地下綜合管廊運(yùn)營維護(hù)方案

地下綜合管廊運(yùn)營維護(hù)方案

地下綜合管廊運(yùn)營維護(hù)方案運(yùn)營與維護(hù)的主要內(nèi)容：1.管理維護(hù)綜合管廊的設(shè)備設(shè)施，確保其正常運(yùn)行狀態(tài)，包括通風(fēng)、照明、排水、消防、通訊、監(jiān)控等設(shè)備設(shè)施。2.管理維護(hù)綜合管廊主體工程，包括巡檢觀測管廊墻體、洞頂?shù)氖諗?、膨脹、位移、脫落、開裂、滲漏、霉變、沉降等狀況，并制定相應(yīng)的維護(hù)、維修、整改方案加以管理。3.監(jiān)控管廊內(nèi)各類管線的安全隱患，包括跑、冒、漏、滴、腐、壓、爆等，并責(zé)成相關(guān)單位及時(shí)維修整改，預(yù)防并及時(shí)制止各類自然與人為破壞。4.建立快速反應(yīng)機(jī)制，對(duì)綜合管廊可能發(fā)生的火災(zāi)、水災(zāi)、塌方、有害氣體、盜竊、破壞等事故進(jìn)行應(yīng)急管理。5.管理綜合管廊管線施工，包括出入的審批與登記、投料口開啟與封閉、管廊氣體檢測、安全防護(hù)措施與設(shè)施、管廊施工跟蹤監(jiān)督、管廊施工質(zhì)量檢測等，并加強(qiáng)組織管理，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6.建立綜合管廊客戶檔案，建立良好的合作關(guān)系，并定期進(jìn)行客戶意見調(diào)查、快速處理客戶投訴、建立事故處理常規(guī)運(yùn)作組織、協(xié)調(diào)客戶之間工作配合關(guān)系、促進(jìn)管廊使用信息溝通等。7.建立綜合管廊生態(tài)系統(tǒng)，建立綜合管廊管線日常清潔保潔制度，加強(qiáng)四害消殺、防毒、防病、防傳染、防污染，根據(jù)管廊生態(tài)環(huán)境變化采取科學(xué)措施并做相應(yīng)調(diào)整。運(yùn)營與維護(hù)工作職責(zé)：1.協(xié)助建設(shè)指揮部、開發(fā)建設(shè)公司做好工程各系統(tǒng)的驗(yàn)收工作，參與設(shè)備的調(diào)試，向開發(fā)建設(shè)公司提供專業(yè)意見。2.制定各項(xiàng)管理制度，使制度切實(shí)可行，從崗位設(shè)置、崗位責(zé)任區(qū)、各崗位人員設(shè)置要求、技術(shù)措施、日常管理運(yùn)行方式、設(shè)備的監(jiān)視與檢查的事項(xiàng)、事故處理原則、消除事故的順序、事故預(yù)想及應(yīng)急處理步驟、事故聯(lián)系方法等多方面、多角度對(duì)各系統(tǒng)進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)置，從而達(dá)到責(zé)任到位、責(zé)任明確、有章可循，處理事故程序化、科學(xué)化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，從而將事故影響降低到最低限度，保障綜合管廊安全、高效運(yùn)行。3.設(shè)備建檔工作的重要性不可忽視。建立設(shè)備技術(shù)檔案和固定資產(chǎn)卡是必要的，其中包括設(shè)備的基本信息、制造商、出廠日期、安裝時(shí)間、主要技術(shù)性能、附屬設(shè)備、出廠檢驗(yàn)單位及裝箱單、事故報(bào)告及事故分析處理結(jié)論、設(shè)備安裝及隱蔽工程詳細(xì)記錄、安裝后精度檢驗(yàn)記錄、試車記錄、大修工程結(jié)論、技術(shù)改造及搶修記錄、設(shè)備變動(dòng)情況等。4.竣工圖紙與實(shí)際情況的核查工作是必要的，它可以完善圖紙資料的準(zhǔn)確性，加深管理維護(hù)工作人員對(duì)各系統(tǒng)的了解和深化，同時(shí)為開發(fā)建設(shè)提供工程驗(yàn)收的專業(yè)意見。5.針對(duì)綜合管廊的運(yùn)行特點(diǎn)，從運(yùn)營管理角度出發(fā)，以安全為準(zhǔn)則，提出專業(yè)整改建議，完善系統(tǒng)，為綜合管廊各系統(tǒng)存在的問題及整改措施提供專業(yè)建議。6.標(biāo)識(shí)和安全標(biāo)識(shí)的完善是必要的，包括對(duì)高壓配電房的操作規(guī)程、安全警示牌、配電設(shè)備狀態(tài)牌、各類閥門狀態(tài)牌、警示牌、設(shè)備管線顏色等進(jìn)行統(tǒng)一、規(guī)范和設(shè)置。在綜合管廊運(yùn)營及維護(hù)期間，項(xiàng)目管理公司的主要職責(zé)是維護(hù)管廊內(nèi)各類設(shè)備的正常工作、安全隱患的排查、衛(wèi)生管理和入溝施工單位的監(jiān)督檢查幾方面的工作。為了確保管廊運(yùn)行順利，實(shí)現(xiàn)對(duì)管廊運(yùn)行期間的安全、質(zhì)量、環(huán)保三位一體的全方位監(jiān)控，應(yīng)指定詳細(xì)的項(xiàng)目管理運(yùn)行及維護(hù)巡檢制度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題解決問題。維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)包括綜合管廊地面、設(shè)備間、風(fēng)機(jī)房及人員出入口保持整潔；頂板、側(cè)墻、地面及伸縮縫無漏水；集水井按時(shí)清掏無堵塞；投料口蓋板及時(shí)關(guān)閉，人員出入口、風(fēng)機(jī)室、設(shè)備間門及時(shí)鎖閉；管廊燈具潔，燈具安裝無松動(dòng)、脫落；風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)良好；現(xiàn)場手/自動(dòng)操作無故障，可遠(yuǎn)程控制；風(fēng)機(jī)排水現(xiàn)場手/自動(dòng)操作無故障，可遠(yuǎn)程控制；配電柜箱體無雜物，有標(biāo)識(shí)牌，指示燈完好無損；配電柜運(yùn)行聲音、氣味無異常；配電柜接地正常；變壓器運(yùn)行聲音、氣味無異常；變壓器溫度正常；變壓器接地、引線接頭接觸正常。5.2巡查時(shí)需要確保配電柜箱內(nèi)的接線端子和接頭沒有松脫，泵的運(yùn)行狀態(tài)良好，并且沒有雜物。7.1高壓柜箱體內(nèi)沒有雜物，指示燈完好無損。7.2巡查時(shí)需要確保高壓柜箱內(nèi)的接線端子和接頭沒有松脫，并且沒有異常聲響或氣味。7.3高壓柜斷路器需要正常運(yùn)行。8.1低壓柜箱體內(nèi)沒有雜物，指示燈完好無損。8.2巡查時(shí)需要確保低壓柜箱內(nèi)的接線端子和接頭沒有松脫，并且沒有異常聲響或氣味。8.3低壓柜的電壓和電流需要正常運(yùn)行。9.1PLC柜箱體內(nèi)沒有雜物，有標(biāo)識(shí)牌，指示燈完好無損。9.2巡查時(shí)需要確保PLC柜箱內(nèi)的接線端子和接頭沒有松脫。9.3PLC柜不應(yīng)該出現(xiàn)故障。10.1監(jiān)控室內(nèi)的顯示器設(shè)備需要有標(biāo)識(shí)牌，清潔干凈，圖像清晰，信號(hào)正常，視頻完整。10.2巡查人員需要按照監(jiān)控中心管理規(guī)定上崗，并且需要進(jìn)入設(shè)備前進(jìn)行登記。10.3監(jiān)控室內(nèi)應(yīng)該保持清潔干凈，沒有灰塵和雜物。11.巡查時(shí)需要經(jīng)常清潔安防控系統(tǒng)攝像機(jī)鏡頭，以保持清晰可見。12.1消防系統(tǒng)需要完好并且運(yùn)行正常。12.2消防監(jiān)控人員需要持有資格證書，并且在發(fā)現(xiàn)火警信號(hào)后及時(shí)派人前往檢查，并熟悉火災(zāi)處理流程。13.1需要制定防火門維護(hù)計(jì)劃，并按計(jì)劃實(shí)施。13.2防火門需要正常開關(guān)，配件不能損壞。14.巡查時(shí)需要確保應(yīng)急燈和疏散指示燈正常發(fā)亮，表面玻璃沒有破損，安裝牢固，燈具清潔。15.1進(jìn)入綜合管廊巡檢人員需要有申請(qǐng)和審批，并且需要注明申請(qǐng)單位、負(fù)責(zé)人、人員進(jìn)出安全員、聯(lián)系電話、工作內(nèi)容、工作位置（地段）、工作起止時(shí)間、安全保護(hù)及施工管理措施，并加蓋申請(qǐng)單位公章。15.2進(jìn)入綜合管廊施工單位需要遞交施工申請(qǐng)，并且需要注明施工人員數(shù)量、工作區(qū)段、工作時(shí)間、進(jìn)入原由、安全措施等。需要經(jīng)過開發(fā)建設(shè)公司審批辦理施工進(jìn)入手續(xù)及施工動(dòng)火證，并交納施工保證押金。15.3進(jìn)入管廊參觀人員需要有專人陪同。15.4管廊執(zhí)行鑰匙登記制度，由值班管理人員開啟和關(guān)閉，并核對(duì)進(jìn)出人員。員的培訓(xùn)記錄和證書備案；20.3每年對(duì)綜合管廊進(jìn)行一次全面的技術(shù)檢查，檢查內(nèi)容包括設(shè)備運(yùn)行情況、安全防護(hù)設(shè)施是否完好、管廊清理情況、維修記錄等；20.4對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改，確保綜合管廊的正常運(yùn)行和安全使用；20.5定期更新技術(shù)檔案，保證其完整性和準(zhǔn)確性。同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)技術(shù)管理人員和崗位人員的培訓(xùn)和考核，提高技術(shù)水平和工作質(zhì)量。在公司中，檔案管理是非常重要的一項(xiàng)工作。其中，員工檔案、安全用具檔案、工器具檔案等都需要被妥善地保存和管理。員工檔案是公司管理中不可或缺的一部分。它包括員工的個(gè)人信息、工作經(jīng)歷、培訓(xùn)記錄等。這些信息對(duì)于公司的招聘、晉升和離職等方面都有著重要的作用。因此，公司需要建立完善的員工檔案管理制度，確保檔案的準(zhǔn)確性和保密性。安全用具檔案是公司安全管理的重要組成部分。它記錄了公司所使用的各種安全用具的購買、檢查和維護(hù)情況。這些信息對(duì)于確保員工的安全和減少意外事故都有著至關(guān)重要的作用。因此，公司需要建立完善的安全用具檔案管理制度，定期檢查和更新檔案信息。工器具檔案是公司生產(chǎn)管理中必不可少的一部分。它記錄了公司所使用的各種工器具的購買、檢查和維護(hù)情況。這些信息對(duì)