商品房委托銷售合同書

PAGEPAGE1商品房委托銷售合同書合同雙方甲方：委托方（個(gè)人/法人）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：開戶行名稱及帳號(hào)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：乙方：受托方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：開戶行名稱及帳號(hào)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：合同內(nèi)容前言甲方與乙方在自愿、平等、公正、誠(chéng)實(shí)的基礎(chǔ)上，依法經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下合同。一、商品房信息（一）項(xiàng)目名稱：（二）樓盤位置：（三）物業(yè)管理辦法：（四）產(chǎn)品介紹：（五）估價(jià)：（六）特殊說明：二、委托范圍甲方授權(quán)乙方作為商品房銷售代理人，代表并就其名義與第三方訂立商品房的銷售合同。具體包括但不限于：接待第三方來電或來訪了解、參觀甲方房屋情況，對(duì)房屋做詳盡介紹，即促成甲方與該第三方簽訂商品房委托售樓合同。根據(jù)受理第三方的購(gòu)房申請(qǐng)書，簽訂確定甲方與該第三方房屋交易的抵押合同、買賣合同等有關(guān)文件。受理第三方訂房時(shí)收取有關(guān)房屋訂金、定金、預(yù)付款、首付款、中期款等各種款項(xiàng)，負(fù)責(zé)相關(guān)款項(xiàng)的監(jiān)管和管理，以保證交易的順利進(jìn)行。因第三方購(gòu)房產(chǎn)生的稅費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由第三方自行支出。三、委托期限此委托合同有效期為自XX年XX月XX日開始，至XX年XX月XX日止。另，經(jīng)雙方協(xié)商且甲方可以隨時(shí)撤銷委托。四、傭金規(guī)定本次委托的貨款傭金，由乙方負(fù)擔(dān)，甲方無需支付任何形式的傭金或費(fèi)用。若第三方通知乙方撤銷已經(jīng)簽署的《商品房委托售樓合同》，則本合同項(xiàng)下的傭金結(jié)算終止且不享受。如果第三方未按照合同承諾交納全額貨款，雙方同意乙方保留追繳傭金的權(quán)利。五、雙方權(quán)利及義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)保證與其委托事項(xiàng)相關(guān)的所有資料、文件，真實(shí)、合法、有效，確保相關(guān)信息的準(zhǔn)確性；支持乙方進(jìn)行活動(dòng)，提供必要情況和文件給其并就其工作協(xié)調(diào)和互動(dòng)；注意甲方房屋價(jià)格和客觀價(jià)值，并讓乙方協(xié)助交付房屋的過程。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)真誠(chéng)履行代理人職責(zé)，維護(hù)甲方合法權(quán)益；不傳連帶責(zé)任，不過問甲方關(guān)于合同項(xiàng)下的稅費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、水電氣費(fèi)等任何支出費(fèi)用。六、保密條款甲、乙雙方都應(yīng)對(duì)彼此提供的涉及合同的信息保密，不得以任何形式泄露給與本合同無關(guān)的第三方。雙方不得將其簽署的本合同的相關(guān)頁(yè)面用存在數(shù)據(jù)傳輸方便的設(shè)備上，亦不得將其網(wǎng)上公開，必須加密并妥善保存。對(duì)于因保管不善造成泄露引起的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由責(zé)任方自行承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決如果在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可向有關(guān)部