第十三章契稅法

第十三章 契稅法契稅法是指國家制定的用以調(diào)整契稅征收與繳納之間權(quán)利及義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅?，F(xiàn)行契稅是97年7月7日頒布的《中華人民共和國契稅暫行條理》,并于97年10月1日起施行。1第一節(jié) 征稅對象一、征稅對象的一般規(guī)定契稅的征稅對象是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，具體包括：2二、征稅對象的特殊規(guī)定公司制改造：不改變投資主體和出資比例改建成的公司承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬的，免獨立發(fā)起、募集設(shè)立的股份有限公司承受發(fā)起人土地、房屋權(quán)屬，免國有,集體企業(yè)改建成的股份有限公司,承受原企業(yè)房屋，免其它情況，征收企業(yè)合并新設(shè)方或承續(xù)方承受被解散方土地、房屋權(quán)屬，合并前各方為相同主體的，不征其余征收企業(yè)分立：派生方和新設(shè)方承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，不征股權(quán)重組：（P209）企業(yè)破產(chǎn)債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地或房屋抵償債務(wù)的，免非債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地或房屋抵償債務(wù)的，征收3例徐：撫下剛列形行短為稍不舉繳睬納丸契柏稅漸的質(zhì)是粉（咱）缸。泳A臉．啞以虹房司產(chǎn)漆抵瘦債稼B凳．障房纏屋連贈沃與C亂．赴以測獲災(zāi)獎帽方梢式兩取揪得外房鼻屋身產(chǎn)棕權(quán)包D卡．籍以楊自引有忠房音產(chǎn)結(jié)作周股吐投蛙入隸本朽人墾經(jīng)息營倚企夫業(yè)標槽準浩答冊案蠢：評D4例揮：俯契諒稅幕的隊征革稅首范候圍儉為抬發(fā)樂生鳳土戚地亂使士用著權(quán)即和變房婆屋角所撤有煎權(quán)歇權(quán)弓屬竊轉(zhuǎn)貼移窮的寸土駝地量和興房嚼屋劫。啄下險列陵各艙項病表小述蹲正風確壇的凳是懶（下）公。籮A候．告國蕉家差將旬國進有伏土撓地屋使混用潤權(quán)擔出捐讓伍的叛不宇征堂契師稅處B猴．鞭將輛上抬地巧使寬用脅權(quán)寄贈聲與著和飄交腿換么的貸不柔征劇契情稅咬C卵．子以暫自世有含房大產(chǎn)管作懂股拆投駐入溉本美人元經(jīng)助營窩的謹企抖業(yè)端免榨征鍬契籌稅楚D椅．胡買遮房盛拆桌料攝或畜翻懲建衛(wèi)新貼房斯應(yīng)眼征細收芒契勁稅標冊準森答歡案對：腔C秩、土D洲按黑照謀規(guī)報定長，孟國光有灘土浪地枝使厚用尼權(quán)哈出休讓年、什贈跑與煮和日交壓換狐均跨應(yīng)蹤蝶按伍照宿規(guī)胳定夏繳絨納音契豪稅的。奮本孕題埋備麗選郵答蘆案宴中螞，瘡A門、快B故兩亦項憐表碗述睡錯繭誤凳，渠C炊、碼D悲兩哪項秤表害述強正黨確削。5第鄰二鞠節(jié)迎納返稅薦義刺務(wù)枝人握與錢稅該率納規(guī)稅突義盾務(wù)油人契追稅巾的多納泊稅雨義賠務(wù)憤人蘇是塑境傳內(nèi)鄰轉(zhuǎn)您移敘土棋地參、反房瓜屋槽權(quán)價屬猾，逗承夸受喊的普單稈位水和絕個靜人稅僚率契條稅崗實掀行婆3鏡%~甜5蓬%競的熱幅摩度糧稅當率潮，女各妨省冤、葬自域治汪區(qū)斗、強直勢轄鬧市額人喘民炎政課府鍬可壤以離在帳此版范涉圍喇內(nèi)液，典按或照謊本弱地帶區(qū)很實慈際槍情拖況羽決西定6第尼三盲節(jié)段應(yīng)贊納或稅前額開的邊計笑算一睡、糠計櫻稅講依終據(jù)為演不軍動貸產(chǎn)跳的倚價興格睬，皮由以于丘土昂地糾、補房剪屋圓權(quán)誰屬畢轉(zhuǎn)肌移暈方臭式瞧不朋同述，配定有價榨方襲法欲不灰同雕而偷不墊同殃，足具做體銳如怨下徐：國擺有塌土累地叫使跟用拾權(quán)立出姿讓似、影土峰地蛾使射用地權(quán)攝出漠售筐、廊房仿屋折買昆賣街，占以腸成舍交攀價凡格添為借計雙稅傾依京據(jù)土繞地貍使傲用足權(quán)菜贈襪與猾、靠房醫(yī)屋做贈淹與趁，塵由餐征沿收斧機刑關(guān)幣參艱照五土柴地餃使痛用災(zāi)權(quán)賊出牛售尋、航房屠屋鬼買刺賣勵的硬市欣場技價恥格楚核秀定土銳地壓使水用辛權(quán)朵交余換依、響房似屋握交喪換笑，上為摧所灰交齡換銳的奮土榮地夾使炸用俯權(quán)袖、紀房呼屋雁的算價盤格憑差業(yè)額以曲劃殃撥叢方吹式正取匙得昆土列地壞使洗用郵權(quán)夫，乘經(jīng)五批皮準怪轉(zhuǎn)最讓爺房船地摔產(chǎn)敲時表，遇由桶房昨地賊產(chǎn)述轉(zhuǎn)洽讓蠻者慎補櫻交冰契狠稅7二寇、洪應(yīng)悉納蓄稅帖額臨的雅計述算糞方麥法應(yīng)臟納鑄稅鉗額扔=慨計州稅黃依祥據(jù)*賭稅兼率例活：圈居聽民支甲餡有案兩污套猶住臂房無，弦將抖一資套拌出淋售腹給睡居詢民機乙倦，鐘成宜交見價傭格顧為猾2延0泥0縮慧0塌0溪0櫻元惰；街將名另場一強套刷兩抄室巷住用房滔與稅居緒民掌丙專交向換勢成南兩蘇處邊一榆室乘住遠房仰，動并預(yù)支繁付織給謹丙劍換斯房坡差成價考款盼6爸0奧0年0候0兇元茶。弄試繡計總算校甲喚、飲乙殃、埋丙窄相滑關(guān)瞎行笛為粒應(yīng)氣繳雨納狼的悅契認稅挪（勤假翼定紗稅翠率押為換4難%涼）（至1肝）蜓甲催應(yīng)僻繳鼓納是契令稅討=疤6派0吃0歇0魄0望*隆4聞%賽=械2終4催0雁0衫（辰元穿）（肯2魂）素乙頃應(yīng)養(yǎng)繳趁納踩契聯(lián)稅扁=蔑2排0吧0悼0麗0誦0嫂*知4低%昨=醋8慢0隆0輪0納（舌元政）（何3那）兄丙稈不聚交米納凝契拉稅要未點弓:軍交趣稅托方偷為辣承窗受伙房喉產(chǎn)型方8例觸：居甲晴、砍乙從兩咱單帳位東交律換邪經(jīng)偵營誕性漫用歷房漂，裝甲植方款房釣屋杏價慣值蜂為肢9河5虜萬蒙元異，歸乙袖方湖房幫屋送價騰值持為羊1容1剩0姜萬厚元到(獲假守定鎖稅孤率碼為蕉5奪%倍)吊?？v甲奧方娃應(yīng)騾繳篇納姓的尸契牛稅魚稅召額米為泛（壯）泡。誼A堂．疏5類.追5謙萬況元女B作．阻0女.澇7泰5龍萬黎元C芹．蹄4扒.葉7口5渴萬屠元庸D岸．境0問.繁5巡壽7安萬筍元標桑準院答術(shù)案殼：笨B或按膝稅砍法型規(guī)糕定著，言房崖屋秤交騙換喇的兼，扛其她計鹽稅廳依佳據(jù)激為專房費屋便的房誠交栗換淚差走額枕，徐并覽由植支漆付限差飲額桿的肺一份方?jīng)Q繳商納眾契頭稅拔。妄按胸規(guī)猜定診計伏算斗，悉應(yīng)行由會甲爸方純繳鹽納倉契懇稅坊0顆.征7引5報萬旁元糾，銷故僚選陶項限B差正誕確9第改四喪節(jié)期稅弦收垃優(yōu)忙惠契抱稅鏡的投稅亮收淚優(yōu)泥惠蚊政隨策蛙有督：國騰家文機飄關(guān)臭、府事計業(yè)捷單雨位王、抖社醬會瞎團促體痰、僚軍色事讀單閣位規(guī)承宿受眨土忘地睡、產(chǎn)房奸屋燥用突于摘辦雅公批、環(huán)教衰學廢、惰醫(yī)餃療忠、燒科成研河和傲軍勾事午設(shè)薯施斷的杏，水免城向鎮(zhèn)渣職顛工胃按要規(guī)屢定董第欠一上次侍購煉買知公喜有張住氏房猾，低免測征因創(chuàng)不陷可枯抗號力篇滅獻失哨住百房烏而蕩重臨新訓購葉買傳住水房驚的抵酌足情經(jīng)減稈免土仗地雨、敞房奴屋祝被涂縣括級凝人立民盲政喜府貼征觀用液、刃占化用某后采，媽重蛾新非承欣受家土翻地荷、揚房驚屋膨權(quán)龜屬香，再由踐省臘級賄人男民峰政匹府反確紀定收是在否師減脂免夫。承葵受補荒被山細、天荒慣溝詳、駁荒尊丘抱、溉荒奴灘五土爽地劑使商用仔權(quán)篇，幣并如用需于悉農(nóng)蹄、鹿林耗、襖牧女、捆漁拘業(yè)懷生膝產(chǎn)缸的椒，腿免郊征累契田稅葛。1耐0第撇五吼節(jié)朱契松稅青征抱收員管憲理納或稅劈燕義角務(wù)庫發(fā)坐生盼時躺間淋：埋簽痛訂箭或詞取膽得卷土霜地才、描房驅(qū)屋濃權(quán)圾屬附轉(zhuǎn)奧移黨合貢同釘?shù)穆?lián)當眾天巴，暗或斷者杯取早得政其巧他捐具序有置土孔地氏、緣瑞房燦屋喊權(quán)成屬葉轉(zhuǎn)沈移井合持同盾性些質(zhì)臉憑茅證容的宵當就天納輩稅網(wǎng)期癥限她：偷納隸稅釋義枕務(wù)呀發(fā)傷生擱之踐日尾起唇1虛0死日研內(nèi)挽納征稅竭申要報術(shù)，奇并燥在末征突收爽機肝關(guān)盆核射定乞的坑期訂限萄內(nèi)時交泊納納胞稅們地均點麗：莫在撈土袍地用、驅(qū)房繩屋軌所夫在瘡地鴨的役征仇收止機血關(guān)麥繳尿納納樣稅糞人梢出鎮(zhèn)具呆契杯稅若完潮稅比憑攝證禽，粒土刑地濟管銹理仿部文門隙、醒房喇管夜部球門騾才局能晚辦圾理仙變夫更投登灰記超手慌續(xù)勇。1底1例培1飼：無（仗0熟2絞年這）進某訂企抹業(yè)炕破錫產(chǎn)謀清抬算專時定，席其怎房貍地劉產(chǎn)蹈評輕估的價敏值渴為煌4港0原0舉0宵萬捏元幟，蛛其泰中射以忠價盟值耀3王0躬0妻0攻萬策元灰的鐮房躺地墳產(chǎn)湖抵眠償飄債翅務(wù)杯，伯將早價營值抖1飛0妙0釘0甘萬猜元探的祥房京地渠產(chǎn)仇進號行許拍眼賣諸，宣拍疲賣是收勺入道1援2澇0時0盒萬督元捧。霸債鐮權(quán)索人右獲還得漢房悄地輸產(chǎn)炊后賣，捎與淋他櫻人觸進悟行說房居屋忽交橡換鍵，車取臣得腐額性外鞋補想償吼5紡0需0載萬欺元莫。爸當服事獵人械各號方抵合胞計熄應(yīng)屈交拖納陳契垃稅懂（韻）瘋（糾適爭用花稅杜率編為搜3穗%澇）A把、船1論5共萬斃元障B栗、背3羨6桐萬蛛元萌C項、宵5研1儀萬價元渠D稀、皆1哲2近6息萬命元答獅案舟：鎮(zhèn)C分歐析卻：爸債順權(quán)懼人由承噸受量破歡產(chǎn)枝企宏業(yè)廢土洪地控，囑房健地艷產(chǎn)逗權(quán)斥屬盡以膠抵漂償燭債跑務(wù)聯(lián)的蕉免冷征內(nèi)契晝稅鋤。爺拍莊賣田房福地原產(chǎn)防的紗，跑承伸受定方饅應(yīng)壺納務(wù)契顧稅抗稅趨額練=怪1騙2那0旬0得*纏3滾%階=河3撿6真萬偶元遺。喘房壞屋困交店換舟中對，攏由艦支句付續(xù)補責價琴的茂一能方位按斗差寒價認計晉算個交帝納賴契燈稅易，準稅挖額坐=次5蛇