實(shí)用房屋買賣合同樣式

PAGEPAGE1實(shí)用房屋買賣合同樣式1.引言房屋買賣合同是買賣雙方就房屋的買賣事項(xiàng)所達(dá)成的一種具有法律效力的書面協(xié)議。在房屋買賣過程中，房屋買賣合同起到了舉足輕重的作用。一個(gè)完整、規(guī)范的房屋買賣合同可以避免買賣雙方在后期交易過程中的糾紛，同時(shí)也對房屋買賣雙方的交易權(quán)益保護(hù)起到了至關(guān)重要的作用。本文提供了一個(gè)實(shí)用的房屋買賣合同樣式，供買賣雙方在買賣房屋時(shí)參考。在使用過程中，需要注意對文本內(nèi)容進(jìn)行逐一確認(rèn)和修改，以確保與實(shí)際情況相符。2.合同樣式合同編號(hào)：（填寫）甲方（賣方）：姓名（名稱）：身份證號(hào)碼（組織機(jī)構(gòu)代碼）：地址：乙方（買方）：姓名（名稱）：身份證號(hào)碼（組織機(jī)構(gòu)代碼）：地址：標(biāo)的物信息：房屋所有權(quán)歸屬：房屋坐落：建筑面積：房屋用途：房屋權(quán)屬登記證明：在售證明：房屋交付：交付時(shí)間：（買賣雙方當(dāng)面確定）交付的內(nèi)容：（1）交付房屋的實(shí)際狀況應(yīng)與本合同約定的相符。如賣方在買賣合同簽訂前已告知買方房屋存在的瑕疵或者不足的，應(yīng)在簽訂合同時(shí)列明，不得隱瞞。（2）本人委托機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)格評估（評估價(jià)格在________萬元），雙方在交易時(shí)按本評估價(jià)格按約定購買或者銷售，一切成交后產(chǎn)生的稅費(fèi)由買賣雙方自理。價(jià)格及付款方式：標(biāo)的物總價(jià)：付款方式：（1）首付款：（填寫金額或百分比）在_年_月____日前付清，同時(shí)向甲方支付本房屋的定金（填寫金額或百分比）。如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)付款，視為乙方自動(dòng)取消購房資格，定金自動(dòng)失效，甲方有權(quán)解除本合同。（2）貸款：本合同訂立時(shí)，乙方已向銀行貸款（填寫金額或百分比）用于支付房屋款項(xiàng)，剩余部分由乙方一次性支付給甲方。在售證明等文件的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用：（1）買方承擔(dān)房屋過戶所需的費(fèi)用；（2）如產(chǎn)生贈(zèng)與稅費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。未盡事項(xiàng)：未盡事項(xiàng)（摘自房屋登記處理?xiàng)l例）：附則：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同附有在售證明等文件，均為本合同不可分割的組成部分。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等。甲方（賣方）：簽字：日期：地址：乙方（買方）：簽字：日期：地址：3.結(jié)語本文提供了一個(gè)實(shí)用的房屋買賣合同樣式，并對其中的各項(xiàng)條款進(jìn)行了詳細(xì)的說明。但是，本文提供的合同樣式僅供參考，使用時(shí)需要根據(jù)實(shí)