土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本（11篇）

第46頁(yè)共46頁(yè)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議?范本轉(zhuǎn)讓方?（以下簡(jiǎn)稱甲?方）：___?__受讓方?（以下簡(jiǎn)稱乙?方）：___?__甲乙雙?方依據(jù)《中華?人民共和國(guó)農(nóng)?村土地承包法?》等有關(guān)法律?、法規(guī)和國(guó)家?有關(guān)政策的規(guī)?定，本著平等?、自愿、有償?的原則，就土?地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商?一致，訂立本?合同。一、?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲?方將其承包經(jīng)?營(yíng)的____?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__?__村___?__組___?_畝土地（地?塊名稱、等級(jí)?、四至、土地?用途附后）的?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方從事?_____（?主營(yíng)項(xiàng)目）生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二?、轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓的土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限?為_(kāi)___年?，即自___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日止?。三、轉(zhuǎn)讓?價(jià)格轉(zhuǎn)讓的?土地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為?_____元?人民幣。甲方?承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)?地塊時(shí)對(duì)該地?塊實(shí)際投入資?金和人力改造?的，可收取合?理的補(bǔ)償金。?本合同的補(bǔ)償?金為_(kāi)___?_元（沒(méi)有補(bǔ)?償金時(shí)可填寫(xiě)?為零元）。兩?項(xiàng)合計(jì)總金額?為_(kāi)____?元人民幣。?四、支付方式?和時(shí)間乙方?采取下列第_?____種方?式和時(shí)間支付?轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償?金：1、現(xiàn)?金方式（一次?或分次）支付?轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償?金（無(wú)補(bǔ)償金?時(shí)可劃去），?支付的時(shí)間為?______?______?______?______?______?_____。?2、實(shí)物方?式（一次或分?次）支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償金（?無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可?劃去），實(shí)物?為_(kāi)____?（具體內(nèi)容見(jiàn)?附件）。時(shí)間?為_(kāi)____?。五、土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的?交付時(shí)間和方?式甲方應(yīng)于?____年_?___月__?__日前將轉(zhuǎn)?讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?的土地交付乙?方。交付方?式為_(kāi)___?_或?qū)嵉匾淮?性全部交付。?六、承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使?用的特別約定?1、轉(zhuǎn)讓土?地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?必須經(jīng)發(fā)包方?同意，并由甲?方辦理有關(guān)手?續(xù)，在合同生?效后甲方終止?與發(fā)包方的承?包關(guān)系。2?、甲方交付的?承包經(jīng)營(yíng)土地?必須符合雙方?約定的標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙方必?須與發(fā)包方確?立新的承包關(guān)?系，變更土地?經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)，?簽訂新的土地?承包經(jīng)營(yíng)合同?，方能獲得土?地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?。4、乙方?獲得土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依?法享有該土地?的使用、收益?、自主組織生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品?處置權(quán)。5?、乙方必須按?土地畝數(shù)承擔(dān)?農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)?家政策規(guī)定的?其他義務(wù)。?6、乙方必須?依法保護(hù)和合?理利用土地，?不得掠奪性經(jīng)?營(yíng)，不得給土?地造成永久性?損害，并負(fù)責(zé)?保護(hù)好承包土?地上的林木、?排灌設(shè)施等國(guó)?家和集體財(cái)產(chǎn)?。7、乙方?不得改變土地?的農(nóng)業(yè)用途，?不得用于非農(nóng)?建設(shè)。8、?其他約定：_?______?______?______?______?______?______?_。七、違?約責(zé)任1、?甲乙雙方在合?同生效后應(yīng)本?著誠(chéng)信的原則?嚴(yán)格履行合同?義務(wù)。如一方?當(dāng)事人違約，?應(yīng)向守約一方?支付違約金。?違約金的數(shù)額?為_(kāi)____?______?______?______?______?______?______?______?______?______?_。2、如?果違約金尚不?足以彌補(bǔ)守約?方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)?，違約方應(yīng)在?違約金之外增?加支付賠償金?。賠償金的數(shù)?額依具體損失?情況由甲乙雙?方協(xié)商或土地?承包仲裁機(jī)構(gòu)?裁決，也可由?人民法院判決?。八、爭(zhēng)議?條款因本合?同的訂立、效?力、履行、變?更及解除等發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)，甲?乙雙方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商不?成的按下列第?_____種?方式解決：?1、提請(qǐng)村民?委員會(huì)、鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）人民政府?、農(nóng)村土地承?包管理機(jī)關(guān)調(diào)?解；2、提?請(qǐng)_____?仲裁委員會(huì)仲?裁；3、向?有管轄權(quán)的人?民法院提起訴?訟。九、生?效條件甲乙?雙方約定，本?合同須經(jīng)雙方?簽字、發(fā)包方?同意并經(jīng)__?__鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)?管理機(jī)構(gòu)備案?（或鑒證）后?生效。十、?其他條款本?合同未盡事宜?，可經(jīng)雙方協(xié)?商一致簽定補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合同?具有同等效力?。本合同一?式四份，由甲?乙雙方、發(fā)包?方和鑒證、備?案單位各執(zhí)一?份。甲方（?簽章）：__?___??????乙方（簽章?）：____?_____?_____年?_____月?_____日?????__?___年__?___月__?___日土?地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范?本（二）轉(zhuǎn)?讓方：___?__（以下簡(jiǎn)?稱甲方）受?讓方：___?__（以下簡(jiǎn)?稱乙方）乙?方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?建工廠的需要?，向擁有土地?使用權(quán)的甲方?購(gòu)買(mǎi)其位于_?___市開(kāi)發(fā)?區(qū)地段的土地?，現(xiàn)雙方根據(jù)?我國(guó)有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定和?本著平等互利?的原則，經(jīng)雙?方友好協(xié)商一?致，達(dá)成了《?土地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓協(xié)議》，以?望雙方共同遵?守。第一條?：甲乙雙方?依法簽訂的《?土地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書(shū)》具?有法律效力。?乙方依法享有?對(duì)該塊土地的?使用權(quán)。乙方?在土地法使用?權(quán)的范圍內(nèi)進(jìn)?行開(kāi)發(fā)利用及?依法轉(zhuǎn)讓，必?須遵守中華人?民共和國(guó)的法?律法規(guī)及深圳?市有關(guān)規(guī)定，?不得損害社會(huì)?公共利益。但?乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)益?受法律保護(hù)。?第二條：轉(zhuǎn)?讓土地的位置?、面積甲方?轉(zhuǎn)讓給乙方的?土地位于__?___地段（?詳細(xì)座標(biāo)見(jiàn)紅?線圖）。土地?總面積經(jīng)雙方?測(cè)量確定為_(kāi)?___平方米?（實(shí)際面積以?轉(zhuǎn)讓地塊的紅?線圖范圍面積?為準(zhǔn)）。第?三條：轉(zhuǎn)讓土?地的價(jià)格甲?方轉(zhuǎn)讓的土地?以每平方米_?____元人?民幣，共計(jì)總?金額為_(kāi)__?__元人民幣?（大寫(xiě)：__?___元整）?。第四條：?付款方式和時(shí)?間1、合同?簽定后，第一?期付款，乙方?向甲方付定金?_____萬(wàn)?元人民幣。?2、余款在合?同簽訂日起兩?年內(nèi)付清。?第五條：土地?交付使用的時(shí)?間甲方于_?___年__?__月___?_日一次性向?乙方交付全部?轉(zhuǎn)讓的土地。?第六條：土?地使用年限?甲方轉(zhuǎn)讓乙方?的土地使用權(quán)?年限為_(kāi)__?_年。從__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日。?第七條：甲?乙雙方責(zé)任?甲方的責(zé)任：?1、甲方應(yīng)?在合同簽訂后?一年內(nèi)完成該?塊轉(zhuǎn)讓土地的?路通、水通、?電通、土地平?整等“三通一?平”的工作。?2、甲方協(xié)?助乙方辦理有?關(guān)土地轉(zhuǎn)讓的?下列事項(xiàng)：?（1）在合同?簽訂后，協(xié)助?乙方向國(guó)土管?理局辦理乙方?使用該土地的?各項(xiàng)土地轉(zhuǎn)讓?手續(xù)，直至寶?安區(qū)國(guó)土分局?與乙方簽訂土?地使用權(quán)出讓?合同，保證乙?方領(lǐng)取土地使?用權(quán)證;（?2）協(xié)助乙方?辦理在該土地?上建造廠房、?宿舍及其配套?設(shè)施所需的設(shè)?計(jì)規(guī)則許可、?報(bào)建施工審批?、領(lǐng)取《房地?產(chǎn)權(quán)證》等各?項(xiàng)手續(xù)。（?3）協(xié)助乙方?辦理乙方委托?的有關(guān)該土地?的其它事項(xiàng)。?（4）因甲?方轉(zhuǎn)讓土地使?用權(quán)給乙方而?引起的土地權(quán)?屬和工農(nóng)關(guān)系?方面的糾紛應(yīng)?由甲方負(fù)責(zé)處?理，并由甲方?承擔(dān)由此發(fā)生?的民事、經(jīng)濟(jì)?法律責(zé)任。而?且，由此造成?乙方的損失，?甲方應(yīng)賠償乙?方的一切經(jīng)濟(jì)?損失。并確保?乙方的土地使?用權(quán)不受第三?方的侵犯。?乙方的責(zé)任：?1、甲方在?協(xié)助乙方辦理?上述有關(guān)手續(xù)?時(shí)，乙方須盡?力配合，并及?時(shí)提供有關(guān)資?料，如因乙方?延誤提供有關(guān)?資料時(shí)間而造?成的后果，由?乙方負(fù)責(zé)。?2、本合同所?載明轉(zhuǎn)讓的土?地在其報(bào)批辦?理手續(xù)過(guò)程中?，寶安區(qū)國(guó)土?分局所收取的?土地出讓費(fèi)，?土地開(kāi)發(fā)費(fèi)、?市政配套費(fèi)由?乙方承擔(dān)。?3、乙方用地?內(nèi)的水、電、?道路等設(shè)施由?乙方自行規(guī)劃?和建設(shè)，所發(fā)?生的建設(shè)和增?容費(fèi)等均由乙?方負(fù)責(zé)。4?、乙方應(yīng)依法?配合當(dāng)?shù)匦姓?部門(mén)的治安、?計(jì)生、消防、?環(huán)保等行政工?作。5、乙?方在廠房建成?使用后，協(xié)助?甲方解決本村?青年就業(yè)人員?，工業(yè)區(qū)內(nèi)產(chǎn)?生的廢品在同?等條件下全部?由甲方負(fù)責(zé)回?收;并按土地?面積計(jì)算，管?理費(fèi)每月每平?方米____?_元向甲方繳?交管理費(fèi)（按?實(shí)際生產(chǎn)時(shí)間?收?。?。第?八條：違約責(zé)?任1、甲乙?雙方必須嚴(yán)格?遵守和履行本?協(xié)議書(shū)內(nèi)容條?款有關(guān)規(guī)定，?若由于一方的?過(guò)失，造成本?協(xié)議不能履行?或不能完全履?行時(shí)，由過(guò)失?一方承擔(dān)違約?責(zé)任;如屬雙?方過(guò)失，應(yīng)根?據(jù)實(shí)際情況，?由雙方分別各?自應(yīng)負(fù)的違約?責(zé)任。2、?乙方不能按期?向甲方支付應(yīng)?付的款項(xiàng)，應(yīng)?向甲方交納違?約金。違約金?計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按?天計(jì)算，以乙?方所欠甲方部?分款項(xiàng)的千分?之一支付給甲?方，如逾期六?個(gè)月，甲方有?權(quán)終止履行協(xié)?議書(shū)，收回所?轉(zhuǎn)讓的土地。?3、如甲方?不能按期履行?本協(xié)議書(shū)所規(guī)?定的義務(wù)，甲?方應(yīng)向乙方交?納違約金。違?約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)?：按天計(jì)算，?以乙方按照本?協(xié)議規(guī)定已向?甲方支付的土?地費(fèi)總金額的?千分之一支付?給乙方。如果?甲方逾期六個(gè)?月不能交付全?部土地給乙方?使用的，乙方?有權(quán)終止履行?協(xié)議，收回乙?方向甲方支付?的土地費(fèi)，并?追究甲方的違?約責(zé)任，賠償?乙方因此受到?的一切經(jīng)濟(jì)損?失。第九條?：糾紛的解決?方式在本協(xié)?議書(shū)有效期間?，凡因執(zhí)行本?協(xié)議書(shū)所發(fā)生?的或與本協(xié)議?書(shū)有關(guān)的一切?爭(zhēng)議，雙方應(yīng)?本著友好協(xié)商?的精神，通過(guò)?協(xié)商解決。如?果協(xié)商仍不能?解決時(shí)，雙方?可將爭(zhēng)議提交?給有關(guān)管轄權(quán)?的人民法院審?理，審理費(fèi)用?由敗訴方承擔(dān)?。第十條：?協(xié)議書(shū)生效及?其他1、本?協(xié)議書(shū)及其附?件經(jīng)甲乙雙方?簽字蓋章后生?效。2、土?地的紅線圖作?為《土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?》的重要組成?部分，具有同?等的法律效力?。3、本協(xié)?議一式四份，?甲乙雙方各執(zhí)?二份，均具有?同等的法律效?力。4、本?協(xié)議未盡事宜?，雙方另行協(xié)?商，簽訂補(bǔ)充?協(xié)議與本協(xié)議?書(shū)具有同等法?律效力。轉(zhuǎn)?讓方：___?__法定代?表：____?_受讓方：?_____?法定代表：_?____簽?約地點(diǎn)：__?___簽約?時(shí)間：___?__土地轉(zhuǎn)?讓協(xié)議范本（?三）甲方：?_____?????????乙?方：____?_丙方：經(jīng)?各方友好協(xié)商?，本著平等、?自愿、有償、?誠(chéng)實(shí)信用原則?，就土地轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成協(xié)議?如下：一、?地塊概況1?、該地塊位于?_____，?土地面積為_(kāi)?___平方米?（折____?畝），宗地四?至及界址點(diǎn)座?標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)?有土地使用證?。2、現(xiàn)該?地塊的用途為?住宅、工業(yè)、?綜合和商業(yè)用?地。二、轉(zhuǎn)?讓方式1、?甲方保證通過(guò)?土地掛牌形式?把該地塊轉(zhuǎn)讓?給乙方，并確?保該地塊的容?積率大于等于?_____，?綠化率不少于?_____%?，土地用途為?商業(yè)、住宅用?地。2、土?地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為?_____萬(wàn)?元畝包括級(jí)差?地租、市政配?套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)?償費(fèi)、建筑物?和構(gòu)筑物的拆?遷安置費(fèi)、青?苗補(bǔ)償費(fèi)、空?中或地下的管?線（水、電、?通訊等）遷移?費(fèi)和土地管理?費(fèi)，轉(zhuǎn)讓總價(jià)?為人民幣_(tái)_?___萬(wàn)元。?3、乙方同?意按以下時(shí)間?和金額分二期?向甲方支付土?地價(jià)款：第?一期定金，地?價(jià)款的___?__%，計(jì)人?民幣_(tái)___?_萬(wàn)元，付款?時(shí)間及條件：?_____，?且已辦好土地?掛牌手續(xù)并在?本條第四款?規(guī)定的抵押登?記手續(xù)辦妥后?_____天?內(nèi)支付;第?二期，付清余?款，計(jì)人民幣?_____萬(wàn)?元，付款時(shí)間?及條件：在乙?方簽訂國(guó)有土?地使用權(quán)出讓?協(xié)議，取得該?土地的國(guó)有土?地使用證后?個(gè)工作日內(nèi)支?付。4、為?保證前款第?一期地價(jià)款的?及時(shí)支付，丙?方同意提供兩?宗土地的國(guó)有?土地使用權(quán)作?為抵押擔(dān)保，?抵押的土地使?用權(quán)面積為_(kāi)?___平方米?（詳見(jiàn)成國(guó)用?（_____?）字第___?_號(hào)和成國(guó)用?（_____?）字第___?_號(hào)），抵押?擔(dān)保的范圍與?甲方承擔(dān)的責(zé)?任的范圍相同?。雙方同意在?本協(xié)議簽訂后?_____天?內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉?部門(mén)辦理抵押?登記手續(xù)，抵?押期限至乙方?取得機(jī)投鎮(zhèn)_?___畝土地?的國(guó)有土地使?用證之日止。?5、該項(xiàng)目?由乙方獨(dú)立運(yùn)?作，盈虧自負(fù)?。甲方愿意幫?助乙方解決有?關(guān)稅費(fèi)返還及?政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)?目開(kāi)發(fā)結(jié)束并?經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)?目?jī)衾麧?rùn)率超?過(guò)_____?%的，超過(guò)部?分凈利潤(rùn)乙方?同意與甲方五?五分成。三?、違約責(zé)任?1、甲方誠(chéng)邀?乙方參與其_?___畝土地?的公開(kāi)掛牌處?理事宜，并承?諾創(chuàng)造條件讓?乙方取得該塊?土地，若乙方?未能取得該地?塊，甲方愿意?雙倍返還定金?，計(jì)____?_萬(wàn)元，甲方?應(yīng)在確認(rèn)乙方?不能取得該土?塊的土地使用?權(quán)之日起__?___個(gè)工作?日內(nèi)支付此款?。2、乙方?未能按時(shí)支付?地價(jià)款，應(yīng)以?每日未付部分?的萬(wàn)分之二點(diǎn)?一作滯納金支?付給甲方。如?未能按時(shí)付款?超過(guò)____?_個(gè)工作日，?視同終止履行?本協(xié)議，并有?權(quán)處置已付定?金。3、甲?方應(yīng)對(duì)乙方承?擔(dān)連帶責(zé)任。?四、其他?1、在掛牌出?讓過(guò)程中，乙?方僅承擔(dān)應(yīng)由?受讓方承擔(dān)的?土地契稅和交?易費(fèi)用，其他?有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等?均由甲方承擔(dān)?。2、乙方?的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)?依法律、法規(guī)?和規(guī)定辦理有?關(guān)手續(xù)。3?、本協(xié)議未盡?事宜，須經(jīng)各?方協(xié)商解決，?并簽訂相應(yīng)的?補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本協(xié)?議具有同等法?律效力。4?、本協(xié)議在執(zhí)?行過(guò)程中發(fā)生?矛盾、爭(zhēng)議，?經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)?，提請(qǐng)法院裁?決。5、本?協(xié)議經(jīng)各方代?表簽字蓋章后?生效。6、?本協(xié)議一式六?份，三方各執(zhí)?兩份。甲方?（蓋章）：代?表：乙方（蓋?章）：代表：?丙方（蓋章）?：代表：__?__年___?_月____?日土地轉(zhuǎn)讓?協(xié)議范本（四?）轉(zhuǎn)讓方：?_____（?以下簡(jiǎn)稱甲方?）受讓方：?_____（?以下簡(jiǎn)稱乙方?）乙方因生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)建工廠?的需要，向擁?有土地使用權(quán)?的甲方購(gòu)買(mǎi)其?位于深圳市開(kāi)?發(fā)區(qū)地段的土?地，現(xiàn)雙方根?據(jù)我國(guó)有關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)定?和本著平等互?利的原則，經(jīng)?雙方友好協(xié)商?一致，達(dá)成了?《土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，?以望雙方共同?遵守。第一?條：甲乙雙?方依法簽訂的?《土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》?具有法律效力?。乙方依法享?有對(duì)該塊土地?的使用權(quán)。乙?方在土地法使?用權(quán)的范圍內(nèi)?進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用?及依法轉(zhuǎn)讓，?必須遵守中華?人民共和國(guó)的?法律法規(guī)及深?圳市有關(guān)規(guī)定?，不得損害社?會(huì)公共利益。?但乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)?益受法律保護(hù)?。第二條：?轉(zhuǎn)讓土地的位?置、面積甲?方轉(zhuǎn)讓給乙方?的土地位于地?段（詳細(xì)座標(biāo)?見(jiàn)紅線圖）。?土地總面積經(jīng)?雙方測(cè)量確定?為平方米（實(shí)?際面積以轉(zhuǎn)讓?地塊的紅線圖?范圍面積為準(zhǔn)?）。第三條?：轉(zhuǎn)讓土地的?價(jià)格甲方轉(zhuǎn)?讓的土地以每?平方米___?__元人民幣?，共計(jì)總金額?為_(kāi)____?元人民幣（大?寫(xiě)：____?_元正）。?第四條：付款?方式和時(shí)間?1、合同簽定?后，第一期付?款，乙方向甲?方付定金__?___萬(wàn)元人?民幣。2、?余款在合同簽?訂日起兩年內(nèi)?付清。第五?條：土地交付?使用的時(shí)間?甲方于___?__一次性向?乙方交付全部?轉(zhuǎn)讓的土地。?第六條：土?地使用年限?甲方轉(zhuǎn)讓乙方?的土地使用權(quán)?年限為伍拾年?。從____?_至____?_。第七條?：甲乙雙方責(zé)?任甲方的責(zé)?任：1、甲?方應(yīng)在合同簽?訂后一年內(nèi)完?成該塊轉(zhuǎn)讓土?地的路通、水?通、電通、土?地平整等“三?通一平”的工?作。2、甲?方協(xié)助乙方辦?理有關(guān)土地轉(zhuǎn)?讓的下列事項(xiàng)?：（1）在?合同簽訂后，?協(xié)助乙方向國(guó)?土管理局辦理?乙方使用該土?地的各項(xiàng)土地?轉(zhuǎn)讓手續(xù)，直?至寶安區(qū)國(guó)土?分局與乙方簽?訂土地使用權(quán)?出讓合同，保?證乙方領(lǐng)取土?地使用權(quán)證;?（2）協(xié)助?乙方辦理在該?土地上建造廠?房、宿舍及其?配套設(shè)施所需?的設(shè)計(jì)規(guī)則許?可、報(bào)建施工?審批、領(lǐng)取《?房地產(chǎn)權(quán)證》?等各項(xiàng)手續(xù)。?（3）協(xié)助?乙方辦理乙方?委托的有關(guān)該?土地的其它事?項(xiàng)。（4）?因甲方轉(zhuǎn)讓土?地使用權(quán)給乙?方而引起的土?地權(quán)屬和工農(nóng)?關(guān)系方面的糾?紛應(yīng)由甲方負(fù)?責(zé)處理，并由?甲方承擔(dān)由此?發(fā)生的民事、?經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任?。而且，由此?造成乙方的損?失，甲方應(yīng)賠?償乙方的一切?經(jīng)濟(jì)損失。并?確保乙方的土?地使用權(quán)不受?第三方的侵犯?。乙方的責(zé)?任：1、甲?方在協(xié)助乙方?辦理上述有關(guān)?手續(xù)時(shí)，乙方?須盡力配合，?并及時(shí)提供有?關(guān)資料，如因?乙方延誤提供?有關(guān)資料時(shí)間?而造成的后果?，由乙方負(fù)責(zé)?。2、本合?同所載明轉(zhuǎn)讓?的土地在其報(bào)?批辦理手續(xù)過(guò)?程中，寶安區(qū)?國(guó)土分局所收?取的土地出讓?費(fèi)，土地開(kāi)發(fā)?費(fèi)、市政配套?費(fèi)由乙方承擔(dān)?。3、乙方?用地內(nèi)的水、?電、道路等設(shè)?施由乙方自行?規(guī)劃和建設(shè)，?所發(fā)生的建設(shè)?和增容費(fèi)等均?由乙方負(fù)責(zé)。?4、乙方應(yīng)?依法配合當(dāng)?shù)?行政部門(mén)的治?安、計(jì)生、消?防、環(huán)保等行?政工作。5?、乙方在廠房?建成使用后，?協(xié)助甲方解決?本村青年就業(yè)?人員，工業(yè)區(qū)?內(nèi)產(chǎn)生的廢品?在同等條件下?全部由甲方負(fù)?責(zé)回收;并按?土地面積計(jì)算?，管理費(fèi)每月?每平方米0.?3元向甲方繳?交管理費(fèi)（按?實(shí)際生產(chǎn)時(shí)間?收?。?。第?八條：違約責(zé)?任1、甲乙?雙方必須嚴(yán)格?遵守和履行本?協(xié)議書(shū)內(nèi)容條?款有關(guān)規(guī)定，?若由于一方的?過(guò)失，造成本?協(xié)議不能履行?或不能完全履?行時(shí)，由過(guò)失?一方承擔(dān)違約?責(zé)任;如屬雙?方過(guò)失，應(yīng)根?據(jù)實(shí)際情況，?由雙方分別各?自應(yīng)負(fù)的違約?責(zé)任。2、?乙方不能按期?向甲方支付應(yīng)?付的款項(xiàng)，應(yīng)?向甲方交納違?約金。違約金?計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按?天計(jì)算，以乙?方所欠甲方部?分款項(xiàng)的千分?之一支付給甲?方，如逾期六?個(gè)月，甲方有?權(quán)終止履行協(xié)?議書(shū)，收回所?轉(zhuǎn)讓的土地。?3、如甲方?不能按期履行?本協(xié)議書(shū)所規(guī)?定的義務(wù)，甲?方應(yīng)向乙方交?納違約金。違?約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)?：按天計(jì)算，?以乙方按照本?協(xié)議規(guī)定已向?甲方支付的土?地費(fèi)總金額的?千分之一支付?給乙方。如果?甲方逾期六個(gè)?月不能交付全?部土地給乙方?使用的，乙方?有權(quán)終止履行?協(xié)議，收回乙?方向甲方支付?的土地費(fèi)，并?追究甲方的違?約責(zé)任，賠償?乙方因此受到?的一切經(jīng)濟(jì)損?失。第九條?：糾紛的解決?方式在本協(xié)?議書(shū)有效期間?，凡因執(zhí)行本?協(xié)議書(shū)所發(fā)生?的或與本協(xié)議?書(shū)有關(guān)的一切?爭(zhēng)議，雙方應(yīng)?本著友好協(xié)商?的精神，通過(guò)?協(xié)商解決。如?果協(xié)商仍不能?解決時(shí)，雙方?可將爭(zhēng)議提交?給有關(guān)管轄權(quán)?的人民法院審?理，審理費(fèi)用?由敗訴方承擔(dān)?。第十條：?協(xié)議書(shū)生效及?其他1、本?協(xié)議書(shū)及其附?件經(jīng)甲乙雙方?簽字蓋章后生?效。2、土?地的紅線圖作?為《土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?》的重要組成?部分，具有同?等的法律效力?。3、本協(xié)?議一式四份，?甲乙雙方各執(zhí)?二份，均具有?同等的法律效?力。4、本?協(xié)議未盡事宜?，雙方另行協(xié)?商，簽訂補(bǔ)充?協(xié)議與本協(xié)議?書(shū)具有同等法?律效力。轉(zhuǎn)?讓方：___?__法定代?表：____?_受讓方：?_____?法定代表：_?____簽?約地點(diǎn)：__?___簽約?時(shí)間：___?__土地轉(zhuǎn)?讓協(xié)議范本（?五）轉(zhuǎn)讓方?（以下簡(jiǎn)稱甲?方）：___?__受讓方?（以下簡(jiǎn)稱乙?方）：___?__為適應(yīng)?社會(huì)主義新農(nóng)?村建設(shè)的發(fā)展?要求，成全乙?方發(fā)展事業(yè)，?經(jīng)雙方充分協(xié)?商一致，甲方?自愿將位于北?塘村公王爺承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)和使?用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓?給乙方。為免?日后糾紛，特?立協(xié)議如下：?一、轉(zhuǎn)讓土?地座落、四至?和面積甲方?轉(zhuǎn)讓土地給乙?方的土地位于?北塘公王爺所?承包的部分土?地。具體位置?（由雙方現(xiàn)場(chǎng)?認(rèn)定）為：?第一塊，__?______?______?______?______?______?______?_____。?第二塊，_?______?______?______?______?______?______?______?。第三塊，?_____。?面積約為：_?___平方米?。二、轉(zhuǎn)讓?價(jià)款1、該?土地承包經(jīng)營(yíng)?和使用權(quán)的轉(zhuǎn)?讓價(jià)為每平方?米人民幣_(tái)_?___元。?2、該土地承?包經(jīng)營(yíng)和使用?權(quán)的轉(zhuǎn)讓款一?次性共計(jì)人民?幣：____?_元整（￥_?____元）?三、付款方?式和使用權(quán)移?交土地承包?和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?款于簽訂協(xié)議?之時(shí)一次性付?清。轉(zhuǎn)讓款付?清之時(shí)，該土?地的承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)和使用權(quán)即?永久轉(zhuǎn)為乙方?所有。四、?雙方的權(quán)利和?義務(wù)1、土?地承包經(jīng)營(yíng)和?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后?，乙方有根據(jù)?需要合理使用?土地的權(quán)利。?2、土地承?包經(jīng)營(yíng)和使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲?方及其家屬不?能干涉乙方對(duì)?該土地承包經(jīng)?營(yíng)和使用權(quán)的?行使。3、?乙方承包經(jīng)營(yíng)?和使用該土地?時(shí)，如有權(quán)屬?糾紛甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)解決。?五、違約責(zé)?任土地承包?經(jīng)營(yíng)和使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓后，甲方?及其家屬不得?反悔，或以任?何理由收回該?土地，否則退?還轉(zhuǎn)讓款的雙?倍給乙方，并?賠償由此引起?乙方所有經(jīng)濟(jì)?損失。本協(xié)?議自簽訂之日?期起生效。本?協(xié)議一式兩份?，甲、乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方（簽章）?：_____??????乙方?（簽章）：_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?土地轉(zhuǎn)讓協(xié)?議范本（六）?轉(zhuǎn)讓方（以?下簡(jiǎn)稱甲方）?：_____?受讓方（以?下簡(jiǎn)稱乙方）?：_____?甲方：__?___???????????乙方：?_____丙?方經(jīng)各方友好?協(xié)商，本著平?等、自愿、有?償、誠(chéng)實(shí)信用?原則，就土地?轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成?協(xié)議如下一?、地塊概況?1、該地塊位?于_____?，土地面積為?____平方?米折____?畝。宗地四至?及界址點(diǎn)座標(biāo)?詳見(jiàn)附件國(guó)有?土地使用證。?2、現(xiàn)該地?塊的用途為住?宅、工業(yè)、綜?合和商業(yè)用地?。二、轉(zhuǎn)讓?方式1、甲?方保證通過(guò)土?地掛牌形式把?該地塊轉(zhuǎn)讓給?乙方，并確保?該地塊的容積?率大于等于_?____，綠?化率不少于_?____，土?地用途為商業(yè)?、住宅用地。?2、土地的?轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)_?___萬(wàn)元畝?[包括級(jí)差地?租、市政配套?費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償?費(fèi)、建筑物和?構(gòu)筑物的拆遷?安置費(fèi)、青苗?補(bǔ)償費(fèi)、空中?或地下的管線?水、電、通訊?等遷移費(fèi)和土?地管理費(fèi)]?，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為?人民幣_(tái)__?__萬(wàn)元。?3、乙方同意?按以下時(shí)間和?金額分二期向?甲方支付土地?價(jià)款第一期定?金，地價(jià)款的?_____，?計(jì)人民幣_(tái)_?___萬(wàn)元，?付款時(shí)間及條?件雙方簽訂協(xié)?議書(shū)，且已辦?好土地掛牌手?續(xù)并在本條第?四款規(guī)定的抵?押登記手續(xù)辦?妥后____?_天內(nèi)支付；?第二期，付清?余款，計(jì)人民?幣_(tái)____?萬(wàn)元，付款時(shí)?間及條件在乙?方簽訂國(guó)有土?地使用權(quán)出讓?協(xié)議，取得該?土地的國(guó)有土?地使用證后個(gè)?工作日內(nèi)支付?。4、為保?證前款第一期?地價(jià)款的及時(shí)?支付，丙方同?意提供兩宗土?地的國(guó)有土地?使用權(quán)作為抵?押擔(dān)保，抵押?的土地使用權(quán)?面積為_(kāi)__?_平方米詳見(jiàn)?成國(guó)用字第_?___號(hào)和成?國(guó)用字第__?__號(hào)，抵押?擔(dān)保的范圍與?甲方承擔(dān)的責(zé)?任的范圍相同?。雙方同意在?本協(xié)議簽訂后?_____天?內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉?部門(mén)辦理抵押?登記手續(xù)，抵?押期限至乙方?取得機(jī)投鎮(zhèn)_?___畝土地?的國(guó)有土地使?用證之日止。?5、該項(xiàng)目?由乙方獨(dú)立運(yùn)?作，盈虧自負(fù)?。甲方愿意幫?助乙方解決有?關(guān)稅費(fèi)返還及?政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)?目開(kāi)發(fā)結(jié)束并?經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)?目?jī)衾麧?rùn)率超?過(guò)____的?，超過(guò)部分凈?利潤(rùn)乙方同意?與甲方五五分?成。三、違?約責(zé)任1、?甲方誠(chéng)邀乙方?參與其___?_畝土地的公?開(kāi)掛牌處理事?宜，并承諾創(chuàng)?造條件讓乙方?取得該塊土地?，若乙方未能?取得該地塊，?甲方愿意雙倍?返還定金，計(jì)?_____萬(wàn)?元，甲方應(yīng)在?確認(rèn)乙方不能?取得該土塊的?土地使用權(quán)之?日起____?_個(gè)工作日內(nèi)?支付此款。?2、乙方未能?按時(shí)支付地價(jià)?款，應(yīng)以每日?未付部分的_?____作滯?納金支付給甲?方。如未能按?時(shí)付款超過(guò)_?____個(gè)工?作日，視同終?止履行本協(xié)議?，并有權(quán)處置?已付定金。?3、甲方應(yīng)對(duì)?乙方承擔(dān)連帶?責(zé)任。四、?其他1、在?掛牌出讓過(guò)程?中，乙方僅承?擔(dān)應(yīng)由受讓方?承擔(dān)的土地契?稅和交易費(fèi)用?，其他有關(guān)營(yíng)?業(yè)稅等均由甲?方承擔(dān)。2?、乙方的開(kāi)發(fā)?建設(shè)應(yīng)依法律?、法規(guī)和規(guī)定?辦理有關(guān)手續(xù)?。3、本協(xié)?議未盡事宜，?須經(jīng)各方協(xié)商?解決，并簽訂?相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議具有?同等法律效力?。4、本協(xié)?議在執(zhí)行過(guò)程?中發(fā)生矛盾、?爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商?無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)?法院裁決。?5、本協(xié)議經(jīng)?各方代表簽字?蓋章后生效。?6、本協(xié)議?一式六份，三?方各執(zhí)兩份。?甲方（簽章?）：____?_?????乙?方（簽章）：?_____?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日土地轉(zhuǎn)讓?協(xié)議范本（七?）轉(zhuǎn)讓方：?_____（?以下簡(jiǎn)稱甲方?）受讓方：?_____（?以下簡(jiǎn)稱乙方?）乙方因生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)建工廠?的需要，向擁?有土地使用權(quán)?的甲方購(gòu)買(mǎi)其?位于____?市開(kāi)發(fā)區(qū)地段?的土地，現(xiàn)雙?方根據(jù)我國(guó)有?關(guān)法律、法規(guī)?規(guī)定和本著平?等互利的原則?，經(jīng)雙方友好?協(xié)商一致，達(dá)?成了《土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議?》，以望雙方?共同遵守。?第一條：甲?乙雙方依法簽?訂的《土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書(shū)》具有法律?效力。乙方依?法享有對(duì)該塊?土地的使用權(quán)?。乙方在土地?法使用權(quán)的范?圍內(nèi)進(jìn)行開(kāi)發(fā)?利用及依法轉(zhuǎn)?讓，必須遵守?中華人民共和?國(guó)的法律法規(guī)?及深圳市有關(guān)?規(guī)定，不得損?害社會(huì)公共利?益。但乙方經(jīng)?營(yíng)權(quán)益受法律?保護(hù)。第二?條：轉(zhuǎn)讓土地?的位置、面積?甲方轉(zhuǎn)讓給?乙方的土地位?于_____?地段（詳細(xì)座?標(biāo)見(jiàn)紅線圖）?。土地總面積?經(jīng)雙方測(cè)量確?定為_(kāi)___?平方米（實(shí)際?面積以轉(zhuǎn)讓地?塊的紅線圖范?圍面積為準(zhǔn)）?。第三條：?轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)?格甲方轉(zhuǎn)讓?的土地以每平?方米____?_元人民幣，?共計(jì)總金額為?_____元?人民幣（大寫(xiě)?：_____?元整）。第?四條：付款方?式和時(shí)間1?、合同簽定后?，第一期付款?，乙方向甲方?付定金___?__萬(wàn)元人民?幣。2、余?款在合同簽訂?日起兩年內(nèi)付?清。第五條?：土地交付使?用的時(shí)間甲?方于____?年____月?____日一?次性向乙方交?付全部轉(zhuǎn)讓的?土地。第六?條：土地使用?年限甲方轉(zhuǎn)?讓乙方的土地?使用權(quán)年限為?____年。?從____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日。第七?條：甲乙雙方?責(zé)任甲方的?責(zé)任：1、?甲方應(yīng)在合同?簽訂后一年內(nèi)?完成該塊轉(zhuǎn)讓?土地的路通、?水通、電通、?土地平整等“?三通一平”的?工作。2、?甲方協(xié)助乙方?辦理有關(guān)土地?轉(zhuǎn)讓的下列事?項(xiàng)：（1）?在合同簽訂后?，協(xié)助乙方向?國(guó)土管理局辦?理乙方使用該?土地的各項(xiàng)土?地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，?直至寶安區(qū)國(guó)?土分局與乙方?簽訂土地使用?權(quán)出讓合同，?保證乙方領(lǐng)取?土地使用權(quán)證?;（2）協(xié)?助乙方辦理在?該土地上建造?廠房、宿舍及?其配套設(shè)施所?需的設(shè)計(jì)規(guī)則?許可、報(bào)建施?工審批、領(lǐng)取?《房地產(chǎn)權(quán)證?》等各項(xiàng)手續(xù)?。（3）協(xié)?助乙方辦理乙?方委托的有關(guān)?該土地的其它?事項(xiàng)。（4?）因甲方轉(zhuǎn)讓?土地使用權(quán)給?乙方而引起的?土地權(quán)屬和工?農(nóng)關(guān)系方面的?糾紛應(yīng)由甲方?負(fù)責(zé)處理，并?由甲方承擔(dān)由?此發(fā)生的民事?、經(jīng)濟(jì)法律責(zé)?任。而且，由?此造成乙方的?損失，甲方應(yīng)?賠償乙方的一?切經(jīng)濟(jì)損失。?并確保乙方的?土地使用權(quán)不?受第三方的侵?犯。乙方的?責(zé)任：1、?甲方在協(xié)助乙?方辦理上述有?關(guān)手續(xù)時(shí)，乙?方須盡力配合?，并及時(shí)提供?有關(guān)資料，如?因乙方延誤提?供有關(guān)資料時(shí)?間而造成的后?果，由乙方負(fù)?責(zé)。2、本?合同所載明轉(zhuǎn)?讓的土地在其?報(bào)批辦理手續(xù)?過(guò)程中，寶安?區(qū)國(guó)土分局所?收取的土地出?讓費(fèi)，土地開(kāi)?發(fā)費(fèi)、市政配?套費(fèi)由乙方承?擔(dān)。3、乙?方用地內(nèi)的水?、電、道路等?設(shè)施由乙方自?行規(guī)劃和建設(shè)?，所發(fā)生的建?設(shè)和增容費(fèi)等?均由乙方負(fù)責(zé)?。4、乙方?應(yīng)依法配合當(dāng)?地行政部門(mén)的?治安、計(jì)生、?消防、環(huán)保等?行政工作。?5、乙方在廠?房建成使用后?，協(xié)助甲方解?決本村青年就?業(yè)人員，工業(yè)?區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的廢?品在同等條件?下全部由甲方?負(fù)責(zé)回收;并?按土地面積計(jì)?算，管理費(fèi)每?月每平方米_?____元向?甲方繳交管理?費(fèi)（按實(shí)際生?產(chǎn)時(shí)間收?。?。第八條：?違約責(zé)任1?、甲乙雙方必?須嚴(yán)格遵守和?履行本協(xié)議書(shū)?內(nèi)容條款有關(guān)?規(guī)定，若由于?一方的過(guò)失，?造成本協(xié)議不?能履行或不能?完全履行時(shí)，?由過(guò)失一方承?擔(dān)違約責(zé)任;?如屬雙方過(guò)失?，應(yīng)根據(jù)實(shí)際?情況，由雙方?分別各自應(yīng)負(fù)?的違約責(zé)任。?2、乙方不?能按期向甲方?支付應(yīng)付的款?項(xiàng)，應(yīng)向甲方?交納違約金。?違約金計(jì)算標(biāo)?準(zhǔn)：按天計(jì)算?，以乙方所欠?甲方部分款項(xiàng)?的千分之一支?付給甲方，如?逾期六個(gè)月，?甲方有權(quán)終止?履行協(xié)議書(shū)，?收回所轉(zhuǎn)讓的?土地。3、?如甲方不能按?期履行本協(xié)議?書(shū)所規(guī)定的義?務(wù)，甲方應(yīng)向?乙方交納違約?金。違約金計(jì)?算標(biāo)準(zhǔn)：按天?計(jì)算，以乙方?按照本協(xié)議規(guī)?定已向甲方支?付的土地費(fèi)總?金額的千分之?一支付給乙方?。如果甲方逾?期六個(gè)月不能?交付全部土地?給乙方使用的?，乙方有權(quán)終?止履行協(xié)議，?收回乙方向甲?方支付的土地?費(fèi)，并追究甲?方的違約責(zé)任?，賠償乙方因?此受到的一切?經(jīng)濟(jì)損失。?第九條：糾紛?的解決方式?在本協(xié)議書(shū)有?效期間，凡因?執(zhí)行本協(xié)議書(shū)?所發(fā)生的或與?本協(xié)議書(shū)有關(guān)?的一切爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)本著友?好協(xié)商的精神?，通過(guò)協(xié)商解?決。如果協(xié)商?仍不能解決時(shí)?，雙方可將爭(zhēng)?議提交給有關(guān)?管轄權(quán)的人民?法院審理，審?理費(fèi)用由敗訴?方承擔(dān)。第?十條：協(xié)議書(shū)?生效及其他?1、本協(xié)議書(shū)?及其附件經(jīng)甲?乙雙方簽字蓋?章后生效。?2、土地的紅?線圖作為《土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書(shū)》的重?要組成部分，?具有同等的法?律效力。3?、本協(xié)議一式?四份，甲乙雙?方各執(zhí)二份，?均具有同等的?法律效力。?4、本協(xié)議未?盡事宜，雙方?另行協(xié)商，簽?訂補(bǔ)充協(xié)議與?本協(xié)議書(shū)具有?同等法律效力?。轉(zhuǎn)讓方：?_____?法定代表：_?____受?讓方：___?__法定代?表：____?_簽約地點(diǎn)?：_____?簽約時(shí)間：?_____?土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議?范本（八）?甲方（轉(zhuǎn)讓方?）：

身份證?號(hào)：地址：?

聯(lián)系電話：?乙方（受讓?方）：

身份?證號(hào)：地址?：

聯(lián)系電話?：甲方有坐?落于某某的安?置建房用地一?塊，現(xiàn)甲方自?愿將此安置用?地轉(zhuǎn)讓給乙方?。經(jīng)協(xié)商一致?雙方簽訂本協(xié)?議，以資信守?。一、轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的及基本概?況1、轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的土地（?1）甲方于_?___年__?__月___?_日將甲方擁?有的位于某某?政府給予的7?5平方米安置?建房用地轉(zhuǎn)讓?給乙方。2?、基本概況?（1）本協(xié)議?約定的安置建?房用地的坐落?及四至以政府?最后的指定為?準(zhǔn)。（2）?土地使用權(quán)來(lái)?源：拆遷安置?協(xié)議，具體見(jiàn)?

____年?____月_?___日宋城?漓江千古情項(xiàng)?目房屋拆遷補(bǔ)?償安置協(xié)議書(shū)?（土地使用權(quán)?調(diào)換）。二?、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及?支付期限雙?方同意甲方將?所有的75平?方米建房安置?用地轉(zhuǎn)讓給乙?方，土地總價(jià)?為人民幣10?0萬(wàn)元（壹佰?萬(wàn)元整），單?價(jià)為每平方米?人民幣133?33.3元（?壹萬(wàn)叁仟叁佰?叁拾叁元叁角?整）。乙方在?簽訂本協(xié)議時(shí)?支付定金

萬(wàn)?元給甲方，余?款

萬(wàn)元在該?地塊批文下達(dá)?，甲方協(xié)助乙?方辦完過(guò)戶手?續(xù)后付清（如?果已經(jīng)以甲方?名義先行建造?房屋的則以房?屋過(guò)戶后付清?），定金自動(dòng)?轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款?，除約定的款?項(xiàng)外，甲方不?得以任何理由?再向乙方收取?任何費(fèi)用，涉?及過(guò)戶的所有?費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。三、土?地的房屋建設(shè)?及土地使用權(quán)?證、房屋所有?權(quán)證過(guò)戶登記?辦理1、土?地的房屋建設(shè)?乙方受讓土?地后，辦理過(guò)?戶前，如果由?乙方先以甲方?名義申領(lǐng)建設(shè)?用地通知書(shū)、?房屋建設(shè)許可?證，并投資建?造房屋的，即?便產(chǎn)權(quán)暫時(shí)在?甲方名下而實(shí)?際產(chǎn)權(quán)屬于乙?方所有。另乙?方在建設(shè)房屋?時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)?全力予以配合?，不得拖延、?阻撓。2、?土地使用權(quán)證?及房屋所有權(quán)?證過(guò)戶登記辦?理甲方保證?在土地使用權(quán)?和房產(chǎn)所有權(quán)?允許過(guò)戶時(shí)即?時(shí)配合乙方向?有關(guān)部門(mén)辦理?相關(guān)手續(xù)，過(guò)?戶登記至乙方?或乙方指定的?人名下。具體?約定如下：?（1）過(guò)戶條?件允許時(shí)，甲?方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件?配合乙方辦理?好登記手續(xù)，?過(guò)戶費(fèi)用乙方?承擔(dān)。（2?）本協(xié)議所指?的“過(guò)戶條件?允許時(shí)”指法?律、法規(guī)及政?策層面允許轉(zhuǎn)?讓土地和房屋?，并可以依法?辦理過(guò)戶登記?。如過(guò)戶條件?成就甲方不配?合辦理過(guò)戶的?，乙方有權(quán)要?求甲方繼續(xù)履?行過(guò)戶手續(xù)，?甲方除應(yīng)繼續(xù)?履行過(guò)戶手續(xù)?外還應(yīng)支付乙?方補(bǔ)償金10?0萬(wàn)元；如乙?方選擇放棄過(guò)?戶的，甲方自?愿退還乙方全?部已經(jīng)收取款?項(xiàng)并支付乙方?200萬(wàn)元作?為補(bǔ)償（乙方?已經(jīng)造好房子?的還應(yīng)按市場(chǎng)?評(píng)估價(jià)格的1?.5倍返還）?。四、雙方?權(quán)利義務(wù)1?、甲方承諾在?簽訂本協(xié)議前?已經(jīng)征求了全?體家庭成員及?相關(guān)人員的意?見(jiàn)，其祖父母?、父母、妻子?、兒女等均同?意甲方將本宗?土地所有權(quán)及?一切使用權(quán)益?轉(zhuǎn)讓給乙方，?如甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)?款因內(nèi)部分配?產(chǎn)生爭(zhēng)議的甲?方應(yīng)自行處理?與乙方無(wú)關(guān)，?并不得影響乙?方的所有權(quán)利?的行使。甲方?及甲方所有家?庭成員和相關(guān)?人員不得以土?地升值（含大?幅度升值）等?任何理由反悔?，不得再向乙?方索要任何費(fèi)?用，不得阻撓?乙方對(duì)本宗土?地的占有、建?設(shè)、使用、收?益、轉(zhuǎn)讓等任?何權(quán)利的行使?。2、由于?甲方及甲方家?庭成員或其他?相關(guān)人員的原?因?qū)е略谡?規(guī)定可以辦理?過(guò)戶手續(xù)之時(shí)?無(wú)法辦理過(guò)戶?手續(xù)的，或甲?方及家庭成員?或其他相關(guān)人?員主張撤銷本?協(xié)議或要求宣?告本協(xié)議無(wú)效?的，甲方和該?等人員除應(yīng)向?乙方承擔(dān)本宗?土地使用權(quán)及?地上建筑物的?市場(chǎng)價(jià)總價(jià)款?兩倍補(bǔ)償金外?，協(xié)議還應(yīng)繼?續(xù)履行。3?、甲方承諾保?證本宗土地?zé)o?任何糾紛，也?沒(méi)有再向任何?第三方轉(zhuǎn)讓或?抵押，因甲方?隱瞞事實(shí)真相?，出現(xiàn)第三人?對(duì)本協(xié)議約定?土地主張權(quán)利?而影響使用和?辦理過(guò)戶的，?甲方自愿支付?乙方200萬(wàn)?元作為補(bǔ)償；?如導(dǎo)致不能過(guò)?戶的，甲方除?自愿退還乙方?全部已付款項(xiàng)?并支付乙方2?00萬(wàn)元補(bǔ)償?款外，還應(yīng)以?乙方已經(jīng)建房?的甲方地上建?筑物市場(chǎng)評(píng)估?價(jià)兩倍的價(jià)格?回購(gòu)。4、?甲方應(yīng)積極協(xié)?助乙方辦理各?項(xiàng)審批、過(guò)戶?等手續(xù)，無(wú)償?提供相關(guān)證件?和簽署申請(qǐng)材?料，無(wú)償?shù)接?關(guān)部門(mén)辦理本?協(xié)議所需的各?項(xiàng)手續(xù)。5?、不可抗力事?件發(fā)生時(shí)，雙?方應(yīng)立即通過(guò)?友好協(xié)商決定?如何執(zhí)行本協(xié)?議。不可抗力?事件或其影響?中止或消除后?，雙方須立即?恢復(fù)履行各自?在本協(xié)議項(xiàng)下?的各項(xiàng)義務(wù)。?如不可抗力及?其影響無(wú)法中?止或消除而致?使協(xié)議任何一?方喪失繼續(xù)履?行能力的，則?雙方可協(xié)商解?除協(xié)議或暫時(shí)?延遲履行，且?遭遇不可抗力?一方無(wú)須為此?承擔(dān)責(zé)任

。?6、如該土?地及土地上所?建設(shè)房屋暫時(shí)?均登記在甲方?名下的，甲方?承諾保證對(duì)該?土地及土地上?所建設(shè)房屋不?行使任何權(quán)利?，也不享有任?何權(quán)益，以保?護(hù)乙方作為實(shí)?際權(quán)利人的利?益。乙方可以?通過(guò)辦理抵押?、再轉(zhuǎn)讓等方?式維護(hù)自身權(quán)?益，甲方應(yīng)予?以配合辦理相?關(guān)的手續(xù)，否?則應(yīng)補(bǔ)償乙方?100萬(wàn)元，?該100萬(wàn)元?低于甲方可得?利益的，以甲?方可得利益為?限（本協(xié)議約?定的補(bǔ)償金支?付均不影響乙?方作為實(shí)際權(quán)?利人要求甲方?繼續(xù)履行約定?，除雙方有特?殊約定外）。?7、本協(xié)議?簽訂后，甲方?不得有任何有?損害乙方權(quán)益?的行為（包括?但不限于：將?標(biāo)的土地再轉(zhuǎn)?讓、出租、抵?押、贈(zèng)與等）?，否則應(yīng)退還?乙方全部已付?轉(zhuǎn)讓款，并另?行補(bǔ)償乙方2?00萬(wàn)元，甲?方可得利益高?于補(bǔ)償款的的?，以甲方可得?利益為限。?8、甲方保證?不因甲方的婚?姻及繼承等法?律事件的發(fā)生?而影響乙方基?于本協(xié)議而獲?得的全面法律?權(quán)利及相關(guān)權(quán)?益。如在本協(xié)?議簽訂后發(fā)生?拆遷等事件情?形的，所有收?益均歸乙方所?有，如甲方代?為領(lǐng)取相應(yīng)款?項(xiàng)的應(yīng)在領(lǐng)取?當(dāng)日如數(shù)轉(zhuǎn)至?乙方名下。?9、甲方承諾?本協(xié)議簽訂后?不再向村鎮(zhèn)各?級(jí)政府申請(qǐng)宅?基地建房，以?免影響到乙方?對(duì)本協(xié)議的基?本權(quán)利，否則?，甲方應(yīng)按轉(zhuǎn)?讓總價(jià)的五倍?補(bǔ)償乙方。?10、甲乙雙?方應(yīng)嚴(yán)格履行?本協(xié)議的所有?約定，任何一?方違反的自愿?補(bǔ)償對(duì)方10?0萬(wàn)元，其他?條款對(duì)補(bǔ)償有?高于本條數(shù)額?的特別約定的?從其約定。?11、本協(xié)議?履行過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人協(xié)?商解決，也可?由相關(guān)部門(mén)協(xié)?調(diào)，協(xié)商或協(xié)?調(diào)不成，依法?向土地所在地?人民法院起訴?。五、}附?則本協(xié)議一?式兩份，甲方?、乙方各執(zhí)一?份，自雙方簽?字后生效。?（以下無(wú)正文?）甲方（簽?字）：

乙方?（簽字）：?甲方家庭成員?及相關(guān)人員（?簽字同意本協(xié)?議各項(xiàng)條款）?：訂立日期?：

____?年____月?____日。?土地轉(zhuǎn)讓協(xié)?議范本（九）?轉(zhuǎn)讓方（以?下簡(jiǎn)稱甲方）?：_____?法定代表人?：_____?委托代理人?：_____?受讓方（以?下簡(jiǎn)稱乙方）?：_____?法定代表人?：_____?委托代理人?：_____?甲方根據(jù)《?_____》?的有關(guān)規(guī)定，?在_____?房地產(chǎn)交易中?心通過(guò)公開(kāi)交?易方式轉(zhuǎn)讓土?地使用權(quán)，乙?方依照規(guī)定程?序參與競(jìng)買(mǎi)，?并經(jīng)____?_房地產(chǎn)交易?中心確認(rèn)，成?為競(jìng)得人。為?明確有關(guān)轉(zhuǎn)讓?事項(xiàng)，甲乙雙?方本著平等和?自愿的原則，?經(jīng)友好協(xié)商，?達(dá)成如下合同?條文，以共同?遵守。第二?條轉(zhuǎn)讓土地基?本情況1、?國(guó)有土地使用?證號(hào)：___?__2、國(guó)?有土地使用權(quán)?出讓合同書(shū)號(hào)?：_____?3、地號(hào)：?_____?4、土地所在?位置：___?__5、土?地用途：__?___6、?土地面積：_?___平方米?7、建筑面?積：____?平方米，其中?：非住宅__?__平方米，?住宅____?平方米。8?、現(xiàn)狀：已三?通一平，有_?____套（?戶）需回遷安?置，回遷安置?總面積為_(kāi)_?__平方米，?其中，回遷住?宅____平?方米，非住宅?____平方?米，回遷日期?為_(kāi)___年?____月，?每月應(yīng)支付臨?遷費(fèi)、代管房?租金除四害費(fèi)?等_____?元。9、抵?押情況：__?___第三?條公開(kāi)交易情?況和結(jié)果1?、公開(kāi)交易方?式：公開(kāi)掛牌?轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地?使用權(quán)2、?公開(kāi)交易期限?：_____?3、成交確?認(rèn)書(shū)編號(hào)：_?____4?、轉(zhuǎn)讓份額：?_____?5、成交價(jià)格?：人民幣_(tái)_?___元，大?寫(xiě)人民幣_(tái)_?___元整。?第四條甲方?保證本合同第?二條所述內(nèi)容?真實(shí)，保證土?地權(quán)屬清晰，?符合法律法規(guī)?規(guī)定的土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)具?備的條件。?第五條甲乙雙?方完全認(rèn)可公?開(kāi)交易情況和?交易結(jié)果，甲?方同意按公開(kāi)?交易成交價(jià)格?和轉(zhuǎn)讓份額將?土地使用權(quán)（?含地上建筑物?、附著物）轉(zhuǎn)?讓給乙方，乙?方同意接受。?第六條依照?有關(guān)規(guī)定，全?額轉(zhuǎn)讓的，由?受讓方單獨(dú)獲?取國(guó)有土地使?用權(quán)，領(lǐng)取國(guó)?有土地使用證?，并履行出讓?合同;份額轉(zhuǎn)?讓的，由轉(zhuǎn)讓?方和受讓方共?同擁有國(guó)有土?地使用權(quán)，領(lǐng)?取國(guó)有土地使?用證，并共同?履行出讓合同?;土地使用權(quán)?設(shè)定抵押的，?應(yīng)取得抵押權(quán)?人同意方可轉(zhuǎn)?讓。第七條?甲乙雙方應(yīng)依?照有關(guān)規(guī)定，?在規(guī)定的時(shí)間?內(nèi)向____?_房地產(chǎn)交易?中心提交資料?，辦理交易手?續(xù)，向相關(guān)部?門(mén)交納交易稅?費(fèi)后，由乙方?直接領(lǐng)取《國(guó)?有土地使用權(quán)?交易證明書(shū)》?，并向土地管?理部門(mén)申請(qǐng)土?地權(quán)屬登記。?第八條除法?律規(guī)定的免責(zé)?因素之外，甲?乙雙方均應(yīng)嚴(yán)?格履行各自的?職責(zé)，并依法?承擔(dān)違約責(zé)任?。出現(xiàn)糾紛或?違約行為，應(yīng)?本著實(shí)事求是?的原則協(xié)商解?決，協(xié)商不成?時(shí)，甲乙雙方?同意通過(guò)仲裁?或法院判決（?裁定）方式予?以解決。第?九條其他約定?事項(xiàng)1、土?地轉(zhuǎn)讓時(shí)回遷?安置義務(wù)的責(zé)?任主體為受讓?人。2、付?款方式及期限?：《國(guó)有土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合?同書(shū)》簽訂后?5天內(nèi)一次付?清。3、移?交地塊及項(xiàng)目?的相關(guān)資料：?（1）《國(guó)?有土使用證》?（2）《建?設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)?》（3）《?建設(shè)用地規(guī)劃?許可證》（?4）《設(shè)計(jì)要?點(diǎn)批文》（?5）回遷補(bǔ)償?安置協(xié)議書(shū)?4、違約責(zé)任?：（1）甲?方在收到全部?成交款后__?__日內(nèi)不能?備齊有關(guān)資料?給乙方辦理交?易過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移登記手續(xù)?和交易成功后?，辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移登記手續(xù)以?前，如因甲方?的原因，（包?括司法機(jī)關(guān)查?封等）需要終?止交易或不能?依法辦理產(chǎn)權(quán)?登記的，甲方?在3天內(nèi)全部?退還乙方已交?納的成交價(jià)款?。（2）乙?方在簽訂本合?同后，并在5?天內(nèi)一次性付?清全部成交價(jià)?款給甲方，否?則，視為違約?，應(yīng)向甲方支?付違約金__?___元。?第十條本合同?自甲乙雙方簽?字（蓋章）后?生效。合同范?本第十一條?本合同一式三?份，甲乙雙方?各執(zhí)一份，_?____房地?產(chǎn)交易中心存?一份，各份具?有同等法律效?力。甲方（?蓋章）：__?___??????乙方（蓋章?）：____?_法定代表?人（簽字）：?_____??法定代?表人（簽字）?：_____?委托代理人?（簽字）：_?____??委托代理?人（簽字）：?_____?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日土地轉(zhuǎn)讓?協(xié)議范本（十?）轉(zhuǎn)讓方：?_____（?以下簡(jiǎn)稱甲方?）受讓方：?_____（?以下簡(jiǎn)稱乙方?）乙方因生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)建工廠?的需要，向擁?有土地使用權(quán)?的甲方購(gòu)買(mǎi)其?位于____?市開(kāi)發(fā)區(qū)地段?的土地，現(xiàn)雙?方根據(jù)我國(guó)有?關(guān)法律、法規(guī)?規(guī)定和本著平?等互利的原則?，經(jīng)雙方友好?協(xié)商一致，達(dá)?成了《土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議?》，以望雙方?共同遵守。?第一條：甲?乙雙方依法簽?訂的《土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書(shū)》具有法律?效力。乙方依?法享有對(duì)該塊?土地的使用權(quán)?。乙方在土地?法使用權(quán)的范?圍內(nèi)進(jìn)行開(kāi)發(fā)?利用及依法轉(zhuǎn)?讓，必須遵守?中華人民共和?國(guó)的法律法規(guī)?及深圳市有關(guān)?規(guī)定，不得損?害社會(huì)公共利?益。但乙方經(jīng)?營(yíng)權(quán)益受法律?保護(hù)。第二?條：轉(zhuǎn)讓土地?的位置、面積?甲方轉(zhuǎn)讓給?乙方的土地位?于_____?地段（詳細(xì)座?標(biāo)見(jiàn)紅線圖）?。土地總面積?經(jīng)雙方測(cè)量確?定為_(kāi)___?平方米（實(shí)際?面積以轉(zhuǎn)讓地?塊的紅線圖范?圍面積為準(zhǔn)）?。第三條：?轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)?格甲方轉(zhuǎn)讓?的土地以每平?方米____?_元人民幣，?共計(jì)總金額為?_____元?人民幣（大寫(xiě)?：_____?元正）。第?四條：付款方?式和時(shí)間1?、合同簽定后?，第一期付款?，乙方向甲方?付定金___?__萬(wàn)元人民?幣。2、余?款在合同簽訂?日起兩年內(nèi)付?清。第五條?：土地交付使?用的時(shí)間甲?方于____?_一次性向乙?方交付全部轉(zhuǎn)?讓的土地。?第六條：土地?使用年限甲?方轉(zhuǎn)讓乙方的?土地使用權(quán)年?限為伍拾年。?從____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日。第七?條：甲乙雙方?責(zé)任甲方的?責(zé)任：1、?甲方應(yīng)在合同?簽訂后一年內(nèi)?完成該塊轉(zhuǎn)讓?土地的路通、?水通、電通、?土地平整等“?三通一平”的?工作。2、?甲方協(xié)助乙方?辦理有關(guān)土地?轉(zhuǎn)讓的下列事?項(xiàng)：（1）?在合同簽訂后?，協(xié)助乙方向?國(guó)土管理局辦?理乙方使用該?土地的各項(xiàng)土?地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，?直至寶安區(qū)國(guó)?土分局與乙方?簽訂土地使用?權(quán)出讓合同，?保證乙方領(lǐng)取?土地使用權(quán)證?;（2）協(xié)?助乙方辦理在?該土地上建造?廠房、宿舍及?其配套設(shè)施所?需的設(shè)計(jì)規(guī)則?許可、報(bào)建施?工審批、領(lǐng)取?《房地產(chǎn)權(quán)證?》等各項(xiàng)手續(xù)?。（3）協(xié)?助乙方辦理乙?方委托的有關(guān)?該土地的其它?事項(xiàng)。（4?）因甲方轉(zhuǎn)讓?土地使用權(quán)給?乙方而引起的?土地權(quán)屬和工?農(nóng)關(guān)系方面的?糾紛應(yīng)由甲方?負(fù)責(zé)處理，并?由甲方承擔(dān)由?此發(fā)生的民事?、經(jīng)濟(jì)法律責(zé)?任。而且，由?此造成乙方的?損失，甲方應(yīng)?賠償乙方的一?切經(jīng)濟(jì)損失。?并確保乙方的?土地使用權(quán)不?受第三方的侵?犯。乙方的?責(zé)任：1、?甲方在協(xié)助乙?方辦理上述有?關(guān)手續(xù)時(shí)，乙?方須盡力配合?，并及時(shí)提供?有關(guān)資料，如?因乙方延誤提?供有關(guān)資料時(shí)?間而造成的后?果，由乙方負(fù)?責(zé)。2、本?合同所載明轉(zhuǎn)?讓的土地在其?報(bào)批辦理手續(xù)?過(guò)程中，寶安?區(qū)國(guó)土分局所?收取的土地出?讓費(fèi)，土地開(kāi)?發(fā)費(fèi)、市政配?套費(fèi)由乙方承?擔(dān)。3、乙?方用地內(nèi)的水?、電、道路等?設(shè)施由乙方自?行規(guī)劃和建設(shè)?，所發(fā)生的建?設(shè)和增容費(fèi)等?均由乙方負(fù)責(zé)?。4、乙方?應(yīng)依法配合當(dāng)?地行政部門(mén)的?治安、計(jì)生、?消防、環(huán)保等?行政工作。?5、乙方在廠?房建成使用后?，協(xié)助甲方解?決本村青年就?業(yè)人員，工業(yè)?區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的廢?品在同等條件?下全部由甲方?負(fù)責(zé)回收;并?按土地面積計(jì)?算，管理費(fèi)每?月每平方米0?.3元向甲方?繳交管理費(fèi)（?按實(shí)際生產(chǎn)時(shí)?間收?。?第八條：違約?責(zé)任1、甲?乙雙方必須嚴(yán)?格遵守和履行?本協(xié)議書(shū)內(nèi)容?條款有關(guān)規(guī)定?，若由于一方?的過(guò)失，造成?本協(xié)議不能履?行或不能完全?履行時(shí)，由過(guò)?失一方承擔(dān)違?約責(zé)任;如屬?雙方過(guò)失，應(yīng)?根據(jù)實(shí)際情況?，由雙方分別?各自應(yīng)負(fù)的違?約責(zé)任。2?、乙方不能按?期向甲方支付?應(yīng)付的款項(xiàng)，?應(yīng)向甲方交納?違約金。違約?金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：?按天計(jì)算，以?乙方所欠甲方?部分款項(xiàng)的千?分之一支付給?甲方，如逾期?六個(gè)月，甲方?有權(quán)終止履行?協(xié)議書(shū)，收回?所轉(zhuǎn)讓的土地?。3、如甲?方不能按期履?行本協(xié)議書(shū)所?規(guī)定的義務(wù)，?甲方應(yīng)向乙方?交納違約金。?違約金計(jì)算標(biāo)?準(zhǔn)：按天計(jì)算?，以乙方按照?本協(xié)議規(guī)定已?向甲方支付的?土地費(fèi)總金額?的千分之一支?付給乙方。如?果甲方逾期六?個(gè)月不能交付?全部土地給乙?方使用的，乙?方有權(quán)終止履?行協(xié)議，收回?乙方向甲方支?付的土地費(fèi)，?并追究甲方的?違約責(zé)任，賠?償乙方因此受?到的一切經(jīng)濟(jì)?損失。第九?條：糾紛的解?決方式在本?協(xié)議書(shū)有效期?間，凡因執(zhí)行?本協(xié)議書(shū)所發(fā)?生的或與本協(xié)?議書(shū)有關(guān)的一?切爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)本著友好協(xié)?商的精神，通?過(guò)協(xié)商解決。?如果協(xié)商仍不?能解決時(shí)，雙?方可將爭(zhēng)議提?交給有關(guān)管轄?權(quán)的人民法院?審理，審理費(fèi)?用由敗訴方承?擔(dān)。第十條?：協(xié)議書(shū)生效?及其他1、?本協(xié)議書(shū)及其?附件經(jīng)甲乙雙?方簽字蓋章后?生效。2、?土地的紅線圖?作為《土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書(shū)》的重要組?成部分，具有?同等的法律效?力。3、本?協(xié)議一式四份?，甲乙雙方各?執(zhí)二份，均具?有同等的法律?效力。4、?本協(xié)議未盡事?宜，雙方另行?協(xié)商，簽訂補(bǔ)?充協(xié)議與本協(xié)?議書(shū)具有同等?法律效力。?轉(zhuǎn)讓方：__?___法定?代表：___?__受讓方?：_____?法定代表：?_____?簽約地點(diǎn)：_?____簽?約時(shí)間：__?___土地?轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本?（十一）第?一章總則第?一條本合同當(dāng)?事人雙方：?出讓人：中華?人民共和國(guó)_?___省（自?治區(qū)、直轄市?）____市?（縣）___?__；受讓?人：____?_.根據(jù)《中?華人民共和國(guó)?土地管理法》?、《中華人民?共和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法》?、《中華人民?共和國(guó)民法典?》和其他法律?、行政法規(guī)、?地方性法規(guī)，?雙方本著平等?、自愿、有償?、誠(chéng)實(shí)信用的?原則，訂立本?合同。第二?條出讓人根據(jù)?法律的授權(quán)出?讓土地使用權(quán)?，出讓土地的?所有權(quán)屬中華?人民共和國(guó)。?國(guó)家對(duì)其擁有?憲法和法律授?予的司法管轄?權(quán)、行政管理?權(quán)以及其他按?中華人民共和?國(guó)法律規(guī)定由?國(guó)家行使的權(quán)?力和因社會(huì)公?眾利益所必需?的權(quán)益。地下?資源、埋藏物?和市政公用設(shè)?施均不屬于土?地使用權(quán)出讓?范圍。第二?章出讓土地的?交付與出讓金?的繳納第三?條出讓人出讓?給受讓人的宗?地位于___?__，宗地編?號(hào)為_(kāi)___?_，宗地總面?積大寫(xiě)___?_平方米（小?寫(xiě)____平?方米），其中?出讓土地面積?為大寫(xiě)___?_平方米（小?寫(xiě)____平?方米）。宗地?四至及界址點(diǎn)?座標(biāo)見(jiàn)附件《?出讓宗地界址?圖》。第四?條本合同項(xiàng)下?出讓宗地的用?途為_(kāi)___?_.第五條?出讓人同意在?____年_?___月__?__日前將出?讓宗地交付給?受讓人，出讓?方同意在交付?土地時(shí)該宗地?應(yīng)達(dá)到本條第?____款規(guī)?定的土地條件?：（一）達(dá)?到場(chǎng)地平整和?周圍基礎(chǔ)設(shè)施?_____通?，即通___?__.（二?）周圍基礎(chǔ)設(shè)?施達(dá)到___?__通，即通?_____，?但場(chǎng)地尚未拆?遷和平整，建?筑物和基礎(chǔ)地?上物狀況如下?：_____?.（三）現(xiàn)?狀土地條件。?第六條本合?同項(xiàng)下的土地?使用權(quán)出讓年?期為_(kāi)___?_，自出讓方?向受讓方實(shí)際?交付土地之日?起算，原劃撥?土地使用權(quán)補(bǔ)?辦出讓手續(xù)的?，出讓年期自?合同簽訂之日?起算。第七?條本合同項(xiàng)下?宗地的土地使?用權(quán)出讓金為?每平方米人民?幣大寫(xiě)___?__元（小寫(xiě)?_____元?）；總額為人?民幣大寫(xiě)__?___元（小?寫(xiě)_____?元）。第八?條本合同經(jīng)雙?方簽字后__?__日內(nèi)，受?讓人須向出讓?人繳付人民幣?大寫(xiě)____?_元（小寫(xiě)_?____元）?作為履行合同?的定金。定金?抵作土地使用?權(quán)出讓金。?第九條受讓人?同意按照本條?第____款?的規(guī)定向出讓?人支付上述土?地使用權(quán)出讓?金。（一）?本合同簽訂之?日起____?日內(nèi)，一次性?付清上述土地?使用權(quán)出讓金?。（二）按?以下時(shí)間和金?額分____?期向出讓人支?付上述土地使?用權(quán)出讓金。?第一期人民?幣大寫(xiě)___?__元（小寫(xiě)?_____元?），付款時(shí)間?：____年?____月_?___日之前?。第二期人?民幣大寫(xiě)__?___元（小?寫(xiě)_____?元），付款時(shí)?間：____?年____月?____日之?前。第期人?民幣大寫(xiě)__?___元（小?寫(xiě)_____?元），付款時(shí)?間：____?年____月?____日之?前。分期支?付土地出讓金?的，受讓人在?支付第二期及?以后各期土地?出讓金時(shí)，應(yīng)?按照銀行同期?貸款利率向出?讓人支付相應(yīng)?的利息。第?三章土地開(kāi)發(fā)?建設(shè)與利用第?十條本合同簽?訂后____?日內(nèi)，當(dāng)事人?雙方應(yīng)依附件?《出讓宗地界?址圖》所標(biāo)示?座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明?各界址點(diǎn)界樁?。受讓人應(yīng)妥?善保護(hù)土地界?樁，不得擅自?改動(dòng)，界樁遭?受破壞或移動(dòng)?時(shí)，受讓人應(yīng)?立即向出讓人?提出書(shū)面報(bào)告?，申請(qǐng)復(fù)界測(cè)?量，恢復(fù)界樁?。第十一條?受讓人在本合?同項(xiàng)下宗地范?圍內(nèi)新建建筑?物的，應(yīng)符合?下列要求：?主體建筑物性?質(zhì)_____?；