自住住房購買合同范本

自住住房購買合同范本自住住房購買合同甲方（購房人）：____________________（姓名）、____________________（身份證號(hào)碼）乙方（賣方）：____________________（姓名）、____________________（身份證號(hào)碼）鑒于甲方希望購買乙方所擁有的自住住房，并且雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，特訂立本合同：第一條購房房屋信息1.1房屋基本信息：房屋地址：____________________建筑面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________土地使用權(quán)：____________________房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________1.2房屋權(quán)屬證明：乙方應(yīng)向甲方提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件，并保證其真實(shí)、合法、有效。第二條購房款及付款方式2.1購房總價(jià)：____________________（大寫）、____________________（小寫）。2.2甲方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付訂金：____________________（大寫）、____________________（小寫）。2.3甲方應(yīng)在房屋交付前支付剩余購房款項(xiàng)：____________________（大寫）、____________________（小寫）。第三條房屋交付3.1乙方應(yīng)在雙方簽訂本合同后的______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。3.2房屋過戶完成后，乙方應(yīng)向甲方交付房屋的一套鑰匙，并確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1乙方保證所售房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝修及其他附屬設(shè)施符合國家相關(guān)規(guī)定，并保證無任何質(zhì)量問題。4.2自房屋交付之日起，乙方承諾對(duì)房屋進(jìn)行一年的質(zhì)量保修，并負(fù)責(zé)解決由于房屋本身原因引起的質(zhì)量問題。第五條稅費(fèi)及其他費(fèi)用5.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅等。5.2房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)，具體比例為：甲方______，乙方______。第六條合同解除6.1在下列情況下，本合同可被解除：（1）甲方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)；（2）乙方提供的房屋證明文件不真實(shí)或存在問題；（3）其他違反合同的情況。6.2合同解除后，甲方應(yīng)返還已支付的購房款項(xiàng)，并承擔(dān)解除合同所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條爭議解決7.1本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在房屋交付時(shí)終止。甲方（購房人）：____________________乙方（賣方）：________