店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板（5篇）

第11頁共11頁店鋪轉(zhuǎn)讓合同模?板轉(zhuǎn)讓方（甲?方）_____?身份證號碼：_?____頂讓?方（乙方）__?___身份證號?碼：_____?甲、乙、方經(jīng)?友好協(xié)商，就店?鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成?以下協(xié)議：一?、甲方同意甲方?將自己位于__?___街___?__（路）__?__號的店鋪原?為：_____?轉(zhuǎn)讓給乙方使用?，建筑面積為_?___平方米;?并保證乙方同等?享有甲方在原有?房屋租賃合同中?所享有的權(quán)利與?義務(wù)。二、甲?方與房東已簽訂?了租賃合同，租?期到____年?____月__?__日止，年租?金為____元?人民幣（大寫：?_____，租?金為每年交付一?次，并于約定日?期____月_?___日交至房?東。三、店鋪?轉(zhuǎn)讓給乙方后，?乙方同意代替甲?方向房東履行原?有店鋪租賃合同?中所規(guī)定的條款?，并且每年定期?交納租金及該合?同所約定的應(yīng)由?甲方交納的水電?費及其他各項費?用。四、轉(zhuǎn)讓?后店鋪現(xiàn)有的裝?修、裝飾及其他?所有設(shè)備、商品?全部歸乙方所有?。五、甲方應(yīng)?該協(xié)助乙方在三?日內(nèi)辦理該店鋪?的工商營業(yè)執(zhí)照?、衛(wèi)生許可證等?相關(guān)證件的過戶?手續(xù)，但相關(guān)費?用由乙方負責(zé);?乙方接手前該店?鋪所有的一切債?權(quán)、債務(wù)，商品?欠款均由甲方負?責(zé);接手后的一?切經(jīng)營行為及產(chǎn)?生的債權(quán)、債務(wù)?由乙方負責(zé)。?六、如乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓金，除?甲方交鋪日期相?應(yīng)順延外，乙方?應(yīng)每日向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費的千分?之一作為違約金?，逾期____?日的，甲方有權(quán)?解除合同，并且?乙方必須按照轉(zhuǎn)?讓費的10%向?甲方支付違約金?。如果由于甲方?原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中?止，甲方同樣承?擔(dān)違約責(zé)任，并?向乙方支付轉(zhuǎn)讓?費的10%作為?違約金。七、?如因自然災(zāi)害等?不可抗因素導(dǎo)致?乙方經(jīng)營受損的?與甲方無關(guān)，但?遇政府規(guī)劃，國?家征用拆遷店鋪?，其有關(guān)補償歸?乙方。未盡事宜?經(jīng)協(xié)議可進行補?充，且具有同等?法律效用。八?、本合同一式三?份，三方各執(zhí)一?份，自三方簽字?之日起生效。?甲方簽字：__?__????????日?期：_____?乙方簽字：_?___?????????日期：____?_店鋪轉(zhuǎn)讓合?同模板（二）?轉(zhuǎn)讓方（甲方）?：身份證號碼?：頂讓方（乙?方）：身份證?號碼：房東（?丙方）：單位?蓋章：甲、乙?、丙三方經(jīng)友好?協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)?讓事宜達成以下?協(xié)議：一、丙?方同意甲方將自?己位于（路）號?的店鋪（原為：?）轉(zhuǎn)讓給乙方使?用，建筑面積為?平方米；并保證?乙方同等享有甲?方在原有房屋租?賃合同中所享有?的權(quán)利與義務(wù)。?二、丙方與甲?方已簽訂了租賃?合同，租期到_?___年___?_月____日?止。店鋪轉(zhuǎn)讓給?乙方后，乙方同?意代替甲方向丙?方履行原有店鋪?租賃合同中所規(guī)?定的條款，并且?按原有合同定期?交納租金及該合?同所約定的應(yīng)由?甲方交納的水電?費及其他各項費?用。三、轉(zhuǎn)讓?后店鋪現(xiàn)有的裝?修、裝飾及其他?所有設(shè)備全部歸?乙方所有，租賃?期滿后商鋪不動?產(chǎn)歸還丙方，營?業(yè)設(shè)備、物資、?裝修材料等動產(chǎn)?歸乙方（動產(chǎn)與?不動產(chǎn)的劃分按?原有租賃合同執(zhí)?行）。四、乙?方在____年?____月__?__日前一次性?向甲方支付轉(zhuǎn)讓?費共計人民幣_?___元，（大?寫：_____?），上述費用已?包括第三條所述?的裝修、裝飾、?設(shè)備及其他物資?相關(guān)費用（詳見?清單），不包含?押金及清單外的?私人物品，此外?甲方不得再向乙?方索取任何其他?費用。五：甲?方在丙方店鋪產(chǎn)?權(quán)者的店鋪押金?為元，在簽訂合?同時乙方應(yīng)把店?鋪押金元整全額?歸還給甲方。?六、甲方應(yīng)該協(xié)?助乙方辦理該店?鋪的工商營業(yè)執(zhí)?照、稅務(wù)登記證?等相關(guān)證件的過?戶手續(xù)，但相關(guān)?費用由乙方負責(zé)?；乙方接手前該?店鋪所有的一切?債權(quán)、債務(wù)均由?甲方負責(zé)；接手?后的一切經(jīng)營行?為及產(chǎn)生的債權(quán)?、債務(wù)由乙方負?責(zé)。經(jīng)營期交接?以簽約后規(guī)定日?期內(nèi)轉(zhuǎn)讓資金到?賬日為準。七?、如乙方逾期交?付轉(zhuǎn)讓金，除甲?方交鋪日期相應(yīng)?順延外，乙方應(yīng)?每日向甲方支付?轉(zhuǎn)讓費的千分之?一作為違約金，?逾期____日?的，甲方有權(quán)解?除合同，并且乙?方必須按照轉(zhuǎn)讓?費的10%向甲?方支付違約金。?如果由于甲方?原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中?止，甲方同樣承?擔(dān)違約責(zé)任，并?向乙方支付轉(zhuǎn)讓?費的10%作為?違約金。八、?如因自然災(zāi)害等?不可抗因素導(dǎo)致?乙方經(jīng)營受損的?與甲方無關(guān)，但?遇政府規(guī)劃，國?家征用拆遷店鋪?，其有關(guān)補償歸?乙方。九、本?合同一式三份，?三方各執(zhí)一份，?自三方簽字之日?起生效。甲方?簽字：____?????????日期：?_____乙?方簽字：___?_????????日期?：_____?丙方簽字：__?___????????日期?：_____?店鋪轉(zhuǎn)讓合同模?板（三）變更?前企業(yè)負責(zé)人：?（以下簡稱甲方?）變更后企業(yè)?負責(zé)人：（以下?簡稱乙方）經(jīng)?企業(yè)負責(zé)人、股?東等各方面協(xié)商?同意，變更契約?條件如下：第?一條甲方愿將企?業(yè)連同以公司名?義入住的淘寶商?城全部出讓與乙?方。第二條乙?方補償甲方部分?費用如下：公司?、淘寶商城、注?冊商標、運營等?全部補償價為人?民幣____萬?元整。共計價金?人民幣____?萬元整。全部?契約金額分二次?付清：公司更名?前由乙方預(yù)付萬?元，公司更名后?由乙方支付余款?元萬，確認收款?后由甲方協(xié)助乙?方移交和變更天?貓商城賬號、密?碼、變更綁定手?機號、密保問題?及企業(yè)支付寶賬?號、密碼、密保?等資料。第四?條甲方確保公司?及商城的如下信?息：1、公司?本身資質(zhì)健全，?年檢合格，各項?證件及公章完備?；2、確保淘?寶商城的評分及?乙方登陸后臺看?到的信息完全真?實，確保品牌歸?公司所有；協(xié)議?一經(jīng)簽署，任何?一方不得以任何?理由毀約。例如?：甲方不想轉(zhuǎn)讓?了想贖回；或乙?方自己經(jīng)營不善?虧本等；或者淘?寶修改規(guī)則造成?的商城事故及其?他未知事故均不?能成為毀約的理?由。第五條執(zhí)?照變更前的虧損?、民事責(zé)任、債?務(wù)等問題均由甲?方承擔(dān)。營業(yè)執(zhí)?照、稅務(wù)、銀行?等變更后，產(chǎn)生?的的一切事物由?新公司承擔(dān)；新?公司產(chǎn)生的任何?虧損、民事責(zé)任?、債務(wù)等問題均?與甲方無關(guān)。?第六條協(xié)議時間?及爭議本協(xié)議從?簽署之日起至營?業(yè)執(zhí)照變更完畢?之日止。期間發(fā)?生爭議，雙方應(yīng)?本著友好協(xié)商，?實事求是的態(tài)度?處理。本協(xié)議一?式二份；雙方各?一份；甲方簽?字（章）：乙?方簽字（章）：?____年_?___月___?_日店鋪轉(zhuǎn)讓?合同模板（四）?甲方：（轉(zhuǎn)讓?方）_____?乙方：（受讓?方）_____?丙方：（商鋪?出租方）___?__根據(jù)《合?同法》，就甲方?將位于的商鋪，?轉(zhuǎn)讓給乙方一事?，甲、乙、丙三?方經(jīng)好友協(xié)商，?就店面轉(zhuǎn)讓達成?本商鋪轉(zhuǎn)讓合同?范本：第一條?甲方與____?年____月_?___日前將位?于商鋪{面積平?方米}轉(zhuǎn)讓給乙?方使用。第二?條該店鋪所有權(quán)?證號碼為，產(chǎn)權(quán)?為丙方，丙方與?甲方簽訂了租賃?合同，合同到期?時間為，月租為?人民幣，店面交?給乙方使用后，?乙方同意代替甲?方向丙方履行租?賃合同，每月交?納該合同約定由?甲交納的水電費?等各項費用，該?合同期滿后由乙?方領(lǐng)回甲方交納?的押金，押金歸?乙方所有。第?三條該店鋪現(xiàn)有?裝修，裝飾，工?具，設(shè)備{包括?}全部無償歸乙?方使用，該合同?期滿后，不動產(chǎn)?歸丙所有，其它?歸乙方所有。?第四條乙方在前?一次性向甲方支?付頂手費人民幣?大寫萬元整{小?寫：元}，上述?費用包括甲方交?給乙方再轉(zhuǎn)付給?丙方的押金，第?三條所述相關(guān)費?用，甲方不得向?乙方索取任何其?他費用。第五?條該店鋪的營業(yè)?執(zhí)照已由甲方辦?理，經(jīng)營范圍為?，租用期內(nèi)繼續(xù)?以甲方名義辦理?營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)?登記等相關(guān)手續(xù)?，但相關(guān)費用及?由乙方經(jīng)營引起?的債權(quán)債務(wù)全部?由乙方負責(zé)，與?甲方無關(guān)，乙方?接手前，該店鋪?的所欠一切債務(wù)?由甲方負責(zé)償還?，與乙方無關(guān)，?第六條乙方逾?期未交付轉(zhuǎn)讓金?，除甲方交付日?期相應(yīng)順延外，?乙方每日還需向?甲方交付轉(zhuǎn)讓費?的的違約金，逾?期30天，甲方?有權(quán)解除合同，?乙方按轉(zhuǎn)讓費的?向甲方支付違約?金，甲方應(yīng)保證?丙的同意轉(zhuǎn)讓店?鋪，如由甲方原?因?qū)е帘蚣追?自己中途收回店?鋪，按甲不按時?交付店鋪承擔(dān)違?約責(zé)任，第七?條遇國家征用店?鋪，有關(guān)賠償歸?乙方。第八條?如果商鋪轉(zhuǎn)讓合?同范本簽訂前政?府下令撤遷店鋪?，甲方退還全部?轉(zhuǎn)讓費。如果合?同簽訂后國家命?令撤除店鋪，使?乙方難以經(jīng)營，?乙方有權(quán)解除合?同，甲方退還剩?余租期的轉(zhuǎn)讓費?，押金仍歸乙方?，甲方在每年營?業(yè)執(zhí)照有效期蓋?滿時仍未辦妥年?審手續(xù)，乙方有?權(quán)解除合同，甲?方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)?讓費，賠償裝修?，添置設(shè)備損失?元，并支付轉(zhuǎn)讓?費的的違約金，?店鋪轉(zhuǎn)讓合同?模板（五）轉(zhuǎn)?讓方：（甲方）?受讓方：（以?下簡稱乙方）?甲方投資建設(shè)的?海辰聯(lián)合批發(fā)市?場，是從事經(jīng)營?活動的商業(yè)設(shè)施?，甲乙雙方就商?廈特定位置商鋪?經(jīng)營權(quán)出讓事宜?，本著平等互利?的原則，依據(jù)《?中華人民共和國?合同法》并在遵?守甲方《經(jīng)營管?理公約制度》的?前提下協(xié)商一致?，特簽訂本合同?。第一條、合?同標的：1.?地點：大同市御?河北路，海辰聯(lián)?合批發(fā)市場。?2.商鋪位置：?海辰聯(lián)合批發(fā)市?場第層號鋪位。?3.商鋪面積?：該商鋪套內(nèi)面?積（軸線到軸線?面積）為：__?__平方米。?第二條、商鋪經(jīng)?營權(quán)的內(nèi)容：?1.甲方將特定?商鋪經(jīng)營權(quán)約定?期限出讓給乙方?，乙方在出讓期?限內(nèi)對該商鋪享?有使用和收益的?.權(quán)利，出讓期?間產(chǎn)權(quán)仍然歸甲?方所有。2.?經(jīng)營業(yè)態(tài)規(guī)劃：?乙方經(jīng)營范圍為?：產(chǎn)品。乙方未?經(jīng)甲方同意，不?得擅自改變經(jīng)營?范圍和業(yè)態(tài)，否?則甲方有權(quán)收回?出讓的鋪位，解?除合同并追究經(jīng)?濟補償。3.?乙方的經(jīng)營活動?必須遵守國家的?法律法規(guī)，并按?規(guī)定依法納稅和?繳納工商、衛(wèi)生?防疫等管理費用?。第三條、出?讓期限、價款及?付款方式1.?出讓期限：自_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日。甲方于?____年__?__月____?日前，將合同約?定商鋪交付給乙?方。2.出讓?價款：該商鋪_?___年經(jīng)營權(quán)?出讓單價為（R?MB）元/㎡（?使用面積），出?讓總價款款為人?民幣圓整（小寫?：RMB）。?3.乙方按以下?方式按期付款：?i.一次性付?款：乙方于_?___年___?_月____日?一次性付清全部?出讓總款（RM?B）萬元整。?ii.分期付款?：乙方于合同?簽定當(dāng)日支付全?部出讓總款的%?，即（RMB）?萬元整；乙方于?____年__?__月____?日再支付出讓總?款的%，即（R?MB）萬元整；?其余余款即（R?MB）萬元整，?乙方于____?年____月_?___日前一次?性付清。第四?條、其他費用?其他費用是指：?除去出讓金外的?，乙方因經(jīng)營須?交納的經(jīng)營保證?金，商廈運營正?常發(fā)生的物業(yè)管?理費、鋪內(nèi)裝飾?照明和其他用電?、自用水以及鋪?內(nèi)滅火器購置維?修等費用。1?、經(jīng)營保證金：?元/鋪，乙方于?交房前一次性繳?給甲方。2、?物業(yè)管理費：?1）第一年物業(yè)?費用暫定為元/?天/㎡，物業(yè)費?主要包括：公共?衛(wèi)生費、保安管?理費、基本照明?費、公共使用的?水電費、取暖費?等。2）物業(yè)?費收取方式：?第一年物業(yè)費，?乙方進場前一次?性交清。以后每?年年度的物業(yè)費?于當(dāng)年____?月____日前?一次性交清。?3）因國家政策?性價格調(diào)整，以?上項目的費用標?準發(fā)生變動時，?甲方可根據(jù)費用?變化情況做相應(yīng)?調(diào)整。因商廈管?理需要須增加物?業(yè)項目時，甲方?應(yīng)對新增項目制?定合理的收費標?準；3、乙方?商鋪內(nèi)滅火器購?置及維修費：按?市場維修價格收??。?、本合?同履行期間，乙?方因經(jīng)營需要在?鋪內(nèi)安裝裝飾照?明、通訊設(shè)施時?，其費用一律由?乙方承擔(dān)。5?、乙方使用商鋪?從事商業(yè)活動前?，應(yīng)在工商、稅?務(wù)、衛(wèi)生等部門?辦理合法的注冊?登記手續(xù)，所有?稅、費由乙方獨?立承擔(dān)，并依國?家規(guī)定按期繳納?；第五條、權(quán)?利和義務(wù)：（?一）甲方的權(quán)利?和義務(wù)：1.?甲方依據(jù)國家相?關(guān)法規(guī)和商廈的?管理規(guī)范，對乙?方的經(jīng)營活動有?監(jiān)督、管理的權(quán)?利；2.甲方?有權(quán)對商廈進行?整體管理，并向?乙方收取物業(yè)管?理及本合同約定?的費用。甲方要?保障大廈公共區(qū)?域的清潔衛(wèi)生，?維護公共秩序和?商廈安全防范，?創(chuàng)造良好的環(huán)境?。乙方不按時繳?納物業(yè)及相關(guān)費?用甲方有權(quán)收取?滯納金，情節(jié)嚴?重的甲方有權(quán)將?該商鋪無條件收?回另行處置；?3.甲方依據(jù)商?廈管理制度和規(guī)?定，對乙方違章?經(jīng)營有處罰的權(quán)?利。因乙方原因?造成重大責(zé)任事?故時，應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的經(jīng)濟及法律?責(zé)任，情節(jié)嚴重?的甲方有權(quán)將該?商鋪無條件收回?另行處置；4?.甲方可根據(jù)市?場發(fā)展對商廈經(jīng)?營業(yè)態(tài)進行規(guī)劃