農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)調(diào)換協(xié)議官方版（3篇）

第11頁共11頁農(nóng)村土地承包?經(jīng)營權(quán)調(diào)換協(xié)?議官方版甲?方（入股方）?：委托代理人?：乙方（受讓?方）：委托代?理人：根據(jù)?《中華人民共?和國合同法》?、《中華人民?共和國農(nóng)村土?地承包法》和?《農(nóng)村土地承?包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法》等?法律、法規(guī)和?有關(guān)國家政策?的規(guī)定，甲乙?雙方經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本合?同。一、標(biāo)?的基本情況及?用途甲方將?其承包的位于?區(qū)（縣）鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）村組（社?）的畝（土地?承包經(jīng)營權(quán)證?所登記的面積?）土地（詳見?下表）承包經(jīng)?營權(quán)，入股到?乙方從事（主?營項(xiàng)目）合作?生產(chǎn)經(jīng)營。前?述入股土地折?合成股份后為?股。土地基?本情況表二?、入股期限?入股期限為_?___年，自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止（最長?不得超過土地?承包期的剩余?期限）。三?、股權(quán)分紅與?支付方式1.?該土地實(shí)際面?積（按土地承?包經(jīng)營權(quán)證記?載的四至界限?所丈量的面積?）與登記面積?（土地承包經(jīng)?營權(quán)證所登記?的面積）不一?致的，雙方約?定轉(zhuǎn)包價(jià)款按?：□實(shí)際面積?計(jì)算;□登記?面積計(jì)算。?2.雙方同意?按下列第種方?式支付股公紅?利：①以實(shí)?物形式支付：?即每畝每年由?乙方交給甲方?（填黃谷、玉?米或者雙方議?定的其他實(shí)物?）公斤（大寫?：_____?）作為股權(quán)紅?利。②以現(xiàn)?金方式支付：?即每畝每年由?乙方支付甲方?人民幣___?__元（大寫?：_____?）作為股權(quán)紅?利。如果原來?約定以第1種?方式支付股權(quán)?紅利，甲方要?求變更為以現(xiàn)?金方式支付的?，乙方應(yīng)當(dāng)同?意，并參照當(dāng)?地當(dāng)年中等市?場價(jià)格折算。?四、支付時(shí)?間雙方同意?按下列第種方?式支付股權(quán)紅?利。1.提?前____年?支付：本合同?生效后天內(nèi)，?乙方向甲方一?次性支付第一?年度的入股價(jià)?款，以后的每?____年_?___月__?__日之前支?付，且每年遞?增%（約定不?遞增的填寫零?）。2.逐?年支付：本合?同生效后天內(nèi)?，乙方向甲方?一次性支付第?一年度的轉(zhuǎn)包?價(jià)款;以后每?____年_?___月__?__日前支付?，且每年遞增?%（約定不遞?增的填寫零）?。3.一次?性支付：__?__年___?_月____?日前，乙方向?甲方一次性支?付全部轉(zhuǎn)包價(jià)?款。4.其?他五、補(bǔ)償標(biāo)?準(zhǔn)、方式及時(shí)?間甲方在入?股前對該土地?投入而提高土?地生產(chǎn)能力，?以及在該土地?上的青苗、構(gòu)?（附）著物等?，雙方約定補(bǔ)?償標(biāo)準(zhǔn)、方式?及時(shí)間為：土?地轉(zhuǎn)讓六、?土地交付方式?及時(shí)間1.?甲方按下列第?（_____?）項(xiàng)方式將轉(zhuǎn)?包土地交付給?乙方：①一?次性全部交付?。②2.交?付資料：①?土地承包經(jīng)營?權(quán)證或承包合?同復(fù)印件（含?紅線圖）;?②土地交付時(shí)?的地形、地貌?、土質(zhì)、青苗?、構(gòu)（附）著?物等情況的書?面描述、圖片?等（經(jīng)雙方確?認(rèn)）;3.?交付時(shí)間為：?七、甲方的?權(quán)利與義務(wù)?1.甲方有權(quán)?按照合同規(guī)定?收取股權(quán)紅利?;按照合同約?定的期限到期?收回流轉(zhuǎn)的土?地。2.甲?方與發(fā)包方的?承包合同仍然?有效。甲方作?為承包方應(yīng)履?行的義務(wù)仍應(yīng)?由甲方承擔(dān)。?3.甲方有?權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)?營土地的情況?，并要求乙方?按約履行合同?義務(wù)。4.?甲方在土地承?包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?后，應(yīng)報(bào)發(fā)包?方（集體土地?所有者）備案?。5.甲方?應(yīng)協(xié)助乙方按?合同規(guī)定行使?土地使用權(quán)，?幫助協(xié)調(diào)本集?體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)?與其他承包戶?之間發(fā)生的用?水、用電、治?安等方面的糾?紛;不干預(yù)乙?方正常的生產(chǎn)?經(jīng)營活動(dòng)。土?地轉(zhuǎn)讓6.?八、乙方的權(quán)?利與義務(wù)1?.乙方有權(quán)要?求甲方按合同?的約定交付入?股土地并要求?甲方全面履行?合同義務(wù)。?2.乙方在受?讓地塊上具有?使用權(quán)、收益?權(quán)、自主組織?生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)?品處臵權(quán)。?3.乙方應(yīng)當(dāng)?向甲方開具股?權(quán)證明書，并?依照合同規(guī)定?按時(shí)足額支付?股權(quán)紅利。乙?方在國家法律?法規(guī)和政策允?許范圍內(nèi)從事?生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)?;應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)安?全生產(chǎn)，防止?事故發(fā)生，造?成損失的，由?其自行承擔(dān)責(zé)?任。4.乙?方應(yīng)依法保護(hù)?和合理利用土?地，應(yīng)增加投?入以保持土地?肥力，不得使?其荒蕪，不得?從事掠奪性經(jīng)?營，不得擅自?改變土地用途?，不得給土地?造成永久性損?害。5.九?、合同到期后?地上附著物及?相關(guān)設(shè)施的處?理合同期滿?后，甲方收回?該土地承包經(jīng)?營權(quán)。乙方對?該土地進(jìn)行投?入而提高土地?生產(chǎn)能力的、?在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)?經(jīng)營需要而設(shè)?立的相關(guān)設(shè)施?及地上構(gòu)（附?）著物等，雙?方約定處理方?式、時(shí)間為：?土地轉(zhuǎn)讓十?、合同的變更?、解除1.?有下列情況之?一者，本合同?可以變更或解?除：①經(jīng)當(dāng)?事人雙方協(xié)商?一致，又不損?害國家、集體?和第三人利益?的;②訂立?的本合同所依?據(jù)的國家政策?發(fā)生重大變化?的;③一方?違約，使合同?無法履行的;?④乙方喪失?經(jīng)營能力使合?同不能履行的?;⑤因不可?抗力（重大自?然災(zāi)害）使合?同無法履行的?。2.乙方?有下列情況之?一者，甲方有?權(quán)收回土地使?用權(quán)。①不按?合同規(guī)定用途?使用土地的;?②荒蕪?fù)恋?的，破壞土地?上的附著物的?，破壞水利等?基礎(chǔ)設(shè)施的;?③不按時(shí)限?支付股權(quán)紅利?的。十一、?違約責(zé)任1?.乙方不按期?支付轉(zhuǎn)包價(jià)款?的，每延遲壹?天，按應(yīng)付費(fèi)?用的%承擔(dān)違?約金;超過天?仍未付款的，?甲方有權(quán)解除?合同，收回土?地承包經(jīng)營權(quán)?。2.甲方?不按期交付土?地的，每延遲?壹天，按轉(zhuǎn)包?費(fèi)用的%承擔(dān)?違約金;超過?天仍未交付的?，乙方有權(quán)解?除合同。3?.一方無故擅?自解除合同的?，違約方應(yīng)向?對方支付元違?約金。4.?一方違反合同?其他約定的，?違約方應(yīng)向?qū)?方支付元違約?金。5.一?方違約給對方?造成了損失的?，應(yīng)賠償損失?。6.違約?金不足以彌補(bǔ)?對方損失的，?違約方應(yīng)在違?約金外增加支?付賠償金，以?補(bǔ)足對方損失?。7.因不?可抗力不能履?行合同時(shí)，一?方當(dāng)事人應(yīng)及?時(shí)通知對方，?并在日內(nèi)提供?證明，可根據(jù)?不可抗力的影?響，部分或者?全部免除責(zé)任?，但法律另有?規(guī)定的除外。?8.十二、?爭議解決方式?雙方發(fā)生合?同糾紛可協(xié)商?解決，也可以?請求村民委員?會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?人民政府等調(diào)?解。不愿協(xié)商?、調(diào)解或協(xié)商?、調(diào)解不成的?，可以向該土?地所在地的農(nóng)?村土地承包經(jīng)?營糾紛仲裁委?員會申請仲裁?，也可以直接?向人民法院起?訴。十三、?其他約定1?.合同期內(nèi)，?該土地涉及的?國家有關(guān)政策?性補(bǔ)貼、補(bǔ)助?及其他費(fèi)用等?權(quán)利按如下方?式處理：2?.合同期內(nèi)，?如果該土地被?依法征收、征?用、占用，相?關(guān)補(bǔ)償款按如?下方式處理：?3.本合同?自雙方簽字（?蓋章）后生效?。未盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商一?致后訂立補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同具?有同等法律效?力。4.雙?方向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?人民政府農(nóng)村?土地承包管理?部門：□申請?合同鑒證;□?不申請合同鑒?證。5.在?本合同期滿后?，若甲方需繼?續(xù)流轉(zhuǎn)該土地?，在同等條件?下乙方享有優(yōu)?先權(quán)。6.?其他：7.?本合同一式份?，雙方各執(zhí)一?份，發(fā)包方和?鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民?政府農(nóng)村土地?承包管理部門?各備案一份（?如有鑒證，相?應(yīng)增加一份）?。甲方（簽?章）：___?__??????乙方（簽章）?：_____???????法定代表?人：____?_???????身?份證號：__?___身份證?號：住所：_?____???????????住所?：_____?_____聯(lián)?系電話：__?___????????聯(lián)?系電話：__?___????????委托代理人?：_____?_____???????委?托代理人：_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?鑒證單位：?_____（?簽章）????鑒證人：_?____（簽?章）___?_年____?月____日?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營權(quán)調(diào)換?協(xié)議官方版（?二）甲方（?單位或個(gè)人名?稱）：___?__乙方（?單位或個(gè)人名?稱）：___?__因需要?，甲、乙雙方?就依據(jù)農(nóng)村土?地承包合同和?《農(nóng)村集體土?地承包承包營?權(quán)證書》所取?得的部分或全?部地的土地承?包經(jīng)營權(quán)的互?換及相關(guān)事宜?達(dá)成如下協(xié)議?：一、互換?標(biāo)的1、甲?方調(diào)換給乙立?的地塊甲方?調(diào)換給乙方的?地塊面積為畝?，坐落于。乙?方該地塊的承?包經(jīng)營權(quán)后將?用于從事（主?營項(xiàng)目）生產(chǎn)?經(jīng)營。2、?乙方調(diào)換給甲?方的地塊乙?方調(diào)換給甲方?的地塊面積為?畝，坐落。乙?方該地塊的承?包經(jīng)營權(quán)后將?用于從事（主?營項(xiàng)目）生產(chǎn)?經(jīng)營。二、?互換土地期限?甲乙雙方互?換地塊的經(jīng)營?期限為___?_年，即自_?___年__?__月___?_日起至__?__年___?_月____?日止三、互?換土地的權(quán)屬?和承包經(jīng)營權(quán)?雙方互換土?地，在土地權(quán)?屬不變的前提?下進(jìn)行。土地?互換后，甲、?乙雙方各自仍?分別亨有互換?前原承包合同?規(guī)定的權(quán)利，?承擔(dān)相應(yīng)的義?務(wù)。如在互換?過程中發(fā)生經(jīng)?濟(jì)補(bǔ)償事項(xiàng)的?，可在本合同?中明確約定。?四、交付方?式和時(shí)間互?換土的的交付?方式。交付的?時(shí)間為。五?、違約責(zé)任?1、甲乙雙方?在合同生效后?應(yīng)本著誠信的?原則嚴(yán)格履行?合同義務(wù)。如?一方當(dāng)事人違?約，應(yīng)向守約?一方支付違約?金，違約金的?數(shù)額為。2?、如果違約金?尚不足以彌補(bǔ)?守約方經(jīng)濟(jì)損?失時(shí)，違約方?應(yīng)在違約金之?外增加支付賠?償金。賠償金?的具體損失情?況確定。甲?方_____?乙方___?_____?_年____?月____日?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營權(quán)調(diào)換?協(xié)議官方版（?三）甲方（?單位或個(gè)人名?稱）：___?__乙方（?單位或個(gè)人名?稱）：___?__因__?___需要，?甲、乙雙方協(xié)?商，依據(jù)農(nóng)村?土地承包合同?和《農(nóng)村土地?承包經(jīng)營權(quán)證?書》所取得的?土地承包經(jīng)營?權(quán)的互換及相?關(guān)事宜達(dá)成如?下協(xié)議：一?、互換標(biāo)的?1.甲方調(diào)換?給乙方的地塊?面積為___?_畝，坐落于?_____（?地名、面積、?等級、四至、?土地用途附后?）。2.乙?方調(diào)換給甲方?的地塊面積為?____畝，?坐落于___?__（地名、?面積、等級、?四至、土地用?途附后）。?二、互換土地?期限甲乙雙?方互換地塊的?經(jīng)營期限為_?___年，自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。三?、互換雙方權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?土地承包經(jīng)營?權(quán)的互換不改?變土地的用途?及承包義務(wù)。?土地互換后，?互換雙方均取?得對方的互換?地塊的承包經(jīng)?營權(quán)，喪失自?己原有的地塊?的承包經(jīng)營權(quán)?。甲乙雙方仍?然要按照發(fā)包?時(shí)確定的該土?地的用途使用?土地、履行該?地塊原來負(fù)擔(dān)?的義務(wù)，雙方?享有互換前原?承包合同規(guī)定?的權(quán)利。如在?互換過程中發(fā)?生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事?項(xiàng)的，可在本?合同中明確約?定。土地互?換后，甲乙雙?方應(yīng)變更土地?承包經(jīng)營權(quán)證?書登記，并與?發(fā)包方簽訂新?的土地承包經(jīng)?營合同。四?、交付方式和?時(shí)間互換土?地的交付方式?為_____?或?qū)嵉匾淮涡?全部交付。?交付的時(shí)間為?____年_?___月__?__日。五?、違約責(zé)任?1.甲乙雙方?在合同生效后?應(yīng)本著誠信的?原則嚴(yán)格履行?合同義務(wù)。如?一方當(dāng)事人違?約，應(yīng)向守約?一方支付違約?金。違約金的?數(shù)額為___?______?______?______?______?______?______?______?______?______?_____。?2.如果違?約金尚不足以?彌補(bǔ)守約方經(jīng)?濟(jì)損失時(shí)，違?約方應(yīng)在違約?金之外增加支?付賠償金。賠?償金的數(shù)額依?具體損失情況?，由甲、乙雙?方協(xié)商，或由?農(nóng)村土地承包?糾紛仲裁機(jī)構(gòu)?裁定，也可由?人民法院判決?。六、爭議?條款因本合?同的訂立、生?效、履行、變?更或解除等發(fā)?生爭議時(shí)，甲?乙雙方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商不?成的按下列第?_____種?方式解決：?1.提請村民?委員會、鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）人民政府?、農(nóng)村土地承?包管理機(jī)關(guān)調(diào)?解;2.提?請_____?仲裁委員會仲?裁;3.向?有管轄權(quán)的人?民法院提起訴?訟。七、生?效條款甲乙?雙方約定，本?合同須經(jīng)雙方?簽字并經(jīng)__?__鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?政府農(nóng)村經(jīng)營?管