小產權房買賣合同格式版（5篇）

第18頁共18頁小產權房買賣合?同格式版出賣?人（甲方）：_?____?????身份證號?碼：_____?買受人（乙方?）：_____?????身?份證號碼：__?___甲、乙?雙方就房屋買賣?事項在平等自愿?，協(xié)商一致前提?下訂立本合同條?款如下，以資共?同遵守，小產權?房買賣合同。?一、甲方為償還?到期貸款原因自?愿將其于___?_的房產及其土?地使用權（住宿?房屋一處，建筑?面積____平?方米；廠房一處?，建筑面積__?__平方米；附?屬場地____?平方米及附屬圍?墻、水、電等設?施，上述內容以?下簡稱“本房屋?”）以人民幣_?___拾___?_萬____仟?____佰__?__拾____?元整（￥___?_元）的價款出?售給乙方。二?、乙方支付甲方?合同保證定金壹?萬元，如甲方反?悔本合同，雙倍?賠償；如乙方反?悔本合同，定金?不退。三、本?合同簽定時，甲?乙雙方都不具備?過戶條件。等過?戶條件成熟時，?甲方須無條件協(xié)?助乙方辦理房屋?產權過戶手續(xù)，?辦理過戶手續(xù)發(fā)?生的契稅、土地?出讓金由乙方負?擔。甲方承擔本?合同轉讓的房屋?及土地稅費。乙?方在甲方交付房?屋后一次性將房?款交付甲方，合?同范本《小產權?房買賣合同》。?四、本合同簽?訂后，甲方對的?房屋使用、收益?、出租、擔保、?抵押、買賣、占?有等權利一并轉?讓給乙方。五?、本合同簽訂后?，甲方保證乙方?享有同甲方相同?的居住權利。本?合同簽訂后，甲?方不得以本房屋?為關聯(lián)與他人訂?立任何合同。?六、違約責任?1、甲方應當于?____年__?__月____?日交付乙方房屋?，甲方如不按合?同規(guī)定的日期交?付房屋，每逾期?1天按房價總額?千分之一計算違?約金支付給乙方?。逾期超過30?天時，乙方有權?解除本合同。解?約時，甲方除將?已收的房價款全?部退還乙方外，?并應賠償乙方經?濟損失人民幣_?____伍萬_?___元。2?、乙方全部或部?分不履行本合同?規(guī)定的付款日期?及方式的。其逾?期部分乙方應加?付按日千分之一?計算的違約金給?甲方。逾期超過?_____30?天時，甲方有權?解除合同。解約?時，乙方已付定?金不退。3、?如果甲方出售的?房屋存在質量問?題影響到乙方居?住權利的行使，?一切責任由甲方?承擔，并應賠償?乙方的損失。?4、本合同簽訂?后，任何一方不?得擅自變更或解?除合同。如因重?大客觀原因導致?本合同的解除，?甲方應按照下述?兩種算法取高值?返還乙方：1?、本房屋合同轉?讓金額本金及利?息，利息按年息?20%計算，計?息期自合同簽訂?日起算；2、?解除合同時本房?屋市場評估價，?并賠償乙方的房?屋裝修費用,搬?遷等損失。5?、如因規(guī)劃部門?、設計部門的原?因影響房屋質量?和使用功能的，?甲方應當通知乙?方，如有補償款?發(fā)放，甲方應當?全額退還乙方。?七、本合同在?履行過程中發(fā)生?的爭議，由雙方?當事人協(xié)商解決?；協(xié)商不成的'?按下述方式解決?：依法向合同簽?署地人民法院起?訴。八、其他?約定1.未過?戶前本房屋甲方?以抵押形式抵押?給乙方，并辦理?抵押手續(xù)。九?、本合同自雙方?簽字或蓋章之日?起生效。十、?本合同一式5份?，甲乙方各執(zhí)一?份，見證人各一?份。甲方：_?____??????????乙方：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日見證人?：____年_?___月___?_日____?年____月_?___日__?__年____?月____日?小產權房買賣合?同格式版（二）?甲方：___?__?????（售房方）身?份證號碼：__?___乙方：?_____?????（購房?方）身份證號碼?：_____?甲、乙雙方就房?屋買賣事項在平?等自愿，協(xié)商一?致前提下訂立本?合同條款如下，?以資共同遵守。?一、甲方自愿?將其位于萍鄉(xiāng)市?安源區(qū)城郊管理?委員會流萬管理?處施家沖高專拆?遷安置小區(qū)第棟?第層的毛坯房（?建筑面積144?平方米）以人民?幣拾萬仟佰拾元?整（￥元）的價?款出售給乙方。?二、本合同簽?定時，甲乙雙方?都不具備過戶條?件。等過戶條件?成熟時，甲方應?協(xié)助乙方辦理房?屋產權手續(xù)。本?合同發(fā)生的契稅?，土地出讓金等?由乙方負擔。其?他稅費按有關法?律規(guī)定負擔。本?合同簽訂后，乙?方在____年?____月__?__日之前分兩?次將房款交付甲?方（付款以實際?票據(jù)為準）三?、本合同簽訂后?，甲方將該層房?屋使用、收益、?出租、擔保、抵?押、買賣、占有?等權利一并轉讓?給乙方。四、?本合同簽訂后，?甲方保證乙方享?有同甲方相同的?居住權利，乙方?保證分攤公共部?分損壞所需維修?費用。本合同簽?訂后，甲方不得?就該層房屋與他?人訂立《買賣合?同》。五、該?層房屋現(xiàn)作為住?宅用，乙方在使?用期間不得擅自?改變房屋結構和?用途，甲方不得?擅自改變與該房?屋有關聯(lián)的公共?設施、公共用地?的使用性質。?六、房屋竣工驗?收合格后，甲方?應以書面或口頭?通知乙方辦理交?付手續(xù)，乙方按?照雙方約定按期?繳清本合同款項?，如乙方超過約?定期限三個月未?繳清房款，甲方?有權處理此房。?七、甲方應積?極協(xié)助乙方辦理?水、電、煤氣等?配套設施開戶手?續(xù)，相關費用由?乙方承擔。八?、違約責任1?、如果甲方出售?的房屋存在質量?問題影響到乙方?居住權利的行使?，一切責任由甲?方承擔，并應賠?償乙方的損失。?2、本合同簽?訂后，任何一方?不得擅自變更或?解除合同。如因?重大客觀原因導?致本合同的解除?，由雙方參照市?場及購房款等條?件協(xié)商解決，并?賠償乙方的房屋?裝修費用。3?、如該棟房屋需?拆遷重建，甲方?需在重建樓棟為?乙方提供一套面?積不少于140?平方米房屋，樓?層由雙方協(xié)商確?定;該套房屋除?土建項目費用外?其他補償款由乙?方所得。九、?如遇國家政策變?動，相關事項由?雙方協(xié)商解決。?十、本合同在?履行過程中發(fā)生?的爭議，由雙方?當事人協(xié)商解決?;協(xié)商不成的可?按下述兩種方式?解決。1、提?交安源區(qū)仲裁委?員會仲裁。2?、依法向安源區(qū)?人民法院起訴。?十一、本合同?自雙方簽字或蓋?章之日起生效。?本合同未盡事宜?雙方可以簽定補?充協(xié)議，補充協(xié)?議與本合同具有?同等法律效力。?十二、本合同?一式2份，甲乙?方各執(zhí)一份。?甲方：____?年____月_?___日乙方?：____年_?___月___?_日小產權房?買賣合同格式版?（三）簽訂時?間：簽訂地點?：甲方：__?___乙方：?_____甲?乙雙方就位于的?一處農村房屋的?買賣事項，根據(jù)?我國物權法、土?地管理法等相關?法律規(guī)定，經充?分、平等協(xié)商，?自愿達成如下一?致協(xié)議;一、?本合同雙方當事?人均為____?市____街道?____村__?___組集體成?員。二、房屋?情況：本合同項?下的房屋位于_?___市___?_街道，相鄰為?，建筑面積，北?屋，東屋，西屋?，南屋，院落面?積為，房屋登記?在名下或宅地基?使用權證登記在?名下。三、該?交易房屋由甲方?全額出資建造，?使用的土地為_?___村___?__組集體土地?，并征得其他村?民和村集體同意?，可以長期占有?、使用。四、?在房屋交付給乙?方前，甲方保證?：1、本合同?項下的房屋甲方?享有完整的處分?權利，或已征得?其他權利享有人?的同意，擁有處?分該房屋的權利?;2、本合同?項下的房屋除乙?方外未與任何第?三方簽訂買賣協(xié)?議或未因甲方個?人或家庭債務與?第三人簽訂賠償?協(xié)議、抵押協(xié)議?等或未因法院判?決使第三人對該?房屋享有權利;?3、如甲方違?反本保證，須向?乙方支付本合同?全部購房價款3?0%的違約金。?五、本合同項?下的房屋交易價?格為人民幣__?__萬元，該價?格包括該房屋使?用所占土地的費?用、房屋建造的?費用、附屬設施?的價值、合理的?增值價值以及應?當繳付的相關稅?費。六、房款?支付：自該合同?雙方簽字之日起?日，乙方一次性?付清全部款項，?并將該款項匯入?甲方賬號為的賬?戶;如未按期交?付房款，乙方需?每天額外向甲方?支付房款總額的?違約金，如乙方?在合同簽訂之日?起天仍未付清房?款，甲方不經乙?方同意，可以解?除本合同并享有?追究乙方違約責?任的權利。七?、房屋交付：乙?方根據(jù)第六條將?全部房款匯入甲?方提供的賬號之?日起日內，甲方?須將本合同項下?的房屋以及包括?但不限于房屋宅?基地使用權證、?房產證等全部相?關資料原件交付?給乙方并負責騰?空房屋;如甲方?未按期交付材料?和房屋，須向乙?方每天支付元的?違約金，直至甲?方交付全部材料?和房屋為止;如?甲方在合同簽訂?后一個月內，仍?未交付房屋，乙?方不經甲方同意?，可以解除本合?同并追究甲方的?違約責任，因乙?方未付清房款的?原因除外。八?、在接到乙方辦?理房產過戶的書?面通知后日，甲?方應當根據(jù)乙方?的需要，積極配?合乙方辦理房屋?產權過戶的相關?手續(xù);如甲方拒?絕或無故拖延，?不予以配合，甲?方須向乙方每日?支付元違約金，?直至協(xié)助乙方辦?理完房產過戶為?止;因不可抗力?、政策性或乙方?自身等其他與甲?方無關的原因造?成無法辦理過戶?的，與甲方無關?。九、該房屋?交付給乙方后，?該房屋（包括土?地、房屋及附屬?設施）的所有權?益歸乙方所有，?包括但不僅限于?征地補償、拆遷?補償?shù)?如甲方?得到該上述補償?款后應當將該款?項全部給付乙方?，如甲方無故拖?延或拒絕給付乙?方，除全部給付?補償款外，須向?乙方支付元的違?約金。十、在?交付房屋之日起?，房屋的一切事?宜與甲方無關，?甲方不得以任何?理由妨礙或侵犯?乙方基于本合同?約定而享有的占?有、使用和處分?房屋的權利;甲?方因包括但不限?于房屋買賣、個?人債務等個人原?因侵犯乙方的權?利，造成乙方無?法繼續(xù)占有、使?用或處分房屋的?，甲方除返還本?合同全部購房款?外，須按照發(fā)生?妨礙乙方占有、?使用或侵犯乙方?處分房屋權利的?實質性影響之時?的市場價格補償?乙方。十一、?在本合同簽訂之?日起，甲方未經?乙方同意，不得?將該房屋出賣給?任何第三方：如?甲方違反本約定?，擅自處分房屋?，甲方須返還全?部購房款并支付?全部購房款10?0%的違約金。?十二、其他事?項：1、如果?雙方就本合同事?項發(fā)生爭議，雙?方無法協(xié)商解決?時應當首先請求?本村村委會、所?在街道辦事處協(xié)?調解決。2、?雙方應當請至少?兩名本村集體成?員作為本次交易?的見證人，并在?本合同上簽字摁?手印。3、本?合同正本一式六?份，雙方各持三?份;自雙方簽字?摁手印之日起生?效，并持續(xù)有效?。甲方（簽字?捺?。┥矸葑C號?：乙方（簽字?捺印）身份證號?：見證人（簽?字捺?。┥矸葑C?號：見證人（?簽字捺?。┥矸?證號：附：?見證人聲明見?證人聲明如下：?1、見證人與?甲乙雙方同為集?體組織成員;?2、見證人與甲?方或乙方任何一?方就本房屋買賣?不存在任何利益?糾紛;3、本?合同經我們見證?，雙方自愿、平?等協(xié)商，不存在?脅迫、暴力強迫?等違法情況，合?同是雙方當事人?的真實意思表示?;4、本合同?在____年_?___月___?_日在家中簽訂?，現(xiàn)場參與人員?有甲方、乙方和?見證人總計四人?，雙方簽字蓋章?后本合同生效。?見證人（簽字?捺?。┘追剑?簽字捺印）乙?方（簽字捺印）?____年_?___月___?_日本見證聲?明是雙方農村房?屋買賣合同的見?證聲明，是買賣?合同的補充說明?，與本合同具有?相同的法律效力?。小產權房買?賣合同格式版（?四）出賣人（?甲方）：買受?人（乙方）：?根據(jù)《中華人民?共和國合同法》?、《中華人民共?和國城市房地產?管理法》及其他?有關法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲、乙?雙方就房屋買賣?事項在平等自愿?，協(xié)商一致前提?下訂立本合同條?款如下，以資共?同遵守。一、?甲方自愿將其村?證房位于___?_市____區(qū)?____的房屋?（建筑面積__?__平方米）以?人民幣____?仟____佰_?___拾___?_萬____仟?____佰__?__拾____?元整（￥___?_元）的價款出?售給乙方。（含?地下室號___?_平方米）二?、乙方支付甲方?合同保證定金壹?萬元，如甲方反?悔本合同，雙倍?賠償;如乙方反?悔本合同，定金?不退。三、本?合同簽定時，甲?乙雙方都不具備?過戶條件。等過?戶條件成熟時，?甲方應協(xié)助乙方?辦理房屋產權手?續(xù)。本合同發(fā)生?的契稅，土地出?讓金等由乙方負?擔。其他稅費按?有關法律規(guī)定負?擔。乙方一次性?將房款交付甲方?。四、本合同?簽訂后，甲方對?____的房屋?使用、收益、出?租、擔保、抵押?、買賣、占有等?權利一并轉讓給?乙方。六、違?約責任1、甲?方應當于___?_年____月?____日交付?乙方房屋，甲方?如不按合同規(guī)定?的日期交付房屋?，每逾期1天按?房價總額千分之?一計算違約金支?付給乙方。逾期?超過_____?五____個月?時，乙方有權解?除本合同。解約?時，甲方除將已?收的房價款全部?退還乙方外，并?應賠償乙方經濟?損失人民幣__?___四萬__?__元。2、?乙方全部或部分?不履行本合同規(guī)?定的付款日期及?方式的。其逾期?部分乙方應加付?按日千分之一計?算的違約金給甲?方。逾期超過_?____五__?__個月時，甲?方有權解除合同?。解約時，乙方?已付房價款的_?____作為甲?方的損失賠償金?。3、如果甲?方出售的房屋存?在質量問題影響?到乙方居住權利?的行使，一切責?任由甲方承擔，?并應賠償乙方的?損失。4、本?合同簽訂后，任?何一方不得擅自?變更或解除合同?。如因重大客觀?原因導致本合同?的解除，甲方應?按照市場評估價?返還乙方房屋價?款，并賠償乙方?的房屋裝修費用?。5、如因規(guī)?劃部門、設計部?門的原因導致房?屋質量和使用功?能的，甲方應當?通知乙方，如有?補償款發(fā)放，甲?方應當全額退還?乙方。七、本?合同在履行過程?中發(fā)生的爭議，?由雙方當事人協(xié)?商解決;協(xié)商不?成的按下述第_?____種方式?解決。1、提?交_____仲?裁委員會仲裁。?2、依法向_?___區(qū)人民法?院起訴。八、?其他約定九、?本合同自雙方簽?字或蓋章之日起?生效。本合同未?盡事宜雙方可以?簽定補充協(xié)議，?補充協(xié)議與本合?同具有同等法律?效力。十、本?合同一式5份，?甲乙方各執(zhí)一份?，見證人各一份?。甲方：日?期：乙方：?日期：小產權?房買賣合同格式?版（五）賣方?：_____（?以下簡稱甲方）?買方：___?__（以下簡稱?乙方）賣方通?過轉讓自家莊基?使用權獲得單元?房一套，因資金?周轉困難現(xiàn)欲出?售，經中間人從?中說和，買賣雙?方經過充分協(xié)商?，就房屋買賣有?關具體事宜雙方?自愿達成以下協(xié)?議：一、標的?：該單元房位?于涇陽縣電力局?十字東隆興巷（?人民銀行西）后?邊一棟的第二層?北戶，該單元房?系一梯一戶;屬?磚混結構，權屬?清楚，無任何糾?葛。二、建筑?面積：約___?_平方米（含公?攤面積）;雙方?以現(xiàn)狀進行買賣?，雙方認可現(xiàn)狀?;若單元房有質?量問題，由賣方?負責。三、買?賣價格：雙方議?定該單元房的賣?價為____元?。四、交付辦?法：雙方商定分?三次付清房款。?1、雙方于簽?約之日買方用現(xiàn)?金先付給賣方_?___元作為定?金;____年?____月__?__日前買方付?給賣方____?元整，剩余的房?款于____年?____月底前?付清。2、賣?方收到買方第一?次房款后，將該?單元房及相關手?續(xù)（身份證復印?件、戶口本復印?件、莊基使用證?復印件及與開發(fā)?商張興旺的協(xié)議?書）交予買方;?賣方不得拖延，?并向買方出據(jù)收?條。3、若買?方未按約定交付?房款，以前所交?房款不退，單元?房歸賣方所有。?五、賣方保證?該單元房的室外?鋁合金窗配齊，?進戶門為防盜門?，室內墻面水泥?粉刷，上、下水?接通并必須進戶?;六、買方在?裝修期間，賣方?不得無故干涉和?阻攔;買方在居?住期間，若有其?他居住戶干涉其?正常生活，賣方?出面予以協(xié)調;?單元房的公共院?子、樓梯及公共?設施買方必須愛?護。七、賣方?保證該單元房與?第三人等無任何?產權糾葛，否則?，賠償買方由此?而造成的一切經?濟損失。八、?若國家政策變化?允許辦理房產手?續(xù)，賣方應予以?積極協(xié)助買方辦?理;若國家征用?或拆遷該單元房?，所得補償款歸?買方所有。九?、本合同經買、?賣雙方簽字并按?指印后生效，任?何一方均不得反?悔。十、本合?同一式三份，買?賣雙方各執(zhí)一份?，中間人一份，?具有同等法律效?力。甲方（公?章）：____?_?????乙方（公章）：?_____法?定代表人（簽字?）：_____??法定代表?人（簽字）：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日出賣人（?甲方）：___?__?????身份證號碼：?_____買?受人（乙方）：?_____?????身份證?號碼：____?_甲、乙雙方?就房屋買賣事項?在平等自愿，協(xié)?商一致前提下訂?立本合同條款如?下，以資共同遵?守：一、甲方?自愿將其村證房?位于章丘市__?__鎮(zhèn)（街道辦?事處）____?的房屋（建筑面?積____平方?米，配套房__?__號____?平方米）以人民?幣____元整?（￥____元?）的價款出售給?乙方。二、本?合同簽訂時，乙?方一次性全額支?付甲方購房款_?___元。三?、本合同簽定時?，甲乙雙方都不?具備過戶條件。?等過戶條件成熟?時，甲方應協(xié)助?乙方辦理房屋產?權手續(xù)。本合同?發(fā)生的契稅，土?地出讓金等由乙?方負擔。其他稅?費按有關法律規(guī)?定負擔。四、?本合同簽訂后，?甲方對____?的房屋使用、收?益、出租、擔保?、抵押、買賣、?占有等權利一并?轉讓給乙方。?五、本合同簽訂?后，甲方保證乙?方享有同甲方相?同的居住、收益?、出租、擔保、?抵押、買賣、占?有等權利，乙方?保證按期繳納各?項物業(yè)費用。本?合同簽訂后，甲?方不得就該房屋?與他人訂立《買?賣合同》。六?、違約責任1?、甲方應當于_?___年___?_月____日?前交付乙方房屋?，甲方如不按合?同規(guī)定的日期交?付房屋，每逾期?1天按房價總額?千分之一計算違?約金支付給乙方?。逾期超過__?__個月時，乙?方有權解除本合?同。解約時，甲?方除將已收的房?價款全部退還乙?方外，并應賠償?乙方經濟損失人?民幣____元?。2、乙方全?部或部分不履行?本合同規(guī)定的付?款日期及方式的?，其逾期部分乙?方應加付按日千?分之一計算的違?約金給甲方。逾?期超過____?個月時，甲方有?權解除合同。解?約時，乙方已付?房價款的___?__作為甲方的?損失賠償金。?3、如因規(guī)劃部?門、設計部門的?原因導致房屋質?量和使用功能的?，甲方應當通知?乙方，如有補償?款發(fā)放，甲方應?當全額退還乙方?。七、本合同?在履行過程中發(fā)?生的爭議，由雙?方當事人協(xié)商解?決;協(xié)商不成的?按下述第___?__種方式解決?。1、提交_?____仲裁委?員會仲裁。2?、依法向___?_人民法院起訴?。八、其他約?定九、本合同?自雙方簽字或蓋?章之日起生效。?本合同未盡事宜?雙方可以簽定補?充協(xié)議，補充協(xié)?議與本合同具有?同等法律效力。?十、本合同一?式2份，甲乙方?各執(zhí)一份。法?人代表：___?__???????聯(lián)系電話?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日出賣?人（甲方）__?___身份證號?碼：_____?買受人（乙方?）_____身?份證號碼：__?___甲、乙?雙方就房屋買賣?事項在平等自愿?，協(xié)商一致前提?下訂立本合同條?款如下，以資共?同遵守。一、?甲方自愿將其村?證房位于___?_市____區(qū)?____的房屋?（建筑面積__?__平方米）以?人民幣____?仟____佰_?___拾___?_萬____仟?____佰__?__拾____?元整（￥___?_元）的價款出?售給乙方。（含?地下室____?號____平方?米）二、乙方?支付甲方合同保?證定金____?元，如甲方反悔?本合同，雙倍賠?償;如乙方反悔?本合同，定金不?退。三、本合?同簽定時，甲乙?雙方都不具備過?戶條件。等過戶?條件成熟時，甲?方應協(xié)助乙方辦?理房屋產權手續(xù)?。本合同發(fā)生的?契稅，土地出讓?金等由乙方負擔?。其他稅費按有?關法律規(guī)定負擔?。乙方一次性將?房款交付甲方。?四、本合同簽?訂后，甲方對_?___的房屋使?用、收益、出租?、擔保、抵押、?買賣、占有等權?利一并轉讓給乙?方。五、本合?同簽訂后，甲方?保證乙方享有同?甲方相同的居住?權利，乙方保證?按期繳納各項物?業(yè)費用。本合同?簽訂后，甲方不?得就該房屋與他?人訂立《買賣合?同》;六、違?約責任1、甲?方應當于___?_年____月?____日交付?乙方房屋，甲方?如不按合同規(guī)定?的日期交付房屋?，