租稅同源互替

1天則經(jīng)濟研究所427次學術報告會：論租稅同源、分離與互替主持人：張曙光主講人：盛洪評論人：安秀梅、賈西津、謝波峰、趙農(nóng)、楊俊鋒張曙光：挎諸胡今天六是天星則所忽第4擱27漏次雙闊周論杜壇。鑼我們綱原來播請的笛一個坊德國近教授倦何夢交比昨劣天晚兄上病炭了，蒜所以拼請盛縣洪教篇授來她做講殘演，科他的比題目毀是《蒙論租鋸稅同商源、挨分離朽與互沸替》欲。這買是很隊重要詠的問梨題，扮租金計、稅驅(qū)收、塔利潤撇幾個薄東西園，我艇們過夸去在尚這方新面有志一些妨研究司，但撈是有軋些問次題還禿需要派進一寇步討鐘論。休盛洪愁在這恨方面烘做了抗進一酸步的稿研究僅，先閘請他贈就這布個問制題講狐演，轎然后陜我們帝請了刷幾位孝評議鹿人大孝家一燃起來宅討論搜。栽盛洪澆：濫這是恐我最毀近完妹成的何一篇旁文章打。胡20冒08評年有即很多妹紀念廊改革怪開放加三十棒年、辜分析且中國痕奇跡牛的原父因的晨文章賄，張夕五常瀉教授炎發(fā)表述了一此篇著溜名的區(qū)論文星，叫攀《中削國的較經(jīng)濟各制度光》，馳在芝臟加哥季的有昂關中巖國改壯革的漆論壇新上首傷次發(fā)丟表，蟲其中帽提了獎很多飄重要誠的觀植點。雁去年璃11彩月，平張五停常教仔授又尺在深脂圳開士了一姑個有膠關這潑篇文守章的要專門惡討論罩會，抓應張胸五常癢教授陰的邀蒸請，閥我就撞寫了揪一篇葡東西坡，問匯題也鴉就由止此引畫出。扛在這揮篇文林章里己，他寫強調(diào)稍了一梁個非地常重弊要的府概念產(chǎn)——持縣政亞府之架間的閱競爭割，這紅種競畜爭主宰要體響現(xiàn)在案土地爐價格慶的競能爭上林，這圾種競紐爭使負得縣襖政府鳴之間碌競相毯降價究，以菠致把查土地瘋價格教降到欲零甚赤至是艱負價何格，云原因繩是地致方政博府可即以從喚稅收渡上得芒到補務償。店這是肝一個至非常祝重要歪的論挨斷，糊我初叉次聽粒的時抵候就堅覺得口非常嶼有想掉象力蹦，最蕉重要旋的一猛點就忽是張煮五常演教授曬把租蔽和稅賭看成尤是一揚種互激替的嚇經(jīng)濟梢量思東考。挖從這姥個意衣義上梢來講斤，我蒙們要嬸從租車稅這弦兩個緩經(jīng)濟宋量的徒起源抱開始協(xié)探索極。它溝們之帆所以漸能夠剪互替面，是憑因為丹它們周之間勁有緊最密的封關系再。邀租和四稅有啞各自兼的起止源時菌間，弟但是眾一般時而言蘋，稅芬比租新更古判老，豬在沒刺有租擔的時衛(wèi)候就侵已經(jīng)孤有了該稅?？逶谥惺菄胖?，搏我們班都知滾道，歇最重屬要的音形式埋就是越井田聯(lián)制。詠井田明就是視一種瓜非常艘典型雖的經(jīng)施濟模震式，姥它的日標準卷形式蘋就像告這張?zhí)釄D：碗一塊苦田分泡成九慨份，地中間瞞的這秧塊是碗公田父，公校田的神收入預要上患交給研國君縱?，F(xiàn)驗在還比有有悟關公錯田收劉入的享性質(zhì)復的討禽論，真但并勝沒有丙得出佳非常換一致魯?shù)慕Y積論。寬我現(xiàn)嶄在的灶一個艱基本敬判斷關是公舞田的刃收入用是稅政不是廈租。挖我們父先看砌看租棍和稅乓的概論念，辮雖然柿它們碑很相儉近，淋但它月們定嬌義是美不一料樣的蝕。稅林是對勤公共拋物品夜供給鬧成本青的抵仙償，勿這是若它的渴最重濱要的帶性質(zhì)揭。由語于無洪法通鄭過市膜場實癢現(xiàn)，酸因為貞公共槍物品榴是不釣排他宋的，塔不具籃有競邁爭性匙，所唱以在化提供式公共范物品勞方面瞞市場豎是失屋靈的段，所委以稅音要通釣過強江制性喂征收輔。稅差的第咬一個謎特點幫是對小公共歡物品茫的成仙本抵陪償，攤第二跳個特戰(zhàn)點是鋪強制油性征籠收。搭租是蜻因自掩然資狀源稀瑞缺而屯產(chǎn)生昂的經(jīng)肺濟量巡，一巡般有陡兩種廊維度鼓。一馬種是泊用于聯(lián)同一女用途鎖，我假們都握生產(chǎn)巾糧食洞，不源同的舒資源糕或者繪不同石的地貴因為袋地理春位置件和肥開力的判不同叔情況魚有產(chǎn)膊出的尖差額級，這鐵個差居可以譯稱為矩租；沒還有杯一種痛情況關是同義一資伙源用則于不逝同的紋用途脂，同裝樣的萄一塊巧地既偉可以攝種田腔，也咱可以柱成為胡樹林浸，還跳可以科進行宮城市爬建設酷，所碌獲得闖的產(chǎn)結出是些不一取樣的春，同墾一資殘源不右同用基途之慘間的拳差額厘也是馬租。首一個存方面顧可能鮮是資雀源的鄭稀缺觀，一搶個方捐面是缸用途科的稀派缺，斤都和薯稀缺琴性相統(tǒng)關。奸下面褲我們畝來想郊象一技下農(nóng)隙業(yè)是豎怎么略誕生濟的。所在上悔古時喜期，碌土地誰是非屢常廣奧袤的汁，人灑口相妖對來拍說比仇較少流。當找時最戶重要沈的不淚是因逃為土欲地稀頑缺而撞產(chǎn)生登人和哄人之滾間的核糾紛辟，然音后再蔬產(chǎn)生滋產(chǎn)權染來解化決。威這種溉思路失實際叢上是子我們滅知道煙的一慨種經(jīng)造典，膛叫做間“裕公地愛悲劇金”易。穴“敗公地芬悲劇李”淡講的微是有裹一塊扁地，徒這塊映地是娘稀缺屢的，度因為膽它現(xiàn)柄在沒棚有私脹人產(chǎn)偵權，腐所以雀大家刻都在緒這塊壺地上判放羊聞，每丟個人廟爭取燙自己奶的利捎益最抵大化吸都要婆盡可匯能地怕放更衡多的庸羊。志但是碧這塊贈地是偽有限兩的，緞這塊劇地就遲會不監(jiān)堪重賠負，更過度妥放牧帥使這攜塊地似土地聯(lián)退化樸，最歪后被瘡毀掉賣了，僵原因相是土浪地稀賴缺。甩反過棒來說眨，如同果這鏡塊牧挺地非頂常大清，放鴿的人槐非常時少，恨就不唱會存道在這獻樣的應問題需。男“辯公地剩悲劇伯”寄這個廉故事反講的覽就是掃因為安土地孤稀缺傳，所堂以要黨建立耍私人革產(chǎn)權掏，這顫就給外我們機一個原誤導墾，好挨像產(chǎn)稱權的竿起因王一定薄要土濾地稀高缺。溪但實坦際上催公地能悲劇父的背駱景是蠟牧業(yè)它，如屋果考仙慮農(nóng)置業(yè)就暈不一率樣了美。因王為牧精業(yè)的否最大漁特點灣是草師是自色然長犧出來回的，惜但農(nóng)瞎業(yè)一膛般情毯況下灘地上模不會剩自然褲地遍摟地長粉出莊遠稼，燭一般技都要岸通過店播種挪、施駝肥等鉗田間艙勞動初之后蟲才能隔獲得兄莊稼柔。大昂家知咽道人剃類早妨期是榆狩獵漁和采祖摘的謙生產(chǎn)晝方式潔，當聽時沒術有搶秋別人壤的概剃念，猛凡是強地上豆有的腳我就培去采診摘。鋸現(xiàn)在鬼的問殃題是語，你缺花了獲力氣掘了，豐如果傷我不域去保魔護成廳熟的欄莊稼鏈，你駐的莊料稼被浪別人且采摘俘的話范，你劍的勞洞動果甜實就闊被別漏人拿引走了尸。所初以這瓶個時棟候重裝要的強是對民你的女勞動偽成果蔽進行莊保護箱。道翠格拉呀斯蜂·肯諾斯史提出呆一個帥解決久方案眉，就凡是創(chuàng)然造出依排他忌的共幻有產(chǎn)埋權。遇一個青部落乏要把定別人旅排除逃走，除尤其裝是我蠶種莊侍稼以呆后必穩(wěn)須要占保護見它，及不讓傅別人何隨便元采摘囑，尤貞其在厲收獲過時期循，甚莫至還臣有別盼的部擠落有特組織窗的搶禁收，也所以輛必須寇有一蜻種保吃護產(chǎn)尤權的辯公共旨服務好，這需種服兄務就揀是公乞共服雜務。案第一側(cè)，這費種服柄務具份有公攝共性據(jù)；第飼二，下它包筋含暴復力資慧源，廁含有太暴力翅資源謙的公妹共服座務的嚇組織哲形式竊就是嫁政府尿?？蓯巯攵阒?，旨農(nóng)業(yè)冤的誕撐生其房實要篇靠保踩護產(chǎn)匪權的平政府向的出鉆現(xiàn)來偷提供規(guī)公共愚服務郵。要瞧強調(diào)玻的是驕，這缺里的文產(chǎn)權屋和后唐來的羽土地燭產(chǎn)權寺的概值念不鋸一樣化，它毀是勞由動成松果的腸產(chǎn)權令。蠶在沒符有產(chǎn)區(qū)權保慮護的擴時候造，供系給曲患線在姓這（筒左上聽），噴成本路較高箱，生網(wǎng)產(chǎn)率銳較低傾。種探了地株如果撐沒有鎮(zhèn)人保希護，被就可畏能有恢人去尿偷去狼搶，疲你的蹦勞動啦果實緒可能舉不能解由你三10江0%獅的獲文得。今如果架你種國了地光，但程不能討10稍0%牛獲得織成果恐的話艙，就此不會按努力集種地未了，氧又會耽影響沃到生宿產(chǎn)效花率，甲所以旅這條捧線是顏沒有誕產(chǎn)權親保護派的供般給曲泛線。芳這條胡線（根右下證）是利有產(chǎn)春權?？茏o的尋供給送曲線足，我豐種地痰了，賀果實問10辯0%曬由我巴自己急收獲旱。比肢如原痛來有扣五分胡之一摟的糧黑食被驅(qū)別人咱拿走驅(qū)了，屋那現(xiàn)諒在這引五分共之一瞇的損顧失就筆沒有勇了。塊我確婦信我黎的勞巴動成帶果是毒我來襲收獲剪，我迷會更屯努力服，效耳率會繁提高亭，所丘以供恭給曲宴線推苦到這鑼來了謝。這夕中間程有差秋額，赤如果重有這歡么一貍個組卻織和繁你說誤，我舞收你撕15純%的潛費用對就給吃你提他供保粱護，笛你的累理性艘反應牽是接橋受的君，因美為你籃比以獨前少充損失意5%兇。這陷樣一胳個組惱織最賺多可送以收畫你2頃0%方，因稿為不舟會比同你沒讀有產(chǎn)形權保出護更苦差。摔所以半這個儉地方票就形繳成了般這樣杯一個靠組織建，我趨們稱津這個剛組織窗為政肝府?？萦挟a(chǎn)和權保葡護和腥沒有異產(chǎn)權悔保護亂的供藍給曲潑線之皆差就筒形成壓了一袋個收勵入，能這個再收入毫就是下稅，盜或者畢表現(xiàn)最為井終田制錫就是稻公田惠收入時。也直就是籌說，凈公田柜收入攀具有舌稅的思概念煮。妄從后才世來駁講，允井田錦制有千很多談問題跳，但鞏是想趨象一揀下人形類社漲會從組狩獵剃和采譜摘社結會轉(zhuǎn)療變?yōu)楸r(nóng)業(yè)免社會賽的時揪候，帝井田帆的出鴨現(xiàn)是邪多么漸偉大否。首喊先，尤井田呀是勞元動成估果或?qū)С墒煅虑f稼呀受保樹護的親田地你。地懇是一辜個自晌然屬巷性的充概念決，而殖井田攜具有惜制度當屬性由，它壯是勞飼動成站果的嘆產(chǎn)權浙受到解保護員的田插地。真如果早沒有球公田巷，井界田就捐不能鞋存在侮。因嚼為沒獄有公衣田，陪政府藝就沒鹿有這弱塊收勝入，昂沒有破這塊請收入搜就不愿會提閉供這悶塊公屈共服基務。迎反過哭來講盡，提施供公利共服啄務，腹實際需上它罰的收私入就端會增交加這軌一塊設，就皮會使醋人們主有信薪心繼軌續(xù)進旬行這湖樣的昂生產(chǎn)葡。所逗以，自沒有雨公田典，就棵沒有眾井田利；沒愉有井旦田，鵲就沒配有農(nóng)懇業(yè)。據(jù)農(nóng)業(yè)滾實際鴨上就潮是人濤們進腎行生盆產(chǎn)勞受動的餃成果傭確切屑地有盛一個橫預期按，知賽道這色個成井果會羅歸自冶己所況有的趣產(chǎn)業(yè)完。如冊果沒執(zhí)有這聲樣一易種制呆度保姐護的雷話，煮農(nóng)業(yè)孫就不魂能成慨為一光個產(chǎn)絡業(yè)，痰它可凍以成鐮為隨鬼便一藥個休民閑的陳或業(yè)世余干掠的事沃情。欠可以異想象膀，在晝土地倉還很料豐裕用的時片候，腎當時遵人口用非常稈少，罵會有伐一些汽井田宏零零肌落落研地在林其中讀，它撈是產(chǎn)接權受杜到保乏護的挎一些明田地測。我油們要瞇知道研一點和，井衫田制牙下的監(jiān)土地摸性質(zhì)儀和我禁們理墾解的魂土地盈產(chǎn)權巧不太爭一樣們。在畢最初論，并燭不是柿因為坐土地槍在概敗念上盯歸誰諒就受摘到保董護；榜而是濱因為泛誰有紫能力鳥保護源，土買地就任歸屬貢于誰括。在必這個汽時候習，稀寨缺的限不是徐土地浸，而治是保壓護土困地上挺的勞峽動成栗果的瘡能力慨的資恨源的秀稀缺章性。撈因此弊人們殿很容虹易認眼為，風表現(xiàn)恢為井應田的籠土地跡屬于稼運營壁政府鑄的政胖治集家團，理說白悅了就屯是暴守力集笛團，大它們殿有暴汪力資吊源能吃夠保傾護這童塊田標地。臉社隨逆著土腐地稀左缺程賺度的僻增加辱，也造就是剃人口刻密度頃在增鍬加，玩土地劑稀缺豆可能式在增蜘加，嘗地租幸產(chǎn)生繪了?？斑@張菠圖和蝶剛才消那張連圖有挑一個論區(qū)別斷，就齡是這擾條垂唱直的雹線串（桂Q3許）雪是土析地供炮給，抓最高建的供泊給量丟在這磨?？蓡桃钥磶У剑瑦倢ν粱氐禺a(chǎn)蘿品的躍需求忌和供伴給曲稿線的移交點煙已經(jīng)駁遠遠鐘超過芳了土肝地供暈給量師。如貧果沒籍有土款地限勉制的嬌話，踐人類株社會面的有禾關土凳地產(chǎn)建品供湯求決終定的仆均衡壇點已卡經(jīng)超決過了江現(xiàn)有蜻的土窗地量根，這恐個時蓋候就席產(chǎn)生假了稀近缺。課假定湖我們乏還是冷井田畜制，隨在公第田收遞入和磚私田倘收入克里就件有區(qū)雨別了版。原皇來的商公田妥收入按是稅漫，這藏里面劫已經(jīng)爸不全哈是稅易了，趁有一鄙部分太是由擔于土輝地稀絮缺形借成的爆，實誼際上煤是地朵租。叼私田羽收入昌里也忽有一咐塊地旬租，悔原來屈私田營收入駝里全增是勞隊動收蔬入。任在原爬來的承井田暢制下貍只有狗兩種仰收入割，一遭種是員稅，準一種內(nèi)是勞糾動收遙入，納沒有舅租，驢現(xiàn)在朗也有訊租了券。地拘租最賓初含矛在公萍田收黑入和趕私田質(zhì)收入脅里面護，這鬧是在錢春秋炎戰(zhàn)國纏時期吐逐漸遠發(fā)生立的事廊情，膀當時害是井敬田制層逐漸復瓦解深的過擔程。男第二故部分罷講講揪租稅鞭分離閘。隨平著農(nóng)退產(chǎn)品褲市場誓的出河現(xiàn)，存私田膏上的溫農(nóng)民非（原估可視跌為農(nóng)罷奴）碗逐漸州獲得減了自涉由，秀以致訂井田睡制本暢身瓦經(jīng)解了削，土釘?shù)乜伤⒁宰缘少I胡賣了將，要追素可況以自優(yōu)由流田動了恭，地數(shù)租才知會被寸獨立虛地評棗價出典來。沿描述牛這樣玻的過訓程有顛很多儲文獻寬，其數(shù)中包盡括道剃格拉癢斯送?積諾思探教授叔的文傻章趁“帥西歐吧莊園燈制的龜興衰答”朵。他稈在里蜜面說擁，農(nóng)占產(chǎn)品柱市場皇可以玉評價籠出不牽同農(nóng)劉產(chǎn)品霧的價添格來護，種園私田羽的農(nóng)既民可須以通鈴過出煌售私鄰田中探的農(nóng)睡產(chǎn)品投積累嘩起自延己的毛財富郊，然艱后他偶們用殺這些姿財富蒼將自剛己從伸耕種掩公田綱的勞施動義勢務中含購買暑出來面，這抓其實賊就將淘勞役令稅賦隔變成服了貨汪幣稅收賦。景就是誕我交懸稅，侮但是摩我不組一定烏在公吼田上屬勞動鄭。睬為什尸么井切田制先會瓦御解，送土地服制度啦轉(zhuǎn)變謀為私框有土盛地加患田賦或的制蝴度呢發(fā)？根歐據(jù)諾欣思的上理論睬，這錯是因圓為后洞一種頂制度才更有諒效率鍵。第非一點廣是因切為，煉在井侄田制元下，蠅農(nóng)民架被固牲定在漸即定珍的土階地上脊，無爪法自觀由流輝動，貓土地哨也無諒法流運動，租這就過妨礙滾了土駐地與停農(nóng)民誼之間兵進行攜再配崇置，凱從而婚尋求點更優(yōu)虎的資查源配趕置效夏率。促另外炭一點燈是公稈田中磁出生飄產(chǎn)出失來的子“蔥勞役冬賦稅難”臣是具鹿體的攏農(nóng)產(chǎn)塑品組申合，盼就是井他要畫規(guī)定愿你今啊年生洪產(chǎn)多門少麥綁子、飾蔬菜裙、水勝果，蓮這種緒組合貢并不診能完奉全滿名足農(nóng)漂奴主永或君爹主的推消費貞組合杠。反醋過來欠講，敘一旦艘從井廊田制嚴走向濤私有票田地投加田凳賦的疤這種掏制度燒會更揪好。漸但是炸這個鉛解釋出還有雷巨大狡問題剛，就謹是它成無法施解釋渠土地濕私有群產(chǎn)權葵產(chǎn)生紹地租津的根富本原晌因。乓我覺剝得經(jīng)民濟學讀家稍有微仔邁細想揚想，妹基本譽就能蹲知道怖，只敏有當間土地靠變得協(xié)稀缺孝，至瞎少是供上等烤好地皆變得燦稀缺即，才濱會出示現(xiàn)地移租，疾獲得漢一塊蓬有資浸產(chǎn)性姻質(zhì)的萍土地留的排宵他私賭有產(chǎn)羞權才朝有意糠義。盛在此溜之前秀，土蓮地很朱豐裕剩的時方候是潮沒有摸地租傷的，登因為菠你根絡本不柜需要芒到別傘人那泉租地沫，有幅大量帶荒地市等著販你開日采。府只有瞇土地荷稀缺犁了，倉你想命耕地載卻沒拾有別短的地腔了，辜這時宋候你侮只能焦到別額人手勒里去立租地腎，這向是土葉地私陵有產(chǎn)皇權產(chǎn)艷生的麗一個鄰最重粒要的尸原因桿。鋤這張扮圖也卸是這沈樣一斤個意賄思。具表現(xiàn)炎為所吐有的槳勞動顆力都活自由使流動竟，土濃地都融能自檢由交藝易，祥就形瞎成了佛這樣龍一個誠結果須。底截下是袋勞動漏收入喪，上貧面是嫩租，莖保護守產(chǎn)權旺的供撲給曲瘋線和盈農(nóng)業(yè)張生產(chǎn)少的供眾給曲特線之劉差仍卻然是撒稅收汗。這累樣的癥過程聰其實薦在中寬國的勁春秋劈戰(zhàn)國彎時期書就在脾發(fā)生徐，當幸時出揉現(xiàn)的輩一些擁事情批，比攻如鄭測國的胳初稅仙畝，懲就是腦這樣朵一種者轉(zhuǎn)變江。在收西歐冷、英袖國也覺有大豬量的蔥歷史躲記載閘，也論是這識樣一求種轉(zhuǎn)裹變過喬程。豈第三傍，我倡再講途講由猛租和滑稅導基致的提一些溫思考用。我械們剛生才講敢了公隊田，鉤公田附引出際了稅抄的概尾念，次但是耀這個蕉稅是噸很狹誤義的組概念獵，就悲只是溪在保悉護勞綠動成竄果的醫(yī)產(chǎn)權陰的政宇府服版務。益但是錯隨著晃人類樂活動碰的發(fā)守展，筋人類臣活動住會增奔加，度不僅桌是農(nóng)艘業(yè)活栽動，祖還有短商業(yè)艇活動牙、工偽業(yè)活德動、養(yǎng)金融?；顒有诺纫磺巯盗醒b活動虛，所遣以這株個稅德就變明成了毛一般峰的稅尚的概扎念，心但是瑞它的出起源水還是蘋井田碼制的黎這樣冒一種圈起源公。這悔樣，賀我們秋就能敬夠從紗中導脫出征階稅權飯的概賭念，憲凡是郊提供晨這樣館一種銅公共在服務防，從濁最初聯(lián)保護唉農(nóng)業(yè)蹄勞動狗成果沖，到先后來柳對各頃種各擺樣的渾產(chǎn)權馬都提妨供保毅護，逃當然顆還包眾括其村他服漏務，墨比如滔維護泥市場呼公共栽秩序苗、提線供司棒法服盆務等哈。征沫稅權野是提煩供這戶樣服癥務的紛政治鴉集團廟所獲鑼得的冷。嚴緊格來將講，京這種宅征稅諒權的訴單位爛可以懸直觀桃地看欠成，錯比如議我們型現(xiàn)在詠有增宇值稅滋、流裙轉(zhuǎn)稅縣、個于人所搖得稅屑、公斯司所諒得稅填、關渾稅，養(yǎng)其實濕這個既征稅丸權可除以更賀一般幅的理床解成誼對空遲間的因征稅商，征針稅權啊反映捕了對忙一片蘭土地賀的權冰力。析這種蜜權力克總體咱來講圓還是燭提供榆公共專服務防對應延的一橫種權源力，請我們西又可括以稱刪之為感主權做。這銳樣一貞個政芽治集赤團可丹以擴課展到裙非常暑大，賤這個晚集團坐可以奸是君已主制躬的，陪也可茄是民擦主制糖的，景總而聾言之希是個懲政治械集團森，可叉以對抬大片杰的土早地使嫩用這殼樣的黎權力鑒。這提大片纖的土彩地稱桿之為狹領土拖，這蜻樣的犬一種妄權力鄙叫做臨主權怠。誕另外街一種螺路徑黑是私悠田。首私田蜻最開蒜始是寒勞動蠶收入峰，后漸來逐蜓漸出泳現(xiàn)了拆地租醉收入溝，就買是由形于土稠地稀些缺帶猶來的矩經(jīng)濟廳量。您又出王現(xiàn)了談收租購權，倡收租師權實于際上亂是我忠們稱跟之為稼土地超產(chǎn)權鍵的最胃重要嶼的特職征。濁你的口土地飲產(chǎn)權課不是拳依據(jù)永別的突獲得妹的，槍是依儀據(jù)你什對稀粉缺性以擁有量的排監(jiān)他的金權利速。是輸因為序人和碌地的攻關系藥的變概化，圣人口楊密度吧增高擺，形碼成的憤稀缺寬性。反這個擇時候編可以谷使用理公地蕉悲劇涂的說歸法，塑假如干存在微稀缺毀性，循又沒哪有私每人產(chǎn)求權的逃話，扯實際抗上就跑會導姐致公管地悲鋪劇的蠢結果踏。所擾以收踢租權膊對應液的是突我們民今天駛的土奉地產(chǎn)伏權的撿概念譯，和錫井田蠶制剛億剛產(chǎn)儲生的衣那種已權利喊是完叨全不碰一樣旨的，祥那應循該說父是一辯種征晴稅權膛的概期念。障我們亡再具幫體辨娘析一鋤下土霞地產(chǎn)辱權和勵主權私的區(qū)骨別。荒土地屑產(chǎn)權刮相對賣來講筑比較六分散妻，由碎私人左或其很他經(jīng)新濟主回體擁軍有的芳，之萌間可竊以交飼易，希而且博通過賢分散巾交易村可以閉形成讓均衡必的市丈場價竭格，短這種喪市場劃定價俊理論塵上是親一個陷比較銷好的啦信號稈，人跡們根要據(jù)市臭場定家價形莊成的彈市場撲地租貞來做弓出配飛置土委地的咳決定曲。主耳權相瓜對來所講不董可交任易，估因為往它最望大的蒸一個卵特點通就是巾暴力爪因素羨，要捏用暴水力提似供公違共服眠務，各當然勒這種瘋暴力鳴不僅帆提供壓公共殺服務矩，它繪還可強以進懂行領床土擴特張，傲用自受己的懂暴力滅去消齊滅競接爭者矮的暴法力。錯所以隊主權牛的主艇體之援間存輝在的奮戰(zhàn)爭困，即愛暴力螺競爭擦，比訴如中糖國的尿春秋炮戰(zhàn)國甩時期合就是絨這種耐情況爪，大朗國不伸斷地景打小滿國，甩然后揮大國遺互相脅打，舊最后如是秦專統(tǒng)一歲六國劍，這荷樣一啞種模拋式。透一般煉來講累，如柴果游擾戲是竹一種循暴力旅競爭碌的規(guī)偵則，引就決笑定它裁不可分能就島停留觀在多溉家主周權主霜體之果間的庫和平消競爭叔，必嘩然是脅更有勇暴力炒優(yōu)勢某的主腦體吞摸并別剝?nèi)耍瑲庾詈竺镄纬蓮堃环N塵壟斷挺的態(tài)繩勢。改所以駝壟斷煙的主透體和占別人眉之間掙很難膊有公宇平的趣交易咽，更烘何況浮最后才還有冰暴力俱因素昏。一帝般而彈言，薪主權嘗基本滿上就拳是不鑄可交春易的售。復通過伐這兩嘉個特臨點，今我們旁可以堆進一括步推卸導主均權的傲特點千。中伴國古姥代有疤句話遙叫和“猴普天獵之下揪，莫絹非王游土吩”寇，其框?qū)嵾@服是一援個征瞧稅權乖的概線念，廣是一舞個主陶權的怕概念拋，是嫌一個鳴領土龜?shù)母呕j念。壓王土奶不是何私有凍產(chǎn)權柴，也滴不是閘收租務權的稿概念擁。主究權也傲在談已對土注地的殖擁有華，我移們知正道井狂田制粒最開顛始也斯是對噴土地堂的擁堪有，箏但它謊是通沿過保幟護土彎地的裙勞動問成果汗來獲窩得這劃樣的繞一種寒權利費。在規(guī)這里云，土抵地國呢有的誘“植有丙”孫和土闊地私堵有的電“惹有庸”懼有重穿要區(qū)相別。超這個龜“屑有鳥”痛就是摘當國僵土中斜有些威土地胞因沒穴有經(jīng)凱濟價么值或謙過于代豐裕齡而不漏稀缺薦時，牌中國筋96階0萬粗平方兇公里皆的很喘多地殊方就猜是沒做有私厭人產(chǎn)魯權的云領土聰，比祝如大階沙漠培，你蘆可以練宣布蔥在那干旦擁百有一慨塊私音有財立產(chǎn)，殊但那吹是沒暖有意雄義的柔，在凈一個址地方蚊沒有嬸經(jīng)濟爽價值代的時流候，故或者信說它汁相對嗓來講闊并不分稀缺喉的時曠候，統(tǒng)它就蘭是國昆土或勵領土幅，有炒些地鑰方可叼能原室來是運荒漠獎或荒福地，搏但后迅來由誤于各捎種原域因它隸變得欺稀缺疤了，質(zhì)比如股美國芒的拉阻斯維棉加斯于以前付也是做沙漠獎，但拍是現(xiàn)撫在那煙的地漸肯定憑很值訴錢。此即使番沒有姻私人拒產(chǎn)權茅的時釀候也破可以糠成為毀國土下。私暗有土浪地產(chǎn)穿權是搶要繼倡承的婦，但長也會梯碰到誤一些候問題蓬，比縣如沒慶有繼輝承人弓怎么竟辦，沾有戰(zhàn)桑亂被灑荒棄樂了怎疤么辦朝？勉國家旋是天款然的軍最終鑼所有研者。眨所以功，它籍是主困權下委的領響土的恐概念已，它然和我掃們講訪的土摸地產(chǎn)忍權的爺概念美有重愁要區(qū)中別。邪正因士為如敵此，聲我們司就不燙能簡誦單地蠢用稅嚼替代支租，于就不帳能簡遷單地僻用主隸權來兼混同獅于一征般的高土地奴產(chǎn)權習，要易將征竄稅權玩和收脅租權袍分開墾。這濫兩個微權簡宰稱都保是權鍛，但解第一謊個是鈔權力搬（p認ow蹄er逮），玩第二震個是肢權利棗（r療ig串ht粒s）薦，是芹不同允的。俱前面夠的權壤力包臣含了糊暴力格、不航平等蒜的強誰制性防，所礙以是燕po泉we膚r；枕后面妙的權聽利是警平等峰的，許只能哈靠平余等人來之間側(cè)的交搭易從葉別人唉那里避獲得票，所澡以是速ri洞gh疫ts卷。從島這個工意義賭上來多講，毀雖然呼我們驗認為杰主權拘是一扯個非臣常重目要的止概念臂，但拉它不衡能替桿代土抬地產(chǎn)懶權的深概念磚，稅痰就不猛能替蛙代租妙。尤鼓其是撕主權阻不能異以產(chǎn)覆權的怖形式壤運作勻，不染能進依行商諸業(yè)性閑的交咽易和拆操作速，因漫為它撒的壟任斷性劈質(zhì)和各擁有可暴力竭資源屋的性沒質(zhì)，廉一旦嘴它要干做，煉就會起破壞熔正常濤的市袍場規(guī)嘆則。浪但是遠只有撤一種債交易判，就哪是一關次性陳賣斷剛或批潛租產(chǎn)覺權。秧比如睡香港約在英苦國殖獄民初攏期是育很荒語僻的郊，很毀多地稿方就刊是荒痰地，弊后來雖隨著畏香港慮發(fā)展尾，這羽些荒盾地逐榨漸變況得更竹稀缺培、更消有價務值了禿，這態(tài)時英懸國由物于不允平等切條約籍從中括國獲遠得主側(cè)權，薦它可黨以把羨它從擱領土撓或主匪權所慧有的呈土地棗變成禁私人倉產(chǎn)權睬，可胸采取宅的方險式就販是一關次性摩賣斷戴或批釋租。噸這種流劃分貌征稅事權和仙收租竄權的奴方法賣，將樸土地陸分成舞主權蜜意義掌上的記國土襪和私歲有產(chǎn)扇權意腫義上豎的土溜地，主并在券操作刺上謹惡慎地撓區(qū)分壟開來污，是焦一種崖有效守配置析土地蠅和公膚共資才源的咳權利圣結構情。踩我們暈強調(diào)肚對土俗地產(chǎn)炎權的脾自由境交易畜形成體市場酒價格愁，然藍后由著市場芹價格麗作為朵信號適引導叉人們倆對土男地進幅行配齊置，堪它是曬使得杏土地江能夠花有效惑配置銳的一寒個非閘常重木要的序條件經(jīng)。你杠知道債哪些栽地方羽土地績更稀毫缺，磨哪些距地方貍土地亡不太哥稀缺打，土溪地更供稀缺汪的地低方就榨更貴挑，你錯就會線用到手更有興生產(chǎn)搶率的愉地方虛去，血這樣賀就能騰指導虎你形遙成一扇個比盼較好賺的配離置。曬但是聞如果駐由市注場來砌配置迫土地繡的方富式對知私有繳的土掛地產(chǎn)端權的些方式椅遭到驗破壞件的話獵，土巧地配順置就紀不會平有效尊率。巨反過蓮來講尋，我重們?yōu)榇攘送羚牭馗f有效止率，逝除了拖我們麗承認鼻土地瓜稀缺喪性進奶行土姐地資釀源的捧配置穩(wěn)的重委要影完響外鄰，我譜們還標需要熊對土刑地上筋的產(chǎn)菊權進弦行保期護，廁我們呆需要夜征稅誼。如嗽果沒剖有這球樣一補種結堪構的較話，皺我們野雖然蘇擁有史所謂害的土冬地產(chǎn)裹權，獸但是艙盜匪憂遍地段，我初們沒移法更臉好的縫生產(chǎn)醋，這抖又回愚到了裂井田案制之哥前。充反過著來講銷，雖爐然我數(shù)們講廳收租藝權或電土地族私有做產(chǎn)權怪是依贈土地資的稀外缺性防而生抖成的偽，但抬是它麻有一植個重炒要的暖條件偽，要晉有政情府對畢產(chǎn)權錄的保梢護。大所謂彼政府劑的公患共服粒務也豆是土餡地私福有產(chǎn)茫權一男個非繁常重港要的梨因素嚇。所侮以這榮樣的業(yè)配置爪相對搬來說嶼比較喚好。散在中價國傳念統(tǒng)或美西方兇國家際傳統(tǒng)輛中，捧這樣典的概攜念一恐直都舊存在駝。在項中國汽古代頃，周服以后涂一直折到秦閃漢唐婚明清案，分刑封采趁邑的蹈形式估越來口越少凳。分唱封采雷邑不曉是交褲易，腦是統(tǒng)遵治集傭團內(nèi)大部對英征稅奧權的濫分配收，比駕如這勝是五殲千戶鵝，那桑是一向萬戶千，不郵是說趨這些循戶向恥你交掩租，頂而是雕他們嗎向你毛交稅后，這符是我奔們古趟代采信邑的再概念興。沈監(jiān)漢教讀授寫釘了一助本書赴《英控國土斗地制兆度史顏》，柜他提惱出申“縫在諾虛曼征燦服時哪期，蘋在英級格蘭盆形成平了一煌種所殘有公近共財冊產(chǎn)屬盟于國瀉王，增國王孔又不信能作惑為一豆個私竟人擁狹有財宜產(chǎn)的察觀念甩。傷”倆這是拒一個謀非常遍棒的償想法反，我趟們知誕道，摸在英綁國，瞧土地把國有抓或?qū)賲f(xié)于國問王，辰一般資人的罷土地恰權利績是使寶用權蓋的概浴念，撓但實煎際上傻土地夕國有忘或所囑有公腐共財輕產(chǎn)屬基于國狹王是輛領土磚含義朋上的混，在笨主權追含義與上的木，而貿(mào)不是秩在土末地產(chǎn)周權意瞎義上服屬于景國王庭。我檢們今括天回辭過頭胳來也峰可以楚討論墨我們曉講的儉土地怠國有抖的概欠念是薄什么豪，這殘對我息們是依有啟產(chǎn)發(fā)的賊。還貌有一輔個很腐有意兄思的鉤例子兆，英購國女畝王和爽新西告蘭的寨毛利故人簽永訂過予一個告非常腥著名育的條們約，打叫做萌《懷雞唐伊忽條約禾》，驗這個蛙條約鞭仍然各是現(xiàn)狐在新暫西蘭驢憲法擔的重苦要基瀉礎之促一。墓其中擱有兩樣條：謝第一蹄條，梅毛利初人向爺英國叔國王職出讓慶新西明蘭的扯領土塊主權羅，就銜是說敬新西譜蘭全晚歸英唇國國漢王了硬；第冒二條疫，英魄國國厚王保概證毛宴利人揮的土欠地、翠森林絲及漁稀場等拘財產(chǎn)弟不受倚侵犯秩。這交兩個切概念援非常序清楚澤，第交一個絕概念陰是領象土概藥念，毛第二勾個概還念就巖是產(chǎn)傭權概某念，坊那么番第一早個概狐念代好表征無稅權山，第鴉二個熱概念框代表爛收租吧權，依這兩另者是冤平行住又成寶為結稼構的貞東西紅。在遷人類筐歷史管中這膏兩個酬概念您表現(xiàn)櫻得是省非常英清楚否的。防第四磚部分兩是租繼稅互埋替。旋既然謊租稅恥同源毀，它蝶們有采很相研近的壞性質(zhì)匙，有呈互補友和互勉成結混構的役特點院。我派們假番設有做兩個戴地區(qū)練，它呀們的辯地理招位置惜和自換然條蘿件都碧是相亦同的慚，它堅們的腔地租出率和唱稅率電也是蟻一樣頃的，決即：碧T槳1遷=零T金2是，放T式1借是第映一個刑地區(qū)盾的稅銷率，救T廉2鳥是第生二個憶地區(qū)部的稅以率；僚R徑1賽=凱R助2酷，蔥R蠻1室是第誼一個靈地區(qū)牛的地注租率蔽，哭R脊2喉是第夠二個架地區(qū)育的地襯租率劉。第押一個念地區(qū)蝕的稅次率加煙地租怨率等前于第全二個睛地區(qū)慣的稅吸率加仍地租勞率，貿(mào)（狂T蹤1慮+R熔1睛）堡=詞（熄T墓2餓+R堆2標）。扶問題肅是，余其中鎮(zhèn)一個鍋地區(qū)悲調(diào)低汁了稅乓率，解其結拒果會者怎樣富呢？搬答案澇是，畜這個愉地區(qū)鉗調(diào)低伍了它懇的稅他率，季它的筑地租巴率會甘上漲掘，上羅漲到許變動親的地柜區(qū)的拒稅率慮加地游租率豐仍然敘等于血第二朵個地小區(qū)的蟻稅率璃加地街租率夸，因鴨為你攔調(diào)低若了稅支率就弟會吸尾引企刊業(yè)到述你這餓個地嶼方來棟，假臨定企匙業(yè)既稿定只僑有這烈么多刪，那掛么企第業(yè)到乘你這還里來隨就要孝多租竊地，轉(zhuǎn)多租耳地，偉地租笨就要壁上漲眨。對敢于企透業(yè)來至講，晶一定苗是這興樣的酒，理棗性企共業(yè)一葉定是帽這樣頸做的乎。稅組率變此動會并引起團相關賓的地罩租率舌變動蟻，這束里就姜體現(xiàn)稻出租敲稅之敲間有蝕某種懶互替牧性。潑主權舍提供碎的公處共服脖務和荷產(chǎn)權監(jiān)提供海的稀騙缺性躬的服亂務是梁互補慣產(chǎn)品陷。當時其中捏一種創(chuàng)產(chǎn)品著降價毫的時類候，笛對它津的需渾求會框增加電，對如它的松互補找產(chǎn)品晴的需粉求就題會增括大，育假定叢供給蛛資源拆有限憑，互疑補產(chǎn)森品的自價格課就會濾上漲掀。芬這張罩圖也犁是這仆樣表碰示的絹。原牙來的懂地租頑在這平，稅僻是這尋么多哄?，F(xiàn)簡在我蚊們假澆定稅降降低敵了，省這個努時候戒地租側(cè)就在濃增加雞，重姐新形隸成了方平衡脾，所遭以它群們兩必個之群間是添互替堂的。資既然皇有這彈樣的易互替吧性，演是不括是可歲以加歉以利館用？麻這啟盛發(fā)了航很多戲人，蕩包括民張五餓常教責授。驢假設籠一個瞧主體送同時慢擁有土征稅朝權與村收租歐權，集比如昂英國基殖民按政府奔割了尚中國纖的這鼠塊地醬，它撥提供您了有自暴力氣資源菜的公套共服王務，展所以輩有征搖稅權窮，同金時它疤有很殲多地嚴，這遠個地蹈并不畜是它技一開曠始就紐從別違人手篇里奪擴過去賺的，單而是伴隨著程發(fā)展飄逐漸糠變得錢稀缺施的地講，港編英政咱府有籃初始限的收尿租權呼，可階利用揪這一帳特性壞獲益淋。英暢國殖肚民下投的香健港，俗尤其育是在茅二戰(zhàn)黎以后腳，平帥均稅添率很鵝低，桶我們夏一般述稱之勾為暫“悲自由賺港才”曬，大煙概只澇有煙粘和酒蒙征進猜口關鉛稅，拍其他峰產(chǎn)品漂都不抵征稅計，其馬他稅寬率都笨比較位低。胡在低為稅率恩的情跪況下鐮，從巡19雜59裕年到辱19礦79野年，內(nèi)香港倍工業(yè)膝用地奪價格令上漲紗了杠13炊2.厲5測倍，娛非工能業(yè)用汁地價凍格上坡漲了全41滿.5弊倍，茄住宅朱用地炒價格爹上漲靠了女86籮倍。毀所以杏香求港的土地價得很貴燈，原學因就渾是它港的稅簽率特烘別低援。滋周其呆仁就周說香旨港征幻收了賣“殼暗稅盼”糕，其缸實就永是租芬稅在戒互替廉。當犬一開與始把罩稅率恢降低顆的時岔候，族土地顛價格述還沒票有馬沫上上殘來，學它有敢一個同過程燙走到逐均衡腫點才姻上來佩，這輝個過增程本述身就少在吸察引企退業(yè)，勞所以禍有個漠香港報奇跡裹。這效樣的戰(zhàn)做法列并不察是沒絡有好尋處，孤尤其猶是對買同時因擁有脂征稅設權和脫收租弄權的大主體騰而言荒。童反過蜂來講爹，我遙們可俱不可谷以降烈低地胃租率踢？從顛局部麥看是圖可以偷的。葉一個紗地方逝降低搞地租橋率，桃土地頃便宜迎了，爐企業(yè)挨不管蛋是土餅地價腳格降恐低了具還是睛稅率明降低同了，皂它管宅的是嗚總成飲本降齡低了腐，肯斬定是戲要來唱的。罪假如咽稅率領是市刮場決暈定的銷話，儀它一晃定會磁調(diào)整晚到很綿高。彎但是慕從根凳本上災來講匯這是慚錯的繪，因否為政循府本邀不該哄直接蹤運作掉具體刺的土智地產(chǎn)雜權，稍土地域產(chǎn)權嚴通過棄交易倘要形務成一俗個市宋場價匪格，勝如果披政府擔直接窯運作說的話姻，可痛能會善破壞仁這個鉤機制石。政呢府作勸為一踏個壟務斷賣壩者把糊地租局率作違為一創(chuàng)個吸月引企求業(yè)的梯政策愿變量結，就疼會使喬其偏梁離其濟市場帽價格下，給繁出錯附誤信果號，允導致緩土地聯(lián)資源馳錯置老?？沙啬茉谛竽硞€小局部歌這么手做是猜對的館，但薦是從溉整個籃社會集來講錄這么汁做是鑰錯的斃，因蜻為你栽破壞冰了整用個土墨地的誼相對剪價格盼體系灣。土蹤地的類價格幅信號瓜是紊獄亂的掌，怎北么能瓦夠很昏好地沫引導副人們越去進薯行投賭資和愚土地弓配置瘡呢？納這個慈道理投其實佳很簡績單，剃張五雅常在廢他的碑《佃鼓農(nóng)理算論》毯也講頓到了前這個籌問題波。他邀批評停臺灣摧的三漸七五吹減租嬸，因廊為臺陣灣的守市場問地租戀率療是攀56殖%屆，如半果是塞市場姻決定收的地爹租率矮是筐56驗%掛的話誤，政碼府要龜把它逆壓到條37護.5埋%氣，人籃為改續(xù)變地績租率芽，是贊地租磁率偏布離市食場決養(yǎng)定的匯地租并率，持會導潮致土杰地資剪源配成置的斧錯誤婦。經(jīng)比濟學殺的一素個信楚念是危，一族個生撞產(chǎn)要像素的朗邊際抱報酬余應該何等于遲它的例邊際健生產(chǎn)哭率。值這個盜公式管是張鏈五常陸教授歉給的銜，綠R缸-?戶R晝<途?Q招r技時，課W≠津?Q廚w哲，較R尋是地站租，轎?R貸減租據(jù)的比部分應，小搖于土喇地的腸邊際義生產(chǎn)延力，廊這個擊時候初，勞既動的瀉邊際通報酬眾也不揉等于爹勞動岸的邊形際生棟產(chǎn)率談。如孤果不辨等的合話，疤就是吉無效濃率的角。也要有租禮值耗控散?；透M舟一步蟲，張哭五常器教授舊說，統(tǒng)地主兄少拿薪的那趣塊并彩不能鏡使農(nóng)賊民多復拿，館因為雁農(nóng)民軋之間辦也在岡競爭雀，你錫讓我舉租了續(xù)，那部農(nóng)民快就可巾以有易更多誕的投鑼入，吳最后靠就把簽減租唯的這懇塊利暫益全序部耗陰散掉驚，社蘆會其毯實沒取有獲助得福滲利增扮量。晌我們震看看考張五診常教躲授對代縣競濤爭的注討論處到底雨對不慢對。尿我們墊剛才開說了臥，政容府去停直接凳操縱斧土地禁價格芹是錯寧的，后張五雪常教擴授也搭談到蹦了縣萍競爭滲就是色土地軌價格集的競傾爭，化這是鄭否錯字了呢演？張醒五常漁教授白說：鏟只要扇縣政私府從梨對該賠企業(yè)挎征收與的增尋值稅殊的份疑額不狡少于留土地抹成本含的利郊息，工土地劣價格允就可腸為零槳甚至妄為負嶺。稍滅微具味體講認講，淹企業(yè)粘的增巷值稅貢率為辣增加烈值的村17挽%爽，縣再政府艙的份禮額為納其中續(xù)的享1/鬧4各，即認增加臘值的潔4.盡25絡%典，這適是縣借政府掃可以濁從一馳個企頂業(yè)拿雅到的謝。按完照張凱五常專教授泰的討灣論，法我就物給了濤一個密公式幣：型土地肉成本誦=半工業(yè)現(xiàn)增加還值戲×滔4.閉25杯%/秋利率侮遞（1國）饞把土效地成蠶本看烤成土柜地價差值，缸把利呢率變靈成土鵲地租裙價比估，因救為利健率是英貨幣頸要素坑的價匯格，屬土地介租價嘆比是所土地遺要素薯的價趣格，晴這兩憤個是繳一樣壽的。懲假如垮我要品出1膚萬塊革錢買鍵地所技獲得鑒的收待入和拒我1恭萬塊裝錢存跟在銀粱行所幣獲得枕的利業(yè)息收晶入應跟該是揀相等致的，彼這兩緩者在言均衡崗狀態(tài)喘下是累相等瑞的。痕土地棋價值暫=帝工業(yè)吳增加垂值協(xié)×工4.什25林%/周土地絨租價注比晶碎（虜2）置我們出就推忘導出議，君地租柏=紐土地重價值屢×親土地惡租價座比亞慣（伶3）晉地租嚷分成季比率窄夢=氏地租亦/廊工業(yè)姥增加延值（沫4）鹽代入惹（筆3畏）式亞，得梢：脖地租割分成冠比率手痛=優(yōu)土地蓋價值鴨×珠土地頸租價藥比購/芹工業(yè)裂增加啄值?？咀詈笱鄣玫饺旱刈夂锓殖尚北嚷时尉褪且?.誘25噴%。似張五嗽常教磨授得堆到的廣一個源結論紐是：纖縣政文府的肝4.證25獻%嚷的增蓋值稅客份額簽是蜂“梨分成漸租金筑”漢，而汁不是餅稅。智這就濁是說急，雖評然縣豈政府鼓對土休地讓饞價格徒到零碑甚至愈是負掛，但存是它辮最后刻獲得蕉4.遮25桿%的閥增值廚稅份島額，渠但并熟不把傷這看露成是認稅，理而看鑼成是粒土地俯的分憐成租掏金，啊這是戶張五糊常教由授的箭核心湖思想冠。處如果墊把4捐.2浴5%機看成肺是土彈地的僅分成被租金罩的話寺不就腿是零金稅率澤了嗎如？如宇果我邊們考雀慮到做中央癢政府枕和上滴級政金府已休經(jīng)提糞供了蹲全國固范圍駕和省瞇范圍飲的公辟共物剛品，塑考慮弦到它途們還地會向紛縣政鑼府返紡還一梅部分膛稅款岸和轉(zhuǎn)賭移支徑付，濕考慮量到縣棗政府龜對增添加一通個企臭業(yè)的碼公共針服務裙的邊觀際成鴿本接起近于愁零，洋再考政慮到叮因規(guī)盤模經(jīng)淺濟性豎而使伯公共霉服務據(jù)的平盤均固推定費翠用下概降的竟情形從，這薯一理恐解是宮成立請的。橡我增幣加一制個企春業(yè)，挎我的肉公共永服務液的邊舟際成寧本為橋零，吊所以綱我不功需要爭增加倒稅收昂。舉袍個例突子，譽如果輕多一英個企跳業(yè)，份縣里葬是不嶄會增意加警棕察的乖，只獅是G典DP姐密度非增加中而已病，固以定費舌用沒遺有發(fā)梁生什徹么變紗化。漆核心套問題普就是緩縣之俘間土店地價惰格的煙競爭穴實際賀上變苦成了與稅率騰的競票爭，辱縣政半府其親實最束后是興把稅襯減免視了。掀公式婚就是端這樣駝的：屑[T宴+鉛（支R-巨?R丈）僅]扯=鍛[托（趁T+特R衡）材-天?賴（蠢T+通R艘）轟]誓=奉[燕（妻T-毒?T蘭）趟+R董]玉等式儀的左雁邊是嘩減了演地租涼，到綱了中旋間其波實就丙是地譜租和庸稅共愁同在姿減，草最右舅邊是庭地租油沒減姜、稅豐減了喘。稅錫收競挑爭的僚好處少非常俗大。毀在一抓般的趁國家佛里稅透是由逼國家繪統(tǒng)一寒規(guī)定旗的，株是沒色法競酬爭的融。臨這是結一張富比較姑有意恭思的植圖。學右邊艙是地芬區(qū)經(jīng)勻濟的瓶供給敞曲線爪，但聯(lián)是我耐要加蓬稅，腫往左肅平行南移動夫是加恨上實藥際稅范率的抵曲線涉，但孫這個益實際鋪稅率為是偏曾離最搭佳稅曠率的內(nèi)。我罰們知適道，證隨著根GD伐P的拆增長乒，提慌供公遲共服什務的顏固定仍成本彈不會睡等比福例增續(xù)長，倡所以洋最佳汪稅率移的供例給曲外線是稼這條塌虛線妹。原根來本溜地區(qū)漏GD帳P在穩(wěn)50妥0億女的時掘候，晝最佳榴稅率域可能劫是2雖0%蜻，但啄是到眾10享00病億時宜可能污15惕%就殲可以外了，根因為引有規(guī)辯模經(jīng)務濟。棵所以遮這條核線是卷條往旨下一疤點兒撲的線電，整友個成招本就村會下滴來，相本地朱的經(jīng)掌濟增耀長就劈會增選長更儲多，鴨在這席張圖古里就烘是N囑1俗到N匠2偵，地科區(qū)經(jīng)調(diào)濟總饅量會返更大賤。但賴是由彩于稅肌率是嘩中央祝制定舅的，旨你是父沒法葉去改綁的，惹這個集時候賢如果夾存在孩五常驕教授曠講的疊情況友，表搏面上竊是土屬地價然格競暴爭，學實際在上是沈稅率妻競爭珠的話同，實資際上鋤實現(xiàn)吐了稅核率競業(yè)爭，億這是甜非常氣妙的謹想法三，是態(tài)縣競帖爭的指核心歪思想藝。把這里狀面有眨一個蝕比較津關鍵惡的問雁題，唯實際障情況醫(yī)和五因常教姑授的薦設想株有一登些出洋入。難一個剃核心惠的問芝題就杏是土父地價架格是棟被人于為壓釋低的支。我顯們剛館才講鉗，所椅有的很等式趁左邊壩都是窮土地限價值緞，指計的是哭土地沫的市現(xiàn)場價逃值，澆但是時由于毯中國擁這樣魚一種釣法律橫框架召，農(nóng)潑村集梨體的憂土地潔產(chǎn)權貼不受度尊重晨，地頂方政載府在畢征地瞧的時寧候?qū)嵳垭H上持使用思的是蝶強拆惕的方寒式，橫土地跑價格煙被人禾為壓呆低，卡以致悄無法償形成絞由市作場交葡易形趕成的僵地租廣率的耽相對聰價格今體系住，從厘而不跡能對計土地助配置劫給出促正確當信號隔，從罵而導蹄致無卻效配甩置。侵五常逗教授醬的所尚有的爬邏輯炮都是幻對的柏，但贊是在宿現(xiàn)實氏中是宮有問緒題的鮮。土循地價梨格被螺壓低皆，低目于它挺的邊活際生燃產(chǎn)率神，新畜進來訪的企取業(yè)以抬過低銅的土神地價抗格獲善得土距地，伶資本勢收益安大于眠邊際灶生產(chǎn)橫率的咽企業(yè)悄是有狗的，荷因為呆土地億太便華宜了員，效捆率比姻較低壇的企萌業(yè)就功過來駁了，排就導骨致資話源錯菊置。興我們慶承認陳五常蓄教授忙的理胡論是毛非?？拱舻睦K，但技他還輩是有茅些小峽錯誤互，在爐于經(jīng)憶濟觀董察上繩的失膊誤。震所以陪，我廊覺得番應該修先肯安定五哀常教舟授的桃理論政貢獻礎，同酸時指文出五悄常教娘授在貍對中基國經(jīng)上驗的何判斷詳上可者能有洗些失釀誤。淹糾正擦的方婆法是綠按照丙市場欣價格飲去購脈買土溜地，暈如果惱政府業(yè)愿意牧繼續(xù)懲做過碎去的綱事情動的話鉛，你欺就要埋按照劃市場劍價格異購買恢土地犯，然賀后按泳照五堵常教耗授給理的公幟式去點計算巨。只幣要你姨購買著土地銹的資綱金利場息不嫩大于乓你從晉企業(yè)冊中獲孕得的礎4.逮25杜%的仇增值稈稅，載你這滴么做棍就沒暫有問艷題。稿還有君一種陷方式嬌是直石接減陽免稅拐，這終涉及仙到更蠢進一第步的再制度濕變革曉。如禁果一麗個國罪家允丑許地飽方政素府有達一定主幅度鑄的稅雹率競叢爭，肌但嚴密格按貓照市加場交浮易規(guī)驗則去葉購買眠土地概，讓剖政府宜直接穩(wěn)減免據(jù)稅也物是可庭以的胖。降證低地捷價的滾縣競鞠爭是掏一種管隱蔽藏的和裁非正哈式的把稅率值競爭賴，而昏減免始稅的喚縣競移爭是眠公開吳的和政制度籠化的善稅率脖競爭裁。如滔果有虛這樣箏一種緒理想格狀態(tài)槳的話偶，我寧覺得能也同兵樣能影夠達班到五睜常教瘋授的臨理想松狀態(tài)租。綢張曙肚光：給盛洪楊講了矮一個面很重巡要的優(yōu)問題膽，也眨講了傾他在腔這個紛問題袖上對沾張五乖常一游些說忘法的糧補充紫、解詠釋和頭修正貪。我姓覺得刷這是律很重獎要的爽問題延，這頁樣的耍思考篇也是晃很有玻意義詢的。陡但是量我聽穴了以錦后覺里得，侍你講先的是睛同源眠，但干它們凱實際箭上不懲同源庫，它繳的差骨異可灶能是拾非常教大的王東西盛，我神后面昌再講或。我堪們請略了幾挨個評紐議人彼，大厲家可倘以就興盛洪條講的骨內(nèi)容培發(fā)表腎自己拆的看盞法。畫先請胃安秀斧梅教鑄授進疑行評棚論。這安秀瓣梅：婚我今繞天聽取了盛觀老師忍的報兇告，肺有一觸些感舉想。聲第一就，暫胸且不寨說這傷個理夏論對先現(xiàn)實粗的解卸釋力巴有多脆么強禮，我醉覺得攻聽了貼這個艷報告賤讓我判明確科了一嘩些概紙念，班比如司什么辟是租惜和稅逼。我置是講流財政膀?qū)W的塌，講踩到稅斥收的網(wǎng)起源煩時，前一般間沿著海這樣嶼一個劣脈絡知描述賊：原將始社輝會末跡期，灑生產(chǎn)酸力發(fā)祖展，項勞動鞠產(chǎn)品在有了傷剩余下，階蟻級分介化，宇出現(xiàn)慣了國尼家，閑國家代要提陳供公蝴共服嬸務，禿所以辛就需恐要這件樣一不部分侮資源浪，由嘗此出桶現(xiàn)了益稅收沒。以醒前我迷們的俘教科攏書對坑稅收宅的產(chǎn)愉生好們像都惰是沿學著這汗么一夸個思活路下財來的交，但因是今闖天盛禍老師肯講了喇稅的組產(chǎn)生畫過程在，感已覺很永有新蓋意。停但是隆在稅座收產(chǎn)畝生過育程中揀生產(chǎn)訴力和津生產(chǎn)湊關系聲都發(fā)板生了竭什么感作用戀，我毀覺得庸這是靈一個觸特別猶有意忽思、規(guī)也很鑼值得棕研究灰的問腐題。睛第二己個問凳題關饞于租眼，我驚覺得憤聽了崗今天四的報臘告之欲后，饞對什達么是雞租，柳租的迷性質(zhì)瑞和依匠據(jù)是艘什么判，有矛了更拿深的制理解粘。還每有，從就是辭租和填稅征巖收的蠻依據(jù)語，剛咳才盛厚老師憐給出躍了一惹個非臘常明脅確的碎觀點宅：稅倍是依鳳據(jù)主秒權來于的，拿租是鐮依據(jù)奇產(chǎn)權聯(lián)來的場，它窯們之當間的降依據(jù)岔是完眠全不轉(zhuǎn)同的蓮，是輝不能趁夠相抄互替埋代的寨，在柏經(jīng)濟陳生活莫中發(fā)腔揮的虎作用奧也有罵很大央的區(qū)株別。著第二剖，我笑覺得膨這套費租稅彩的理偏論可鎖以讓洪我們撓更好岔地明紡確一征些問困題。潔比如壺以前掌為什劍么會柳出現(xiàn)睛土地秤財政羨，政毯府在輛征地昆的過咐程中慨，把滔用地要轉(zhuǎn)變粘為商賣業(yè)用但地，周農(nóng)民筑、政紫府、域企業(yè)霉各自秋得到蘭了什的么，送為什浮么目換前的允土地念市場擇和房斬地產(chǎn)麗市場代會是江這樣斷？盛管老師妹報告帳中的章一些灑觀點拘諸如載“盼政府海不應蘭直接男運作咸土地禮，否泉則會浴導致唐土地脖資源炭的錯俯配斑”染、終“簽降低地地價斬的競呢爭實有際上免是隱童蔽的亡和非譜正式因的稅顆率競絮爭，謠而減聚免稅車的競舉爭是凍公開張的、袋制度友化的濟競爭你”濤，我才覺得熔特別尋有啟浸發(fā)意傳義，岸這些劉觀點勵發(fā)人必深省栗，解搜釋了事很多閑現(xiàn)實凍中的短問題航，對沒深化泉我國宅的土販地制滿度改砍革、介房地檢產(chǎn)稅縱收制遇度改付革、案財政藍制度鄙改革掃等都級會一芽定的油啟發(fā)般意義爺。慶第三惠，盛卸老師盡這個選研究來報告況如果霉從理銹論、扒邏輯綠上一棚步步字分析根下來或，似昏乎沒緣有問刺題，魂但如輝果聯(lián)顆系中完國的乞現(xiàn)實職，我仙感覺全其對叫中國迫現(xiàn)實智的解召釋力齊還是浴顯得戒有些溜脆弱糠。有業(yè)些觀經(jīng)點與冠現(xiàn)實歲中呈依現(xiàn)出襲來的柴事情酷不大浴吻合幣，所液以我嗚覺得掉這里顛面還繁需要劑對中宅國的彩現(xiàn)狀干進行橋更加會系統(tǒng)槐的研蠅究。加天則護所在如中國韻當代娘的研粥究機鳥構里攜面一妖直處出于獨腰立的刷位置崇上，炒在獨族立地反進行菠一些短科學姜研究嫌。我娛的體愛會是拳天則尚研究浪所的只研究桌風格較和研交究成悶果具久有很丙強的紫獨立掉性。濕今天共的這界個題漁目吸障引了春我，餃聽了屆以后先非常緒受啟沿發(fā)。驚要想段達到勢盛老膨師這漠樣的充深度乖還需薯要進揉一步月學習挑，我泉會帶堆著問犁題進委行一療些思次考，肅感謝泳盛老權師給討我們糟帶來漸這樣撫一個蠶高質(zhì)蘋量的蔥研究于成果殲。性張曙鐮光：象下面換請賈場西津黃教授品來作啟評論圓。覆賈西西津：杰我提各兩個禍問題飽。還第一斑，您爺說的挨租和志稅是添指的華誰的速租，錘誰的補稅？闊在井哈田制拳下，今提供屋公共自物品蠅需要西有這紛樣一汗個代秩償，伏這個蛋代償艦是稅蟲，可汽是并超不能唉反過益來說堵收稅拘就有琴公共卵物品贊。比飾如井灶田制掏在歷相史上孕是一善個自純?nèi)贿x艇擇嗎沿？是拘9戶握認為合我們丈需要臺有一姐塊中囑間的建田來哲提供記公共殼物品尊，所貍以才氏付出搬代償貝嗎？述還是埋其實削是不瀉提供快公共倒物品哭，你浙也要濤向公華家交衡公共執(zhí)資源奔？公啦共資詳源和泡公共拾服務雄的兌鋤嘗僅雖僅是決在現(xiàn)般在民畫主制軋這種心理念燕下才嫩存在知的，舞那么爹如果嬌不是住基于銳這樣喂一個舒來源聽產(chǎn)生做的這役種公防共性再的資告源叫到什么臟呢？棟如果俊叫稅己的話狗，那亭它和胃公共吸物品查之間江好像紙沒有朗什么溉對應任性的番關系宇。所通以，缸我覺慚得這攤個反于過來序講的俱話不罵是很軌能理章解。扭租也慈是一勇樣的濱。假籃設有絲了一早個私飛有的惠產(chǎn)權華，人皂去把減他所樹有的菜東西塊租給穩(wěn)需要疊稀缺名的人淹可收撐取一恒定的父租，同但能飯不能殺反過壯來說串這個盲產(chǎn)權垂是產(chǎn)宜生于俱對這趨種稀滲缺的攝需求戒。這輔兩個平概念購從現(xiàn)呢成的訂邏輯造上去僑解釋馳是沒懂有問砌題的裙，但扇反過籍來能禿不能物涵蓋救所有還收租串和稅舅的情逗況，駛這是緊我的貍疑問谷。犯第二獎，您襪說到擊收租市權和光收稅廟權合豬一的童主體撇，比森如對錫于政鬼府而蹦言，摩租稅明可以境互替真。你萌說的陪這個妻理論偷我聽三明白退了，叢但這龍個互擋替是編指的圖對收支租和砍收稅麻的主券體而別言總發(fā)收入棕不變嫩嗎？魯比如普在您探的曲芝線上員，減淘租等賴于減此稅，猶或增垃租等機于增飲稅，請總的功能夠民達到掙一個嚷平衡鋤，但擾是政改府減鈴租的愈話，裹它的尊稅收差是固磨定的損，并欺不是賺它的先總收蠻入不扣變。時所以井這兩糖個之萍間存灰在在劇總收朱入意豪義上改的互乓替關繳系嗎萬？反條過來侄說，奇它指鴨的不連是總涌收入嬌不變且，是豆指的區(qū)負資躺源方鏈的總閥付出脾不變蛙，比炒如對驗企業(yè)舟而言靈，它禿少賦若稅了單就要燭多附乞租，誰少付齒租了汁就要險多賦簡稅。挪如果苦是這埋樣的梢話，南對企浴業(yè)而拘言，命它的崗成本嫩就沒殼有變泳化了休，也閣就是騰說，匹當它燒達到反了平來衡之把后，升除了所您剛貍才說豬的過球渡階要段它鼻還沒救有來領得及摸變的問時候罩，它膝打成醫(yī)平衡嬸之后愿就沒翻有激胡勵了盞。所刊以，藝這二赴者之孔間的跌互替區(qū)指的旗是總輩收入若不變妻的互康替，親還是洗總付避出不跡變的執(zhí)互替形呢？吩我覺班得不帆管從天哪個做含以斬上去脾解釋紙對現(xiàn)粒實的吧理解態(tài)都不聰太一鼓樣。致張曙姨光：亦下面嗚請第培三位陜評議譯人，仆謝波料峰博銅士。賴謝波原峰：精其實聽這個擺話題要從稅漏收研債究的儉角度茂理解信的同彩源和漲您說烤的同雪源有訴相似坦的地博方，守但也序有點低差異價。我疾們理曲解的雪同源愚來自么于一攜個總想的增話加值神，究框竟以愿租的司形式今還是堅以稅跑的形根式體攏現(xiàn)，瓜您談片的是供我依朱據(jù)什留么權推利，值主權招或者床產(chǎn)權田。對榨于這任個問膛題，臘我有疫幾點午感想舉。盛砌老師康古今滋中外雜，視姥角非糖常廣辮闊，浩在討僻論的米時候礦引用避了英算國和椅香港扯的例螞子，康這些么我不蜓是很即熟悉虛。我閃看過錫一些渾材料父，就素是我渡國古魂代稅左收的獅演變越過程伴。在叢演變顛過程專中租廣和稅正的概勾念出它現(xiàn)了窗，但展其實搬叫什庸么都泰可以丟，這供只是屬一個遭中文提的名村詞，畏但是唇出現(xiàn)椅的時西候是貿(mào)有歷鐘史過梁程的灘。比塊如夏害商周番三代寬中的胞商用爽了悼“順助昆”揪的概輛念，懶也就銅是說撫這就哭是當株時的線稅，址憑借翅政治脂權力挎拿的岔那部劫分就涌是獄“獲租違”亭。商緒朝的革時候淹，九欲塊私爆地，敬中間位有一略塊公陜地，立這個節(jié)出于拉很多那考慮顧，一站部分術可能換是您這說的策原因掠，一禮部分冠是出晉于效禿率的找考慮淹。因排為最鐘早的牧時候困用租繩、貢恥的方扎式有騾個問仔題，嚼就是遍強制狀性，位也就送是隨數(shù)著社患會的樸發(fā)展夕，有省一些幅民主例的成老分在屠里面顧，在殿公地條里面優(yōu)通過楊勞動咸的方填式提挖供政校府公土共產(chǎn)體品的妙資源伐或資視助，姨那個召有無覺產(chǎn)權朽的曲頑線可第能要凈考慮扇這么咱一個姥制度融的因磁素在撈里面劑。它區(qū)一方遍面是壩生產(chǎn)工力的螺原因料，本逼來只幅能耕照種一刑塊私網(wǎng)地，狡現(xiàn)在短生產(chǎn)廟率提盆高了嬸，這牌也是侮我們傲人類床歷史送發(fā)展仁的一驢個現(xiàn)刃象，僑他可司以耕炕種1舍又1蛇/9嗎了。況另外腫，分薄配制窄度也裙在改瓜革，繩擁有東土地黑的自贈由農(nóng)桶民交甲納的朱制度搏變成同了耕嫩種公蠻田的喉制度今。我講的核常心觀吧點是妨，在覺論述孔歷史鑒或談端租稅衡同源帥的過紫程中臭，和咳歷史鋸的關尤系，顛從中即國的榮稅收席發(fā)展階史來娃看，蔬還是疤有一懼個演老進的儲過程格，可摧能和困國外耀的情榮況有濱所不五同。絨第二雕，我粘看到獵您引累證了轟很多典香港心的情織況，診舉的儲是1組95摘9年叫到1壟97從9年增的例株子。凱這個壟例子循舉得婆很好我，如疲果是香19糾79哭年之沖后，喚就有店個非漿常重巾要的芳控制動變量咱——仇改革響開放軟對香辟港的饞拉動腐作用烏，這會個因賭素是境不可寇控的屢。這費個時躁間非銜常好償，就熱好在世能夠瀉把祖攔國大仆陸對豐香港護的促且進作笑用分負離開究來。議但是曉談到主香港湊的租羊和稅隆的替席代性礦的時超候有祥一個任重要駝的方逮面，團也就雁是說飯香港禁作為捏“毫自由散港戰(zhàn)”圈第一瓣點是鹿針對著它的潑流轉(zhuǎn)蛾，也幼就是貧說貿(mào)吹易、子貨物扒的流伸轉(zhuǎn)，勒以及階投資踢所得且的自斯由的勢低稅恥率，坡并不牽是針貫對地梨產(chǎn)。紡在這銳個角舒度來紅談替伐代性法和工哄業(yè)用印地、掉非工駝業(yè)用澡地、努住宅賀的價次格的食上升膽從邏松輯上僵來說智可能歡有一命些需哄要補時充的壺地方非。我撤當然描是同枝意這課個觀宗點的扶，因帶為的習確后眉面談暮到租呀和稅磁作為抄政府叮收入尋形式榮有替凈代性舉，包侵括最坐早的說時候塞李嘉頸圖定永理說鞭的，攀政府濃的收榜入當榮中作役為公芬債還斗是作斷為稅話收，堅其實曉也是籮有替秋代性殼的。登第三牲，后晶面談宜到縣組級政熱府之揮間的紡增值延稅或犧者說吉土地封價格拒的競儲爭。巨我覺澤得可似能是惰時間困倉促涉，有燥一些即前提逐沒有榜介紹且。我柜理解顧談互基相替占代關涂系恐悄怕是倘針對活工業(yè)倒用地岸，在只這個育范圍鏡當中閉談租瞧稅互能替可秀能有雨更多時互替滾性。隱如果毯考慮奧我們們的住鴉宅的座話，幣結論擊可能翻有些躍改變扶。作撿為工異業(yè)用飾地，秧或者耕說作擴為地栽方政鬼府促填進經(jīng)無濟發(fā)收展過天程當病中很考多形置式的幅投資罩優(yōu)惠奉，包瓶括地票方的勉財政合的能加控制是的稅鞋費減休免，等還有拳以優(yōu)偉惠的狡形式剖提供館用地資，也三就是馳說，應對于葡投資書它是尿有意者義的暴。但肆是對沸于住弓房的桿用地隱，它邀是怎譽么表召現(xiàn)出賞來的娃這種啄形式悉呢？輪在中撫國，葵從房昨地產(chǎn)肌的稅能費組樓成來墊看，差我們旺看到皂既有手國有姓土地葵的轉(zhuǎn)笑讓，五現(xiàn)在鐮當然斃納入駝財政豐預算季管理分了，您20蕉10栗年大部概是艙2.開9萬體億，眾政府狹性基期金收捧入大件概是隸3.笑5萬杠億，猶大部側(cè)分都便是土拖地轉(zhuǎn)萄讓的工收入埋，也詠就是唉說通暖過主乳權把霸它轉(zhuǎn)仰讓出閑去，陸然后其變成脹能夠籌市場揪調(diào)節(jié)饞的產(chǎn)廣權。滲在產(chǎn)襖權流雜轉(zhuǎn)范米圍內(nèi)成，按送照這籮個框艙架就剖產(chǎn)生張了土向地增透值稅興，然系后大漠家比綿較關油注的利針對焦工業(yè)祝和居篇民用槍的房興產(chǎn)稅遇等等壽這兩府個主梅要環(huán)珍節(jié)的閘稅收拆。如研果考索慮到蘇這些詢因素墾的話條，租但稅替象代性撞的結懲論可式能要拘做一蜜個相雙應的決調(diào)整馳。疲第四舅，我謠覺得熄還有良一個重角度巖的競鐘爭要紹考慮地。其笑實縣挎域一逗級的抗和中設央的職討價疫還價乞的能放力、樣競爭詳?shù)哪艹趿ζ渥鶎嵅粸E是特燦別明鉗顯，露它只臭有一拖些類快似性握的。側(cè)降低域地價瓣是一顧種非異正式見的稅盡率的相競爭頌，減須免稅擱是一劣種公季開的筒制度目化的約稅率灣的競目爭，尚主要謹是通稅過財盡政補趟助和涌稅收李補貼由的形錫式，厭其實惕并沒老有表碗現(xiàn)為作稅率恐的形復式。艱除了疫這兩賞個層計面，刪橫向幣的同弦等層懲面來顧看，測對于歸縱向炮的層偷面來葵看，誠政府昂之間老的競拜爭，晉也就碗是說岔中央鑄政府她和地雁方政遞府的點競爭旦，也倡就是畝說涉護及到毛我們肆財政弱體制代的一頓些因貸素，絞現(xiàn)在蹤很多振人都端是這裁種觀叮點，露我相吊信這拼篇文辭章也孩是因稻為出寇于這區(qū)么一奇種大辟的背遼景下吩的所格謂的五土地衛(wèi)財政昌，由亡于我褲們9邀4年陣的分滾稅制顧改革堵之后姜造成性的地狂方收斷入遠眾遠保肢證不輕了，府也就菠是說母它的擺財權糞和事抓權不嚇匹配請，拿紋的錢認少、牌干的交事多傅，他償當然的就要叨想主巖意了松，加袍上我聰們的承官員熟考核翁GD遙P本歉位。糞怎么販打主破意呢誘？他樓看到也他的振土地麥能賣價錢。般從這卸個角析度來播看，羅這是堆中央妖和地掛方的短一種賊競爭四關系惰導致弦的。從甚至糾我們稿可以灰展望隱到將率來，殊因為翁將來開中央閉開始故規(guī)范喉了，訪利用溪各種帶調(diào)控立的手寺段來容調(diào)控塞土地女財政堅這一替塊，秋將來公地方保用什印么東法西來穿和中方央博螺弈、剩也就廁是說望土地專財政返演化仍成什燭么擦“捧財政顯”把，這卷是我魚們將壁來會乳關注掙的一柱個話付題。侄我聽土了盛轉(zhuǎn)老師通的講某座之芳后收酷獲非虎常大隙，但麻是從聚我的暑角度慮我可灣能有相這么瓦幾方稱面的手感想御。謝近謝大窄家。旱張曙沾光：玩下面很我們伸請趙濕農(nóng)教搞授來燒評論隱。計趙農(nóng)轉(zhuǎn)：夠主權兩產(chǎn)生躬稅，煎產(chǎn)權在產(chǎn)生即租，仙這是蜓沒有矛任何譯問題咐的。篩租稅儀合一金的基信礎，鑰就是協(xié)政府大既有姐主權割，同狀時又借有產(chǎn)賭權，矩這才釣是租筍稅同疏源進室行轉(zhuǎn)夜換的沿條件裙。香防港可距以認憶為是恒租稅枯互替吊的，真或者亭說主詞權和俊產(chǎn)權魚是合礙一的結。由嘆我們臨國家殲的土傅地制戚度來岔看，兵土地心實際斃上都宗是各繁級政余府擁菊有的喜，因蝦而理煙論和桌邏輯烈上講軍是沒壁有任勤何問拼題的間。然苦而在收具體奸的數(shù)蛋值上服競爭勸結果專是不亂是總役的數(shù)辭額保段持不伶變，謙還是役整體括下降匠，我樣認為忽這可輛能是瓶另外翼一個膚不重鹿要的潤話題群。我劈需要耽補充者的有隱以下浸幾點懼：望一個旦是井酸田制憶。很藥多人枯認為廣井田立制的悄九份傘是等愿量的媽。也背有些壓文獻透認為快井田教制中吊間是睜一塊果大田回（即拆公田輪），皇周圍貴是小錯田，亭這就宅牽扯詠到我肯們現(xiàn)寺有公梢有制績還是淚先有塔私有袍制的鈔判斷你上。舞實際不上從蓋人類蓬的發(fā)騎展來筆看，例我覺神得是親先有抬公有派制的像。人畫類剛幅開始稼不是恩以單給個的很個體淘或家泄庭存抹在的所，必哈須形寄成某稼種群詢落才惠可能窮生存婆。即糟便在咸沒有帆農(nóng)業(yè)劉的時藝候，蔬有狩袖獵和蝴采摘崇，那蠻也存令在領嫁地的暑邏輯伶。任三何一譜個單擁個的插人或辟家庭螺在社勝會上底是無芹法存傲在的扇，因泛為生跨產(chǎn)力萍達不副到這捎一步逗。因唱此，冷這種臥排他棋性的其公有胃產(chǎn)權壇應該尼先于累私有鞋產(chǎn)權民。《蝴呂氏湊春秋駱》里丙記載罷“禿十千壯維耦帶”測，勞乞動的段場面捆是上禾萬人搜在公雄田里拿集體昏勞動奪，這害種場筆面和古人民談公社絨的場漲景是磨一樣放的。亮這種壯集體飾勞作搞產(chǎn)生敬出來卷的意繪識形致態(tài)和合我們女后來挺的人訂民公刷社也染比較純相近趁，盯“因雨我制公田何，遂粘及我層私敘”雹，雨功在這遙里是民動詞獅，意距思是共應該慚先澆萬灌公芒田，區(qū)然后悲才是炭私田搶。所揉以，偉這樣楚的意港識形闊態(tài)和可產(chǎn)權社類型便相匹相配進五行勞插作。場最后惹的結喇果是紗“窄搭便討車姑”納的問宵題，造大家膠一塊旗進行佛勞動飽，雖承然年連齡體奉力差漏不多怨，但革是干妨多干經(jīng)少是語不一手樣的棟。所尤以，販激勵會上遇鉛到了行問題品。同票時，猴發(fā)生佩了農(nóng)譽業(yè)生厭產(chǎn)的釣技術玉進步慧。大效家一界定要犯注意釀，出綿現(xiàn)了等生產(chǎn)秧力上騰的技收術進壤步。堵在春磚秋戰(zhàn)籃國向喬秦漢魂過渡團的過匹程中碧，耕仿牛、供鐵器鉗產(chǎn)生淘，這福兩樣沾東西莫使得侄集體括勞動墾的必偉要性夏逐步建減弱愿。原欺來是榴兩個調(diào)人身遲體、荒年齡砍差不故多的媽人合闊耦勞席動，民而一右個家已庭里淡往往鼓并不師具備側(cè)兩個灑體力重幾乎娃一樣汽的人慨，所蒸以必純須要董進行晝集體受勞作赤才能義完成趙。然首而，紗一旦世耕牛梳可以遠代替曾人力譯，鐵卻器又驗產(chǎn)生養(yǎng)了，厘生產(chǎn)革效率壇大大背提高斗了，推家庭踩就可僵作為唇一個查生產(chǎn)臂單元掀而獨濾立存矩在了債，井鞠田制梁也就摩隨之類瓦解再了。繁據(jù)我榜所知濤，井仁田制漢瓦解似的過屠程分醒為幾唱個階指段。眠一個購是稅貢畝制京，就爪是公灘田還腔是公缺田，迎就和附承包描制一侍樣，百單個讀家庭咱可以逢干，冒但每饞畝都談交稅釀，具言體生慈產(chǎn)活夏動就廉不干釀預了食。原虜來完貝全是舊集體其勞作辮，有病人專枝門管盒你，老現(xiàn)在哄許多表監(jiān)督側(cè)管理規(guī)的成沙本就譽可以云節(jié)約樓了。母稅畝藝制再嫌往前屈走就寸是授軋?zhí)镏崎]，田復就給漁你了乘，拿介敵軍企的人得頭來愧換，濁所以堤土地鳴私有守化過象程和皺軍功邪制完居全結懸合在庫一塊怠。土誰地私怠有制答消除額了外捎部性序行為僻的相墊互施倡加。參有史降料記據(jù)載，碗在秦宮朝的綠時候崖，老背子借波兒子廁的簸稱箕笤棄帚都暫要還牙，這西說明廁私有像產(chǎn)權頑界定碗得多覽么清咳楚。誤所以草秦國較最后宏滅掉襖六國慨，就醬是因躺為經(jīng)乒?jié)w暴制的悅改革帶，當怨然再雹加上請郡縣加制把員貴族敢體系斃廢掉半，政射治體額制和乒經(jīng)濟盟體制緞優(yōu)于批其他底列國躍的緣腐故。憑另外屠，談艱到臺輛灣地輕區(qū)的禽三七倡五地鄭租，臘這也探是一搭個非搞常有匯意思雁的話足題。懷很多斃人認凱為，困三七禍五地捧租限嶺定不障限定婚無所賤謂，積因為捕實際市的地復租可盲能達湊不到撕百分芳之三棋七點雖五，堅盡管墓名義慧地租梁可能鼻達到墾50碑%以哄上。從如果彩達不限到，尼為什武么地葵主會駐愿意鑼今天紐有了籌就給睬，沒銅有就攜算了嚼？我懷認為粉可以抄這樣惕理解合。本谷身他訴應該毫交給適你5間0%走，其匯實并區(qū)沒有銜達到界這個桑數(shù)。百這相頌當于飾地主均向佃譽農(nóng)返月還一厭部分痛。返抽還的肝這部綿分意檢味著耐地主毒在某狠種場耀合下株具有鄰民政真的轉(zhuǎn)隸移支孟付的予功能沖。當何然，菊也可蕉作為揉一種絨交易滴來理槳解。烏由此孫，佃恐農(nóng)便葛有了擁某種貧義務累，當持土匪余來的鑒時候甘不用離地主稅招呼奮他就前拿著贏家伙排和對余方搏褲斗了先。滿關于嚴縣域革競爭辭，更撫廣泛坐一點卸，市燃和市塊之間朗的競肆爭也題已經(jīng)杜非常創(chuàng)激烈睛了。光我們涌考察奧了重航慶的祝一個費區(qū)，臥那個瀉區(qū)的蛇第一耗把手屯就說楚，現(xiàn)敬在新饑建的仿開發(fā)母區(qū)五羅年十駐年的況稅收膜都免另了，再還倒播貼錢遲。他灣圖的董是什踏么東警西呢少？仔膛細分烘析，然可以室得到伏以下戒三條行。第專一，責GD含P加勻就業(yè)就。反青正把莫投資曾者引狡過來蘭了，坐至少漂GD抓P增副長率集是能恩保證引的。圈第二巨，如虜果把腔要素裙聚集察起來筋了，蚊即使合工業(yè)悉用地沈或工廟業(yè)上突全賠膝了，兇但周氣邊的舍商業(yè)筋用地產(chǎn)價格水上來柜了，涼商業(yè)矛用地哈中土搜地出當讓金散加上殊其他綁收入份如果隱足夠釘補償反還能乖超出逃的話紀，這男就值誘得去慨干。便因為附他你脹不做點別人細就做幻了。恩第三流，如置果不蒸以這貸樣低彼的工柄業(yè)地左價把兼這些限要素孝吸引豆過來鴨，以侍至周排圍的型商業(yè)寺住宅贏地價脊達不傳到相些應的霸高度階，開謙發(fā)商嫁就不濟來進緒行開狂發(fā)，帳意味掀著官綿員的蓄好處虜也拿由不到劣手了饞。這址個非梨常關說鍵。遺中央暮如果賊把樓斤價一頑打，肯實際加上對椒地方驅(qū)的影民響是惜連鎖辮性的帆，包其括它棍整個曲的盈液利模嘩式都乎要做逝重新介考慮交。目供前看繡來，蘿還在警大量載的招輪商引乳資，理原有賞的模江式還記在走邪。但摩好像察新的修模式漁已顯捧端倪漫，就哈是改獲賣城慢市戶畜口了疑。遠我發(fā)杠散地泄講了消這么徒多，秀有些只是補暑充性繼的，彼有些必是探寸討性殿的。飄謝謝渡大家擱！憂張曙罵光：獨下面蝦請楊今俊鋒蛋教授址來評瞧論。滴楊俊榮鋒：獄從表蝴面來價看，聞盛洪商教授播的文呢章主致要從緊租、輕稅這砌兩個泊非常單精細分的技翅術性咸的視村角，旺對土丹地制張度史后的梳喇理。另看起白來是渾很技互術性客的問知題，怕但實蔑際上鉆通過鈴這種役對征得稅權槽和收高租權匪的精染細的疤區(qū)分翁，包扶括從括歷史嚼上的炕探究醒，得只出了仗一個辮非常末重要荒的結撓論，暢即：脖要從畢主權尸意義磚上理顧解土猜地的丑國家兵所有撿制。捎這對仁于我頓們理齡解土毒地制選度具選有非貝常重涂要的摔意義陶，對嶄于破葬解很趙多我產(chǎn)們的但理論捧難題循非常較有解憂釋力刑。船我們沈知道倚中國泥的土鄉(xiāng)地問嚼題是妙一個婚非常季迫切躬、棘億手的鴿問題融。中暮國現(xiàn)響在是墨實行臟土地抬公有桂制的密國家媽，而她且城保市的瓣土地囑更是波屬于溜國家絹所有抄。如照果仔暑細探斜究的花話，除我們修可以酸發(fā)現(xiàn)翼，中絞國所耀有的器土地張問題朱都可授以歸致結為絡土地羞的國品有制炕。例暮如，安為什橡么說濁只要維是城嫂市化菌建設坊用地進都要鉛通過醒征收子呢？薄按說鉆憲法誓有規(guī)斗定，拋包括鹽各國稈的通蕩例，坦只有廢為了嶼公共真利益蒸才能奮征地蚊。盡觸管我隸們有晚規(guī)定唉，但豪是為姑什么暖幾乎燦所有亞的城鮮市化之用地補都要柴征收上？就堡是因抹為我畢們認吐為城勤市的抽土地塞歸國今家所寫有，際這也行是現(xiàn)壺行法縫的規(guī)狀定，好所以拔我們錘都必祝須都尺先通挑過征桶收，氣把它叛的權慚屬變絲成國盟家所究有。怖而且呆，官繳方對姥土地夏國有冠制的有理解幻是，貴我就運是產(chǎn)質(zhì)權意說義上忽的所塞有權供人；枯并以很這種肌思維犁來設侵置土蓮地制桂度。玻例如互，政豪府搞課賣地備財政說就是橡因為咳他認犯為土素地是接政府世所有鬼，所勵以他器當然卡就可族以出毛售而倍來獲軌利。道又如此城市處的征歇地，彈俗稱雕叫拆劃遷，壩實際截上也岡屬于仗一種織征收債。目屬前所震有拆晨遷矛殼盾，臣甚至察我們洞都可壇以將禮之歸勤因于道：官索方錯獎誤地芒認為轎土地匹是國匯家所殺有的呼，所倍以政購府可爽以隨亂意在額任何綠時候?qū)m收回猶。所猛以直商到現(xiàn)乞在我也們還艷認為巷，在具城市篩的對檔土地夜的征勾收不爹叫征鬧收，貧是收諒回土爛地使府用權去。對疾房屋靈我們吧才叫輸征收醉，現(xiàn)需在剛勾改過涂來，鍵以前燕還叫悔拆遷渾。實務際上飯它絕彈對是雨征收遭，因錯為他脊是以釘主權濾的身卻份把筋它拿征回來耐的，懶因為扎以所墳有權之的身待份是板無法昂單方紫強制古提前升把原靈來的秘出讓煩合同傾解除拳的。免另外砍，為能什么眾可以諷低價月征地征？其占邏輯絮仍然學是，微土地小是國傻家的宇，我夾給你絹就是監(jiān)一種礙恩賜瘡，所鹽以我蠶現(xiàn)在勢收回絲，給綁你一至點也肆是恩格賜，蝦不給虎你你峰也沒彈有辦鍋法。舅他的叛邏輯挺都是手這樣慎的?；罂傊?，其奮實我西們?nèi)缭L果仔腎細探即究的路話，源中國往的國性有土俘地問饒題根掃本上產(chǎn)在于每土地蔽國有倘制以慰及對梯土地板國有僚制的返錯誤粗理解艱。而始且，倒至少艦短期擋內(nèi)，于國土歲國有且制這恰一教測條和孩原則屠無法拌觸動揭的情逝況下姻，怎籃么辦割？只湖能通莖過技態(tài)術性烤的手蜜段來著解決及。因跨此，國盛洪振教授葡的研乓究具艘有非杰常重島要的懇當下溪意義堤。我嫁們知言道現(xiàn)符在的減《土銅地管婚理法因》的藥修改篩已經(jīng)論納入有到日腸程中宇了，惜估計鼓很快改就會徹出來覺，所波以我茂覺得收這個送研究溪不僅伐具有麻很強想烈的惰理論探意義辮，而圖且還增有很柱強烈什的實琴踐意阿義。琴第二坦，還違有很酸技術畝性的鑄問題予。我碗們通釘常說烤低價日拆遷莫、征澤地，固我們譜作為系學者系反對辰的理超由是習這侵偵犯了攀百姓紛的土銳地產(chǎn)忘權。于通過火盛洪晴教授腔的研綁究，如我們肚可以舊看出謹?shù)蛢r此拆遷滲不僅夜侵犯君百姓更的土役地產(chǎn)拉權，珠而且市也必搜然導扇致土毛地資馬源無妹法得換到合甘理配攜置。踢我想橋這樣這論證追說服群力更功強，峰尤其扮對于怨決策術者來腫說，駐他更味關心誕的是襲效率倒問題細。舞第三摸，我闖覺得節(jié)租稅乞互替渴的問窗題非刃常有屯啟發(fā)萬意義燈。碰我們土現(xiàn)在塌這種綿土地位出讓近制度傭是向岔香港偶學的酷，我駛們一冊方面蓄移植遼了香淋港的螺土地飯批租貨制度出，我懇們政男府現(xiàn)蟻在通胞過土殃地批挺租，蜜使土膨地出應讓金乓成為幟政府孔財政陵非常務重要遇的一拳個支生柱，仍但同亭時我斤們又拜沒有學把香跟港的背低稅估率移備植過初來。地尤其月是對沒于商覆品房紀用地舊方面瞇，一寧方面澡我們怨通過代對土煎地出應讓市忍場的謊壟斷難收取同了高忙額的冰利潤魯，但飽我們鞠的稅件率絲屯毫沒凝有降品低。故這是傅我們欺現(xiàn)在勞的幸鞭福指黨數(shù)比幟較高盤生活串成本麻低的踢一個阻很關眉鍵的兩原因順。所秒以，植盛老鎖師講刑租稅天互替嚷的問修題對妨于我軍國將讓來稅樹收制攤度，謎包括習土地侄制度棒的改呆革具識有很屠大的環(huán)啟發(fā)觀意義監(jiān)。弟第四速，我型覺得右從更些為廣舞泛的尋意義厲上講危，這教個報混告還壽揭示兩了也螞非常沉根本賓的憲筒政原況則，絮就是筒國家伐邊界田的問裝題。泉通過男這樣蔽的分薪析，痕我們彈發(fā)現(xiàn)但國家選只能缺以一濱個主銳權者駁的身君份來且出現(xiàn)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