深圳房屋租賃合同協(xié)議書

PAGEPAGE1深圳房屋租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：電話：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著公平合法的原則，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方一事，訂立本協(xié)議，以資管理。一、出租房屋基本情況房屋地址：深圳市XX區(qū)XX街道XX路XX號XXX房屋面積：XX平方米房屋結構：X室X廳X衛(wèi)房屋現(xiàn)狀：房屋為裝修好的整套出租，家電、家具一應俱全。二、租賃期限共計租賃X個月/年。租賃起始日期為XXXX年XX月XX日，租賃截止日期為XXXX年XX月XX日，租賃期滿后不得繼續(xù)租住，必須騰空交還房屋。如乙方須續(xù)租，需在租賃到期前完成續(xù)租手續(xù)。續(xù)租期間甲方有權自由決定租金，并與乙方商定。三、租金及支付方式按月租金為XXXX元整。租金每月XX號前交清，超過日期的從XX號開始計算滯納金，每天按照租金的萬分之五計算。租金支付方式：（請選擇一項）A.每月通過銀行劃款方式支付；B.每月線下直接支付給甲方；C.其他方式，雙方商定。四、使用規(guī)定乙方應妥善保管房屋內(nèi)全部設施、設備及財物，禁止損壞或擅自拆除，因乙方人為損壞的設施或器具，甲方有權要求乙方照價賠償。禁止在房屋內(nèi)從事危險物品加工、貯存、使用，或在房屋內(nèi)從事過多人使用的聚會、宗教活動和政治集會等活動。乙方不得在不經(jīng)甲方同意的情況下轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出租該房屋或改變租賃用途，且不得將房屋空出或改變使用性質(zhì)。乙方應自覺遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，保持良好的居住環(huán)境。五、違約及處理方式乙方如有以下行為之一，甲方有權立刻解除本合同：A.違反使用規(guī)定；B.未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃用途；C.拖欠租金。甲方有權要求乙方賠償因乙方的違約行為而給甲方造成的損失，包括但不限于律師費及訴訟費等。六、其他事項本合同生效后，若有相關事項變更，乙方在變更之日起三日內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可生效。甲方與乙方一致同意，在未遇特殊情況時，不因租賃期結束及乙方違約等因素單方面解除這份合同，同時，甲方也同意在租賃期內(nèi)不增加租金、不收取押金以及不附加其他條款。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商后另行簽定書面協(xié)議，作為本合同的補充，視為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租