農(nóng)村土地承包協(xié)議書模板（3篇）

第13頁共13頁農(nóng)村土地承包?協(xié)議書模板?甲方：委員會?乙方：為?了規(guī)范農(nóng)村土?地承包，穩(wěn)定?農(nóng)村土地承包?關系，切實維?護土地流轉雙?方的合法權益?，根據(jù)《中華?人民共和國農(nóng)?村土地承包法?》、《中華人?民共和國民法?典》、《農(nóng)村?土地承包經(jīng)營?權流轉管理辦?法》及其它有?關法律法規(guī)的?規(guī)定，經(jīng)雙方?當事人共同協(xié)?商，達成如下?合同條款。?一、土地承包?方式甲方經(jīng)?村民大會表決?通過，以公開?協(xié)商方式將_?____山以?租賃經(jīng)營方式?發(fā)包給乙方承?包經(jīng)營。二?、租賃土地的?用途乙方將?租賃轉的土地?用于：在國家?法律法規(guī)和相?關政策的允許?范圍內(nèi)從事生?產(chǎn)經(jīng)營活動。?三、土地租?賃時限土地?租賃期限__?__年，從_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?止。如遇國家?法律法規(guī)更改?土地租憑年限?不足____?年時，甲方應?用另立合同的?方式無條件向?乙方補滿不足?的年限。四?、土地租賃租?金1、租賃?期限內(nèi)，土地?租賃總租金人?民幣合計萬元?。2、租賃?期限屆滿后，?在同等條件下?，乙方有優(yōu)先?租賃承租權。?甲、乙雙方另?行協(xié)商簽訂土?地租賃合同。?五、土地租?賃租金支付方?式土地租賃?租金已于__?__年___?_月____?日由乙方一次?性支付完畢。?六、租賃土?地類型、面積?和質量租賃?土地為___?__山，面積?畝，四至界限?為東至，西至?，南至，北至?，土地類型為?：荒山。七?、租賃土地交?付在___?_年____?月____日?前，甲方應當?將租賃土地交?付給乙方。?八、甲方的權?利和義務1?、權利：①?按合同約定收?取土地租金?②租賃期限屆?滿，乙方不再?續(xù)租時，按本?合同約定收回?租賃土地。?2、義務：?①協(xié)助乙方按?照合同約定使?用租賃的土地?，幫助協(xié)調(diào)本?村與乙方之間?發(fā)生的用水、?用電、治安等?方面的糾紛?②不得干涉乙?方正常的生產(chǎn)?經(jīng)營活動，不?得以任何形式?使用或占用租?賃給乙方的土?地③不得以?任何理由、任?何方式要求增?加租賃租金。?九、乙方的?權利和義務?1、權利：?①在租賃的土?地上享有自主?生產(chǎn)經(jīng)營權、?管理權、產(chǎn)品?處臵權和收益?權，無論種植?、養(yǎng)殖、起土?、建房，甲方?不得干預②?租賃土地被依?法征用、占用?造成經(jīng)濟損失?的，按國家征?占補償標準，?有權獲得與乙?方投入相應的?補償③可以?與他人合作經(jīng)?營，或出租或?發(fā)包給他人經(jīng)?營。2、義?務：①在國?家法律法規(guī)和?政策允許范圍?內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)?營活動②加?強安全生產(chǎn)，?防止事故發(fā)生?，因事故造成?損失的，乙方?自行承擔責任?。3、對租?賃土地，乙方?有權重新進行?規(guī)劃改造，規(guī)?范經(jīng)營。十?、合同的變更?與解除1、?有下列情況之?一者，本合同?可以變更或解?除：①經(jīng)當?事人雙方協(xié)商?一致，又不損?害國家、集體?和第三人利益?的②訂立本?合同所依據(jù)的?國家政策發(fā)生?重大變化的?③因不可抗力?使合同無法履?行的。2、?甲方非法干預?乙方生產(chǎn)經(jīng)營?，或以其他形?式使用或占用?租賃給乙方土?地的，乙方有?權解除合同，?甲方與此同時?，應當足額賠?償乙方的全部?投入損失和可?得利益損失。?3、國家建?設需要依法征?用、使用該土?地的，應服從?國家需要。租?賃期內(nèi)地上青?苗、附著物基?礎設施及土地?改造投入等補?償款，按照誰?投資誰受益原?則處理。十?一、違約責任?1、甲方未?經(jīng)對方同意不?得單方解除合?同、否則，按?乙方投入額的?十倍予以賠償?，造成其他損?失的，還應承?擔全部賠償責?任。2、乙?方違背合同條?款給甲方造成?損失的，由乙?方賠償甲方全?部損失。十?二、合同糾紛?處理如雙方?發(fā)生合同糾紛?，在雙方協(xié)商?不成時，按《?中華人民共和?國農(nóng)村土地承?包法》、《中?華人民共和國?民法典》、《?農(nóng)村土地承包?經(jīng)營權流轉管?理辦法》等法?律法規(guī)和有關?農(nóng)村土地經(jīng)營?權流轉管理政?策執(zhí)行，由甲?方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)?土地承包管理?部門或農(nóng)業(yè)局?土地承包管理?部門進行調(diào)解?或仲裁也可以?直接向甲方所?在地人民法院?提起訴訟。?十三、合同終?止或租賃合同?到期后地上附?著物及相關設?施的處理：?1、國家投資?建設的農(nóng)業(yè)基?礎設施、設備?屬土地發(fā)包方?所有。2、?乙方對投資建?設的農(nóng)業(yè)基礎?設施、建筑物?、附屬物、附?屬設施、設備?擁有所有權和?處臵權，合同?到期后經(jīng)雙方?委托的評估機?構進行評估，?由甲方予以現(xiàn)?金收購。3?、乙方在租賃?土地上種植的?經(jīng)濟作物、苗?木、果樹等難?以移植的，由?有關評估機構?進行評估，甲?方予以現(xiàn)金收?購。4、對?乙方在租賃土?地上進行更新?改造，由甲方?對乙方予以合?理補償。十?四、其他約定?1、在合同?期內(nèi)國家有關?惠農(nóng)政策，由?乙方享有。?2、在合同期?內(nèi)在不改變土?地使用用途的?情況下，乙方?可以將土地轉?讓給第三方經(jīng)?營。3、如?果乙方從事農(nóng)?業(yè)經(jīng)營項目，?爭取的國家政?策扶持及有關?資金歸乙方所?有，同時甲方?應無條件協(xié)助?乙方辦理相關?手續(xù)。4、?雙方約定：本?合同不因雙方?法定代表人的?變動而變更，?不因集體經(jīng)濟?組織的分立或?合并而解除。?5、在簽訂?本協(xié)議前，甲?方已召開村民?代表大會一致?同意向乙方租?賃本合同的土?地。6、本?協(xié)議簽訂后，?甲方協(xié)助乙方?申請縣人民政?府辦理土地承?包經(jīng)營權證。?7、本合同?未盡事宜，由?甲乙雙方共同?協(xié)商，達成一?致意見，形成?書面補充協(xié)議?。補充協(xié)議與?本合同具有同?等法律效力。?8、本合同?一式四份，經(jīng)?雙方簽章后生?效。甲方、乙?方、甲方所在?地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政?府各執(zhí)一份，?具有同等效力?甲方：__?___???????????乙方：?_____?鑒證方：鑒?證經(jīng)辦人：?____年_?___月__?__日農(nóng)村?土地承包協(xié)議?書模板（二）?發(fā)包方：_?___村民委?員會（以下簡?稱甲方）承包?方：____?_（以下簡稱?乙方）根據(jù)?土地管理法、?民法典及相關?法律、法規(guī)和?政策規(guī)定,甲?乙雙方本著平?等、自愿、有?償?shù)脑瓌t,簽?訂本合同,共?同信守。一?、土地的面積?、位置甲方經(jīng)?村民會議同意?并報鄉(xiāng)人民政?府批準,將位?于____鄉(xiāng)?____村面?積____畝?（具體面積、?位置以合同附?圖為準）農(nóng)用?耕地承包給乙?方使用。土地?方位東起__?___,西至?_____,?北至____?_,南至__?___。附圖?已經(jīng)甲乙雙方?簽字確認。?二、土地用途?及承包形式?1.土地用途?為_____?______?______?______?______?______?_____。?2.承包形?式：____?______?______?______?______?______?______?。三、土地?的承包經(jīng)營期?限該地承包經(jīng)?營期限為__?__年,自_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?止。四、地?上物的處置該?地上有___?__,在合同?有效期內(nèi),由?乙方無償使用?并加以維護;?待合同期滿或?解除時,按使?用的實際狀況?與所承包的土?地一并歸還甲?方。五、承?包金及交付方?式1.該土?地的承包金為?每畝每年人民?幣_____?元,承包金每?年共計人民幣?_____元?。2.每年?____月_?___日前,?乙方向甲方全?額交納本年度?的承包金。?六、甲乙雙方?的權利和義務?七、合同的?轉包1.在?本合同有效期?內(nèi),乙方經(jīng)過?甲方同意,遵?照自愿、互利?的原則,可以?將承包的土地?全部或部分轉?包給第三方。?2.轉包時?要簽訂轉包合?同,不得擅自?改變原來承包?合同的內(nèi)容。?3.本合同?轉包后,甲方?與乙方之間仍?應按原承包合?同的約定行使?權利和承擔義?務;乙方與第?三方按轉包合?同的約定行使?權利和承擔義?務。八、合?同的變更和解?除1.本合?同一經(jīng)簽訂,?即具有法律約?束力,任何單?位和個人不得?隨意變更或者?解除。經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一致?簽訂書面協(xié)議?方可變更或解?除本合同。?2.在合同履?行期間,任何?一方法定代表?人或人員的變?更,都不得因?此而變更或解?除本合同。?3.本合同履?行中,如因不?可抗力致使本?合同難以履行?時,本合同可?以變更或解除?,雙方互不承?擔責任。4?.本合同履行?期間,如遇國?家建設征用該?土地,甲方應?支付乙方在承?包土地上各種?建筑設施的費?用,并根據(jù)乙?方承包經(jīng)營的?年限和開發(fā)利?用的實際情況?給予相應的補?償。5.如?甲方重復發(fā)包?該地塊或擅自?斷電、斷水、?斷路,致使乙?方無法經(jīng)營時?,乙方有權解?除本合同,其?違約責任由甲?方承擔。6?.本合同期滿?,如繼續(xù)承包?,乙方享有優(yōu)?先權,雙方應?于本合同期滿?前半年簽訂未?來承包合同。?九、違約責?任1.在合?同履行期間,?任何一方違反?本合同的約定?,視為違約。?違約方應按土?地利用的實際?總投資額和合?同未到期的承?包金額的__?___%支付?對方違約金,?并賠償對方因?違約而造成的?實際損失。?2.乙方應當?按照本合同約?定的期限足額?支付租金。如?乙方逾期__?__日未支付?租金,則甲方?有權解除本合?同。3.本?合同轉包后,?因甲方的原因?致使轉包合同?不能履行,給?轉包后的承包?方造成損失的?,甲方應承擔?相應的責任。?十、合同糾?紛的解決辦法?本合同履行中?如發(fā)生糾紛,?由爭議雙方協(xié)?商解決;協(xié)商?不成,雙方同?意向____?_仲裁委員會?申請仲裁。?十一、本合同?經(jīng)甲乙雙方簽?章后生效。?十二、本合同?未盡事宜,可?由雙方約定后?作為補充協(xié)議?,補充協(xié)議（?經(jīng)公證后）與?本合同具有同?等法律效力。?十三、本合?同一式___?__份,甲乙?雙方各___?__份。發(fā)?包方：___?__（蓋章）?_____?承包方：__?___（簽字?）_____?法定代表人?：_____?（簽字）__?___簽約?日期：___?_年____?月____日?簽約地點：?_____?農(nóng)村土地承包?協(xié)議書模板（?三）轉包方?：接包方：?甲乙雙方按?照《中華人民?共和國農(nóng)村土?地承包法》和?《農(nóng)村土地承?包經(jīng)營權流轉?管理辦法》等?有關法律法規(guī)?和國家有關政?策的規(guī)定，本?著依法、自愿?、有償?shù)脑瓌t?，經(jīng)雙方協(xié)商?一致，就農(nóng)村?土地承包經(jīng)營?權轉讓事宜，?特訂立本合同?。一、轉包?面積甲方將?其承包經(jīng)營的?位于鄉(xiāng)村組畝?土地的承包經(jīng)?營權轉包給乙?方從事生產(chǎn)經(jīng)?營。二、轉?包期限轉包?的土地承包經(jīng)?營權年限為年?，即自___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日止?。期限不得?超過承包期的?剩余年限）?三、轉包費?轉包土地的價?款為每年__?___元人民?幣。四、支?付的方式和時?間乙方可以?采取下列第種?方式和時間支?付轉包費。?1、乙方采用?現(xiàn)金方式支付?轉包費，支付?的時間和方式?為。以后每年?月底之前一次?或多次付清該?年度轉包出租?費。2、乙?方采用實物方?式支付轉包費?，實物為。支?付的時間和方?式為。五、?交付時間和方?式甲方應于?____年_?___月__?__日前將轉?包土地交付乙?方。交付方式?。人民政府農(nóng)?村土地承包管?理部門、發(fā)包?方、雙方指定?的第三者中的?任一方鑒證，?乙方應向甲方?出具乙方簽名?的轉包土地交?付收據(jù)）六?、權利和義務?的特別約定?1、甲方與發(fā)?包方的承包合?同仍然有效。?甲方作為承包?方應履行的義?務仍應由甲方?承擔。但如因?乙方不向甲方?履行轉包合同?義務而造成甲?方不能履約時?，乙方應與甲?方一起承擔連?帶違約責任。?2、甲方有?權監(jiān)督乙方經(jīng)?營土地的情況?，并要求乙方?按約履行合同?義務。3、?甲方有權在轉?包期滿后收回?土地承包經(jīng)營?權。4、轉?包期限內(nèi)遇自?然災害，上級?給予甲方核減?或免除相關土?地上的規(guī)費義?務和核發(fā)的救?災款，甲方應?及時如數(shù)轉給?乙方。如需甲?方辦理手續(xù)的?，甲方應負責?及時協(xié)助辦理?。5、乙方?有權要求甲方?按合同約定的?標準交付轉包?土地并要求甲?方履行其他合?同義務。6?、乙方不得改?變轉包土地的?農(nóng)業(yè)用途。?7、乙方在不?改變土地農(nóng)業(yè)?用途，不打亂?水系，不影響?第三人生產(chǎn)經(jīng)?營和流轉期滿?后保證復耕的?前提下，對轉?包的土地有生?產(chǎn)經(jīng)營自主權?。8、乙方?必須管好用好?轉包土地，增?加投入以保持?土地肥力，不?得從事掠奪性?經(jīng)營。七、?合同的變更或?解除1、國?家、集體建設?需要依法征用?、使用轉包土?地的，應服從?國家或集體需?要。轉包期內(nèi)?被征用土地的?青苗、地上附?著物等補償款?按照誰投資誰?受益原則處理?。2、乙方?在轉包期限內(nèi)?將轉包合同約?定其享有的部?分或全部權利?轉讓給第三者?，需經(jīng)甲方和?發(fā)包方同意，?并簽訂書面補?充協(xié)議。3?、甲乙雙方中?任何一方要求?終止合同，須?提前個月通知?另一方。4?、乙方違反合?同約定，違反?使用土地的，?甲方有權終止?合同。八、?違約責任1?、任何一方當?事人違約，應?向守約方支付?違約金。違約?金的數(shù)額為。?2、因一方?違約造成對方?遭受經(jīng)濟損失?的，違約方應?賠償對方相應?的經(jīng)濟損失。?具體賠償數(shù)額?依具體損失情?況確定。九?、爭議條款?因本合同的訂?立、生效、履?行、變更及終?止等發(fā)生爭議?時，甲乙雙方?應協(xié)商解決，?協(xié)商不成的按?下列第種方式?解決：1、?提請村民委員?會、鄉(xiāng)人民政?府、農(nóng)業(yè)承包?合同管理機關?調(diào)解;2、?提請仲裁委員?會仲裁;3?、向有管轄