單元室房屋買賣協(xié)議書示范文本（3篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)單元室房屋買?賣協(xié)議書示范?文本甲方：?_____???????????乙?方：____?_甲乙雙方?就位于的一處?農(nóng)村房屋的買?賣事項(xiàng)，根據(jù)?我國(guó)民法典、?土地管理法等?相關(guān)法律規(guī)定?，經(jīng)充分、平?等協(xié)商，自愿?達(dá)成如下一致?協(xié)議一、本?合同雙方當(dāng)事?人均為___?_市____?街道____?村_____?組集體成員。?二、房屋情?況：本合同項(xiàng)?下的房屋位于?____市_?___街道，?相鄰為，建筑?面積，北屋，?東屋，西屋，?南屋，院落面?積為，房屋登?記在名下或宅?地基使用權(quán)證?登記在名下。?三、該交易?房屋由甲方全?額出資建造，?使用的土地為?____村_?____組集?體土地，并征?得其他村民和?村集體同意，?可以長(zhǎng)期占有?、使用。四?、在房屋交付?給乙方前，甲?方保證：1?、本合同項(xiàng)下?的房屋甲方享?有完整的處分?權(quán)利，或已征?得其他權(quán)利享?有人的同意，?擁有處分該房?屋的權(quán)利2?、本合同項(xiàng)下?的房屋除乙方?外未與任何第?三方簽訂買賣?協(xié)議或未因甲?方個(gè)人或家庭?債務(wù)與第三人?簽訂賠償協(xié)議?、抵押協(xié)議等?或未因法院判?決使第三人對(duì)?該房屋享有權(quán)?利3、如甲?方違反本保證?，須向乙方支?付本合同全部?購(gòu)房?jī)r(jià)款30?%的違約金。?五、本合同?項(xiàng)下的房屋交?易價(jià)格為人民?幣_(tái)____?萬(wàn)元，該價(jià)格?包括該房屋使?用所占土地的?費(fèi)用、房屋建?造的費(fèi)用、附?屬設(shè)施的價(jià)值?、合理的增值?價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)?繳付的相關(guān)稅?費(fèi)。六、房?款支付：自該?合同雙方簽字?之日起日，乙?方一次性付清?全部款項(xiàng)，并?將該款項(xiàng)匯入?甲方賬號(hào)為的?賬戶如未按期?交付房款，乙?方需每天額外?向甲方支付房?款總額的違約?金，如乙方在?合同簽訂之日?起天仍未付清?房款，甲方不?經(jīng)乙方同意，?可以解除本合?同并享有追究?乙方違約責(zé)任?的權(quán)利。七?、房屋交付：?乙方根據(jù)第二?百零八條將全?部房款匯入甲?方提供的賬號(hào)?之日起日內(nèi)，?甲方須將本合?同項(xiàng)下的房屋?以及包括但不?限于房屋宅基?地使用權(quán)證、?房產(chǎn)證等全部?相關(guān)資料原件?交付給乙方并?負(fù)責(zé)騰空房屋?如甲方未按期?交付材料和房?屋，須向乙方?每天支付元的?違約金，直至?甲方交付全部?材料和房屋為?止如甲方在合?同簽訂后一個(gè)?月內(nèi)，仍未交?付房屋，乙方?不經(jīng)甲方同意?，可以解除本?合同并追究甲?方的違約責(zé)任?，因乙方未付?清房款的原因?除外。八、?在接到乙方辦?理房產(chǎn)過戶的?書面通知后日?，甲方應(yīng)當(dāng)根?據(jù)乙方的需要?，積極配合乙?方辦理房屋產(chǎn)?權(quán)過戶的相關(guān)?手續(xù)如甲方拒?絕或無(wú)故拖延?，不予以配合?，甲方須向乙?方每日支付元?違約金，直至?協(xié)助乙方辦理?完房產(chǎn)過戶為?止因不可抗力?、政策性或乙?方自身等其他?與甲方無(wú)關(guān)的?原因造成無(wú)法?辦理過戶的，?與甲方無(wú)關(guān)。?九、該房屋?交付給乙方后?，該房屋的所?有權(quán)益歸乙方?所有，包括但?不僅限于征地?補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)?償?shù)热缂追降?到該上述補(bǔ)償?款后應(yīng)當(dāng)將該?款項(xiàng)全部給付?乙方，如甲方?無(wú)故拖延或拒?絕給付乙方，?除全部給付補(bǔ)?償款外，須向?乙方支付元的?違約金。十?、在交付房屋?之日起，房屋?的一切事宜與?甲方無(wú)關(guān)，甲?方不得以任何?理由妨礙或侵?犯乙方基于本?合同約定而享?有的占有、使?用和處分房屋?的權(quán)利甲方因?包括但不限于?房屋買賣、個(gè)?人債務(wù)等個(gè)人?原因侵犯乙方?的權(quán)利，造成?乙方無(wú)法繼續(xù)?占有、使用或?處分房屋的，?甲方除返還本?合同全部購(gòu)房?款外，須按照?發(fā)生妨礙乙方?占有、使用或?侵犯乙方處分?房屋權(quán)利的實(shí)?質(zhì)性影響之時(shí)?的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)?償乙方。十?一、在本合同?簽訂之日起，?甲方未經(jīng)乙方?同意，不得將?該房屋出賣給?任何第三方：?如甲方違反本?約定，擅自處?分房屋，甲方?須返還全部購(gòu)?房款并支付全?部購(gòu)房款10?0%的違約金?。十二、其?他事項(xiàng)：1?、如果雙方就?本合同事項(xiàng)發(fā)?生爭(zhēng)議，雙方?無(wú)法協(xié)商解決?時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)?求本村村委會(huì)?、所在街道辦?事處協(xié)調(diào)解決?。2、雙方?應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩?名本村集體成?員作為本次交?易的見證人，?并在本合同上?簽字摁手印。?3、本合同?正本一式六份?，雙方各持三?份自雙方簽字?摁手印之日起?生效，并持續(xù)?有效。甲方?：身份證號(hào)?：乙方：?身份證號(hào)：?見證人：身?份證號(hào)：見?證人：身份?證號(hào)：附：?見證人聲明?見人聲明如下?：1、見證?人與甲乙雙方?同為集體組織?成員2、見?證人與甲方或?乙方任何一方?就本房屋買賣?不存在任何利?益糾紛3、?本合同經(jīng)我們?見證，雙方自?愿、平等協(xié)商?，不存在脅迫?、暴力強(qiáng)迫等?違法情況，合?同是雙方當(dāng)事?人的真實(shí)意思?表示4、本?合同在___?_年____?月____日?在家中簽訂，?現(xiàn)場(chǎng)參與人員?有甲方、乙方?和見證人總計(jì)?四人，雙方簽?字蓋章后本合?同生效。見?證人：甲方：?_____???????????乙?方：____?_____?年____月?____日?簽訂時(shí)間：?簽訂地點(diǎn)：?單元室房屋買?賣協(xié)議書示范?文本（二）?出賣人（以下?簡(jiǎn)稱甲方）：?_____?現(xiàn)住址：__?___身份?證號(hào)：___?__買受人?（以下簡(jiǎn)稱乙?方）：___?__現(xiàn)住址?：_____?身份證號(hào)：?_____?見證方：__?___見證?人：____?_聯(lián)系電話?：_____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)民?法典》、《人?民共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理法?》及其他有關(guān)?法律、法規(guī)之?規(guī)定，甲乙雙?方在平等、自?愿，協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上就買?賣房屋達(dá)成如?下協(xié)議：__?___第一?條乙方購(gòu)買甲?方坐落于號(hào)樓?房間私有樓房?住宅一處，建?筑面積為平方?米（以產(chǎn)權(quán)登?記面積為準(zhǔn)）?，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為?朝私號(hào)土地使?用證號(hào)為：_?____，使?用面積為平方?米，使用__?__年限__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日止?。第二條此?房屋實(shí)際售價(jià)?_____元?整（￥___?__元）。此?售價(jià)包含公共?維修基金及室?內(nèi)所有固定裝?修、固定配套?設(shè)備。第三?條甲方應(yīng)在簽?署本合同時(shí)，?向乙方提供以?下證件及__?__件：身?份證、戶口薄?;房屋所有?權(quán)證和其他有?關(guān)證件;房?屋共有人同意?或委托出賣的?證明;辦理?房屋買賣及過?戶手續(xù)應(yīng)出具?的其他文件。?第四條甲方?應(yīng)保證欲出售?的房屋不屬于?下列情形之一?：無(wú)合法證?件的房屋（包?括違法建設(shè)的?房屋）;有?產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房?屋;經(jīng)批準(zhǔn)?用或劃撥的建?設(shè)用地范圍內(nèi)?的房屋;經(jīng)?人民法院裁定?限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?或經(jīng)市人民政?府批準(zhǔn)代管房?屋;市人民政?府規(guī)定其他不?得出賣的房屋?。第五條乙?方應(yīng)在簽署本?合同時(shí)，向甲?方提供以下文?件及復(fù)印件：?身份證、戶?口簿;辦理?房屋買賣及過?戶手續(xù)應(yīng)出具?的其他文件。?第六條上述?房屋在甲方實(shí)?際交付乙方之?日前所發(fā)生的?費(fèi)用（取暖費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)、水?費(fèi)、電費(fèi)、天?然氣費(fèi)、電話?費(fèi)等）由甲方?負(fù)責(zé)。分擔(dān)日?期以辦完過戶?手續(xù)乙方正式?接手此房屋的?日期為準(zhǔn)。具?體金額以物業(yè)?公司的數(shù)據(jù)為?準(zhǔn)。第七條?稅費(fèi)分擔(dān)甲?、乙雙方按照?國(guó)家房地產(chǎn)交?易部門的規(guī)定?繳納各項(xiàng)稅費(fèi)?。第八條定?金在___?_年____?月____日?見證人代甲方?向乙方收取房?屋定金人民幣?_____元?作為房款的`?一部分。第?九條付款方式?;首付款：?乙方提交材料?時(shí)將首付款_?____元人?民幣支付給甲?方余款：過戶?完成一次性付?清。注：過?戶完成首付款?和余款當(dāng)日兌?現(xiàn)第十條違?約責(zé)任如乙?方違約則定金?不予退還，扣?除見證人代理?費(fèi)后將余款退?還甲方;如?甲方違約則見?證人扣除代理?費(fèi)后將余款退?還乙方，同時(shí)?甲方向乙方交?付人民幣_(tái)_?___元違約?金。第十一?條交房日期：?第十二條備?注：室內(nèi)留下?的固定裝修及?家具電器包括?：（根據(jù)家具?清單）。此清?單是合同的重?要組成部分，?與本合同具有?同等法律效力?。第十三條?在本合同履行?過程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商解?決，協(xié)商不成?的，依法向人?民法院提起訴?訟。第十四?條本合同未盡?事宜，可由雙?方約定后簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。本?合同的附件及?補(bǔ)充協(xié)議為本?合同不可分割?的組成部分，?具有同等法律?效力。第十?五條本合同及?其補(bǔ)充協(xié)議、?家具清單內(nèi)，?空格部分填寫?的文字與印刷?文字具有同等?效力。第十?六條本合同連?同附件共三頁(yè)?，一式三份具?有同等法律效?力，合同持有?情況如下：甲?乙雙方各執(zhí)一?份，見證人執(zhí)?一份。第十?七條此合同與?出售委托合同?、承購(gòu)委托合?同及房屋買賣?合同同時(shí)起法?律效力。第?十八條本合同?自三方簽字之?日起生效。?第十九條附帶?家具（見家具?清單）甲方?（簽字）：_?____乙?方（簽字）：?_____?見證人（簽字?）：____?_日期：_?___年__?__月___?_日____?_單元室房?屋買賣協(xié)議書?示范文本（三?）____?村民委員會(huì)：?_____?____鄉(xiāng)人?民政府：__?___我系?____鄉(xiāng)_?___村__?___屯農(nóng)民?，全家（幾）?人，現(xiàn)有泥磚?房_____?間，約___?_平方米，其?中一間廚房，?一間房間.?自建房至今，?已有____?年，加上年久?失修及連續(xù)幾?年遭遇風(fēng)雨自?然災(zāi)害。自（?年份）年起，?房屋出現(xiàn)了許?多裂縫，房頂?上的瓦片經(jīng)常?出現(xiàn)漏水現(xiàn)象?。目前房屋已?經(jīng)搖搖欲墜，?墻體開裂、傾?斜、梁柱霉?fàn)€?脫節(jié)、房頂透?亮，瓦片脫落?，險(xiǎn)象環(huán)生，?已經(jīng)成了危房?，不能住人了?，危及全家生?命安全。所以?想我是多么想?把我家的住房?改造一下，可?以讓我的家人?住進(jìn)比較安心?的房子，不必?要每天擔(dān)心房?子倒塌的問題?。我全家（?你還可以把自?己家里的具體?情況寫上去，?還可以加上自?己的想法，等?等），家中十?分貧困，是貧?困戶，一年除?了種地收成和?我一個(gè)人外出?打工，沒有什?么經(jīng)濟(jì)來(lái)源。?老父老母已八?十高齡，年老?多病，已不能?下地勞動(dòng)上山?干活。兒女現(xiàn)?在雙雙讀書，?供讀艱難?？?是由于家里真?的十分困難，?沒有多余的錢?來(lái)改造我家的?住房，我自己?是心有余而力?不足，沒有經(jīng)?濟(jì)條件來(lái)改善?我家的住房條?件，讓家人住?的安心，由于?經(jīng)濟(jì)困難，無(wú)?法重