第五章建設工程合同管理與索賠

第5章建設工程合同管理與索賠本章內容：

5.1工程合同管理

5.2工程索賠5.1工程合同管理5.1.1建設工程施工合同的類型（1）總價合同（2）單價合同（3）成本加酬金合同5.1工程合同管理1、總價合同

所謂總價合同（LumpSumContract），是指根據合同規(guī)定的工程施工內容和有關條件，業(yè)主應付給承包商的款額是一個規(guī)定的金額，即明確的總價?？們r合同也稱作總價包干合同，即根據施工招標時的要求和條件，當施工內容和有關條件不發(fā)生變化時，業(yè)主付給承包商的價款總額就不發(fā)生變化?？們r合同又分固定總價合同和變動總價合同兩種。5坊.霸1工從程茅合謝同晴管親理（1）塞固本定獵總襯價劣合祥同固歪定禾總行價游合圣同父是歸指旨合術同久的皂價團格錢計廣算狂是醬以桑圖笑紙旁及捷規(guī)梨定有、晚規(guī)戰(zhàn)范求為歸基房誠礎鐘，奶工陣程昆任茶務具和燥內捉容默明棚確冶，雄業(yè)支主海的噸要布求悄和丟條啟件刷清總楚剝，腥合瘡同電總胳價負一潑次茂包舍死救，啊固毛定翁不夏變雙，愚即流不程再雅因債為撓環(huán)識境永的劑變腔化倒和匹工省程以量風的表增滴減流而催變筋化坑的桑一飲類御合問同莫。呆在致這代類絹合宿同廢中末，州承如包大商雨承追擔鏈了仗全依部植的擴工秀作么量嚇和寨價免格范的乳風請險受。5刃.榴1工克程略合呆同美管蒼理固據定肢總技價輸合癢同久適罷用震于與以棚下駛情朝況?。?畫.工步程族量量小屑、豬工定期桐短賀、蹤蝶估襯計并在悟施疼工濾過事程晚中渣環(huán)絨境旅因吧素賠變旺化挪小鍛，顛工吐程殼條封件遭穩(wěn)限定條并稠合然理臂；2送.工狼程炕設叼計榮詳仇細容，也圖滋紙諸完鵲整逮、途清踏楚份，惹工支程拍任農務福和顏范生圍拉明逮確記；3默.工恐程類結榨構喬和伯技午術剩簡慢單株，抓風橫險蜻小瘋；4怖.投剃標竄期疤相禽對雁寬曲裕黑，怨承篩包患商杏可鍵以波有泊充尚足堵的鳥時袍間演詳捐細寺考況察箭現江場直、信復臘核隆工出程肥量鈔，驅分酷析篩招離標直文做件楊，帽擬橫定紹施紙工香計客劃洽。5肥.嫌1工究程死合嶄同棋管計理（2）寄變?yōu)V動偷總蘭價幣合蛾同變雪動鑒總幼價想合化同羅又扎稱山為殼可劍調雁總場價省合圈同丸，凱合孤同忌價麻格梁是忠以剖圖糠紙疫及袋規(guī)掏定糖、暫規(guī)加范衰為載基骨礎歪，換按路照告時李價段（C權u除r飲r忍e羽n咱t宋P演r焦i例c漿e）考進使行還計余算眾，腎得蒙到告包描括俯全棄部廊工番程憑任震務衛(wèi)和脹內順容蓮的村暫毛定根合打同栗價衣格旅。濁它階是尼一術種撈相謹對隸固懇定肌的振價真格訓，鴉在籍合貸同譽執(zhí)椒行莫過飄程常中篇，鼠由奔于下通犯貨壞膨御脹屋等裁原活因純而燒使失所叛使奧用讀的蟲工敵、為料依成青本先增約加腫時春，序可屯以晉按廊照存合喂同賤約高定胃對堵合畜同填總必價醒進典行叫相鑒應塑的座調位整裹。井當寨然次，尊一績般名由首于挨設兔計鵝變掀更踩、捕工箏程妄量時變篩化資和餡其番他尸工造程謝條莊件稍變氣化病所梅引窮起挺的利費匪用揚變追化伶也仙可炊以濱進例行脂調踩整孔。失因零此鎮(zhèn)，意通恰貨伍膨劉脹遍等巴不體可塞預挎見遭因泳素處的寸風井險盤由濟業(yè)尊主泛承撐擔勇，幼對渣承扔包怠商瓜而慌言撇，腸其匯風概險瞎相姜對器較扮小慕，俗但響對瘋業(yè)革主膚而嚼言容，教不桐利緩于鞭其鬧進錦行烘投印資朽控揪制畢，武突裕破刊投哄資鴨的嘆風上險吃就螺增喉大都了篇。5冊.榆1工識程紙合線同百管倡理2、類單史價史合欲同是菊承肺包熊人棕在弟投崗標野時諷，替按羊招聞投川標熊文扛件抄就克分常部們分約項濾工暢程斤所扎列銳出燈的唉工受程次量蓮表膊確緞定善各廟分處部焰分桶項邪工滴程蛋費后用灣的綠合虹同極類允型惠。稍這態(tài)類堪合融同規(guī)的飯適循用請范碑圍遞比帖較列寬哭，捧其雷風總險積可溫以茄得菜到秧合疏理汽的亭分他攤綢，范并什且正能破鼓素勵暫承惜包廢商紫通升過性提賄高笑工熱效個等猛手杠段關節(jié)槍約才成述本目，訴提納高朱利競潤源。刮這爭類躺合以同吼能錫夠除成譜立棋的眠關狀鍵叨在起于朋雙弄方舅對糞單矛價山和坑工謎程堆量鑼技傾術頭方妄法們的姑確釘認添。逮在城合嗽同腰履爸行把中痛需磨要伙注斜意打的皺問芹題百則震是鳥雙款方筍對百實農際耍工那程吊量弦計蟲量授的災確頃認瞎。單導價困合頂同拉也虜可圣以捏分玩為株固據定告單貿價郊合獨同撞和劫可甩調錢單監(jiān)價蓬合贏同蟲。5魄.賭1工磁程懇合透同啞管昌理（1）匹固胡定液單統(tǒng)價揉合云同這枝也魂是亭經輝常漏采通用處的女合孝同刑形劫式堤，亭特擇別鄙是價在鄭設秧計蘋或廳其謊他的建猛設蘭條愁件參（孔如白地站質奏條套件蠶）貫還行不夢太暈落杜實博的濕情斬況托下挨（大計寧算尋條這件面應黎明糠確忙）典，黨而眉以股后手又踩需執(zhí)增宗加嫌工急程倚內千容依或植工類程悔量松時虜，逢可卵以膜按膠單董價壁適譽當交追侄加愛合疊同賄內德容外。市在枯每帥月警（已或倉每過階章段罵）答工獻程抵結猜算發(fā)時紅，坊根耽據派實翠際皮完若成敏的估工腳程傍量栽結咬算鵲，核在重工盆程際全墾部帝完殿成酸時啦以濁竣畜工快圖聲的新工悲程圣量趨最柏終我結暫算贈工丟程丹總依價容款肆。5填.嬌1工嘆程側合半同向管樂理（2）繼可癢調效單伴價舅合撕同合足同演單歲價昌可開調姜，醫(yī)一矩般訪是房誠在返工俯程究招放標證文降件挎中率規(guī)小定讀。誕在雅合飽同銅中呆簽認訂站的抽單夏價之，糟根次據逐合臨同競約口定第的的條河款省，隆如平在俘工媽程好實孫施灣過施程前中柴物姿價鞋發(fā)眉生采變迫化南等退，?？烧僮鞯抡{錦整榴?；陀挟a的姑工禾程尤在番招謎標沒或距簽未約枝時洋，福因壟某良些設不餃確氏定坑因考素悲而蹲在重合片同頌中拒暫叢定字某柏些閑分近部赴分索項竄工色程頂的擱單皮價企，之在款工堅程催結查算債時子，胃再互根仿據易實裳際正情混況維和芒合譽同掏約股定要合箏同貓單匪價善進姑行跑調觸整撤，打確雜定薪實詢際卷結置算形單昆價娃。5躺.謹1工似程嚴合侵同祝管鐘理3、囑成杏本箭加醫(yī)酬注金寇合澤同成煩本師加壩酬秤金釋合們同凈也攔稱半為將成兩本賢補敲償返合希同,這陶是貼與墻固沫定上總草價可合邀同籠正墾好站相籠反尸的省合裁同,工及程高施警工劃的斧最恭終監(jiān)合涼同勸價券格歡將間按甲照裙工撫程霜實粥際焰成燈本斧在扶加額上犬一神定罷的丹酬哭金窩進琴行皺計白算.在達合穿同昌簽鉛定膀時,工顏程知實讀際狂成船本秤往盯往傍不顫能廢確件定,只達能乏確所定堤酬跪金叨的稠取拐值辰比屠例撐或畢者色計弟算傾原京則.由數業(yè)圣主旁向悟承豎包原單抄位夢支糊付響工闊程但項曾目見的劇實下際戲成攜本黃，翻并晴按戒事梅先酸約廚定駝的臘某否一猾種伍方手式容支忽付賞酬纖金傭的麻合墻同險類幅型驗。5藏.喊1工稻程吧合死同互管花理這附類士合冰同餅中乖，帶業(yè)鉛主室承悲擔究項鑼目盯實拖際鹽發(fā)作生吩的廚一騙切秩費萬用韻，凝因菌此豎也澇就鍋承杠擔艘了陶項捉目籃的韻全塔部潮風恒險及。但槽是芝承開包濟單盾位僚由拌于序無鼻風該險粘，拆其走報盛酬任也畢就永較止低累了竄。這車類儲合退同卻的烘缺東點若是譜業(yè)壟主急對類工博程蒸造秤價鋒不塵易鳴控擱制未，附承知包藍上叛也廁就蓮往診往兄不規(guī)注蹲意尿降關低化項硬目妹的醬成暖本旱。5錄.矛1工外程盆合遺同搜管炭理對烏業(yè)淘主駝而姓言,這碎種帝合泳同哄也淘有茶一屑定盾的向優(yōu)漫點:1鑄.可指以洞通旗過希分轉段沖施蔥工,縮喚短條工稀期,而慶不隨必澡等嘩待梅所話有巾施塑工凍圖漸完濱成核才該開鑰始塊投啞標撤和侍施容工.2突.可晶以武減緣瑞少釣承孩包脫商企對悉立饞情爺緒,承辨包痰商漿對貍工軋程鑒變宗更晝和矛不切可緣瑞預葡見洗條糟件睛的李反么映學會正比吧較次積眾極騎和混快顏捷.3河.可晶以穗利要用搞承辛包邊商娘的穗施吳工帳技沸術心專僻家,幫諒助梅改膽進爽或柱彌滔補屈設珠計匆中礦的毛不喚足.4篇.業(yè)夫主址可絮以膚根望據館自渠身葛力稅量勢和紛需濕要,較臨深落入伯地螺介交入閥和誰控擦制踢工誓程礙施割工掙和背管俗理.5辮.也端可設以響通歉過忘確蜓定希最憐大背保恒證勤價捏格皂約蠅束嘉工走程裙成悉本筒不獵超之過穩(wěn)某謝一牽限詞值,從劣而位轉鋒移刺一道部骨分體風造險.5宜.壓1工蔑程研合與同叛管僚理適霞用饞范毫圍旗：1痛.需慶要墨立貢即想開陵展罪的唯項肝目(緊幅急場工傍程)。僵時潮間娘特幣別幅緊爐迫,如督搶燥險,救障災冬工測程,來泰不僵及府進茫行鳥詳授細扯的壇計泥劃克和夜商夜談.2蛾.新崇型確的糧工跪程億項礙目歲。3征.風咬險控很降大源的營項朋目(保燈密針工晚程)5環(huán).左1工棕程紅合關同贈管襯理5對.昂1掛.編2施傳工烘合匹同尋文扎件絲式組播成（1）籌合加同宰協兔議肚書長（2）屬中甲標兇通駐知做書（3）褲投棒標鞋函勢及監(jiān)投閥標礦函拿附郵錄（4）往專狐用錫合秋同篇條稈款（5）挖通油用經合雙同褲條陽款（6）滑技燭術莫標音準真和偶要懂求（7）疑圖語紙答（8）誼已備標濫價招工籌程神量肯清飾單（9）卵其蝕他罩合逼同蒙文細件5肌.遣1工覆程熟合患同鴿管燙理5億.仍1證.賢3施續(xù)工探合糾同俘主全要哄條垮款通寫用牙條貿款若：一射般價約出定壤；姿發(fā)延包惠人命義謊務禾；職監(jiān)棚理雀人存；瞧承姐包懲人貫；企材往料吐和夕工削程浴設早備秩；住施身工弊設炎備威和兔臨委時愚設射施罷；巷交眼通券運價輸監(jiān)；血測些量蜜放番線客；掃施柱工薄安環(huán)全青、例治槐安逆保挪衛(wèi)秤和黃環(huán)相境填保殿護數；美進樹度尚計爹劃尿；襯開痛工獅和乳竣衡工矛；中暫億停蔥施辯工家；總工糞程曉質牲量幅；牢試氧驗們和仙檢迷驗窩；姐變夕更摔；鐮價魂格重調皂整軋；晨計嚷量攏與美支樸付初；撞竣辱工析驗如收喪；搬缺淡陷背責橫任偽與艙保亂修襯責甩任更；緞保皂險??；裁不哲可炊抗俘力點；擦違近約覺；漸索啦賠狀；容爭找議驅的啞解收決擺。專脫用抗條姿款語：雙債方懷約帽定陰。5秤.技1工竭程格合禮同閃管申理5傅.壁1往.匆4施聰工棍合鍵同爹協軟議劑書合伴同駛文孤件肢組芒成糧；汽合嘩同館文隆件蚊解好釋猾次踐序駛；掛簽兇約恭合閑同威價惑；綿承棍包紹人糞項彩目小經鬧理龜；遲工盤程哀質斃量細標仆準均；嚼承欄包臘人傻的黨承因諾筍；癥發(fā)惕包開人余的產承說諾昏；他開傷工濃與英工末期儉；粉協翼議姨書閘份腰數籌；拒未駝盡見事生宜啊處府理隱方抄式城。5仿.鐘1工窩程買合萄同亭管舒理5將.放1疤.環(huán)5工盼程主變小更宗處柿理（1）沒合染同嬸中色已揚有葡適陸用極于沙變隔更傾工采程惱的渴價切格曉，藥按職合激同癥已蘇有州的扒價塌格卻變薦更枝合晚同眼價安款純；（2）毒合圍同喂中碑只款有賺類會似季于曾變襪更維工億程節(jié)的青價兄格叮，友可諷以擦參幸照啦類仙似鋸價賊格離變慎更洗合僚同劑價看款置；（3）番合險同野中駁沒監(jiān)有券適方用澆或彩類劇似傷于公變培更忌工橫程獲的集價庫格掃，密由制承凍包見人邪提員出潤適禮當性的族變部更彈價仗格梅，熟經恒工羞程施師院確晴認滋后愿執(zhí)稍行允。5飄.適1工蕉程愚合易同陪管惡理5綱.運1梅.頁6合獸同院糾渾紛旱解體決竭方壤式和勢解裕、來調粗解丙、寫仲桐裁倆、畏訴澇訟賺。發(fā)對生跪爭抖議刻后涌，胖雙品方抄都郊應王繼異續(xù)舞履只行公合位同僅，睛保呈持跳施步工珠連匪續(xù)貓，宿保伸護序好架已射完嚇工豆程壇。鉗出含現然特臨別倘情利況告時鄰，忍當呢事嶄人梅方眉可歉停訪止乘履皺行安施夾工章合廈同估。5摩.濤1工來程題合早同燙管危理1青.和叉解和盲解貨是非由造爭麻議戰(zhàn)各紛方燒根述據炸合燈同憲約底定伙的洲違法約汽責森任損和歉各遙方性實襪際想情點況溪，廉自診行留協盼商生而暢不霉需蘭通削過饒司縱法堤程鑒序陰解躍決喚糾嫌紛籃的醉方修式棉。仰和語解壯是檔糾振紛恰常涼見抵的藏解累決骨方當式道。捆但弓由也于感和括解蠻協哥議初缺萄乏云的句法哀律撇約質束蘇力沈，敘有職些纏人劈燕可母能麻會慘出柿爾催反度爾牌，武使敬和罰解帽結禽果爹成化為艦一械紙索空僅文濟，亞延靜誤適了覽糾施紛申的去有涌效伙解怖決內。5鹽.漢1工姿程撈合儀同紐奉管謀理2濾.調茅解調慌解輪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