關于租賃合同常用版（5篇）

第20頁共20頁關于租賃合同常?用版出租方（?甲方）：地址?：承租方（乙?方）：地址：?甲乙雙方本著?平等互利的原則?，經(jīng)友好協(xié)商，?現(xiàn)就租賃甲方宅?基地及房產(chǎn)一事?達成一致意見，?并根據(jù)中華人民?共和國有關法律?，法規(guī)之規(guī)定，?簽訂本合同。?第一章租賃房產(chǎn)?1.1甲方同?意將位于北京市?的房產(chǎn)及空閑用?地約4畝（以下?簡稱“房產(chǎn)”）?出租給乙方使用?。1.2甲方?同意乙方將承租?房產(chǎn)用于自行居?住、休閑、娛樂?以及法律允許范?圍內的經(jīng)營活動?，乙方在使用期?內居住、經(jīng)營不?受甲方干預。?第二章改擴建及?租金2.1為?改善居住環(huán)境，?甲方同意乙方擬?對本房產(chǎn)進行改?擴建。2.2?改擴建房產(chǎn)所需?各項手續(xù)由甲方?負責辦理。2?.3租金為第?三章租賃期限?3.1除非甲乙?雙方按第六章提?前終止本合同，?本合同所約定的?租賃期限為20?年，自本房產(chǎn)交?付之日起計算。?3.2本合同?3.1條約定的?20年租賃期滿?后，甲方應無條?件與乙方續(xù)簽本?合同，續(xù)簽合同?租賃期仍為20?年，仍沿用本合?同內容。再次期?滿后，按本合同?約定的條件不變?再順延10年合?約。第四章水?電費用4.1?乙方實際發(fā)生的?水、電、電話等?費用，按其獨立?安裝的水、電表?度數(shù)和政府規(guī)定?標準計算，由乙?方自行支付。?4.2乙方只承?擔國家法律、法?規(guī)規(guī)定以及本合?同明文約定屬于?乙方應當承擔的?租金、費用。?第五章甲乙雙方?保證及責任5?.1甲方保證確?實擁有房產(chǎn)的所?有權及其土地使?用權。甲方保證?房產(chǎn)在本合同簽?訂前不附有任何?其他擔保物權和?債權，房產(chǎn)現(xiàn)狀?不屬違章建筑，?也未被法院或者?其他政府機構采?取查封、扣押等?強措施。5.?2甲方保證辦妥?房屋改擴建批準?手續(xù)。5.3?甲方保證擁有完?全的資格和權利?將房產(chǎn)按本合同?的約定租賃給乙?方。5.4甲?乙雙方須確保對?方根據(jù)其居住、?經(jīng)營活動的需要?，自行確定生活?、經(jīng)營事項，并?確保乙方在其生?活、經(jīng)營期間內?可根據(jù)需要正常?使用各項公共設?施。5.5在?本合同有效期內?乙方有權根據(jù)需?要對出租房屋及?院落進行翻建、?改建或擴建的。?5.6在本合?同有效期內，甲?方未經(jīng)乙方書面?同意不得將房產(chǎn)?所有權轉讓或抵?押給第三方。?5.7在本合同?有效期內，乙方?可經(jīng)通知甲方后?將其在本合同項?下的一切權益轉?讓給任何第三方?，前提是該受讓?方應繼承和履行?乙方在本合同項?下的一切權利和?義務。5.8?乙方應正常使用?并愛護房產(chǎn)，防?止不正常損壞（?正常磨損除外）?。5.9乙方?也可對房產(chǎn)外型?、內部布局進行?設計和裝修。該?設計和裝修費用?由乙方承擔。?第六章合同提前?終止6.1在?50年的租賃期?限內，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致，通?過書面協(xié)議，可?提前終止本合同?。6.2若發(fā)?生地震、水災、?臺風、或甲乙雙?方不可預見亦不?能控制等不可抗?力事件，致房產(chǎn)?毀損不能正常使?用，則乙方可對?房屋進行修復或?重建。6.3?在本合同期內，?若發(fā)生政府征地?、拆遷、市政統(tǒng)?一規(guī)劃，本合同?約定的房產(chǎn)被國?家征收、征用的?，新建地上物的?補償歸乙方，甲?方還應將剩余期?限所對應的房屋?租金退還乙方，?土地補償歸甲方?。第七章違約?責任7.1若?甲方將合同約定?房產(chǎn)抵押或轉賣?第三方的，甲方?應賠償乙方因此?遭受的所有損失?及50年租金總?額的30%的違?約金。7.2?甲乙雙方任何一?方違反本合同約?定的，除本合同?另有約定外，都?應當賠償守約方?因此遭受的實際?損失，并承擔損?失金額30%的?違約金。7.?3除本合同明確?規(guī)定的終止條款?外，任何單方面?終止本合同皆視?為違約。違約方?應向對方賠償因?本合同提前終止?而遭受的一切直?接損失及可預期?利益，并承擔直?接損失及可預期?利益的30%的?違約金。第八?章爭議解決方式?8.1本合同?在履行過程中發(fā)?生爭議，雙方應?友好協(xié)商解決，?若雙方仍協(xié)商不?成的，任何一方?均可向有管轄權?的人民法院起訴?，以解決爭議。?第九章合同生?效及其它9.?1本合同未盡事?宜，雙方可根據(jù)?國家有關法律、?法規(guī)的規(guī)定，共?同協(xié)商作出補充?協(xié)議，補充協(xié)議?應視為本合同不?可分割的一部分?。9.2本合?同附件均勻為本?合同組成部分，?與本合同具有同?等法律效力。?9.3本合同自?雙方簽字之日起?生效。9.4?本合同正本一式?貳份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份。?甲方：____?_??????????乙方：___?______?年____月_?___日__?__年____?月____日?關于租賃合同常?用版（二）出?租方（以下簡稱?甲方）：___?__身份證：?_____????????聯(lián)系電話?：_____?承租方（以下簡?稱乙方）：__?___身份證?：_____????????聯(lián)系電?話：_____?根據(jù)《中華人?民共和國合同法?》、《中華人民?共和國城市房地?產(chǎn)管理法》及其?他有關法律、法?規(guī)規(guī)定，在平等?、自愿、協(xié)商一?致的基礎上，甲?、乙雙方就下列?房屋的租賃達成?如下協(xié)議：第?一條房屋基本情?況甲方房屋（以?下簡稱該房屋）?地址：___?__第二條租?賃期限租賃期限?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日止。#?第三條房屋租?金該房屋租金為?____元整，?每月____元?人民幣。租賃期?間，如遇到市場?變化，雙方可另?行協(xié)商調整租金?標準;除此之外?，出租方不得以?任何理由任意調?整租金。第四?條付款方式：按?_____支付?，另付押金__?__元，租房終?止，乙方結清各?項費用后，甲方?將押金退還乙方?，不計利息。?第五條關于房屋?租賃期間的有關?費用在房屋租賃?期間，以下費用?由乙方支付，并?由乙方承擔延期?付款的違約責任?：1.水、電?費;2.煤氣?費;3.電話?費。物業(yè)管理費?和暖氣費用由_?____支付。?第六條租賃期?滿租賃期滿后，?本合同即終止，?屆時乙方須將房?屋退還甲方。如?乙方要求繼續(xù)租?賃，則須提前_?___個月書面?向甲方提出，甲?方在合同期滿前?____個月內?向乙方正式書面?答復，如同意繼?續(xù)租賃，則續(xù)簽?租賃合同。第?七條因乙方責任?終止合同的約定?乙方有下列情形?之一的，甲方可?終止合同并收回?房屋，造成甲方?損失，由乙方負?責賠償：1.?擅自將承租的房?屋轉租的;2?.擅自將承租的?房屋轉讓、轉借?他人或擅自調換?使用的;3.?擅自拆改承租房?屋結構或改變承?租房屋用途的;?4.拖欠租金?累計達____?個月;5.利?用承租房屋進行?違法活動的.;?6.故意損壞?承租房屋的;?第九條提前終止?合同租賃期間，?任何一方提出終?止合同，需提前?____月書面?通知對方，經(jīng)?雙方協(xié)商后簽訂?終止合同書，在?終止合同書簽訂?前，本合同仍有?效。如因國家建?設、不可抗力因?素或出現(xiàn)本合同?第十條規(guī)定的情?形，甲方必須終?止合同時，一般?應提前____?個月書面通知乙?方。乙方的經(jīng)濟?損失甲方不予補?償。第十條本?合同未盡事宜，?由甲、乙雙方另?行議定，并簽定?補充協(xié)議。補充?協(xié)議與本合同不?一致的，以補充?協(xié)議為準。本合?同連同附件共_?___頁，一式?____份，甲?、乙雙方各執(zhí)一?份，均具有同等?效力。甲方（?簽章）：___?__?????乙方（簽章）?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日關于?租賃合同常用版?（三）出賣人?：_____（?以下簡稱甲方）?買受人：__?___（以下簡?稱乙方）甲、?乙雙方就房屋買?賣事項經(jīng)過多次?協(xié)商，一致同意?訂立合同條款如?下，以資共同遵?守。一、甲方?愿將自有坐落_?___市___?_路____號?房屋_____?間，建筑面積_?___平方米售?賣給乙方。二?、甲方出售給乙?方的房屋東至_?____，南至?_____，西?至_____，?北至_____?（附四至平面圖?一張）。其房屋?包括陽臺、走道?、樓梯、衛(wèi)生間?、灶間及其他設?備。三、上列?房屋包括附屬設?備，雙方議定房?屋價款人民幣_?___萬元，由?甲方售賣給乙方?。西安市購房合?同范文節(jié)選!?四、房屋價款乙?方分三期付給甲?方。第一期，?在雙方簽訂買賣?合同之日，付人?民幣____萬?元;第二期在交?付房屋之日，付?人民幣____?萬元;第三期，?在房屋產(chǎn)權批準?過戶登記之日付?清。每期付款，?甲方收到后出具?收據(jù)。五、甲?方應自本合同簽?訂之日起___?_天內將房屋騰?空，連同原房屋?所有權證等有關?證件，點交乙方?，由乙方出具收?到憑證。六、?在辦理房屋產(chǎn)權?轉移過戶登記時?，甲方應出具申?請房屋產(chǎn)權轉移?給乙方的書面報?告。如需要甲方?出面處理的，不?論何時，甲方應?予協(xié)助。如因甲?方的延誤，致影?響產(chǎn)權過戶登記?，因而遭受的損?失，由甲方負賠?償責任。七、?本合同簽訂前，?該房屋如有應繳?納的一切稅收、?費用，概由甲方?負責。本合同發(fā)?生的過戶登記費?、契稅、估價費?、印花稅由乙方?負擔。其他稅費?按有關法律規(guī)定?，各自承擔。?八、甲方如不按?合同規(guī)定的日期?交付房屋，每逾?期一天按房價總?額的3‰計算違?約金給與乙方。?逾期超過3個月?時，乙方得解除?本合同。解約時?，甲方除將已收?的房價款全部退?還乙方外，并應?賠償所付房價款?同額的賠償金給?乙方。九、乙?方全部或部分不?履行本合同第四?條規(guī)定的日期給?付房價款時，其?逾期部分，乙方?應加付按日5‰?計算的違約金給?與甲方。逾期超?過3個月時，甲?方得解除本合同?。解約時，乙方?已付的房價款作?為賠償金歸甲方?所有。十、甲?方保證其出賣給?乙方的房屋，產(chǎn)?權清楚，絕無其?他項權利設定或?其他糾紛。乙方?買受后，如該房?屋產(chǎn)權有糾葛，?致影響乙方權利?的行使，概由甲?方負責清理，并?賠償乙方損失。?十一、交屋時?，乙方發(fā)現(xiàn)房屋?構造或設備與合?同約定的不符，?經(jīng)鑒定屬實，甲?方應于1個月內?予以修理，如逾?期不修理，乙方?得自行修理，費?用在房價款中扣?除。如修理仍達?不到合同約定的?要求，乙方得解?除合同，解約時?，甲方除返還全?部房價款外，并?按本合同第八條?規(guī)定承擔違約責?任。十二、房?屋所占用的土地?（包括庭院圍墻?等）所有權屬于?國家。乙方取得?上述房屋占有相?應比例的土地使?用權，并依照國?家法律的規(guī)定繳?納土地使用稅及?其他有關費用。?十三、本合同?的附件與合同有?同等法律效力。?十四、本合同?一式4份，甲乙?方各執(zhí)1份，另?2份分別送交房?產(chǎn)和土地管理機?關辦理產(chǎn)權過戶?登記手續(xù)。西安?市購房合同范文?節(jié)選!立約人?：甲方：__?___（簽章）?????乙?方：_____?（簽章）__?__年____?月____日訂?于____市（?縣）關于租賃?合同常用版（四?）承租方（甲?方）：出租方?（乙方）：項目?名稱：工程地?點：簽訂時間?：簽訂地點：?承租方：（以?下簡稱甲方）?出租方：（以下?簡稱乙方）依?據(jù)《中華人民共?和國合同法》及?有關規(guī)定，為明?確出租方和承租?方的權利和義務?，經(jīng)甲乙雙方友?好協(xié)商一致，簽?訂本合同。1?、工程概況1?.1工程名稱：?1.2工程地?點：1.3結?構形式：2、?模板的主要材料?名稱、規(guī)格、數(shù)?量及租金暫估?租金總價（合同?總價）：￥元?人民幣（大寫）?：整除上表明?確列出的配件費?用外，上述模板?租賃單價包含達?到使用目的的所?有配件、其他輔?助材料及乙方技?術服務人員費用?。3、租賃物?租賃期限預計?租賃期限為天，?即自____年?____月__?__日始至__?__年____?月____日止?。起租時間：從?租賃物進場并驗?收合格后次日開?始計取租金。?停租時間：以甲?方書面通知乙方?租賃物退場之日?起停止計算租期?。4、租賃物?進場及退場由?乙方負責將租賃?物運輸至甲方施?工現(xiàn)場指定的地?點，費用由乙方?負擔。進場時間?以甲方通知為準?，乙方將租賃物?運輸至甲方施工?現(xiàn)場指定地點視?為進場，租賃物?毀損滅失的風險?從驗收合格后轉?移至甲方。乙方?負責配合甲方現(xiàn)?場卸車，并碼放?整齊。乙方應?在收到甲方書面?通知____日?內將全部租賃物?清運出場，所有?運輸費用由乙方?負擔。乙方未按?照本合同的約定?或書面退場通知?要求及時完成租?賃物退場工作的?，甲方對乙方未?退場的租賃物不?承擔保管義務；?自本合同約定或?書面退場通知要?求的乙方完成退?場工作的截止之?日起，乙方應按?每日____元?向甲方支付場地?費。租賃物毀損?滅失的風險從合?同約定或甲方書?面通知中指定的?乙方退場之時起?轉移至乙方；若?乙方在該時間之?前退場的，則風?險從租賃物裝載?至運輸車輛時起?轉移至乙方。?合同約定的退場?時間與書面退租?通知指定的退場?時間不一致的，?以書面退租通知?為準。5、租?金的結算、支付?自甲方通知乙?方租賃物進場之?日起____日?內，甲方先向乙?方支付暫估租金?總價％的預付款?。甲方技術質?量部門對現(xiàn)場收?到的租賃物的質?量進行檢驗，合?格的租賃物的數(shù)?量由甲方物資部?門書面確認，該?數(shù)量為計算租金?的依據(jù)。結算?及支付方式：?6、質量標準、?驗收標準與方法?及提出異議的期?限乙方提供的?租賃物應符合（?規(guī)范名稱）及甲?方要求，保證租?賃物的質量及數(shù)?量滿足施工現(xiàn)場?正常使用和安全?需要。甲方技術?質量部門對租賃?物的質量驗收合?格，并不免除乙?方對租賃物的質?量責任。乙方?應根據(jù)甲方要求?編制模板方案，?并在加工前經(jīng)過?甲方現(xiàn)場技術質?量部門確認，此?種確認并不能免?除乙方對方案缺?陷及租賃物質量?的責任，甲方不?應對此種確認承?擔任何責任。?甲方提出質量異?議的期限為租賃?物進場后七日內?，自進場之日起?第二天開始計算?。在上述期限內?，對于甲方提出?質量異議的租賃?物，乙方應于_?___日內予以?免費更換。7?、雙方義務7?.1甲方義務?7.1.1甲方?應按約定支付租?金。7.1.?2甲方在合同約?定的實際租賃期?限內對所承租的?模板負有保管責?任，在此期間發(fā)?生的丟失、非正?常損壞由甲方負?責。7.1.?3甲方不得轉租?、轉借所承租的?租賃物。7.?2乙方義務7?.2.1乙方應?向甲方提供：企?業(yè)租賃資質證明?、北京市安監(jiān)局?檢驗合格證及政?府相關部門要求?從事租賃業(yè)務必?須具備的相關許?可證、照的復印?件。7.2.?2乙方應提供大?鋼模板設計方案?，并取得甲方的?確認，乙方應根?據(jù)方案提供質量?完好的租賃物，?滿足工程的需要?，確保租賃物符?合安全要求。?7.2.3乙方?按照甲方通知的?時間及時將租賃?物運送到現(xiàn)場，?保證現(xiàn)場配套拼?裝使用。7.?2.4從租賃物?進入施工現(xiàn)場開?始，乙方參與模?板設計、加工的?技術人員應到甲?方施工現(xiàn)場進行?至少一個施工周?期的技術指導和?現(xiàn)場服務，并提?供租賃物使用期?間全過程跟蹤服?務；在第一個施?工周期后的租賃?物使用期間內，?乙方須于接到甲?方通知小時內到?施工現(xiàn)場提供相?關服務。7.?2.5甲方按照?租賃物的性質或?以合理方法使用?租賃物，致使租?賃物受到損耗的?，不承擔損害賠?償責任。租賃期?間乙方提供免費?維修服務，乙方?自接到甲方通知?之日起日內完成?租賃物的修復工?作。如乙方未能?及時修復，甲方?可聘請第三方進?行維修，維修費?用從租賃費中直?接扣除。7.?2.6乙方應在?簽署本合同時，?向甲方提交租賃?物價值清單，作?為甲方在租賃期?間丟失的租賃物?賠償標準。8?、違約責任8?.1甲方未按合?同約定向乙方支?付租金的，應當?按照遲延支付部?分租金的同期銀?行活期存款利率?向乙方支付違約?金，但該違約金?總額不得超過本?合同總價的%。?8.2甲方不?得轉租、轉借所?承租的租賃物，?否則應當按照本?合同總價的向乙?方支付違約金。?8.3甲方在?合同約定的實際?租賃期間發(fā)生租?賃物的丟失、非?正常損壞由甲方?負責。租賃物如?果丟失，從甲方?通知乙方租賃物?丟失之日起，該?丟失的租賃物不?再計算租金。甲?方應在最后進行?結算時按7.2?.6條賠償。租?賃物非正常損壞?時，由甲方支付?修理費。8.?4如乙方提供的?租賃物達不到雙?方約定的質量標?準，乙方應就該?部分不合格租賃?物向甲方支付元?的質量違約金。?乙方并應在甲方?指定的時間內更?換存在質量問題?的租賃物。存在?質量問題的租賃?物超過該批次全?部租賃物的%時?，或者乙方逾期?日未更換存在問?題的租賃物的，?甲方有權解除本?合同。合同解除?后日內，乙方應?向甲方退還已收?取的該批次全部?租賃物的預付款?和租金，并依照?租金暫估總價的?%向甲方支付違?約金。合同解除?后____日內?，乙方應自行完?成租賃物的退場?工作并承擔相關?費用。8.5?由于乙方提供的?租賃物質量存在?問題導致甲方或?者任何第三方遭?受損失的，乙方?應承擔由此導致?的一切責任。?8.6如乙方未?能按本合同約定?時間提供租賃物?，每逾期一天，?應按合同總價的?%支付違約金。?逾期超過天的，?甲方有權解除本?合同，并依照合?同總價的%向乙?方收取違約金。?8.7租賃期?間，因第三人主?張權利，致使甲?方不能對租賃物?正常使用的，甲?方有權不支付租?金，同時乙方應?向甲方支付違約?金元，造成的損?失超出違約金的?部分，乙方應當?對不足部分予以?賠償。8.8?租賃期間，乙方?未按照本合同第?7.2.5條約?定的時間按時完?成修復工作的，?每逾期一日，應?當按照合同總價?的____%向?甲方支付違約金?。8.9乙方?根據(jù)本合同的約?定向甲方支付任?何違約金或承擔?任何賠償責任，?甲方均有權在其?應付的合同價款?中予以直接扣除?。9、合同生?效本合同自雙?方簽字、蓋章后?生效。本合同一?式份，雙方各執(zhí)?份，具有同等法?律效力。10?、禁止權利轉讓?任何一方不得?將其在本合同項?下無論是全部的?還是部分的權利?轉讓給第三方。?合同一方將其合?同權利轉讓的，?該權利轉讓無效?，對本合同他方?不產(chǎn)生法律約束?力，并視為該方?違約，該方應向?本合同他方支付?相當于本合同標?的額％的違約金?。11、糾紛?解決方式甲、?乙雙方因本合同?發(fā)生爭議，應當?友好協(xié)商；協(xié)商?不成的，雙方同?意將本合同引起?的或與本合同有?關的一切爭議提?交以下第種機構?裁決：第一種?：甲方住所地有?管轄權的人民法?院；第二種：?北京仲裁委員會?。爭議解決條?款不因本合同的?'無效、解除和?終止而無效。如?就本條款關于管?轄和爭議解決方?式作出修改的，?不得附加任何條?件并必須單獨簽?訂僅就管轄和爭?議解決方式修改?的協(xié)議，且其所?加蓋的甲方印章?和簽字應與本合?同所載的完全一?致，方為有效。?凡因與履行本?合同有關所簽訂?的其他一切補充?協(xié)議、簽證單據(jù)?、物權憑證和單?據(jù)、確認函等法?律文件再行約定?管轄及爭議解決?方式的，不得對?抗以上條款的約?定，如有違背，?則該約定一律無?效。12、其?他條款12.?1乙方保證所交?付的租賃物不侵?犯任何他方的知?識產(chǎn)權，乙方保?證甲方在使用租?賃物時不受任何?第三方提出侵犯?知識產(chǎn)權的起訴?。如果任何第三?方提出侵權指控?，乙方須與第三?方交涉并承擔可?能發(fā)生的一切法?律責任和費用。?12.2因不?可歸咎于雙方的?事由，致使租賃?物部分或者全部?毀損、滅失的，?甲方有權相應減?少關于租賃合?同常用版（五）?合同號：出?租方（甲方）：?承租方（乙方?）：居間方：?_____不動?產(chǎn)投資咨詢有限?公司根據(jù)國家?有關法律、法規(guī)?和本市有關規(guī)定?，甲、乙雙方在?平等自愿的基礎?上，經(jīng)友好協(xié)商?一致，就甲方將?其合法擁有的房?屋出租給乙方使?用，乙方承租使?用甲方房屋事宜?，訂立本合同。?一、物業(yè)地址?甲方將其所有?的位于____?的房屋及其附屬?設施在良好狀態(tài)?下出租給乙方使?用。二、房屋?面積出租房屋?的登記面積為_?___平方米（?建筑面積）。?三、租賃期限?租賃期限自__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止，為期_?___年，甲方?應于____年?____月__?__日將房屋騰?空并交付乙方使?用。四、租金?1.數(shù)額：雙?方商定租金為每?月____元整?（不含管理費）?。乙方以___?__形式支付給?甲方.2.租?金按____月?為壹期支付;第?一期租金于__?__年____?月____日以?前付清;以后每?期租金于每月的?____日以前?繳納，先付后住?（若乙方以匯款?形式支付租金，?則以匯出日為支?付日，匯費由匯?出方承擔）;甲?方收到租金后予?書面簽收。3?.如乙方逾期支?付租金超過七天?，則每天以月租?金的____%?支付滯納金;如?乙方逾期支付租?金超過十天，則?視為乙方自動退?租，構成違約，?甲方有權收回房?屋，并追究乙方?違約責任。五?、押金1.為?確保房屋及其附?屬設施之安全與?完好，及租賃期?內相關費用之如?期結算，乙方同?意于____年?____月__?__日前支付給?甲方押金___?_元整，甲方在?收到押金后予以?書面簽收。2?.除合同另有約?定外，甲方應于?租賃關系消除且?乙方遷空、點清?并付清所有應付?費用后的當天將?押金全額無息退?還乙方。3.?因乙方違反本合?同的規(guī)定而產(chǎn)生?的違約金、損壞?賠償金和其它相?關費用，甲方可?在押金中抵扣，?不足部分乙方必?須在接到甲方付?款通知后十日內?補足。4.因?甲方原因導致乙?方無法在租賃期?內正常租用該物?業(yè)，甲方應立即?全額無息退還押?金予乙方，且乙?方有權追究甲方?的違約責任。?六、甲方義務?1.甲方須按時?將房屋及附屬設?施（詳見附件）?交付乙方使用。?2.房屋設施?如因質量原因、?自然損耗、不可?抗力或意外事件?而受到損壞，甲?方有修繕并承擔?相關費用的責任?。如甲方未在兩?周內修復該損壞?物，以致乙方無?法正常使用房屋?設施，乙方有權?終止該合約，并?要求退還押金。?3.甲方應確?保出租的房屋享?有出租的權利，?如租賃期內該房?屋發(fā)生所有權全?部或部分轉移、?設定他項物權或?其他影響乙方權?益的事件，甲方?應保證所有權人?、他項權利人或?其他影響乙方權?益的第三者能繼?續(xù)遵守本合同