土地租賃集體合同模板（5篇）

第16頁共16頁土地租賃集體合?同模板甲方：?乙方：為了?發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，?合理利用土地資?源，并明確甲乙?雙方權(quán)利義務(wù)，?保護(hù)雙方合法權(quán)?益，根據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方當(dāng)事人?秉著誠(chéng)實(shí)、自愿?、等價(jià)有償?shù)脑?則，訂立本協(xié)議?：一、租賃土?地的詳細(xì)情況：?甲方將承包經(jīng)?營(yíng)的____市?縣鎮(zhèn)____村?____畝土地?（詳細(xì)情況如下?表）的使用權(quán)租?賃給乙方建立駕?校及綜合利用：?租賃土地所有?權(quán)的詳細(xì)情況總?面積：____?畝其中：田：_?___畝，土：?____畝;地?塊共數(shù)：___?__塊二、租?賃期限本協(xié)議?項(xiàng)下的土地使用?權(quán)租賃期限為_?___年。從_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日。三、租?金標(biāo)準(zhǔn)乙方按?每畝____元?支付租賃費(fèi)用，?一次性付清，按?期限的租金共計(jì)?____元，大?寫_____.?四、土地用途?地下資源：乙?方經(jīng)相關(guān)部門批?準(zhǔn)后開發(fā)、利用?。五、相關(guān)稅?費(fèi)繳納（一）?政府及相關(guān)部門?的相關(guān)稅費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé);（二?）村社相關(guān)費(fèi)用?按村社每年規(guī)定?的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須?按時(shí)繳納。六?、其他事項(xiàng)聲明?（一）在租賃?期內(nèi)，甲方不得?隨意收回土地使?用權(quán);（二）?未經(jīng)甲方同意，?不得將本協(xié)議項(xiàng)?下的土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)租或許可任何?第三人使用。?（三）租賃期限?屆滿后，在同等?條件下，乙方享?有優(yōu)先承租權(quán)。?（四）如遇政?府征收或征用，?補(bǔ)償款由甲方所?有，甲方退還乙?方剩余租賃期限?租金。（五）?租賃期間承租人?死亡或者成為無?行為能力人，或?者被相關(guān)部門取?消使用資格，合?同終止，由甲方?收回土地使用權(quán)?，租金作為甲方?恢復(fù)整改費(fèi)用，?不予退還。七?、違約責(zé)任甲?、乙雙方任何乙?方不履行本協(xié)議?下的任一義務(wù)，?均構(gòu)成違約，應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)任，?即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償?其違約行為造成?的一切損失。?八、爭(zhēng)議的解決?（一）甲、乙?雙方如果履行和?解除本協(xié)議發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先?通過友好協(xié)商解?決;（二）若?雙方在30天內(nèi)?未能協(xié)商一致的?情況下，任何一?方均有權(quán)向人民?法院提起上訴。?九、附件（?一）本協(xié)議未盡?事宜，可由甲、?乙雙方訂立補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議具有同?等的法律效力;?（二）本協(xié)議?由雙方簽字、蓋?章，并經(jīng)所在村?社同意蓋章之日?生效;（三）?本合同一式份，?具有同等法律效?力，甲、乙雙方?各執(zhí)一份，其余?報(bào)有關(guān)部門備案?核查。社意見?（蓋章）：甲?方代表：乙方?代表：見證人?：____年?____月__?__日簽約地?點(diǎn)：土地租賃?集體合同模板（?二）出租人（?甲方）：承租?人（乙方）：中?鐵四局集團(tuán)張?zhí)?鐵路項(xiàng)目經(jīng)理部?第一項(xiàng)目隊(duì)根?據(jù)《中華人民共?和國(guó)合同法》等?有關(guān)法律、法規(guī)?的規(guī)定及雙方自?愿原則，就租賃?土地事宜經(jīng)協(xié)商?達(dá)成如下協(xié)議：?第一條：租賃?土地范圍及用途?乙方承租甲方土?地，其中長(zhǎng)米，?寬米，面積平方?米，用以.第?二條：租賃土地?期限租賃開始時(shí)?間為____年?____月__?__日，結(jié)束時(shí)?間為____年?____月__?__日。若土地?租賃期限已滿，?為保證乙方工程?順利施工，乙方?要求延長(zhǎng)租賃期?限，乙方應(yīng)在前?述租賃期限期滿?之前至少___?_天以書面形式?通知甲方，甲方?接到通知后，應(yīng)?同意延長(zhǎng)租賃期?限;租賃費(fèi)按承?租費(fèi)用的月均算?，不足15天的?（含15天）按?半月計(jì)算，超過?15天的按整月?計(jì)算。第三條?：租賃土地租金?本協(xié)議租金實(shí)行?（一年/半年/?季/月）支付制?，租金總額（大?寫）.（幣種：?_____），?（小寫）___?__;租金支付?方式為（現(xiàn)金/?支票）;第一次?租金的支付時(shí)間?為____年_?___月___?_日，第二次租?金的支付時(shí)間為?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日，.第?四條：甲方的權(quán)?利和義務(wù)1、?甲方有權(quán)按本協(xié)?議約定向乙方收?取相關(guān)的租金。?2、協(xié)議簽訂?后一天內(nèi)提供場(chǎng)?地。3、除有?明確約定外，不?得干涉乙方正常?的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。4、施工結(jié)?束后負(fù)責(zé)地表附?著物體清理，圍?墻拆除，硬化路?面拆除清運(yùn)、復(fù)?耕，所發(fā)生的有?關(guān)費(fèi)用全部由負(fù)?擔(dān)。5、乙方?完工退場(chǎng)時(shí)，甲?方不得以任何理?由增加費(fèi)用，干?擾乙方退場(chǎng)。?6、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮?有人之間的關(guān)系?及周邊道路的使?用，相鄰?fù)恋厮?有人不得以任何?理由阻礙乙方施?工生產(chǎn)。7、?甲方應(yīng)提供出租?權(quán)的有效證明、?身份證、戶口本?等有效證件，經(jīng)?乙方驗(yàn)證后復(fù)印?其文件備存。所?有復(fù)印件僅供本?次租賃使用。?第五條：乙方的?權(quán)利和義務(wù)1?、乙方有權(quán)根據(jù)?施工需要在承租?的土地上新建、?擴(kuò)建、改建永久?性或臨時(shí)性建筑?物、構(gòu)筑物以保?證鐵路施工生產(chǎn)?。2、乙方不?得將租賃的土地?使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)租、抵押。?3、乙方有義?務(wù)按本協(xié)議約定?的時(shí)間、方式和?數(shù)量向甲方支付?租金。4、乙?方如果需要改變?土地用途的，應(yīng)?事先征得甲方同?意并由甲方按有?關(guān)規(guī)定報(bào)批后，?重新協(xié)商。第?六條：協(xié)議的解?除1、本協(xié)議?期限滿后。2?、本協(xié)議有效期?限內(nèi)雙方達(dá)成終?止協(xié)議。3、?本協(xié)議任何一方?因地震、風(fēng)暴、?水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不?可抗力喪失繼續(xù)?履行本協(xié)議的能?力。4、乙方?將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給?第三人，或和其?他租戶交換場(chǎng)地?的，甲方有權(quán)終?止協(xié)議。第七?條：其他違約責(zé)?任1、甲方未?按約定提供場(chǎng)地?致使乙方不能正?常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，?應(yīng)減收相應(yīng)租金?，乙方有權(quán)要求?甲方繼續(xù)履行或?解除協(xié)議，并要?求甲方賠償相應(yīng)?的損失?；蛑率?乙方相應(yīng)的損失?無法得到賠償?shù)?，甲方應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。2、?甲方未按約定提?供耕地或協(xié)議簽?訂后甲方反悔，?視為甲方違約。?應(yīng)補(bǔ)償因此對(duì)乙?方造成的所有經(jīng)?濟(jì)損失。第八?條：免責(zé)條款因?不可抗力或其他?不可歸責(zé)于雙方?的原因，使土地?不適于使用或租?用時(shí)，或發(fā)生重?新分配土地時(shí)土?地所有權(quán)發(fā)生變?化了，甲方應(yīng)協(xié)?調(diào)解決，滿足乙?方正常使用。如?果協(xié)調(diào)解決不了?的，由此造成的?損失由甲方承擔(dān)?。第九條：租?賃場(chǎng)地的交還租?賃期滿或協(xié)議因?解除等原因提前?終止的，乙方應(yīng)?于租賃期滿或協(xié)?議終止后___?_日內(nèi)將租賃的?場(chǎng)地交還甲方。?乙方未按照約定?交還的，甲方有?權(quán)采取必要措施?予以收回，由此?造成的損失由乙?方承擔(dān)。第十?條：爭(zhēng)議解決方?式協(xié)議履行中發(fā)?生的爭(zhēng)議，由雙?方協(xié)商或報(bào)經(jīng)興?隆縣張?zhí)畦F路征?拆辦及半壁山鎮(zhèn)?政府有關(guān)部門協(xié)?調(diào)解決。第十?一條：附則本協(xié)?議一式五份，乙?方三份，甲方一?份，見證人一份?。自簽字蓋章之?日起生效。甲?方（簽章）：_?____?????乙方（簽?章）：____?_????見證人（?簽章）：___?_______?委托代理人：?_____??????委托?代理人：___?__??????委托代理人?：_____?____年__?__月____?日_____?____年__?___月___?__日????____?_年_____?月_____日?土地租賃集體?合同模板（三）?本協(xié)議由以下?雙方在____?省____市簽?署甲方：__?___集團(tuán)公司?住所：___?_省____市?____路__?__號(hào)乙方：?_____股份?有限公司（章）?住所：___?_省____市?____路__?__號(hào)鑒于：?1.甲方是具?有中國(guó)法人地位?的國(guó)有企業(yè)持有?工商行政管理部?門頒布的企業(yè)法?人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，乙?方是經(jīng)有關(guān)政府?部門批準(zhǔn)，由甲?方作為獨(dú)家發(fā)起?人擬設(shè)立的股份?有限公司;2?.甲方已以出讓?方式取得本協(xié)議?所列的各宗土地?的使用權(quán)，土地?使用期限為__?__年;3.?乙方在正式設(shè)立?后將使用本協(xié)議?附件所列的名宗?土地和有關(guān)房屋?。經(jīng)雙方協(xié)商，?甲方同意向乙方?出租上述的各宗?土地使用權(quán)，乙?方同意向甲方承?租該等土寺使用?權(quán)。為明確甲?、乙雙方的權(quán)利?義務(wù)，保護(hù)雙方?的合法權(quán)益，根?據(jù)有關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，甲、?乙雙方當(dāng)事人本?著平等、自愿、?等價(jià)有償?shù)脑瓌t?，訂立本土地使?用權(quán)租憑協(xié)議。?1.租憑范圍?1.1甲方向?乙方出租的土地?共_____宗?，總面積為__?__平方米。甲?方租給乙方的土?地的使用證號(hào)、?宗地位置、宗地?面積、批準(zhǔn)用途?等內(nèi)容以附件表?格形式列出（詳?見本協(xié)議附件）?。1.2地下?資源、埋藏物和?市政公用設(shè)施均?不屬于本協(xié)議租?憑范圍。2.?租憑期限本協(xié)議?項(xiàng)下的土地使用?權(quán)租賃期限為_?___年，自乙?方正式設(shè)立之日?起計(jì)算。3.?租金標(biāo)準(zhǔn)3.?1乙方每年應(yīng)向?甲方支付租金總?額為____元?。3.2本協(xié)?議項(xiàng)下各宗土地?租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附?件。該租金標(biāo)準(zhǔn)?是依據(jù)____?省地產(chǎn)咨詢?cè)u(píng)估?中心《土地評(píng)估?報(bào)告》確定的。?3.3租憑期?間，如遇有國(guó)家?政策調(diào)整，則租?金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整?。4.土地用?途本協(xié)議項(xiàng)下的?各宗土地應(yīng)用于?股份公司生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)，即必須作與?其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?相配套或相關(guān)的?用途使用（租憑?土地被批準(zhǔn)的用?途見附件）。?5.甲方的權(quán)利?、義務(wù)5.1?甲方的權(quán)利;?5.1.1甲方?有權(quán)按本協(xié)議約?定向乙方收取相?關(guān)的租金。5?.1.2在租憑?期間，甲方有權(quán)?對(duì)各宗地的開發(fā)?、利用情況進(jìn)行?檢查、監(jiān)督。?5.2甲方的義?務(wù)：5.2.?1甲方有義務(wù)按?本協(xié)議的約定向?乙方移交租憑物?進(jìn)行查驗(yàn)。5?.2.2甲方有?義務(wù)協(xié)助乙方辦?理相關(guān)手續(xù)。?6.乙方的權(quán)利?、義務(wù)6.1?乙方的權(quán)利6?.1.1乙方有?權(quán)按本協(xié)議的約?定要求甲方移交?租賃物并進(jìn)行查?驗(yàn)。6.1.?2乙方有權(quán)利在?本協(xié)議約定的范?圍、時(shí)間內(nèi)使用?附件所列各宗土?地。6.1.?3乙方有權(quán)要求?甲方協(xié)助辦理相?關(guān)手續(xù)。6.?2乙方的義務(wù)?6.2.1乙方?有義務(wù)按本協(xié)議?約定的時(shí)間、方?式和數(shù)量向甲方?支付租金。6?.2.2乙方有?義務(wù)按照本協(xié)議?約定的范圍內(nèi)使?用土地。乙方如?果需要改變土地?用途的，應(yīng)事先?征得甲方同意并?由甲方按有關(guān)規(guī)?定報(bào)批后，重新?訂立合同。6?.2.3乙方未?經(jīng)甲方的同意，?不得將本協(xié)議項(xiàng)?下的各宗地轉(zhuǎn)租?或許可任何第三?人使用。7.?甲方的承諾7?.1甲方保證?在本協(xié)議存續(xù)間?合法擁有該等土?地的使用權(quán)，并?有權(quán)出租該等土?地使用權(quán)。7?.2甲方同時(shí)保?證該等土地使用?權(quán)沒有進(jìn)行任何?抵押。7.3?如果因該等土地?使用權(quán)存在異議?，致使乙方在本?協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利?無法實(shí)現(xiàn)或者遭?到其他損失，甲?方應(yīng)給予賠償，?而且乙方此時(shí)有?權(quán)解除本協(xié)議。?8.聲明8?.1本協(xié)議存續(xù)?期間，甲方不得?隨意取回其土地?使用權(quán)。但在特?殊情況下，根據(jù)?社會(huì)公共利益的?需要，甲方可以?依照法定程序提?前收回某宗土地?使用權(quán)，但應(yīng)按?有關(guān)規(guī)定及乙方?開發(fā)利用土地的?實(shí)際情況給予乙?方相應(yīng)的補(bǔ)償。?8.2本協(xié)議?項(xiàng)下的某宗土地?使用權(quán)租賃關(guān)系?的終止，不影響?其他宗地的租賃?關(guān)系。9.續(xù)?租9.1租憑?期限屆滿后，在?同等條件下，乙?方享有優(yōu)先承租?權(quán)。9.2乙?方如需繼續(xù)使用?各宗地，應(yīng)在各?宗地租賃期滿前?6個(gè)月向甲方提?出續(xù)租申請(qǐng)，雙?方應(yīng)重新簽訂租?賃合同。10?.租金的支付?10.1本協(xié)議?項(xiàng)下的土地使用?權(quán)租金在依本協(xié)?議第3條確定后?，乙方應(yīng)于每年?____月__?__日將租金劃?入甲方指定的帳?戶上。10.?2有關(guān)土地的土?地使用稅、費(fèi)等?由甲方自行負(fù)擔(dān)?。11.違約?責(zé)任甲、乙雙方?任何一方不履行?本協(xié)議項(xiàng)下的任?一義務(wù)，均構(gòu)成?違約，應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任，即應(yīng)向?對(duì)方賠償其違約?行為造成的一切?直接的和可預(yù)見?的損失。若雙方?均有過錯(cuò)的，按?雙方各自過錯(cuò)大?小來承擔(dān)違約責(zé)?任。12.本?協(xié)議的解除1?2.1雙方均有?權(quán)解除：12?.1.1雙方同?意可以解除本協(xié)?議。12.1?.2因不可抗力?，本協(xié)議已無法?履行或履行已沒?有意義，雙方均?有權(quán)解除。1?2.2甲方有權(quán)?解除：12.?2.1乙方未經(jīng)?甲方同意擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借本協(xié)議?項(xiàng)下的土地使用?權(quán);12.2?.2乙方違反協(xié)?議規(guī)定欠交租金?____年以上?;12.2.?3乙方利用有關(guān)?土地進(jìn)行違法活?動(dòng)時(shí)。12.?3乙方有權(quán)解除?：12.3.?1由于本協(xié)議生?效以后國(guó)家有關(guān)?立法的變動(dòng)，乙?方須提前解除本?協(xié)議的;12?.3.2由于國(guó)?家產(chǎn)業(yè)政策的變?更，乙方須提前?解除本協(xié)議的;?13.爭(zhēng)議的?解決13.1?甲、乙雙方如果?因履行和解除本?協(xié)議而發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，應(yīng)首先通過?友好協(xié)商解決。?13.2當(dāng)雙?方在30天內(nèi)未?能協(xié)商一致的情?況下，任何一方?均有權(quán)向___?_市中級(jí)人民法?院提起訴訟。?14.附則1?4.1本協(xié)議未?盡事宜，可由甲?、乙雙方訂閱補(bǔ)?充協(xié)議，該等補(bǔ)?充協(xié)議與本協(xié)議?具有同等法律效?力。14.2?本協(xié)議附件為本?協(xié)議不可分割的?一部分，與本協(xié)?議具有同等法律?效力。14.?3本協(xié)議由雙方?簽字、蓋章并依?法經(jīng)有關(guān)土地管?理部門辦理本協(xié)?議的登記備案手?續(xù)之日起生效。?14.4本合?同一式六份，具?有同等法律效力?，甲、乙雙方各?執(zhí)兩份，其他文?本報(bào)有關(guān)部分備?案核查。甲方?：_____集?團(tuán)公司（蓋章）?法定代表人（或?授權(quán)代表）簽字?乙方：___?__股份有限公?司（蓋章）法定?代表人（或授權(quán)?代表）簽字_?___年___?_月____日?土地租賃集體?合同模板（四）?甲方（出租方?）：乙方（承?租方）：根據(jù)?《中華人民共和?國(guó)農(nóng)村土地承包?法》和國(guó)家有關(guān)?政策的規(guī)定，甲?乙雙方本著平等?、自愿、有償?shù)?原則，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，就土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃?事宜，訂立本合?同。一、租賃?土地基本情況及?用途甲方愿意?將位于鎮(zhèn)村的土?地畝承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?租賃給乙方，用?于種養(yǎng)及生態(tài)農(nóng)?業(yè)開發(fā)。二、?租賃期限土地?租賃期限為__?__年，自__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。三、?租賃價(jià)格與支付?方式每畝每年?租金為人民幣_(tái)?___元整，每?年總租金為元整?，按年支付。于?每年的月日前支?付下年度租金，?先付款后用地。?四、甲方的權(quán)?利和義務(wù)1、?乙方所租用的土?地被依法征收、?占用時(shí)，甲方有?權(quán)依法獲得相應(yīng)?的土地補(bǔ)償費(fèi)（?青苗及其他補(bǔ)償?歸乙方）。2?、尊重乙方的生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、?不得干涉乙方依?法進(jìn)行正常的生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。?五、乙方的權(quán)利?和義務(wù)1、乙?方對(duì)租賃土地周?邊的自然資源（?包括但不限于山?石、水源、溝渠?等）有使用的權(quán)?利，有權(quán)在所租?賃的土地上進(jìn)行?合理利用和調(diào)整?（包括對(duì)道路的?硬化，但租期滿?后如甲方有要求?乙方需負(fù)責(zé)復(fù)耕?）。2、乙方?在租賃期限內(nèi)，?可以就租賃土地?對(duì)外合作。但如?對(duì)土地進(jìn)行再轉(zhuǎn)?租，需征得甲方?的同意。六、?合同的解除或終?止有下列情況?之一者，本合同?可以解除或終止?：1、經(jīng)雙方?協(xié)商一致同意可?以解除本合同;?2、訂立本合?同所依據(jù)的國(guó)家?政策發(fā)生重大變?化的;3、一?方違約，使合同?無法履行的;?4、因不可抗力?（重大自然災(zāi)害?）使合同無法履?行的。七、違?約責(zé)任1、因?一方違約使另一?方遭受損失的，?應(yīng)由違約方負(fù)責(zé)?賠償。2、甲?方非法干預(yù)乙方?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，?給乙方造成損失?的，應(yīng)予以賠償?。八、其他約?定1、合同期?滿時(shí)，若甲方繼?續(xù)出租該土地的?，乙方在同等條?件下有優(yōu)先續(xù)租?權(quán)。2、本合?同在履行過程中?發(fā)生爭(zhēng)議的，雙?方協(xié)商解決。如?協(xié)商不成，可以?請(qǐng)求社區(qū)居委會(huì)?、鎮(zhèn)政府調(diào)解，?不愿調(diào)解或調(diào)解?不成的，可以提?交仲裁委員會(huì)進(jìn)?行仲裁。3、?本合同自雙方簽?字后生效。未盡?事宜，雙方協(xié)