物業(yè)與租戶簽訂的合同范本

物業(yè)與租戶簽訂的合同范本合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[物業(yè)公司名稱]地址：[物業(yè)公司地址]聯(lián)系電話：[物業(yè)公司聯(lián)系電話]乙方：[租戶姓名/公司名稱]地址：[租戶地址]聯(lián)系電話：[租戶聯(lián)系電話]鑒于甲方是一家合法注冊(cè)并經(jīng)營(yíng)的物業(yè)公司，乙方希望租賃甲方所經(jīng)營(yíng)的物業(yè)為其提供住宿、辦公或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。雙方本著互利互惠的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的1.1本合同旨在明確甲方和乙方之間關(guān)于物業(yè)租賃的權(quán)利和義務(wù)，為雙方提供合同約束的依據(jù)。第二條租賃物業(yè)2.1甲方同意將其經(jīng)營(yíng)的物業(yè)出租給乙方，作為乙方的住宿、辦公或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。2.2租賃物業(yè)的具體信息如下：物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]物業(yè)地址：[物業(yè)地址]物業(yè)面積：[物業(yè)面積]租賃期限：[租賃期限]第三條租賃期限3.1本次租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。3.2如乙方需繼續(xù)租賃物業(yè)，雙方應(yīng)在租賃期滿前[提前通知天數(shù)]天書面協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂續(xù)租協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金總額：[租金總額]（2）支付方式：[支付方式]（3）支付日期：[支付日期]4.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留解除合同的權(quán)利。第五條使用規(guī)定5.1乙方在使用物業(yè)時(shí)應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）合理使用物業(yè)，不得違反相關(guān)法律法規(guī)；（2）不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，如有需要應(yīng)提前書面通知甲方并得到甲方的同意；（3）妥善保管物業(yè)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和財(cái)產(chǎn)，如有損壞應(yīng)及時(shí)賠償；（4）不得從事違法活動(dòng)或干擾其他租戶的正常使用。5.2甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的正常使用，提供安全、衛(wèi)生的環(huán)境，并及時(shí)處理物業(yè)的維修問(wèn)題。第六條違約責(zé)任6.1如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2一方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按照每日遲延支付金額的[遲延支付金額比例]支付遲延支付金額作為違約金。第七條合同解除7.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違反本合同約定，對(duì)方提出解除合同的要求。7.2解除合同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商處理未完結(jié)事宜，并退還或支付相應(yīng)款項(xiàng)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交相關(guān)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第九條其他約定9.1本合同未約定事項(xiàng)或有關(guān)事項(xiàng)的解釋和執(zhí)行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條合同生效10.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并自[合同生效日期]起執(zhí)行。甲方（物業(yè)公司）：乙方（租戶）：簽字：___________簽字：_____