裝飾工程合同模版3

裝飾工程合同模版3_物業(yè)經(jīng)理人裝飾工程合同模版3

甲方（發(fā)包方）：

地址：

乙方（承包方）：

地址：

電話：

依照《中華人民共和國合同法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵守公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關(guān)事項協(xié)商達(dá)成全都，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

二、工程承包范圍

承包范圍：

承包方式：

三、合同工期

開工日期：年月日

竣工日期：年月日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良

五、合同價款

金額（大寫）元（人民幣）

￥：元

六、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

（一）發(fā)包方工作

1、在開工前，供應(yīng)裝飾施工圖及做法說明一份，并托付設(shè)計公司向乙方進(jìn)展現(xiàn)場技術(shù)交底。

2、辦理本工程施工所涉及的各種申請，批件等手續(xù)。

3、向乙方供應(yīng)施工需用的水、電，甲由乙方掛表計量，水電費用乙方負(fù)責(zé)。

4、在施工過程中甲方監(jiān)視乙方的工程進(jìn)度和施工質(zhì)量，對乙方所購進(jìn)的裝飾材料規(guī)格、品牌、產(chǎn)地及數(shù)量進(jìn)展抽檢，嚴(yán)格遵從設(shè)計方案施工。

（二）承包方工作

1、應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)商定的時間和要求，依照甲方供應(yīng)的裝飾施工圖施工，保量保量的完成商定的裝修內(nèi)容。

2、乙方指派（姓名）為乙方駐現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

3、未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)治理部門批準(zhǔn)，不隨便拆改原有建筑構(gòu)造及各種設(shè)備管線。

4、遵守國家或地方政府及部門對施工現(xiàn)場的治理，嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)，安全操作規(guī)程，防火及環(huán)保規(guī)定。

5、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)展愛護(hù)甲在施工撤場前將裝修垃圾清理潔凈，運至甲方指定地點。

七、工期延誤

（一）因以下緣由造成工期延誤經(jīng)甲方確認(rèn)工期相應(yīng)順延：

1、甲方不能按商定供應(yīng)開工條件。

2、設(shè)計變更和工程量變化。

3、甲方因工程不到位耽擱進(jìn)場時間，乙方按耽擱天數(shù)向后相應(yīng)順延，同時乙方供應(yīng)延誤說明甲方簽字確認(rèn)，如工期順延甲方未簽字乙方擔(dān)當(dāng)工期延誤全部責(zé)任。

（二）由于乙方緣由逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方合同金額0.1%違約金。

八、工程價款支付

（一）工程完成50%，甲方支付總價款的30%，計￥元；工程竣工驗收合格后，支付總價款的30%，計_￥元；結(jié)算完畢支付總價款的35%，計_￥元。

（二）余款5%，計￥元，于保修期滿后，視保修狀況支付。

九、合同價款及調(diào)整

（一）本合同單價采納“一次包死“（報價單附合同后）方式確定。

（二）工程增減項依據(jù)設(shè)計變更和簽證內(nèi)容按實調(diào)整工程量，單價按合同中相應(yīng)單價執(zhí)行，合同內(nèi)未有的工程，按當(dāng)時的市場價格執(zhí)行。

（三）預(yù)算書中注明憑票結(jié)算者結(jié)算時均須供應(yīng)發(fā)票。

（四）工程結(jié)算價款在1000元以內(nèi)的不做結(jié)算。

十、工程質(zhì)量

（一）質(zhì)量

1、工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更為依據(jù)，以《天津市建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》為質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方應(yīng)仔細(xì)根據(jù)商定技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進(jìn)展施工，隨時承受甲方的檢查，為檢查檢驗供應(yīng)便利條件。如工程質(zhì)量達(dá)不到商定條件，乙方應(yīng)按甲方的要求返工、修改，甲擔(dān)當(dāng)由于自身緣由導(dǎo)致返工，修改的費用。

3、因工程質(zhì)量緣由造成的業(yè)主的財產(chǎn)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

（二）竣工驗收與保修

1、工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗收單。甲方自接到工程驗收單三日內(nèi)驗收，在驗收單上簽字。甲方無正值理由不按時驗收，超過三日的視為竣工驗收已被確認(rèn)。

2、雙方商定隱藏工程和中間驗收部位：執(zhí)行《合同法》相關(guān)規(guī)定。

3、雙方商定保修期限為：工程竣工驗收合格后兩年。乙方在接到甲方修理通知后，必需在24小時內(nèi)賜予答復(fù)甲在48小時內(nèi)到施工現(xiàn)場修理。如施工單位違反上述要求或修理兩次后仍無法讓客戶滿足，甲方有權(quán)自行另找施工單位修理，其費用及損失甲方有權(quán)直接從乙方修理款中扣除，以上費用缺乏以彌補損失的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

（三）安全和防火

1、甲方和乙方供應(yīng)的施工圖紙和做法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致的安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失，以及相關(guān)政府部門對甲方的懲罰。

十一、違約責(zé)任

（一）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項條款，甲方不能準(zhǔn)時給出必要的指令，確認(rèn)，不按合同商定履行自己的義務(wù)，或其他使合同無法履行的行為，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)要求，裝飾材料與施工圖標(biāo)注要求不全都，或其他使合同無法正常履行的行為，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

（二）如因乙方報價中消失丟項狀況，工程結(jié)算時甲方不予追加。

（三）甲乙雙方違約責(zé)任均按合同總價款的0.1%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，若違約金不彌補損失時，當(dāng)事人可以要求對方予以追加。

十二、爭議解決

雙方商定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，向簽約地法院提起訴訟（簽約地：天津市南開區(qū)創(chuàng)業(yè)環(huán)保大廈）。

十三、組本錢合同的文件包括

（一）本合同條款及報價書；

（二）施工圖紙及做法說明；

（三）雙方有關(guān)本工程洽商的其他書面協(xié)議；

（四）補充規(guī)定。

十四、其他

（一）合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

（二）乙方收到本裝飾工程價款甲保修期滿且修理合格后，本合同即告終止。

（三）雙