個人二手房購房合同范例（六篇）

第23頁共23頁個人二手房購房?合同范例甲方?（出賣人）：_?____????身?份證件號碼：_?____乙方?（買受人）：_?____????身?份證件號碼：_?____甲乙?雙方經(jīng)過友好協(xié)?商，就房屋買賣?一事，在平等、?自愿、誠實信用?的前提下，達成?如下協(xié)議：第?一條甲方自愿將?其房屋出售給乙?方，乙方也已充?分了解該房屋具?體狀況，并自愿?買受該房屋。該?房屋具體狀況如?下：（一）座?落于_____?，建筑面積為_?___平方米。?（二）出售房?屋的所有權(quán)證證?號為：第二條?、甲方保證如實?陳述上述房屋權(quán)?屬狀況和其他具?體狀況，保證該?房屋沒有設(shè)定擔(dān)?保、沒有權(quán)屬糾?紛，保證該房屋?不受他人合法追?索。第三條、?計價與付款方式?該房屋轉(zhuǎn)讓總?金額人民幣__?__元整;房?價款的支付方式?：現(xiàn)金支付。支?付時間為：乙?方在本協(xié)議簽訂?之日付給甲方（?人民幣）___?_元，（大寫）?____元。甲?方向乙方提供房?權(quán)證、身份證復(fù)?印件。甲方在?向乙方交付該房?屋時，乙方向甲?方付清剩余__?__元（人民幣?）。（大寫）_?___元。每次?付款，甲方收到?后出具收據(jù)為準?。第四條、此?房屋的產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)由乙方辦理?并承擔(dān)相關(guān)費用?，甲方無條件協(xié)?助提供所需的材?料。第五條、?甲方于____?年____月_?___日正式交?付該房屋;甲方?應(yīng)在正式交付房?屋前騰空該房屋?。第六條、甲?、乙雙方確認，?雖然房屋所有權(quán)?證未作記載，但?依法對該房屋享?有共有權(quán)的權(quán)利?人均已同意將該?房屋出售給乙方?。第七條、甲?、乙雙方同意，?雙方應(yīng)于本協(xié)議?生效之日起__?__日內(nèi)到房地?產(chǎn)主管部門辦理?過戶手續(xù)，甲方?儲藏室隨房屋一?并轉(zhuǎn)讓給乙方。?在辦理房屋產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記?時，甲方應(yīng)出具?申請房屋產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)給乙方的書面?報告及主管部門?要求的其它文件?。如需要甲方出?面處理的，不論?何時，甲方應(yīng)予?協(xié)助。如因甲方?的延誤，致影響?過戶登記，因而?遭受的損失，由?甲方負賠償責(zé)任?。如甲方原因而?不能辦理過戶登?記，乙方有權(quán)解?除協(xié)議，解約時?，甲方除返還全?部房價款外，并?按本協(xié)議第八條?承擔(dān)違約責(zé)任。?第八條、該房?屋毀損、滅失的?風(fēng)險自房屋正式?交付之日起轉(zhuǎn)移?給乙方。在甲方?向乙方交付房屋?之前，與該房屋?有關(guān)的所有糾紛?均由甲方負責(zé)。?第九條、該房?屋正式交付時，?水、電、有線電?視、通訊等相關(guān)?雜費，由乙方承?擔(dān);第十條本?協(xié)議未盡事宜，?甲、乙雙方可另?行訂立補充條款?或補充協(xié)議。補?充條款或補充協(xié)?議以及本契約的?附件均為本契約?不可分割的部分?。第十一條本?協(xié)議一式二份。?其中甲方留執(zhí)一?份，乙方留執(zhí)一?份，均具有相同?的法律效力。?第十二條本協(xié)議?自甲乙雙方簽訂?之日起生效。甲?乙雙方任何一方?若違約，必須經(jīng)?對方同意并向?qū)?方支付違約金_?___元。甲?方（簽章）：_?____?????乙方（簽?章）：____?_聯(lián)系電話：?_____???????聯(lián)?系電話：___?__簽約日期?：_____????????簽約日?期：_____?個人二手房購?房合同范例（二?）甲方（出賣?人）：____?_????身份證件?號碼：____?_乙方（買受?人）：____?_????身份證件?號碼：____?_甲乙雙方經(jīng)?過有好協(xié)商，就?房屋買賣一事，?在平等、自愿、?誠實信用的前提?下，達成如下協(xié)?議：第一條甲?方自愿將其房屋?出售給乙方，乙?方也已充分了解?該房屋具體狀況?，并自愿買受該?房屋。該房屋具?體狀況如下：?（一）座落于，?建筑面積為平方?米;套內(nèi)建筑面?積____平方?米，公共部位與?公用房屋分攤建?筑面積____?平方米;（二?）出售房屋的所?有權(quán)證證號為;?（三）房屋平?面圖及其四至見?房產(chǎn)證;該房?屋占用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)隨該?房屋一并轉(zhuǎn)讓。?該房屋的相關(guān)?權(quán)益隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。出賣?人還應(yīng)當(dāng)將附屬?于該房屋的陽臺?、走道、樓梯、?電梯、樓頂、裝?修、衛(wèi)生間、院?壩、其他設(shè)施、?設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買?受人，其轉(zhuǎn)讓價?格已包含在上述?房屋的價款中，?不再另行支付價?款。第二條甲?方保證已如實陳?述上述房屋權(quán)屬?狀況和其他具體?狀況，保證該房?屋沒有設(shè)定擔(dān)保?、沒有權(quán)屬糾紛?，保證該房屋不?受他人合法追索?。第三條計價?方式與價款按?建筑面積計算價?款，房屋單價為?人民幣每平方米?____元，總?金額人民幣__?__元整;房價?款的支付方式、?支付時間為：?乙方在____?年____月_?___日前付給?甲方定金（人民?幣），（大寫）?元，（小寫）元?。該定金條款的?約定，受《中華?人民共和國合同?法》條款的調(diào)整?。上述定金在?乙方最后一次付?款時充抵房款。?第四條房屋價?款乙方分三期付?給甲方：第一?期：在____?年____月_?___日，付人?民幣____萬?元;第二期：?在房屋產(chǎn)權(quán)證、?土地使用權(quán)證過?戶手續(xù)辦理完畢?之日付款萬元。?;第三期：在?交付房屋之日，?付清尾款人民幣?____萬元。?每期付款，甲?方收到后出具收?據(jù)。第五條?1、甲、乙雙方?定于____年?____月__?__日正式交付?該房屋;甲方應(yīng)?在正式交付房屋?前騰空該房屋。?2、雙方定于?前向有關(guān)部門申?請辦理相關(guān)附屬?設(shè)施和相關(guān)權(quán)益?的更名手續(xù)。?3、甲方應(yīng)在前?將其落戶于該房?屋的戶籍關(guān)系遷?出。4、甲方?未按規(guī)定履行以?上義務(wù)的，則按?下列約定承擔(dān)違?約責(zé)任：第六?條甲、乙雙方確?認，雖然房屋所?有權(quán)證未作記載?，但依法對該?房屋享有共有權(quán)?的權(quán)利人均已書?面同意將該房屋?出售給乙方。?第七條甲、乙雙?方同意，雙方應(yīng)?于本合同生效之?日起日內(nèi)到房地?產(chǎn)主管部門辦理?過戶手續(xù)。在?辦理房屋產(chǎn)權(quán)及?土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)?過戶登記時，甲?方應(yīng)出具申請房?屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙?方的書面報告及?主管部門要求的?其它文件。如需?要甲方出面處理?的，不論何時，?甲方應(yīng)予協(xié)助。?如因甲方的延誤?，致影響過戶登?記，因而遭受的?損失，由甲方負?賠償責(zé)任。如甲?方原因而不能辦?理過戶登記，乙?方有權(quán)解除合同?，解約時，甲方?除返還全部房價?款外，并按本合?同第八條承擔(dān)違?約責(zé)任。并在乙?方領(lǐng)取《房屋所?有權(quán)證》后，按?有關(guān)規(guī)定向土地?管理部門申請辦?理該房屋土地使?用權(quán)變更手續(xù)。?該房屋土地使?用權(quán)的變更手續(xù)?按下列約定辦理?：該房屋土地?使用權(quán)為出讓取?得，其土地使用?權(quán)證證載權(quán)利和?相關(guān)出讓合同的?權(quán)利、義務(wù)一并?轉(zhuǎn)讓給乙方。?該房屋土地使用?權(quán)為劃撥取得，?根據(jù)有關(guān)規(guī)定，?其轉(zhuǎn)讓需交納土?地出讓金或土地?收益金;雙方約?定，該費用由甲?方承擔(dān)乙方承擔(dān)?。除本條第二?款已有約定外，?辦理以上手續(xù)應(yīng)?當(dāng)繳納的稅費，?由甲、乙雙方按?國家規(guī)定各自承?擔(dān)。第八條甲?方如不按合同規(guī)?定的日期辦理房?產(chǎn)過戶以及交付?房屋，每逾期1?天按房價的總額?3‰計算違約金?給與乙方。逾期?超過3個月時?，乙方有權(quán)解除?本合同。解約時?，甲方除將已收?的房價款全部退?還乙方外，并應(yīng)?賠償所付房價款?同額的賠償金給?乙方。第九條?、乙方全部或一?部分不履行本合?同約定的日期給?付房價款時，其?逾期部分，乙方?應(yīng)加付按日3‰?計算的違約金給?與甲方。逾期超?過3個月時，甲?方有權(quán)解除本合?同。第十條甲?、乙雙方向房屋?權(quán)屬登記機關(guān)申?請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記，登記機關(guān)準?予登記的，則雙?方提出申請的時?間為該房屋所有?權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間?。第十一條該?房屋毀損、滅失?的風(fēng)險自房屋正?式交付之日起轉(zhuǎn)?移給乙方。第?十二條該房屋正?式交付時，物業(yè)?管理、水、電、?燃氣、有線電視?、通訊等相關(guān)雜?費，按下列約定?處理：第十三?條本合同未盡事?宜，甲、乙雙方?可另行訂立補充?條款或補充協(xié)議?。補充條款或補?充協(xié)議以及本契?約的附件均為本?契約不可分割的?部分。第十四?條甲、乙雙方在?履行本合同中若?發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)商不?成的，由房屋所?在地人民法院起?訴管轄。第十?五條本合同一式?份。其中甲方留?執(zhí)份，乙方留執(zhí)?份，為申請房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記?提交房屋權(quán)屬登?記機關(guān)一份。均?具有相同的法律?效力。第十六?條本合同自甲乙?雙方簽訂之日自?之日起生效。?甲方（簽章）：?_____?????乙方（?簽章）：___?__地址：_?____??????????地址：____?_現(xiàn)住址：_?____????????現(xiàn)?住址：____?_聯(lián)系電話：?_____???????聯(lián)?系電話：___?__簽約日期?：_____????????簽約日?期：_____?個人二手房購?房合同范例（三?）甲方：__?___????????身份證號碼：?_____乙?方：_____????????身份?證號碼：___?__根據(jù)《中?華人民共和國經(jīng)?濟合同法》、《?中華人民共和國?城市房地產(chǎn)管理?法》及其他有關(guān)?法律、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙雙方?在平等、自愿、?協(xié)商一致的基礎(chǔ)?上，就乙方向甲?方購買房地產(chǎn)簽?訂本合同，以資?共同信守執(zhí)行。?第一條：房產(chǎn)?情況乙方同意?購買甲方擁有的?座落在____?省____市_?___區(qū)___?__擁有的房地?產(chǎn)（住宅），該?房地產(chǎn)建筑面積?為____平方?米。第二條：?房產(chǎn)價款上述?標的房地產(chǎn)的交?易價格為：單價?：人民幣___?_元/平方米，?總價：人民幣_?___元整（大?寫：____佰?____拾__?__萬____?仟____佰_?___拾___?_元整）。第?三條：付款時間?與辦法（一）?、甲乙雙方同意?以一次性付款方?式付款，本合同?簽定之日，乙方?向甲方支付人民?幣____元整?，作為購房定金?。并約定在本合?同簽訂之日起_?___日內(nèi)支付?首付款（含定金?）人民幣___?_拾____萬?____仟__?__佰____?拾____元整?給甲方，剩余房?款人民幣___?_元整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)日付給?甲方。（二）?、甲方應(yīng)于拿到?房產(chǎn)證之日起_?___天內(nèi)和乙?方辦理房屋產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)，并應(yīng)?在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)?辦完當(dāng)日將__?__等費用結(jié)清?。（三）、稅?費分擔(dān)甲乙雙方?應(yīng)遵守國家房地?產(chǎn)政策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳納的稅?費。經(jīng)雙方協(xié)商?，一切交易稅費?由____方承?擔(dān)。第四條：?違約責(zé)任甲、?乙雙方合同簽定?后，若乙方中途?違約二手房居間?合同范本，應(yīng)書?面通知甲方，甲?方應(yīng)在____?日內(nèi)將乙方的已?付款（不記利息?）返還給乙方，?但購房定金歸甲?方所有。若甲方?中途違約二手房?買賣協(xié)議范本，?應(yīng)書面通知乙方?，并自違約之日?起____日內(nèi)?應(yīng)以乙方所付定?金的雙倍及已付?款返還給乙方。?第五條：本合?同主體1.甲?方是_____?共____人。?2.乙方是_?____共__?__人。第六?條：本合同一式?兩份，甲乙雙方?各一份。第七?條：在履約過程?中發(fā)生的爭議，?雙方可通過協(xié)商?、訴訟方式解決?。第八條：本?合同未盡事宜，?甲乙雙方可另行?約定，其補充約?定經(jīng)雙方簽章與?本合同同具法律?效力。第九條?：本房屋產(chǎn)權(quán)過?戶只能是甲方和?乙方之間過戶，?否則乙方將另加?____萬元的?費用給甲方，即?總房款為___?_萬元。出賣?方（甲方）：_?____??????聯(lián)系方式：__?___購買方?（乙方）：__?___?????聯(lián)?系方式：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?個人二手房購?房合同范例（四?）甲方（出賣?人）：____?_????身份證件?號碼：____?_乙方（買受?人）：____?_????身份證件?號碼：____?_甲乙雙方經(jīng)?過友好協(xié)商，就?房屋買賣一事，?在平等、自愿、?誠實信用的前提?下，達成如下協(xié)?議：第一條甲?方自愿將其房屋?出售給乙方，乙?方也已充分了解?該房屋具體狀況?，并自愿買受該?房屋。該房屋具?體狀況如下：?（一）座落于_?____，建筑?面積為____?平方米。（二?）出售房屋的所?有權(quán)證證號為：?第二條、甲方?保證如實陳述上?述房屋權(quán)屬狀況?和其他具體狀況?，保證該房屋沒?有設(shè)定擔(dān)保、沒?有權(quán)屬糾紛，保?證該房屋不受他?人合法追索。?第三條、計價與?付款方式該房?屋轉(zhuǎn)讓總金額人?民幣____元?整;房價款的?支付方式：現(xiàn)金?支付。支付時間?為：乙方在本?協(xié)議簽訂之日付?給甲方（人民幣?）____元，?（大寫）___?_元。甲方向乙?方提供房權(quán)證、?身份證復(fù)印件。?甲方在向乙方?交付該房屋時，?乙方向甲方付清?剩余____元?（人民幣）。（?大寫）____?元。每次付款，?甲方收到后出具?收據(jù)為準。第?四條、此房屋的?產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由?乙方辦理并承擔(dān)?相關(guān)費用，甲方?無條件協(xié)助提供?所需的材料。?第五條、甲方于?____年__?__月____?日正式交付該房?屋;甲方應(yīng)在正?式交付房屋前騰?空該房屋。第?六條、甲、乙雙?方確認，雖然房?屋所有權(quán)證未作?記載，但依法對?該房屋享有共有?權(quán)的權(quán)利人均已?同意將該房屋出?售給乙方。第?七條、甲、乙雙?方同意，雙方應(yīng)?于本協(xié)議生效之?日起____日?內(nèi)到房地產(chǎn)主管?部門辦理過戶手?續(xù)，甲方儲藏室?隨房屋一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。在辦?理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?過戶登記時，甲?方應(yīng)出具申請房?屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙?方的書面報告及?主管部門要求的?其它文件。如需?要甲方出面處理?的，不論何時，?甲方應(yīng)予協(xié)助。?如因甲方的延誤?，致影響過戶登?記，因而遭受的?損失，由甲方負?賠償責(zé)任。如甲?方原因而不能辦?理過戶登記，乙?方有權(quán)解除協(xié)議?，解約時，甲方?除返還全部房價?款外，并按本協(xié)?議第八條承擔(dān)違?約責(zé)任。第八?條、該房屋毀損?、滅失的風(fēng)險自?房屋正式交付之?日起轉(zhuǎn)移給乙方?。在甲方向乙方?交付房屋之前，?與該房屋有關(guān)的?所有糾紛均由甲?方負責(zé)。第九?條、該房屋正式?交付時，水、電?、有線電視、通?訊等相關(guān)雜費，?由乙方承擔(dān);?第十條本協(xié)議未?盡事宜，甲、乙?雙方可另行訂立?補充條款或補充?協(xié)議。補充條款?或補充協(xié)議以及?本契約的附件均?為本契約不可分?割的部分。第?十一條本協(xié)議一?式二份。其中甲?方留執(zhí)一份，乙?方留執(zhí)一份，均?具有相同的法律?效力。第十二?條本協(xié)議自甲乙?雙方簽訂之日起?生效。甲乙雙方?任何一方若違約?，必須經(jīng)對方同?意并向?qū)Ψ街Ц?違約金____?元。甲方（簽?章）：____?_?????乙方（簽章）：?_____聯(lián)?系電話：___?__???????聯(lián)系電話?：_____?簽約日期：__?___????????簽約日期：_?____個人?二手房購房合同?范例（五）賣?方：_____?（簡稱甲方）?身份證號碼：_?____買方?：_____（?簡稱乙方）身?份證號碼：__?___根據(jù)《?中華人民共和國?經(jīng)濟合同法》、?《中華人民共和?國城市房地產(chǎn)管?理法》及其他有?關(guān)法律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、乙雙?方在平等、自愿?、協(xié)商一致的基?礎(chǔ)上，就乙方向?甲方購買房產(chǎn)簽?訂本合同，以資?共同信守執(zhí)行。?第一條：內(nèi)容?約定（1）乙?方同意購買甲方?擁有的座落在_?___市___?_區(qū)_____?擁有的住宅房產(chǎn)?，建筑面積為平?方米。（詳見土?地房屋權(quán)證第_?___號）。?（2）出售房屋?的所有權(quán)證號：?（見復(fù)印件附件?一）;出售房?屋的共有使用權(quán)?證號：（見復(fù)印?件附件二）。?（3）該房屋占?用范圍內(nèi)的土地?使用權(quán)隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。（?4）該房屋的相?關(guān)權(quán)益隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。（?5）出賣的房屋?如存在產(chǎn)權(quán)糾紛?，由甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。第二?條：甲方保證已?如實陳述上述房?屋權(quán)屬狀況和其?他具體狀況，保?證該房屋不受他?人合法追索。?第三條：乙方在?簽訂二手房購置?合同簽訂時付給?甲方定金（人民?幣）（大寫）元?，（小寫）元。?第四條：上述?房產(chǎn)的交易總價?為：人民幣__?__元整（大寫?：____拾_?___萬___?_仟____佰?____拾__?__元整）。本?合同簽定之日，?乙方向甲方支付?人民幣____?元整（大寫：_?___萬___?_仟____佰?____拾__?__元整），作?為購房定金。?第五條：付款時?間與辦法：1?、甲乙雙方同意?以一次性付款方?式付款。甲、乙?方定于日內(nèi)向有?關(guān)部門申請辦理?相關(guān)附屬設(shè)施和?相關(guān)權(quán)益的更名?手續(xù)。2、經(jīng)?雙方協(xié)商，該房?屋交易發(fā)生的過?戶登記費、契稅?、印花稅及其他?稅費按有關(guān)法律?規(guī)定，由乙方承?擔(dān)。甲方有責(zé)任?與義務(wù)負責(zé)協(xié)助?配合乙方辦理產(chǎn)?權(quán)過戶登記手續(xù)?。3、甲、乙?雙方約定在收到?____市番禺?區(qū)房地產(chǎn)交易中?心出具的房屋產(chǎn)?權(quán)交割回執(zhí)單的?三天內(nèi)將房款一?次付清給甲方。?第六條：交付?與支付1、甲?方在正式交付房?屋前七天內(nèi)騰空?該房屋，并在三?天內(nèi)一次性結(jié)清?本套房屋，物業(yè)?管理、水、電、?有線電視、通訊?等費用，并保證?上述房屋不存在?任何費用及滯納?金與違約金的前?提下，將。保證?上述房屋的結(jié)構(gòu)?、室內(nèi)的裝修、?潔具、廚柜等物?品的完好性與正?常使用功能。?2、甲方承諾在?收到乙方全額房?款當(dāng)日內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全部交付?給乙方使用，并?將全部門鎖鑰匙?、電費、自來水?費、有線電視等?交費證件。第?七條：違約責(zé)任?1、甲、乙雙?方合同簽定后，?若甲方中途違約?，應(yīng)及時電話通?知乙方，并自違?約之日起應(yīng)以乙?方所付定金的雙?倍返還給乙方。?若乙方交房中途?違約，應(yīng)及時電?話通知甲方，乙?方的已付購房定?金歸甲方所有。?2、如因甲方?原因不能辦理房?產(chǎn)過戶手續(xù)，甲?方承諾乙方已交?付的一次性房款?按商業(yè)銀行同期?同類貸款雙倍利?率計付。第八?條：本合同主體?1、甲方是_?____共__?__人，委托代?理人_____?即甲方代表人。?2、乙方是_?_______?_______?_______?_______?_______?______。?第九條本合同?一式四份。經(jīng)雙?方確認并簽章后?生效，甲乙雙方?各一份，甲方委?托代理人一份，?____市房地?產(chǎn)交易中心一份?。第十條本合?同發(fā)生爭議的解?決方式：在履約?過程中發(fā)生的爭?議，雙方可通過?協(xié)商、訴訟方式?解決。第十一?條本合同未盡事?宜，甲乙雙方可?另行約定，其補?充約定經(jīng)雙方簽?章與本合同同具?法律效力。第?十二條雙方約定?的其他事項：?出賣方（甲方）?：_____????購買方?（乙方）：__?___身份證?號碼：____?_??????身份證號碼：?_____代?理人（甲方）：?_____????代理人（?乙方）：___?__身份證號?碼：_____???????身份證號碼：_?____日期?：____年_?___月___?_日??日期：_?___年___?_月____日?個人二手房購?房合同范例（六?）甲方（出賣?人）：____?_????身份證件?號碼：____?_乙方（買受?人）：____?_????身份證件?號碼：____?_甲乙雙方經(jīng)?過友好協(xié)商，就?房屋買賣一事，?在平等、自愿、?誠實信用的前提?下，達成如下協(xié)?議：第一條甲?方自愿將其房屋?出售給乙方，乙?方也已充分了解?該房屋具體狀況?，并自愿買受該?房屋。該房屋具?體狀況如下：?（一）座落于_?____，建筑?面積為____?平方米。（二?）出售房屋的所?有權(quán)證證號為：?_______?_______?_______?_。第二條、?甲方保證如實陳?述上述房屋權(quán)屬?狀況和其他具體?狀況，保證該房?屋沒有設(shè)定擔(dān)保?、沒有權(quán)屬糾紛?，保證該房屋不?受他人合法追索?。第三條、計?價與付款方式?該房屋轉(zhuǎn)讓總金?額人民幣___?_元整;房價?款的支付方式：?現(xiàn)金支付。支付?時間為：乙方?在本協(xié)議簽訂之?日付給甲方（人?民幣）____?元，（大寫）_?___元。甲方?向乙方提供房權(quán)?證、身份證復(fù)印?件。甲方在向?乙方交付該房屋?時，乙方向甲方?付清剩余___?_元（人民幣）?。（大寫）__?__元。每次付?款，甲方收到后?出具為準。第?四條、此房屋的?產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由?乙方辦理并承擔(dān)?相關(guān)費用，甲方?無條件協(xié)助提供?所需的材料。?第五條、甲方于?____年__?__月____?日正式交付該房?屋;甲方應(yīng)在正?式交付房屋前騰?空該房屋。第?六條、甲、乙雙?方確認，雖然房?屋所有權(quán)證未作?記載，但依法對?該房屋享有共有?權(quán)的權(quán)利人均已?同意將該房屋出?售給乙方。第?七條、甲、乙雙?方同意，雙方應(yīng)?于本協(xié)議生效之?日起____日?內(nèi)到房地產(chǎn)主管?部門辦理過戶手?續(xù)，甲方儲藏室?隨房屋一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。在辦?理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?過戶登記時，甲?方應(yīng)出具申請房?屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙?方的書面及主管?部門要求的文件?。如需要甲方出?面處理的，不論?何時，甲方應(yīng)予?協(xié)助。如因甲方?的延誤，致影響?過戶登記，因而?遭受的損失，由?甲方負賠償責(zé)任?。如甲方原因而?不能辦理過戶登?記，乙方有權(quán)解?除協(xié)議，解約時?，甲方除返還全?部房價款外，并?按本協(xié)議第八條?承擔(dān)違約責(zé)任。?第八條、該房?屋毀損、滅失的?風(fēng)險自房屋正式?交付之日起轉(zhuǎn)移?給乙方。在甲方?向乙方交付房屋?之前，與該房屋?有關(guān)的所有糾紛?均由甲方負責(zé)。?第九條、該房?屋正式交付時，?水、電、有線電?視、通訊等相關(guān)?雜費，由乙方承?擔(dān);第十條本?協(xié)議未盡事宜，?甲、乙雙方可另?行訂立補充條款?或補充協(xié)議。補?充條款或補充協(xié)?議以及本契約的?附件均為本契約?不可分割的部分?。第十一條本?協(xié)議一式二份。?其中甲方留執(zhí)一?份，乙方留執(zhí)一?份，均具有相同?的法律效力。?第十二條本協(xié)議?自甲乙雙方簽訂?之日起生效。甲?乙雙方任何一方?若違約，必須經(jīng)?對方同意并向?qū)?方支付違約金_?___元。出?賣方（甲方）：?_____????購買方（?乙方）：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?賣方：___?__（簡稱甲方?）買方：__?___（簡稱乙?方）根據(jù)《中?華人民共和國經(jīng)?濟合同法》、《?中華人民共和國?城市房地產(chǎn)管理?法》及其他有關(guān)?法律、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙雙方?在平等、自愿、?協(xié)商一致的基礎(chǔ)?上，就乙方向甲?方購買房產(chǎn)簽訂?本合同，以資共?同信守執(zhí)行。?第一條：內(nèi)容約?定（1）乙方?同意購買甲方擁?有的座落在__?___擁有的住?宅房產(chǎn)，建筑面?積為____平?方米。（詳見土?地房屋權(quán)證第_?___號）。?（2）出售房屋?的所有權(quán)證號：?（見復(fù)印件附件?一）;出售房?屋的共有使用權(quán)?證號：（見復(fù)印?件附件二）。?（3）該房屋占?用范圍內(nèi)的土地?使用權(quán)隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。（?4）該房屋的相?關(guān)權(quán)益隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。（?5）出賣的房屋?如存在產(chǎn)權(quán)糾紛?，由甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。第二?條：甲方保證已?如實陳述上述房?屋權(quán)屬狀況和其?他具體狀況，保?證該房屋不受他?人合法追索。?第三條：乙方在?簽訂二手房購置?合同簽訂時付給?甲方定金（人民?幣）（大寫）_?___元，（小?寫）____元?。第四條：上?述房產(chǎn)的交易總?價為：人民幣_?___元整（大?寫：____拾?____萬__?__仟____?佰____拾_?___元整）。?本合同簽定之日?，乙方向甲方支?付人民幣___?_元整（大寫：?____萬__?__仟____?佰____拾_?___元整），?作為購房定金。?第五條：付款?時間與辦法1?、甲乙雙方同意?以一次性付款方?式付款。甲、乙?方定于日內(nèi)向有?關(guān)部門申請辦理?相關(guān)附屬設(shè)施和?相關(guān)權(quán)益的更名?手續(xù)。2、經(jīng)?雙方協(xié)商，該房?屋交易發(fā)生的過?戶登記費、契稅?、印花稅及其他?稅費按有關(guān)法律?規(guī)定，由乙方承?擔(dān)。甲方有責(zé)任?與義務(wù)負責(zé)協(xié)助?配合乙方辦理產(chǎn)?權(quán)過戶登記手續(xù)?。3、甲、乙?雙方約定在收到?____市番禺?區(qū)房地產(chǎn)交易中?心出具的房屋產(chǎn)?權(quán)交割回執(zhí)單的?三天內(nèi)將房款一?次付清給甲方。?第六條：交付?與支付1、甲?方在正式交付房?屋前七天內(nèi)騰空?該房屋，并在三?天內(nèi)一次性結(jié)清?本套房屋，物業(yè)?管理、水、電、?有線電視、通訊?等費用，并保證?上述房屋不存在?任何費用及滯納?金與違約金的前?提下，將。保證?上述房屋的結(jié)構(gòu)?、室內(nèi)的裝修、?潔具、廚柜等物?品的完好性與正?常使用功能。?2、甲方承諾在?收到乙方全額房?款當(dāng)日內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全部交付?給乙方使用，并?將全部門鎖鑰匙?、電費、自來水?費、有線電視等?交費證件。第?七條：違約責(zé)任?1、甲、乙雙?方合同簽定后，?若甲方中途違約?，應(yīng)及時電話通?知乙方，并自違?約之日起應(yīng)以乙?方所付定金的雙?倍返還給乙方。?若乙方交房中途?違約，應(yīng)及時電?話通知甲方，乙?方的已付購房定?金歸甲方所有。?2、如因甲方?原因不能辦理房?產(chǎn)過戶手續(xù)，甲?方承諾乙方已交?付的一次性房款?按商業(yè)銀行同期?同類貸款雙倍利?率計付。第八?條：本合同主體?1、甲方是_?____共__?__人，委托代?理人_____?即甲方代表人。?2、乙方是_?_______?_______?_______?_______?_______?______。?第九條本合同?一式四份。經(jīng)雙?方確認并簽章后?生效，甲乙雙方?各一份，甲方委?托代理人一份，?____市房地?產(chǎn)交易中心一份?。第十條本合?同發(fā)生爭議的解?決方式：在履約?過程中發(fā)生的爭?議，雙方可通過?協(xié)商、訴訟方式?解決。第十一?條本合同未盡事?宜，甲乙雙方可?另行約定，其補?充約定經(jīng)雙方簽?章與本合同同具?法律效力。出?賣方（甲方）：?_____????購買方（?乙方）：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?賣方（以下簡?稱甲方）：__?___買方（?以下簡稱乙方）?：_____?第一條房屋的基?本情況：甲方房?屋坐落于___?__;位于第_?____層__?___戶，房屋?結(jié)構(gòu)為____?_，房產(chǎn)證登記?面積____平?方米，地下室一