簡(jiǎn)易個(gè)人土地買(mǎi)賣(mài)合同范本

簡(jiǎn)易個(gè)人土地買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方個(gè)人所有的土地事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方同意將其個(gè)人所有的土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”）出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該土地。第二條土地描述1.土地位置：[土地位置]2.土地面積：[土地面積]3.土地權(quán)屬：甲方為該土地的合法所有人，并具備該土地的權(quán)屬證書(shū)。第三條交易價(jià)格及支付方式1.甲方同意將土地以人民幣[交易價(jià)格]出售給乙方。2.乙方同意按照以下方式支付給甲方：a.首付款：人民幣[首付款金額]，在簽署本合同之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付給甲方；b.尾款：人民幣[尾款金額]，在乙方獲得土地國(guó)有證書(shū)后[尾款支付期限]內(nèi)支付給甲方。第四條過(guò)戶手續(xù)1.甲方同意在乙方支付首付款后，協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)，并將土地權(quán)屬證書(shū)辦理過(guò)戶手續(xù)后交付乙方。2.乙方同意承擔(dān)土地過(guò)戶所需的相關(guān)費(fèi)用。第五條權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證其對(duì)土地的所有權(quán)是合法、有效的，并不存在第三方的債權(quán)、抵押、查封等權(quán)利。2.甲方保證土地沒(méi)有發(fā)生過(guò)拆遷、征收、限制使用等情況，并保證土地的質(zhì)量、面積等信息真實(shí)有效。3.甲方保證土地沒(méi)有被司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)列入限制出售、限制轉(zhuǎn)讓名單。4.乙方在購(gòu)買(mǎi)土地后，享有土地的所有權(quán)，并負(fù)有相應(yīng)的使用、管理和維護(hù)責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.任何一方未按照本合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.如因不可抗力或政府法律法規(guī)導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減少損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同的變更、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：