四室兩廳房屋出租協(xié)議標準版（2篇）

第9頁共9頁四室兩廳房屋?出租協(xié)議標準?版甲方（出?租方）：__?___??????身?份證號：__?___??????????地址：__?___乙方?（承租方）：?_____???????身份證號：?_____??????????地址：?_____?中介方：__?___經(jīng)甲?、乙雙方在平?等、自愿、互?利的基礎上，?友好協(xié)商，達?成以下協(xié)議：?一、租房地?點：甲方同意?把____室?的房屋租給乙?方，并保證該?房的合法出租?性。二、房?屋用途：乙方?所租房屋僅為?_____使?用;不得進行?任何違法活動?，否則后果自?負。三、租?期：自___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日止?。租賃期滿，?乙方應如期將?房屋歸回甲方?。四、租金?：每月___?__元人民幣?，租房保證金?_____元?人民幣，相當?于_____?個月租金。?五、付款方式?：1、乙方?每_____?個月支付一次?，第一次租金?及保證金在簽?定本合同時支?付，以后租金?按規(guī)定的付款?期限提前__?___天將下?期房款支付給?甲方;2、?甲方在收到第?一次租金當日?將乙方能正常?居住的卡、證?、鑰匙等交給?乙方。簽定合?同時，乙方應?支付中介服務?費_____?元給中介方，?甲方應支付中?介服務費__?___元給中?介方?；?費用：乙方承?擔下列在租賃?時所發(fā)生費用?：水費□電費?□電話費□網(wǎng)?絡費□煤氣費?□有線電視月?租費□物業(yè)管?理費□其它費?用（如有見補?充各項）六?、租房保證金?：存放于（甲?方□中介方處?□）作為履約?保證金，不計?利息，主要用?于對合同期滿?終止時，甲方?對乙方在租賃?期內(nèi)發(fā)生的基?本費用：包括?房租、房內(nèi)物?品損壞、短缺?等扣除清算后?一次性不計利?息退回乙方。?七、甲方義?務：1、甲?方必須保證該?房屋的結(jié)構(gòu)和?設施均能正常?使用;2、?室內(nèi)外正常維?修由甲方負責?;3、甲方?在租賃期內(nèi)不?得單方面提高?租金，否則算?作違約處理。?八、乙方義?務：1、按?照本合同規(guī)定?的時間和方式?支付租金、保?證金及其它費?用;2、未?經(jīng)甲方同意，?乙方不得私自?把該房的部分?或全部轉(zhuǎn)租他?人;3、本?合同終止時，?需對甲方提供?的設施進行清?點、檢查移交?，如有損壞、?短缺應照值或?酌情賠償;?4、乙方如因?使用不當損壞?房屋及設施的?，應負責修復?原狀或予以經(jīng)?濟賠償。若水?、電、煤氣等?使用不當或人?為造成的人身?傷亡和意外事?故，與房東、?中介方無關(guān)，?后果自負。（?乙方搬家臨走?前必須把衛(wèi)生?搞好，否則扣?除衛(wèi)生清理費?_____元?）。九、違?約處理：1?、如乙方違反?本合同第八條?，甲方有權(quán)終?止合同，收回?房屋，沒收剩?余房款，如不?足低過甲方損?失，乙方應予?以賠償;2?、如甲方違反?本合同第七條?，應按照一個?月租金向乙方?支付違約金，?并退回剩余房?款及保證金;?3、如甲方?擅自提前終止?合同，應按一?個月租金向乙?方支付違約金?，并退回剩余?房款及保證金?;4、如乙?方因非房屋問?題中途退房，?須按一個月房?租向甲方支付?違約金，甲方?退回剩余租金?及保證金，否?則，沒收剩余?房租金及保證?金。5、如?乙方租賃期已?超過，乙方既?不續(xù)簽本合同?也不退房，甲?方對該房有權(quán)?作出處理，后?果由乙方自負?。十、補充?條款：（明細?清單）水表讀?數(shù)____度?，煤氣表讀數(shù)?____度，?電表總讀數(shù)_?___度，峰?____度，?谷____度?。防盜門鑰匙?_____把?，電子門鑰匙?_____把?，車庫鑰匙_?____把。?甲方（簽章?）：____?_?????乙?方（簽章）：?_____?簽訂地簽訂地?點：____?_??????簽訂地?點：____?_____?年____月?____日???????____年_?___月__?__日四室?兩廳房屋出租?協(xié)議標準版（?二）甲方（?出租方）：_?____住?所：____?_???????????郵編：__?___【法?定代表人】【?本人】：__?___????聯(lián)系電話：?_____?【身份證】【?護照】【營業(yè)?執(zhí)照】號碼：?_____?【委托】【法?定】代理人：?_____????聯(lián)系電?話：____?_乙方（承?租方）：__?___住所?：_____????????????郵編：___?__【法定?代表人】【本?人】：___?__????聯(lián)系電話：_?____【?身份證】【護?照】【營業(yè)執(zhí)?照】號碼：_?____【?委托】【法定?】代理人：_?____?????????聯(lián)系?電話：___?__根據(jù)《?中華人民共和?國合同法》、?《____市?房屋租賃條例?》（以下簡稱?"《條例》"?）等法律法規(guī)?，甲、乙雙方?在平等、自愿?、公平和誠實?信用的基礎上?，經(jīng)協(xié)商一致?，就乙方承租?甲方可依法出?租的房屋事宜?，訂立本合同?。第一條出?租房屋情況?1、1甲方出?租給乙方的房?屋座落在成都?市_____?【區(qū)】【縣】?_____（?以下簡稱"該?房屋"）。該?房屋出租【建?筑面積】【使?用面積】為_?___平方米?，其平面圖見?本合同附件（?一）。1、?2甲方作為該?房屋的【房地?產(chǎn)權(quán)利人】【?授權(quán)委托人】?【法律規(guī)定的?其他權(quán)利人】?與乙方建立租?賃關(guān)系。簽訂?本合同前，甲?方已向乙方出?示該廠房的【?房地產(chǎn)權(quán)證】?【產(chǎn)權(quán)單位委?托出租的證明?】【法律規(guī)定?其他權(quán)利人證?明】，權(quán)證編?號：____?_;并已告知?乙方該廠房【?已】【未】設?定抵押。1?、3該房屋原?規(guī)劃設計的使?用性質(zhì)為__?___;其現(xiàn)?有裝修、有關(guān)?設施設備狀況?、安全條件、?防火等級，以?及甲方同意乙?方自行裝修和?改變設施的內(nèi)?容、標準及需?約定的其它有?關(guān)事宜，由甲?、乙雙方在本?合同附件（二?）中加以列明?。甲、乙雙方?同意該附件作?為甲方向乙方?交付該房屋和?本合同終止時?乙方向甲方返?還該廠房的驗?收依據(jù)。第?二條租賃使用?性質(zhì)和用途?2、1甲方已?查驗乙方的營?業(yè)執(zhí)照、相應?資質(zhì)證書或者?擬從事的經(jīng)營?范圍。第三?條交付日期和?租賃期限3?、1甲乙雙方?約定，甲方于?____年_?___月__?__日前向乙?方交付該廠房?和按本合同附?件（二）中約?定的有關(guān)設施?設備（以下簡?稱：有關(guān)設施?設備）。租賃?日期自___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日止?。3、2租?賃期滿，乙方?應如期返還該?房屋和有關(guān)設?施設備。乙方?需繼續(xù)承租的?，則應于租賃?期屆滿前__?___個月，?向甲方提出續(xù)?租書面要求，?經(jīng)甲方同意后?，雙方應重新?簽訂房屋租賃?合同。第四?條租金、支付?方式和限期?4、1甲、乙?雙方約定，該?房屋年租金為?（____幣?）_____?元。（大寫：?____仟_?___佰__?__拾___?__元___?_角整）。?4、2該廠房?租金____?_【年】【月?】內(nèi)不變。自?第_____?【年】【月】?起，雙方可協(xié)?商對租金進行?調(diào)整。有關(guān)調(diào)?整事宜由甲、?乙雙方在補充?條款中約定。?4、3乙方?應于每年__?__月日前向?甲方支付租金?。逾期支付的?，每逾期一日?，則乙方需按?日租金的__?___%支付?違約金。4?、4乙方支付?租金的方式如?下：____?______?______?______?_。第五條?其他費用5?、1租賃期間?，使用該房屋?所發(fā)生的水、?電、燃氣、通?訊、設備、物?業(yè)管理、__?__等費用由?【甲方】【乙?方】承擔。其?他有關(guān)費用，?均由【甲方】?【乙方】承擔?。第六條房?屋的使用6?、1甲、乙雙?方在簽訂本合?同時，應根據(jù)?《安全管理意?見》第二、三?、五條的規(guī)定?，同時訂立《?安全管理協(xié)議?》作為合同附?件（三），明?確租賃雙方的?消防、特種設?備安全管理職?責。6、2?甲、乙雙方約?定，租賃期間?，該房屋和有?關(guān)設施設備有?損壞或故障時?，由【甲方】?【乙方】負責?維修，維修費?用由甲方承擔??！居杉追骄S?修的，甲方應?在接到乙方通?知后的___?_日內(nèi)進行維?修。逾期不維?修的，乙方可?代為維修，維?修后應及時將?維修內(nèi)容和費?用憑證提交給?甲方?！俊居?乙方維修的，?乙方維修后，?應及時將維修?內(nèi)容和費用憑?證提交給甲方??！?、3?租賃期間，乙?方應合理使用?并愛護該房屋?和有關(guān)設施設?備。第七條?房屋返還時的?狀態(tài)7、1?除甲方同意乙?方續(xù)租外，乙?方應在本合同?的租期屆滿后?的____日?內(nèi)返還該房屋?和有關(guān)設施設?備。7、2?乙方返還該房?屋和有關(guān)設施?設備時，甲方?根據(jù)合同附件?（二）的約定?進行驗收，并?相互結(jié)清各自?應當承擔的費?用。第八條?轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓?8、1除甲方?已在本合同補?充條款中同意?乙方轉(zhuǎn)租外，?乙方在租賃期?內(nèi)，須事先征?得甲方的書面?同意，方可將?該房屋部分或?全部轉(zhuǎn)租給他?人。8、4?在租賃期內(nèi)，?甲方如需出售?該房屋，應提?前一年通知乙?方。乙方在同?等條件下有優(yōu)?先購買權(quán)。?第九條違約責?任9、1該?房屋和有關(guān)設?施設備交付時?存在缺陷的，?甲方應自交付?之日起的日內(nèi)?進行修復。逾?期不修復的，?甲方同意減少?租金并變更有?關(guān)租金條款。?9、2因甲?方未在該合同?中告知乙方，?該房屋已抵押?或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已?受到限制，造?成乙方損失的?，甲方應負責?賠償。9、?3非本合同規(guī)?定的情況，甲?方在租賃期間?擅自解除本合?同，提前收回?該房屋的，甲?方應按提前收?回天數(shù)的租金?的____倍?向乙方支付違?約金。若支付?的違約金不足?抵付乙方損失?的，甲方還應?負責賠償。?第十條解決爭?議的方式1?0、1本合同?受中華人民共?和國法律、法?規(guī)管轄。1?0、2甲、乙?雙方在履行本?合同過程中若?發(fā)生爭議，應?協(xié)商解決;協(xié)?商解決不成的?，雙方同意選?擇下列第__?___種方式?解決：（一?）提交成都市?仲裁委員會仲?裁;（二）?依法向___?_人民法院起?訴。第十一?條其他條款?11、1本合?同自雙方【簽?字】【簽字后?_____】?生效。同時將?該合同交相關(guān)?部門登記備案?。11、2?本合同未盡事?宜，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一致?，可訂立補充?條款。本合同?補充條款及附?件均為本合同?不可分割的一?部分，本合同?及其補充條款?和附件內(nèi)空格?部分填寫的文?字與鉛印文字?具有同等效力?。11、3?甲、乙雙方在?簽署本合同時?，對各自的權(quán)?利、義務、責?任清楚明白，?并愿按合同規(guī)?定嚴格執(zhí)行。?如一方違反本?合同，另一方?有權(quán)按本合同