房屋租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議書常用版（11篇）

第43頁共43頁房屋租賃轉(zhuǎn)租?協(xié)議書常用版?本合同雙方?當(dāng)事人：出?租方____?_承租方_?____根?據(jù)《中華人民?共和國民法典?》、《中華人?民共和國__?__市房地產(chǎn)?管理法》及其?他有關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定，在?平等、自愿、?協(xié)商一致的基?礎(chǔ)上，甲、乙?雙方就下列房?屋的租賃達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條房屋基?本情況甲方?房屋坐落于_?____;建?筑面積___?_平方米;?第二條房屋用?途該房屋用?途為____?_.除雙方另?有約定外，乙?方不得任改變?房屋用途。?第三條租賃期?限租賃期限?自____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日止。第?四條租金該?房屋租金為_?____萬_?___千__?__百___?_拾____?_元整。租賃?期間，如遇到?市場變化，雙?方可另行協(xié)商?調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)?;除此之外，?出租方不得以?任何理由任意?調(diào)整租金。?第五條付款方?式乙方應(yīng)于?本合同生效之?日向甲方支付?定金____?_萬____?千____百?____拾_?____元整?。租金按〔年?〕結(jié)算，由乙?方于每年的第?_____個(gè)?月的____?日交付給甲方?。第六條交?付房屋期限?甲方于本合同?生效之日起_?___日內(nèi)，?將該房屋交付?給乙方。第?七條甲方對(duì)產(chǎn)?權(quán)的承諾甲?方保證在出租?該房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛;除補(bǔ)?充協(xié)議另有約?定外，有關(guān)按?揭、抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及租金?等，甲方均在?出租該房屋前?辦妥。出租后?如有上述未清?事項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)任?，由此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損失?的，由甲方負(fù)?責(zé)賠償。第?八條維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任租賃期?間，甲方對(duì)房?屋及其附著設(shè)?施每隔___?__〔月〕〔?年〕檢查、修?繕一次，乙方?應(yīng)予積極協(xié)助?，不得阻撓施?工。正常的房?屋大修理費(fèi)用?由甲方承擔(dān);?日常的房屋維?修由____?方承擔(dān)。因乙?方管理使用不?善造成房屋及?其相連設(shè)備的?損失和維修費(fèi)?用，由乙方承?擔(dān)責(zé)任并賠償?損失。租賃期?間，防火安全?、門前三包、?綜合治理及安?全、保衛(wèi)等工?作，乙方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部?門規(guī)定并承擔(dān)?全部責(zé)任和服?從甲方監(jiān)督檢?查。第九條?關(guān)于裝修和改?變房屋結(jié)構(gòu)的?約定乙方不?得隨意損壞房?屋設(shè)施，如需?改變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和裝修?或設(shè)置對(duì)房屋?結(jié)構(gòu)影響的設(shè)?備，需先征得?甲方書面同意?，投資由乙方?自理。退租時(shí)?，除另有約定?外，甲方有權(quán)?要求乙方按原?狀恢復(fù)或向甲?方交納恢復(fù)工?程所需費(fèi)用。?第十條關(guān)于?房屋租賃期間?的有關(guān)費(fèi)用?在房屋租賃期?間，以下費(fèi)用?由乙方支付，?并由乙方承擔(dān)?延期付款的違?約責(zé)任：1?.水、電費(fèi);?2.煤氣費(fèi)?;3.電話?費(fèi);4.物?業(yè)管理費(fèi);?在租賃期，如?果發(fā)生政府有?關(guān)部門征收本?合同未列出項(xiàng)?目但與使用該?房屋有關(guān)的費(fèi)?用，均由乙方?支付。第十?一條租賃期滿?租賃期滿后?，本合同即終?止，屆時(shí)乙方?須將房屋退還?甲方。如乙方?要求繼續(xù)租賃?，則須提前_?____個(gè)月?書面向甲方提?出，甲方在合?同期滿前__?___個(gè)月內(nèi)?向乙方正式書?面答復(fù)，如同?意繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃合?同。第十二?條因乙方責(zé)任?終止合同的約?定乙方有下?列情形之一的?，甲方可終止?合同并收回房?屋，造成甲方?損失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償：?1.擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)租?的;2.擅?自將承租的房?屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?他人或擅自調(diào)?換使用的;?3.擅自拆改?承租房屋結(jié)構(gòu)?或改變承租房?屋用途的;?4.拖欠租金?累計(jì)達(dá)___?__個(gè)月;?5.利用承租?房屋進(jìn)行違法?活動(dòng)的;6?.故意損壞承?租房屋的;?第十三條提前?終止合同租?賃期間，任何?一方提出終止?合同，需提前?____月書?面通知對(duì)方，?經(jīng)雙方協(xié)商后?簽訂終止合同?書，在終止合?同書簽訂前，?本合同仍有效?。第十四條?本協(xié)議簽字或?蓋章生效，一?式兩份，雙方?各執(zhí)一份。?出租方___?__承租方?_____?房屋租賃轉(zhuǎn)租?協(xié)議書常用版?（二）出租?方：（以下簡?稱甲方）承?租方：（以下?簡稱乙方）?根據(jù)《中華人?民共和國合同?法》及有關(guān)規(guī)?定，為明確出?租方與承租方?的權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽訂?本合同。第?一條房屋坐落?、面積及狀況?出租房屋坐?落于第二條?房屋用途該?房屋用途為。?第三條租賃?期限租賃期?一年，出租方?從____年?____月_?___日起將?出租房屋交承?租方使用，至?____年_?___月__?__日止。?承租方有下列?情形之一的，?出租方可以終?止合同，收回?房屋，造成出?租方損失，由?承租方負(fù)責(zé)賠?償：1、承?租方利用承租?房屋進(jìn)行非法?經(jīng)營，損害國?家和公共利益?的或影響學(xué)生?身心健康的娛?樂活動(dòng)的;?2、承租方在?租賃期間違犯?國家法律、法?規(guī)的;3、?承租方擅自改?變或擴(kuò)大房屋?原狀及結(jié)構(gòu)的?;4、承租?方擅自改變房?屋用途的;?5、承租方擅?自將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?或交換使用的?;6、承租?方拖欠租金達(dá)?一個(gè)月的;?7、影響出租?方學(xué)校正常教?育教學(xué)及管理?秩序的;8?、承租方未按?時(shí)繳納水、電?等費(fèi)用，影響?出租方利益的?。合同期滿后?一個(gè)星期內(nèi)，?承租人將房屋?返還出租方。?需延續(xù)租賃的?，承租方提前?一個(gè)月與出租?方協(xié)商，雙方?可另行簽訂合?同，（在同等?條件下，承租?方享有優(yōu)先全?）。第四條?租金及付款方?式1、年租?金為（人民幣?）萬元。2?、承租方應(yīng)在?合同簽定生效?后日內(nèi)足額繳?納租金。第?五條關(guān)于房屋?租賃期間的有?關(guān)費(fèi)用在房?屋租賃期間，?水、電費(fèi)等費(fèi)?用由承租方支?付，并由承租?方承擔(dān)延期付?款的違約責(zé)任?：在租賃期，?如果發(fā)生有關(guān)?部門征收本合?同未列出項(xiàng)目?但與使用該房?屋有關(guān)的費(fèi)用?，均由承租方?支付。第六?條雙方責(zé)任?（一）出租方?責(zé)任1、按?合同規(guī)定提供?出租房屋。?2、委托勝利?實(shí)驗(yàn)小學(xué)對(duì)出?租房屋進(jìn)行日?常管理。（?二）承租方責(zé)?任1、按合?同規(guī)定按時(shí)交?納租金及水、?電等費(fèi)用;?2、不得擅自?改變承租房屋?用途;不得擅?自將承租房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借或交換使?用;3、未?經(jīng)出租方同意?，不得擅自改?變或擴(kuò)大承租?房屋和附屬設(shè)?施的原狀。如?有違犯，承租?方應(yīng)負(fù)責(zé)無償?恢復(fù)原狀;如?確屬必須時(shí)，?必須事先征得?出租方的同意?方可實(shí)施。承?租方經(jīng)出租方?批準(zhǔn)對(duì)承租房?屋改建、擴(kuò)建?或裝飾，其一?切費(fèi)用由承租?方自負(fù);改建?或擴(kuò)建增加的?面積，產(chǎn)權(quán)歸?出租方所有，?合同終止時(shí)，?承租方在承租?房屋中的裝飾?或擴(kuò)建及新建?設(shè)施，無償歸?出租方;4?、對(duì)承租房屋?及附屬設(shè)施，?應(yīng)負(fù)責(zé)保管，?愛護(hù)使用，并?注意安全;?5、在租賃期?間，防火安全?、綜合治理及?安全保衛(wèi)工作?，承租方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部?門規(guī)定和服從?甲方監(jiān)督檢查?，承租方發(fā)生?的一切安全問?題及人身傷害?，均由其承擔(dān)?全部責(zé)任，出?租方不負(fù)擔(dān)連?帶責(zé)任;若造?成房屋損壞，?由承租方負(fù)責(zé)?恢復(fù)或賠償;?6、必須合?法經(jīng)營，必須?遵守國家法律?、法規(guī)，否則?，由于違法而?造成的一切責(zé)?任后果，由承?租方自負(fù)，出?租方不承擔(dān)連?帶責(zé)任;7?、租賃期間所?發(fā)生的一切外?部關(guān)系均由承?租方自行處理?，出租方不負(fù)?連帶責(zé)任;?8、在租賃期?間，出租房屋?的日常修繕和?維護(hù)由承租方?負(fù)責(zé);9、?承租方應(yīng)遵循?出租方學(xué)校的?正常教育教學(xué)?要求;第七?條違約責(zé)任?1、出租方必?須按時(shí)提供合?同規(guī)定的出租?房屋，否則每?逾一天，按年?租金總額的0?.1%交納違?約金。2、?承租方必須按?時(shí)繳納租金，?否則每逾一天?，按年租金總?額的0.1%?交納違約金。?3、承租方?擅自將承租房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借或交換?使用;擅自改?變承租房屋用?途;或擅自改?變或擴(kuò)大承租?房屋原狀的，?除出租方終止?合同外，承租?方已交納的租?金，出租方不?予退還，承租?方還應(yīng)按年租?金的0.1%?交納違約金。?第八條合同?變更或終止?1、簽訂后雙?方不得無故變?更或終止合同?，如需變更或?終止合同的，?須經(jīng)雙方協(xié)調(diào)?一致簽訂變更?或終止協(xié)議，?否則，變更或?終止無效，并?由責(zé)任方承擔(dān)?一切責(zé)任。?2、承租方承?租的房屋因政?策原因必須騰?讓時(shí)，出租方?應(yīng)提前一個(gè)月?通知承租方，?租金按實(shí)際租?期按日收取，?本合同終止，?雙方互不承擔(dān)?違約責(zé)任。?3、如因不可?抗力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致毀損，?本合同自然終?止，租金按實(shí)?際租期按日收?取，雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)任?。第九條爭?議的解決方式?本合同在履?行過程中若發(fā)?生爭議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決;?協(xié)商、調(diào)解不?成，任何一方?可向東營仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)仲?裁，也可向人?民法院起訴。?第十條本合?同未盡事宜，?按國家有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)合同雙?方共同協(xié)商，?簽訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議與?本合同不一致?的，以補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。第?十一條本合同?自雙方簽字蓋?章后生效，履?行完本合同規(guī)?定的全部義務(wù)?時(shí)終止。第?十二條本合同?正本兩份，出?租方與承租方?各執(zhí)一份，合?同副本貳份。?甲方（公章?）：____?_?????乙?方（公章）：?_____?法定代表人（?簽字）：__?___??法定代表人?（簽字）：_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?房屋租賃轉(zhuǎn)?租協(xié)議書常用?版（三）甲?方：乙方：?經(jīng)甲乙雙方?平等協(xié)商同意?達(dá)成如下條款?，特訂立本合?同，雙方共同?遵守執(zhí)行。?一、甲方愿將?自有門面租賃?給乙方使用，?乙方自主經(jīng)營?，自負(fù)盈虧。?二、甲方門?面裝修固定財(cái)?產(chǎn)卷閘門、室?內(nèi)外設(shè)施齊全?。三、租賃?經(jīng)營時(shí)間：?租賃時(shí)間從_?___年__?__月___?_日起至__?__年___?_月____?日止，租賃期?限為____?年。四、租?金：1、門?面月租金雙方?協(xié)商為元，乙?方在合同簽訂?時(shí)一次性向甲?方交清當(dāng)年門?面租金。每年?租金遞增，不?準(zhǔn)拖欠和以各?種理由拒交。?2、甲方提?供：水電表設(shè)?施齊全，供乙?方使用。水電?費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)?，乙方按月向?供水電部門或?者向甲方交清?水電費(fèi)、不得?拖欠、拒交，?否則發(fā)生的一?切責(zé)任由乙方?負(fù)責(zé)。水表底?表噸位，電表?底數(shù)度數(shù)。?五、租賃責(zé)任?：1、乙方?對(duì)甲方的門面?所屬建筑物和?裝修的固定財(cái)?產(chǎn)不得隨意該?拆，如乙方需?裝修改造門面?內(nèi)外，乙方自?行處理好各種?關(guān)系方可裝修?。乙方施工不?得危及房屋門?面安全。2?、甲方的門面?室內(nèi)外所有的?固定財(cái)產(chǎn)及不?固定的財(cái)產(chǎn)和?配套設(shè)施若有?損失或遺失，?均由乙方賠償?和維修改造好?，費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)。3、?合同期滿，乙?方所增設(shè)和改?換的固定設(shè)施?不得拆除和損?壞，一切設(shè)施?如有損壞，乙?方照價(jià)賠償或?修復(fù)，經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格后方?可。六、違?約責(zé)任：乙?方不得將甲方?門面單方面和?因其他理由為?由轉(zhuǎn)租給他人?經(jīng)營和使用，?否則視為乙方?違約，甲方有?權(quán)收回門面，?終止乙方合同?。乙方若有?特殊情況，需?轉(zhuǎn)讓門面必須?經(jīng)得甲方先同?意，門面租金?由甲方?jīng)Q定，?對(duì)乙方無權(quán)作?主，否則由此?引起的一切經(jīng)?濟(jì)糾紛和刑事?責(zé)任一切都由?乙方負(fù)責(zé)。?七、本合同一?式兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一份?，雙方簽字生?效。具有同等?法律效力。?甲方：___?__電話：?_____?乙方：___?__電話：?_____?____年_?___月__?__日房屋?租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議?書常用版（四?）【最新房?屋租賃協(xié)議一?】出租方：?_____?承租方：__?___根據(jù)?《中華人民共?和國民法典》?及有關(guān)規(guī)定，?為明確出租方?與承租方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商一?致，簽訂本合?同。第一條?房屋座落、間?數(shù)、面積、房?屋質(zhì)量、房屋?內(nèi)設(shè)備與設(shè)施?第二條租賃期?限租賃期共_?___年零_?___月，出?租方從___?_年____?月____日?起將出租房屋?交付承租方使?用，至___?_年____?月____日?收回。承租?人有下列情形?之一的，出租?人可以終止合?同、收回房屋?：1.承租?人擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;2?.承租人利用?承租房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)，損?害公共利益的?;3.承租?人拖欠租金累?計(jì)達(dá)____?_個(gè)月的。?租房合同如因?期滿而終止時(shí)?，如承租人到?期確實(shí)無法找?到房屋，出租?人應(yīng)當(dāng)酌情延?長租賃期限。?如承租方逾期?不搬遷，出租?方有權(quán)向人民?法院起訴和申?請(qǐng)執(zhí)行，出租?方因此所受損?失由承租方負(fù)?責(zé)賠償。合同?期滿后，如出?租方仍繼續(xù)出?租房屋的，承?租方享有優(yōu)先?權(quán)。第三條?租金和租金的?交納期限租金?的標(biāo)準(zhǔn)和交納?期限，按國家?____的規(guī)?定執(zhí)行（如國?家沒有統(tǒng)一規(guī)?定的，此條由?出租方和承租?方協(xié)商確定，?但不得任意抬?高）。第四?條租賃期間房?屋修繕修繕房?屋是出租人的?義務(wù)。出租人?對(duì)房屋及其設(shè)?備應(yīng)每隔__?__月（或年?）認(rèn)真檢查、?修繕一次，以?保障承租人居?住安全和正常?使用。出租人?維修房屋時(shí)，?承租人應(yīng)積極?協(xié)助，不得阻?撓施工。出租?人如確實(shí)無力?修繕，可同承?租人協(xié)商合修?，屆時(shí)承租人?付出修繕費(fèi)用?即用以充抵租?金或由出租人?分期償還。?第五條出租方?與承租方的變?更1.如果出?租方將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，合同?對(duì)新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有效?。2.出租?人出賣房屋，?須在3個(gè)月前?通知承租人。?在同等條件下?，承租人有優(yōu)?先購買權(quán)。?3.承租人需?要與第三人互?換住房時(shí)，應(yīng)?事先征得出租?人同意;出租?人應(yīng)當(dāng)支持承?租人的合理要?求。第六條?違約責(zé)任1.?出租方未按前?述合同條款的?規(guī)定向承租人?交付合乎要求?的房屋的，負(fù)?責(zé)賠償___?__元。2?.出租方未按?時(shí)交付出租房?屋供承租人使?用的，負(fù)責(zé)償?付違約金__?___元。?3.出租方未?按時(shí)（或未按?要求）修繕出?租房屋的，負(fù)?責(zé)償付違約金?_____元?;如因此造成?承租方人員人?身受到傷害或?財(cái)物受毀的，?負(fù)責(zé)賠償損失?。4.承租?方逾期交付租?金的，除仍應(yīng)?及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交?外，應(yīng)支付違?約金____?_元。5.?承租方違反合?同，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給他?人使用的，應(yīng)?支付違約金_?____元;?如因此造成承?租房屋毀壞的?，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。第七條?免責(zé)條件房屋?如因不可抗力?的原因?qū)е職?損和造成承租?方損失的，雙?方互不承擔(dān)責(zé)?任。第八條?爭議的解決方?式本合同范本?在履行中如發(fā)?生爭議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決;?協(xié)商不成時(shí)，?任何一方均可?向工商局經(jīng)濟(jì)?合同仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或?仲裁，也可以?向人民法院起?訴。第九條?合同范本其他?約定事項(xiàng)第十?條本合同范本?未盡事宜，一?律按《中華人?民共和國民法?典》的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)合同雙?方共同協(xié)商，?作出補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有同?等效力。本?合同范本正本?一式2份，出?租方、承租方?各執(zhí)1份;合?同范本副本_?____份，?送____單?位備案。出?租方（蓋章）?：_____?????承租方（?蓋章）：__?___鑒（?公）證意見地?址：____?_??????地址：?_____?法定代表人（?簽名）：__?___??法人代表人?（簽名）：_?____委?托代理人（簽?名）：___?__??委托代理人（?簽名）：__?___開戶?銀行：___?__????????開戶?銀行：___?__經(jīng)辦人?帳號(hào)：___?__?????????帳號(hào)：_?____電?話：____?_???????????電話：__?___鑒（?公）證機(jī)關(guān)電?掛：____?_????電掛：?_____（?章）郵政編?碼：____?_????????郵政編?碼：____?_簽約地點(diǎn)?：_____?簽約時(shí)間：?_____有?效期限___?__【最新?房屋租賃協(xié)議?二】出租方?（以下簡稱甲?方）：___?__身份證?地址：___?__號(hào)碼：?_____?承租方（以下?簡稱乙方）：?_____?身份證：__?___地址?：_____?號(hào)碼：__?___甲、?乙雙方通過友?好協(xié)商，就房?屋租賃事宜達(dá)?成協(xié)議如下：?一、租賃地?點(diǎn)及設(shè)施：?1.租賃地址?：_____?;房型規(guī)格_?____;居?住面積平方_?____米;?2.室內(nèi)附?屬設(shè)施：A?：電器：電話?沐浴空調(diào)冰箱?彩電洗衣機(jī)微?波爐吊扇音響?VCDB：?家俱：二、?租用期限及其?約定：1.?租用期限：甲?方同意乙方租?用____年?;自____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日;?2.房屋租金?：每月___?__元人民幣?;3.付款?方式：按__?___支付，?另付押金__?___元，租?房終止，甲方?驗(yàn)收無誤后，?將押金退還乙?方，不計(jì)利息?。第一次付?款計(jì)____?_元人民幣;?4.租賃期?內(nèi)的水、電、?煤氣、電話、?有線電視、衛(wèi)?生治安費(fèi)由乙?方支付，物業(yè)?管理，房屋修?繕等費(fèi)用由甲?方支付;5?.租用期內(nèi)，?乙方有下列情?形之一的甲方?可以終止合同?，收回房屋使?用權(quán)、乙方需?擔(dān)全部責(zé)任，?并賠償甲方損?失。（1）?乙方擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的;?（2）乙方利?用承租房屋進(jìn)?行非法活動(dòng)損?害公共利益的?;（3）乙?方無故拖欠房?屋租金達(dá)天;?（4）連續(xù)?三個(gè)月不付所?有費(fèi)用的。?三、雙方責(zé)任?及義務(wù)：1?.乙方須按時(shí)?交納水、電、?煤、電話等費(fèi)?用，并務(wù)必將?以上費(fèi)用帳單?交給甲方，甲?方須監(jiān)督檢查?以上費(fèi)用;?2.無論在任?何情況下，乙?方都不能將押?金轉(zhuǎn)換為房屋?租金;3.?在租用期內(nèi)，?甲方必須確保?乙方的正常居?住，不得將乙?方租用的房屋?轉(zhuǎn)租（賣）給?任何第三者;?或在租賃期內(nèi)?房租加價(jià);?4.租用期滿?后，乙方如需?繼續(xù)使用，應(yīng)?提前一個(gè)月提?出，甲方可根?據(jù)實(shí)際情況，?在同等條件下?給予優(yōu)先;?5.在租賃期?內(nèi)，甲、乙雙?方如有一方有?特殊情況需解?除協(xié)議的，必?須提前一個(gè)月?通知對(duì)方，協(xié)?商后解除本協(xié)?議;6.乙?方入住該物業(yè)?應(yīng)保持周圍環(huán)?境整潔做好防?火防盜工作，?如發(fā)生事故乙?方應(yīng)負(fù)全部責(zé)?任;7.乙?方不得擅自改?變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，?并愛惜使用室?內(nèi)設(shè)施，若人?為損壞的將給?予甲方相應(yīng)賠?償;如發(fā)生自?然損壞，應(yīng)及?時(shí)通知甲方，?并配合甲方及?時(shí)給予修復(fù)。?四、其它未?盡事宜，由甲?乙雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不成?按有關(guān)現(xiàn)行法?規(guī)辦理或提交?有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)?進(jìn)行仲裁。?本協(xié)議一式三?份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份，?簽字后即行生?效。五、其?它說明：（?如：入住時(shí)的?水電煤字?jǐn)?shù)。?）出租方：?_____??????????承租方?：_____?聯(lián)系電話：?_____?????????聯(lián)系電話：?_____?簽約日期：_?___年__?__月___?_日房屋租?賃轉(zhuǎn)租協(xié)議書?常用版（五）?出租方：_?____（甲?方）承租方?：_____?（乙方）甲?方和乙方根據(jù)?《中華人民共?和國民法典》?及其他有關(guān)法?律、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙雙?方在平等、自?愿、誠實(shí)、信?用原則的基礎(chǔ)?上，同意就乙?方向甲方租用?其房屋事項(xiàng)達(dá)?成如下協(xié)議：?一、房屋的?座落、面積及?裝修、設(shè)施?1、甲方將其?合法擁有的座?落在____?市____區(qū)?____路_?___的寫字?樓辦公室出租?給乙方使用。?2、甲方出?租給乙方使用?的該房屋建筑?面積共___?_平方米。?二、租賃用途?1、乙方向?甲方承諾，租?賃該房屋僅作?為辦公使用。?2、在租賃?期限內(nèi)，未事?前征得甲方的?書面同意，乙?方不得擅自改?變?cè)摲课菔褂?用途。三、?租賃期限1?、該房屋租賃?期共____?_個(gè)月，自_?___年__?__月___?_日起至__?__年___?_月____?日止。2、?租賃期滿，甲?方有權(quán)收回全?部出租房屋，?乙方應(yīng)如期交?還。乙方如要?求續(xù)租，則必?須在租賃期滿?前的____?_個(gè)月向甲方?提出書面意向?，重新簽定租?賃合同。四?、租金及支付?方式1、該?房屋月租金為?人民幣_(tái)__?__元。2?、該房屋租金?支付方式：□?年□半年□季?度□月度;先?付后用;第一?期租金簽定合?同當(dāng)日支付，?以后每期租金?提前____?日支付。五?、其他費(fèi)用?1、乙方在租?賃期限內(nèi)，使?用的□水□電?費(fèi)□電話□網(wǎng)?絡(luò)使用費(fèi)□物?業(yè)管理費(fèi)□租?金稅費(fèi)，由乙?方按有關(guān)規(guī)定?自行承擔(dān)。?2、根據(jù)甲方?要求乙方應(yīng)支?付甲方房屋押?金人民幣_(tái)_?___元，待?租賃期滿結(jié)清?費(fèi)用后，甲方?應(yīng)于結(jié)清后_?___日將押?金全額退還乙?方。乙方如未?按規(guī)定結(jié)清有?關(guān)費(fèi)用，甲方?有權(quán)拒還押金?。如乙方結(jié)清?，甲方得全額?退還押金。?六、房屋修繕?責(zé)任1、在?租賃期限內(nèi)，?甲方應(yīng)保證出?租房屋的使用?安全。乙方應(yīng)?愛護(hù)并合理使?用其所承租的?房屋及其附屬?設(shè)施。如乙方?因使用不當(dāng)造?成房屋或設(shè)施?損壞的，乙方?應(yīng)立即負(fù)責(zé)修?復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)?賠償。2、?如因不可抗力?原因，導(dǎo)致房?屋損壞或造成?乙方損失的，?雙方互不承擔(dān)?責(zé)任。3、?室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施?：電器如下?：_____?家具如下：?_____?七、轉(zhuǎn)租的約?定1、除甲?、乙雙方在本?合同補(bǔ)充條款?中另有約定外?，乙方在租賃?期限內(nèi)，須事?先征得甲方的?書面同意，方?可將承租的房?屋部分或全部?轉(zhuǎn)租給他人。?2、乙方轉(zhuǎn)?租該房屋，訂?立的轉(zhuǎn)租合同?應(yīng)符合以下規(guī)?定：轉(zhuǎn)租合?同的終止日期?不得超過本合?同規(guī)定的終止?日期。轉(zhuǎn)租?期間，乙方除?可享有并承擔(dān)?轉(zhuǎn)租合同規(guī)定?的權(quán)利和義務(wù)?外，還應(yīng)繼續(xù)?履行本合同規(guī)?定的義務(wù)。?轉(zhuǎn)租期間，本?合同發(fā)生變更?、解除或終止?時(shí)，轉(zhuǎn)租合同?也應(yīng)隨之相應(yīng)?變更、解除或?終止。八、?變更和解除本?合同的條件?1、在租賃期?限內(nèi)，非下列?情況之一的，?不得變更或解?除本合同。?甲方或乙方因?有特殊原因，?經(jīng)雙方協(xié)商一?致，同意甲方?提前收回或乙?方提前退交部?分或全部房屋?的;因出現(xiàn)?非甲方能及的?情況，使該房?屋設(shè)施的正常?運(yùn)行，或水、?或電等正常供?應(yīng)中斷，且中?斷期一次超過?_____天?，乙方認(rèn)為嚴(yán)?重影響正常使?用房屋的;?因乙方違反本?合同的約定，?且經(jīng)甲方提出?后的____?_天內(nèi)，乙方?未予以糾正的?;因不可抗?力的因素致使?該房屋及其附?屬設(shè)施損壞，?本合同不能繼?續(xù)履行的;?在租賃期間，?該房屋經(jīng)市或?區(qū)政府有關(guān)部?門批準(zhǔn)運(yùn)遷，?或經(jīng)司法、行?政機(jī)關(guān)依法限?制其房地產(chǎn)權(quán)?利的，或出現(xiàn)?因法律、法規(guī)?禁止的非甲方?責(zé)任的其他情?況。2、變?更或解除本合?同的，要求變?更或解除本合?同的一方應(yīng)主?動(dòng)向另一方提?出，因變更或?解除本合同，?使一方遭受損?失的，應(yīng)由另?一方負(fù)責(zé)賠償?。九、乙方?的責(zé)任1、?在租賃期內(nèi)，?乙方有下列行?為之一的，甲?方有權(quán)終止本?合同，收回該?房屋，由此而?造成甲方損失?的，乙方應(yīng)予?以賠償。未?經(jīng)甲方書面同?意，擅自將該?房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借他人使用的?;未經(jīng)甲方?書面同意，擅?自拆改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)，或損?壞房屋，且經(jīng)?甲方書面通知?，在限定時(shí)間?內(nèi)仍未糾正、?并修復(fù)的;?擅自改變本合?同規(guī)定的租賃?用途，或利用?該房屋從事違?法違章活動(dòng)的?;拖欠租金?累計(jì)____?_個(gè)月以上的?。2、在租?賃期限內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲方同?意，中途擅自?退租的，乙方?應(yīng)按月租金的?兩倍向甲方支?付違約金;若?支付的違約金?不足抵付甲方?損失的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。十、甲方?的責(zé)任1、?甲方未按本合?同約定的時(shí)間?，交付該房屋?供乙方使用的?，每逾期一天?，甲方應(yīng)按月?租金的___?__%向乙方?償付違約金。?逾期____?_天，則視甲?方不履行本合?同。甲方除應(yīng)?按上述規(guī)定支?付違約金外，?若支付的違約?金不足抵付乙?方損失的，甲?方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。2、在?租賃期限內(nèi)，?甲方因非本合?同第九條第1?款規(guī)定的情況?，擅自解除本?合同，提前收?回該房屋的，?甲方應(yīng)按月租?金的____?倍向乙方支付?違約金，若支?付的違約金不?足抵付乙方損?失的，甲方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。?3、乙方無?論任何原因退?租，則甲方將?根據(jù)乙方實(shí)際?居住天數(shù)計(jì)算?租金，并將剩?余返還，違約?金按本合同相?關(guān)條款執(zhí)行。?10.4、?甲方應(yīng)保證出?租之房屋其所?有，并無產(chǎn)權(quán)?及使用權(quán)的糾?紛，如發(fā)生產(chǎn)?權(quán)及使用權(quán)的?糾紛，應(yīng)由甲?方承擔(dān)乙方的?全部損失。?十一、其他條?款1、本合?同未盡事宜，?經(jīng)甲、乙雙方?協(xié)商一致，可?訂立補(bǔ)充條款?。2、甲、?乙雙方在簽署?本合同時(shí)，具?有完全民事行?為能力，對(duì)各?自的權(quán)利、義?務(wù)、責(zé)任清楚?明白，并愿按?合同規(guī)定嚴(yán)格?執(zhí)行。如一方?違反合同，另?一方有權(quán)按本?合同規(guī)定索賠?。3、甲、?乙雙方在履行?本合同過程中?若發(fā)生爭議，?應(yīng)協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)，?雙方可向該房?屋所在地區(qū)的?人民法院起訴?。4、本合?同一式___?__份，由甲?乙雙方各執(zhí)_?____份，?均具有同等效?力。本合同自?雙方簽字蓋章?后生效。出?租方（簽字蓋?章）：___?__電話：?_____?日期：___?__承租方?（簽字蓋章）?：_____?電話：__?___日期?：_____?房屋租賃轉(zhuǎn)?租協(xié)議書常用?版（六）出?租方：___?__，以下簡?稱甲方承租?方：____?_，以下簡稱?乙方根據(jù)《?中華人民共和?國》及有關(guān)規(guī)?定，為明確甲?、乙雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商一?致，簽訂本合?同。第一條?甲方將自有的?坐落在___?_市____?_街____?_巷____?號(hào)的房屋__?__棟___?__間，建筑?面積____?平方米、使用?面積____?平方米，類型?_____，?主要裝修設(shè)備?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?__出租給乙?方作____?_使用。第?二條租賃期限?租賃期共_?____個(gè)月?，甲方從__?__年___?_月____?日起將出租房?屋交付乙方使?用，至___?_年____?月____日?收回。拖欠?租金____?_個(gè)月或空關(guān)?_____個(gè)?月的,甲方可?以終止合同，?收回房屋。?甲乙雙方議定?月租金___?__元，首次?租金由乙方在?____月_?___日交納?_____給?甲方。采用付?_____壓?____方式?。1.甲方?出售房屋，須?在三個(gè)月前書?面通知乙方，?在同等條件下?，乙方有優(yōu)先?購買權(quán);2?.乙方需要與?第三人互換用?房時(shí)，應(yīng)事先?征得甲方同意?，甲方應(yīng)當(dāng)支?持乙方的合理?要求。違約?責(zé)任1.乙?方逾期交付租?金，除仍應(yīng)補(bǔ)?交欠租外，并?按租金的__?___%,以?天數(shù)計(jì)算向甲?方交付違約金?。2.甲方?向乙方收取約?定租金以外的?費(fèi)用，乙方有?權(quán)拒付。3?.乙方擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用，甲?方有權(quán)責(zé)令停?止轉(zhuǎn)讓行為，?終止租賃合同?。同時(shí)按約定?租金的___?__%，以天?數(shù)計(jì)算由乙方?向甲方支付違?約金。4.?本合同期滿時(shí)?，乙方未經(jīng)甲?方同意，繼續(xù)?使用承租房屋?，按約定租金?的_____?%，以天數(shù)計(jì)?算向甲方支付?違約金后，甲?方仍有終止合?同的申訴權(quán)。?出租方：_?____??????????承租方：?_____?身身份證號(hào)：?_____????????身份證?號(hào)：____?_電話：_?____???????????電話?：_____?簽約地點(diǎn)：?_____?????????簽約時(shí)間：?_____?合同有效期限?：至____?年____月?____日?房屋租賃轉(zhuǎn)租?協(xié)議書常用版?（七）甲方?：_____?乙方：__?___甲乙?雙方為攜手合?作，促進(jìn)發(fā)展?，滿足利益，?明確責(zé)任，依?據(jù)有關(guān)法律之?相關(guān)規(guī)定，本?著誠實(shí)信用，?互惠互利原則?，結(jié)合雙方實(shí)?際，協(xié)商一致?，特簽訂本合?同，以求共同?恪守：第一?條、房屋坐落?房屋位于_?___市__?__街道__?__小區(qū)__?__棟___?_單元___?_號(hào)。房屋?為____室?_____廳?，可使用面積?為____平?方米，甲方將?房租出租給乙?方做____?_使用。第?二條、租賃期?限租賃期共?____年_?___月，出?租人從___?_年____?月____日?起將出租房屋?交付承租人使?用，至___?_年____?月____日?收回。承租?人有下列情形?之一的，出租?人可以中止合?同，收回房屋?：1、承租?人擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的。2?、承租人利用?承租房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)，損?害公共利益的?。3、承租?人拖欠租金累?計(jì)達(dá)____?_個(gè)月的。?租賃合同如因?期滿而終止時(shí)?，如承租人到?期確實(shí)無法找?到房屋，出租?人應(yīng)當(dāng)酌情延?長租賃期限。?如承租人逾?期不搬遷，出?租人有權(quán)向人?民法院起訴和?申請(qǐng)執(zhí)行，出?租人因此所受?的損失由承租?人負(fù)責(zé)賠償。?合同期滿后?，如出租人仍?繼續(xù)出租房屋?的，承租人享?有優(yōu)先權(quán)。?第三條、租金?和租金的交納?期限租金的?標(biāo)準(zhǔn)和交納期?限，按國家的?_____規(guī)?定執(zhí)行。第?四條、租賃期?間房屋修繕?修繕房屋是出?租人的義務(wù)。?出租人對(duì)房?屋及其設(shè)備應(yīng)?每隔____?月認(rèn)真檢查、?修繕一次，以?保障承租人居?住安全和正常?使用。出租?人維修房屋時(shí)?，承租人應(yīng)積?極協(xié)助，不得?阻撓施工。?出租人如確實(shí)?無力修繕，同?承租人協(xié)商合?修，屆時(shí)承租?人付出的修繕?費(fèi)用即以充抵?租金或由出租?人分期償還。?第五條、出?租人與承租人?的變更1、?如果出租人將?房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方時(shí)?，合同對(duì)新的?房產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效。2?、出租人出賣?房屋，須在3?個(gè)月前通知承?租人。在同?等條件下，承?租人有優(yōu)先購?買權(quán)。3、?承租人需要與?第三人互換住?房時(shí)，應(yīng)事先?征得出租人同?意，出租人應(yīng)?當(dāng)支持承租人?的合理要求。?第六條、違?約責(zé)任1、?出租人未按前?述合同條款的?規(guī)定向承租人?交付合乎要求?的房屋的，負(fù)?責(zé)賠償___?__元。2?、出租人未按?時(shí)交付出租房?屋供承租人使?用的，負(fù)責(zé)償?付違約金__?___元。?3、出租人未?按修繕出租房?屋的，負(fù)責(zé)償?付違約金__?___元。?如因此造成承?租人人員人身?受到傷害或財(cái)?產(chǎn)受損的，負(fù)?責(zé)賠償損失。?4、承租人?逾期交付租金?的，除仍應(yīng)及?時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外?，應(yīng)支付違約?金_____?元。5、承?租人違反合同?，擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他人?使用的，應(yīng)支?付違約金__?___元。?如因此造成承?租房屋毀壞的?，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。第七條?、免責(zé)條件?房屋如因不可?抗拒的原因?qū)?致毀損和造成?承租人損失的?，雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。第?八條、爭議的?解決方法本?合同在履行中?如發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，任何一?方均可向工商?局經(jīng)濟(jì)合同仲?裁委員會(huì)申請(qǐng)?或仲裁，也可?以向人民法院?起訴。第九?條、本合同未?盡事宜一律?按有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)合同雙方共?同協(xié)商，作出?補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與本合?同具有同等效?力。本合同?正本一式__?___份，出?租人、承租人?各執(zhí)____?_份。合同?副本____?_份，送__?__單位備案?。甲方：_?____乙?方：____?_____?年____月?____日?房屋租賃轉(zhuǎn)租?協(xié)議書常用版?（八）出租?方：承租方?：根據(jù)《中?華人民共和國?民法典》有關(guān)?規(guī)定，為明確?出租方與承租?方的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，簽?訂本合同。?第一條：房屋?地址、結(jié)構(gòu)、?間數(shù)、面積、?房屋質(zhì)量及用?途。第二條?：租賃期限?租賃期共__?__年零__?__月，出租?方從____?年____月?____日起?將出租房屋交?付承租方使用?，至____?年____月?____日收?回。第三條?：租金和租金?的繳納期限?第四條：租賃?期間房屋修繕?。修繕房屋?時(shí)出租人的義?務(wù)。出租人對(duì)?房屋及其設(shè)備?應(yīng)每隔___?_月（或年）?認(rèn)真檢查、修?繕一次，以保?障承租人居住?安全和正常使?用。出租人?維修房屋時(shí)，?承租人應(yīng)積極?協(xié)助，不得阻?撓施工。出租?人如確實(shí)無力?修繕，可同承?租人協(xié)商合修?，屆時(shí)承租人?付出的修繕費(fèi)?用即用于沖抵?租金或由出租?人分期償還。?其他約定：?第五條：出?租方與承租方?的變更、解除?。1、在租?賃期間，如果?出租方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)，租?賃合同對(duì)新房?產(chǎn)所有者繼續(xù)?有效。2、?出租方出賣房?屋，須在3個(gè)?月前通知承租?人，在同等條?件下，承租人?有優(yōu)先購買權(quán)?。合同期滿后?，如出租方仍?繼續(xù)出租房屋?的，承租人享?有優(yōu)先權(quán)。?3、承租人如?因工作需要將?租用房屋轉(zhuǎn)讓?給第三方承租?使用，應(yīng)事先?征得出租方的?同意。4、?承租人有下列?情況之一的，?出租人可以終?止合同，收回?房屋；①承?租人擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、或轉(zhuǎn)借的；?②承租人利?用承租房屋進(jìn)?行非法活動(dòng)，?損害公共利益?的；③承租?人拖欠租金累?計(jì)達(dá)個(gè)月的。?第六條；違?約責(zé)任1、?出租方未按照?合同規(guī)定的時(shí)?間、標(biāo)準(zhǔn)交付?出租房屋供承?租人使用的，?負(fù)責(zé)償付違約?金元。2、?出租方未按時(shí)?（或未按要求?）修繕房屋的?，負(fù)責(zé)賠償違?約金方人員人?身受到傷害或?財(cái)務(wù)受毀的，?負(fù)責(zé)賠償損失?。3、承租?方逾期交付租?金的，除仍應(yīng)?即使如數(shù)補(bǔ)交?外，應(yīng)支付違?約金4、承?租方違反合同?，擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他人?使用的，應(yīng)支?付違約金元；?如因此造成承?租房屋毀壞的?，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。第七條?；免責(zé)條件?1、房屋如因?不可抗力的原?因（自然災(zāi)害?等）導(dǎo)致毀損?和造成承租方?損失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)任?。2、承租?方在租賃期間?因防范不善，?造成財(cái)務(wù)丟失?毀壞的，出租?方不承擔(dān)責(zé)任?。若因承租方?管理不善造成?房屋毀壞的，?房屋修繕費(fèi)用?由承租方支付?。第八條；?爭議的解決方?式本合同在?履行中如發(fā)生?爭議雙方應(yīng)協(xié)?商解決；協(xié)商?不成時(shí)，應(yīng)向?（只能在向仲?裁委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁和向人民?法院起訴良好?總解決方式中?選擇約定其中?的一種解決方?式）第九條?；其他約定事?項(xiàng)第十條；?本合同在規(guī)定?的租賃期屆慢?____日內(nèi)?，雙方如愿意?延長租賃期，?應(yīng)重新簽訂合?同。本合同?未盡事宜，一?律按《中華人?民共和國民法?典》的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)合同雙?方共同協(xié)商，?作出補(bǔ)充，補(bǔ)?充規(guī)定與本合?同有同等效力?。本合同一?式兩份，雙方?各執(zhí)一份；合?同副本份，送?單位備案。?出租方（蓋章?）：____?_????承租方?（蓋章）：_?____單?位地址：__?___????????單?位地址：__?___法定?代表人（簽名?）：____?_?法?定代表人（簽?名）：___?_____?委托代理人（?簽名）：__?___??委托代理人?（簽名）：_?______?_開戶銀行?：_____?????????開戶銀行?：_____?賬號(hào)：__?___???????????賬號(hào)：?_____?電話：___?__???????????電話：_?____郵?政編碼：__?___????????郵?政編碼：__?___房屋?租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議?書常用版（九?）本合同當(dāng)?事人：出租?方（以下簡稱?甲方）：承?租方（以下簡?稱乙方）：?根據(jù)《中華人?民共和國民法?典》及相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙方?在平等、自愿?的基礎(chǔ)上，就?甲方將房屋出?租給乙方使用?，乙方承租甲?方房屋事宜，?為明確雙方權(quán)?利義務(wù)，經(jīng)協(xié)?商一致，訂立?本合同。第?一條甲方保證?所出租的房屋?符合國家對(duì)租?賃房屋的有關(guān)?規(guī)定。第二?條房屋的坐落?、面積、裝修?、設(shè)施情況?1、甲方出租?給乙方的房屋?位于____?______?______?______?__。2、?出租房屋面積?共平方米（建?筑面積）。?3、該房屋現(xiàn)?有裝修及設(shè)施?、設(shè)備情況詳?見合同清單。?該附件作為?甲方按照本合?同約定交付乙?方使用和乙方?在本合同租賃?期滿交還該房?屋時(shí)的驗(yàn)收依?據(jù)。第三條?乙方應(yīng)提供身?份證明文件，?甲方可復(fù)印該?文件備存。所?有復(fù)印件僅供?本次租賃使用?。第四條租?賃期限、用途?1、該房屋?租賃期共__?___個(gè)月。?自____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日止。?2、乙方向甲?方承諾，租賃?該房屋僅作為?_____居?家生活使用。?3、租賃期?滿，甲方有權(quán)?收回出租房屋?，乙方應(yīng)如期?交還。乙方?如要求續(xù)租，?則必須在租賃?期滿1個(gè)月之?前通知甲方，?經(jīng)甲方同意后?，重新簽訂租?賃合同。第?五條租金及支?付方式1、?該房屋每月租?金為1500?元（大寫壹仟?伍佰元整）。?租金總額為?_____9?000___?__元（大寫?_____玖?____仟_?____零_?___佰元整?）。2、住?房押金：2,?000元。在?退房時(shí)房內(nèi)裝?修及設(shè)施、設(shè)?備無損壞時(shí)，?全部退還。若?有損壞，從中?扣除維修費(fèi)用?。3、房屋?租金支付方式?如下：先付后?用制,按三個(gè)?月一次性支付?最后一個(gè)月頭?七天內(nèi)結(jié)算下?三個(gè)月租金。?第六條租賃?期間相關(guān)費(fèi)用?及稅金1、?甲方應(yīng)承擔(dān)的?費(fèi)用：（1?）租賃期間，?房屋和土地的?產(chǎn)權(quán)稅由甲方?依法交納。如?果發(fā)生政府有?關(guān)部門征收本?合同中未列出?項(xiàng)目但與該房?屋有關(guān)的費(fèi)用?，應(yīng)由甲方負(fù)?擔(dān)。2、乙?方交納以下費(fèi)?用：（1）?水、電、煤氣?、有線電視、?電話、寬帶、?物業(yè)管理費(fèi)。?（2）物業(yè)?管理費(fèi)、有線?電視費(fèi)由甲方?代乙方代收代?繳，先付后用?制,按三個(gè)月?一次性支付。?其它費(fèi)用，乙?方應(yīng)按時(shí)自行?交納。第七?條房屋修繕與?使用1、在?租賃期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證出租?房屋的使用安?全。該房屋及?所屬設(shè)施的維?修責(zé)任除雙方?在本合同及補(bǔ)?充條款中約定?外，均由甲方?負(fù)責(zé)（乙方使?用不當(dāng)除外）?，乙方應(yīng)積極?協(xié)助配合。?2、乙方應(yīng)合?理使用其所承?租的房屋及其?附屬設(shè)施。如?因使用不當(dāng)造?成房屋及設(shè)施?損壞的，乙方?應(yīng)立即負(fù)責(zé)修?復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償?。乙方如改變?房屋的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)、裝修或設(shè)?置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)?有影響的設(shè)備?，設(shè)計(jì)規(guī)模、?范圍、工藝、?用料等方案均?須事先征得甲?方的書面同意?后方可施工。?租賃期滿后或?因乙方責(zé)任導(dǎo)?致退租的，除?雙方另有約定?外，甲方有權(quán)?選擇以下權(quán)利?中的一種：?（1）依附于?房屋的裝修歸?甲方所有。?（2）要求乙?方恢復(fù)原狀。?（3）向乙?方收取恢復(fù)工?程實(shí)際發(fā)生的?費(fèi)用。第八?條房屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租1、?租賃期間，甲?方有權(quán)依照法?定程序轉(zhuǎn)讓該?出租的房屋，?轉(zhuǎn)讓后，本合?同對(duì)新的房屋?所有人和乙方?繼續(xù)有效。?2、未經(jīng)甲方?同意，乙方不?得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?第九條合同的?變更、解除與?終止1、雙?方可以協(xié)商變?更或終止本合?同。2、甲?方有以下行為?之一的，乙方?有權(quán)解除合同?：（1）不?能提供房屋或?所提供房屋不?符合約定條件?，嚴(yán)重影響居?祝（2）甲?方未盡房屋修?繕義務(wù)，嚴(yán)重?影響居住的。?3、房屋租?賃期間，乙方?有下列行為之?一的，甲方有?權(quán)解除合同，?收回出租房屋?；（1）未?經(jīng)甲方書面同?意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋。?（2）未經(jīng)?甲方書面同意?，拆改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)。（?3）損壞承租?房屋，在甲方?提出的合理期?限內(nèi)仍未修復(fù)?的。（4）?未經(jīng)甲方書面?同意，改變本?合同約定的房?屋租賃用途。?（5）利用?承租房屋存放?危險(xiǎn)物品或進(jìn)?行違法活動(dòng)。?（6）逾期?未交納按約定?應(yīng)當(dāng)由乙方交?納的各項(xiàng)費(fèi)用?。4、租賃?期滿前，乙方?要繼續(xù)租賃的?，應(yīng)當(dāng)在租賃?期滿壹個(gè)月前?通知甲方。如?甲方在租期屆?滿后仍要對(duì)外?出租的，在同?等條件下，乙?方享有優(yōu)先承?租權(quán)。5、?租賃期滿合同?自然終止。?6、因不可抗?力因素導(dǎo)致合?同無法履行的?，合同終止。?第十條房屋?交付及收回的?驗(yàn)收1、甲?方應(yīng)保證租賃?房屋本身及附?屬設(shè)施、設(shè)備?處于能夠正常?使用狀態(tài)。?2、驗(yàn)收時(shí)雙?方共同參與，?如對(duì)裝修、器?物等硬件設(shè)施?、設(shè)備有異議?應(yīng)當(dāng)場提出。?當(dāng)場難以檢測?判斷的，應(yīng)于?柒日內(nèi)向?qū)Ψ?主張。3、?乙方應(yīng)于房屋?租賃期滿后，?將承租房屋及?附屬設(shè)施、設(shè)?備交還甲方。?4、乙方交?還甲方房屋應(yīng)?當(dāng)保持房屋及?設(shè)施、設(shè)備的?完好狀態(tài)。對(duì)?未經(jīng)同意留存?的物品，甲方?有權(quán)處置。?第十一條甲方?違約責(zé)任處理?規(guī)定1、由?于甲方怠于履?行維修義務(wù)或?情況緊急，乙?方組織維修的?，甲方應(yīng)支付?乙方費(fèi)用或折?抵租金，但乙?方應(yīng)提供有效?憑證。2、?甲方因房屋權(quán)?屬瑕疵或非法?出租房屋而導(dǎo)?致本合同無效?時(shí)，甲方應(yīng)賠?償乙方損失。?第十二條乙?方違約責(zé)任?1、租賃期間?，乙方有下列?行為之一的，?甲方有權(quán)終?止合同，收回?該房屋，乙方?應(yīng)按照合同總?租金的100?向甲方支付違?約金。若支付?的違約金不足?彌補(bǔ)甲方損失?的，乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償直至?達(dá)到彌補(bǔ)全部?損失為止。?（1）未經(jīng)甲?方書面同意，?將房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他人使?用的；（2?）未經(jīng)甲方書?面同意，拆改?變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房屋；?（3）改變?本合同規(guī)定的?租賃用途或利?用該房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)的；?2、在租賃?期內(nèi)，乙方未?經(jīng)甲方同意，?不得中途擅自?退租。3、?乙方如逾期支?付租金,每逾?期一日,則乙?方須按日租金?的2倍支付滯?納金。第十?三條免責(zé)條件?1、因不可?抗力原因致使?本合同不能繼?續(xù)履行或造成?的損失，甲、?乙雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。2?、因國家政策?需要拆除或改?造已租賃的房?屋，使甲、乙?雙方造成損失?的，互不承擔(dān)?責(zé)任。3、?因上述原因而?終止合同的，?租金按照實(shí)際?使用時(shí)間計(jì)算?，不足整月的?按天數(shù)計(jì)算，?多退少補(bǔ)。?4、不可抗力?系指不能預(yù)見?、不能避免并?不能克服的客?觀情況。第?十四條本合同?未盡事宜，經(jīng)?甲、乙雙方協(xié)?商一致，可訂?立補(bǔ)充條款。?補(bǔ)充條款及附?件均為本合同?組成部分，與?本合同具有同?等法律效力。?第十五條爭?議解決本合?同項(xiàng)下發(fā)生的?爭議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商或?申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)?商或調(diào)解解決?不成的，按下?列第____?_種方式解決?（以下兩種方?式只能選擇一?種）：1、?提請(qǐng)仲裁委員?會(huì)仲裁。2?、依法向有管?轄權(quán)的人民法?院提起訴訟。?第十六條其?他約定事項(xiàng)?1、甲方代乙?方代收代繳物?業(yè)管理費(fèi)2?、為彌補(bǔ)租金?低對(duì)甲方造成?的損失，乙方?在退房時(shí)自行?購買的家具將?歸甲方所有。?3、住房租?賃期間，未經(jīng)?乙方允許，甲?方不得擅自進(jìn)?入租賃房屋內(nèi)?。第十七條?本合同自雙方?簽（章）后生?效。第十八?條本合同及附?件一式一份，?由甲、乙雙方?各執(zhí)一份。具?有同等法律效?力。設(shè)施、?設(shè)備清單本《?設(shè)施清單》為?（甲方）同（?乙方）所簽訂?的房屋租賃合?同的附件。?一、水表現(xiàn)數(shù)?：電表現(xiàn)數(shù)：?燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：?二、裝修狀?況：新裝墻?面：立邦永得?麗乳膠漆地板?：長頸鹿地板?門：舒森實(shí)木?門及門套櫥柜?：福臨門櫥柜?三、屋內(nèi)設(shè)?施沙發(fā)1組?；茶幾1張；?餐桌1張4張?椅子；電視機(jī)?（長紅29寸?）1臺(tái)；電視?機(jī)柜1張；電?冰箱（美__?___菱）1?臺(tái)；洗衣機(jī)（?tcl全自動(dòng)?）1臺(tái)；空調(diào)?3臺(tái)（格力：?柜機(jī)1臺(tái)；掛?機(jī)2臺(tái)）；熱?水器甲方：?乙方：身?份證號(hào)：身?份證號(hào)：電?話：電話：?住址：住?址：簽字：?簽字：日?期：日期：?收款記錄?項(xiàng)目時(shí)間段?金額合同?收款時(shí)間收?款人簽字實(shí)?際收款時(shí)間?押金住房租?賃期間租金?____年?____月_?___日?????___?_____年?____月_?___日物?管費(fèi)___?_年____?月____日?????_?______?_年____?月____日?有線電視費(fèi)?____年?____月_?___日?????___?_____年?____月_?___日租?金____?年____月?____日?????__?______?年____月?____日?房屋租賃轉(zhuǎn)租?協(xié)議書常用版?（十）出租?方：____?_?????????身份證號(hào)：?_____?????????承?租方：___?__?????????身份證號(hào)?：_____?承租方愿承?租出租方提供?的以下房屋作?_____用?途，為明確責(zé)?任，恪守信譽(yù)?，特簽訂本合?同。一、房?屋簡介房屋?地址____?鎮(zhèn)_____?街____號(hào)?，房屋結(jié)構(gòu)_?____，面?積____平?方米，間數(shù)_?____間，?留用設(shè)施（付?簽署設(shè)施清單?），房屋產(chǎn)權(quán)?性質(zhì)____?_，租賃許可?證編號(hào)___?__二、約?定事項(xiàng)1、?租期____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日，承租?方到期需續(xù)租?，須提前一個(gè)?月與出租方協(xié)?商。2、租?金，每月租金?為_____?元，總租金_?____元，?付款方式__?___從簽定?合同之日起付?_____元?正，____?年____月?____日付?_____元?，____年?____月_?___日付_?____元，?承租方租用期?間，不得拖欠?或拒交房屋租?金費(fèi)用給出租?方，超過15?天仍不付款，?出租方有權(quán)責(zé)?令承租方退房?，還并扣留一?個(gè)月租金作為?違約金處理。?3、租住人?員，共___?_人，其中男?____人，?女____人?，16周歲以?下兒童___?_人，租用期?間，承租方不?得留宿他人及?搭客居住，一?旦發(fā)現(xiàn)，由出?租方或中介告?知公安部門查?處。4、租?用期間，水費(fèi)?，電費(fèi)，電話?費(fèi)，物業(yè)管理?費(fèi)，有線電視?費(fèi)，由承租方?自理。即水費(fèi)?起____噸?，電費(fèi)___?_度，煤氣費(fèi)?起____度?，電話費(fèi)__?__月起，物?業(yè)管理費(fèi)__?__月起，支?付形式在其他?的約定事項(xiàng)中?體現(xiàn)。5、?租用期間，出?租方交房前應(yīng)?確保房屋設(shè)施?能正常使用，?承租方應(yīng)在_?___年__?__月___?_日前對(duì)出租?方設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)?收，出租方的?一切設(shè)施在簽?署設(shè)施清單并?經(jīng)承租方查核?后，承租方應(yīng)?向出租方支付?_____元?押金。6、?租用期間，承?租方不得擅自?改變房屋結(jié)構(gòu)?、墻壁、地坪?、內(nèi)部裝潢等?用途設(shè)施，如?需改變，須征?得出租方同意?，并與出租方?協(xié)議后方可動(dòng)?工。如因不可?抗力的原因?qū)?致?lián)p壞的，承?租方不承擔(dān)責(zé)?任。7、承?租方不得將房?擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、或轉(zhuǎn)借他?人，否則，出?租方有權(quán)將房?屋收回并扣留?房屋租金余款?的全額作為違?約金處理。?8、租用期間?，出租方、承?租方均不得擅?自變更或解除?合同。一方如?因特殊情況需?終止合同時(shí)，?應(yīng)提前一個(gè)月?通知對(duì)方，并?補(bǔ)償一個(gè)月房?租金。三、?各方責(zé)任1?、出租、承租?均應(yīng)遵守國家?法律、法規(guī)、?江蘇省、蘇州?及昆山市人民?政府的有關(guān)房?屋租賃管理規(guī)?定。如有違反?行為的，有關(guān)?管理部門依法?予以處罰;?2、出租、承?租均應(yīng)積極接?受、服從公安?、工商、建委?、衛(wèi)生、計(jì)劃?生育、物價(jià)、