共同出資購房協(xié)議經(jīng)典版（3篇）

第6頁共6頁共同出資購房?協(xié)議經(jīng)典版?甲方姓名：_?____????性別?：_____??????????身份證號(hào)碼：?_____?乙方姓名：_?____??????????性別：_?____??????出生日期：_?___年__?__月___?_日身份證號(hào)?碼：____?_為了維護(hù)?友好的房屋產(chǎn)?權(quán)共有關(guān)系順?利履行，經(jīng)甲?乙雙方友好協(xié)?商，就雙方共?同出資購房的?相關(guān)事宜。根?據(jù)《《民法典?》》，訂立如?下共有人協(xié)議?，以便雙方共?同遵守。鑒?于上述甲乙雙?方共同出資人?民幣_(tái)___?_元整，購買?座落于___?_市____?縣_____?街____小?區(qū)_____?房____樓?____單元?____室的?房屋及其附屬?設(shè)施一處，該?房屋所有權(quán)為?甲乙雙方共同?擁有，雙方共?同擁有該處房?屋的經(jīng)營(yíng)、管?理、居住、出?租、使用的權(quán)?利。雙方在?自愿，平等，?互利的基礎(chǔ)上?，就共有產(chǎn)權(quán)?房屋的經(jīng)營(yíng)、?管理、居住、?出租、使用等?相關(guān)事宜，達(dá)?成以下協(xié)議：?一、規(guī)定房?屋產(chǎn)權(quán)。該房?屋所有權(quán)為甲?乙雙方共同擁?有，且各享有?百分之五十的?產(chǎn)權(quán)，雙方對(duì)?于該房屋享有?共同的使用及?處分權(quán)。二?、規(guī)定房屋處?分。共有產(chǎn)權(quán)?房屋未經(jīng)共有?產(chǎn)權(quán)人雙方同?意并簽字，任?何一方及第三?人不得擅自將?共有產(chǎn)權(quán)房屋?出租、轉(zhuǎn)讓或?私自無償讓第?三人居住、使?用，不得為自?己或第三人提?供抵押擔(dān)保及?作為實(shí)物出資?。任何人在沒?有經(jīng)過共有人?一致同意并簽?字的情況下出?租、轉(zhuǎn)讓或私?自無償讓第三?人居住、使用?，為自己或第?三人提供抵押?擔(dān)保及作為實(shí)?物出資的行為?無效，由此給?共有人造成的?損失，應(yīng)當(dāng)由?無權(quán)處分權(quán)人?進(jìn)行賠償。任?何一方不得因?個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)?致共有房產(chǎn)的?所有權(quán)、使用?權(quán)受到影響，?否則，應(yīng)賠償?另一方所產(chǎn)生?的損失。三?、規(guī)定全部稅?費(fèi)由承擔(dān)并及?時(shí)繳納。全部?稅費(fèi)包括但不?限于購房及按?揭貸款、產(chǎn)權(quán)?登記所支出的?公證費(fèi)、保險(xiǎn)?費(fèi)、房產(chǎn)交易?稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登?記稅費(fèi)、律師?費(fèi)、維修基金?、物業(yè)管理費(fèi)?、水電煤有線?電視開通或入?戶費(fèi)、中介費(fèi)?、房屋租金稅?費(fèi)等。雙方如?在共有產(chǎn)權(quán)房?屋居住，由承?擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房?屋的水費(fèi)、電?費(fèi)、煤氣、包?燒費(fèi)、維修、?裝修費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)等居住所產(chǎn)?生的全部費(fèi)用?。四、規(guī)定?共有房屋產(chǎn)權(quán)?人共同擁有此?處房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)?、管理權(quán)，共?有產(chǎn)權(quán)房屋對(duì)?外出租，所得?收益分配，按?照購買房屋出?資比例，各得?50%。如共?有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)?讓，須經(jīng)房屋?共有產(chǎn)權(quán)人雙?方同意，并共?同簽字后，方?可處置，所得?收益各50%?，一方對(duì)外轉(zhuǎn)?讓房產(chǎn)份額的?，另一方在同?等條件下有優(yōu)?先購買權(quán)。如?經(jīng)協(xié)商，房屋?共有產(chǎn)權(quán)人一?方全資收購此?房產(chǎn)，應(yīng)按照?收購時(shí)間的市?場(chǎng)評(píng)估價(jià)格出?資購買，雙方?有義務(wù)共同辦?理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)?手續(xù)。共有房?屋產(chǎn)權(quán)證件，?由共有房屋產(chǎn)?權(quán)人代為保管?，保管人不得?私自將共有房?屋進(jìn)行抵押、?轉(zhuǎn)讓等損害另?一方產(chǎn)權(quán)人利?益的事情。?五、規(guī)定對(duì)外?出租或共同經(jīng)?營(yíng)，需要裝修?或改造，應(yīng)由?雙方共同出資?，出資比例各?占50%。因?本房產(chǎn)的市場(chǎng)?增值部分，屬?于雙方共同享?有。因不可抗?力或政府政策?原因，導(dǎo)致的?房產(chǎn)滅失、被?征收等情形出?現(xiàn)，風(fēng)險(xiǎn)有雙?方共擔(dān)，所得?補(bǔ)償有雙方按?出資比例分配?。六、規(guī)定?未經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，本?協(xié)議不得變更?或解除。本協(xié)?議正本一式兩?份，各份具有?同等法律效力?。本協(xié)議自甲?乙雙方簽字之?日起生效。?房屋產(chǎn)權(quán)共有?人簽字：__?___甲方?_____?乙方____?_簽訂日期?：____年?____月_?___日共?同出資購房協(xié)?議經(jīng)典版（二?）甲方：_?____，身?份證號(hào)___?__，住址_?____乙?方：____?_，身份證號(hào)?_____，?住址____?_經(jīng)甲乙雙?方友好協(xié)商，?就雙方共同出?資購房的相關(guān)?事宜，為了明?確雙方的權(quán)利?義務(wù)，簽訂協(xié)?議如下，以資?共同遵守。?一、所購房產(chǎn)?的基本情況：?座落位置__?___，建筑?面積____?_，有無附屬?設(shè)施（車庫、?停車位等等）?二、所購房?屋的總價(jià)款：?三、甲乙雙?方各自出資的?數(shù)額（是否需?要按揭，若需?要的話，需寫?明各自貸款的?數(shù)額）以及出?資期限、方式?：_____?四、產(chǎn)權(quán)證?的辦理：所購?房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)屬?于甲乙方共同?共有，房產(chǎn)證?及土地使用權(quán)?證登記甲乙為?共有人。辦證?所需稅費(fèi)由雙?方按出資比例?分擔(dān)。產(chǎn)權(quán)證?由方負(fù)責(zé)保管?。五、在房?產(chǎn)的使用方面?：1、如甲?、乙雙方自用?（或者一方使?用），2、?如對(duì)外租賃，?（是否需經(jīng)雙?方對(duì)租期、用?途、租金等協(xié)?商一致），所?得租金的分配?：_____?六、未經(jīng)雙?方協(xié)商同意任?何一方不得將?共有房產(chǎn)進(jìn)行?轉(zhuǎn)讓、為自己?或第三人提供?抵押擔(dān)保及作?為實(shí)物出資等?。七、一方?對(duì)外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)?份額的，另一?方在同等條件?下有優(yōu)先購買?權(quán)。八、因?本房產(chǎn)的市場(chǎng)?增值部分，屬?于雙方共同享?有。九、因?不可抗力或政?府政策原因，?導(dǎo)致的房產(chǎn)滅?失、被征收等?情形出現(xiàn)，風(fēng)?險(xiǎn)有雙方共擔(dān)?，所得補(bǔ)償有?雙方按出資比?例分配。十?、任何一方不?得因個(gè)人的債?務(wù)導(dǎo)致共有房?產(chǎn)的所有權(quán)、?使用權(quán)受到影?響，否則，應(yīng)?賠償另一方所?產(chǎn)生的損失。?十一、本協(xié)?議未盡事宜，?雙方另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?十二、因本協(xié)?議引起的爭(zhēng)議?，雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不成?，由本協(xié)議房?產(chǎn)所在地法院?管轄。本協(xié)?議一式四份，?雙方各執(zhí)兩份?，雙方簽字后?生效。甲方?：_____?乙方：__?___共同?出資購房協(xié)議?經(jīng)典版（三）?甲方（姓名?）

乙方（姓?名）

丙方（?姓名）住址?：_____?

???????住址：__?___

住址?：_____?身份證號(hào)：?_____

????身份證號(hào)：_?____

身?份證號(hào)：__?___聯(lián)系?電話：___?__

???聯(lián)系電?話：____?_

聯(lián)系電話?：_____?甲是乙、丙?之父。乙丙是?兄妹關(guān)系，倆?人均已成家。?為改善老人居?住環(huán)境，乙丙?雙方?jīng)Q定為老?人購置住房一?套。為確保家?庭和睦，經(jīng)各?方充分協(xié)商現(xiàn)?就房產(chǎn)出資有?關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如?下協(xié)議：一?、甲方在其家?鄉(xiāng)

小區(qū)選購?商品住宅一套?，建筑面積

?平方米，由甲?方夫妻倆人居?住，物業(yè)管理?費(fèi)由甲方承擔(dān)?。二、該商?品住宅以乙方?的名義購買，?房屋總價(jià)款共?計(jì)40萬元。?其中，乙方出?資10萬元，?丙方出資10?萬元。剩余2?0萬元以乙方?的名義辦理按?揭貸款，并由?甲方承擔(dān)月供?款。三、該?房屋的裝修費(fèi)?用全部由乙方?承擔(dān)。若甲方?不能承擔(dān)月供?款時(shí)，剩余債?務(wù)應(yīng)由乙方承?擔(dān)。四、房?屋產(chǎn)權(quán)屬于乙?方所有。甲方?交納的月供款?系對(duì)乙方的贈(zèng)?與，丙方的出?資款系對(duì)乙方?的借款。五?、兩位老人過?世之后，乙方?始得出賣該房?產(chǎn)，出賣所得?的價(jià)款應(yīng)及時(shí)?歸還丙方的借?款。同時(shí)，乙?方應(yīng)將房產(chǎn)增?值所得純收益?的三分之一