出租商用房屋協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版（3篇）

第8頁共8頁出租商用房屋?協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版?出租方身份證?地址、號碼：?承租方身份?證地址、號碼?：甲、乙雙?方通過友好協(xié)?商，就房屋租?賃事宜達(dá)成商?用房租賃合同?如下：一、?租賃地點(diǎn)及設(shè)?施：1.租?賃地址：路弄?號室;房型規(guī)?格;居住面積?平方米;2?.室內(nèi)附屬設(shè)?施：電器：?電話沐浴空調(diào)?冰箱彩電洗衣?機(jī)微波爐吊扇?音響家俱：?二、租用期?限及其約定：?1.租用期?限：甲方同意?乙方租用年;?自____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日;2?.房屋租金：?每月元人民幣?;3.付款?方式：按支付?，另付押金元?，租房終止，?甲方驗(yàn)收無誤?后，將押金退?還乙方，不計(jì)?利息，商用?房租賃合同。?第一次付款?計(jì)_____?元人民幣;?4.租賃期內(nèi)?的水、電、煤?氣、電話、有?線電視、衛(wèi)生?治安費(fèi)由乙方?支付，物業(yè)管?理，房屋修繕?等費(fèi)用由甲方?支付;5.?租用期內(nèi)，乙?方有下列情形?之一的甲方可?以終止合同，?收回房屋使用?權(quán)、乙方需擔(dān)?全部責(zé)任，并?賠償甲方損失?。乙方擅自?將房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的?;乙方利用?承租房屋進(jìn)行?非法活動損害?公共利益的;?乙方無故拖?欠房屋租金達(dá)?天;連續(xù)三?個月不付所有?費(fèi)用的。三?、商用房租賃?合同中雙方責(zé)?任及義務(wù)：?1.乙方須按?時交納水、電?、煤、電話等?費(fèi)用，并務(wù)必?將以上費(fèi)用帳?單交給甲方，?甲方須監(jiān)督檢?查以上費(fèi)用;?2.無論在?任何情況下，?乙方都不能將?押金轉(zhuǎn)換為房?屋租金;3?.在租用期內(nèi)?，甲方必須確?保乙方的正常?居住，不得將?乙方租用的房?屋轉(zhuǎn)租給任何?第三者;或在?租賃期內(nèi)房租?加價;4.?租用期滿后，?乙方如需繼續(xù)?使用，應(yīng)提前?一個月提出，?甲方可根據(jù)實(shí)?際情況，在同?等條件下給予?優(yōu)先;5.?在租賃期內(nèi)，?甲、乙雙方如?有一方有特殊?情況需解除協(xié)?議的，必須提?前一個月通知?對方，協(xié)商后?解除本協(xié)議;?6.乙方入?住該物業(yè)應(yīng)保?持周圍環(huán)境整?潔做好防火防?盜工作，如發(fā)?生事故乙方應(yīng)?負(fù)全部責(zé)任;?7.乙方不?得擅自改變室?內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛?惜使用室內(nèi)設(shè)?施，若人為損?壞的將給予甲?方相應(yīng)賠償;?如發(fā)生自然損?壞，應(yīng)及時通?知甲方，并配?合甲方及時給?予修復(fù)。四?、其它未盡事?宜，由甲乙雙?方協(xié)商解決，?協(xié)商不成按有?關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦?理或提交有關(guān)?仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行?仲裁。本商?用房租賃合同?一式三份，甲?、乙雙方各執(zhí)?一份，簽字后?即行生效。?五、商用房租?賃合同的其它?說明：出租?方：____?_?????????承?租方：___?__聯(lián)系電?話：____?_????????聯(lián)系電?話：____?_簽約日期?：____年?____月_?___日出?租商用房屋協(xié)?議標(biāo)準(zhǔn)版（二?）出賣人：?_____?認(rèn)購人姓名/?公司名稱：_?____身?份證、護(hù)照/?營業(yè)執(zhí)照編號?：_____?住址/注冊?地址：___?__郵編：?_____?電話：___?__傳真：?_____?認(rèn)購人經(jīng)過詳?細(xì)考察和慎重?考慮，決定購?買_____?公司開發(fā)的“?_____公?寓”____?______?_____層?____號房?間（以下簡稱?該商品房），?該房建筑面積?____平方?米。一、認(rèn)?購價款按建?筑面積計(jì)算，?該商品房單價?為人民幣__?___萬__?__仟___?_佰____?拾_____?元/建筑平米?（小寫：RM?B_____?元/建筑平米?）。二、認(rèn)?購人應(yīng)于本認(rèn)?購書簽訂時向?出賣人支付訂?金人民幣__?___元整（?小寫：___?__元整）。?當(dāng)該項(xiàng)目取?得銷售許可證?后十日內(nèi)，認(rèn)?購人應(yīng)與出賣?人簽訂《商品?房買賣合同》?，如雙方全面?履行本認(rèn)購書?的約定并簽訂?了《商品房買?賣合同》，則?該訂金轉(zhuǎn)為首?期房款。逾?期不簽訂的，?所交訂金不予?返還，出賣人?有權(quán)將該商品?房另做處理且?無須書面通知?認(rèn)購人。三?、認(rèn)購人的上?述地址或電話?如有變更，須?以書面通知出?賣人。四、?雙方同意在《?商品房買賣合?同》簽訂前，?本認(rèn)購書將作?為正式有效之?訂購憑據(jù)。在?雙方簽訂《商?品房買賣合同?》后，本認(rèn)購?書自動失效。?五、本認(rèn)購?書一式兩份，?由雙方各持一?份，其法律效?力均等。出?賣人：___?__房地產(chǎn)?開發(fā)有限公司?（公章）__?___認(rèn)購?人（簽字）：?_____?簽約日期：_?___年__?__月___?_日出租商?用房屋協(xié)議標(biāo)?準(zhǔn)版（三）?出租方（甲方?）：____?_????承租方?（乙方）：_?____根?據(jù)《____?_》、《中華?人民共和國城?市房地產(chǎn)管理?法》及其他有?關(guān)法律、法規(guī)?規(guī)定，在平等?、自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上?，甲、乙雙方?就下列房屋的?租賃達(dá)成如下?協(xié)議：第一?條房屋基本情?況甲方房屋（?以下簡稱該房?屋）坐落于_?____;建?筑面積___?_平方米;?第二條房屋用?途該房屋用途?為_____?。除雙方另有?約定外，乙方?不得任改變房?屋用途。第?三條租賃期限?租賃期限自_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?止。第八條?維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任?租賃期間，甲?方對房屋及其?附著設(shè)施每隔?_____〔?月〕〔年〕檢?查、修繕一次?，乙方應(yīng)予積?極協(xié)助，不得?阻撓施工。正?常的房屋大修?理費(fèi)用由甲方?承擔(dān);日常的?房屋維修由_?___方承擔(dān)?。因乙方管理?使用不善造成?房屋及其相連?設(shè)備的損失和?維修費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)責(zé)任?并賠償損失。?租賃期間，防?火安全、門前?三包、綜合治?理及安全、保?衛(wèi)等工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門規(guī)定?并承擔(dān)全部責(zé)?任和服從甲方?監(jiān)督檢查。?第九條關(guān)于裝?修和改變房屋?結(jié)構(gòu)的約定乙?方不得隨意損?壞房屋設(shè)施，?如需改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和?裝修或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)影響?的設(shè)備，需先?征得甲方書面?同意，投資由?乙方自理。退?租時，除另有?約定外，甲方?有權(quán)要求乙方?按原狀恢復(fù)或?向甲方交納恢?復(fù)工程所需費(fèi)?用。第十條關(guān)?于房屋租賃期?間的有關(guān)費(fèi)用?在房屋租賃期?間，以下費(fèi)用?由乙方支付，?并由乙方承擔(dān)?延期付款的違?約責(zé)任：1?.水、電費(fèi);?2.煤氣費(fèi)?;3.電話?費(fèi);4.物?業(yè)管理費(fèi);。?在租賃期，如?果發(fā)生政府有?關(guān)部門征收本?合同未列出項(xiàng)?目但與使用該?房屋有關(guān)的費(fèi)?用，均由乙方?支付。第十?一條租賃期滿?租賃期滿后，?本合同即終止?，屆時乙方須?將房屋退還甲?方。如乙方要?求繼續(xù)租賃，?則須提前__?___個月書?面向甲方提出?，甲方在合同?期滿前___?__個月內(nèi)向?乙方正式書面?答復(fù)，如同意?繼續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合同?。第十二條?因乙方責(zé)任終?止合同的約定?乙方有下列情?形之一的，甲?方可終止合同?并收回房屋，?造成甲方損失?，由乙方負(fù)責(zé)?賠償：1.?擅自將承租的?房屋轉(zhuǎn)租的;?2.擅自將?承租的.房屋?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他?人或擅自調(diào)換?使用的;3?.擅自拆改承?租房屋結(jié)構(gòu)或?改變承租房屋?用途的;4?.拖欠租金累?計(jì)達(dá)____?_個月;5?.利用承租房?屋進(jìn)行違法活?動的;6.?故意損壞承租?房屋的;第?十三條提前終?止合同租賃期?間，任何一方?提出終止合同?，需提前__?__月書面通?知對方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽訂?終止合同書，?在終止合同書?簽訂前，本合?同仍有效。如?因國家建設(shè)、?不可抗力因素?或出現(xiàn)本合同?第十條規(guī)定的?情形，甲方必?須終止合同時?，一般應(yīng)提前?_____個?月書面通知乙?方。乙方的經(jīng)?濟(jì)損失甲方不?予補(bǔ)償。第?十四條登記備?案的約定自本?合同生效之日?起____日?內(nèi)，甲、乙雙?方持本合同及?有關(guān)證明文件?向_____?申請登記備案?。第十五條?違約責(zé)任租賃?期間雙方必須?信守合同，任?何一方違反本?合同的規(guī)定，?按年度須向?qū)?方交納年度租?金的____?_%作為違約?金。乙方逾期?未交付租金的?，每逾期一日?，甲方有權(quán)按?月租金的__?___%向乙?方加收滯納金?。第十六條?不可抗力因不?可抗力原因?qū)?致該房屋毀損?和造成損失的?，雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。第?十七條其它本?合同未盡事宜?，由甲、乙雙?方另行議定，?并簽定補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同不一?致的，以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)。?第十八條合同?效力本合同之?附件均為本合?同不可分割之?一部分。本合?同及其附件內(nèi)?空格部分填寫?的文字與印刷?文字具有同等?效力。本合同?及其附件和補(bǔ)?充協(xié)議中未規(guī)?定的事項(xiàng)，均?遵照中華人民?共和國有關(guān)法?律、法規(guī)執(zhí)行?。第十九條?爭議的解決本?合同在履行中?發(fā)生爭議，由?甲、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)商?不成時，甲、?乙雙方同意提?交當(dāng)?shù)厝嗣穹?院_____?__。第二?十條合同份數(shù)?本合同連同附?件共____?頁，一式__?___份，甲?、乙雙方各執(zhí)?一份，均具有?同等效力。?甲方（簽章）?：_