養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)開(kāi)業(yè)工作流程

養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)開(kāi)業(yè)工作流程（非自建型物業(yè)）重點(diǎn)工作項(xiàng)目重點(diǎn)工作內(nèi)容執(zhí)行部門(mén)責(zé)任人完成時(shí)間備注物業(yè)確定1、相關(guān)物業(yè)選址、價(jià)格談判、合同簽訂

前期籌備

1、資金籌備

2、注冊(cè)運(yùn)作公司

3、尋找并確定合作伙伴

市場(chǎng)調(diào)查并結(jié)論

1、基本服務(wù)區(qū)確定

2、基本服務(wù)區(qū)社區(qū)干部調(diào)查

3、基本服務(wù)區(qū)公辦養(yǎng)老院接待人員調(diào)查

4、基本服務(wù)區(qū)家政人員調(diào)查

5、基本服務(wù)區(qū)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手評(píng)價(jià)

自身狀況1、自身狀況評(píng)估

養(yǎng)老機(jī)構(gòu)

運(yùn)營(yíng)定位1、確定養(yǎng)老機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)定位

養(yǎng)老機(jī)構(gòu)開(kāi)辦申請(qǐng)（同步進(jìn)行）1、提出申請(qǐng)

2、機(jī)構(gòu)名稱審核

3、機(jī)構(gòu)設(shè)立許可證表格領(lǐng)取

4、機(jī)構(gòu)設(shè)立許可申請(qǐng)材料申報(bào)

5、民政系統(tǒng)審批

6、頒發(fā)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)立許可證

設(shè)計(jì)確定1、項(xiàng)目裝修周期確定

2、平面確定

3、養(yǎng)老配套平面確定

4、裝修成本平衡

5、裝修方案確定

6、裝修施工圖

7、軟裝方案確定

8、裝修效果確認(rèn)

9、裝修施工單位確定

10、設(shè)備設(shè)施確定

11、介護(hù)用品確定

12、室內(nèi)生活用品確定

水電安裝1、室內(nèi)供水

2、室內(nèi)排水

3、室內(nèi)熱水

4、管道防腐及供熱管道安裝

5、衛(wèi)浴設(shè)備

6、地暖系統(tǒng)

7、變配電安裝

8、供電線路

9、電氣動(dòng)力

10、備用電源

11、避雷系統(tǒng)

養(yǎng)老機(jī)構(gòu)智能化系統(tǒng)1、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

2、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)

3、監(jiān)控系統(tǒng)

4、養(yǎng)老報(bào)警系統(tǒng)

5、老年疾病診療系統(tǒng)

6、老年?duì)顩r跟蹤系統(tǒng)

7、綜合布線

8、智能化集成系統(tǒng)

9、廣播對(duì)講等生活化弱電系統(tǒng)

消防與排風(fēng)系統(tǒng)1、防排風(fēng)系統(tǒng)

2、防排煙系統(tǒng)

3、除塵系統(tǒng)

4、消防噴淋系統(tǒng)

5、電梯安裝驗(yàn)收

6、消防驗(yàn)收

內(nèi)部裝修

1、裝修施工單位進(jìn)場(chǎng)

2、吊頂

3、衛(wèi)生間

4、飾面磚

5、涂飾

6、廚房安裝

7、門(mén)窗安裝

8、老人護(hù)欄扶手

9、照明及軟裝部分安裝

10、細(xì)部

11、附飾安裝

12、適老用品安裝

設(shè)備設(shè)施安裝

1、選擇合適設(shè)備設(shè)施

2、設(shè)備設(shè)施樣品遴選

3、入