婁底房屋租賃協(xié)議規(guī)定參考模板（11篇）

第47頁共47頁婁底房屋租賃?協(xié)議規(guī)定參考?模板出租方?：地址：?電話：承租?方：地址：?電話：甲?乙雙方在平等?自愿、互利互?惠的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商甲方愿?意將使用、管?理權(quán)屬于自己?的房屋出租給?乙方，雙方根?據(jù)國家相關(guān)規(guī)?定，達(dá)成一致?協(xié)議：第一?條甲方將擁有?經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)?租權(quán)的房屋“?號(hào)共間，合同?約定套內(nèi)面積?㎡的房屋出租?給乙方，作為?經(jīng)營場所，個(gè)?人租賃。第?二條租金、押?金交納期及方?式1、租用?期限2、第?一年使用費(fèi)為?人民幣￥元，?第二年使用費(fèi)?用為人民幣￥?元第三年使用?費(fèi)用為人民幣?￥元。3、?本合同簽定之?日，乙方一次?性支付至年共?月的租金人民?幣￥元，其余?租金支付方式?。第三條：?水電費(fèi)、保潔?費(fèi)、電話費(fèi)和?維修費(fèi)的繳費(fèi)?辦法：1、?保潔費(fèi)、水電?費(fèi)、電話費(fèi)、?寬帶費(fèi)：由乙?方自行向有關(guān)?部門交納;?2、維修費(fèi)：?租賃期間，乙?方導(dǎo)致租賃物?有關(guān)的設(shè)施損?毀，維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)。?第四條：出租?方與承租方的?變更租賃期?間，乙方如欲?將房屋轉(zhuǎn)租給?第三方使用，?必須事先征得?甲方的同意，?付清所有費(fèi)用?，并辦理有關(guān)?手續(xù)后，取得?使用權(quán)的第三?方方可成為本?合同的當(dāng)然乙?方，簽訂書面?合同的同時(shí)享?有原乙方的權(quán)?利，承擔(dān)乙方?的義務(wù)。第?五條：乙方的?職責(zé)1、乙?方必須依約繳?納租金及其他?費(fèi)用，如有拖?欠，甲方有權(quán)?向乙方加收滯?納金，滯納金?每天按實(shí)欠租?金和費(fèi)用的3?%收取，如拖?欠租金15天?，視為違約，?甲方有權(quán)收回?房屋，并不退?還乙方押金。?2、乙方在?租賃期間，必?須保護(hù)租賃期?內(nèi)設(shè)備和設(shè)施?的完好無損，?乙方不得擅自?改變租賃房屋?的結(jié)構(gòu)及用途?，如確需要變?更用途，需經(jīng)?甲方同意方可?進(jìn)行。乙方造?成租賃房屋及?其設(shè)備的損毀?，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀。3、?乙方如在租賃?房屋內(nèi)安裝超?過電子負(fù)荷的?任何儀器或機(jī)?械以及特殊設(shè)?備，須征得甲?方同意。未經(jīng)?甲方同意和因?未辦理相關(guān)手?續(xù)而產(chǎn)生的'?事故或罰款，?由乙方自理，?造成房屋或安?全設(shè)施、消防?設(shè)施損失的由?乙方負(fù)責(zé)賠償?。4、租賃?期滿或合同解?除，乙方必須?按時(shí)將租賃房?屋內(nèi)的全部無?損壞設(shè)備、設(shè)?施清潔、完好?地交給甲方。?5、乙方應(yīng)?遵循國家的相?關(guān)安全法規(guī)，?租賃期間因乙?方施工等原因?而造成的一切?人員安全傷害?和房屋財(cái)產(chǎn)損?失均由乙方負(fù)?責(zé)，合同范本?《個(gè)人租賃合?同》。6、?乙方保證承租?甲方房屋作為?合法用途，遵?守中華人民共?和國法律和政?府相關(guān)規(guī)定，?合法經(jīng)營。因?乙方違法經(jīng)營?而造成的一切?法律責(zé)任和財(cái)?產(chǎn)損失，均由?乙方自行負(fù)責(zé)?。7、租賃?期滿或合同解?除后，乙方逾?期不搬遷，甲?方有權(quán)從房屋?內(nèi)將乙方的物?品搬出，不承?擔(dān)保管義務(wù)，?乙方也無權(quán)要?求甲方賠償損?失。8、租?憑期間產(chǎn)生的?一切稅收均由?乙方自理。?第六條甲方責(zé)?任1、甲方?向乙方提供合?格的租賃房屋?，并保證房屋?內(nèi)的水、電兩?通。2、維?護(hù)乙方的合法?利益和經(jīng)營權(quán)?，但是，因自?然災(zāi)害和偷盜?行為造成的乙?方損失，甲方?不承擔(dān)責(zé)任。?3、乙方自?己在未公開其?經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)?營種類之前，?甲方不得隨意?將其商業(yè)信息?對(duì)外泄露。?第七條合同期?滿，如甲方的?租賃房屋需繼?續(xù)出租，在同?等條件下，乙?方享有優(yōu)先承?租權(quán)，租金遞?增方式：隨_?___市場情?況而適當(dāng)調(diào)整?。第八條租?賃期間，若因?不可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致不?能使用租賃房?屋，本合同可?自然終止，互?不承擔(dān)責(zé)任，?雙方協(xié)商解決?。若非甲方主?觀原因造成租?賃房屋無法正?常使用的，甲?方須將押金及?預(yù)付租金無息?退還乙方。?第九條本合同?如有不盡事宜?，須以雙方根?據(jù)《中華人民?共和國民法典?》的有關(guān)規(guī)定?作出補(bǔ)充，補(bǔ)?充規(guī)定與本合?同具有同等效?力。第十條?本合同在執(zhí)行?中如發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過甲乙?雙方協(xié)商解決?，協(xié)商不成，?可提請(qǐng)工商?管理部門或人?民法院裁決。?第十一條本?合同經(jīng)過雙方?簽字后生效。?本合同正本一?式兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一份?。第十二條?本合同內(nèi)簽定?的金額不函租?房稅，如需交?納租房稅由乙?方交納租房稅?費(fèi)用。出租?方：____?_?????????承?租方：___?__甲方經(jīng)?辦人：___?__???????乙方經(jīng)辦?人：____?_日期：_?___???????????日?期：____?_婁底房屋?租賃協(xié)議規(guī)定?參考模板（二?）甲方（出?租方）：__?___??????身份證號(hào)碼?：_____?乙方（承租?方）：___?__??????身份證號(hào)碼：?_____?現(xiàn)甲、乙雙方?通過友好協(xié)商?，達(dá)成如下租?賃協(xié)議：一?、房屋坐落地?點(diǎn)、面積及附?屬物：二、?租賃期限：甲?方同意乙方租?用年，自__?__年___?_月____?日將出租房屋?（包括附屬物?）交乙方使用?，至____?年____月?____日將?出租房屋（包?括附屬物）收?回。三、租?金及交納時(shí)間?：租金每年元?人民幣（大寫?：_____?）。最低須每?半年支付一次?，先付后住。?四、租房押?金為元人民幣?，租賃期滿后?，如乙方未損?壞室內(nèi)外裝修?及設(shè)施，并保?持室內(nèi)整潔，?再交清所有費(fèi)?用后，甲方將?租房押金如數(shù)?退還給乙方。?五、違約責(zé)?任：本協(xié)議自?簽訂后即產(chǎn)生?法律效力，任?何一方不得無?故終止該協(xié)議?。如發(fā)生違約?情況，違約方?應(yīng)支付守約方?一個(gè)月房租作?為違約金，并?清算房租等所?有費(fèi)用。六?、租賃期間的?其他約定事項(xiàng)?：1.甲方?提供完好的房?屋及附屬設(shè)施?（以乙方自愿?承租為標(biāo)準(zhǔn)）?，并按照國家?規(guī)定辦理好相?關(guān)租賃手續(xù);?乙方不得擅自?破壞或改造房?屋結(jié)構(gòu)及室內(nèi)?設(shè)施，中途如?有損壞由乙方?自行修復(fù);租?賃期滿，乙方?應(yīng)完好的將房?屋及其附屬物?歸還于甲方。?2.乙方必?須遵守國家及?當(dāng)?shù)卣南?關(guān)法律法規(guī)，?如發(fā)生任何違?反國家及當(dāng)?shù)?政府法律法規(guī)?的行為，由乙?方承擔(dān)一切責(zé)?任;乙方須學(xué)?會(huì)安全使用家?用電器（如熱?水器、空調(diào)、?電視機(jī)、洗衣?機(jī)等），并做?好防火防盜工?作，否則后果?自負(fù)。3.?租賃期內(nèi)的水?、電、煤氣、?電話、有線電?視、衛(wèi)生治安?費(fèi)由乙方支付?，物業(yè)管理、?房屋修繕等費(fèi)?用由甲方支付?。4.租賃?期內(nèi)，如因不?可抗力導(dǎo)致房?屋損壞或造成?損失的，協(xié)議?自動(dòng)終止，雙?方互不承擔(dān)責(zé)?任。5.租?賃期內(nèi)，乙方?有下列情形之?一的，甲方有?權(quán)單方面終止?協(xié)議，收回房?屋使用權(quán);乙?方需承擔(dān)全部?責(zé)任，并賠償?甲方損失：?1）乙方擅自?將房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的?;2）乙方?利用承租房屋?進(jìn)行非法活動(dòng)?損害公共利益?的;3）乙?方無故拖欠房?租達(dá)天;4?）連續(xù)天（月?）不支付所有?費(fèi)用的。6?.房屋租賃期?滿，乙方如需?繼續(xù)租賃，需?提前一個(gè)月告?知甲方，并達(dá)?成新的租賃協(xié)?議;如不再租?賃，也應(yīng)提前?一個(gè)月告知甲?方。七、此?協(xié)議未盡事宜?，由甲乙雙方?協(xié)商解決，并?做補(bǔ)充規(guī)定（?補(bǔ)充規(guī)定與本?協(xié)議具有同等?法律效力）;?協(xié)商不成按有?關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦?理或提交有關(guān)?仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行?仲裁。八、?補(bǔ)充規(guī)定：?九、本協(xié)議一?式兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一份?。甲方（公?章）：___?__??????乙方（公章）?：_____?法定代表人?（簽字）：_?____??法定代表?人（簽字）：?_____?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日婁底房屋?租賃協(xié)議規(guī)定?參考模板（三?）出租方（?以下簡稱甲方?）：____?_???身份證號(hào)碼?：_____?承租方（以?下簡稱乙方）?：_____????身份證號(hào)碼：?_____?根據(jù)《中華人?民共和國合同?法》、《中華?人民共和國城?市房地產(chǎn)管理?法》及其有關(guān)?法律、法規(guī)規(guī)?定，在平等、?自愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上，?甲、乙雙方就?下列房屋的租?賃的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如下?：第一條房?屋基本情況?甲方房屋（以?下簡稱該房屋?）座落于__?__市___?_區(qū)____?路____單?元____號(hào)?鋪，房屋結(jié)構(gòu)?為鋼筋混凝土?，建筑面積平?方米。第二?條房屋用途?該房屋用途為?商鋪。乙方保?證在租賃期內(nèi)?未征得甲方的?書面同意不得?擅自改變房屋?的用途或轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓。第?三條甲方對(duì)產(chǎn)?權(quán)的承諾甲?方保證在該房?屋出租期間沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛;?除補(bǔ)充協(xié)議另?有約定外，有?關(guān)按揭、抵押?債務(wù)、稅項(xiàng)及?租金等，甲方?均在出租給房?屋前辦妥。出?租后如有上述?未清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)全部?責(zé)任，由此給?乙方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，由甲?方負(fù)責(zé)賠償。?第四條交驗(yàn)?身份甲方應(yīng)?向乙方出示購?房合同，出示?真實(shí)有效的身?份證明，乙方?也應(yīng)向甲方出?示真實(shí)有效的?身份證明并向?甲方提供身份?證復(fù)印件。?第五條房屋改?善甲方允許?乙方在征得物?業(yè)公司同意的?情況下對(duì)房屋?進(jìn)行裝修、裝?飾或添置新物?，但不得改變?房屋的整體結(jié)?構(gòu)。乙方不經(jīng)?物業(yè)公司同意?擅自改動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)，造成一?切后果，由乙?方承擔(dān)相關(guān)經(jīng)?濟(jì)責(zé)任和法律?糾紛。第六?條租賃期限?1、租賃期限?自____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日，共計(jì)_?___年。?2、租賃期滿?，甲方有權(quán)收?回該房屋。乙?方如有意繼續(xù)?承租，應(yīng)該提?前____日?向甲方提出續(xù)?租要求，征得?同意后甲乙雙?方重新簽訂房?屋租賃合同。?同等條件下，?乙方有優(yōu)先承?租權(quán)。第七?條租金和租金?交納期限1?、前兩年租金?為人民幣_(tái)_?___萬__?__仟___?_佰____?拾_____?元整（￥：_?____元）?。2、第三?年租金每平米?增加____?_元，即每年?增加人民幣￥?：_____?元。第八條?房屋租賃保證?金甲方交付?該房屋時(shí)，乙?方應(yīng)向甲方支?付房屋租賃保?證金人民幣_(tái)?____萬元?整（￥：__?___元）租?賃期滿或合同?解除后房屋租?賃保證金除抵?扣應(yīng)由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用、租?金以及乙方應(yīng)?承擔(dān)的違約賠?償責(zé)任外，剩?余部分甲方如?數(shù)返還乙方。?第九條房屋?的交付和返還?1、交付：?甲方與乙方簽?訂合同生效并?在乙方按規(guī)定?交納租金后，?甲方向乙方移?交商鋪鑰匙。?2、返還：?租賃期滿或合?同解除以后，?乙方應(yīng)返還該?房屋及其附屬?設(shè)施，甲乙雙?方結(jié)清各自應(yīng)?承擔(dān)的費(fèi)用。?乙方添置的新?物可由其自行?收回，而對(duì)于?乙方的裝修、?裝飾部分具體?處理方法為：?保證整個(gè)房屋?內(nèi)設(shè)施完整性?的原則下可以?拆除。返還后?對(duì)該房屋內(nèi)乙?方未經(jīng)甲方同?意遺留物品，?甲方有權(quán)自行?處置。第十?條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任1、乙方?應(yīng)合理使用并?愛護(hù)房屋及附?屬設(shè)施。因乙?方不合理使用?或保管不當(dāng)使?該房屋及其附?屬設(shè)施發(fā)生的?損失或故障的?，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或承擔(dān)賠?償責(zé)任，如乙?方拒不維修或?拒不承擔(dān)賠償?責(zé)任的，甲方?可代為修復(fù)或?增添新物，費(fèi)?用由乙方承擔(dān)?。2、對(duì)乙?方裝修、改善?或增設(shè)的其他?物甲方不承擔(dān)?維修義務(wù)。?3、租賃期間?，防火安全、?門前三包、綜?合治理及安全?、保衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門?規(guī)定并承擔(dān)全?部責(zé)任和服從?甲方監(jiān)督檢查?。4、對(duì)于?該房屋附屬設(shè)?施因自然屬性?或合理使用而?導(dǎo)致的損耗，?乙方在租賃期?內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)?任。第十一?條關(guān)于裝修和?改變房屋結(jié)構(gòu)?的約定乙方?不得隨意損壞?房屋設(shè)施，如?需改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)置對(duì)房?屋結(jié)構(gòu)影響的?設(shè)備，需先征?得甲方和物業(yè)?書面同意，投?資由乙方自理?。退租時(shí)，除?另有約定外，?甲方有權(quán)要求?乙方按原狀恢?復(fù)或向甲方交?納恢復(fù)工程所?需費(fèi)用。第?十二條關(guān)于房?屋租賃期間的?有關(guān)費(fèi)用在?房屋租賃期間?，以下費(fèi)用由?乙方支付，并?由乙方承擔(dān)延?期付款的違約?責(zé)任：1、?水、電費(fèi);?2、煤氣費(fèi);?3、電話費(fèi)?;4、物業(yè)?管理費(fèi);在?租賃期，如果?發(fā)生政府有關(guān)?部門征收本合?同未列出項(xiàng)目?但與使該房屋?有關(guān)的費(fèi)用，?均由乙方支付?。第十三條?租賃期滿租?賃期滿后，本?合同即終止，?屆時(shí)乙方須將?房屋退還甲方?。如乙方要求?繼續(xù)租賃，則?須提前2個(gè)月?書面向甲方提?出，甲方在合?同期滿前個(gè)月?內(nèi)向乙方正式?書面答復(fù)，如?同意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租賃?合同。第十?四條合同解除?1、經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一致?，可以解除合?同。2、乙?方有下列情形?之一，甲方有?權(quán)解除合同并?收回該房屋：?A.未經(jīng)甲?方同意擅自將?承組的房屋分?租的;B.?擅自將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓給第?三人的;C?.擅自拆改承?租房屋結(jié)構(gòu)或?改變承租房屋?用途的;D?.拖欠租金累?積達(dá)____?_天以上;?E.欠交各項(xiàng)?費(fèi)用達(dá)___?__元以上;?F.利用承?租房屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的;?G.故意損壞?承租房屋的。?第十五條違?約責(zé)任1、?租賃期內(nèi)，甲?方如需提前收?回該房屋，應(yīng)?提前____?日通知乙方，?將已收回的租?金余額退還乙?方。2、乙?方由本合同第?十四條第二款?約定的情形之?一，應(yīng)按月租?金_____?%向甲方支付?違約金。3?、租賃期內(nèi)，?乙方需提前退?租，應(yīng)提前_?___日通知?甲方。4、?甲方未按約定?時(shí)間交付該房?屋或者乙方不?按約定支付租?金但未達(dá)到解?除合同條件的?，應(yīng)按當(dāng)月租?金的兩倍標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金。?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽字后?生效，本合同?一式____?_份，甲乙雙?方各執(zhí)___?__份。本?合同生效后，?雙方對(duì)合同內(nèi)?容的變更或補(bǔ)?充應(yīng)采取書面?形式，作為本?合同的附件，?附件與本合同?具有同等的法?律效力。甲?方（簽章）：?_____??????乙方（?簽章）：__?___聯(lián)系?電話：___?__????????聯(lián)系?電話：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日婁?底房屋租賃協(xié)?議規(guī)定參考模?板（四）甲?方：乙方：?根據(jù)《中華?人民共和國民?法典》和《中?華人民共和國?城市房地產(chǎn)管?理法》等規(guī)定?，為保障甲、?乙雙方的合法?權(quán)益，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，簽?訂本合同。?第一條甲方自?愿將坐落在市?區(qū)房屋建筑面?積平方米租給?乙方使用，其?他基本情況載?于本合同附件?。第二條該?房屋現(xiàn)有設(shè)施?及裝飾、裝修?情況設(shè)施情?況：裝飾、?裝修情況：?1.天棚：?2.地面：?3.墻面：?第三條乙方對(duì)?該房屋①不進(jìn)?行裝修②進(jìn)行?裝修，費(fèi)用自?理，同時(shí)增添?設(shè)施：第四?條租賃期限為?____年。?自起至止。?第五條甲方須?在本合同生效?之日起日內(nèi)將?該房交付乙方?使用。第六?條該房屋月租?金每平方米建?筑面積為￥元?，人民幣_(tái)_?___元。年?租金總額￥元?，人民幣_(tái)_?___元。?第七條租金結(jié)?算時(shí)間和方式?：第八條上?述租金不包括?：該部分費(fèi)?用由乙方按實(shí)?際發(fā)生額支付?。第九條租?賃期內(nèi)，該房?屋自然損壞的?維修養(yǎng)護(hù)由方?負(fù)責(zé);由于使?用不當(dāng)或裝修?造成損壞的維?修由方負(fù)責(zé);?維修責(zé)任方延?誤維修或維修?不當(dāng)，給對(duì)方?或他人造成損?失的，由責(zé)任?方按實(shí)際損失?賠償。第十?條在租賃期限?內(nèi)甲方承擔(dān)下?列責(zé)任：1?.保證該房屋?產(chǎn)權(quán)清楚，沒?有糾紛，若發(fā)?生與甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾紛或?其他債務(wù)，概?由甲方負(fù)責(zé)清?理;給乙方造?成損失的，甲?方負(fù)責(zé)賠償;?2.如需轉(zhuǎn)?讓或抵押房屋?，甲方應(yīng)提前?三個(gè)月通知乙?方并保證本合?同繼續(xù)履行;?甲方如出賣該?房屋，在同等?條件下，乙方?享有優(yōu)先購買?權(quán)。第十一?條在租賃期限?內(nèi)乙方承擔(dān)下?列責(zé)任：1?.必須按合同?約定的使用用?途使用該房屋?，如需改變用?途，應(yīng)征得甲?方同意或簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，否?則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違?約責(zé)任，并可?解除合同;?2.欲對(duì)房屋?進(jìn)行改建、裝?修或增添設(shè)施?，應(yīng)征得甲方?書面同意，并?辦理有關(guān)手續(xù)?;對(duì)涉及到墻?體、樓板、支?撐立柱等承重?構(gòu)件的改動(dòng)，?增加房屋荷載?，以及從事危?及毗鄰房屋和?整棟房屋安全?的活動(dòng)，必須?經(jīng)房屋安全鑒?定單位鑒定、?批準(zhǔn)，裝修費(fèi)?用由乙方承擔(dān)?，乙方設(shè)計(jì)的?裝修方案應(yīng)經(jīng)?甲方書面認(rèn)可?，未經(jīng)甲方同?意，乙方擅自?裝修的，甲方?有權(quán)要求恢復(fù)?原狀，并可解?除合同;3?.如將該房屋?轉(zhuǎn)租，必須征?得甲方同意，?并簽訂轉(zhuǎn)租合?同;如未經(jīng)甲?方同意并簽訂?轉(zhuǎn)租合同，擅?自轉(zhuǎn)租，甲方?可以追究乙方?的違約責(zé)任，?并解除合同;?4.因使用?不當(dāng)或乙方的?其他原因造成?房屋或設(shè)施損?壞的，乙方負(fù)?責(zé)賠償或修復(fù)?;5.乙方?應(yīng)在租賃屆滿?時(shí)，將該房屋?交還甲方;如?需繼續(xù)承租，?應(yīng)在租賃期滿?前三個(gè)月提出?，經(jīng)甲方同意?，雙方重新簽?訂租賃合同;?6.乙方在?交還房屋時(shí)，?必須保證該房?屋原有設(shè)施完?好，乙方增添?的下列設(shè)施不?得拆卸：第?十二條甲方未?按本合同第五?條約定的時(shí)間?交付房屋，乙?方按下列第款?約定追究甲方?的違約責(zé)任：?1.終止合?同，同時(shí)甲方?按年租金總額?的%支付違約?金，乙方的實(shí)?際損失超過違?約金時(shí)，由甲?方按實(shí)際損失?賠償;2.?甲方向乙方支?付年租金總額?的%的違約金?，合同繼續(xù)履?行。第十三?條乙方未按本?合同第七條約?定的時(shí)間交付?租金，甲方按?下列第款約定?追究乙方的責(zé)?任：1.終?止合同，同時(shí)?乙方按年租金?總額的%向甲?方支付違約金?，甲方實(shí)際損?失超過違約金?的，按實(shí)際損?失賠償;2?.乙方按年租?金總額的%支?付違約金，合?同繼續(xù)履行。?第十四條有?下列情形之一?的，可以提前?解除本合同：?1.因不可?抗力的原因須?提前解除的;?2.經(jīng)房屋?安全鑒定單位?鑒定為危險(xiǎn)房?屋不能繼續(xù)使?用的。第十?五條在租賃期?內(nèi)該房屋因政?府規(guī)劃決定拆?遷的，按政府?有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?。第十六條?雙方如在本合?同履行中發(fā)生?爭議，可向房?屋租賃管理部?門申請(qǐng)調(diào)解，?調(diào)解不成，按?下列第款約定?方式解決：?1.向仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲裁?;2.向人?民法院起訴。?第十七條本?合同簽訂后_?___日內(nèi)，?雙方到房屋租?賃管理部門辦?理登記備案手?續(xù)，交納有關(guān)?規(guī)費(fèi)，領(lǐng)取《?房屋租賃證》?。第十八條?本合同自登記?備案之日起生?效。第十九?條本合同未盡?事宜，由雙方?另行協(xié)商。?第二十條本合?同的附件有：?上述附件與?本合同具有同?等法律效力。?第二十一條?本合同一式份?，甲、乙雙方?各執(zhí)份，房屋?租賃管理部門?一份。第二?十二條雙方承?認(rèn)的附加條款?如下：甲方?：_____????????????乙方：___?__法定代?表人：___?__???????法定代表?人：____?_地址：_?____???????????地址?：_____?聯(lián)系電話：?_____?????????聯(lián)系電話：?_____?郵政編碼：_?____?????????郵政編碼：_?____委?托代理人：_?____???????委托?代理人：__?___婁底?房屋租賃協(xié)議?規(guī)定參考模板?（五）甲方?：_____????????????乙方：___?__經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，乙?方租甲方門面?房于,達(dá)成協(xié)?議如下：間，?位1、租房?時(shí)間：___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日止。?水費(fèi)由方負(fù)責(zé)?，電費(fèi)單價(jià)按?供電所收費(fèi)單?據(jù)平均價(jià)計(jì)，?租房元。由乙?方一次性付清?。2、房屋?主體不能改變?，屋內(nèi)家，用?具不得損壞，?丟失，否則，?照價(jià)賠償。?3、乙方必須?正確用電，用?水，時(shí)刻注意?放火，防盜，?防事故，保證?自己和他人地?生命和財(cái)產(chǎn)安?全，公共區(qū)域?不得堆放雜物?及垃圾，保證?公共區(qū)域的整?潔。4、現(xiàn)?金等貴重物品?乙方必須妥善?保管，如有丟?失，責(zé)任自負(fù)?。5、乙方?不得把社會(huì)閑?散人員帶入房?內(nèi)，對(duì)自身安?全負(fù)責(zé)。本?合同自簽字之?日起生效，如?有違約，賠償?對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失?。甲方（簽?字）：乙方?（簽字）：?____年_?___月__?__日婁底?房屋租賃協(xié)議?規(guī)定參考模板?（六）出租?方（甲方）：?_____，?男/女，身份?證號(hào)碼：__?___承租?方（乙方）：?_____，?男/女，身份?證號(hào)碼：__?___根據(jù)?《中華人民共?和國民法典》?及其他相關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)定?，甲乙雙方在?平等、自愿、?協(xié)商一致的基?礎(chǔ)上，就下列?房屋的租賃達(dá)?成如下協(xié)議：?第一條：房?屋基本情況甲?方將自有的坐?落在____?市____街?道____小?區(qū)____棟?____號(hào)的?房屋出租給乙?方使用。第?二條：租賃期?限租賃期共_?____個(gè)月?，甲方從__?__年___?_月____?日起將出租房?屋交付乙方使?用，至___?_年____?月____日?收回。第三?條：租金本房?屋月租金為人?民幣_(tái)___?_元，按月/?季度/年結(jié)算?。每月月初?/每季季初/?每年年初__?__日內(nèi)，乙?方向甲方支付?全月/季/年?租金。第四?條：交付房租?期限乙方應(yīng)于?本合同生效之?日起____?日內(nèi)，將該房?屋交付給甲方?。第五條：?房屋租賃期間?相關(guān)費(fèi)用說明?乙方租賃期間?，水、電、取?暖、燃?xì)?、?話、物業(yè)以及?其它由乙方居?住而產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)束?時(shí)，乙方須交?清欠費(fèi)。第?六條：房屋維?護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租?賃期間，乙方?不得隨意損壞?房屋設(shè)施，如?需裝修或改造?，需先征得甲?方同意，并承?擔(dān)裝修改造費(fèi)?用。租賃結(jié)?束時(shí)，乙方須?將房屋設(shè)施恢?復(fù)原狀。第?七條：租賃期?滿租賃期滿后?，如乙方要求?繼續(xù)租賃，則?須提前___?__個(gè)月向甲?方提出，甲方?收到乙方要求?后_____?天內(nèi)答復(fù)。?如同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽租?賃合同。同?等條件下，乙?方享有優(yōu)先租?賃的權(quán)利。?第八條：提前?終止合同在房?屋租賃期間，?任何一方提出?終止合同，需?提前____?月書面通知對(duì)?方，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終止?合同書，在終?止合同書簽訂?前，本合同仍?有效。受不?可抗力因素影?響，甲方必須?終止合同時(shí)，?一般應(yīng)提前_?____個(gè)月?書面通知乙方?。乙方的經(jīng)?濟(jì)損失甲方不?予補(bǔ)償。第?九條：違約責(zé)?任在房屋租賃?期間，任何一?方違反本合同?的規(guī)定，依據(jù)?事實(shí)輕重，按?年度須向?qū)Ψ?交納年度租金?的10%作為?違約金。乙?方逾期未交付?租金的，每逾?期一日，甲方?有權(quán)按月租金?的2%向乙方?加收滯納金。?第十條：本?合同頁數(shù)，一?式2份，甲、?乙雙方各執(zhí)一?份，均具有同?等效力。甲?方：____?_???????????乙方：__?___租房合?同范本（簡單?）出租方：_?____（甲?方）????承租?方：____?_（乙方）甲?、乙雙方就房?屋租賃事宜，?達(dá)成如下協(xié)議?：一、甲方?將位于___?_市____?街道____?小區(qū)____?號(hào)樓____?號(hào)的房屋出租?給乙方居住使?用，租賃期限?自____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日，計(jì)__?___個(gè)月。?二、本房屋?月租金為人民?幣_(tái)____?元，按月/季?度/年結(jié)算。?每月月初/?每季季初/每?年年初___?_日內(nèi)，乙方?向甲方支付全?月/季/年租?金。三、乙?方租賃期間，?水費(fèi)、電費(fèi)、?取暖費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、電話費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)以及其?它由乙方居住?而產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束時(shí)?，乙方須交清?欠費(fèi)。四、?乙方同意預(yù)交?元作為保證金?，合同終止時(shí)?，當(dāng)作房租沖?抵。五、房?屋租賃期為，?從____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日。在此?期間，任何一?方要求終止合?同，須提前三?個(gè)月通知對(duì)方?，并償付對(duì)方?總租金的違約?金;如果甲?方轉(zhuǎn)讓該房屋?，乙方有優(yōu)先?購買權(quán)。六?、因租用該房?屋所發(fā)生的除?土地費(fèi)、大修?費(fèi)以外的其它?費(fèi)用，由乙方?承擔(dān)。七、?在承租期間，?未經(jīng)甲方同意?，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)借該房?屋;不得改?變房屋結(jié)構(gòu)及?其用途，由于?乙方人為原因?造成該房屋及?其配套設(shè)施損?壞的，由乙方?承擔(dān)賠償責(zé)任?。八、甲方?保證該房屋無?產(chǎn)權(quán)糾紛;?乙方因經(jīng)營需?要，要求甲方?提供房屋產(chǎn)權(quán)?證明或其它有?關(guān)證明材料的?，甲方應(yīng)予以?協(xié)助。九、?就本合同發(fā)生?糾紛，雙方協(xié)?商解決，協(xié)商?不成，任何一?方均有權(quán)向天?津開發(fā)區(qū)人民?法院提起訴訟?，請(qǐng)求司法解?決。十、本?合同連一式_?____份，?甲、乙雙方各?執(zhí)_____?份，自雙方簽?字之日起生效?。甲方：?乙方：__?__年___?_月____?日婁底房屋?租賃協(xié)議規(guī)定?參考模板（七?）出租方：?有限公司（以?下簡稱甲方）?承租方：（?以下簡稱乙方?）根據(jù)《__?___》、《?_____》?等國家有關(guān)法?律、法規(guī)和有?關(guān)規(guī)定，甲、?乙雙方本著誠?實(shí)信用、平等?自愿的原則，?經(jīng)協(xié)商一致，?達(dá)成以下租賃?條款：一、?租賃物及租賃?期限1、甲?方同意將位于?建筑面積為平?方米的房屋（?以下簡稱”租?賃物”）租賃?給乙方使用。?（詳見本合?同所附“租賃?物”平面圖）?2、租賃期?限為____?年，自___?_年____?月____日?起至年二、?租金及支付方?式1、第一?個(gè)租賃年的租?金為人民幣大?寫（￥;第二?個(gè)租賃年的租?金為人民幣大?寫元整（￥）?;第三個(gè)租賃?年的租金為人?民幣大寫元整?（￥）;2?、租金的支付?辦法：第一?個(gè)租賃年的租?金在本合同簽?訂之日付清;?以后每個(gè)租賃?年的租金在當(dāng)?____年_?___月__?__日前付清?。三、其它?費(fèi)用1、乙?方負(fù)責(zé)支付“?租賃物”在乙?方租賃期間產(chǎn)?生的一切水費(fèi)?、電費(fèi)等費(fèi)用?，水費(fèi)、電費(fèi)?按供水、供電?部門的收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)收取，水電?費(fèi)的損耗按實(shí)?際用量的5%?計(jì)收，當(dāng)月產(chǎn)?生的水費(fèi)、電?費(fèi)，乙方應(yīng)在?次月____?日前支付給甲?方，乙方用水?、用電數(shù)量以?甲方抄表數(shù)為?準(zhǔn)。2、乙?方應(yīng)在本合同?簽訂時(shí)向甲方?交納水、電押?金元，在合同?解除或租賃期?屆滿時(shí)，乙方?結(jié)清所有費(fèi)用?后無息退還給?乙方。3、?乙方在租賃期?內(nèi)的物業(yè)管理?費(fèi)按建筑面積?每平方米每月?元的標(biāo)準(zhǔn)向甲?方交納，每一?租賃年的物業(yè)?管理費(fèi)與房屋?租金同時(shí)付清?。四、“租?賃物”的使用?及裝修1、?對(duì)于“租賃物?”乙方只能用?于商務(wù)辦公。?2、“租賃?物”交付乙方?后，乙方因使?用需要，如需?對(duì)“租賃物”?進(jìn)行必要的改?建、加固和裝?修的，改建、?加固和裝修方?案需事先經(jīng)甲?方書面同意，?并以不損壞“?租賃物”整體?結(jié)構(gòu)及第三方?利益為前提，?否則，由此發(fā)?生的一切損失?由乙方承擔(dān)，?且甲方有權(quán)對(duì)?乙方采取停電?、停水等措施?。改建、加?固、裝修費(fèi)用?及完工后的維?護(hù)由乙方自理?。五、甲方?在租賃期內(nèi)應(yīng)?承擔(dān)的義務(wù)?1、依本合同?規(guī)定將“租賃?物”交付給乙?方使用，水、?電單獨(dú)設(shè)立計(jì)?量表。2、?除本合同另有?規(guī)定外，甲方?不得干擾乙方?對(duì)“租賃物”?的正常使用。?六、乙方在?租賃期內(nèi)應(yīng)承?擔(dān)的義務(wù)1?、自覺遵守治?安、消防及物?業(yè)管理有關(guān)規(guī)?定，保證“租?賃物”的安全?，接受甲方對(duì)?“租賃物”的?安全檢查和整?改意見。2?、按時(shí)、足額?地向甲方交納?租金和水、電?等其它費(fèi)用。?3、負(fù)責(zé)對(duì)?租賃區(qū)域內(nèi)設(shè)?備、設(shè)施的日?常維護(hù)與維修?，并承擔(dān)一切?相關(guān)費(fèi)用。?4、按本合同?規(guī)定使用“租?賃物”并開展?經(jīng)營活動(dòng)。?5、未經(jīng)甲方?同意，乙方不?得轉(zhuǎn)租、分租?、出借“租賃?物”。6、?遵守甲方對(duì)“?租賃物”所作?的各項(xiàng)管理規(guī)?定。七、合?同的續(xù)訂在租?賃期屆滿后，?乙方如需繼續(xù)?承租的，應(yīng)在?租賃期屆滿日?三個(gè)月前書面?通知甲方。?八、保密責(zé)任?未經(jīng)另一方同?意，任何一方?不得向第三方?透露本合同內(nèi)?容以及因履行?本合同而獲知?的對(duì)方的商業(yè)?秘密。九、?合同的變更、?終止、解除及?“租賃物”的?歸還1、本?合同可因租賃?期屆滿或雙方?協(xié)商一致或發(fā)?生不可抗力致?“租賃物”不?能使用而終止?。2、有下?列情形之一的?，甲方有權(quán)解?除合同，并要?求乙方賠償一?切實(shí)際損失。?、乙方逾期?支付租金或其?它任何一項(xiàng)費(fèi)?用達(dá)30天以?上（含本數(shù)）?;、未經(jīng)甲方?同意，乙方擅?自改變“租賃?物”之用途的?;、乙方未經(jīng)?甲方同意，擅?自改建、加固?、裝修租賃房?屋的，或擅自?轉(zhuǎn)租、分租、?出借“租賃物?”的;、乙方?利用“租賃物?”進(jìn)行違法活?動(dòng)的。3、?有下列情形之?一，乙方有權(quán)?提前終止合同?，并要求甲方?賠償一切實(shí)際?損失。、甲?方未按時(shí)交付?“租賃物”，?經(jīng)乙方書面催?告后超過30?天以上（含本?數(shù)）仍未能交?付的;、甲方?交付的“租賃?物”存在嚴(yán)重?質(zhì)量缺陷，乙?方若使用將危?及安全的。?4、本合同提?前終止、解除?或因租賃期屆?滿而終止時(shí)，?乙方應(yīng)在解除?或?qū)脻M之日起?三天內(nèi)將“租?賃物”騰空，?并交還甲方。?對(duì)于“租賃?物”內(nèi)的固定?裝修及附著物?，乙方應(yīng)予拆?除（甲方認(rèn)可?不拆除的除外?），并恢復(fù)交?房前原樣。?乙方逾期歸還?“租賃物”的?，每逾期一日?，應(yīng)向甲方支?付違約金50?0元。十、?違約責(zé)任1?、逾期支付租?金或逾期交付?“租賃物”或?無正當(dāng)合法理?由拒收“租賃?物”的，違約?方應(yīng)向另一方?支付違約金每?天元。2、?一方違約，另?一方依法律規(guī)?定或本合同規(guī)?定單方解除本?合同的，違約?方應(yīng)向另一方?賠償相當(dāng)于該?解除合同年度?的租金作為違?約金。3、?任何一方單方?面擅自終止本?合同的，應(yīng)向?另一方賠償相?當(dāng)于該解除合?同年度的租金?作為違約金，?但依據(jù)本合同?規(guī)定或法律規(guī)?定可單方解除?本合同時(shí)除外?。4、如因?發(fā)生不可抗力?，致“租賃物?”損壞或本合?同不能繼續(xù)履?行的，雙方均?不承擔(dān)違約責(zé)?任。十一、?其他約定事項(xiàng)?1、本合同?未盡事宜，雙?方可簽訂補(bǔ)充?合同加以補(bǔ)充?，補(bǔ)充合同與?本合同具有同?等法律效力。?2、在履行?合同過程中若?雙方發(fā)生爭議?，應(yīng)友好協(xié)商?，協(xié)商不成時(shí)?則可向甲方所?在地人民法院?起訴。3、?本合同系甲、?乙雙方自愿簽?訂，是甲、乙?雙方的真實(shí)意?思表示，雙方?均不存在受欺?詐、脅迫等違?背其真實(shí)意志?的情形。十?二、合同生效?及份數(shù)1、?本合同經(jīng)甲方?蓋章、乙方簽?字或蓋章后生?效。2、本?合同一式二份?，雙方各執(zhí)一?份。十三、?本合同的附件?附件一：防火?安全責(zé)任書附?件二：租賃物?平面圖附件三?：乙方身份證?復(fù)印件（或營?業(yè)執(zhí)照復(fù)印件?）甲方（蓋?章）：___?__??????乙方（蓋章）?：_____?法定代表人?或委托代理人?：法定代表?人或委托代理?人：簽訂地?點(diǎn)：____?_????????簽訂日?期：____?_____?年____月?____日?婁底房屋租賃?協(xié)議規(guī)定參考?模板（八）?合同號(hào)：訂?立房屋租賃合?同雙方：出?租人：成都高?新置業(yè)有限公?司（以下稱甲?方）營業(yè)執(zhí)?照號(hào)：承租?人：（以下稱?乙方）營業(yè)?執(zhí)照號(hào)/身份?證號(hào)：經(jīng)甲?、乙雙方友好?協(xié)商，雙方根?據(jù)有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，就?甲方出租房屋?給乙方使用事?宜，特訂立本?合同，共同遵?守：第一條?租賃房屋及用?途甲方出租?的房屋坐落地?址在成都市高?新區(qū)天韻路_?___號(hào)“成?都高新國際廣?場”座（暫定?名）第層部分?位置，建筑面?積約為㎡，具?體位置詳見附?件一樓層平面?圖（用陰影?表示部分）。?該面積作為實(shí)?際計(jì)租面積，?雙方不再就使?用實(shí)際面積進(jìn)?行結(jié)算。甲方?出租的房屋為?商鋪，乙方租?賃經(jīng)營，乙方?在租賃期內(nèi)不?得擅改變房屋?租賃用途。?第二條租賃期?限本合同的?租賃期限為_?___年，自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。第?三條租金和租?金交納期及條?件：1.自?合同簽訂之日?起第一年的租?期結(jié)束之日起?算，免租期個(gè)?月（含裝修期?和試營業(yè)期）?，即____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止。?自____年?____月_?___日起正?式計(jì)租。2?.租金第一、?二、三年（即?從____年?____月_?___日起）?為每月每平方?米人民幣_(tái)_?___元，每?月共計(jì)￥元（?大寫：人民幣?_____元?整），每季度?共計(jì)____?_元（大寫人?民幣：___?__元整）全?年共計(jì)￥（大?寫：人民幣_(tái)?____元整?）。3.租?金以每個(gè)月為?一付款周期，?采用先付租金?后使用租賃房?屋的租賃原則?。租賃于房屋?交付前七日內(nèi)?交足，以后的?租金均應(yīng)在下?一付款周期開?始前七日交足?。4.甲方?收取租金后，?向乙方出具收?款憑證。5?.乙方所交租?金僅為所租賃?的房屋租金未?包括物業(yè)管理?費(fèi)、電費(fèi)、空?調(diào)使用費(fèi)等使?用房屋所發(fā)生?的費(fèi)用。電費(fèi)?、水費(fèi)等其他?費(fèi)用，由乙方?自行承擔(dān)。?第四條履約保?證金：1.?乙方自簽約當(dāng)?日須向甲方交?付一個(gè)月租金?的款項(xiàng)：￥幣?：_____?元整）作為履?約保證金。?2.履約保證?金由甲方收取?。甲方收取履?約保證金后，?向乙方出具收?據(jù)。3.在?合同履行期間?，乙方給所租?物業(yè)及附屬設(shè)?施設(shè)備造成損?壞的（正常的?自然磨損除外?），乙方應(yīng)將?所租物業(yè)回復(fù)?原狀，否則，?租賃合同終止?后，甲方可以?從履約保證金?中扣除合理的?修復(fù)費(fèi)用及修?復(fù)期間相當(dāng)于?租金的房屋使?用損失，保證?金不足以抵扣?部分的損失甲?方有權(quán)向乙方?追償。4.?當(dāng)乙方未按本?合同的規(guī)定支?付房屋使用所?產(chǎn)生的水電氣?、物業(yè)管理等?公用事業(yè)費(fèi)用?，甲方有權(quán)從?其保證金內(nèi)提?取上述費(fèi)用和?因延遲繳納上?述費(fèi)用產(chǎn)生的?滯納金、違約?金等，同時(shí)書?面通知乙方。?乙方在收到書?面通知后，應(yīng)?在____日?內(nèi)將保證金補(bǔ)?足至相當(dāng)于同?期兩個(gè)月租金?的金額，否則?視為乙方毀約?，乙方應(yīng)向甲?方支付相當(dāng)于?該年度租金總?額30%的違?約金。5.?合同屆滿后，?乙方將所租物?業(yè)回復(fù)原狀，?并付清所有的?費(fèi)用，經(jīng)甲方?及大樓之物業(yè)?管理部門驗(yàn)收?合格后，乙方?將完好物業(yè)歸?還甲方（正常?磨損除外），?且乙方在租賃?期間無任何違?反本合同規(guī)定?的行為，甲方?即在____?日內(nèi)不計(jì)利息?將履約保證金?返還乙方，保?證金不足抵扣?欠費(fèi)的，不足?部分應(yīng)由乙方?在____日?內(nèi)予以補(bǔ)足。?第五條物業(yè)?管理及物業(yè)管?理費(fèi)：1.?合同簽訂時(shí)，?乙方已經(jīng)了解?大樓的物業(yè)管?理狀況，并同?意接受大樓的?物業(yè)管理。?2.租賃期間?，乙方無條件?遵守大樓物業(yè)?管理部門規(guī)定?，并按照規(guī)定?向大樓物業(yè)管?理部門繳納物?業(yè)管理費(fèi)、電?費(fèi)、水費(fèi)、空?調(diào)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)?用。3.物?業(yè)管理費(fèi)每月?每平米￥元，?乙方按交付。?第六條出租?方與承租方的?變更1.租?賃期間，甲方?如將租賃房屋?用于銷售，應(yīng)?向書面告知乙?方，在同等條?件下，乙方享?有優(yōu)先購買權(quán)?。2.若乙?方放棄租賃房?屋的優(yōu)先購買?權(quán)，甲方應(yīng)將?房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移的事項(xiàng)通知?乙方，房屋所?有權(quán)的轉(zhuǎn)移不?影響本合同的?履行。3.?租賃期間，乙?方如欲將租賃?房屋轉(zhuǎn)租給第?三方使用，必?須事先征得甲?方的書面同意?。第七條雙?方的權(quán)利和義?務(wù)1.甲方?的責(zé)任在租?賃期限內(nèi)，甲?方除履行本合?同項(xiàng)下其他義?務(wù)外還應(yīng)負(fù)有?以下責(zé)任：?1.1抵押?本租賃合同生?效后，甲方有?權(quán)用建筑物包?括租賃物業(yè)及?其所占土地使?用權(quán)設(shè)置抵押?。甲方須保證?乙方在本合同?中享有的權(quán)利?不因甲方的抵?押行為而受到?損害。1.?2維修責(zé)任?租賃房屋發(fā)生?的自然損壞或?因不可抗力所?致的損壞，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)維修?。2.乙方?的責(zé)任在租?賃期限內(nèi)，乙?方除履行本合?同項(xiàng)下其他義?務(wù)外還應(yīng)負(fù)有?以下責(zé)任：?2.1安全責(zé)?任乙方應(yīng)隨?時(shí)檢查消防設(shè)?備及防火設(shè)備?，及時(shí)排除上?述設(shè)施和設(shè)備?的問題。由于?上述設(shè)施設(shè)備?（由第三人過?錯(cuò)或不可抗力?因素所致者除?外）而產(chǎn)生、?導(dǎo)致或引發(fā)的?任何人身或財(cái)?產(chǎn)傷害，應(yīng)由?乙方負(fù)責(zé)賠償?。2.2裝?飾裝修租賃?期間，乙方不?得擅自改變房?屋的結(jié)構(gòu)及用?途;乙方裝修?房屋，裝修方?案必須事先征?得甲方及物業(yè)?管理公司的同?意，并經(jīng)房屋?管理部門批準(zhǔn)?方可施工，裝?修費(fèi)用由乙方?自行承擔(dān)。因?甲方的違約行?為導(dǎo)致租賃合?同終止，無論?甲方是否繼續(xù)?使用乙方的裝?修，甲方均不?對(duì)乙方的裝修?進(jìn)行補(bǔ)償，甲?方要求乙方將?房屋恢復(fù)原狀?的，乙方還應(yīng)?承擔(dān)恢復(fù)責(zé)任?。2.3設(shè)?備設(shè)施的維護(hù)?2.3.1?租賃期間，乙?方應(yīng)保證房屋?所有設(shè)備、設(shè)?施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)?，并承擔(dān)日常?維護(hù)費(fèi)用;消?防設(shè)施及設(shè)施?設(shè)備的重大維?修費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。2.?3.2租賃期?滿或合同提前?終止，乙方應(yīng)?當(dāng)完整、無償?地，在適宜租?用的清潔、良?好狀況下（自?然折舊除外）?將房屋所有設(shè)?備、設(shè)施移交?給甲方。甲方?在移交___?_日內(nèi)，發(fā)現(xiàn)?設(shè)備、設(shè)施因?乙方原因而受?損的，乙方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)合理的?維修費(fèi)用，甲?方有權(quán)從保險(xiǎn)?證金中扣除。?2.4轉(zhuǎn)租?、分租、轉(zhuǎn)借?、調(diào)換租賃房?屋乙方在租?賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租?、分租、轉(zhuǎn)借?、調(diào)換租賃房?屋，或?qū)⒎课?交與其關(guān)聯(lián)企?業(yè)使用必須征?得甲方書面同?意。2.5?公用事業(yè)費(fèi)用?租賃期間，?乙方應(yīng)承擔(dān)并?按時(shí)交納租賃?房屋的稅費(fèi)，?電費(fèi)、電話費(fèi)?、光纜電視費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)等公?用事業(yè)費(fèi)。?2.6乙方如?在租賃房屋內(nèi)?安裝超過電表?負(fù)荷的任何設(shè)?備、儀器或機(jī)?械，須征得甲?方同意，并通?知有關(guān)管理部?門。2.7?乙方不得占用?超過本合同約?定的承租部位?進(jìn)行經(jīng)營，亦?不得擅自占用?樓宇公用部位?，不得在租賃?房屋外面附加?任何物件或涂?刷任何涂料或?做出任何更改?。2.8乙?方保證承租甲?方的商鋪只能?作為咖啡、快?餐經(jīng)營場地使?用，遵守中華?人民共和國法?規(guī)和成都市政?府的各項(xiàng)政策?，不違法經(jīng)營?。第八條房?屋交付1.?甲方按房屋現(xiàn)?狀向乙方交付?房屋，乙方應(yīng)?當(dāng)保障房屋設(shè)?備設(shè)施的完整?并不受損害。?2.甲方同?意乙方在所租?賃房屋的東面?開一扇門，見?附件一平面圖?所示。3.?租賃期滿或合?同提前終止，?乙方必須及時(shí)?騰退房屋，并?在合同終止后?____日內(nèi)?搬出全部物件?，____日?后房屋內(nèi)仍有?余物，視為乙?方放棄所有權(quán)?，由甲方處理?。乙方在租賃?期滿后不及時(shí)?騰退房屋的，?甲方按上述季?度租金的兩倍?收取乙方實(shí)際?使用房屋期間?的房屋使用費(fèi)?，如該行為導(dǎo)?致甲方對(duì)新的?承租客戶違約?的，乙方還應(yīng)?承擔(dān)該違約所?導(dǎo)致的全部損?失賠償責(zé)任。?第九條合同?期滿，如甲方?的租賃房屋需?繼續(xù)出租，在?同等條件下，?乙方享優(yōu)先權(quán)?。第十條租?賃期間，若因?不可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致租?賃房屋損毀到?無法修復(fù)，本?合同自然終止?。第十一條?違約責(zé)任1?.甲方的違約?責(zé)任1.1?甲方如未按本?合同規(guī)定的時(shí)?間向乙方提供?租賃房屋，應(yīng)?按延遲日期向?乙方支付違約?金。違約金為?逾期天數(shù)乘以?同期應(yīng)收租金?的千分之三。?1.2租賃?期間，若甲方?的確需收回房?屋自用，必須?提前30天書?面通知乙方，?解除合同;甲?方應(yīng)付給乙方?違約金，違約?金以剩余租期?內(nèi)應(yīng)交租金的?10%計(jì)算。?2.乙方的?違約責(zé)任：?婁底房屋租賃?協(xié)議規(guī)定參考?模板（九）?出租人：__?___（以下?簡稱甲方）?承租人：__?___（以下?簡稱乙方）?甲乙雙方本著?平等、互利、?自愿、誠實(shí)信?用原則，經(jīng)友?好協(xié)商，雙方?就房屋租賃事?宜達(dá)成一致，?特訂立此，以?資共同遵守。?一、租賃物?地點(diǎn)為：二?、租用面積：?_____建?筑物使用面積?約計(jì)平方米。?租賃物及附屬?設(shè)施設(shè)備詳見?交接：三、?租賃物用途：?______?______?______?______?______?_____。?四、租賃期?限：共計(jì)__?__年，從_?___年__?__月___?_日起至__?__年___?_月____?日止。五、?租金標(biāo)準(zhǔn)：?第一年___?_年租金為人?民幣_(tái)___?_元，第二年?租金____?_元整。第?三年租金__?___元整。?六、甲方向?乙方提供現(xiàn)有?的水電設(shè)施，?甲方收取水電?的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供?水供電部門的?實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行?，乙方必須按?時(shí)交納。七?、付款方式：?采用預(yù)交結(jié)算?法。租房費(fèi)用?每年結(jié)算一次?，在合同簽訂?之日一次性付?清，以后每年?的租房費(fèi)用亦?在每年___?_月____?日一次性支付?。八、履約?保證：1、?乙方向甲方繳?納風(fēng)險(xiǎn)抵押金?_____元?整。期滿退場?日內(nèi)無息退還?。2、在租?賃期內(nèi)，乙方?應(yīng)合法經(jīng)營，?甲方協(xié)助乙方?辦理經(jīng)營所需?的工商、衛(wèi)生?、消防等一切?營業(yè)手續(xù)，乙?方照章繳納稅?費(fèi)并全部承擔(dān)?辦理經(jīng)營所屬?證件的一切費(fèi)?用及、抽檢等?費(fèi)用。3、?在租賃期間，?甲方負(fù)責(zé)對(duì)租?賃物的修繕。?乙方應(yīng)愛護(hù)房?屋的設(shè)施、設(shè)?備，不得損壞?主體結(jié)構(gòu)。由?于乙方原因，?造成租賃房屋?（含內(nèi)部設(shè)備?、設(shè)施）毀損?，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或賠償。?4、租賃期?內(nèi)，乙方應(yīng)按?照消防部門要?求自行設(shè)消防?設(shè)施，并嚴(yán)格?遵守消防治安?部門的有關(guān)規(guī)?定，簽訂消防?，在乙方內(nèi)發(fā)?生的消防事故?或治安事件由?乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)?責(zé)任和民事責(zé)?任。九、違?約責(zé)任：1?、經(jīng)雙方協(xié)商?約定違約金為?年租金的__?___%。?2、在租賃期?內(nèi)，乙方經(jīng)甲?方同意可以將?租賃的房屋轉(zhuǎn)?租給第三方，?否則，乙方應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)任?。3、乙方?在承租期內(nèi)未?按合同約定的?繳付租金的，?每逾期一天按?月租金的__?___%繳納?滯納金，逾期?超過十五天不?繳納租金的，?甲方可以單方?解除合同，乙?方應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任。4、?租賃期內(nèi)，乙?方一般不能改?變經(jīng)營用途和?范圍，如變更?需雙方協(xié)商同?意，否則，乙?方應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任。5、?甲方未按本合?同約定的時(shí)間?交付使用的，?每逾期一天甲?方應(yīng)按照月租?金的____?_%向乙方償?付違約金。?十、合同的變?更、解除和終?止：1、經(jīng)?甲乙雙方協(xié)商?同意，可以解?除合同。2?、乙方由于自?身的原因需解?除合同時(shí)，應(yīng)?提前兩個(gè)月，?以書面形式甲?方，甲方同意?與否應(yīng)在十日?之內(nèi)書面回函?給乙方。如乙?方單方面解除?租賃合同，屬?違約行為，甲?方有權(quán)將該房?屋收回，并追?究乙方的違約?責(zé)任。3、?因不可抗力不?能實(shí)現(xiàn)合同目?的，合同可以?解除。4、?裝修及裝修附?加部分在解除?合同或合同履?行完畢后，乙?方應(yīng)完整將其?房屋整體移交?給甲方，不得?拆除房屋裝修?部分。5、?經(jīng)雙方協(xié)商同?意，解除或終?止合同乙方結(jié)?清房租、電費(fèi)?后，方可在兩?天內(nèi)搬遷完畢?，否則按違約?論處。6、?租賃期滿，租?賃合同自然終?止，甲方有權(quán)?收回房屋。?乙方如要求續(xù)?租，則必須在?租賃期滿兩個(gè)?月前書面通知?甲方，經(jīng)甲方?同意后，重新?簽訂租賃合同?。十一、本?合同適用中華?人民共和國，?發(fā)生糾紛雙方?協(xié)商友好解決?。協(xié)商無效，?提交租賃物所?在地法院審理?。十二、本?合同壹式貳份?，雙方各執(zhí)壹?份，經(jīng)雙方代?表簽字蓋章后?開始生效，未?盡事宜，雙方?可簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，與本合同?具有同等法律?效力。甲方?（蓋章）：_?____乙?方（蓋章）：?_____?日期：___?_年____?月____日?婁底房屋租?賃協(xié)議規(guī)定參?考模板（十）?出租方（甲?方）：___?__身份證?號(hào)碼：___?__承租方?（乙方）：_?____身?份證號(hào)碼：_?____居?間方（丙方）?：_____?身份證號(hào)碼?：_____?根據(jù)《中華?人民共和國民?法典》等法律?法規(guī)的規(guī)定，?甲方與乙方在?丙方的居間撮?合下，在平等?、自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋租?賃有關(guān)事宜簽?訂本協(xié)議。?第一條房屋基?本情況1、?該房屋坐落于?____市_?___區(qū)（縣?）____街?道辦事處（鄉(xiāng)?鎮(zhèn)）。該房屋?為：____?樓房____?室_____?廳_____?衛(wèi)，建筑面積?____平方?米，使用面積?____平方?米，裝修狀況?_____，?其他條件為_?____。?2、該房屋（?□已∕□未）?設(shè)定抵押。?第二條房屋權(quán)?屬狀況該房?屋權(quán)屬狀況為?第種：___?__1、甲?方對(duì)該房屋享?有所有權(quán)的，?甲方應(yīng)向乙方?出示房屋所有?權(quán)證，證書編?號(hào)為：___?______?______?______?______?______?______?__。2、?甲方轉(zhuǎn)租該房?屋的，甲方應(yīng)?向乙方出示房?屋所有權(quán)人允?許甲方轉(zhuǎn)租該?房屋的書面憑?證，該憑證為?：_____?______?______?______?。第三條房?屋租賃用途及?房屋修繕1?、該房屋租賃?用途為：__?___。乙方?保證，在租賃?期內(nèi)未征得甲?方書面同意以?及按規(guī)定經(jīng)有?關(guān)部門審核批?準(zhǔn)前，不擅自?改變?cè)摲课莸?用途。2、?甲方（□是∕?□否）允許乙?方對(duì)該房屋進(jìn)?行裝修、裝飾?或添置新物。?裝修、裝飾或?添置新物的范?圍是：___?__，雙方也?可另行書面約?定。第四條?租賃期限1?、房屋租賃期?期限：___?__自___?_年____?月____日?起（含當(dāng)日）?至____年?____月_?___日止，?共計(jì)____?_天。2、?租賃期滿，甲?方有權(quán)收回該?房屋。乙方有?意繼續(xù)承租的?，應(yīng)提前__?__日向甲方?提出（□書面?∕□口頭）續(xù)?租要求，征得?同意后甲乙雙?方重新簽訂房?屋租賃合同。?3、如乙方?繼續(xù)使用租賃?房屋甲方未提?出異議的，本?合同繼續(xù)有效?，租賃期限為?不定期，雙方?均有權(quán)隨時(shí)解?除合同，但應(yīng)?提前____?日（□書面∕?□口頭）通知?對(duì)方。第五?條租金1、?租金標(biāo)準(zhǔn)：_?____50?00元∕年，?租金總計(jì)：_?___人民幣?（大寫）伍仟?元整（￥50?00元），該?房屋租金一年?內(nèi)不變。2?、租金支付時(shí)?間：____?_（□簽訂本?合同之日起一?次性支付/□?）。3、租?金支付方式：?_____（?□現(xiàn)金∕□電?子支付/□轉(zhuǎn)?賬支票∕□銀?行匯款）4?、甲方或收取?租金后，應(yīng)向?乙方開具收款?憑證。第六?條押金1、?甲方交付該房?屋（鑰匙）時(shí)?，乙方（□是?∕□否）向甲?方支付房屋租?賃押金，具體?金額為：__?__人民幣（?大寫）___?__元整（￥?_____元?）。2、租?賃期滿或合同?解除后，房屋?租賃押金除抵?扣應(yīng)由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用、租?金、以及乙方?應(yīng)承擔(dān)的違約?賠償責(zé)任外，?剩余部分應(yīng)如?數(shù)返還乙方。?第七條其他?費(fèi)用1、租?賃期內(nèi)，與該?房屋有關(guān)各項(xiàng)?費(fèi)用的承擔(dān)方?式為：___?__乙方承擔(dān)?（□水費(fèi)∕□?電費(fèi)∕□電話?費(fèi)∕□電視收?視費(fèi)∕□供暖?費(fèi)∕□燃?xì)赓M(fèi)?∕□物業(yè)管理?費(fèi)∕□）等費(fèi)?用。乙方應(yīng)保?存并向甲方出?示相關(guān)繳費(fèi)憑?據(jù)。2、本?合同中未列明?的其他費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?3、甲乙雙方?墊付的應(yīng)由對(duì)?方支付的費(fèi)用?，可以憑相關(guān)?票據(jù)向?qū)Ψ竭M(jìn)?行結(jié)算。第?八條居間服務(wù)?1、丙方應(yīng)?當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)的?為甲乙雙方訂?立房屋租賃合?同提供機(jī)會(huì)或?者媒介服務(wù)，?如實(shí)報(bào)告訂立?房屋租賃合同?事項(xiàng)，辦理房?屋租賃登記備?案手續(xù)，并協(xié)?助甲乙雙方辦?理物業(yè)交驗(yàn)。?2、本合同?簽訂后，甲方?即應(yīng)向丙方支?付居間服務(wù)費(fèi)?（傭金）人民?幣（大寫）整?（￥____?_元），支付?方式：___?__□現(xiàn)金∕?□電子支付/?□轉(zhuǎn)賬支票∕?□銀行匯款。?3、本合同?簽訂后，乙方?即應(yīng)向丙方支?付居間服務(wù)費(fèi)?（傭金）人民?幣（大寫）貳?佰元整（￥2?00元），支?付方式：__?___□現(xiàn)金?∕□電子支付?/□轉(zhuǎn)賬支票?∕□銀行匯款?。4、甲乙?雙方在支付以?上居間服務(wù)費(fèi)?后，則無需再?向丙方支付任?何費(fèi)用。第?十條房屋返還?1、返還：?_____租?賃期滿或合同?解除后，乙方?應(yīng)____日?內(nèi)返還該房屋?及其附屬設(shè)施?。甲乙雙方應(yīng)?結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)用。?2、乙方添?置的新物可由?其自行收回，?而對(duì)于乙方裝?飾、裝修的部?分，具體處理?辦法為（□乙?方恢復(fù)原狀∕?□乙方放棄收?回∕□歸甲方?所有但甲方折?價(jià)補(bǔ)償）。?3、返還后對(duì)?于該房屋內(nèi)乙?方未經(jīng)甲方同?意遺留的物品?，甲方應(yīng)通知?乙方在___?_月內(nèi)前來處?理，乙方不來?處理或者同意?甲方處理的，?甲方可以自行?處理。第十?一條房屋及附?屬設(shè)施的維護(hù)?1、租賃期?內(nèi)，甲方應(yīng)保?障該房屋及其?附屬設(shè)施處于?適用和安全的?狀態(tài)。乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋及其?附屬設(shè)施有損?壞或故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通知甲?方修復(fù)。甲方?應(yīng)在接到乙方?通知后的__?__日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾期不?維修的，乙方?可代為維修，?費(fèi)用由甲方承?擔(dān)。因維修房?屋影響乙方適?用的，應(yīng)相應(yīng)?減少租金或延?長租賃期限。?2、對(duì)于乙?方的裝修、改?善增設(shè)的他物?甲方不承擔(dān)維?修的義務(wù)。?3、乙方應(yīng)合?理使用并愛護(hù)?該房屋及其附?屬設(shè)施。因乙?方保管不當(dāng)或?不合理使用，?致使該房屋及?其附屬設(shè)施發(fā)?生損壞或故障?的，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或承擔(dān)?賠償責(zé)任。如?乙方拒不維修?或拒不承擔(dān)賠?償責(zé)任的，甲?方可代為維修?或購置新物，?費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。4、對(duì)?于該房屋及其?附屬設(shè)施因自?然屬性或合理?使用而導(dǎo)致的?損耗，乙方不?承擔(dān)責(zé)任。?第十二條轉(zhuǎn)租?1、除甲乙?雙方另有約定?以外，乙方需?事先征得甲方?書面同意，方?可在租賃期內(nèi)?將房屋部分或?全部轉(zhuǎn)租給他?人。2、乙?方轉(zhuǎn)租該房屋?，應(yīng)按規(guī)定與?接受轉(zhuǎn)租方訂?立書面轉(zhuǎn)租合?同。3、接?受轉(zhuǎn)租方損壞?該房屋及其附?屬設(shè)施的，應(yīng)?由乙方向甲方?承擔(dān)賠償責(zé)任?。第十三條?所有權(quán)變動(dòng)?1、租賃期內(nèi)?甲方轉(zhuǎn)讓該房?屋的，甲方應(yīng)?當(dāng)提前___?_日書面通知?乙方，乙方在?同等條件下享?有優(yōu)先于第三?人購買的權(quán)利?。2、租賃?期內(nèi)該房屋所?有權(quán)發(fā)生變動(dòng)?的，本合同適?用乙方與新所?有權(quán)人。第?十四條合同解?除1、經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商一?致，可以解除?本合同。2?、有下列情形?之一的，本合?同終止，甲乙?雙方互不承擔(dān)?違約責(zé)任：_?____該?房屋因城市建?設(shè)需要被依法?列入房屋拆遷?范圍的。因?地震、火災(zāi)等?不可抗力致使?房屋毀損、滅?失或造成其他?損失的。3?、甲方有下列?情形之一的，?乙方有權(quán)單方?解除合同：_?____未?按約定時(shí)間交?付該房屋達(dá)_?___日的。?交付的房屋?嚴(yán)重不符合合?同約定影響乙?方使用的。?不承擔(dān)約定的?維修義務(wù)致使?乙方無法正常?使用該房屋的?。交付的房?屋危及乙方安?全或健康的。?（5）其他?：_____?______?______?______?______?______?______?__。4、?乙方有下列情?形之一的，甲?方有權(quán)單方解?除合同，收回?該房屋：__?___不支?付或者不按照?約定支付租金?達(dá)____日?的。擅自改?變?cè)摲课萦猛?的。擅自拆?改變動(dòng)或損壞?房屋主體結(jié)構(gòu)?的。擅自將?房屋轉(zhuǎn)租給第?三人的。（?5）利用該房?屋從事違法活?動(dòng)的。（6?）其他：__?______?______?______?______?______?______?_____。?第十五條違?約責(zé)任1、?甲方有本協(xié)議?第十四條第三?款約定的情形?之一的，應(yīng)按?月租金的__?___%向乙?方支付違約金?。2、因甲?方未按約定履?行維修義務(wù)造?成乙方人身、?財(cái)產(chǎn)損失的，?甲方應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。3?、租賃期內(nèi)，?甲方需提前收?回該房屋的，?應(yīng)提前___?_日通知乙方?，將已收取的?租金余額退還?乙方并按月租?金的____?_%支付違約?金。4、乙?方有本協(xié)議第?十四條第四款?約定的情形之?一的，應(yīng)按月?租金的___?__%向甲方?支付違約金。?5、租賃期?內(nèi)，乙方需提?前退租的，應(yīng)?提前____?日通知甲方，?并按月租金的?_____%?支付違約金。?6、甲方未?按約定時(shí)間交?付該房屋或者?乙方不按約定?支付租金但未?達(dá)到解除合同?條件的，應(yīng)按?照標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金。7、?丙方提供虛假?信息、隱瞞重?要事實(shí)或有惡?意串通行為的?，除退還居間?服務(wù)費(fèi)外，還?應(yīng)賠償由此給?甲方或者乙方?造成的損失。?8、其他：?______?______?______?______?______?______?______?。第十六條?無權(quán)代理甲?方或者乙方由?代理人代為簽?訂本協(xié)議并辦?理相關(guān)事宜的?，代理人應(yīng)在?被代理人開具?的授權(quán)委托書?授權(quán)范圍內(nèi)與?對(duì)方確定本協(xié)?議具體條款，?代理人超越代?理權(quán)限或者代?理權(quán)終止后的?代理行為，未?經(jīng)被代理人書?面追認(rèn)的，對(duì)?對(duì)方不發(fā)生法?律效力。第?十七條其他約?定第十八條?爭議解決1?、本協(xié)議項(xiàng)下?發(fā)生的爭議，?甲乙丙三方應(yīng)?協(xié)商解決或申?請(qǐng)調(diào)解解決。?協(xié)商或調(diào)解不?成時(shí)，三方同?意選擇下列第?種方式解決：?_____?提交仲裁委員?會(huì)仲裁。向?人民法院提起?訴訟。2、?甲乙丙三方的?有效法律文書?送達(dá)地址為：?_____?甲方：___?______?______?______?______?______?______?______?___;甲?方：____?_???????????乙方：__?______?______?______?______?______?______?_____;?丙方：__?______?______?______?______?______?______?______?_。3、本?協(xié)議經(jīng)甲乙丙?三方雙方簽字?蓋章后生效。?本協(xié)議及附件?一式三份，其?中甲方一份，?乙方一份，丙?方存檔一份。?甲方（簽字?及手?。篲?____聯(lián)?系電話：__?___乙方?（簽字及手印?）：____?_聯(lián)系電話?：_____?丙方（簽字?及手?。篲?____聯(lián)?系電話：__?___簽署?時(shí)間：___?_年____?月____日?婁底房屋租?賃協(xié)議規(guī)定參?考模板（十一?）出租方：?有限公司（以?下簡稱甲方）?承租方：（?