簡單私人購房合同格式范本（5篇）

第18頁共18頁簡單私人購房合?同格式范本出?租人（甲方）：?_____??????聯(lián)系電話：_?____承租?人（乙方）：_?____??????聯(lián)系電話：__?___甲、乙?雙方通過友好協(xié)?商，就房屋租賃?事宜達(dá)成協(xié)議如?下：第一條房?屋基本情況。?甲方房屋（以下?簡稱該房屋）坐?落于____市?____區(qū)育_?___小區(qū)__?__號樓___?__門第二條?房屋用途。該?房屋用途為租賃?居住。除雙方?另有約定外，乙?方不得任意改變?房屋用途。第?三條租賃期限。?房屋租賃期自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日止，共計?____年。乙?方承諾按年租用?該房屋。第四?條租金。（一?）本次優(yōu)惠租金?：____元/?月。（二）押?金：人民幣__?__元整（：_?____）租賃?期滿或合同解除?后，房屋租賃押?金除抵扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的費(fèi)用、?租金，以及乙方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約?賠償責(zé)任外，剩?余部分應(yīng)如數(shù)返?還給乙方。第?五條付款。（?一）付款方式：?半年付。支付方?式：銀行匯款/?現(xiàn)金。（二）?具體支付：__?__年____?月簽訂合同時，?乙方將首次支付?租金元（含__?__個月房租_?___元和押金?____元）;?____年__?__月____?日前，乙方支付?甲方____元?（6個月房租）?。第六條交付?房屋期限。本?合同簽字生效之?日起甲方將房屋?按約定條件交付?給乙方使用?！?房屋交割清單》?（見附件一）經(jīng)?甲乙雙方交驗簽?字蓋章并移交房?門鑰匙后視為交?付完成。第七?條甲方對房屋產(chǎn)?權(quán)的承諾。甲?方保證在房屋租?賃時該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)?充協(xié)議另有約定?外，有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、稅項?及租金等，甲方?均在交付房屋前?辦妥。交易后如?有上述未清事項?，由甲方承擔(dān)全?部責(zé)任，由此給?乙方造成經(jīng)濟(jì)損?失的，由甲方負(fù)?責(zé)賠償。第八?條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任?。租賃期間，?甲方如對房屋及?其附著設(shè)施進(jìn)行?檢查、修繕，乙?方應(yīng)予積極協(xié)助?，不得阻撓施工?。正常的房屋?大修理費(fèi)用由甲?方承擔(dān);日常的?房屋維修費(fèi)用由?乙承擔(dān)。因乙?方管理使用不善?造成房屋及其相?連設(shè)備的損失和?維修費(fèi)用，由乙?方承擔(dān)并責(zé)任賠?償損失。租賃?期間，防火安全?，門前三包，綜?合治理及安全、?保衛(wèi)等工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)任和服?從甲方監(jiān)督檢查?。第九條關(guān)于?裝修和改變房屋?結(jié)構(gòu)的約定乙?方不得隨意損壞?房屋設(shè)施，如需?改變房屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)?置對房屋結(jié)構(gòu)影?響的設(shè)備，需先?征得甲方書面同?意，并承擔(dān)裝修?改造費(fèi)用。租賃?結(jié)束時，除另有?約定外，甲方有?權(quán)要求乙方按原?狀恢復(fù)或向甲方?交納恢復(fù)工程所?需費(fèi)用。第十?條關(guān)于房屋租賃?期間的有關(guān)費(fèi)用?。在房屋租賃?期間，以下費(fèi)用?由乙方支付，并?由乙方承擔(dān)延期?付款的違約責(zé)任?：1、水、電?費(fèi)2、燃?xì)赓M(fèi)?3、有線電視?費(fèi)4、物業(yè)管?理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)?5、電話費(fèi)及上?網(wǎng)使用費(fèi)在租?賃期間，如果發(fā)?生政府有關(guān)部門?征收本合同未列?出項目但與租賃?和使用該房屋有?關(guān)的費(fèi)用，均由?乙方支付。第?十一條租賃期滿?。租賃期滿或?合同解除后，甲?方有權(quán)收回房屋?，乙方應(yīng)按照原?狀返還房屋及其?附屬物品、設(shè)備?設(shè)施。甲乙雙方?應(yīng)對房屋和附屬?物品、設(shè)備設(shè)施?及水電使用等情?況進(jìn)行驗收，結(jié)?清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。乙方?繼續(xù)承租的，應(yīng)?提前____日?向甲方提出續(xù)租?要求,協(xié)商一致?后雙方重新簽訂?私人簡單租房合?同。第十二條?違約責(zé)任。租?用期內(nèi)，乙方有?下列情形之一的?甲方可以終止合?同，收回房屋使?用權(quán)，乙方需擔(dān)?全部責(zé)任，并賠?償甲方損失。?1、乙方擅自將?該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借他人的?;2、乙方將?該房屋擅自調(diào)換?使用的;3、?乙方擅自拆改該?房屋結(jié)構(gòu)或改變?該房屋用途的;?4、乙方利用?承租房屋進(jìn)行非?法活動損害公共?利益的;5、?乙方無故拖欠房?屋租金達(dá)1個月?;6、有損害?甲方聲譽(yù)的行為?。乙方承諾按?年租用該房屋，?如租期未滿12?個月乙方提出退?租，則乙方在已?發(fā)生的租用租金?之外，須向甲方?多繳納1個月的?租金作為補(bǔ)償。?第十三條因不?可抗力原因?qū)е?該房屋毀損和造?成損失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)任。?第十四條本合?同未盡事項，由?甲、乙雙方另行?議定，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同不一?致的，以補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。第十?五條本合同之附?件均為本合同不?可分割之一部分?。本合同及其附?件內(nèi)，空格部分?填寫的文字與印?刷文字具有同等?效力。本合同?及其附件和補(bǔ)充?協(xié)議中未規(guī)定的?事項，均遵照中?華人民共和國有?關(guān)法律、法規(guī)和?政策執(zhí)行。第?十六條本合同在?履行中發(fā)生爭議?，由甲、乙雙方?協(xié)商解決。協(xié)商?不成時，甲、乙?雙方應(yīng)按現(xiàn)行法?規(guī)辦理或可向人?民法院起訴。?第十七條本合同?自甲、乙雙方簽?字之日起生效，?一式兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)一份?，具有同等效力?。出租人（甲?方）簽章：__?___?承?租人（乙方）簽?章：_____?____年_?___月___?_日簡單私人?購房合同格式范?本（二）一、?附件一：房屋平?面圖一般情況?下，開發(fā)商提供?的平面圖非常簡?單，既無尺寸也?無比例，一旦發(fā)?生爭議，購房人?明顯處于劣勢地?位。對此，購房?人可以要求開發(fā)?商在房屋平面圖?中標(biāo)明長、寬等?基本數(shù)據(jù)，并盡?可能要求開發(fā)商?同時提供電器、?供水、照明以及?其他線路和裝修?的平面圖。這?既是購房人的一?個基本知情權(quán)，?也是今后解決爭?議的主要依據(jù)。?二、附件二：?關(guān)于商品房的裝?飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的?約定對于購房?人而言，此約定?的關(guān)鍵是要把裝?修標(biāo)準(zhǔn)具體化。?要避免采用諸如?“高級面磚”、?“高級外墻涂料?”、“高級木地?板”之類的模糊?性名稱。專家?提醒，應(yīng)當(dāng)盡量?寫清裝飾材料和?設(shè)備的商品品牌?及其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。?三、附件三：?有關(guān)公共部分與?公用房屋分?jǐn)偨?筑面積的構(gòu)成說?明這里購房者?需要注意的是，?凡不是為所購房?屋所在的樓宇單?獨(dú)服務(wù)的建筑設(shè)?施，均不應(yīng)計入?該構(gòu)成面積。雙?方應(yīng)約定，賣出?人違背該分?jǐn)傇?則的，應(yīng)退還不?應(yīng)計入分?jǐn)偯娣e?部分的相應(yīng)價款?，并按該價款的?10%支付違約?金。四、附件?四：雙方自由約?定的補(bǔ)充協(xié)議?有些開發(fā)商事先?擬好了補(bǔ)充協(xié)議?，對此，購房人?要仔細(xì)閱讀、審?查，防止有的開?發(fā)商利用補(bǔ)充協(xié)?議擅自變更主合?同的條款而單方?加重購房人的義?務(wù)。購房人還?要充分利用該補(bǔ)?充協(xié)議把自己關(guān)?注和擔(dān)心的一些?事項在補(bǔ)充協(xié)議?中詳細(xì)約定。?例如，在前期物?業(yè)管理中，由于?業(yè)主委員會尚未?成立，此階段的?物業(yè)管理公司是?由開發(fā)商自行組?建或單方面選聘?的，為了保證前?期物業(yè)管理的質(zhì)?量及合適的收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)，購房人應(yīng)?當(dāng)與開發(fā)商就前?期物業(yè)管理的期?限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和?服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)?等事項做出具體?約定。五、附?件五：關(guān)于計價?方式與付款的約?定目前許多購?房人采取向銀行?按揭貸款的辦法?支付房款。一?般來說，因為開?發(fā)商與銀行事先?都簽訂了合作協(xié)?議，因而絕大多?數(shù)的購房人都能?如期取得貸款。?但這并不排除由?于種種原因，銀?行沒有批準(zhǔn)購房?人貸款的情況出?現(xiàn)。一旦這種情?況出現(xiàn)，購房人?將有巨大的付款?壓力，難以繼續(xù)?履行購房合同，?面臨違約風(fēng)險。?有鑒于此，建?議購房人在附件?五中，除了約定?好付款方式及期?限外，還要明確?約定：“如果購?房人的貸款申請?未獲銀行批準(zhǔn)，?則購房人有權(quán)與?出賣人協(xié)商，采?取購買人可承受?的分期付款方式?支付房款或者選?擇退房。購買人?因此退房時，出?賣人應(yīng)將購買人?已付房款全額返?還給購買人?！?簡單私人購房?合同格式范本（?三）出租人（?甲方）：___?__?????聯(lián)系?電話：____?_承租人（乙?方）：____?_?????聯(lián)系電?話：_____?甲、乙雙方通?過友好協(xié)商，就?房屋租賃事宜達(dá)?成協(xié)議如下：?第一條房屋基本?情況。甲方房?屋（以下簡稱該?房屋）坐落于_?___市___?_區(qū)育____?小區(qū)____號?樓_____門?第二條房屋用?途。該房屋用?途為租賃居住。?除雙方另有約?定外，乙方不得?任意改變房屋用?途。第三條租?賃期限。房屋?租賃期自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?止，共計1年。?乙方承諾按年租?用該房屋。第?四條租金。（?一）本次優(yōu)惠租?金：____元?/月。（二）?押金：人民幣_?___元整（：?_____）租?賃期滿或合同解?除后，房屋租賃?押金除抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)的費(fèi)用?、租金，以及乙?方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違?約賠償責(zé)任外，?剩余部分應(yīng)如數(shù)?返還給乙方。?第五條付款。?（一）付款方式?：半年付。支付?方式：銀行匯款?/現(xiàn)金。（二?）具體支付：_?___年___?_月簽訂合同時?，乙方將首次支?付租金元（含_?___個月房租?____元和押?金____元）?;____年_?___月___?_日前，乙方支?付甲方____?元（6個月房租?）。第六條交?付房屋期限。?本合同簽字生效?之日起甲方將房?屋按約定條件交?付給乙方使用。?《房屋交割清單?》（見附件一）?經(jīng)甲乙雙方交驗?簽字蓋章并移交?房門鑰匙后視為?交付完成。第?七條甲方對房屋?產(chǎn)權(quán)的承諾。?甲方保證在房屋?租賃時該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛;除?補(bǔ)充協(xié)議另有約?定外，有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)、稅?項及租金等，甲?方均在交付房屋?前辦妥。交易后?如有上述未清事?項，由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，由此?給乙方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，由甲方?負(fù)責(zé)賠償。第?八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任。租賃期間?，甲方如對房屋?及其附著設(shè)施進(jìn)?行檢查、修繕，?乙方應(yīng)予積極協(xié)?助，不得阻撓施?工。正常的房?屋大費(fèi)用由甲方?承擔(dān);日常的房?屋維修費(fèi)用由乙?承擔(dān)。因乙方?管理使用不善造?成房屋及其相連?設(shè)備的損失和維?修費(fèi)用，由乙方?承擔(dān)并責(zé)任賠償?損失。租賃期?間，防火安全，?門前三包，綜合?治理及安全、保?衛(wèi)等工作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定并承擔(dān)?全部責(zé)任和服從?甲方監(jiān)督檢查。?第九條關(guān)于裝?修和改變房屋結(jié)?構(gòu)的約定乙方?不得隨意損壞房?屋設(shè)施，如需改?變房屋的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)和裝修或設(shè)置?對房屋結(jié)構(gòu)影響?的設(shè)備，需先征?得甲方書面同意?，并承擔(dān)裝修改?造費(fèi)用。租賃結(jié)?束時，除另有約?定外，甲方有權(quán)?要求乙方按原狀?恢復(fù)或向甲方交?納恢復(fù)工程所需?費(fèi)用。第十條?關(guān)于房屋租賃期?間的有關(guān)費(fèi)用。?在房屋租賃期?間，以下費(fèi)用由?乙方支付，并由?乙方承擔(dān)延期付?款的違約責(zé)任：?1、水、電費(fèi)?2、燃?xì)赓M(fèi)?3、有線電視費(fèi)?4、物業(yè)管理?費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)5?、電話費(fèi)及上網(wǎng)?使用費(fèi)在租賃?期間，如果發(fā)生?政府有關(guān)部門征?收本合同未列出?項目但與租賃和?使用該房屋有關(guān)?的費(fèi)用，均由乙?方支付。第十?一條租賃期滿。?租賃期滿或合?同解除后，甲方?有權(quán)收回房屋，?乙方應(yīng)按照原狀?返還房屋及其附?屬物品、設(shè)備設(shè)?施。甲乙雙方應(yīng)?對房屋和附屬物?品、設(shè)備設(shè)施及?水電使用等情況?進(jìn)行驗收，結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。乙方繼?續(xù)承租的，應(yīng)提?前60日向甲方?提出續(xù)租要求,?協(xié)商一致后雙方?重新簽訂私人簡?單租房合同。?第十二條違約責(zé)?任。租用期內(nèi)?，乙方有下列情?形之一的甲方可?以終止合同，收?回房屋使用權(quán)，?乙方需擔(dān)全部責(zé)?任，并賠償甲方?損失。1、乙?方擅自將該房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借他人的;2?、乙方將該房屋?擅自調(diào)換使用的?;3、乙方擅?自拆改該房屋結(jié)?構(gòu)或改變該房屋?用途的;4、?乙方利用承租房?屋進(jìn)行非法活動?損害公共利益的?;5、乙方無?故拖欠房屋租金?達(dá)1個月;6?、有損害甲方聲?譽(yù)的行為。乙?方承諾按年租用?該房屋，如租期?未滿12個月乙?方提出退租，則?乙方在已發(fā)生的?租用租金之外，?須向甲方多繳納?1個月的租金作?為補(bǔ)償。第十?三條因不可抗力?原因?qū)е略摲课?毀損和造成損失?的，雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。第十?四條本合同未盡?事項，由甲、乙?雙方另行議定，?并簽訂補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議與本?合同不一致的，?以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)?。第十五條本?合同之附件均為?本合同不可分割?之一部分。本合?同及其附件內(nèi)，?空格部分填寫的?文字與印刷文字?具有同等效力。?本合同及其附?件和補(bǔ)充協(xié)議中?未規(guī)定的事項，?均遵照中華人民?共和國有關(guān)法律?、法規(guī)和政策執(zhí)?行。第十六條?本合同在履行中?發(fā)生爭議，由甲?、乙雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不成時?，甲、乙雙方應(yīng)?按現(xiàn)行法規(guī)辦理?或可向人民法院?起訴。第十七?條本合同自甲、?乙雙方簽字之日?起生效，一式兩?份，甲、乙雙方?各執(zhí)一份，具有?同等效力。出?租人（甲方）簽?章：_____??承租人（?乙方）簽章：_?______?__年____?月____日?簡單私人購房合?同格式范本（四?）出租人（甲?方）：____?_?????聯(lián)系電?話：_____?承租人（乙方?）：_____??????聯(lián)系電話?：_____?甲、乙雙方通過?友好協(xié)商，就房?屋租賃事宜達(dá)成?協(xié)議如下：第?一條房屋基本情?況。甲方房屋?（以下簡稱該房?屋）坐落于__?__市____?區(qū)育____小?區(qū)____號樓?_____門?第二條房屋用途?。該房屋用途?為租賃居住。?除雙方另有約定?外，乙方不得任?意改變房屋用途?。第三條租賃?期限。房屋租?賃期自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日止?，共計____?年。乙方承諾按?年租用該房屋。?第四條租金。?（一）本次優(yōu)?惠租金：___?_元/月。（?二）押金：人民?幣____元整?（：_____?）租賃期滿或合?同解除后，房屋?租賃押金除抵扣?應(yīng)由乙方承擔(dān)的?費(fèi)用、租金，以?及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的違約賠償責(zé)任?外，剩余部分應(yīng)?如數(shù)返還給乙方?。第五條付款?。（一）付款?方式：半年付。?支付方式：銀行?匯款/現(xiàn)金。?（二）具體支付?：____年_?___月簽訂合?同時，乙方將首?次支付租金元（?含____個月?房租____元?和押金____?元）;____?年____月_?___日前，乙?方支付甲方__?__元（6個月?房租）。第六?條交付房屋期限?。本合同簽字?生效之日起甲方?將房屋按約定條?件交付給乙方使?用?！斗课萁桓?清單》（見附件?一）經(jīng)甲乙雙方?交驗簽字蓋章并?移交房門鑰匙后?視為交付完成。?第七條甲方對?房屋產(chǎn)權(quán)的承諾?。甲方保證在?房屋租賃時該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛?;除補(bǔ)充協(xié)議另?有約定外，有關(guān)?按揭、抵押債務(wù)?、稅項及租金等?，甲方均在交付?房屋前辦妥。交?易后如有上述未?清事項，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)任，?由此給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失的，由?甲方負(fù)責(zé)賠償。?第八條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任。租賃?期間，甲方如對?房屋及其附著設(shè)?施進(jìn)行檢查、修?繕，乙方應(yīng)予積?極協(xié)助，不得阻?撓施工。正常?的房屋大修理費(fèi)?用由甲方承擔(dān);?日常的房屋維修?費(fèi)用由乙承擔(dān)。?因乙方管理使?用不善造成房屋?及其相連設(shè)備的?損失和維修費(fèi)用?，由乙方承擔(dān)并?責(zé)任賠償損失。?租賃期間，防?火安全，門前三?包，綜合治理及?安全、保衛(wèi)等工?作，乙方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)?定并承擔(dān)全部責(zé)?任和服從甲方監(jiān)?督檢查。第九?條關(guān)于裝修和改?變房屋結(jié)構(gòu)的約?定乙方不得隨?意損壞房屋設(shè)施?，如需改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)置對房屋?結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備?，需先征得甲方?書面同意，并承?擔(dān)裝修改造費(fèi)用?。租賃結(jié)束時，?除另有約定外，?甲方有權(quán)要求乙?方按原狀恢復(fù)或?向甲方交納恢復(fù)?工程所需費(fèi)用。?第十條關(guān)于房?屋租賃期間的有?關(guān)費(fèi)用。在房?屋租賃期間，以?下費(fèi)用由乙方支?付，并由乙方承?擔(dān)延期付款的違?約責(zé)任：1、?水、電費(fèi)2、?燃?xì)赓M(fèi)3、有?線電視費(fèi)4、?物業(yè)管理費(fèi)及衛(wèi)?生費(fèi)5、電話?費(fèi)及上網(wǎng)使用費(fèi)?在租賃期間，?如果發(fā)生政府有?關(guān)部門征收本合?同未列出項目但?與租賃和使用該?房屋有關(guān)的費(fèi)用?，均由乙方支付?。第十一條租?賃期滿。租賃?期滿或合同解除?后，甲方有權(quán)收?回房屋，乙方應(yīng)?按照原狀返還房?屋及其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施。甲?乙雙方應(yīng)對房屋?和附屬物品、設(shè)?備設(shè)施及水電使?用等情況進(jìn)行驗?收，結(jié)清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。?乙方繼續(xù)承租?的，應(yīng)提前__?__日向甲方提?出續(xù)租要求,協(xié)?商一致后雙方重?新簽訂私人簡單?租房合同。第?十二條違約責(zé)任?。租用期內(nèi)，?乙方有下列情形?之一的甲方可以?終止合同，收回?房屋使用權(quán)，乙?方需擔(dān)全部責(zé)任?，并賠償甲方損?失。1、乙方?擅自將該房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?他人的;2、?乙方將該房屋擅?自調(diào)換使用的;?3、乙方擅自?拆改該房屋結(jié)構(gòu)?或改變該房屋用?途的;4、乙?方利用承租房屋?進(jìn)行非法活動損?害公共利益的;?5、乙方無故?拖欠房屋租金達(dá)?1個月;6、?有損害甲方聲譽(yù)?的行為。乙方?承諾按年租用該?房屋，如租期未?滿12個月乙方?提出退租，則乙?方在已發(fā)生的租?用租金之外，須?向甲方多繳納1?個月的租金作為?補(bǔ)償。第十三?條因不可抗力原?因?qū)е略摲课輾?損和造成損失的?，雙方互不承擔(dān)?責(zé)任。第十四?條本合同未盡事?項，由甲、乙雙?方另行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與本合?同不一致的，以?補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。?第十五條本合?同之附件均為本?合同不可分割之?一部分。本合同?及其附件內(nèi)，空?格部分填寫的文?字與印刷文字具?有同等效力。?本合同及其附件?和補(bǔ)充協(xié)議中未?規(guī)定的事項，均?遵照中華人民共?和國有關(guān)法律、?法規(guī)和政策執(zhí)行?。第十六條本?合同在履行中發(fā)?生爭議，由甲、?乙雙方協(xié)商解決?。協(xié)商不成時，?甲、乙雙方應(yīng)按?現(xiàn)行法規(guī)辦理或?可向人民法院起?訴。第十七條?本合同自甲、乙?雙方簽字之日起?生效，一式兩份?，甲、乙雙方各?執(zhí)一份，具有同?等效力。出租?人（甲方）簽章?：_____??承租人（乙?方）簽章：__?______?_年____月?____日簡?單私人購房合同?格式范本（五）?經(jīng)甲乙雙方友?好協(xié)商，本著平?等自愿、誠實守?信的原則，簽訂?本預(yù)約合同便于?雙方共同信守。?一、乙方所認(rèn)?購房屋的基本情?況乙方自愿認(rèn)?購甲方開發(fā)的位?于（商品房具體?位置）號樓單元?房，標(biāo)準(zhǔn)層建筑?面積大約為平方?米;閣樓面積約?為平方米;儲藏?室（大、?。?號，建筑面積約?為平方米。二?、計價方式與價?款1、乙方所?認(rèn)購房屋標(biāo)準(zhǔn)層?的單價為元/平?方米，總房價約?為元。2、乙?方所認(rèn)購的閣樓?價格為元/平方?米，閣樓總價款?約為元。3、?乙方所認(rèn)購的儲?藏室（大、?。?單價元/平方米?，儲藏室總價款?約為元.4、?房款約總合計為?元，（大寫佰拾?萬仟佰拾元整）?5、公共維修?基金按總房款2?%收取，房屋交?付使用時由該小?區(qū)物業(yè)管理公司?統(tǒng)一收取。6?、凡屬乙方使用?房屋的設(shè)備、配?套設(shè)施發(fā)生的費(fèi)?用（包括但不僅?限于有線電視開?通費(fèi)、寬帶網(wǎng)使?用開通費(fèi)、電話?開通費(fèi)等）由乙?方自付，應(yīng)于主?體封頂后一個月?內(nèi)交小區(qū)物業(yè)管?理公司。因乙方?拒絕或拖延付費(fèi)?造成不能（按期?）使用，由乙方?自行承擔(dān)責(zé)任。?三、付款方式?：買方愿意采?取下列第種方式?付款：（一）?一次性付款;?（二）分期付款?;（三）向銀?行借款方式付款?。簽訂本認(rèn)購?書時，買方應(yīng)向?賣方支付定金人?民幣佰拾萬仟佰?（小寫元），如?乙方原因造成的?違約責(zé)任此定金?不予退還。簽?訂正式的房地產(chǎn)?商品房買賣合同?后，買方已付的?定金自動轉(zhuǎn)為購?房款的一部分。?面積差異處理?如本