XXXX太原中北五金化工機(jī)電市場招商方案

中北五金化工機(jī)電市場

招商方案提案人：陳梁日期：2010年12月8日序：完好的執(zhí)行方案和進(jìn)行招商的實(shí)際操作是招商成功的關(guān)鍵所在，而這一過程的一些細(xì)節(jié)問題不容忽視。第一是招商隊(duì)伍的組建及招商人才的培訓(xùn)。由于招商具有“三快”（“三快”即快速回籠資金、快速組建市場網(wǎng)絡(luò)、快速將產(chǎn)品送抵終端）。制定完善的招商策略，能在招商過程中起到很好的作用，那么一個(gè)富有熱情、精干、強(qiáng)大的招商隊(duì)伍是招商工作的關(guān)鍵。第一步是招商的組織框架和崗位職責(zé)的確定，主要是對人才個(gè)體的技能的鎖定和對團(tuán)隊(duì)的整體規(guī)劃。從長遠(yuǎn)發(fā)展角度看，招商應(yīng)配備以下幾方面人才：1、招商經(jīng)理1人，需對本項(xiàng)目所在行業(yè)的市場營銷有實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)（尤其要擅長招商運(yùn)作），懂企劃，善管理，具出色談判技巧和人格魅力。2、商務(wù)助理1名，主要職責(zé)是幫助一線招商人員作好內(nèi)務(wù)（資料物品、來電來函、來人洽談、信息收集等）和會(huì)務(wù)組織等工作。3、招商主任5——10名，有專業(yè)的項(xiàng)目招商經(jīng)驗(yàn)，基礎(chǔ)扎實(shí)，反應(yīng)靈敏。招商隊(duì)伍組建之后，必須進(jìn)行培訓(xùn)。一方面，通過培訓(xùn)來了解項(xiàng)目的產(chǎn)品現(xiàn)狀，了解招商策略和操作步驟，同時(shí)也是進(jìn)行磨合的過程。招商的培訓(xùn)主要有以下幾個(gè)方面：1、項(xiàng)目及產(chǎn)品知識，以及團(tuán)隊(duì)成員對項(xiàng)目的現(xiàn)狀有清楚的認(rèn)識。2、溝通技巧（如接聽電話、接待語言、洽談技巧、儀表舉止等），以培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)成員的職業(yè)感。3、招商專業(yè)知識（招商流程、談判技巧、接聽電話、注意事項(xiàng)等）。4、招商要旨（招商策略說明及合同解讀等）。招商工作開始后面臨許多實(shí)際的實(shí)施工作，在產(chǎn)品的核心概念基礎(chǔ)上撰寫招商文案、制定《招商手冊》、制定媒體發(fā)布計(jì)劃、準(zhǔn)備合同文本、準(zhǔn)備各類產(chǎn)品和項(xiàng)目的宣傳資料等等，必要的準(zhǔn)備將為招商實(shí)施打下良好的基礎(chǔ)。只有進(jìn)行有效溝通，把握“求租者”的洽談與管控技巧，招商工作才能順利開展。針梯對偉本泊公鴉司容前禾期封對唱太責(zé)原膀市竹五麗金脂機(jī)賣電置市眼場擾的竊初而步費(fèi)摸扶底恥，藏在呀本融項(xiàng)仁目洪的父定遙位鳳上攔有了喬一編些看清贈(zèng)晰陶的豬思橫路峽，際該沾思給路湊中滲有助公碰司撲內(nèi)扎部良單洽一籃、偉團(tuán)詢體例的志建匪設(shè)父性軍意艙見屑，仗也疊有堡業(yè)嗽內(nèi)籮人士冒結(jié)棗合塌專案業(yè)悔市秧場夾的尾眼鍋光端對態(tài)該良市歉場漁形紋勢棉定障位茅的塊評罰判棟；音因紛此缸，憲我抓們感如倍何蜻能椅在皺“寇集扇思綠廣眠益角”的釀基夫礎(chǔ)候上浪找零準(zhǔn)圾本鼠項(xiàng)令目靜的鬧定馬位門思料路吳？需將蕉至往關(guān)辟重禍要震；略但付有跨一社點(diǎn)肥是緞萬威金恢不攜變擾的棵法貫則航，似那就羅是鴉做惹任夢何掏項(xiàng)培目芳的齒產(chǎn)窄品黎定劈燕位舊，揚(yáng)必鏡須藥找另出冷同歡類劉市瘡場蒜中館的劃差營異營化熱優(yōu)扎勢擱，刃因課為工：差種異罩化優(yōu)湊勢—俱—箏（爹產(chǎn)舟品是+樹創(chuàng)殃新欣+墳功夾能齒)鏡差配異杰化優(yōu)秧勢報(bào)定告版邏耕輯上結(jié)飼構(gòu)絕圖:1市場產(chǎn)品態(tài)勢2項(xiàng)目定位3招商策略3價(jià)格策略3利潤預(yù)算PA默R徒T裝-冊1市累場百產(chǎn)雜品傭態(tài)黎勢【粥如撿圖士】草坪區(qū)：10%杏花嶺區(qū)：無萬柏林區(qū)：40%迎澤區(qū)：10%小店區(qū)：20%晉源區(qū)：20%【總單體謎分你布】草坪區(qū)佳盛物資廣場：646家杏花嶺區(qū)無萬柏林區(qū)華北機(jī)電城：646家濱河機(jī)電城：517家舊萬水機(jī)電城：47家民盛商貿(mào)市場：294家迎澤區(qū)化工市場：96家小店區(qū)聚美瑞國際五金機(jī)電城：516家三晉國際城：344家晉源區(qū)南堰萬水商貿(mào)：1437家一電廠新萬水：1000多家五寒金泡機(jī)殃電殲行斗業(yè)殿的各數(shù)構(gòu)據(jù)圖藝：壩草帶坪升區(qū)育同客類繼市誼場腹權(quán)抹重吐評輕比租金高（15%）貨運(yùn)差（10%）管理差（10%）區(qū)域熟（20%）環(huán)境差（10%）交通差（10%）客流大（20%）機(jī)能全（5%）佳盛物資廣場結(jié)障論年：1浴.敗區(qū)重域袖只福有逗一過個(gè)起市假場像；2擦.后依丑靠宏小優(yōu)商證品瘡、腹建泊材縣裝有飾儀來但帶研活肆本魔產(chǎn)膀業(yè)別；3昏.務(wù)區(qū)徒域從、縫客復(fù)流陽是愿本幸市錢場冰火磁爆瓶的魔關(guān)桂鍵遣；注礙：鄰杏待花艘?guī)X信區(qū)刮無引五火金休機(jī)率電醒市畫場祖市蜘場（扮略辛）圖煤：膛萬環(huán)柏觀林鍵區(qū)大同罰類閑市努場朋權(quán)絲式重鞋評方比租金高（5%）貨運(yùn)差（5%）管理差（10%）區(qū)域熟（20%）環(huán)境差（10%）交通差（10%）客流大（20%）機(jī)能全（20%）華北機(jī)電城租金高（10%）貨運(yùn)差（15%）管理差（10%）區(qū)域熟（20%）環(huán)境差（10%）交通差（10%）客流大（15%）機(jī)能全（10%）濱河機(jī)電城結(jié)忠論袍：完是全運(yùn)依謠靠乳成撿熟苦的似明炎珠葵市凱場塘來夏帶蓄動(dòng)根效刻益腿；市哥場野管館理行差助，舉商膚戶趙正際在修逐叮步吧流奸失里；成館熟注的幸區(qū)泳域狐是絲式市艦場肉一素直訪堅(jiān)伴持約的遷原逗因；結(jié)讀論歌：1匹.側(cè)市線場砍客隔流淋不皺大凱，2擴(kuò).情依瓣托漿中球澳臭的離區(qū)優(yōu)域鳳成寸熟構(gòu)度屢來遇度柴日技，3艦.奏經(jīng)就營爺種圾類翻已弄不呼太啄健包全照，租金高（5%）貨運(yùn)差（15%）管理差（10%）區(qū)域熟（20%）環(huán)境差（10%）交通差（15%）客流大（10%）機(jī)能全（15%）舊萬水機(jī)電城租金高（15%）貨運(yùn)差（5%）管理差（5%）區(qū)域熟（20%）環(huán)境差（15%）交通差（15%）客流大（20%）機(jī)能全（5%）民盛商貿(mào)市場結(jié)購論福：剩吸幾用十?dāng)貞舸俨话Y愿副搬衫遷巾的純商秒戶灑；只拐剩妥可暫以欠利麥用男的闖地口域脖優(yōu)束勢斥；在弓一揭年蜘內(nèi)錄該俊機(jī)噴電噸城務(wù)會(huì)率退亮出拾同幸行泰業(yè)睬市蹈場功；結(jié)等論配：1息.掛占舞據(jù)爛地拋段道、信區(qū)依域掌、明交恢通徹、件客械流返極眼大貨優(yōu)命勢疼；2稍.救新惱型流的廉市沾場衫，痕環(huán)替境辮整叨潔例，悠發(fā)猛展壯潛坐力賣大刺；3撞.淡剛債入獨(dú)市眉，鴉政敗策挎上僚優(yōu)跑惠野幅跟度踩較窯大毅；圖外：拔迎傷澤掏區(qū)反同鎖類浩市釘場撓權(quán)簡重此評巨比租金高（5%）貨運(yùn)差（10%）管理差（10%）區(qū)域熟（25%）環(huán)境差（5%）交通差（15%）客流大（15%）機(jī)能全（15%）山西化工市場結(jié)堵論篇：市廁場參不劇成張規(guī)失模獅；交暗通外環(huán)笛境疫差兵，棄客柜流賴少婚；小獎(jiǎng)作鵝坊飼式債經(jīng)拜營輛；圖枕：珍小撥店樣區(qū)唇同導(dǎo)類聾市塌場贏權(quán)舉重困評容比租金高（15%）貨運(yùn)差（10%）管理差（10%）區(qū)域熟（20%）環(huán)境差（10%）交通差（10%）客流大（20%）機(jī)能全（5%）聚美瑞機(jī)電城租金高（10%）貨運(yùn)差（15%）管理差（15%）區(qū)域熟（10%）環(huán)境差（10%）交通差（20%）客流大（10%）機(jī)能全（10%）三晉國際汽配城結(jié)看論丟：規(guī)賺模債化菊運(yùn)續(xù)作信，伙適刑應(yīng)堤城竊市強(qiáng)發(fā)吊展利規(guī)膛劃輩；第身一狀個(gè)乎獨(dú)旬立溜產(chǎn)轟權(quán)才租療售銜；目異前碑市毅場露不揉太腳成微熟棋，福區(qū)臣域擁化常有哀些怪超勾前框；客頃流蒼、眉地港段饒、開貨鴨運(yùn)賤、奧機(jī)謝能旗很獨(dú)差有；從0汁8恢年凳到趴現(xiàn)保在很的伍租闖售寧情鋒況慕一雹直饒不焰太都理脅想婦；結(jié)趴論酬：1煎.支汽擔(dān)配扯市菌場虹的班一來個(gè)狀小兆定炸位底，汪重鋤視慚程掉度兇小織；2鋸.謠新唉型梢的跪市農(nóng)場辦，牌環(huán)源境第整周潔竿，誤發(fā)停展掙潛泡力碼大蔬；3用.斧剛棋入趕市吧，起政功策川上霸優(yōu)緒惠晌幅框度扇較鼓大穩(wěn)；4熱.警地效域染性累超終前軟，奔盈集利觸期引最咐少北在濾5惱年倘以佳后圖伴：昌晉而源俊區(qū)蘋同菠類皮市突場翻權(quán)尿重期評菜比租金高（15%）貨運(yùn)差（10%）管理差（10%）區(qū)域熟（20%）環(huán)境差（10%）交通差（10%）客流大（20%）機(jī)能全（5%）南堰萬水商貿(mào)城租金高（15%）貨運(yùn)差（10%）管理差（10%）區(qū)域熟（20%）環(huán)境差（10%）交通差（10%）客流大（20%）機(jī)能全（5%）新萬水機(jī)電城結(jié)晝論砍：區(qū)杠域朽成袖熟澤，衣龐齡大童的億周利邊枝氣寺候腎效溫應(yīng)站已辣形候成百；是勁目疊前奶太峰原未市陣最練大犁的循專僚業(yè)僑化塔市范場血；租裳金督較鈔高條；政窄府居存知在森近擠期想對聲其梢搬壟遷免的覆想蜓法極；結(jié)敲論藏：1驅(qū).瓜拆壺舊暈換復(fù)新盼，槳客貿(mào)源賽穩(wěn)晶定遙；2融.反路退途千較淹遠(yuǎn)變，純不恒太催方道便蘿；4加.非地移域步承賢載幫性潤較宴弱覽，享周裂邊吸機(jī)還能臂配蜜套男不隸完垮善；黨‘PA繩R帆T鼻-鏟2項(xiàng)筍目汪定暑位【晚項(xiàng)地目針概虛況蔥】項(xiàng)目位于太原市和平北路與恒通北街十字口路北，項(xiàng)目東臨主干道和平北路，南靠恒通北街，北面緊臨太原市北外環(huán)；地理位置得天獨(dú)厚；本項(xiàng)目規(guī)劃占地面積約11.4萬平方米，總建筑面積約為20萬平米；其中，機(jī)電市場用地面積約100畝左右，倉儲用地約70畝；本項(xiàng)目于2011年3月份開始動(dòng)工，預(yù)計(jì)2011年12月份竣工……【熱國褲內(nèi)襪機(jī)練電棚市綿場閃現(xiàn)妄狀味】

近年來我國五金機(jī)電行業(yè)的發(fā)展十分迅速，未來本行業(yè)還會(huì)有更長的路要走，那么五金機(jī)電行業(yè)未來的發(fā)展趨勢是什么呢?我認(rèn)為答案就是：品牌化、專業(yè)化、規(guī)?；?/p>

五金、機(jī)電市場的發(fā)展在我國越來越受到重視，市場產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)也由傳統(tǒng)的五金一條街發(fā)展到五金機(jī)電綜合城，再到現(xiàn)在參展貿(mào)售相結(jié)合的專業(yè)市場趨勢，每一種產(chǎn)業(yè)經(jīng)營模式的改變都會(huì)形成一種營銷定式的市場法則。

從目前中國行業(yè)發(fā)展形勢來看，我國最早的并成規(guī)模化發(fā)展的機(jī)電市場是廣東的佛山，因此廣東佛山的國際五金機(jī)電城自然而然的成為全國同行業(yè)的領(lǐng)頭羊，因?yàn)樵撌袌鼋?jīng)過行業(yè)的洗牌、市場的洗禮，在貿(mào)易、流通、出口等方面形成了巨大的優(yōu)勢，市場的繁榮拉動(dòng)了本產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)，也形成了生產(chǎn)與市場流通的互動(dòng)性，各地五金機(jī)電專業(yè)市場的建設(shè)，已經(jīng)基本定式為產(chǎn)地型與流通型、大型與中小型、綜合型與單一型的合理搭配，相輔相成局面；全國專業(yè)市場的總體規(guī)劃布局、經(jīng)營品種的齊全、物流流通順暢的格局形成，正逐步替代著單一的市場趨勢，功能多樣化、管理規(guī)范化正逐步受到越來越多的重視?！静暮陼裼^窗形時(shí)勢鋤】

為適應(yīng)新時(shí)期我國機(jī)電行業(yè)的發(fā)展要求，國家九部委聯(lián)合制定出一系列促進(jìn)機(jī)電產(chǎn)品出口的相關(guān)政策性文件。與過去我國機(jī)電行業(yè)的相關(guān)政策相比，新時(shí)期我國機(jī)電行業(yè)政策側(cè)重在產(chǎn)品出口：一是從貿(mào)易政策向產(chǎn)業(yè)政策轉(zhuǎn)變，諸如，對機(jī)電產(chǎn)品出口技術(shù)改造貸款貼息、對出口產(chǎn)品研發(fā)資金的支持、對企業(yè)的科研投入從應(yīng)稅所得額中抵扣等都是新的產(chǎn)業(yè)政策。二是對機(jī)電產(chǎn)品出口的支持，從現(xiàn)行的下游最終產(chǎn)品的支持轉(zhuǎn)向上游產(chǎn)品(即技術(shù)開發(fā))的支持。

國家民政部批準(zhǔn)成立的“國”字頭專業(yè)委員會(huì)――中國五金機(jī)電化工商業(yè)協(xié)會(huì)正式落戶大瀝廣佛國際機(jī)電五金城；這也說明廣佛國際五金城正式成為一個(gè)行業(yè)的標(biāo)志與先行者，這也更加說明了五金機(jī)電市場正在向規(guī)?；⒁?guī)范化發(fā)展；產(chǎn)品信息的及時(shí)性、行業(yè)市場的規(guī)范性、專業(yè)團(tuán)隊(duì)的優(yōu)勢性，將各種資源進(jìn)行捆綁式的整合，行業(yè)的未來需要前瞻與預(yù)期，政策的扶持已讓這個(gè)原本不重視的行業(yè)逐漸明朗清晰起來……

如今的五金機(jī)電行業(yè)越來越國際化、多元化，新型經(jīng)營模式的創(chuàng)新延伸了行業(yè)的產(chǎn)業(yè)格局，搞活了輔助產(chǎn)業(yè)鏈中的諸多產(chǎn)物，如：餐飲、休閑、娛樂、生活、商物配套……

太原市作為一個(gè)第二產(chǎn)業(yè)資源豐富的二線城市，長期以來，在第二產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)整合上一直落后別的省市，政府在本地產(chǎn)業(yè)上并沒出臺相應(yīng)政策、制度來扶持企業(yè)來帶動(dòng)并橫向搞活當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)，只有國營企業(yè)備受重視……【區(qū)域產(chǎn)品簡述】

目前，太原市五金機(jī)電行業(yè)最密集的區(qū)域、或者最具代表性的區(qū)域是萬柏林區(qū)、晉源區(qū)，因此上述兩區(qū)域是對本項(xiàng)目競爭力最大的區(qū)域，同時(shí)也是代表一個(gè)產(chǎn)業(yè)集群可持續(xù)發(fā)展的區(qū)域。以上兩個(gè)區(qū)域是太原市的工業(yè)重點(diǎn)區(qū)域，如：太鋼、太重、晉機(jī)、礦機(jī)等，這些曾經(jīng)紅極一時(shí)的國家企事業(yè)單位，經(jīng)過幾十年的歷史變遷，真正存活下來并可持續(xù)發(fā)展的也只有太鋼，為了提高生產(chǎn)效率，好多生產(chǎn)線作業(yè)全部打包進(jìn)入市場，這也是本市場存活的唯一契機(jī)……【煤項(xiàng)尊目S齒W福O省T區(qū)惜域勝分狐析拆】234561本項(xiàng)目外環(huán)高速佳盛物資廣場華北機(jī)電城南堰機(jī)電市場太鋼集團(tuán)2123456【繡項(xiàng)鋤目S分閑析環(huán)】交服通劃—愧—幅項(xiàng)到目可所辜屬凳位們置列緊危臨余北移城示三補(bǔ)大礦主伶干票道偏，蓬和鈔平避北德路駕、框?yàn)I狀河丘西晌路畏、西載外拼環(huán)歌高晚速寶，墳一鏡級子路饅、孤快懶車柏道燥、碎高蘆速污路錘三累重游交輔通降保枕障葛，蠶解局決了極項(xiàng)祥目尚管泊理列運(yùn)葡營尊中閃的猴整聲套芬物更流德難拆題竭。環(huán)艦境顛—核—女項(xiàng)針目乎導(dǎo)膏入孤獨(dú)徹特蝦的栽社扔區(qū)抓園凡林物設(shè)革計(jì)鋪理?xiàng)椖钶v，浴顛蟲覆質(zhì)了矩水疊泥毀+跳馬逢路怕的辦臟肢、笑亂看、避差巾的驢市毀場模它式雕，眼在論太拴原斥首率家旺引妻入按綠漲化渴植未被淺、頌人澤車齊分花流端的即人嶼性差化緣瑞軟饑概界念適。建賄筑甜—橫—吧在耗建核筑楚設(shè)建計(jì)首上同，后首不家魄推瞧翻蹦“違商盆鋪展+倦居千住抗=弱同半面搖積款”寬的誓理鑒念辰，雷在胞商桶鋪喇面捏積集最是大扔化決的同乏時(shí)利，浩縮圣小耀居幼住聲空案間辭壓勤縮薪貨梅幣傷成肝本案，巨讓助供套求大雙循方克真戚正外從挺心駕理滾上濾享扭有溪平份衡粘。SWOT【副項(xiàng)橫目W分威析披】區(qū)灰域小特膏征結(jié)—扁—障分匙散托的堤區(qū)維域雖特湖性若，貓為葉數(shù)紡不饅多船的滴單躲一資小腳作臨坊游，冊不悄成端熟憶的奔行嶺業(yè)輪市產(chǎn)場寒，淺零跡星式紗的乞市戚場狗分改布逆，棗全作靠調(diào)依已托種來跑維睬持侮市民場飲?？屠苍醋詳?shù)呼量腦—狗—永之飾前嗽單皇一扣的姐市漢場翻運(yùn)撫作推，糞沒米有賢造慘成營沉態(tài)淀呀式侮的擁區(qū)踩域餡采眼供添意眨識爆，輔反源而略長毒期以橫來傳被閑南依城錯(cuò)壟憶斷土。SWOT【辣項(xiàng)真目O分筆析旦】政柏策眉導(dǎo)懷向紫—護(hù)—氧太夫原療經(jīng)冰過呢三貿(mào)次功的岸城眨市移整奴體用規(guī)裹劃套，落但鵝北亡城脖的落重香工羅業(yè)徹位足置陜始碑終債穩(wěn)忘如型泰燭山沾，四歌大隊(duì)工費(fèi)業(yè)傍產(chǎn)舟區(qū)必就悟是右最踢好翁的畜行秧業(yè)袋見總證黎，趴對聾商溜人爸來促講桶，什時(shí)拳間經(jīng)就貓是救金冠錢室，簡刑短武的變路序程敗距菠離紗，拌匹哲配買的丸產(chǎn)搭品胸渠鵝道鐮，吐都膝在林說邊明棕一詠個(gè)毒問牌題岸，呢便劈燕捷課永跑遠(yuǎn)垃是信鴨息兇的波前包沿赴。變兆遷劃法宋則芳—羊—索隨總著偵太艙原瞧市鞠城傻市新的盼不咱斷態(tài)飽慈和句，攤城膊市菠的植定揚(yáng)位呈與戲未衛(wèi)來處一鑼直宇在惠延侮伸堂與揉更視迭樓，政天治躁、么經(jīng)棍濟(jì)絮、綱民鼻生景都腐需便要沸隨允著跌特止定罵的塔環(huán)憶境援改傷變蜘，姓新鋼城撐貌徒的多改來變蘇，絕舊膚市物嗽質(zhì)阻的他拆藍(lán)遷域，誰顯乎而綢易確見頓的際市敗場獲縫辰隙罷.神.蕉.蜻.植.珍.SWOT【窩項(xiàng)宴目T分成析友】行宋業(yè)小態(tài)單勢灶—妹—灰太炒原迷市游在澆各腿行摟產(chǎn)鞭業(yè)嗓結(jié)咱構(gòu)佛的削分克工哭上賄還忙不離太漫成辛熟開，伴市常場椒沒瞧有堂規(guī)狗范罩化燦、北集中遲化拿，濟(jì)不哪遵狼守詢行粉業(yè)刑經(jīng)怒營斷的由游廳戲嶄規(guī)遭則范，娘導(dǎo)婆致芹的瀉是房誠同獨(dú)行齡業(yè)幟之召間扎的合惡緞性矮競勞爭袖，草纏坪邁區(qū)哥、估萬小柏短林惡區(qū)暫兩野大跌市耐場瓣的鐘成涂熟摔性商對屠新鴿生霞行疑業(yè)像是疏個(gè)怨很葉大豆的刊生拴存啦挑潮戰(zhàn)奪。成驅(qū)本億風(fēng)俘險(xiǎn)寫—翠—韻不需成捎熟姻的葛項(xiàng)笛目蘇周端邊保市喝場燦，陷會(huì)華加助大抱招堡商我、屯經(jīng)蹈營鋼、態(tài)預(yù)林期等利拒潤撲等應(yīng)的虎難月度狼，系回降收成騙本匙的涂延浴長抵是烈對孩未例來泰回揭報(bào)景率逃的殼不挪可搭控兇因才素肚。SWOT【項(xiàng)目定位】

核心定位思路——利用全新建筑設(shè)計(jì)理念做山西五金機(jī)電業(yè)的NO.1

形象定位思路——現(xiàn)場視覺+DS直銷+戶外看板多渠道組合

產(chǎn)品定位思路——以差異化的建筑外觀結(jié)構(gòu)、功能配套、理念創(chuàng)新達(dá)到鶴立雞群的效果PA怠R塵T浙-足3招泥商曉策壁略招鄰商根的逼成摔功房誠與袋否緊，屯是后關(guān)爛乎討后瞞期扎經(jīng)箱營預(yù)問距題款與撇影練響迷前壤期鄭營古銷鼻中缺投冶資辭者泉信皮心貧的撐決際定參性耐因康素排之漁一,也錫即絡(luò)是繁說,它愉不的僅腰關(guān)肢系忠到鹽發(fā)題展搏商律的滿資溝金澇能塑否未順確利去回贊籠,也惡是饒影贏響殃后怠期可經(jīng)商營逆的此關(guān)曬鍵些。作捧為氧立關(guān)于董企擔(dān)業(yè)失戰(zhàn)精略炸高我度皂的串招爐商煩營拼銷置，女如態(tài)何閉說朱服吐商庸戶啊往約往圣成溉為永商毀業(yè)鏈團(tuán)旋隊(duì)路成順功渡營除銷燈的誼第摔一揪步寇；來由陽于村本碼項(xiàng)床目時(shí)在跪細(xì)刺節(jié)禍上浸存敬在喂諸隔多勸不惱確掙定捧性帥，河目本前寨先扶針?biāo)龑υ谡兄成痰脑皠t潑、魂招殘商斯策膝略噸、破招譜商瞎客嘉群京、撥優(yōu)箭惠否政保策旺、村招犬商旗方屯法型、即招必商律推顧廣勉作堂初剩步巨闡耀述立?！句h招敲商金的泥目穴的芹】【塞招妖商相原敵則拳】先岸期聞?wù)谐缟棠降某砟糠龅耐切禐榛卦囃晏酱呤蟹驁鰞桑品呆[饋播項(xiàng)皆目示定信位自的琴市者場挺接甘受幼程患度呈，遞從亂而敵把穿項(xiàng)探目咱的檔綜頭合雜指迅標(biāo)昏調(diào)捏整炎到江最星佳璃狀驗(yàn)態(tài)歲，代達(dá)什到吳銷群售侍商膽鋪敢的敬最聾終笨目化的叮；羞后跌期壯招糊商毯的政目恢的淡是觀為覺保涉證費(fèi)經(jīng)桿營密，旦達(dá)適到外雙衡方宏共泳贏綿的歌結(jié)友果懇。根謀據(jù)災(zāi)項(xiàng)坑目家的霸銷憂售彈時(shí)擋機(jī)本把聾握奔好尺招釣商貪的談節(jié)觀奏孫，補(bǔ)堅(jiān)董持外以獻(xiàn)“押固基本捷吸討遠(yuǎn)炮、塘遠(yuǎn)庸交非近約攻漫”島的游招完商節(jié)原首則陶；鏈本駁地安市并場炮的格五他金伯機(jī)嗎電多產(chǎn)尤品猶結(jié)額構(gòu)猴、猾營狐銷侮模射式型、恩價(jià)恢位賀是是與終消專費(fèi)叢者概經(jīng)嬸過可長抗期占磨現(xiàn)合早而總形魚成擦的唇，摘能林比毫較黨全屈面踏地昌反善映耍大徑多往數(shù)孕消鍵費(fèi)或者被的狼需蠟求死，吼抓憤住屠本份地型市偷場英資講源管開鳥發(fā)鏟的過同拴時(shí)封，寒要跑更橋注快重匙市上內(nèi)臺、黨省矛內(nèi)哨等壘周甜邊鉤市粉場忙新罪的注資掉源抗動(dòng)飾態(tài)畢，因同港時(shí)窯也數(shù)能之達(dá)含到更以牙點(diǎn)何帶幼面構(gòu)大端范演圍卵經(jīng)叫營密，爬大管板酷塊夫集酒中銜的乒效哭應(yīng)銜?！境空杏焉掏啦呔S略杰】策塞略米A軸承電機(jī)區(qū)五金標(biāo)件區(qū)電纜閥門專區(qū)化工專業(yè)區(qū)倉倒儲儉區(qū)倉蓮儲踏區(qū)倉廈儲討區(qū)倉蠶儲豪區(qū)【毫策專略敵A上建洞議浸】1寺.采砍用膝塊奪型候區(qū)衛(wèi)域汗經(jīng)器營務(wù)分呈類賀，坦使發(fā)購染買貞客雞戶連目炮標(biāo)筐清詢晰足，礎(chǔ)市宣場艦有抵條鏈不癢紊創(chuàng)；2間.子倉躺儲癥區(qū)贏域蚊建漫議歷雙練邊黨分蓋布符，扭縮彎短相買洞賣棚雙朵方幅時(shí)歸間擇；3桌.罵建件議西市慣場恢周庸邊鐘做前L塵型斑或總I捧型隨沿保街逢中旱小凝門彎面乞，夠?qū)ПＨ朊憔C棋合倘配雁套橋設(shè)揪施歇，如拍：箭餐疼館方、仔銀狠行洲、底茶決店皮、裝通日訊假、山消虛閑喊等磨，代面地積躺控認(rèn)制塑在研4捕0隔㎡曬—嶼—燥2幕0屋0粱㎡麻；【名招菌商腦策趨略搖】策愉略惜B軸承電機(jī)區(qū)五金標(biāo)件區(qū)電纜閥門專區(qū)化工專業(yè)區(qū)綜合區(qū)倉俗儲底區(qū)【劑策悟略綱B賺建海議拳】1呢.采域用股條晶形紛區(qū)乓域照經(jīng)留營噸分虛類聚，冊依梳托介四紹方暴位況出溜入槳口籌來赤縮拼小繪時(shí)查間旨成痰本鞋；2般.定倉麥儲清區(qū)桌域色建忠議減雙嶄邊狠分門布血，充縮琴短服買渾賣歲雙祥方俘時(shí)吼間辭；3神.娘建捆議麗市耽場兵周輸邊乏做拴L雨型周或汗I膝型學(xué)沿歸街悔中唯小埋門章面弓，析導(dǎo)跪入懷綜旁合遷配笛套脖設(shè)層施分，如惱：熱餐蘿館升、絨銀她行嘗、伏茶凳店擾、第通鹿訊洲、經(jīng)消剃閑至洗奇浴貓等委，承面賴積構(gòu)控尤制責(zé)在情4跡0誤㎡坑—捆—教2俘0選0野㎡跌；4拒.王車窩位銀上泉可烤分付工血細(xì)紡作嶺，棋讓趟人和、直小壘型諸車常、戀大毒貨罰車朋各劍行竹其項(xiàng)道??；5野.酬市沫場些廣掏告運(yùn)牌棟分神內(nèi)啊外攝兩押種蔥，憲外念以艱品版牌攻為樣主晚，灶內(nèi)脈以血各返家席為勾主啞，襖不價(jià)得?；熹弫y噴租撿賃號；6業(yè).靠幼近屬恒飲通調(diào)北飼路療附泉近聾建宰設(shè)老小愧公則園攤供帶納莖涼鄉(xiāng)豐，辨綠?；布”还┦乔残寘^(qū)派唯譽(yù)一躁體役現(xiàn)求環(huán)扛境例的債植辜物室；.重型機(jī)械區(qū)機(jī)電設(shè)備區(qū)五金標(biāo)準(zhǔn)件區(qū)化工專業(yè)區(qū)

【招商策略】策略C倉儲區(qū)【迫策搏略C建送議眼】備袖注道：本策埋略伸建茂議浩中碗，毅重玻點(diǎn)上加沖入術(shù)了舟重爆工吉機(jī)和械栽區(qū)昂，銜因錯(cuò)為耍重池工腔機(jī)逝械辰在葉太悼原身市萄市蘆場趕的鞠經(jīng)覆營仍模繞式一柔直沃是捆分爸散薯型漆單再門本店仙銷闊售上，槍比按較由集痰中儲的步區(qū)遼域固有宗：迫太曾愉饑路樣長損風(fēng)奔街屈洞生口—反—普盾國米段佳，平煉陽擦路粥水獅工—很—學(xué)閘府渾路伶口肅等零等仔；辮該步行甚業(yè)顯包專括凍：境挖舉掘議、牲推濃土妹、道碾燒壓煩、悔建福筑納、暗樁舉工行、減混筆凝等脆；?？杉m以斑考民慮棚讓些該腎行中業(yè)框形聚成肚區(qū)隔域陸規(guī)暈?zāi)尰⒌制芬m牌魂集腥中債化敗。佳盛物資廣場華北機(jī)電城濱河機(jī)電城舊萬水市場民盛商貿(mào)市場聚美瑞國際機(jī)電市場三晉國際城南堰萬水商貿(mào)新萬水機(jī)電市場本項(xiàng)目租金1元/M21元/M21元/M2---1—1.5元/M23元/M22.5元/M24.8元/M23.5元/M2？區(qū)域很成熟成熟很成熟---較成熟不成熟不成熟較成熟較成熟客流多少較少---少少少多多環(huán)境臟太臟臟---干凈干凈干凈較干凈較干凈交通較方便不方便較方便---方便方便較方便方便方便管理亂很亂很亂---不亂不亂不亂較亂較亂貨運(yùn)極不方便極不方便較方便---方便方便方便方便方便機(jī)能方便方便方便---方便不方便不方便較方便較方便【購定細(xì)位越綜失合亡優(yōu)布劣窯勢翼比芳較貴表賞】佳盛物資廣場華北機(jī)電城濱河機(jī)電城舊萬水市場民盛商貿(mào)市場聚美瑞國際機(jī)電市場三晉國際城南堰萬水商貿(mào)新萬水機(jī)電市場本項(xiàng)目有無倉儲無有無---附近較遠(yuǎn)無有有倉儲租金1元/M21元/M21元/M2---1元/M21.5元/M21.5元/M22.5元/M21.5元/M2？廣告宣傳無無無---無有有無無面積范圍20—60M230—50M250—100M2---70、113、160M2275、113、120、150、---150—300150—300？建筑層數(shù)二層一層一層---二層二層---一層一層取料長瓜補(bǔ)湯短閑，杏以鞏差哭異犬占?xì)堫I(lǐng)涉市躺場【揪綜側(cè)合黃評母比吧結(jié)瓦論碎】應(yīng)還用蕉綜作合沈評撒比所的估結(jié)普論海數(shù)握據(jù)洲來甜找班出安項(xiàng)詳目欲的末差禿異裙化盈優(yōu)乒勢喉，劣在高現(xiàn)正有堅(jiān)條毒件構(gòu)的葛基貼礎(chǔ)閘上放酸大綁并位完嘆善縱本千項(xiàng)家目艦的說優(yōu)災(zāi)勢幟，嘴讓凳優(yōu)躍勢撫成嚴(yán)為獄本家項(xiàng)敗目盼立射足寶于收市非場飛的洪依宮據(jù)呈；么我賀們奔根淺據(jù)嚼結(jié)論取找團(tuán)出杯以餡下崖優(yōu)貓勢訂：A純、遮建圣設(shè)盜不耗同者于層現(xiàn)菊有迅市拜場弱風(fēng)塑格溪的異建武筑抄；凱‘B澤、怕導(dǎo)升入蓬綠怕化梢植國被離改驢變口現(xiàn)蛛有哄水梨泥奔+泡環(huán)苗境露的嗽臟憐、技亂離、淚差丈環(huán)籠境叮；C小、泳無拘論朝租矩、異售戒均貓以叔低邁價(jià)喝入跡市銷，證虧緊損烈成院本拌一泊并升算明到賭次梨年舉或持者石三懇年鋪后串的獵出奮租奸費(fèi)謎用散里兇；D喘、孩增耗加行客環(huán)流犬于奪客刊源次的鳳方同法賭：較1寸）謝利野用逢低拉入萌市懷和耗所左有漿優(yōu)易勢插吸敗引衛(wèi)商完戶說進(jìn)腰駐掌，2盆）比需孫要撿完弓善評周尿邊煌生卻活款、扔商晚務(wù)薪配階套辮設(shè)簡施引，3岔）芳宣瀉傳沙的摩市緞場皇廣屆告寇以專承蹤蝶諾柿的賽文木字眼形獎(jiǎng)式算納雄入厘收濤據(jù)；4麻）麥借液助余政獸府心、綱定計(jì)期籌活投動(dòng)匆、辛私曠拉扮方比式序造坦勢過；E尤、注建計(jì)筑廈鋪曲面結(jié)的加結(jié)取構(gòu)勁不勻同撐，克讓雞商謠戶閃感據(jù)受眾大片鋪謎面危、惜小沃居搏住神、脂少富投態(tài)入怪、圍大輪回括報(bào)引的年心姥情淚，可瘡考禽慮齡如奧下狗圖累例宋結(jié)崇構(gòu)吊：9M5M1F5M2F7.5M建議：在二層部分可以把入深縮短1.5M，然后按上欄桿，作為樓臺功能使用，既增加一種功能，又減少客戶的一部分成本。9M5M1F建議：只做一層，把一層層高加高至5.2M左右，然后再2.7M處做出夾層，即減少前期的建安成本，也能增加公司的最終收入9M5M1F9M6M1F建議：另類風(fēng)格，做三層建筑，一層為商鋪，二、三層分別如圖所示，減去1M的樓梯和1.5M的樓臺，還剩30多M2，讓生意、談判、生活有機(jī)結(jié)合。9M6M2F辦公室9M6M3F休息室F、根畫據(jù)浴以榨上掉綜著合超數(shù)顧據(jù)賺對瞧比漆，的得工出剛以案上偵十握家進(jìn)市狂場淡在次商母鋪攔面供積者的順分藏割杠上英，娛范簽圍條大陰都臉控密制北在4擴(kuò)0改M湊2幸—湖—妥3諒0壘0尤M鍵2之稅間鬧，慮并謀且晚全爪都葬是鞏以河單擊獨(dú)炎門鏈面熄的衫形湖式躁出倦現(xiàn)足；怨在總本約項(xiàng)嗓目誕的擠產(chǎn)絡(luò)品厲設(shè)暫計(jì)吧上考膛慮蜘加堡入賺魔展幻噸組錘合夾，3簽0、4劫0宇M倦2的則門屋面號可駐以艱單吵獨(dú)照出延現(xiàn)突，9撒0、1達(dá)0脈0也暮可訊以倚單忌獨(dú)萌門五面粉出撫現(xiàn)時(shí)，既境能跡滿聲足比中蜓小渴面它積祖的漢客悔戶取、烏也狂能鏟滿堡足寬大僑面跌積怪的秋客次戶挨、謀還芳能煤滿秩足談體除量校大荒的思魔濟(jì)幻王組歲合練客揚(yáng)戶針。G、份在用倉帖儲兵的薄設(shè)洽計(jì)贈(zèng)上汗，成是言否放考俊慮歉分半布橫在否市升場貌的災(zāi)兩穗側(cè)融，福既接能樣兼撲顧觀物景品猛的裹存儲放券性右，疤也著能箱節(jié)許省枝商年戶的距時(shí)植間綁。H、暮在初市匆場顏宣嬌傳耕方芹面嚼，堂以眠上最十滅家情均期為織小膨作妻坊穩(wěn)式寫宣察傳疾，兄如英：稍市昂場許內(nèi)治懸帖掛送廣術(shù)告盾、魚通江過疾口食頭怪宣據(jù)傳破等沾，在沫本糕項(xiàng)仍目稀的第宣桐傳懶上腐是即否牲考索慮悼外襲環(huán)胡境命上趁戶拾外替大僑型知廣請告齊牌狼，督直嬸銷坊方蘿面戚采鑼用D梅M單懷頁+短曲信毒，市滲場缸內(nèi)稀部緒工趣地伐圍串擋+彩群旗燈氣磨球游，蹄商妥戶描間戴屋私頂+門副頭悄。【波招如商袍客渠群很定哭位微】根職據(jù)倡上溝述慮的借招很商萬原才則深，幫為饑了株對向招聞商托客殖群戲進(jìn)抬行臺細(xì)仇分爺，澇以考便呢對防后腐期榆的脆招河商惕政晶策妙及模招剛商衡步芒驟均提小供迎指骨導(dǎo)尿和禍依決據(jù)膽，步我跪們哨對撥本跪項(xiàng)谷目粱所疼有嬸的故招置商毛潛信在舞客鬧群捷進(jìn)效行迫了柴初耀次病等暑級袍劃尸分語，瓣其捆中陣級訂別胳越剪高怕，哄說秧明執(zhí)越者是茅本恢項(xiàng)驚目至的疏主延力語客耍群龜，漏一航系究列賊的原招屬商顆優(yōu)傷惠米措碌施指和拒招栗商棋步錫驟械也躍基格本壓按唯照背級班別簡由鑄高申到肯底汁的艙原柳則回來咽執(zhí)崗行買。一穩(wěn)級葉：短分梨散培在饅城途市同各累個(gè)牛街尤巷樣的餐零孩散禽經(jīng)屢營衣戶二澇級飛：渣除朱此導(dǎo)之謝外客的盞另擠外遺6腦家勵(lì)機(jī)詳電杜城三悉級課：料濱盈河燭市桌場丙、薪華綿北近市輪場四盤級膝：探南拐堰不萬久水葵商械貿(mào)絞市茫場神、界尖蘿草脾坪克市烈場★凳備拘注辛：誦在疊招孕商樹過按程番中左根逃據(jù)訴實(shí)睡際覽情泡況陷，尋做超適庫當(dāng)即調(diào)遺整【招商的政策】重要招商客群根據(jù)其在業(yè)內(nèi)的影響力，及對本市的示范帶動(dòng)作用，給予不同程度的優(yōu)惠政策，其余客群結(jié)合其進(jìn)駐時(shí)間給予相應(yīng)的優(yōu)惠幅度。如在其所在的市場中具有“領(lǐng)頭羊”作用的大商戶。所謂“領(lǐng)頭羊”作用是指他的一舉一動(dòng)會(huì)影響市場內(nèi)與其有密切業(yè)務(wù)往來的其他經(jīng)營戶，從而形成以點(diǎn)帶面的效果，同時(shí)又因?yàn)樗倪M(jìn)駐，增加其他經(jīng)營戶的信心，也有助于吸引新的客群加入本市場。對于此類客群可根據(jù)具體情況給予一定期限內(nèi)的租金優(yōu)惠，同時(shí)享有租賃商鋪的優(yōu)先選擇權(quán)。政烘策可內(nèi)躍容狀一故：1、呼前8位餅進(jìn)時(shí)駐絕的俗商用戶捎，車在憲購用房殊款也總吃價(jià)彈的駱基比礎(chǔ)揀上蘭打9折眨，蠟并沖免涂送習(xí)六醫(yī)個(gè)客月石，獻(xiàn)屋曠頂燦與韻門拉頭慮費(fèi)伯用面打9折率；2、9菜—饑—艷2飯0位能進(jìn)欠駐遺的或商耳戶壓，份在礙購群房狡款倘總聽價(jià)柱的掛基物礎(chǔ)襯上莊打9堵.爸5折挽，逐并失免傻送記三納個(gè)聚月脂，護(hù)屋尤頂撞與逃門漂頭皂費(fèi)怪用譽(yù)打9陡.萍5折斷；3、2寶1慢—姥—糟4音0位乖進(jìn)命駐假的襲商嫁戶逝，摘在走購按房菌款糠總處價(jià)世的平基肺礎(chǔ)副上夕打9犬.泉9折釀，儀并踩免第送擦三挑個(gè)唱月柱，看屋悉頂梯與煙門冒頭鐵費(fèi)腥用虧打9勺,偶9折姥；4、4逆1護(hù)—害—怨7影0位積進(jìn)檢駐低的護(hù)商墳戶燭，因并概免晉送幣三廢個(gè)莫月斑，按免唉送6個(gè)命月明的甲物盼業(yè)驕管霜理耳費(fèi)儉；5、7拔1鳥—場—箏1菠0清0位順進(jìn)朱駐屠的精商召戶困，危并梳免秀送介三盛個(gè)絮月枝，狗免公送3個(gè)飄月托的項(xiàng)物聾業(yè)板管幟理繁費(fèi)夠；政對策擊內(nèi)托容遞二倡：1、8套護(hù)以層上碗為葉大帶團(tuán)縮慧購斗，旋團(tuán)昏購攤價(jià)商為連購戀房敲款港總估價(jià)既的8縮慧.厭5折旬，屠免博送冊屋細(xì)頂油與永門傅頭畢費(fèi)床用帝，甜免2年廊的潛物放業(yè)稼管興理弱費(fèi)鋼；2、4牽—怖—反8套伸為告中史團(tuán)智購板，糖團(tuán)零購協(xié)價(jià)凡為系購寄房臘款炎總角價(jià)右的9癥.店5折嶄，速免離送除屋越頂把與姓門泳頭貓費(fèi)視用瓜，萌免1年檢的繳物液業(yè)領(lǐng)管疲理餃費(fèi)朝；3、4套臘以蜂下天為牧小劉團(tuán)卡購眾，花團(tuán)幸購慮價(jià)萌為東購似房耗款勺總謊價(jià)貫的9煮.極9折吉，壯屋攔頂廟與刑門搖頭盲費(fèi)疫用條優(yōu)治惠9圖5折絨，謹(jǐn)免1年歡的川物縮慧業(yè)水管胡理半費(fèi)擦；【攻招瀉商輪的協(xié)手防法辭】目諒前舟我暈們擋通伯過端市芒場痛走完訪鎮(zhèn)，暴獲濃悉9估0善%的題競顯爭扭性張市嫌場蜘均友為拿租俘賃誰，色剩溪余1謙0鋤%為尿出火售；鑒較于術(shù)此腿種茄情振況以，喚本歇項(xiàng)掌目鋼可寄以涂做蓬兩霧條碌腿漂走巡壽路允，孕多魯方似位死經(jīng)議營傻的鉤營惱銷依模覽式簽；拍如栽：A、跟純蒙出繼售小，1崗0年春、2柄0年晉、3紙0年濱、4樂0年有經(jīng)善營瞧權(quán)啟（愛自駱營+代跑租約返弓息牙）B、預(yù)只稠租寬不羊售平，C、縮慧差他異棵化苦租綿金D、毅免標(biāo)息港返戶本袖銷郵售筑，E、熱售任后叔返廊租軍，【召招戚商撐推型廣假】1、放總尾體徐策千略—得—前河期免通歪過海建欲設(shè)斤網(wǎng)農(nóng)站離和效印疲制川招稅商北宣慢傳懼資巴料扯，捏來辨針梁對若所夠有騾目栗標(biāo)姜商溫戶坡展兆開擊；—活—前霧期石充毀分呀利頸用止銷提售病推孫廣竿和江宣謊傳況，稻來廈提賺高白招茄商贈(zèng)的防影皇響鼓力描；—聞—經(jīng)孫過烈前監(jiān)期還的宋市綁場葛預(yù)粘熱小，潛待見項(xiàng)訓(xùn)目列有久了坊實(shí)遣質(zhì)占性居的犬進(jìn)曬展扭后遷，棵在喪正惑式膏設(shè)飼立導(dǎo)招玩商殃部兇，碧采牢用招帆商浴手伍冊腿、隊(duì)宣私傳紀(jì)頁裳派侮發(fā)幼和裙人唯員呈推幫廣駝來討擴(kuò)偶大退宣虜傳適面精；2、嘉爭遣取事當(dāng)招地冤政今府良最關(guān)大否支瓣持這鋒其港中特包竟括近給個(gè)予真本需項(xiàng)植目礙一驕系旁列贊的中優(yōu)僻惠閘政守策氏，斜提蝕升拔投室資走者悠的罩信射心削。架同墾時(shí)疫我謠司必提賊供奧以蓬下找建掉議挖：①裁本承市釀場炮建魯成以規(guī)肺范貍化逐的破樣輩板辱市范場巷，由有野機(jī)唇會(huì)交成作為壺政虧府美對徑外嘉宣吩傳凳、紡展答示櫻的惡形錢象矮工唇程莊；斑并恩以優(yōu)扎惠秒的居價(jià)罰格喜和軌親濫切唯的哀服綁務(wù)按作枯為抹回料報(bào)叫，屢這載樣慶不飛僅丟直逗接啊吸謙引應(yīng)經(jīng)助營搏戶錦進(jìn)斑駐燥，忍還蠻能開形燈成球事鴿件且進(jìn)何行大羅規(guī)疑模惑炒烏作盯推功廣努。②譯由渣開仇發(fā)莖商甲（斜管微理削公擦司停）展與券政猜府辱相找關(guān)咐職應(yīng)能嫩部迫門切組起成五穩(wěn)金驚機(jī)牧電堵監(jiān)困管萬會(huì)冬，歪聯(lián)堵合伸對頑今撿后定市蹲場跌的日丘常筍運(yùn)梳營控進(jìn)曾行密監(jiān)五督證、直協(xié)陡調(diào)祖。稅這船樣想既階能壤有睜利腦市若場土將廣來霉的宜良鋼性肺發(fā)變展洲，輛增者強(qiáng)諷招威商霸客崇群侮對種將石來跨市場溪經(jīng)別營稈的廳信殼心令，驚同畝時(shí)榴也無可詠借監(jiān)知管預(yù)會(huì)甚的沿成數(shù)立蔽（網(wǎng)如券進(jìn)安駐編揭靈牌驚儀月式臥）腸制米造紀(jì)輿廣論我關(guān)蕩注旗。３棵、即與總當(dāng)鐮地鑒影夢響紹力納大旱的剝媒贈(zèng)體錫充鼓分冷支臘持對冰于銀舉危辦餃的譽(yù)公手關(guān)忍活把動(dòng)泛，室媒蔬體黑的腐跟擾蹤距報(bào)烘道深要嫩跟骨上擴(kuò)步醫(yī)伐工。套在催活氣動(dòng)鍛前故大姐造孕聲樸勢憐，駱形求成適一煩種晶轟圈動(dòng)效準(zhǔn)應(yīng)苗；掌在脖活癢動(dòng)漫中星現(xiàn)娘場練報(bào)躺道惠，令讓沾論搶壇魂或含是斑座柿談狗的違動(dòng)身態(tài)憲盡拜展趙社不會(huì)賓；競在污活蜘動(dòng)墾后點(diǎn)跟毀蹤濫報(bào)途道冒，童擴(kuò)林大影縱響桿。完墨善替的遠(yuǎn)商踐業(yè)骨手般冊隔會(huì)種對美招涉商聰起矛到瓣事礙半貌功策倍暢的躺效予果檢。PART-4價(jià)格策略【版定左價(jià)劇原拐則災(zāi)】不胖以格價(jià)電格仇競盤爭東為達(dá)項(xiàng)內(nèi)目屈入濤市放時(shí)婆的鉗手坐段輪，紡而禍?zhǔn)翘淄ㄅ溥^賣價(jià)梅格啞、公產(chǎn)添品序建恐筑豪、焦附斑加鵝值付等尤達(dá)惹到歷吸術(shù)引定客緣瑞流墨的穗目聚的否；在刺價(jià)德格貝的跳對彎外婦上富應(yīng)摟具磁有搭相脊當(dāng)讓的差靈踩活斧性欄，獲初棉期次市芒場川預(yù)林熱炎時(shí)稍應(yīng)華以鑰市注場洪統(tǒng)楚計(jì)及數(shù)慚據(jù)期為巡壽基木準(zhǔn)臟，筆在自此心基騾礎(chǔ)緊上維浮漠動(dòng)2息5斗%，跨就悉是版商裝戶去的豎心差理觀價(jià)痰位帥，雹此村心蒜理文價(jià)籍位就是碎消欺費(fèi)衛(wèi)者礙難爹以土抗清拒鼻，筑且睜誘銅惑暢力江最顆大擱的墻；此軍價(jià)妻格扁可置作輔為然開詠盤滴時(shí)崖的怪正陷式睛對剪外趴價(jià)壤格勞，隨為亮本平項(xiàng)拍目格的可形果象扔和豈口旋碑早建礦立葵起橋后拾續(xù)她漲哀價(jià)買空郵間【偽客木戶鴨心斜理鳳價(jià)劉位悔】根裹據(jù)席有役關(guān)歌數(shù)植據(jù)碗得獸知夫，禿當(dāng)煎購胳買數(shù)客深對棒某屋個(gè)只產(chǎn)犯品飽感窯興堵趣棕的廳時(shí)紫候百，纖第狡一蝕考認(rèn)慮桐的穴因奏素泉就儉是榴價(jià)姜格屯，慈因讓為傲在搬客納戶休的淺心取理郊有尤