《物業(yè)管理：經(jīng)典案例與實務(wù)操作指引（第3版）》讀書筆記模板

物業(yè)管理：經(jīng)典案例與實務(wù)操作指引（第3版）讀書筆記模板01思維導(dǎo)圖目錄分析精彩摘錄內(nèi)容摘要讀書筆記作者介紹目錄0305020406思維導(dǎo)圖第版經(jīng)典行業(yè)物業(yè)物業(yè)管理案例公司實務(wù)物業(yè)公司物業(yè)業(yè)主公司小區(qū)管理委員會電梯員工物業(yè)費企業(yè)本書關(guān)鍵字分析思維導(dǎo)圖內(nèi)容摘要內(nèi)容摘要本書擬選取全國有代表性的或者在物業(yè)行業(yè)曾引起轟動的案例，“大案、要案或第一案”。這次每個案例都是全面和深入分析，從法律和實務(wù)兩個方面出發(fā)對物業(yè)公司全面指導(dǎo)。匯聚物業(yè)行業(yè)的典型案例，提出解決問題的方案，幫助大家輕松入門輕松精通。目錄分析序言物業(yè)管理的力量第一章建筑物及設(shè)施設(shè)備管理第二章公共秩序及消防安全管理第三章停車及裝飾裝修管理第四章物業(yè)收費及財務(wù)管理12345目錄第五章住宅專項維修資金第六章物業(yè)管理權(quán)交接及承接查驗第七章客戶關(guān)系管理與維護第八章物業(yè)服務(wù)企業(yè)勞動關(guān)系管理第九章物權(quán)糾紛及其他附錄010302040506目錄第一章建筑物及設(shè)施設(shè)備管理1.行人在小區(qū)內(nèi)摔傷，物業(yè)公司應(yīng)賠償嗎？2.大廈高空墜物致人死亡，物業(yè)公司應(yīng)否擔(dān)責(zé)？3.電梯事故致人重傷，物業(yè)公司和維保單位誰應(yīng)擔(dān)責(zé)？4.供熱管線爆裂燙死人，物業(yè)公司應(yīng)否擔(dān)責(zé)？5.物業(yè)公司如何有效開展有限空間作業(yè)？第二章公共秩序及消防安全管理6.物業(yè)公司有權(quán)制止小區(qū)內(nèi)的“群租”嗎？7.什么樣的“住改商”才是合法的？8.物業(yè)公司如何應(yīng)對業(yè)主“私搭亂建”？9.物業(yè)公司對入室盜竊負(fù)何種責(zé)任？10.物業(yè)項目發(fā)生火災(zāi)，物業(yè)公司應(yīng)否擔(dān)責(zé)？第三章停車及裝飾裝修管理11.小區(qū)內(nèi)地面停車位及地下自行車車庫能否出售？12.物業(yè)公司未在小區(qū)停車場安裝監(jiān)控設(shè)施，業(yè)主汽車輪胎被扎破，物業(yè)公司應(yīng)否承擔(dān)責(zé)任？13.業(yè)主汽車在小區(qū)內(nèi)受損，物業(yè)公司應(yīng)賠償嗎？14.業(yè)主裝修，能指定水泥、沙子等裝修材料嗎？15.物業(yè)公司如何做好裝修管理？第四章物業(yè)收費及財務(wù)管理16.物業(yè)公司應(yīng)如何應(yīng)對拖欠或拒付物業(yè)費的“老賴”業(yè)主？17.物業(yè)公司有權(quán)取得物業(yè)公共收益嗎？18.業(yè)委會主任能支配小區(qū)停車費嗎？19.業(yè)主委員會有權(quán)向物業(yè)公司主張業(yè)主知情權(quán)嗎？第五章住宅專項維修資金20.追繳專項維修資金適用訴訟時效嗎？21.使用住宅專項維修資金必須經(jīng)業(yè)主表決同意嗎？22.未歸集住宅專項維修資金的老舊小區(qū)發(fā)生大修怎么辦？23.物業(yè)公司可否轉(zhuǎn)讓住宅專項維修資金？第六章物業(yè)管理權(quán)交接及承接查驗24.開發(fā)商有權(quán)任意解聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)嗎？25.物業(yè)公司如何應(yīng)對業(yè)委會解聘決定？26.物業(yè)交接時如何處理原物業(yè)公司預(yù)收的物業(yè)費？27.物業(yè)公司如何做好項目接撤管？第七章客戶關(guān)系管理與維護28.物業(yè)經(jīng)理將業(yè)主打傷，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任嗎？29.物業(yè)公司安裝攝像裝置是否侵犯了業(yè)主的隱私權(quán)？30.物業(yè)公司貶損業(yè)委會主任是否構(gòu)成名譽權(quán)侵權(quán)？31.物業(yè)公司如何保護其法人名譽權(quán)？32.物業(yè)公司應(yīng)如何處理與業(yè)主委員會的關(guān)系？第八章物業(yè)服務(wù)企業(yè)勞動關(guān)系管理33.物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)向簽訂保密及競業(yè)禁止協(xié)議的員工支付經(jīng)濟補償金嗎？34.未繳納工傷保險的職工發(fā)生工傷后怎么辦？35.收物業(yè)費被打傷，能否認(rèn)定為工傷？36.員工經(jīng)常請病假，企業(yè)可以單方調(diào)崗嗎？37.什么情況下辭退員工不用提前通知并無須支付經(jīng)濟補償金？第九章物權(quán)糾紛及其他38.物業(yè)管理區(qū)域應(yīng)當(dāng)如何劃分？39.業(yè)主委員會可否要求開發(fā)商移交規(guī)劃之外的物業(yè)用房？40.業(yè)主能否申請撤銷業(yè)主委員會與物業(yè)公司之間簽訂的物業(yè)服務(wù)合同？41.物業(yè)公司開拓市場提高競爭力都有什么招？附錄北京市電梯日常維護保養(yǎng)合同廣州市電梯日常維護保養(yǎng)合同廣州市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局制定廣州市工商行政管理局監(jiān)制廣州市電梯日常維護保養(yǎng)合同讀書筆記讀書筆記這是《物業(yè)管理：經(jīng)典案例與實務(wù)操作指引（第3版）》的讀書筆記模板，可以替換為自己的心得。精彩摘錄精彩摘錄這是《物業(yè)管理：經(jīng)典案例與實務(wù)操作指引（第