普通民房租賃合同書模板

PAGEPAGE1普通民房租賃合同書模板甲方（出租人）：姓名（名稱）：身份證號(hào)碼（組織機(jī)構(gòu)代碼）：聯(lián)系地址：電話：銀行賬戶（僅限對(duì)公合同）：乙方（承租人）：姓名（名稱）：身份證號(hào)碼（組織機(jī)構(gòu)代碼）：聯(lián)系地址：電話：銀行賬戶（僅限對(duì)公合同）：根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方將其所有權(quán)或使用權(quán)之房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋之事宜達(dá)成協(xié)議，訂立租賃合同，以資共同遵守。一、租賃房屋1、租賃房屋地址：2、租賃房屋面積：3、租賃房屋用途：4、租賃期限：二、租賃金及支付方式1、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按以下交納租金：（1）租金總額為人民幣_(tái)_____元整（￥______）。其中：每月租金為________元。乙方應(yīng)自每月___日前支付上述租金；（2）租金的支付方式：_____2、若乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照以下規(guī)定繳納違約金：（1）逾期不足5天的，按照逾期金額的1％計(jì)算；（2）逾期超過(guò)5天的，按照逾期金額的2％計(jì)算，甲方有權(quán)解除租賃合同。三、裝修、維修及維護(hù)1、裝修問(wèn)題：乙方在租賃期內(nèi)想要改進(jìn)、裝修房屋，必須經(jīng)甲方書面同意，嚴(yán)禁擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或使其安全性下降；2、維修、修繕及維護(hù)問(wèn)題：乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)按照人房屋使用之習(xí)慣、規(guī)矩，妥善使用并保持房屋及設(shè)施之清潔衛(wèi)生。如因乙方操作不當(dāng)或過(guò)失造成房屋設(shè)施、設(shè)備損壞，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因影響租房合同的正常履行或者乙方遭受重大損失的，甲方負(fù)有賠償責(zé)任。四、租賃房屋保險(xiǎn)乙方須購(gòu)買符合國(guó)家規(guī)定的租賃房屋保險(xiǎn)并提供證明，其保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)變因租賃房屋發(fā)生房屋權(quán)屬的變動(dòng)而造成的后果，由甲方負(fù)責(zé)解決。六、安全問(wèn)題乙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意人身安全，保持房屋的安全、衛(wèi)生和整潔。如乙方的人身安全、健康或財(cái)產(chǎn)權(quán)利受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、租期屆滿問(wèn)題到達(dá)租賃期限，如雙方協(xié)商續(xù)租，則應(yīng)在租約期限屆滿前30天，協(xié)商確定續(xù)租事項(xiàng)；如不續(xù)租，請(qǐng)?jiān)诤霞s到期前15日通知甲方，由甲方檢查后退還房屋。八、違約及解除任何一方違反本合同的任何條款，守約方均有權(quán)按以下規(guī)定追究合約責(zé)任：（1）甲方違反本合約，乙方有權(quán)解除合同；甲方應(yīng)在_天內(nèi)退還租金及押金的_%作為違約金；（2）乙方違反本合約，甲方有權(quán)解除合同；乙方應(yīng)在___天內(nèi)清退房屋并賠償甲方已經(jīng)遭受的損失，同時(shí)乙方剩余租金不退。九、合同簽訂本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一