企業(yè)經(jīng)營熱門協(xié)議書常用版（3篇）

第15頁共15頁企業(yè)經(jīng)營熱門?協(xié)議書常用版?出租方：_?____;承?租方：___?__;承租經(jīng)?營者：___?__租賃企業(yè)?名稱：___?__地址：_?____、所?有制性質(zhì)：_?____帳號?：_____?、經(jīng)營范圍：?_____?出租方與承租?方雙方根據(jù)_?____，經(jīng)?協(xié)商簽訂本合?同。一、租?賃企業(yè)概況?1.固定資產(chǎn)?：_____?2.自有流?動資金：__?___3.?產(chǎn)品、產(chǎn)值、?產(chǎn)量：___?__二、租?賃期限共__?__年，即自?____年_?___月__?__日___?_起至___?_年____?月____日?止。三、交?接手續(xù)：__?___四、?經(jīng)營目標(biāo)承?租方在承租期?內(nèi)必須完成下?列指標(biāo)：1?.總產(chǎn)值：_?____元，?其中____?年_____?元;____?年_____?元;____?年_____?元。2.實?現(xiàn)利潤：__?___元，其?中____年?_____元?;____年?_____元?;____年?_____元?。五、租金?1.租金數(shù)?額：____?_2.租金?計算方法：_?____3?.租金交付期?限和交付辦法?：_____?六、租賃收?入的分配1?.承租期間所?得收入，除依?法納稅外，以?下列比例劃分?為承租方收入?、生產(chǎn)發(fā)展基?金、獎勵基金?和福利基金：?_____?2.對承租方?的收入，扣除?租金外，每一?租賃年度支付?給承租方__?___，其余?部分作為風(fēng)險?基金留存，承?租方無權(quán)支配?。具體辦法為?：_____?3.承租經(jīng)?營者合伙承租?成員在租賃期?間可預(yù)支生活?費(fèi)。數(shù)額為_?____，預(yù)?支辦法為：_?____七?、企業(yè)租賃前?債權(quán)債務(wù)及遺?留虧損的處理?_____?八、擔(dān)保1?.承租方提供?下列財產(chǎn)作抵?押：現(xiàn)金__?___元;_?____、_?____、_?____，折?價_____?元;總額計為?_____元?。2.__?___自愿作?為承租方的保?證人，提供下?列財產(chǎn)作為擔(dān)?保：____?_，總額__?___元。?3.____?_自愿作為承?租方的保證人?，提供下列財?產(chǎn)作為擔(dān)保_?____，總?額為____?_元。九、?雙方的權(quán)利和?義務(wù)出租方?有權(quán)：承租?方有權(quán)：出?租方有義務(wù)：?承租方有義?務(wù)：十、合?同的變更和解?除_____?十一、違約?責(zé)任出租方?的責(zé)任承租?方的責(zé)任1?.因虧損不能?交納租金時，?先以風(fēng)險基金?抵交;風(fēng)險基?金不足抵交的?部分，以承租?方的抵押財產(chǎn)?抵交;抵押財?產(chǎn)不足抵交的?部分，以__?___、__?__的保證財?產(chǎn)抵交。此外?，還應(yīng)在__?___天內(nèi)支?付出租方違約?金，違約金的?計算方法為：?_____?2.不按期交?付租金時，按?下列方法和時?間期限支付違?約金：___?__3.部?分支付租金時?，按下列方法?和時間期限支?付違約金：_?____4?.對企業(yè)資產(chǎn)?未盡維護(hù)、保?養(yǎng)義務(wù)，造成?損害時，按下?列方法和時間?期限支付賠償?金：____?_5.承租?方對應(yīng)交付的?違約金和賠償?金，應(yīng)如期交?付。不按期交?付時，___?__十二、?租賃期滿后資?產(chǎn)的返還和驗?收_____?十三、爭議?的解決方式?雙方因本合同?發(fā)生糾紛時，?應(yīng)協(xié)商解決。?協(xié)商不成時，?以下列第__?___種方法?解決：1.?提交____?_工商行政管?理局經(jīng)濟(jì)合同?仲裁委員會仲?裁。2.提?交____人?民法院審判。?十四、本合?同自____?_時起生效。?合同正本一式?2份，出租方?和承租方各執(zhí)?1份，___?__;副本一?式_____?份，____?_出租方：?_____??????????承租方?：_____?地址：__?___???????????地址：?_____?法人代表：承?租經(jīng)營者：代?理人：承租?方保證人：_?____???????簽約?時間：___?__約地點?：企業(yè)經(jīng)營?熱門協(xié)議書常?用版（二）?甲乙雙方根據(jù)?《中華人民共?和國勞動法》?及有關(guān)勞動保?障法規(guī),同等?自愿、協(xié)商一?致,簽訂本合?同。一、合?同期限1、?本合同為有固?定期限合同,?期限為___?_年個月,自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。其中?試用期個月,?自____年?____月_?___日起至?____年?____月_?___日止。?2、本合同?為無固定期限?合同,自__?__年___?_月____?日起至本合同?約定的終止合?同的條件出現(xiàn)?之日止。其中?試用期個月,?自____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日止。?（注：上述兩?種合同期限,?甲乙雙方協(xié)商?確定其中的一?種填寫。）?二、工作內(nèi)容?1、甲方分?配（聘任）乙?方在崗位擔(dān)任?職務(wù)（工種）?。2、在正?常情況下乙方?必須完成生產(chǎn)?（工作）任務(wù)?,具體指標(biāo)為?：三、勞動?保護(hù)和勞動條?件1、甲方?為乙方提供符?合國家、自治?區(qū)有關(guān)勞動安?全、職業(yè)衛(wèi)生?規(guī)定的作業(yè)場?所。2、乙?方經(jīng)技術(shù)培訓(xùn)?、安全教育、?考核合格方可?上崗。3、?乙方如系女職?工、未成年工?,其勞動保護(hù)?按照《女職工?勞動保護(hù)規(guī)定?》、《未成年?工特殊保護(hù)規(guī)?定》等有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。四?、工作時間和?休息休假1?、甲方安排乙?方實行工作制?。實行逐日?不超過8小時?、每周不超過?40小時工作?制,上放工時?間按甲方規(guī)定?執(zhí)行;實行?綜合計算工時?工作制,均勻?日和均勻周工?作時間不超過?法定標(biāo)準(zhǔn)工作?時間;實行?不定時工作制?,在保證完成?工作任務(wù)的情?況下,休息、?休假由雙方協(xié)?商安排。實?行綜合計算工?時工作制或不?定時工作制,?由甲方報勞動?保障行政部分?批準(zhǔn)后實行。?2、甲方因?生產(chǎn)經(jīng)營需要?,經(jīng)與工會和?乙方協(xié)商可安?排乙方加班加?點,并按規(guī)定?標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)休?或者支付加班?工資。日加班?不超過3小時?,月加班不超?過36小時。?3、乙方每?周休息兩天,?享受國家規(guī)定?的節(jié)假日及探?親假、婚假、?喪假、計劃生?養(yǎng)假等有薪假?期。五、勞?動報酬1、?甲方的工資制?度和分配形式?：2、乙方?的工資水平,?根據(jù)其勞動技?能、勞動強(qiáng)度?、勞動條件、?勞動貢獻(xiàn)確定?,實行同工同?酬。甲方每月?定期以貨幣形?式給乙方發(fā)放?工資。3、?甲方根據(jù)經(jīng)濟(jì)?效益和乙方貢?獻(xiàn)調(diào)整工資和?發(fā)放獎金,按?國家和自治區(qū)?有關(guān)規(guī)定給乙?方發(fā)放補(bǔ)助。?4、乙方在?法定工作時間?內(nèi)提供了正常?勞動,甲方應(yīng)?支付給乙方不?低于當(dāng)?shù)卣?規(guī)定的最低?工資標(biāo)準(zhǔn)的工?資。甲方書面?記錄支付乙方?工資的數(shù)額、?時間、領(lǐng)取者?的姓名以及簽?字,并向乙方?提供一份其個?人的工資清單?。六、保險?福利待遇1?、甲方和乙方?按照自治區(qū)和?當(dāng)?shù)厝嗣裾?的規(guī)定參加社?會保險,按時?足額繳納養(yǎng)老?、失業(yè)、醫(yī)療?、工傷、生養(yǎng)?等社會保險費(fèi)?。其中乙方負(fù)?擔(dān)部分由甲方?代扣代激。?2、乙方患病?或非因工負(fù)傷?,需要停工醫(yī)?療時,甲方根?據(jù)乙方實際參?加工作年限和?在本單位工作?年限,給予三?個月至二十四?個月的醫(yī)療期?。醫(yī)療期內(nèi)由?甲方發(fā)給病假?工資或疾病救?濟(jì)費(fèi)病假工資?或疾病救濟(jì)費(fèi)?不低于當(dāng)?shù)刈?低工資標(biāo)準(zhǔn)的?80%。醫(yī)療?待遇按照國家?和自治區(qū)醫(yī)療?保險的有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。3?、乙方患職業(yè)?病或因工負(fù)傷?,醫(yī)療費(fèi)由甲?方或社會保險?機(jī)構(gòu)負(fù)擔(dān),醫(yī)?療期間應(yīng)按有?關(guān)規(guī)定發(fā)工傷?補(bǔ)助。乙方?因工致殘的傷?殘補(bǔ)助金、撫?恤金、護(hù)理費(fèi)?等待遇,按國?家和自治區(qū)工?傷保險的有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行。?4、乙方因工?或非因工死亡?,其喪葬費(fèi)、?撫恤費(fèi)、救濟(jì)?費(fèi)按國家和自?治區(qū)有關(guān)規(guī)定?由甲方或社會?保險機(jī)構(gòu)支付?。七、勞動?紀(jì)律1、甲?方根據(jù)國家有?關(guān)規(guī)定,結(jié)合?本單位情況制?訂的各項規(guī)章?制度為本合同?附件,對乙方?進(jìn)行教育和治?理。2、乙?方應(yīng)端正勞動?態(tài)度,自覺遵?守國家的法律?法規(guī)和甲方的?勞動紀(jì)律,執(zhí)?行各種生產(chǎn)、?安全技術(shù)、衛(wèi)?生規(guī)程和保密?要求,遵守職?業(yè)道德,服從?治理、服從指?揮,努力完成?生產(chǎn)工作任務(wù)?。3、乙方?違反勞動紀(jì)律?,甲萬可依據(jù)?本單位規(guī)章制?度給予紀(jì)律處?分,直至解除?本合同。八?、勞動合同的?終止、續(xù)訂、?變更和解除?1、本合同期?限屆滿即終止?執(zhí)行,由于生?產(chǎn)工作需要,?經(jīng)雙方協(xié)商同?意,可以續(xù)訂?合同。2、?下列情況,本?合同可以終止?：（1）合?同期限已滿;?（2）發(fā)生?不可抗力致使?本合同無法履?行;（3）?甲方破產(chǎn);?（4）乙方退?休或者死亡;?（5）勞動?仲裁裁決或者?人民法院判決?本合同應(yīng)予終?止。3、有?下列情況之一?的,可以變更?勞動合同：?（1）由于情?況發(fā)生變化,?經(jīng)雙方協(xié)商同?意的;（2?）訂立勞動合?同所依據(jù)的法?律、法規(guī)、規(guī)?章、政策已經(jīng)?修改。4、?甲乙雙方協(xié)商?一致,可以解?除勞動合同。?5、有下列?情況之一的,?甲方可以解除?勞動合同：?（1）試用期?內(nèi),乙方被證?實不符合錄用?條件的;（?2）乙方嚴(yán)重?違反勞動紀(jì)律?或者規(guī)章制度?,經(jīng)教育和一?般行政處分仍?無效的;（?3）乙方嚴(yán)重?失職、營私舞?弊,對甲方利?益造成重大損?害的;（4?）乙方被依法?追究刑事責(zé)任?或被勞動教養(yǎng)?的。6、有?下列情況之一?的,甲方可以?解除勞動合同?,但須提前_?___日以書?面形式通知乙?方：企業(yè)經(jīng)?營熱門協(xié)議書?常用版（三）?第一章總則?第一條訂立?合同雙方：?甲方：（以下?稱出租方）：?_____?地址：___?__郵碼：?_____?電話：___?__法定代?表人：___?__職務(wù)：?_____?乙方：（以下?稱承租方）：?_____?地址：___?__郵碼：?_____?電話：___?__法定代?表人：___?__職務(wù)：?_____?第二條根據(jù)出?租人的公開招?標(biāo)和承租人的?投標(biāo)與答辯，?經(jīng)過評標(biāo)委員?會的最后評標(biāo)?，_____?及其合伙人被?確定為中標(biāo)承?租人。出租人?和承租雙方依?據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所?確定的基本內(nèi)?容，特訂立本?合同。第三?條租賃雙方表?示，租賃經(jīng)營?是一種新型的?社會主義經(jīng)營?方式，愿意在?搞活企業(yè)、提?高經(jīng)濟(jì)效益的?前提下，創(chuàng)出?企業(yè)租賃經(jīng)營?的新經(jīng)驗。?第四條租賃經(jīng)?營后，仍然是?國有企業(yè)性質(zhì)?。第五條租?賃經(jīng)營后，必?須堅持社會主?義方向，貫徹?執(zhí)行黨和國家?的各項方針、?政策、法律、?法規(guī)和法令，?依法經(jīng)營。?第六條經(jīng)營范?圍和產(chǎn)品方向?，原則上應(yīng)符?合本行業(yè)的特?點和發(fā)展規(guī)劃?。第七條租?賃經(jīng)營后，應(yīng)?成為獨(dú)立核算?、照章納稅、?自主經(jīng)營、自?負(fù)盈虧、具有?自我改造和自?我發(fā)展能力的?人。第二章?租賃期限、財?產(chǎn)和租金第?八條租賃經(jīng)營?期限為___?_年，即__?__年___?_月____?日起，至__?__年___?_月____?日止。第九?條本廠共有財?產(chǎn)_____?元，其中;國?家資產(chǎn)___?__元，流動?資金____?_元。租給承?租人的自主經(jīng)?營。第十條?租金定為__?___元，為?____年繳?納。其中：_?___年度_?____元;?____年度?_____元?;____年?度_____?元。第十一?條租金于應(yīng)交?年度的年后_?___日內(nèi)，?由劃撥，一次?付清。第十?二條出租人為?了本廠發(fā)展需?要，將租金收?入返回承租人?，作為擴(kuò)大生?產(chǎn)的資金，應(yīng)?當(dāng)相應(yīng)增加租?金。承租人應(yīng)?做到?？顚Ｓ?。第十三條?承租人對租賃?的固定資產(chǎn)，?應(yīng)提取不低于?_____%?的折舊基金和?_____%?的大修理基金?，必須做到專?款專用。第?十四條本廠租?賃經(jīng)營前的債?務(wù)，由出租人?清償。第十?五條承租人用?個人所得對本?廠投資，產(chǎn)權(quán)?歸承租人所有?，租賃期滿后?，可以帶走，?也可以折價給?下一個承租人?。第三章承?租人的.權(quán)利?和義務(wù)第十?六條承租人的?權(quán)利1.承?租人是本廠租?賃經(jīng)營期間的?法定代表人和?當(dāng)然廠長。合?伙租賃的承租?代表人為法人?代表和副廠長?。2.承租?人對租賃的財?產(chǎn)有完全的使?用權(quán)。3.?承租人對本廠?的經(jīng)營有完全?的自主權(quán)。?4.承租人對?本廠經(jīng)營管理?有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán)?;人事任免權(quán)?;專業(yè)技術(shù)人?員的聘任權(quán);?獎懲、招用和?辭退職工權(quán)。?5.自選工?資形式、自定?工資標(biāo)準(zhǔn)和資?金分配權(quán)。?6.本廠納稅?后剩余的利潤?，由承租人自?主支配，分配?的辦法，承租?人可以和職工?商量決定。?7.承租人從?租賃之月開始?，停發(fā)工資、?獎金，但保留?原工資級別，?并享受國家統(tǒng)?一的晉級權(quán)。?檔案工資允許?計入成本。?8.承租人在?租賃期間，享?受國家規(guī)定的?全民所有制企?業(yè)職工的勞保?福利待遇和公?費(fèi)醫(yī)療待遇。?9.承租人?對租賃的設(shè)備?中閑置無用、?技術(shù)性能落后?的舊設(shè)備，可?以提出處理意?見，經(jīng)出租人?同意，辦理手?續(xù)，進(jìn)行更新?改造。第十?七條承租人的?義務(wù)1.承?租人必須按照?有關(guān)規(guī)定繳納?各種稅、費(fèi)和?統(tǒng)籌基金，其?中包括國家能?源交通重點建?設(shè)基金。2?.承租人必須?近期如數(shù)繳納?租金。3.?承租人必須保?證租賃的廠房?、設(shè)備的完好?，按照設(shè)備管?理的有關(guān)規(guī)定?，對設(shè)備進(jìn)行?定期維護(hù)保養(yǎng)?。不經(jīng)出租人?的同意不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)包他人?經(jīng)營。4.?合同終止時，?承租人應(yīng)當(dāng)保?證租賃的固定?資產(chǎn)凈值不減?少。5.承?租人應(yīng)當(dāng)對租?賃的廠房、設(shè)?備進(jìn)行財產(chǎn)保?險。6.承?租人要自覺接?受黨組織的監(jiān)?督，尊重職工?的民主權(quán)利，?向職工報告工?作，聽取職工?的意見和合理?化建議。7?.承租人要支?持基層黨組織?、工會、共青?團(tuán)的工作，解?決所需人員的?工資及必要的?活動經(jīng)費(fèi)和活?動場所。8?.承租人必須?保障本廠職工?的合法權(quán)益，?應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)?濟(jì)效益的前提?下，不斷提高?職工的平均收?入，不斷改善?職工的勞動條?件和福利待遇?。9.承租?人應(yīng)當(dāng)有價值?_____元?的財產(chǎn)作抵押?，抵押物在租?賃經(jīng)營期間只?有使用權(quán)，無?處分權(quán)。抵押?物應(yīng)申請家庭?財產(chǎn)保險。抵?押金應(yīng)交出租?方存入，利息?歸承租人所有?。第四章出?租人的權(quán)利和?義務(wù)第十八?條出租人的權(quán)?利1.有權(quán)?按時如數(shù)向承?租人收取租金?。2.有權(quán)?監(jiān)督租賃財產(chǎn)?不受損害。?3.有權(quán)監(jiān)督?本廠的產(chǎn)品方?向。4.對?本廠財務(wù)有監(jiān)?督、審計權(quán)。?5.對本廠?的產(chǎn)品質(zhì)量有?檢查權(quán)。6?.有權(quán)維護(hù)本?廠職工的合法?權(quán)益。第十?九條出租人的?義務(wù)1.根?據(jù)承租人的請?求，積極協(xié)助?解決經(jīng)營活動?中的困難和問?題。2.不?得違反合同規(guī)?定，干涉承租?人的經(jīng)營自主?權(quán)，干擾承租?人的經(jīng)營管理?活動。3.?不得平調(diào)本廠?的設(shè)備和特資?4.應(yīng)當(dāng)按?照合同規(guī)定保?障承租人的合?法權(quán)益。第?五章合同的變?更、解除和終?止第二十條?合同生效后，?即具有法律約?束力，任何一?方不得隨意變?更或解除，需?要變更或解除?合同時，應(yīng)雙?方協(xié)商一致，?達(dá)成書面協(xié)議?。第二十一?條合同履行期?間，如果國家?政策與合同簽?訂時發(fā)生較大?變化時，受影?響的一方可以?提出變更或解?除合同。第?二十二條因承?租人經(jīng)營管理?不善，或者重?大決策失誤，?給工廠造成連?續(xù)____年?以上虧損或重?大損失時，出?租人可以解除?合同，不負(fù)違?約責(zé)任，保留?向承租人要求?賠償損失的權(quán)?利。第二十?三條由于出租?人違反合同規(guī)?定，干擾承租?人的經(jīng)營管理?活動，使承租?人無法繼續(xù)經(jīng)?營，或者承租?人的合法收入?得不到保障時?，承租人有權(quán)?解除合同，并?要求出租人承?擔(dān)違約責(zé)任。?第二十四條?由于不可抗力?的原因，使合?同無法完全履?行或者無法履?行的時候，經(jīng)?過雙方協(xié)商，?可以變更或解?除合同。第?二十五條租賃?期滿，合同自?行終止。租賃?期滿前___?_日，承租人?將本廠的固定?資產(chǎn)和流動資?金評估表和債?權(quán)、債務(wù)平衡?表交出租人審?核，出租人會?同財政、稅務(wù)?、審計等有關(guān)?部門代表進(jìn)行?審核，審核無?誤后，經(jīng)租賃?雙方代表簽字?后，承租人可?以離職。第?二十六條租賃?期滿后，本廠?仍要租賃經(jīng)營?時，承租人在?同等條件下，?有優(yōu)先承