物業(yè)承包合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（5篇）

第17頁(yè)共17頁(yè)物業(yè)承包合同標(biāo)?準(zhǔn)樣本甲方：?_____乙?方：_____?甲方系人企業(yè)?，為工作提供綜?合性的勞動(dòng)服務(wù)?;乙方系以為主?的獨(dú)立勞動(dòng)者合?伙組織，為社會(huì)?提供勞動(dòng)服務(wù)。?甲方為了更好?的為提供優(yōu)質(zhì)的?服務(wù)，促進(jìn)事業(yè)?的發(fā)展，甲方將?物業(yè)管理工作承?包給乙方，乙方?同意集體承包該?物業(yè)的管理工作?。為了保護(hù)雙方?的合法權(quán)益，明?確雙方的權(quán)利與?義務(wù)，現(xiàn)就乙方?承包物業(yè)管理的?相關(guān)事宜，經(jīng)雙?方充分協(xié)商，特?訂立本合同，以?資共同遵守。?第一條承包的內(nèi)?容、面積、地點(diǎn)?甲方將位共計(jì)平?方米的物業(yè)承包?給乙方管理，乙?方負(fù)責(zé)該物業(yè)的?管理、____?日常維護(hù)等全部?工作。（詳見(jiàn)工?作內(nèi)容清單）?第二條承包期限?承包期限為_(kāi)_?__年，從__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。承包期?滿，雙方無(wú)異議?可以順延，但需?在承包期滿前一?個(gè)月另行訂立書?面協(xié)議。第三?條承包費(fèi)的金額?與支付方式1?、甲方每年需向?乙方支付承包費(fèi)?;2、承包費(fèi)?采用分期付款的?方式，即：__?__年____?月____日支?付;____年?____月__?__日支付;?第四條雙方的權(quán)?利義務(wù)1、甲?方適時(shí)指派技術(shù)?人員對(duì)乙方進(jìn)行?技術(shù)指導(dǎo)，派管?理人員對(duì)乙方進(jìn)?行監(jiān)督與管理，?乙方應(yīng)當(dāng)服從甲?方的監(jiān)督與指導(dǎo)?。2、甲方應(yīng)?當(dāng)按時(shí)向乙方支?付物業(yè)管理承包?費(fèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按?時(shí)完成承包的物?業(yè)管理任務(wù)。?3、在本合同簽?訂之____日?起____日內(nèi)?，乙方應(yīng)當(dāng)選派?不得少人對(duì)該區(qū)?物業(yè)進(jìn)行管理和?____日常維?護(hù)，乙方指派的?人員由乙方自行?安排，但是應(yīng)當(dāng)?報(bào)甲方同意與備?案。4、乙方?初步安排的工作?人員是;甲方對(duì)?此經(jīng)審核認(rèn)為符?合甲方的要求。?5、在未征得?甲方書面同意的?情況下，乙方不?得隨意變更人員?，否則甲方有權(quán)?解除本合同;甲?方認(rèn)為乙方安排?的人員不適合從?事物業(yè)管理工作?的，有權(quán)要求乙?方更換人員，乙?方應(yīng)當(dāng)按照甲方?的要求更換管理?和____日常?維護(hù)人員，否則?甲方有權(quán)解除本?合同。店面承包?合同183;建?房承包合同18?3;果園承包合?同183;漁業(yè)?承包合同6、?甲方為乙方購(gòu)買?賠償最高金額為?人民幣100，?000元的意外?傷害保險(xiǎn);乙方?在承包經(jīng)營(yíng)期間?受到意外傷害可?以享受賠償。?7、乙方必須服?從甲方技術(shù)人員?的管理指導(dǎo)，按?甲方的要求進(jìn)行?管理和____?日常維護(hù)工作。?8、乙方以及?乙方成員在承包?管理期間，要自?覺(jué)加強(qiáng)安全生產(chǎn)?意識(shí)，在工作中?注意安全，并應(yīng)?當(dāng)遵守甲方制訂?并公布的工作手?則與操作規(guī)程。?若乙方嚴(yán)重違反?甲方工作手則與?規(guī)程，經(jīng)警告拒?不改正的，甲方?有單方權(quán)解除本?承包合同。9?、乙方應(yīng)根據(jù)甲?方的要求，做到?：第五條獎(jiǎng)勵(lì)?與處罰1、甲?、乙雙方任何一?方違反本合同的?約定，給對(duì)方造?成損失的，均應(yīng)?賠償守約方所造?成的損失。2?、甲方有權(quán)根據(jù)?乙方對(duì)承包的物?業(yè)管理效果的好?壞，對(duì)乙方進(jìn)行?適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)與必?要的處罰。（獎(jiǎng)?勵(lì)與處罰的幅度?不得超過(guò)承包金?總額的25%）?。3、若乙方?不服從甲方的、?指導(dǎo)、管理與監(jiān)?督，甲方有權(quán)單?方宣布解除本承?包合同，未付承?包費(fèi)不再支付。?4、乙方不得?私自變賣甲方提?供的物業(yè)管理及?____日常維?護(hù)工具、設(shè)施等?，違者除給予沒(méi)?收非法所得外，?并應(yīng)按實(shí)物折價(jià)?金額3倍賠償，?情節(jié)特別嚴(yán)重者?，移交公安機(jī)關(guān)?處理。第六條?不可抗力如因不?可抗力的自然災(zāi)?害，造成乙方承?包的物業(yè)損失，?經(jīng)調(diào)查證實(shí)后，?甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減免?乙方的義務(wù)。?第七條其他事項(xiàng)?1、乙方以及?乙方的成員承諾?：本合同旨在承?包甲方的物業(yè)管?理工作，乙方及?其成員與甲方為?承包與發(fā)包關(guān)系?，而不認(rèn)為與甲?方存在勞動(dòng)關(guān)系?，或者是甲方的?員工，并由此主?張相關(guān)的權(quán)利與?義務(wù)。2、若?乙方的成員需要?委托甲方代買社?會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)或者?醫(yī)療保險(xiǎn)的，甲?方可以提供協(xié)助?，但所有的保險(xiǎn)?費(fèi)用由乙方自行?承擔(dān)（或者授權(quán)?甲方從承包費(fèi)中?直接劃扣）。?3、乙方授權(quán)委?托甲方每月向乙?方成員支付勞務(wù)?費(fèi);支付勞務(wù)費(fèi)?;向支付勞務(wù)，?共計(jì);乙方在此?授權(quán)甲方直接從?應(yīng)當(dāng)支付乙方的?承包費(fèi)中扣除上?述費(fèi)用。4、?本合同從承包之?____日起生?效，合同期滿失?效。合同期滿后?雙方如愿意繼續(xù)?合作，必須重新?訂立承包合同。?5、在合同執(zhí)?行中如有未盡事?宜，應(yīng)由雙方共?同協(xié)商，做出補(bǔ)?充約定，補(bǔ)充約?定與本合同具有?同等效力。6?、如因本合同發(fā)?生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)?當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)?商不成的，任何?一方均可向合同?簽訂地的人民法?院提起訴訟。?7、本合同一式?二份，雙方各執(zhí)?一份，均具有同?等法律效力。?甲方：____?_???????法?定代表人：__?___乙方（?簽約代表簽名）?：_____?乙方（全體成?員簽名）：__?___合同簽?訂日期：___?_年____月?____日合?同簽訂地：__?___物業(yè)承?包合同標(biāo)準(zhǔn)樣本?（二）甲方：?乙方：甲方?系xx人企業(yè)，?為xx工作提供?綜合性的勞動(dòng)服?務(wù);乙方系以x?x為主的獨(dú)立勞?動(dòng)者合伙組織，?為社會(huì)提供勞動(dòng)?服務(wù)。甲方為了?更好的為xx提?供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，?促進(jìn)xx事業(yè)的?發(fā)展，甲方將x?x物業(yè)管理工作?承包給乙方，乙?方同意集體承包?該物業(yè)的管理工?作。為了保護(hù)雙?方的合法權(quán)益，?明確雙方的權(quán)利?與義務(wù)，現(xiàn)就乙?方承包xx物業(yè)?管理的相關(guān)事宜?，經(jīng)雙方充分協(xié)?商，特訂立本合?同，以資共同遵?守。第一條承?包的內(nèi)容、面積?、地點(diǎn)甲方將?位于共計(jì)平方米?的物業(yè)承包給乙?方管理，乙方負(fù)?責(zé)該物業(yè)的管理?、日常維護(hù)等全?部工作。（詳見(jiàn)?工作內(nèi)容清單）?第二條承包期?限承包期限為?一年，從___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止。承包期滿?，雙方無(wú)異議可?以順延，但需在?承包期滿前一個(gè)?月另行訂立書面?協(xié)議。第三條?承包費(fèi)的金額與?支付方式1、?甲方每年需向乙?方支付承包費(fèi)人?民幣元;2、?承包費(fèi)采用分期?付款的方式，即?：____年?____月__?__日支付人民?幣元;___?_年____月?____日支付?人民幣元;第?四條雙方的權(quán)利?義務(wù)1、甲方?適時(shí)指派技術(shù)人?員對(duì)乙方進(jìn)行技?術(shù)指導(dǎo)，派管理?人員對(duì)乙方進(jìn)行?監(jiān)督與管理，乙?方應(yīng)當(dāng)服從甲方?的監(jiān)督與指導(dǎo)。?2、甲方應(yīng)當(dāng)?按時(shí)向乙方支付?物業(yè)管理承包費(fèi)?，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)?完成承包的物業(yè)?管理任務(wù)。3?、在本合同簽訂?之日起日內(nèi)，乙?方應(yīng)當(dāng)選派不得?少于人對(duì)該區(qū)?物業(yè)進(jìn)行管理和?日常維護(hù)，乙方?指派的人員由乙?方自行安排，但?是應(yīng)當(dāng)報(bào)甲方同?意與備案。4?、乙方初步安排?的工作人員是;?甲方對(duì)此經(jīng)審核?認(rèn)為符合甲方的?要求。〖您正?瀏覽的文章由第?一’合同范本頻?道整理。〗5?、在未征得甲方?書面同意的情況?下，乙方不得隨?意變更人員，否?則甲方有權(quán)解除?本合同;甲方認(rèn)?為乙方安排的人?員不適合從事物?業(yè)管理工作的，?有權(quán)要求乙方更?換人員，乙方應(yīng)?當(dāng)按照甲方的要?求更換管理和日?常維護(hù)人員，否?則甲方有權(quán)解除?本合同?！さ?面承包合同·建?房承包合同·果?園承包合同·漁?業(yè)承包合同6?、甲方為乙方購(gòu)?買賠償最高金額?為人民幣100?，000元的意?外傷害保險(xiǎn);乙?方在承包經(jīng)營(yíng)期?間受到意外傷害?可以享受賠償。?7、乙方必須?服從甲方技術(shù)人?員的管理指導(dǎo)，?按甲方的要求進(jìn)?行管理和日常維?護(hù)工作。8、?乙方以及乙方成?員在承包管理期?間，要自覺(jué)加強(qiáng)?安全生產(chǎn)意識(shí)，?在工作中注意安?全，并應(yīng)當(dāng)遵守?甲方制訂并公布?的工作手則與操?作規(guī)程。若乙方?嚴(yán)重違反甲方工?作手則與規(guī)程，?經(jīng)警告拒不改正?的，甲方有單方?權(quán)解除本承包合?同。9、乙方?應(yīng)根據(jù)甲方的要?求，做到：第?五條獎(jiǎng)勵(lì)與處罰?1、甲、乙雙?方任何一方違反?本合同的約定，?給對(duì)方造成損失?的，均應(yīng)賠償守?約方所造成的損?失。2、甲方?有權(quán)根據(jù)乙方對(duì)?承包的物業(yè)管理?效果的好壞，對(duì)?乙方進(jìn)行適當(dāng)?shù)?獎(jiǎng)勵(lì)與必要的處?罰。（獎(jiǎng)勵(lì)與處?罰的幅度不得超?過(guò)承包金總額的?25%）。3?、若乙方不服從?甲方的、指導(dǎo)、?管理與監(jiān)督，甲?方有權(quán)單方宣布?解除本承包合同?，未付承包費(fèi)不?再支付。4、?乙方不得私自變?賣甲方提供的物?業(yè)管理及日常維?護(hù)工具、設(shè)施等?，違者除給予沒(méi)?收非法所得外，?并應(yīng)按實(shí)物折價(jià)?金額3倍賠償，?情節(jié)特別嚴(yán)重者?，移交公安機(jī)關(guān)?處理。第六條?不可抗力如因?不可抗力的自然?災(zāi)害，造成乙方?承包的物業(yè)損失?，經(jīng)調(diào)查證實(shí)后?，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減?免乙方的義務(wù)。?第七條其他事?項(xiàng)1、乙方以?及乙方的成員承?諾：本合同旨在?承包甲方的物業(yè)?管理工作，乙方?及其成員與甲方?為承包與發(fā)包關(guān)?系，而不認(rèn)為與?甲方存在勞動(dòng)關(guān)?系，或者是甲方?的員工，并由此?主張相關(guān)的權(quán)利?與義務(wù)。2、?若乙方的成員需?要委托甲方代買?社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)或?者醫(yī)療保險(xiǎn)的，?甲方可以提供協(xié)?助，但所有的保?險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自?行承擔(dān)（或者授?權(quán)甲方從承包費(fèi)?中直接劃扣）。?3、乙方授權(quán)?委托甲方每月向?乙方成員支付勞?務(wù)費(fèi)人民幣元;?支付勞務(wù)費(fèi)人民?幣元;向支付勞?務(wù)人民幣元，共?計(jì)人民幣元;乙?方在此授權(quán)甲方?直接從應(yīng)當(dāng)支付?乙方的承包費(fèi)中?扣除上述費(fèi)用。?4、本合同從?承包之日起生效?，合同期滿失效?。合同期滿后雙?方如愿意繼續(xù)合?作，必須重新訂?立承包合同。?5、在合同執(zhí)行?中如有未盡事宜?，應(yīng)由雙方共同?協(xié)商，做出補(bǔ)充?約定，補(bǔ)充約定?與本合同具有同?等效力。6、?如因本合同發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)?協(xié)商解決，協(xié)商?不成的，任何一?方均可向合同簽?訂地的人民法院?提起訴訟。7?、本合同一式二?份，雙方各執(zhí)一?份，均具有同等?法律效力。物?業(yè)承包合同標(biāo)準(zhǔn)?樣本（三）甲?方：乙方：?甲方系xx人企?業(yè)，為xx工作?提供綜合性的勞?動(dòng)服務(wù);乙方系?以xx為主的獨(dú)?立勞動(dòng)者合伙組?織，為社會(huì)提供?勞動(dòng)服務(wù)。甲方?為了更好的為x?x提供優(yōu)質(zhì)的服?務(wù)，促進(jìn)xx事?業(yè)的發(fā)展，甲方?將xx物業(yè)管理?工作承包給乙方?，乙方同意集體?承包該物業(yè)的管?理工作。為了保?護(hù)雙方的合法權(quán)?益，明確雙方的?權(quán)利與義務(wù)，現(xiàn)?就乙方承包xx?物業(yè)管理的相關(guān)?事宜，經(jīng)雙方充?分協(xié)商，特訂立?本合同，以資共?同遵守。第一?條承包的內(nèi)容、?面積、地點(diǎn)甲?方將位于共計(jì)平?方米的物業(yè)承包?給乙方管理，乙?方負(fù)責(zé)該物業(yè)的?管理、日常維護(hù)?等全部工作。（?詳見(jiàn)工作內(nèi)容清?單）第二條承?包期限承包期?限為一年，從_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日止。承包?期滿，雙方無(wú)異?議可以順延，但?需在承包期滿前?一個(gè)月另行訂立?書面協(xié)議。第?三條承包費(fèi)的金?額與支付方式?1、甲方每年需?向乙方支付承包?費(fèi)人民幣_(tái)__?_元;2、承?包費(fèi)采用分期付?款的方式，即：?____年_?___月___?_日支付人民幣?____元;?____年__?__月____?日支付人民幣_(tái)?___元;第?四條雙方的權(quán)利?義務(wù)1、甲方?適時(shí)指派技術(shù)人?員對(duì)乙方進(jìn)行技?術(shù)指導(dǎo)，派管理?人員對(duì)乙方進(jìn)行?監(jiān)督與管理，乙?方應(yīng)當(dāng)服從甲方?的監(jiān)督與指導(dǎo)。?2、甲方應(yīng)當(dāng)?按時(shí)向乙方支付?物業(yè)管理承包費(fèi)?，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)?完成承包的物業(yè)?管理任務(wù)。3?、在本合同簽訂?之日起____?日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)?選派不得少于?人對(duì)該區(qū)物業(yè)進(jìn)?行管理和日常維?護(hù)，乙方指派的?人員由乙方自行?安排，但是應(yīng)當(dāng)?報(bào)甲方同意與備?案。4、乙方?初步安排的工作?人員是;甲方對(duì)?此經(jīng)審核認(rèn)為符?合甲方的要求。?5、在未征得?甲方書面同意的?情況下，乙方不?得隨意變更人員?，否則甲方有權(quán)?解除本合同;甲?方認(rèn)為乙方安排?的人員不適合從?事物業(yè)管理工作?的，有權(quán)要求乙?方更換人員，乙?方應(yīng)當(dāng)按照甲方?的要求更換管理?和日常維護(hù)人員?，否則甲方有權(quán)?解除本合同。?6、甲方為乙方?購(gòu)買賠償最高金?額為人民幣10?0，000元的?意外傷害保險(xiǎn);?乙方在承包經(jīng)營(yíng)?期間受到意外傷?害可以享受賠償?。7、乙方必?須服從甲方技術(shù)?人員的管理指導(dǎo)?，按甲方的要求?進(jìn)行管理和日常?維護(hù)工作。8?、乙方以及乙方?成員在承包管理?期間，要自覺(jué)加?強(qiáng)安全生產(chǎn)意識(shí)?，在工作中注意?安全，并應(yīng)當(dāng)遵?守甲方制訂并公?布的工作手則與?操作規(guī)程。若乙?方嚴(yán)重違反甲方?工作手則與規(guī)程?，經(jīng)警告拒不改?正的，甲方有單?方權(quán)解除本承包?合同。9、乙?方應(yīng)根據(jù)甲方的?要求，做到：?第五條獎(jiǎng)勵(lì)與處?罰1、甲、乙?雙方任何一方違?反本合同的約定?，給對(duì)方造成損?失的，均應(yīng)賠償?守約方所造成的?損失。2、甲?方有權(quán)根據(jù)乙方?對(duì)承包的物業(yè)管?理效果的好壞，?對(duì)乙方進(jìn)行適當(dāng)?的獎(jiǎng)勵(lì)與必要的?處罰。（獎(jiǎng)勵(lì)與?處罰的幅度不得?超過(guò)承包金總額?的25%）。?3、若乙方不服?從甲方的、指導(dǎo)?、管理與監(jiān)督，?甲方有權(quán)單方宣?布解除本承包合?同，未付承包費(fèi)?不再支付。4?、乙方不得私自?變賣甲方提供的?物業(yè)管理及日常?維護(hù)工具、設(shè)施?等，違者除給予?沒(méi)收非法所得外?，并應(yīng)按實(shí)物折?價(jià)金額3倍賠償?，情節(jié)特別嚴(yán)重?者，移交公安機(jī)?關(guān)處理。第六?條不可抗力如?因不可抗力的自?然災(zāi)害，造成乙?方承包的物業(yè)損?失，經(jīng)調(diào)查證實(shí)?后，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)?減免乙方的義務(wù)?。第七條其他?事項(xiàng)1、乙方?以及乙方的成員?承諾：本合同旨?在承包甲方的物?業(yè)管理工作，乙?方及其成員與甲?方為承包與發(fā)包?關(guān)系，而不認(rèn)為?與甲方存在勞動(dòng)?關(guān)系，或者是甲?方的員工，并由?此主張相關(guān)的權(quán)?利與義務(wù)。2?、若乙方的成員?需要委托甲方代?買社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)?或者醫(yī)療保險(xiǎn)的?，甲方可以提供?協(xié)助，但所有的?保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方?自行承擔(dān)（或者?授權(quán)甲方從承包?費(fèi)中直接劃扣）?。4、本合同?從承包之日起生?效，合同期滿失?效。合同期滿后?雙方如愿意繼續(xù)?合作，必須重新?訂立承包合同。?5、在合同執(zhí)?行中如有未盡事?宜，應(yīng)由雙方共?同協(xié)商，做出補(bǔ)?充約定，補(bǔ)充約?定與本合同具有?同等效力。6?、如因本合同發(fā)?生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)?當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)?商不成的，任何?一方均可向合同?簽訂地的人民法?院提起訴訟。?7、本合同一式?二份，雙方各執(zhí)?一份，均具有同?等法律效力。?甲方：____?_乙方：__?______?_年____月?____日物?業(yè)承包合同標(biāo)準(zhǔn)?樣本（四）甲?方：乙方：?甲方系____?人企業(yè)，為_(kāi)_?___工作提供?綜合性的勞動(dòng)服?務(wù);乙方系以_?____為主的?獨(dú)立勞動(dòng)者合伙?組織，為社會(huì)提?供勞動(dòng)服務(wù)。甲?方為了更好的為?_____提供?優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，促?進(jìn)_____事?業(yè)的發(fā)展，甲方?將_____物?業(yè)管理工作承包?給乙方，乙方同?意集體承包該物?業(yè)的管理工作。?為了保護(hù)雙方的?合法權(quán)益，明確?雙方的權(quán)利與義?務(wù)，現(xiàn)就乙方承?包_____物?業(yè)管理的相關(guān)事?宜，經(jīng)雙方充分?協(xié)商，特訂立本?合同，以資共同?遵守。第一條?承包的內(nèi)容、面?積、地點(diǎn)甲方?將位于共計(jì)平方?米的物業(yè)承包給?乙方管理，乙方?負(fù)責(zé)該物業(yè)的管?理、日常維護(hù)等?全部工作。（詳?見(jiàn)工作內(nèi)容清單?）第二條承包?期限承包期限?為一年，從__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。承包期?滿，雙方無(wú)異議?可以順延，但需?在承包期滿前一?個(gè)月另行訂立書?面協(xié)議。第三?條承包費(fèi)的金額?與支付方式1?、甲方每年需向?乙方支付承包費(fèi)?人民幣_(tái)___?元;2、承包?費(fèi)采用分期付款?的方式，即：?____年__?__月____?日支付人民幣_(tái)?___元;_?___年___?_月____日?支付人民幣_(tái)_?__元;第四?條雙方的權(quán)利義?務(wù)1、甲方適?時(shí)指派技術(shù)人員?對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)?指導(dǎo)，派管理人?員對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)?督與管理，乙方?應(yīng)當(dāng)服從甲方的?監(jiān)督與指導(dǎo)。?2、甲方應(yīng)當(dāng)按?時(shí)向乙方支付物?業(yè)管理承包費(fèi)，?乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)完?成承包的物業(yè)管?理任務(wù)。3、?在本合同簽訂之?日起日內(nèi)，乙方?應(yīng)當(dāng)選派不得少?于人對(duì)該區(qū)物?業(yè)進(jìn)行管理和日?常維護(hù)，乙方指?派的人員由乙方?自行安排，但是?應(yīng)當(dāng)報(bào)甲方同意?與備案。4、?乙方初步安排的?工作人員是;甲?方對(duì)此經(jīng)審核認(rèn)?為符合甲方的要?求。5、在未?征得甲方書面同?意的情況下，乙?方不得隨意變更?人員，否則甲方?有權(quán)解除本合同?;甲方認(rèn)為乙方?安排的人員不適?合從事物業(yè)管理?工作的，有權(quán)要?求乙方更換人員?，乙方應(yīng)當(dāng)按照?甲方的要求更換?管理和日常維護(hù)?人員，否則甲方?有權(quán)解除本合同?。6、甲方為?乙方購(gòu)買賠償最?高金額為人民幣?100，000?元的意外傷害保?險(xiǎn);乙方在承包?經(jīng)營(yíng)期間受到意?外傷害可以享受?賠償。7、乙?方必須服從甲方?技術(shù)人員的管理?指導(dǎo)，按甲方的?要求進(jìn)行管理和?日常維護(hù)工作。?8、乙方以及?乙方成員在承包?管理期間，要自?覺(jué)加強(qiáng)安全生產(chǎn)?意識(shí)，在工作中?注意安全，并應(yīng)?當(dāng)遵守甲方制訂?并公布的工作手?則與操作規(guī)程。?若乙方嚴(yán)重違反?甲方工作手則與?規(guī)程，經(jīng)警告拒?不改正的，甲方?有單方權(quán)解除本?承包合同。9?、乙方應(yīng)根據(jù)甲?方的要求，做到?：第五條獎(jiǎng)勵(lì)?與處罰1、甲?、乙雙方任何一?方違反本合同的?約定，給對(duì)方造?成損失的，均應(yīng)?賠償守約方所造?成的損失。2?、甲方有權(quán)根據(jù)?乙方對(duì)承包的物?業(yè)管理效果的好?壞，對(duì)乙方進(jìn)行?適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)與必?要的處罰。（獎(jiǎng)?勵(lì)與處罰的幅度?不得超過(guò)承包金?總額的25%）?。3、若乙方?不服從甲方的、?指導(dǎo)、管理與監(jiān)?督，甲方有權(quán)單?方宣布解除本承?包合同，未付承?包費(fèi)不再支付。?4、乙方不得?私自變賣甲方提?供的物業(yè)管理及?日常維護(hù)工具、?設(shè)施等，違者除?給予沒(méi)收非法所?得外，并應(yīng)按實(shí)?物折價(jià)金額3倍?賠償，情節(jié)特別?嚴(yán)重者，移交公?安機(jī)關(guān)處理。?第六條不可抗力?如因不可抗力?的自然災(zāi)害，造?成乙方承包的物?業(yè)損失，經(jīng)調(diào)查?證實(shí)后，甲方應(yīng)?據(jù)實(shí)減免乙方的?義務(wù)。第七條?其他事項(xiàng)1、?乙方以及乙方的?成員承諾：本合?同旨在承包甲方?的物業(yè)管理工作?，乙方及其成員?與甲方為承包與?發(fā)包關(guān)系，而不?認(rèn)為與甲方存在?勞動(dòng)關(guān)系，或者?是甲方的員工，?并由此主張相關(guān)?的權(quán)利與義務(wù)。?2、若乙方的?成員需要委托甲?方代買社會(huì)勞動(dòng)?保險(xiǎn)或者醫(yī)療保?險(xiǎn)的，甲方可以?提供協(xié)助，但所?有的保險(xiǎn)費(fèi)用由?乙方自行承擔(dān)（?或者授權(quán)甲方從?承包費(fèi)中直接劃?扣）。3、乙?方授權(quán)委托甲方?每月向乙方成員?支付勞務(wù)費(fèi)人民?幣_(tái)___元;?支付勞務(wù)費(fèi)人民?幣_(tái)___元;?向支付勞務(wù)人民?幣_(tái)___元，?共計(jì)人民幣_(tái)_?__元;乙方在?此授權(quán)甲方直接?從應(yīng)當(dāng)支付乙方?的承包費(fèi)中扣除?上述費(fèi)用。4?、本合同從承包?之日起生效，合?同期滿失效。合?同期滿后雙方如?愿意繼續(xù)合作，?必須重新訂立承?包合同。5、?在合同執(zhí)行中如?有未盡事宜，應(yīng)?由雙