婚前購(gòu)房協(xié)議簡(jiǎn)潔常用版（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)婚前購(gòu)房協(xié)議?簡(jiǎn)潔常用版?婚前購(gòu)房協(xié)議?書(shū)婚前買房合?同甲乙雙方?經(jīng)自由戀愛(ài),?雙方準(zhǔn)備結(jié)婚?,都愿共筑愛(ài)?巢,白頭到老?,但為防止今?后可能出現(xiàn)的?財(cái)產(chǎn)糾紛,現(xiàn)?雙方理智的協(xié)?商,對(duì)婚前以?及婚后財(cái)產(chǎn)達(dá)?成如下協(xié)議：?_____?一,甲方和乙?方結(jié)婚后,乙?方自愿將自己?婚前以及婚后?的所有財(cái)產(chǎn)歸?甲方一人所有?,乙方自動(dòng)放?棄婚后財(cái)產(chǎn)處?理權(quán),若日后?雙方任何一方?提出離婚,乙?方無(wú)權(quán)支配一?切財(cái)產(chǎn),均由?甲方一人處理?及獲得.二?,甲乙雙方婚?前的債務(wù)由債?務(wù)方自己承擔(dān)?,婚后乙方在?未經(jīng)甲方同意?的個(gè)人投資以?及投資所產(chǎn)生?的債務(wù)均由乙?方獨(dú)自承擔(dān),?三,由于乙?方工作性質(zhì)，?甲方無(wú)法掌握?，每日空床費(fèi)?300元四?,丙方和丁方?是此協(xié)議的見(jiàn)?證人,以證明?甲方：___?__???????????乙方：_?____均是?在清醒且完全?自愿的前提下?簽訂的該協(xié)議?.五,此協(xié)?議由甲乙丙丁?四方簽字后方?為有效且具有?法律效力.?六,此協(xié)議一?式四份,甲乙?雙方各執(zhí)兩份?.甲方：_?____乙?方：____?_丙方：_?____丁?方：____?_____?年____月?____日?婚前購(gòu)房協(xié)議?簡(jiǎn)潔常用版（?二）甲方：?男，身份證號(hào)?乙方：女，?身份證號(hào)甲?乙雙方經(jīng)過(guò)平?等、充分協(xié)商?，就雙方共同?投資購(gòu)買物業(yè)?之相關(guān)事宜達(dá)?成如下協(xié)議，?以資信守：?一、甲乙雙方?欲共同購(gòu)買位?于的房產(chǎn)一套?，購(gòu)買價(jià)格元?。二、出資?金額、出資比?例首付款元?，其中由甲方?出資____?_元，占60?%.乙方出資?_____元?，占40%.?剩余的元向銀?行借貸。三?、該房產(chǎn)的貸?款及第二條所?述的債務(wù)，雙?方按照份額承?擔(dān)債務(wù)。向銀?行借貸元，貸?款期限___?_年，本息和?共元，分24?0個(gè)月還清，?每月需還元。?其中，甲還元?，占60%乙?還元，占40?%.房產(chǎn)出租?后，以房屋租?金每月向貸款?銀行償還貸款?本息，不足部?分由甲乙雙方?按照投資比例?支付。四、?產(chǎn)權(quán)比例產(chǎn)?權(quán)的共有方式?為按份共有，?甲方享有共同?所購(gòu)物業(yè)60?%的產(chǎn)權(quán)。乙?方享有共同所?購(gòu)物業(yè)40%?的產(chǎn)權(quán)。五?、物業(yè)考察、?購(gòu)買甲乙雙方?共同對(duì)擬購(gòu)房?產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考?察、了解。?六、房地產(chǎn)權(quán)?證署名、辦理?、保管所購(gòu)?物業(yè)的所有權(quán)?憑證要依法載?明共有比例情?況，即甲方享?有60%、乙?方享有40%?的房屋產(chǎn)權(quán)，?房地產(chǎn)權(quán)證由?雙方依法辦理?并由雙方妥善?保管。八、?物業(yè)管理、出?租及收益分配?比例由乙方負(fù)?責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的?管護(hù)、維護(hù)、?出租、收取房?屋租金等物業(yè)?管理事務(wù)。但?出租價(jià)格應(yīng)征?得甲方的書(shū)面?同意，《房屋?出租合同》應(yīng)?在正式簽署前?取得甲方或甲?方委托律師得?書(shū)面同意。乙?方收取承租人?的房屋租金后?應(yīng)及時(shí)歸還銀?行按揭貸款本?息，余額視為?房產(chǎn)收益由甲?乙雙方按照投?資比例分配，?每一個(gè)月結(jié)算?一次。九、?購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)?承擔(dān)產(chǎn)權(quán)登?記所支出的公?正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)?、房產(chǎn)交易稅?費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記?稅費(fèi)、律師費(fèi)?、維修基金、?物業(yè)管理費(fèi)、?取暖費(fèi)、裝飾?裝修費(fèi)、水電?煤有線電視開(kāi)?通或入戶費(fèi)、?中介費(fèi)、房屋?租金稅費(fèi)等相?關(guān)費(fèi)用由甲方?承擔(dān)60%，?乙方承擔(dān)40?%，并以現(xiàn)金?支付。十、?物權(quán)行使甲?乙雙方共同行?使所購(gòu)房產(chǎn)的?占有、出租、?使用、收益、?處分等權(quán)利，?如有一方依法?書(shū)面授權(quán)，另?一方也可以代?為行使，但房?產(chǎn)買賣、抵押?、擔(dān)保必須有?雙方書(shū)面同意?。十一、物?業(yè)出賣及優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)行使?如甲乙雙方共?同決定出售所?購(gòu)房產(chǎn)，應(yīng)依?法進(jìn)行并辦理?相關(guān)手續(xù)，盈?利或虧損均由?甲乙雙方按照?投資比例享有?或承擔(dān)。在同?等條件下，甲?乙雙方任何一?方均有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)若通知后?____日內(nèi)?不予書(shū)面答復(fù)?則視為同意出?售房產(chǎn)如果不?同意出售房產(chǎn)?又不愿意購(gòu)買?或____日?內(nèi)不以實(shí)際行?動(dòng)履行購(gòu)買承?諾的，視為同?意出售房產(chǎn)，?并應(yīng)給預(yù)積極?配合。十二?、如甲乙雙方?結(jié)婚，則該房?產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰?有財(cái)產(chǎn)，甲乙?雙方平等的享?有權(quán)利和承擔(dān)?義務(wù)，平等承?擔(dān)債務(wù)，即各?占50%.如?甲乙雙方分手?，雙方可變賣?共有物，所得?價(jià)金由共有人?按份額比例分?配?；蛘哌M(jìn)行?作價(jià)補(bǔ)償，由?雙方中的某個(gè)?共有人取得共?有物，并由該?共有人向其他?共有人補(bǔ)償其?應(yīng)有部分的價(jià)?值。十三、?甲乙雙方所購(gòu)?房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)?權(quán)由甲乙雙方?按本協(xié)議約定?共有，所有權(quán)?由雙方共同行?使。十四、?適用法律本?協(xié)議適用中華?人民共和國(guó)法?律。十五、?本協(xié)議變更或?解除1、甲?乙雙方協(xié)商一?致，可以變更?或解除本協(xié)議?2、符合本?協(xié)議相關(guān)條款?約定的，可以?變更或解除本?協(xié)議3、未?經(jīng)甲乙雙方協(xié)?商一致，本協(xié)?議不得變更或?解除十六、?爭(zhēng)議解決辦法?凡涉及本協(xié)?議的生效、履?行、解釋等而?產(chǎn)生的爭(zhēng)議，?先由甲乙雙方?協(xié)商解決，如?十五日內(nèi)協(xié)商?無(wú)果，雙方均?可向有管轄權(quán)?的人民法院提?起訴訟。十?七、違約責(zé)任?：甲乙雙方?均應(yīng)嚴(yán)格信守?本協(xié)議，不得?違約，如有違?約，違約方應(yīng)?向守約方賠償?因違約方違約?而遭受的一切?經(jīng)濟(jì)損失。?十八、本協(xié)議?未盡事宜，由?甲乙雙方另行?協(xié)商，并簽署?書(shū)面文件。?十九、本協(xié)議?正本一式六份?，甲方貳份，?乙方貳份，律?師事務(wù)所保存?貳份，各份具?有同等法律效?力。二十、?本協(xié)議自甲乙?雙方簽字蓋章?之日起生效。?甲方：__?___???????????乙方：?_____?住址：___?__????????