個(gè)人合法廠房出租協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范文（2篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)個(gè)人合法廠房?出租協(xié)議書標(biāo)?準(zhǔn)范文出租?方（以下稱稱?甲方）：承?租方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：?雙方當(dāng)事人根?據(jù)《民法典》?及其他有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，訂立?如下協(xié)議，?以資共同信守?。第一條甲?方出租的廠房?位于杭州工業(yè)?園區(qū)一號(hào)廠房?，一至二層及?辦公用房。?第二條租賃期?限共____?年。租賃從_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?止。第三條?一號(hào)廠房一至?二層面積共計(jì)?____平方?米。每平方米?租金為___?__元人民幣?每年。辦公用?房共計(jì)平方米?，年租金為_?____元人?民幣。租金合?計(jì)為元人民幣?每年。第四?條租金全年共?計(jì)_____?元人民幣，平?均每月為__?___元。?第五條乙方必?須按時(shí)向甲方?繳納租金，先?支付后使用，?第一次租金支?付方式：本協(xié)?議簽訂之日起?三日內(nèi)付一季?度租金。第?六條其余需租?賃的廠房面積?按實(shí)際使用結(jié)?算。第七條?乙方用電容量?應(yīng)控制在每平?方米____?_以內(nèi)，用水?量應(yīng)控制在噸?/月。以此?范圍內(nèi)，乙方?按_____?元/千瓦/小?時(shí)按月向甲方?繳納電費(fèi)，水?電費(fèi)乙方應(yīng)在?每月____?日前向甲方繳?納。在此范?圍以外，乙方?承擔(dān)因超出范?圍用水、電所?產(chǎn)生的一切后?果，并賠償甲?方因此造成的?損失。如未給?甲方造成損失?的，則超出部?分水電費(fèi)及罰?款乙方按政府?有關(guān)部門的規(guī)?定繳納。乙?方使用的電費(fèi)?按國(guó)家電價(jià)規(guī)?定每月按實(shí)支?付給甲方。?第八條相關(guān)費(fèi)?用的承擔(dān)情況?1、乙方每?月承擔(dān)保安費(fèi)?1000元（?人民幣）。?2、乙方使用?的自來(lái)水費(fèi)按?實(shí)結(jié)算，每月?支付甲方。?3、甲方廠區(qū)?內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生?、綠化養(yǎng)護(hù)等?公共事業(yè)費(fèi)乙?方每月應(yīng)承擔(dān)?400元。?4、乙方在合?同期內(nèi)員工可?在甲方食堂用?餐，伙食費(fèi)按?甲方食堂標(biāo)準(zhǔn)?收取，每月結(jié)?算一次。5?、為了加強(qiáng)廠?房的管理，由?物業(yè)管理部門?按各企業(yè)的廠?房面積收取租?金、水電費(fèi)、?門衛(wèi)分?jǐn)傎M(fèi)等?。第九條甲?方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)?的環(huán)境衛(wèi)生、?門衛(wèi)、保衛(wèi)及?水、電戶外設(shè)?施保養(yǎng)，維修?等事務(wù)。廠房?電梯（貨梯）?三至四樓使用?時(shí)應(yīng)保證乙方?租賃的廠房電?梯的正常運(yùn)轉(zhuǎn)?。第十條乙?方在廠房?jī)?nèi)安?裝設(shè)備或堆放?貨物，不得超?過(guò)樓面設(shè)計(jì)負(fù)?載500kg?/m。乙方對(duì)?房屋的使用和?裝修必須符合?消防、環(huán)保、?治安、防疫等?方面的要求，?按規(guī)定配置設(shè)?施。租賃期?間不得擅自改?變房屋的使用?性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。?乙方對(duì)房屋的?使用和裝修在?消防、安全、?防疫、環(huán)保等?方面有特殊要?求的，或國(guó)家?對(duì)此有特別規(guī)?定的，乙方應(yīng)?事先向政府有?關(guān)部門申報(bào)批?準(zhǔn)，對(duì)原廠房?進(jìn)行改造所產(chǎn)?生的全部費(fèi)用?由乙方承擔(dān)。?第十一條乙?方的財(cái)產(chǎn)應(yīng)參?加保險(xiǎn)，并做?好防盜、保安?、防火防災(zāi)工?作，對(duì)乙方因?被盜、搶以及?火災(zāi)等事故或?不可抗力（如?地震、洪水等?）所產(chǎn)生的任?何損失，均由?乙方自行承擔(dān)?，與甲方及物?業(yè)管理公司無(wú)?涉。第十二?條乙方全權(quán)承?擔(dān)所屬員工出?現(xiàn)的違法違規(guī)?和其它糾紛責(zé)?任，當(dāng)乙方的?設(shè)備、人員在?園區(qū)發(fā)生損失?和事故時(shí)，由?乙方全權(quán)承擔(dān)?處理及損失責(zé)?任，一律與甲?方無(wú)涉。第?十三條如因乙?方使用不當(dāng)造?成房屋或設(shè)施?損壞的，乙方?應(yīng)立即負(fù)責(zé)修?復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)?賠償。甲方?維修房屋及其?輔助設(shè)施，應(yīng)?提前七天書面?通知乙方，乙?方應(yīng)積極協(xié)助?和配合。第?十四條乙方如?需要對(duì)房屋進(jìn)?行改造或增擴(kuò)?設(shè)備時(shí)，應(yīng)事?先征得甲方的?書面同意，并?按規(guī)定向有關(guān)?部門辦理報(bào)批?手續(xù)后，方可?進(jìn)行。第十?五條租賃期內(nèi)?，甲方如需要?轉(zhuǎn)讓或抵押該?房屋，當(dāng)產(chǎn)權(quán)?發(fā)生變更時(shí)，?甲方（或新業(yè)?主）仍要繼續(xù)?執(zhí)行原合同，?具體手續(xù)由甲?方負(fù)責(zé)。第?十六條租賃期?內(nèi)，如遇國(guó)家?或當(dāng)?shù)卣?建設(shè)或開發(fā)需?要，廠房拆遷?時(shí)，乙方無(wú)條?件終止本協(xié)議?，預(yù)收部分租?金全額退還，?其余一切損失?由乙方自行負(fù)?責(zé)。第十七?條租賃期內(nèi)，?乙方有下列行?為之一的，甲?方有權(quán)單方面?終止本協(xié)議，?收回該房屋，?沒收乙方租賃?保證金并采取?水、電停等強(qiáng)?制性辦法。由?此而造成甲方?損失的，乙方?應(yīng)予以賠償。?1、擅自改?變本合同規(guī)定?的租賃用途，?或利用該房屋?進(jìn)行違法違章?活動(dòng)的。2?、未經(jīng)甲方同?意，擅自拆改?變房屋結(jié)構(gòu)，?或損壞房屋，?且經(jīng)甲方書面?通知，在限定?時(shí)間內(nèi)仍未糾?正并修復(fù)的。?3、未經(jīng)甲?方同意，擅自?將房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他?人或調(diào)換使用?的。4、未?經(jīng)甲方同意，?拖欠租金累計(jì)?壹個(gè)月以上且?不繳納滯納金?的，拖欠水電?費(fèi)壹個(gè)月以上?的。第十八?條甲方應(yīng)按合?同簽訂的出租?日期將出租的?房屋交乙方使?用。如甲方逾?期不交房屋的?，則每逾期一?天應(yīng)向乙方支?付租金雙倍的?違約金。第?十九條乙方逾?期交付租金及?物業(yè)管理費(fèi)，?除如數(shù)補(bǔ)交外?，按日支付逾?期租金款項(xiàng)的?萬(wàn)分之四的滯?納金，逾期交?付水電費(fèi)等其?他費(fèi)用的，按?逾期交納款項(xiàng)?的千分之一支?付滯納金。?第二十條租賃?期間，甲方提?前收回房屋的?，甲方應(yīng)按即?時(shí)月租的租金?向乙方支付十?二個(gè)月的違約?金。相反乙方?未經(jīng)甲方同意?中途擅自退租?的，乙方應(yīng)按?即時(shí)月租金向?甲方支付十二?個(gè)月的違約金?。第二十一?條租賃期滿，?甲方有權(quán)收回?全部出租房屋?。乙方如需繼?續(xù)租用的，應(yīng)?提前三個(gè)月向?甲方提出書面?意向，經(jīng)甲方?同意后，重新?簽訂租賃合同?，如續(xù)租，乙?方在同等條件?下享有優(yōu)先租?用權(quán)。第二?十二條租賃期?滿，乙方應(yīng)如?期歸還該房屋?，如乙方逾期?不歸還的，則?每逾期一天應(yīng)?向甲方支付原?日租金雙倍的?違約金。第?二十三條租賃?期滿或乙方原?因提前終止協(xié)?議，乙方租賃?范圍內(nèi)的室內(nèi)?外裝璜除企業(yè)?之間的隔斷外?均可自行拆除?，但廠房?jī)?nèi)需?清理干凈，便?于下一個(gè)企業(yè)?入駐。第二?十四條任何一?方在本合同有?效期內(nèi)及合同?結(jié)束后不得向?第三方泄露本?合同有關(guān)內(nèi)容?。第二十五?條任何一方在?本合同有效期?內(nèi)及本合同結(jié)?束后均不得向?第三方泄露在?簽訂和履行本?合同過(guò)程中獲?得的另一方面?任何商業(yè)秘密?。第二十六?條因履行本合?同發(fā)生的爭(zhēng)議?，由當(dāng)事人協(xié)?商解決，協(xié)商?不成的，可依?法向人民法院?起訴。第二?十七條本合同?未盡事宜，經(jīng)?甲、乙雙方協(xié)?商一致，可訂?立補(bǔ)條款。補(bǔ)?充條款與本協(xié)?議具有同等法?律效力。第?二十八條雙方?約定的其他事?項(xiàng)（見附件）?。第二十九?條本合同及附?件經(jīng)雙方簽字?蓋章后生效，?一式四份（兩?份中文；兩份?英文），甲、?乙雙方執(zhí)中、?英文合同各一?份。出租方?（蓋章）：_?____?????承租方（蓋章?）：____?_法定代表?人（簽名）：?_____??法定代?表人（簽名）?：_____?___委托?代表人（簽名?）：____?_?委?托代表人（簽?名）：___?_____?簽約地點(diǎn)：?簽約時(shí)間：?個(gè)人合法廠房?出租協(xié)議書標(biāo)?準(zhǔn)范文（二）?出租方（甲?方）：___?__承租方?（乙方）：_?____根?據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)?定，甲乙雙方?在自愿平等互?利的基礎(chǔ)上就?甲方將其合法?擁有的廠房出?租給予乙方使?用的有關(guān)事宜?，雙方達(dá)成協(xié)?議并簽定合同?如下：一、?出租廠房情況?甲方出租給?乙方的廠房坐?落在____?_，租賃建筑?面積為___?_平方米。廠?房類型為__?___結(jié)構(gòu)。?二、廠房起?付日期和租賃?期限1、廠?房租賃自__?__年___?_月____?日起，至__?__年___?_月____?日止。租賃期?____年。?2、租賃期?滿，甲方有權(quán)?收回出租廠房?，乙方應(yīng)如期?歸還，乙方需?繼續(xù)承租的或?合同租賃滿一?年后提前終止?的，應(yīng)于租賃?期滿前三個(gè)月?，向甲方提出?書面要求，經(jīng)?甲方同意后重?新簽定租賃合?同終止合同?三、租金及保?證金支付方式?1、甲、乙?雙方約定，該?廠房租賃租金?為每月人民幣?_____元?。2、采用?先付后租形式?，甲、乙雙方?一旦簽定合同?，合同既生效?。承租方應(yīng)支?付日首期第一?季度租賃房款?。后按順序每?季度期滿前_?___日內(nèi)支?付。四、其?他費(fèi)用1、?租賃期間，使?用該廠房所發(fā)?生的水、電、?煤氣、電話等?通訊的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，并?在受到收據(jù)或?發(fā)票時(shí)，應(yīng)在?三天內(nèi)付款。?電價(jià)由于損耗?，所以甲方在?向乙方收取電?費(fèi)時(shí)，每度電?按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)加?價(jià)人民幣0.?98元/度。?水費(fèi)是3元/?立方米。2?、租賃期間，?乙方應(yīng)按月激?納物業(yè)管理費(fèi)?，每日每平方?米物業(yè)管理費(fèi)?為人民幣_(tái)_?___元。?五、廠房使用?要求和維修責(zé)?任1、租賃?期間，乙方發(fā)?現(xiàn)該廠房及其?附屬設(shè)施有損?壞或故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通知甲?方修復(fù);甲方?應(yīng)在接到乙方?通知后的__?__日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾期不?維修的，乙方?可代為維修，?費(fèi)用由甲方承?擔(dān)。2、租?賃期間，乙方?應(yīng)合理使用并?愛護(hù)該廠房及?附屬設(shè)施。因?乙方使用不當(dāng)?或不合理使用?，致使該廠房?及其附屬設(shè)施?損壞或發(fā)生故?障的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修。乙?方拒不維修，?甲方可代為維?修，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。3?、租賃期間