上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)議書模板（2篇）

第9頁共9頁上海市房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)協(xié)議書模?板本合同雙?方當(dāng)事人委?托人（甲方）?：_____?經(jīng)紀(jì)人（乙?方）：___?__依據(jù)國(guó)?家有關(guān)法律，?法規(guī)和本市有?關(guān)規(guī)定，甲、?乙雙方在自愿?、平等和協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上?，就甲方授權(quán)?委托乙方，乙?方接受甲方委?托從事地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一?致，訂立本合?同。第一條?甲方委托乙方?為其提供房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中?介;代理;咨?詢;向乙方提?供以下有效證?明：____?_（見附件一?）1、身份?證：____?_;國(guó)籍：_?____編號(hào)?：_____?2、營(yíng)業(yè)執(zhí)?照：____?_;編號(hào)：_?____3?、房地產(chǎn)權(quán)證?：_____?;編號(hào)：__?___4、?商品房預(yù)售許?可證：___?__;編號(hào)：?_____?5、他項(xiàng)權(quán)利?證書：___?__;編號(hào)：?_____?6、其他證明?或資料甲方?提供的上述證?明和資料，證?明甲方具備委?托本合同事項(xiàng)?的合法當(dāng)事人?。第二條乙?方向甲方出示?下列有效證明?（見附件二）?（_____?）1、身份?證：____?_;國(guó)籍：_?____編號(hào)?：_____?2、營(yíng)業(yè)執(zhí)?照：____?_;編號(hào)：_?____3?、房地產(chǎn)權(quán)證?：_____?;編號(hào)：__?___4、?商品房預(yù)售許?可證：___?__;編號(hào)：?_____?5、他項(xiàng)權(quán)利?證書：___?__;編號(hào)：?_____?6、其他證明?或資料乙方提?供的上述證明?和資料，證明?乙方具備委托?本合同事項(xiàng)的?合法當(dāng)事人。?第三條甲方?委托乙方據(jù)實(shí)?為其提供房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。?共項(xiàng);1、?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事?項(xiàng)內(nèi)容。2?、具體要求：?______?______?______?______?______?______?__。3、?其他要求：_?______?______?______?______?______?______?_。第四條?甲、乙雙方議?定，在本合同?履行期限內(nèi)，?甲方對(duì)其委托?的各房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)事項(xiàng)，應(yīng)在?規(guī)定范圍之內(nèi)?按下列比率向?乙方支付服務(wù)?費(fèi)。居間介?紹、代理房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成?交價(jià)的___?__%計(jì)算支?付;居間介?紹、代理房地?產(chǎn)租賃的，按?月租金的__?___%一次?性計(jì)算支付;?居間介紹、?代理房地產(chǎn)交?換的，按房地?產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的?_____%?計(jì)算支付;?咨詢服務(wù)的支?付_____?元。服務(wù)費(fèi)?支付的時(shí)間、?條件、金額、?支付方式和結(jié)?算方法，甲、?乙雙方在本合?同補(bǔ)充條款中?約定履行。?第五條本合同?履行期間。除?甲方原因，乙?方不能履行本?合同第三條乙?方服務(wù)的各房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)?的，乙方同意?甲方不支付本?合同第四條約?定的各項(xiàng)服務(wù)?費(fèi)。甲方已預(yù)?付的服務(wù)費(fèi)全?部退還。乙方?不能完全履行?的，則相應(yīng)減?少甲方應(yīng)支付?的服務(wù)費(fèi)。具?體數(shù)額由甲、?乙雙方在補(bǔ)充?條款中另行約?定。甲、乙?雙方簽訂本合?同生效后，在?合同履行期間?甲方未經(jīng)乙方?同意。中途毀?約，甲方已支?付給乙方的服?務(wù)費(fèi)不予退還?。未支付給乙?方服務(wù)費(fèi)的，?乙方有權(quán)按雙?方約定償付服?務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，?向甲方追索。?第六條本合?同履行期間，?甲、乙雙方任?何一方須變更?本合同的，要?求變更的一方?應(yīng)及時(shí)書面通?知對(duì)方，征得?對(duì)方同意后，?雙方在規(guī)定的?時(shí)限內(nèi)（書面?通知發(fā)出天內(nèi)?）簽訂變更協(xié)?議。否則，由?此造成對(duì)方的?經(jīng)濟(jì)損失，由?責(zé)任方承擔(dān)。?第七條本合?同履行期間，?乙方應(yīng)將本合?同第三條為甲?方服務(wù)的各房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)?履行情況及時(shí)?告知甲方，甲?方對(duì)乙方的履?約應(yīng)提供必要?的幫助。并有?權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查?詢、督促。?乙方發(fā)生將本?合同第三條為?甲方服務(wù)的各?房地產(chǎn)事項(xiàng)轉(zhuǎn)?委托其他房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，?必須事先征得?甲方的書面同?意，由此而增?加的費(fèi)用和法?律責(zé)任，由乙?方承擔(dān)第八?條甲、乙雙方?商定，乙方有?下列情況之一?的，按本合同?第十六條約定?，追償因乙方?過失所造成的?經(jīng)濟(jì)損失;?1、未經(jīng)甲方?書面同意，擅?自改變?yōu)榧追?服務(wù)的各房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)?容、要求和標(biāo)?準(zhǔn)的;2、?未經(jīng)甲方書面?同意，轉(zhuǎn)委托?他人代理的;?3、利用為?甲方服務(wù)的房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)?，為自己牟取?不當(dāng)利益的;?4、違反國(guó)?家和本市有關(guān)?法律、法規(guī)、?違背誠(chéng)實(shí)信用?原則，或與他?人惡意串通，?損害當(dāng)事人利?益的;5、?。第九條甲?、乙雙方商定?，甲方有下列?情況之一的，?乙方有權(quán)按本?合同第十六條?約定，追償因?甲方過失所造?成的經(jīng)濟(jì)損失?：_____?1、要求乙?方服務(wù)的房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不?明確，或提供?的有關(guān)證件和?資料不實(shí);?2、甲方利用?獲得乙方提供?的信息、條件?、機(jī)會(huì)、擅自?不履行合同;?不給付約定的?服務(wù)費(fèi);或中?途委托他人未?經(jīng)乙方書面同?意的;3、?違反本合同第?四條及補(bǔ)充條?款的約定，不?按期給付或拒?付服務(wù)費(fèi)的;?4、。第?十條甲、乙雙?方商定，乙方?履行本合同第?三條各房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服?務(wù)，必須自本?合同生效之日?起至____?年____月?____日止?。除甲、乙雙?方另有約定同?意延期外，逾?期視作本合同?自行終止。?第十一條本合?同履行期間，?甲、乙雙方因?履行本合同而?簽署的補(bǔ)充協(xié)?議及其它書面?的文件，均為?本合同不可分?割的一部分。?本合同內(nèi)空?格部分填寫的?，及本合同補(bǔ)?充條款中書面?的文字，與鉛?印文字具有同?等效力。第?十二條本合同?及補(bǔ)充條款中?未約定的事項(xiàng)?。應(yīng)遵循中華?人民共和國(guó)有?關(guān)法律、法規(guī)?和本市有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。第?十三條甲、乙?雙方在簽署本?合同時(shí)，具有?完全的民事行?為能力。對(duì)各?自的權(quán)利、義?務(wù)清楚明白，?自愿按本合同?嚴(yán)格執(zhí)行。一?方違反或不履?行合同，另一?方有權(quán)按本合?同及其補(bǔ)充條?款中的約定索?賠。第十四?條本合同簽訂?后，需要公證?的，可按本市?公證的有關(guān)規(guī)?定。申請(qǐng)辦理?公證有關(guān)手續(xù)?。第十五條?本合同經(jīng)甲、?乙雙方簽署生?效，自本合同?生效之日起的?十天內(nèi)，由乙?方按規(guī)定，將?本合同交上海?市____區(qū)?縣房地產(chǎn)交易?中心（交易管?理所）備案。?第十六條甲?、乙雙方在履?行本合同過程?中發(fā)生爭(zhēng)議，?由甲、乙雙方?協(xié)商解決，協(xié)?商不成的，按?本合同約定的?下列方法之一?，進(jìn)行解決：?_____?1、向仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲裁?2、向簽訂?合同所在地法?院提起訴訟?第十七條本合?同一式份，甲?、乙雙方各執(zhí)?份，上海市_?___區(qū)縣房?地產(chǎn)交易中心?（交易管理所?）份共份，具?有同等法律效?力。甲方（?簽章）：__?___??????乙方（簽章?）：____?_身份證/?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼?：_____????營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼：___?__法定代?表人：___?__???????法定代表?人：____?_住址/注?冊(cè)地址：__?___???????注冊(cè)地址：?_____?聯(lián)系電話：_?____?????????聯(lián)系電話：_?____委?托代理人：_?____承?辦經(jīng)紀(jì)人員：?_____?（資格證編號(hào)?：_____?）____?年____月?____日于?上海上海市?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)?議書模板（二?）（合同編?號(hào)：）委托?人（甲方）：?受托人（乙?方）：第一?條依據(jù)國(guó)家有?關(guān)法律、法規(guī)?和本市有關(guān)規(guī)?定，甲、乙雙?方在自愿、平?等和協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，就?乙方接受甲方?委托，為甲方?房地產(chǎn)提供經(jīng)?紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)?成一致，訂立?本合同。第?二條甲方委托?乙方房地產(chǎn)，?委托房地產(chǎn)的?基本情況見附?件一。第三?條委托期限自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。除甲?、乙雙方另有?約定同意延期?外，逾期視作?本合同自行終?止。第四條?乙方為甲方提?供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)?項(xiàng)目包括：?房地產(chǎn)權(quán)籍調(diào)?查、使用狀況?調(diào)查、行情調(diào)?查、確定成交?意向、通過網(wǎng)?上操作系統(tǒng)訂?立交易合同、?辦理產(chǎn)權(quán)過戶?等。房地產(chǎn)?權(quán)籍調(diào)查、使?用狀況調(diào)查、?行情調(diào)查、確?定成交意向、?通過網(wǎng)上操作?系統(tǒng)訂立交易?合同等。第?五條甲方保證?對(duì)委托房地產(chǎn)?擁有合法處置?權(quán)利，向乙方?提供房地產(chǎn)的?真實(shí)情況，在?委托期限內(nèi)及?委托期限到期?之后的個(gè)月內(nèi)?，不與乙方介?紹過的客戶私?下成交。第?六條乙方應(yīng)按?委托事項(xiàng)之要?求為甲方提供?經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并?按甲方要求及?時(shí)報(bào)告業(yè)務(wù)處?理情況。第?七條傭金支付?乙方完成本?合同約定的經(jīng)?紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)后?，甲方按照下?列第種方式計(jì)?算和支付傭金?：（一）按?該房地產(chǎn)成交?金額的___?__%支付給?乙方。（二?）按約定金額?人民幣_(tái)__?______?______?，（大寫）元?支付給乙方。?乙方完成本?合同約定的經(jīng)?紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)后?，甲方按照下?列第種方式計(jì)?算和支付傭金?：（一）按?該房地產(chǎn)租金?金額的%支付?給乙方。（?二）按約定金?額人民幣_(tái)_?___元，（?大寫）元整支?付給乙方。?第八條甲、乙?雙方協(xié)商一致?變更或者解除?本合同的，乙?方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通?過網(wǎng)上操作系?統(tǒng)進(jìn)行變更或?者撤銷。第?九條甲方或者?乙方違反本合?同約定的，應(yīng)?當(dāng)按照法律、?法規(guī)的規(guī)定承?擔(dān)違約責(zé)任。?第十條甲、?乙雙方在履行?本合同過程中?發(fā)生爭(zhēng)議的，?由雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不成?的，按下列第?項(xiàng)解決：（?一）向仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲裁?;（二）向?法院提起訴訟?。第十一條?本合同壹式_?____份，?甲、乙雙方各?執(zhí)_____?份。甲方（?一）：證號(hào)?：地址：__?___??????????郵政編碼：?_____?代理人：聯(lián)?系電話：__?___???????????手機(jī)：?_____?（簽章）甲?方（二）：?證號(hào)：地址：?_____??????????郵政編?碼：____?_代理人：?聯(lián)系電話：_?____???????????手機(jī)?：_____?（簽章）?甲方（三）：?證號(hào)：地址?：_____??????????郵政?編碼：___?__代理人：?聯(lián)系電話：?_____???????????手?機(jī)：____?_（簽章）?____年?____月