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第14頁共14頁個人土地流轉(zhuǎn)承?包合同范本編?號:_____?承包土地流出?方(簡稱甲方)?:_____?法人代表:__?__?????年齡?:_____??????????住址:__?___承包土?地流入方(簡稱?乙方):___?__法人代表?:____??????年齡:___?__?????????住址?:_____?為穩(wěn)定農(nóng)村土地?承包關(guān)系,促進?土地承包經(jīng)營權(quán)?合理有序流轉(zhuǎn),?根據(jù)《中華人民?共和國農(nóng)村土地?承包法》、《安?徽省實施<中華?人民共和國農(nóng)村?土地承包法>辦?法》和《農(nóng)村土?地承包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦法》等?有關(guān)法律法規(guī),?本著自愿平等的?原則,經(jīng)雙方協(xié)?商一致,訂立本?合同。一、流?轉(zhuǎn)形式:___?_______?_______?_______?_______?______。?二、流轉(zhuǎn)面積?、座落地點及四?至:_____?流轉(zhuǎn)面積畝,具?體地塊、坐落及?四至列表如下:?_____序?號類別坐落?面積四至?三、流轉(zhuǎn)年限:?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日止,共計?年。四、流轉(zhuǎn)?費的確認與付款?方式A、按每?年每畝元計算,?全年合計流轉(zhuǎn)費?元;B、分年?支付方式:__?___第一年流?轉(zhuǎn)費在本合同簽?訂之日一次性付?清;以后每年度?的流轉(zhuǎn)費,乙方?應(yīng)于當(dāng)年的月日?前一次性支付。?五、約定事項?1、在流轉(zhuǎn)期?內(nèi),甲方仍擁有?承包權(quán),有義務(wù)?協(xié)助乙方處理周?邊關(guān)系;有權(quán)按?時收取土地流轉(zhuǎn)?費;本流轉(zhuǎn)土地?被依法征用,征?地補償費歸甲方?,青苗補償費歸?乙方。2、在?流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方?有生產(chǎn)經(jīng)營自主?權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)?、收益權(quán),但必?須嚴格按約定的?用途使用土地,?不得擅自改變土?地的用途。3?、本流轉(zhuǎn)土地種?植農(nóng)作物各項補?貼(良種補貼、?農(nóng)資綜合補貼)?歸方;大戶補貼?歸方。六、本?合同未盡事宜,?甲乙雙方協(xié)商解?決,產(chǎn)生的補充?協(xié)議與該合同具?有同等法律效力?。七、本合同?自簽字蓋章之后?生效。八、本?合同一式四份,?甲乙雙方各執(zhí)一?份,發(fā)包方(村?委會)、鑒證機?關(guān)各一份。甲?乙雙方簽字甲?方:_____?????發(fā)?包方(村委會)?意見:____?_(蓋章)?乙方:____?_????????鑒證單位?:_____?(蓋章)__?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日個人土地?流轉(zhuǎn)承包合同范?本(二)根據(jù)?農(nóng)村經(jīng)濟形勢的?發(fā)展,響應(yīng)農(nóng)村?土地流轉(zhuǎn)的政策?,達到互惠互利?、依法自愿的原?則。經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商同意訂立?如下土地流轉(zhuǎn)合?同。一)、甲?方、乙方,以下?稱甲、乙雙方。?二)、甲方將?位于村畝的土地?承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方從事生產(chǎn)?經(jīng)營。三)、?轉(zhuǎn)讓的土地承包?經(jīng)營權(quán)為年,即?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日。四?)、轉(zhuǎn)讓土地承?包經(jīng)營權(quán)的土地?轉(zhuǎn)讓承包費為1?200元/畝,?共計____畝?____元。?五)、甲、乙雙?方在訂立合同時?一次性付清當(dāng)年?的承包轉(zhuǎn)讓金,?不得拖欠。在每?年的____月?____日前一?次性付清次年的?承包費,不得拖?欠,否則應(yīng)負經(jīng)?濟責(zé)任。六)?、乙方在承包經(jīng)?營期間,甲方不?得以任何理由干?擾和阻止乙方正?常生產(chǎn)經(jīng)營,如?單方違約應(yīng)負法?律和經(jīng)濟責(zé)任。?如遇政府開發(fā)、?征地,甲、乙雙?方應(yīng)按國家有關(guān)?政策、法規(guī)分配?雙方所應(yīng)得的補?償。七)、在?承包合同到期時?乙方應(yīng)保持流轉(zhuǎn)?前土地現(xiàn)狀交付?給甲方。并在同?等條件下可優(yōu)先?承包。八)、?此合同一式三份?,甲、乙雙方各?持一份,上級主?管部門一份,存?檔備查。甲、乙?雙方簽字之日起?生效。甲方簽?章:乙方簽章?:見證單位:?____年_?___月___?_日個人土地?流轉(zhuǎn)承包合同范?本(三)甲方?:縣鄉(xiāng)村組戶主?乙方:鑒證?方:縣鄉(xiāng)村依?據(jù)國家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)?結(jié)構(gòu)調(diào)整,土地?流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及?新農(nóng)村建設(shè)政策?,乙方通過發(fā)展?,對周邊的用地?調(diào)查和自身發(fā)展?需要,同意接受?村民戶主的引進?,并規(guī)劃在村民?組所屬范圍內(nèi)的?黃橋頭地段種植?大樹、花卉苗木?和水草養(yǎng)殖,蔬?菜藥材按國家合?同法及相關(guān)法律?法規(guī),甲、乙雙?方友好協(xié)商達成?如下條款,共同?遵守執(zhí)行。一?、承包土地位置?及面積:鄉(xiāng)村組?戶主,水田丘田?畝名稱面積畝。?二、承包土地?經(jīng)營期限:甲方?同意將自家所分?包的責(zé)任田在本?輪三十年責(zé)任制?所剩年限約__?__年,至__?__年____?月____日止?流轉(zhuǎn)承包給乙方?開發(fā)經(jīng)營。三?、承包土地經(jīng)營?價格:承包價格?按每畝每年人民?幣1400元。?每____年?遞增____年?,即____年?至____年為?每年1400元?,____年至?____年16?00元;__?__年至___?__為每年18?00元;__?__年至___?__為每年__?__年即___?_年的田租,計?費標(biāo)準依據(jù)本合?同第三條之規(guī)定?,四年期滿后即?向甲方付第五年?的土地承包經(jīng)營?費,第五年期滿?向甲方付第六年?的土地承包經(jīng)營?費,往后依次類?推不得拖延。?四年期滿后,每?年付款的時間定?為____月—?____月之間?。最后___?_年的田租一次?性付清。過期?不付甲方有權(quán)處?理苗木。四、?甲、乙約定事項?1、乙方在承?包甲方的土地使?用權(quán)經(jīng)營期內(nèi),?有規(guī)劃、必須的?建設(shè)、開發(fā)、投?資、經(jīng)營、填土?、管理等自主權(quán)?,并獨立核算,?承擔(dān)經(jīng)營期間的?一切債權(quán)、債務(wù)?及責(zé)任,乙方必?須合法經(jīng)營。?甲方不得以任何?的方式進行干涉?和另立項目收取?乙方不合理的費?用。如國家政?策發(fā)生變化需增?加的稅收概由乙?方承擔(dān)。2、?乙方在承包經(jīng)營?期內(nèi)如遇國家政?策性的征地,按?國家征地標(biāo)準將?各項征地補償費?甲、乙雙方分劃?收取,即:土?地、勞動力安置?補償費、原有的?農(nóng)田建設(shè)和原有?的水利設(shè)施等全?部歸甲方的村民?組及甲方所有。?土地上國家有?水稻田補償費用?全部歸甲方所有?。承包土地范?圍內(nèi)的所有花卉?苗木、樹木、構(gòu)?建物、置景、置?物、填土、挖魚?塘補償費全部歸?乙方所有。3?、乙方在承包經(jīng)?營期內(nèi)如遇企事?業(yè)單位征用地,?按本合同第五項?第二條執(zhí)行外,?甲、乙雙方必須?協(xié)商一致方可實?施。4、承包?土地經(jīng)營期滿后?,乙方在承包土?地范圍內(nèi)所有構(gòu)?建無償給甲方,?其他置景、置物?、花卉苗木、樹?木和可移動產(chǎn)歸?屬乙方,由乙方?自行處理。5?、承包土地經(jīng)營?期滿后,如甲方?土地不再對外承?包,則由乙方的?土地還原費抵給?甲方作為土地還?原費用。如甲?方同意繼續(xù)對外?承包在同等條件?下,乙方有優(yōu)先?權(quán)。6、乙方?承包土地經(jīng)營期?內(nèi)保證周邊的水?源、道路暢通。?甲方現(xiàn)有水利?設(shè)施乙方只能搞?好不得損壞,甲?方協(xié)助維護乙方?所建園內(nèi)的安全?設(shè)施。7、乙?方承包土地經(jīng)營?開發(fā)在新改革、?新發(fā)現(xiàn)、新技術(shù)?等各種創(chuàng)新,甲?方應(yīng)積極配合,?協(xié)助辦理有關(guān)手?續(xù)。但一切開?支費用全部歸屬?乙方。8、在?稻田公路兩邊預(yù)?留米的路面到乙?方田地的過路通?道。9、乙方?在生產(chǎn)種植過程?中,樹苗要帶土?移栽,甲方不得?阻擾干涉。五?、甲、乙雙方責(zé)?任1、對于_?___年新租土?地甲方保證合同?簽定生效之日_?___年___?_月____日?前不得在已承包?處的耕地內(nèi)繼續(xù)?種作物,合同前?已經(jīng)種植了過期?作物的由甲、乙?雙方協(xié)商解決,?確保乙方進場使?用,但不得超過?____年__?__月____?日。2、甲方?及甲方村民組提?供現(xiàn)有的用水水?源不變,用電桿?點不變給乙方,?機械設(shè)備、電費?由乙方自負。?3、乙方在承包?土地經(jīng)營期內(nèi),?甲方及甲方村民?組應(yīng)及時配合乙?方解決周邊環(huán)境?矛盾及相關(guān)問題?。如乙方需勞?動力做事,在同?等條件下優(yōu)先給?甲方及當(dāng)?shù)卮迕?,但必須遵守乙?方的勞動制度。?4、乙方必須?在承包期內(nèi)合法?經(jīng)營,遵守當(dāng)?shù)?村規(guī)民約,按時?繳納甲方及甲方?村民組的費用。?5、乙方在承?包期內(nèi)如造成水?土流失責(zé)任自負?。6、甲方及?甲方村民組應(yīng)維?護乙方合法經(jīng)營?、合法利益,支?持協(xié)助乙方各項?工作。六、土?地承包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)流轉(zhuǎn)土地乙方?可采承轉(zhuǎn)包、出?租、互換等方式?流轉(zhuǎn),流轉(zhuǎn)的收?益由乙方享有但?需甲方同意;?但土地流轉(zhuǎn)的期?限不得超過承包?期限的剩余期限?,土地租金,交?租時限、方式仍?按乙方按合同規(guī)?定執(zhí)行。七、?違約責(zé)任:本合?同簽字生效后,?甲、乙雙方必須?嚴格遵守執(zhí)行以?上條款,不得因?雙方法人代表的?變動而變動。?如一方違約,承?擔(dān)賠償對方雙倍?經(jīng)濟損失。八?、其他:本合同?在乙方承包土地?范圍內(nèi)的所有責(zé)?任田農(nóng)戶全部簽?字,即具有法律?效力。本合同?一式四份,乙方?一份,其余的歸?甲方。其他未?盡事宜,甲、乙?雙方另行協(xié)商解?決,作為本合同?之附件,與本合?同具有同等法律?效力。本合同?雙方簽字生效,?到期滿甲、乙雙?方處理好與本合?同相關(guān)的一切事?物后失效。甲?方簽字:乙方?簽字:鑒證單?位:____?年____月_?___日個人?土地流轉(zhuǎn)承包合?同范本(四)?甲方:縣鄉(xiāng)村組?戶主乙方:?鑒證方:縣鄉(xiāng)村?依據(jù)國家農(nóng)村?產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,?土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)?營及新農(nóng)村建設(shè)?政策,乙方通過?發(fā)展,對周邊的?'用地調(diào)查和自?身發(fā)展需要,同?意接受村民戶主?的引進,并規(guī)劃?在村民組所屬范?圍內(nèi)的黃橋頭地?段種植大樹、花?卉苗木和水草養(yǎng)?殖,蔬菜藥材按?國家民法典及相?關(guān)法律法規(guī),甲?、乙雙方友好協(xié)?商達成如下條款?,共同遵守執(zhí)行?。一、承包土?地位置及面積:?鄉(xiāng)村組戶主,?水田丘,田畝名?稱,面積畝。?二、承包土地經(jīng)?營期限:甲方?同意將自家所分?包的責(zé)任田在本?輪三十年責(zé)任制?所剩年限約年,?至日止流轉(zhuǎn)承包?給乙方開發(fā)經(jīng)營?。三、承包土?地經(jīng)營價格:?承包價格按每畝?每年人民幣__?__元。每年遞?增年,即___?_年至____?年為每年140?0元,____?年至____年?1600元;_?___年至20?_____為每?年1800元;?____年至2?0_____為?每年____年?即____年的?田租,計費標(biāo)準?依據(jù)本合同第三?條之規(guī)定,四年?期滿后即向甲方?付第五年的土地?承包經(jīng)營費,第?五年期滿向甲方?付第六年的土地?承包經(jīng)營費,往?后依次類推不得?拖延。四年期?滿后,每年付款?的時間定為__?__月—___?_月之間。最后?____年的田?租一次性付清。?過期不付甲方有?權(quán)處理苗木。?四、甲、乙約定?事項1、乙方?在承包甲方的土?地使用權(quán)經(jīng)營期?內(nèi),有規(guī)劃、必?須的建設(shè)、開發(fā)?、投資、經(jīng)營、?填土、管理等自?主權(quán),并獨立核?算,承擔(dān)經(jīng)營期?間的一切債權(quán)、?債務(wù)及責(zé)任,乙?方必須合法經(jīng)營?。甲方不得以任?何的方式進行干?涉和另立項目收?取乙方不合理的?費用。如國家政?策發(fā)生變化需增?加的稅收概由乙?方承擔(dān)。2、?乙方在承包經(jīng)營?期內(nèi)如遇國家政?策性的征地,按?國家征地標(biāo)準將?各項征地補償費?甲、乙雙方分劃?收取,即:土?地、勞動力安置?補償費、原有的?農(nóng)田建設(shè)和原有?的水利設(shè)施等全?部歸甲方的村民?組及甲方所有。?土地上國家有?水稻田補償費用?全部歸甲方所有?。承包土地范?圍內(nèi)的所有花卉?苗木、樹木、構(gòu)?建物、置景、置?物、填土、挖魚?塘補償費全部歸?乙方所有。3?、乙方在承包經(jīng)?營期內(nèi)如遇企事?業(yè)單位征用地,?按本合同第五項?第二條執(zhí)行外,?甲、乙雙方必須?協(xié)商一致方可實?施。4、承包?土地經(jīng)營期滿后?,乙方在承包土?地范圍內(nèi)所有構(gòu)?建無償給甲方,?其他置景、置物?、花卉苗木、樹?木和可移動產(chǎn)歸?屬乙方,由乙方?自行處理。5?、承包土地經(jīng)營?期滿后,如甲方?土地不再對外承?包,則由乙方的?土地還原費抵給?甲方作為土地還?原費用。如甲方?同意繼續(xù)對外承?包在同等條件下?,乙方有優(yōu)先權(quán)?。6、乙方承?包土地經(jīng)營期內(nèi)?保證周邊的水源?、道路暢通。甲?方現(xiàn)有水利設(shè)施?乙方只能搞好不?得損壞,甲方協(xié)?助維護乙方所建?園內(nèi)的安全設(shè)施?。7、乙方承?包土地經(jīng)營開發(fā)?在新改革、新發(fā)?現(xiàn)、新技術(shù)等各?種創(chuàng)新,甲方應(yīng)?積極配合,協(xié)助?辦理有關(guān)手續(xù)。?但一切開支費用?全部歸屬乙方。?8、在稻田公?路兩邊預(yù)留米的?路面到乙方田地?的過路通道。?9、乙方在生產(chǎn)?種植過程中,樹?苗要帶土移栽,?甲方不得阻擾干?涉。五、甲、?乙雙方責(zé)任1?、對于____?年新租土地甲方?保證合同簽定生?效之日____?年____月_?___日前不得?在已承包處的耕?地內(nèi)繼續(xù)種作物?,合同前已經(jīng)種?植了過期作物的?由甲、乙雙方協(xié)?商解決,確保乙?方進場使用,但?不得超過___?_年____月?____日。?2、甲方及甲方?村民組提供現(xiàn)有?的用水水源不變?,用電桿點不變?給乙方,機械設(shè)?備、電費由乙方?自負。3、乙?方在承包土地經(jīng)?營期內(nèi),甲方及?甲方村民組應(yīng)及?時配合乙方解決?周邊環(huán)境矛盾及?相關(guān)問題。如乙?方需勞動力做事?,在同等條件下?優(yōu)先給甲方及當(dāng)?地村民,但必須?遵守乙方的勞動?制度。4、乙?方必須在承包期?內(nèi)合法經(jīng)營,遵?守當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約?,按時繳納甲方?及甲方村民組的?費用。5、乙?方在承包期內(nèi)如?造成水土流失責(zé)?任自負。6、?甲方及甲方村民?組應(yīng)維護乙方合?法經(jīng)營、合法利?益,支持協(xié)助乙?方各項工作。?六、土地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)流轉(zhuǎn)?土地乙方可采承?轉(zhuǎn)包、出租、互?換等方式流轉(zhuǎn),?流轉(zhuǎn)的收益由乙?方享有但需甲方?同意;但土地流?轉(zhuǎn)的期限不得超?過承包期限的剩?余期限,土地租?金,交租時限、?方式仍按乙方按?合同規(guī)定執(zhí)行。?七、違約責(zé)任?:本合同簽字?生效后,甲、乙?雙方必須嚴格遵?守執(zhí)行以上條款?,不得因雙方法?人代表的變動而?變動。如一方違?約,承擔(dān)賠償對?方雙倍經(jīng)濟損失?。八、其他:?本合同在乙方?承包土地范圍內(nèi)?的所有責(zé)任田農(nóng)?戶全部簽字,即?具有法律效力。?本合同一式四份?,乙方一份,其?余的歸甲方。其?他未盡事宜,甲?、乙雙方另行協(xié)?商解決,作為本?合同之件,與本?合同具有同等法?律效力。本合?同雙方簽字生效?,到期滿甲、乙?雙方處理好與本?合同相關(guān)的一切?事物后失效。?甲方簽字:__?___???????乙方簽?字:_____?日期:___?_?????????日?期:_____?個人土地流轉(zhuǎn)?承包合同范本(?五)甲乙雙方?就甲方承包經(jīng)營?的土地流轉(zhuǎn)給乙?方,簽訂本合同?并共同遵守。?1、甲方流轉(zhuǎn)給?乙方土地位于重?慶市合川區(qū)鹽井?
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