個(gè)人二手房出售協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范文（11篇）

第36頁共36頁個(gè)人二手房出?售協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)?范文甲方：?乙方：甲?乙雙方經(jīng)過友?好協(xié)商，就房?屋買賣一事，?在平等、自愿?、誠實(shí)信用的?前提下，達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條甲方?自愿將其房屋?出售給乙方，?乙方也已充分?了解該房屋具?體狀況，并自?愿買受該房屋?。該房屋具體?狀況如下：?座落于___?__，建筑面?積為____?平方米，公共?部位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?積____平?方米出售房?屋的所有權(quán)證?號(hào)為：___?__房屋平?面圖見房產(chǎn)證?該房屋占用?范圍內(nèi)的土地?使用權(quán)和相關(guān)?權(quán)益隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。?出賣人還應(yīng)當(dāng)?將附屬于該房?屋的走道、樓?梯、裝修、衛(wèi)?生間、院壩、?其他設(shè)施、設(shè)?備，轉(zhuǎn)讓給買?受人，其轉(zhuǎn)讓?價(jià)格已包含在?上述房屋的價(jià)?款中，不再另?行支付價(jià)款。?第二條甲?方保證已如實(shí)?陳述上述房屋?權(quán)屬狀況和其?他具體狀況，?保證該房屋沒?有設(shè)定擔(dān)保、?沒有權(quán)屬糾紛?，保證該房屋?不受他人合法?追索。第三?條計(jì)價(jià)方式?與價(jià)款按建?筑面積計(jì)算價(jià)?款，房屋總金?額為人民幣貳?拾叁萬玖千捌?佰元整房價(jià)?款的支付方式?、支付時(shí)間為?：乙方在_?___年__?__月___?_日付給甲方?定金，壹萬元?整，1000?0元。該定金?條款的約定，?受《中華人民?共和國民法典?》條款的調(diào)整?。上述定金?在乙方最后一?次付款時(shí)充抵?房款。第四?條房屋價(jià)款?乙方分三期付?給甲方：第?一期：在__?__年___?_月____?日，付人民幣?壹萬元整第?二期：在__?__年___?_月____?日，付人民幣?壹拾玖萬元整?。第三期：?甲方將房屋產(chǎn)?權(quán)證、土地使?用權(quán)證在__?__年___?_月____?日交付給乙方?時(shí)，乙方應(yīng)將?余款叁萬玖千?捌佰元整付給?甲方。每期付?款，甲方收到?后出具收據(jù)。?第五條1?、甲、乙雙方?定于____?年____月?____日正?式交付該房屋?甲方應(yīng)在正式?交付房屋時(shí)留?下沙發(fā)，2個(gè)?電視、2個(gè)空?調(diào)、3套臥室?家具、熱水器?、冰箱、抽油?煙機(jī)、燃?xì)庠?、餐桌及6個(gè)?椅子、2個(gè)麻?將桌子、飲水?機(jī)、防護(hù)欄。?以上物品價(jià)格?已被包含在該?房屋價(jià)款內(nèi)人?民幣貳拾叁萬?玖千捌佰元整?。不另行計(jì)價(jià)?。2、甲方?、乙方未按規(guī)?定履行以上義?務(wù)的，則按下?列約定承擔(dān)違?約責(zé)任：雙?方如有任何一?方違約，則違?約方承擔(dān)已交?房款20%的?違約金。第?六條甲、乙?雙方確認(rèn)，雖?然房屋所有權(quán)?證未作記載，?但依法對(duì)該房?屋享有共有權(quán)?的權(quán)利人均已?書面同意將該?房屋出售給乙?方。第七條?在辦理房屋?產(chǎn)權(quán)及土地使?用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶?登記時(shí)，甲方?應(yīng)出具申請(qǐng)房?屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給?乙方的書面報(bào)?告及主管部門?要求的其它文?件。如需要甲?方出面處理的?，不論何時(shí)，?甲方應(yīng)予協(xié)助?。如因甲方的?延誤，致影響?過戶登記，因?而遭受的損失?，由甲方負(fù)賠?償責(zé)任。如甲?方原因而不能?辦理過戶登記?，乙方有權(quán)解?除合同，解約?時(shí)，甲方除返?還全部房價(jià)款?外，并按本合?同第五條承擔(dān)?違約責(zé)任。并?在乙方領(lǐng)取《?房屋所有權(quán)證?》后，按有關(guān)?規(guī)定向土地管?理部門申請(qǐng)辦?理該房屋土地?使用權(quán)變更手?續(xù)。第八條?該房屋土地?使用權(quán)的變更?手續(xù)按下列約?定辦理：該?房屋土地使用?權(quán)為出讓取得?，其土地使用?權(quán)證證載權(quán)利?和相關(guān)出讓合?同的權(quán)利、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。該房?屋土地使用權(quán)?為劃撥取得，?根據(jù)有關(guān)規(guī)定?，其轉(zhuǎn)讓需交?納土地出讓金?或土地收益金?雙方約定，該?費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。第九條?辦理以上手?續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的?稅費(fèi)，由乙方?按國家規(guī)定承?擔(dān)。第十條?甲、乙雙方?同意，雙方應(yīng)?于本合同簽字?之日起生效，?甲、乙雙方各?執(zhí)一份，具有?同等法律效力?。甲方簽字?：_____?????????乙方簽字?：_____?日期日期?個(gè)人二手房出?售協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)?范文（二）?賣方：___?__（以下簡?稱甲方）身份?證號(hào)：買方?：_____?（以下簡稱乙?方）身份證號(hào)?：根據(jù)《中?華人民共和國?合同法》、《?中華人民共和?國城市房地產(chǎn)?管理法》及其?他有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方在?平等、自愿、?協(xié)商一致的基?礎(chǔ)上，就乙方?向甲方購買私?有住房，達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條甲方所?售房屋權(quán)證號(hào)?及座落位置、?結(jié)構(gòu)、層次、?面積、附屬設(shè)?施：1、甲?方所售房屋所?有權(quán)證號(hào)為“?;2、甲方?所售房屋位于?3、甲方所?售房屋建筑面?積平方米;?4、甲方所售?房屋室內(nèi)所有?附屬設(shè)施完全?出售給乙方。?第二條房屋?價(jià)格及其他費(fèi)?用：1、甲?、乙雙方協(xié)商?一致，甲方所?售房屋總金額?為（人民幣）?拾萬仟佰元整?（含附屬設(shè)施?費(fèi)用）;2?、甲、乙雙方?達(dá)成一致意見?，雙方交易稅?費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)?。第三條付?款方式：乙?方分兩次付清?房款。第一?次為簽訂購房?合同時(shí)，支付?房款其余房款?萬元于___?_年____?月____日?前付給甲方。?第四條房屋?交付：甲、?乙雙方在簽訂?購房合同，并?且乙方支付完?首次房款后因?不可抗力等因?素造成甲方逾?期交房的，則?房屋交付時(shí)間?可據(jù)實(shí)予以延?長。乙方完全?付清房款后，?甲方將房屋所?有權(quán)證交付給?乙方。第五?條乙方逾期付?款的違約責(zé)任?：乙方未按?本合同規(guī)定的?付款方式付款?，每逾期一日?，按照逾期金?額的2‰支付?違約金，逾期?達(dá)一個(gè)月以上?的，即視為乙?方不履行本合?同，甲方有權(quán)?解除合同，屆?時(shí)將由乙方承?擔(dān)支付購房款?10%違約金?。第六條甲?方逾期交房的?違約責(zé)任：?甲方未按本合?同第四條規(guī)定?將房屋及時(shí)交?付使用，每逾?期一日，按照?購房總價(jià)的2?‰支付違約金?，逾期達(dá)一個(gè)?月以上的，即?視為甲方不履?行本合同，乙?方有權(quán)解除合?同，由甲方向?乙方支付房價(jià)?10%的違約?金。第七條?甲方保證在交?接時(shí)該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛，如?交接后發(fā)生該?房屋交接前即?存在的產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)糾紛?，由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?第八條本合同?未盡事宜，由?甲、乙雙方另?行議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與本?合同具同等法?律效力。第?九條本合同在?履行中發(fā)生爭?議，由甲、乙?雙方協(xié)商解決?。協(xié)商不成的?，甲、乙雙方?可依法向該房?屋所在地人民?法院起訴。?第十條本合同?自甲、乙雙方?簽字之日起生?效。第十一?條本合同一式?貳份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份?。甲方（公?章）：___?__??????乙方（公章）?：_____?法定代表人?（簽字）：_?____??法定代表?人（簽字）：?_____?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日個(gè)人二手?房出售協(xié)議書?標(biāo)準(zhǔn)范文（三?）賣方（以?下簡稱甲方）?：_____?（本人）（法?定代表人）姓?名：____?_???????????國籍：__?___（身份?證）（護(hù)照）?（營業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼）：___?__地址：_?____??????????郵政編碼?：_____?????????聯(lián)系電話?：_____????????委托?代理人：__?___?????????國籍：?_____???????????電?話：____?_???????????地址：__?___??????????郵政編碼：?_____?買方（以下簡?稱乙方）：_?____（本?人）（法定代?表人）姓名：?_____???????????國?籍：____?_（身份證）?（護(hù)照）（營?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）?：_____?地址：___?__??????????郵政編碼：_?____?????????聯(lián)系電話：_?____????????委托代理?人：____?_?????????國籍：__?___???????????電話：?_____???????????地?址：____?_?????????郵?政編碼：__?___第一?條房屋的基本?情況。甲方?房屋（以下簡?稱該房屋）坐?落于____?_;位于第_?____層，?共_____?（套）（間）?，房屋結(jié)構(gòu)為?_____，?建筑面積__?__平方米（?其中實(shí)際建筑?面積____?平方米，公共?部位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?積____平?方米），房屋?用途為___?__;該房?屋平面圖見本?合同附件一，?該房屋內(nèi)部附?著設(shè)施見附件?二;（房屋所?有權(quán)證號(hào)、土?地使用權(quán)證號(hào)?）（房地產(chǎn)權(quán)?證號(hào)）為__?______?_____。?第二條房屋?面積的特殊約?定。本合同?第一條所約定?的面積為（甲?方暫測(cè)）（原?產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明?）（房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定）面積?。如暫測(cè)面?積或原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明的面積?（以下簡稱暫?測(cè)面積）與房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定?的面積有差異?的，以房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定面積?（以下簡稱實(shí)?際面積）為準(zhǔn)?。該房屋交?付時(shí)，房屋實(shí)?際面積與暫測(cè)?面積的差別不?超過暫測(cè)面積?的±____?_%（不包括?±_____?%）時(shí)，房價(jià)?款保持不變。?實(shí)際面積與?暫測(cè)面積差別?超過暫測(cè)面積?的±____?_%（包括±?_____%?）時(shí)，甲乙雙?方同意按下述?第_____?種方式處理：?1.乙方有?權(quán)提出退房，?甲方須在乙方?提出退房要求?之日起___?__天內(nèi)將乙?方已付款退還?給乙方，并按?_____利?率付給利息。?2.每平方?米價(jià)格保持不?變，房價(jià)款總?金額按實(shí)際面?積調(diào)整。3?._____?______?______?______?______?______?______?______?___。第?三條土地使用?權(quán)性質(zhì)。該?房屋相應(yīng)的土?地使用權(quán)取得?方式為___?______?______?______?_;土地使?用權(quán)年限自_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?止。以劃撥?方式取得土地?使用權(quán)的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文?件號(hào)為___?___;該?房屋買賣后，?按照有關(guān)規(guī)定?，乙方（必須?）（無須）補(bǔ)?辦土地使用權(quán)?出讓手續(xù)。?第四條價(jià)格。?按（總建筑?面積）（實(shí)際?建筑面積）計(jì)?算，該房屋售?價(jià)為（幣）每?平方米___?__元，總金?額為（幣）_?___億__?__千___?_百____?拾_____?萬____千?____百_?___拾__?___元整。?第五條付款?方式。乙方?應(yīng)于本合同生?效之日向甲方?支付定金（幣?）____億?____千_?___百__?__拾___?__萬___?_千____?百____拾?_____元?整，并應(yīng)于本?合同生效之日?起____日?內(nèi)將該房屋全?部價(jià)款付給甲?方。具體付?款方式可由雙?方另行約定。?第六條交付?期限。甲方?應(yīng)于本合同生?效之日起三十?日內(nèi)，將該房?屋的產(chǎn)權(quán)證書?交給乙方，并?應(yīng)收到該房屋?全部價(jià)款之日?起____日?內(nèi)，將該房屋?付給乙方。?第七條乙方逾?期付款的違約?責(zé)任。乙方?如未按本合同?第四條規(guī)定的?時(shí)間付款，甲?方對(duì)乙方的逾?期應(yīng)付款有權(quán)?追究違約利息?。自本合同?規(guī)定的應(yīng)付款?限期之第二天?起至實(shí)際付款?之日止，月利?息按____?_計(jì)算。逾?期超過___?__天后，即?視為乙方不履?行本合同。?屆時(shí)，甲方有?權(quán)按下述第_?____種約?定，追究乙方?的違約責(zé)任。?1.終止合?同，乙方按累?計(jì)應(yīng)付款的_?____%向?甲方支付違約?金。甲方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失超?過乙方支付的?違約金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失與?違約金的差額?部分由乙方據(jù)?實(shí)賠償。2?.乙方按累計(jì)?應(yīng)付款的__?___%向甲?方支付違約金?，合同繼續(xù)履?行。3._?______?______?______?______?______?______?______?______?_。第八條?甲方逾期交付?房屋的違約責(zé)?任。除人力?不可抗拒的自?然災(zāi)害等特殊?情況外，甲方?如未按本合同?第五條規(guī)定的?期限將該房屋?交給乙方使用?，乙方有權(quán)按?已交付的房價(jià)?款向甲方追究?違約利息。?按本合同第十?一條規(guī)定的最?后交付期限的?第二天起至實(shí)?際交付之日止?，月利息在_?____個(gè)月?內(nèi)按____?_利率計(jì)算;?自第___?__個(gè)月起，?月利息則按_?____利率?計(jì)算。逾期?超過____?_個(gè)月，則視?為甲方不履行?本合同，乙方?有權(quán)按下列第?_____種?約定，追究甲?方的違約責(zé)任?。1.終止?合同，甲方按?乙方累計(jì)已付?款的____?_%向乙方支?付違約金。?乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過甲方?支付的違約金?時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違約金?的差額部分由?甲方據(jù)實(shí)賠償?。2.甲方?按乙方累計(jì)已?付款的___?__%向乙方?支付違約金，?合同繼續(xù)履行?。3.__?______?______?______?______?______?______?______?______?。第九條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登記的?約定。在乙?方實(shí)際接收該?房屋之日起，?甲方協(xié)助乙方?在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬?登記手續(xù)。?如因甲方的過?失造成乙方不?能在雙方實(shí)際?交接之日起_?____天內(nèi)?取得房地產(chǎn)權(quán)?屬證書，乙方?有權(quán)提出退房?，甲方須在乙?方提出退房要?求之日起__?___天內(nèi)將?乙方已付款退?還給乙方，并?按已付款的_?____%賠?償乙方損失。?第十條甲方?保證在交易時(shí)?該房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，有關(guān)?按揭、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)及租?金等，甲方均?在交易前辦妥?。交易后如?有上述未清事?項(xiàng)，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任。?第十一條因?本房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)生的?土地增值稅由?甲方向國家交?納，契稅由乙?方向國家交?納;其他房?屋交易所發(fā)生?的稅費(fèi)除另有?約定的外，均?按政府的規(guī)定?由甲乙雙方分?別交納。第?十二條本合同?未盡事項(xiàng)，由?甲、乙雙方另?行議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議。?第十三條本?合同之附件均?為本合同不可?分割之一部分?。本合同及?其附件內(nèi)，空?格部分填寫的?文字與印刷文?字具有同等效?力。甲方（?簽章）：__?___??????乙方（簽章?）：____?_簽訂地簽?訂地點(diǎn)：__?___??????簽?訂地點(diǎn)：__?_____?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?個(gè)人二手房出?售協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)?范文（四）?賣方身份證號(hào)?：買方身份?證號(hào)：根據(jù)?《中華人民共?和國民法典》?、《中華人民?共和國城市房?地產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)法?律，法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙雙?方在平等、自?愿、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方購?買住房，達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條甲方所?售房屋權(quán)證號(hào)?及座落位置、?結(jié)構(gòu)、層次、?面積、附屬設(shè)?施：1、甲?方所售房屋所?有權(quán)證號(hào)為“?號(hào)”，房屋土?地使用權(quán)證號(hào)?為“號(hào)”;?2、甲方所售?房屋位于區(qū)路?號(hào)，為結(jié)構(gòu);?3、甲方所?售房屋建筑面?積平方米。?4、甲方所售?房屋的附屬設(shè)?施為：第二?條房屋價(jià)格及?其他費(fèi)用：?1、甲、乙雙?方協(xié)商一致，?甲方所售房屋?總金額為拾萬?仟佰元整;?2、甲、乙雙?方達(dá)成一致意?見，雙方交易?稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)?。第三條付?款方式：第?四條辦理過房?期限甲、乙?雙方約定此協(xié)?議簽定后__?__日內(nèi)，在?房地產(chǎn)交易所?辦理過房登記?手續(xù)。第五?條房屋交付：?甲、乙雙方?在房地產(chǎn)交易?所辦理完過房?手續(xù)后___?_日內(nèi)，甲方?將房屋交付乙?方。因不可抗?因素造成甲方?逾期交房的，?則房屋交付時(shí)?間可以延長_?___日。?第六條違約責(zé)?任1.乙方?逾期付款的違?約責(zé)任：乙?方未按合同規(guī)?定的付款方式?付款，每逾期?一日，按照逾?期金額的2‰?支付違約金，?逾期達(dá)一個(gè)月?以上的，即視?為乙方不履行?本合同，甲方?有權(quán)解除合同?，屆時(shí)將由乙?方承擔(dān)此次交?易中雙方的全?部交易稅費(fèi)，?并向甲方支付?購房款10%?違約金。2?、甲方逾期交?房的違約責(zé)任?：甲方未按?本合同第五條?規(guī)定將房屋及?時(shí)交付乙方使?用，每逾期一?日，按照購房?總價(jià)的2‰支?付違約金，逾?期達(dá)一個(gè)月以?上的，即視為?甲方不履行本?合同，乙方支?付房價(jià)10%?的違約金。?3、乙方辦理?過戶前中途毀?約不購的賠償?責(zé)任若乙方?毀約，則所付?定金在賠償給?甲方。4、?甲方辦理過戶?前中途毀約不?售的賠償責(zé)任?若甲方毀約?，則雙倍賠償?定金給乙方。?第七條其它?責(zé)任甲方保?證在交接時(shí)該?房屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)務(wù)糾?紛，如交接后?發(fā)生該房屋交?接前即存在的?產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)?務(wù)糾紛，由甲?方承擔(dān)全部責(zé)?任。第八條?未盡事宜本?合同款盡事宜?，由甲、乙雙?方另行議定，?并簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具有?同等法律效力?。第九條爭?議的解決本?合同在履行中?發(fā)生爭議，由?甲、乙、丙叁?方協(xié)商解決。?協(xié)商不成的，?甲、乙、丙叁?方同意向武漢?仲裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁。第?十條本合同自?甲、乙、丙叁?方簽字之日起?生效。第十?一條本合同一?式二份，甲、?乙雙方各執(zhí)一?份。甲方：?_____???????????乙?方：____?_簽訂地簽?訂地點(diǎn)：__?___??????簽?訂地點(diǎn)：__?_____?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?個(gè)人二手房出?售協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)?范文（五）?根據(jù)《中華人?民共和國民法?典》、《中華?人民共和國城?市房地產(chǎn)管理?法》、《深圳?經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》?及有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定，?買賣雙方在平?等、自愿、公?平、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上就本?合同所涉房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，?達(dá)成如下協(xié)議?：第一條轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的賣方?所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)?坐落于：__?______?______?______?______?_。房地產(chǎn)?證號(hào)為：__?___。房地?產(chǎn)用途為：_?____。?登記建筑面積?為：____?平方米。套內(nèi)?建筑面積為：?____平方?米。該房地?產(chǎn)土地使用權(quán)?年限自___?_年____?月____日?至____年?。第二條房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀?該房地產(chǎn)沒?有設(shè)定抵押也?未被查封，賣?方對(duì)該房地產(chǎn)?享有完全的處?分權(quán)。第三?條房地產(chǎn)租約?現(xiàn)狀該房地?產(chǎn)所附租約現(xiàn)?狀為1、該?房地產(chǎn)沒有租?約;2、該?房地產(chǎn)之上存?有租約。租賃?合同見附件[?租賃編號(hào)：_?____，月?租金____?_元整，租期?自____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日]。賣方?須于簽署《深?圳市二手房買?賣合同》前取?得承租人放棄?優(yōu)先購買權(quán)或?放棄購買權(quán)之?書面證明，否?則視為賣方違?約。買賣雙方?經(jīng)協(xié)商一致按?下述第種方式?處置租賃合同?：①該房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后?，原租賃合同?在有效期內(nèi)對(duì)?買方仍然有效?。賣方須于_?____前協(xié)?助買方與承租?人簽訂新的租?賃合同，同時(shí)?賣方須將承租?方已交賣方之?租賃押金/保?證金及預(yù)交租?金轉(zhuǎn)交予買方?，買方自時(shí)起?享有賣方在原?租賃合同項(xiàng)下?之權(quán)利義務(wù)。?②賣方須于?該房地產(chǎn)交付?買方使用前解?除原租賃合同?，買方對(duì)因原?租賃合同而產(chǎn)?生之糾紛不承?擔(dān)任何責(zé)任。?第四條附著?于該房地產(chǎn)之?上的戶口該?房地產(chǎn)所附著?的戶口，賣方?保證于收到房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)?款之日起__?__日內(nèi)遷出?，逾期則以該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總?價(jià)款為基數(shù)按?每日萬分之_?____向買?方支付違約金?。第五條轉(zhuǎn)?讓價(jià)款該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)?款為人民幣：?____億_?___仟__?__佰___?_拾____?_萬____?仟____佰?____拾_?____元_?___角__?___分。該?轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含?稅費(fèi)。第六?條交易定金?該房地產(chǎn)交易?定金為人民幣?：____億?____仟_?___佰__?__拾___?__萬___?_仟____?佰____拾?_____元?____角_?____分。?買方同意按以?下方式支付：?本合同簽訂?時(shí)，向賣方支?付定金人民幣?：____億?____仟_?___佰__?__拾___?__萬___?_仟____?佰____拾?_____元?____角_?____分。?本合同簽訂?后____日?內(nèi)，向賣方支?付定金余額人?民幣：___?_億____?仟____佰?____拾_?____萬_?___仟__?__佰___?_拾____?_元____?角_____?分。上述定?金建議交由買?賣雙方約定的?銀行第三方賬?戶監(jiān)管。買方?將定金在合同?約定期限內(nèi)存?入監(jiān)管帳號(hào)，?即視為賣方收?訖。定金在買?賣雙方辦理過?戶手續(xù)時(shí)自動(dòng)?轉(zhuǎn)為樓款，但?另有約定的除?外。第七條?交房保證金?為防范交易風(fēng)?險(xiǎn)，督促賣方?按約定如期交?付該房地產(chǎn)并?結(jié)清所有費(fèi)用?，買賣雙方協(xié)?商同意在本合?同簽訂時(shí)從交?易總價(jià)款中預(yù)?留人民幣：_?___佰__?__拾___?__萬___?_仟____?佰____拾?_____元?____角_?____分。?作為交房保證?金。此款在賣?方實(shí)際交付房?地產(chǎn)及完成產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)?進(jìn)行結(jié)算。此?交房保證金的?處理方法為下?列第____?_種：1、?交由居間方托?管;2、其?它：____?______?______?______?______?______?______?__。第八?條付款方式?買方所支付款?項(xiàng)，除有特別?約定，建議以?銀行第三方托?管的方式進(jìn)行?資金監(jiān)管。?買方按下列第?_____種?方式給付除定?金、交房保證?金之外的房款?人民幣：__?__億___?_仟____?佰____拾?_____萬?____仟_?___佰__?__拾___?__元___?_角____?_分。1、?一次性付款?買方須于__?__年___?_月____?日之前將上述?房款支付至買?賣雙方約定的?銀行第三方監(jiān)?管賬戶。2?、買方向銀行?抵押付款買?方須于___?_年____?月____日?之前支付除定?金、交房保證?金之外的剩余?首期款人民幣?：____億?____仟_?___佰__?__拾___?__萬___?_仟____?佰____拾?_____元?____角_?____分。?至買賣雙方約?定的銀行第三?方監(jiān)管賬戶;?買方須于_?___年__?__月___?_日之前向銀?行提交抵押貸?款申請(qǐng)的相關(guān)?資料，并配合?銀行辦理貸款?審批手續(xù)，抵?押貸款金額以?銀行承諾發(fā)放?貸款金額為準(zhǔn)?;銀行承諾?發(fā)放貸款不足?以支付房款余?額的，雙方約?定按以下第_?____種方?式處理：1?、買方應(yīng)于銀?行出具貸款承?諾函之日起三?日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交?款。2、合?同解除，賣方?應(yīng)在解除合同?之日起三日內(nèi)?全額退還買方?已付____?等所有款項(xiàng)。?3、買賣雙?方約定的其他?付款方式：_?______?______?______?_。上述款?項(xiàng)建議買方支?付至買賣雙方?約定的銀行第?三方監(jiān)管賬戶?。第九條買?方逾期付款的?違約責(zé)任買?方逾期付款的?，賣方有權(quán)要?求買方按下列?第種方式承擔(dān)?違約責(zé)任：?1、要求買方?以未付款項(xiàng)為?基數(shù)，按日萬?分之四支付違?約金，合同繼?續(xù)履行。2?、有權(quán)解除合?同并要求買方?支付該房地產(chǎn)?總價(jià)款百分之?____的違?約金。第十?條稅費(fèi)承擔(dān)?按有關(guān)規(guī)定，?賣方需付稅費(fèi)?：營業(yè)稅;城?市建設(shè)維護(hù)稅?;教育費(fèi)附加?;印花稅;個(gè)?人所得稅;土?地增值稅;房?地產(chǎn)交易服務(wù)?費(fèi);土地使用?費(fèi)。提前還款?短期貸款利息?;提前還款罰?息。買方需?付稅費(fèi)：印花?稅;契稅;產(chǎn)?權(quán)登記費(fèi);房?地產(chǎn)交易服務(wù)?費(fèi);《房地產(chǎn)?證》貼花;抵?押登記費(fèi);借?款合同公證費(fèi)?;授權(quán)委托公?證費(fèi)。其他?費(fèi)用：權(quán)籍調(diào)?查費(fèi);房地產(chǎn)?買賣合同公證?費(fèi);評(píng)估費(fèi);?律師費(fèi);保險(xiǎn)?費(fèi);其他。?經(jīng)雙方協(xié)商，?其中：___?__上述_?____項(xiàng)由?賣方支付。?上述____?_項(xiàng)由買方支?付。本合同?履行過程中因?法律、法規(guī)和?政策原因新增?的稅費(fèi)，按以?下第____?方式處理：?1、由法律、?法規(guī)和政策規(guī)?定的繳納方繳?納。2、買?賣雙方同意由?方繳納。3?、其他：買方?支付：___?__%;賣方?支付：___?__%。以?上按規(guī)定應(yīng)由?賣方和買方支?付的稅費(fèi)，因?買賣雙方協(xié)商?改變實(shí)際納稅?方的，法律責(zé)?任不因納稅方?的變化而轉(zhuǎn)移?。任何一方?不按約定或法?律、政策規(guī)定?繳納相關(guān)稅費(fèi)?，導(dǎo)致交易不?能繼續(xù)進(jìn)行的?，應(yīng)向?qū)Ψ街?付該房地產(chǎn)總?價(jià)款百分之_?___的違約?金。第十一?條房地產(chǎn)交付?賣方應(yīng)當(dāng)于?_____將?該房地產(chǎn)交付?買方，并履行?下列手續(xù)：?1、買賣雙方?共同對(duì)該房地?產(chǎn)及附屬設(shè)施?設(shè)備、裝飾裝?修、相關(guān)物品?清單等事項(xiàng)進(jìn)?行驗(yàn)收，記錄?水、電、氣表?的讀數(shù)，并辦?理交接手續(xù);?2、交付該?房地產(chǎn)鑰匙;?3、___?______?______?______?______?______?______?______?___。第?十二條延遲交?房的違約責(zé)任?除本合同另?有約定外，賣?方未按合同約?定的期限將該?房地產(chǎn)交付買?方，自約定的?交付期限屆滿?次日起至實(shí)際?交付日止，賣?方以該房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為?基數(shù)按日萬分?之四向買方支?付違約金，合?同繼續(xù)履行。?第十三條附?隨債務(wù)的處理?賣方在交付?該房地產(chǎn)時(shí)，?應(yīng)將附隨的水?費(fèi)、電費(fèi)、煤?氣費(fèi)、電話費(fèi)?、有線電視費(fèi)?、物業(yè)管理服?務(wù)費(fèi)、垃圾清?運(yùn)費(fèi)、___?_等費(fèi)用結(jié)清?，單據(jù)交買方?確認(rèn)，否則買?方有權(quán)從交房?保證金中抵扣?上述欠費(fèi)。?第十四條產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移登記買?賣雙方須在簽?訂本合同__?__日內(nèi)，共?同向房地產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?辦理轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)。在收文?回執(zhí)載明的回?復(fù)日期屆滿之?日起日內(nèi)，買?賣雙方須辦理?交納稅費(fèi)的手?續(xù)。該房地產(chǎn)?證由買方領(lǐng)取?。買方負(fù)有抵?押義務(wù)的，在?買方領(lǐng)取新房?產(chǎn)證后___?__個(gè)工作日?內(nèi)須辦理抵押?登記手續(xù)。?第十五條其他?違約責(zé)任任?何一方不履行?本合同約定義?務(wù)，致合同目?的不能實(shí)現(xiàn)，?守約方有權(quán)選?擇定金罰則或?要求對(duì)方支付?該房地產(chǎn)總價(jià)?款百分之__?__的違約金?。第十六條?不可抗力因?不可抗力不能?履行本合同的?，根據(jù)不可抗?力的影響，部?分或者全部免?除責(zé)任，但法?律另有規(guī)定的?除外。因不可?抗力不能按照?約定履行合同?的一方當(dāng)事人?應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知?另一方當(dāng)事人?，并自不可抗?力結(jié)束之日起?日內(nèi)向另一方?提供證明。?第十七條本合?同與其他文件?的沖突解決?買賣雙方在本?合同簽訂之前?的承諾及協(xié)議?，如有與本合?同不相符的，?以本合同為準(zhǔn)?。第十八條?合同附件本?合同共有附件?_____份?。合同附件為?本合同組成部?分，具有同等?法律效力。?第十九條法律?適用與糾紛解?決因本合同?發(fā)生糾紛，由?買賣雙方協(xié)商?解決。協(xié)商不?成時(shí)，依據(jù)中?華人民共和國?法律，采取下?列第____?_種方式解決?：1、向深?圳仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁;?2、向中國國?際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲?裁委員會(huì)華南?分會(huì)申請(qǐng)仲裁?;3、向_?___人民法?院起訴。第?二十條合同數(shù)?量及持有本?合同一式__?___份，賣?方_____?份，買方__?___份，其?他交有關(guān)部門?，均具同等法?律效力。第?二十一條送達(dá)?當(dāng)事人所填?寫確認(rèn)的通訊?地址即為送達(dá)?地址。第二?十二條合同生?效本合同自?買賣雙方簽字?之日起生效。?賣方：__?___???????????買方：?_____?賣方代理人：?_____???????買?方代理人：_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?個(gè)人二手房?出售協(xié)議書標(biāo)?準(zhǔn)范文（六）?甲方：__?___（出售?方）????乙方?：_____?（預(yù)購方）?身份證號(hào)碼：?_____???????身?份證號(hào)碼：_?____甲?、乙雙方遵循?自愿、公平和?誠實(shí)信用的原?則、經(jīng)協(xié)商一?致，就乙方向?甲方預(yù)訂二手?房事宜，訂立?本合同。第?一條甲方轉(zhuǎn)讓?的二手房位于?______?__，（以下?簡稱該二手房?）。甲方已?取得該二手房?的二手房所有?權(quán)證（編號(hào)：?_____）?，該二手房建?筑面積為：_?____，產(chǎn)?權(quán)人：___?__，房地產(chǎn)?用途為：__?___。第?二條該二手房?產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為_?____，甲?方對(duì)該二手房?享有完全處分?權(quán)。該二手?房若存在租約?，甲方須于二?手房交付乙方?使用前解除原?租賃合同，乙?方對(duì)因原租賃?合同而產(chǎn)生之?糾紛不承擔(dān)任?何責(zé)任。第?三條該二手房?轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為?人民幣_(tái)__?_仟____?佰____拾?_____萬?____仟_?___佰__?__拾___?__元___?_角____?_分（小寫_?____元）?。第四條甲?、乙雙方一致?同意簽訂本合?同時(shí)，由乙方?向甲方支付_?____元人?民幣的定金，?作為甲、乙雙?方當(dāng)事人訂立?該房屋買賣合?同的擔(dān)保，簽?訂房屋買賣合?同后，乙方支?付的定金轉(zhuǎn)為?房價(jià)款。甲?方在收取定金?后，應(yīng)當(dāng)向乙?方開具收款憑?證，并注明收?款時(shí)間。乙?方逾期未支付?認(rèn)購定金的，?甲方有權(quán)解除?本合同，并有?權(quán)將該二手房?另行出賣給第?三方。第五?條甲、乙雙方?約定，該二手?房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期?為_____?天，甲方應(yīng)當(dāng)?在預(yù)訂期內(nèi)與?乙方簽定房屋?買賣合同，并?于____年?____月_?___日將該?房產(chǎn)交付給乙?方。第六條?乙方應(yīng)在本合?同第五條約定?的預(yù)訂期限前?，按下列第_?____種方?式向甲方支付?除定金之外的?房款人民幣_(tái)?___仟__?__佰___?_拾____?_萬____?仟____佰?____拾_?____元_?___角__?___分（小?寫_____?元）。第七?條在本合同的?第五條約定的?預(yù)訂期限內(nèi)，?甲方拒絕簽訂?房屋買賣合同?的，應(yīng)雙倍返?還已收取的定?金給乙方;乙?方拒絕簽訂房?屋買賣合同的?，無權(quán)要求甲?方返還已收取?的定金。第?八條甲、乙雙?方應(yīng)在房屋買?賣合同簽定后?____日內(nèi)?，共同向房地?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)?申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移登記手續(xù)?，該房地產(chǎn)證?由乙方領(lǐng)取。?甲方逾期不?予協(xié)助辦理的?，乙方有權(quán)要?求甲方以該二?手房總價(jià)為基?數(shù)自逾期之日?起至產(chǎn)權(quán)辦理?申請(qǐng)?zhí)岢鲋?止按每日__?__的比例支?付違約金。?第九條該二手?房所附著的戶?口，甲方承諾?在收到二手房?轉(zhuǎn)讓總價(jià)之日?起____日?內(nèi)遷出，逾期?則以該二手房?總價(jià)為基數(shù)按?每日____?的比例向乙方?支付違約金。?第十條按照?相關(guān)法律規(guī)定?，該二手房交?易產(chǎn)生稅費(fèi)共?有_____?第十一條乙?方逾期付款的?違約責(zé)任：乙?方逾期支付除?定金外剩余房?款的（因銀行?貸款原因?qū)е?乙方逾期付款?的除外），甲?方有權(quán)要求乙?方按下列第_?____種方?式承擔(dān)違約責(zé)?任。甲方：?_____（?簽章）??????乙方：?_____（?簽章）__?______?_年____?_月____?_日?????_____年?_____月?_____日?個(gè)人二手房?出售協(xié)議書標(biāo)?準(zhǔn)范文（七）?買方：__?___?????????身份證?號(hào)碼：___?__賣方：?_____?????????身?份證號(hào)碼：_?____根?據(jù)有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方在?平等、自愿、?協(xié)商一致的基?礎(chǔ)上，就乙方?向甲方購買房?產(chǎn)簽訂本合同?，以資共同信?守執(zhí)行。第?一條乙方同意?購買甲方擁有?的座落在__?__市___?_區(qū)____?_擁有的房產(chǎn)?，建筑面積為?____平方?米。第二條?上述房產(chǎn)的交?易價(jià)格為：單?價(jià)：人民幣_(tái)?____元/?平方米，總價(jià)?：人民幣_(tái)_?___元整本?合同簽定之日?，乙方向甲方?支付人民幣_(tái)?____元整?，作為購房定?金。第三條?付款時(shí)間與辦?法：1、甲?乙雙方同意以?銀行按揭方式?付款，并約定?在房地產(chǎn)交易?中心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付首付?款人民幣_(tái)_?__拾___?__萬___?_仟____?佰____拾?_____元?整給甲方，剩?余房款人民幣?_____元?整申請(qǐng)銀行按?揭，并于銀行?放款當(dāng)日付給?甲方。2、?甲乙雙方同意?以一次性付款?方式付款，并?約定在房地產(chǎn)?交易中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日支付?首付款人民幣?____拾_?____萬_?___仟__?__佰___?_拾____?_元整給甲方?，剩余房款人?民幣_(tái)___?_元整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢當(dāng)日?付給甲方。?第四條甲方應(yīng)?于收到乙方全?額房款之日起?_____天?內(nèi)將交易的房?產(chǎn)全部交付給?乙方使用，并?應(yīng)在交房當(dāng)日?將____等?費(fèi)用結(jié)清。?第五條稅費(fèi)分?擔(dān)甲乙雙方應(yīng)?遵守國家房地?產(chǎn)政策、法規(guī)?，并按規(guī)定繳?納辦理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)所需?繳納的稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)商，?交易稅費(fèi)由_?___方承擔(dān)?，中介費(fèi)及代?辦產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)費(fèi)由___?_方承擔(dān)。?第六條違約責(zé)?任甲、乙雙方?合同簽定后，?若乙方中途違?約，應(yīng)書面通?知甲方，甲方?應(yīng)在____?日內(nèi)將乙方的?已付款不記利?息）返還給乙?方，但購房定?金歸甲方所有?。若甲方中途?違約，應(yīng)書面?通知乙方，并?自違約之日起?____日內(nèi)?應(yīng)以乙方所付?定金的雙倍及?已付款返還給?乙方。第七?條本合同主體?1.甲方是?_____共?____人，?委托代理人_?____即甲?方代表人。?2.乙方是_?____，代?表人是___?__.第八?條本合同如需?辦理公證，經(jīng)?國家公證機(jī)關(guān)?_____公?證處公證。?第九條本合同?一式份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一份，?甲方委托代理?人一份，乙方?一份，廈門市?房地產(chǎn)交易中?心一份、__?___公證處?各一份。第?十條本合同發(fā)?生爭議的解決?方式：在履約?過程中發(fā)生的?爭議，雙方可?通過協(xié)商、訴?訟方式解決。?第十一條本?合同未盡事宜?，甲乙雙方可?另行約定，其?補(bǔ)充約定經(jīng)雙?方簽章與本合?同同具法律效?力。第十二?條雙方約定的?其他事項(xiàng)：?出賣方___?__購買方_?____身?份證號(hào)碼：_?____???????身份?證號(hào)碼：__?___地址?：_____????????????地址：___?__郵編：?_____???????????郵?編：____?_電話：_?____???????????電話?：_____?代理人__?___代理人?_____?身份證號(hào)碼：?_____???????身?份證號(hào)碼：_?____日?期：____????????????日期：_?____個(gè)?人二手房出售?協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范?文（八）甲?方：身份證?編號(hào)：手機(jī)?號(hào)碼：乙方?：地址：?電話：營業(yè)?編碼：甲方?于____年?____月_?___日星期?_____向?乙方繳納誠意?金_____?元整定于位在?____市_?___樓盤_?___號(hào)__?__樓___?_號(hào)，總價(jià)是?人民幣_(tái)__?__萬整，建?筑面積___?_平方。于?____年_?___月前簽?訂并完成“定?金合同”簽署?，時(shí)間的變更?需要得到雙方?同意。下面?附屬幾項(xiàng)細(xì)則?1、誠意金?僅限于的本次?二手房交易協(xié)?議。2、簽?訂“訂金合同?”時(shí)間協(xié)調(diào)不?一致，導(dǎo)致交?易無法完成。?需退還甲方?繳納誠意金。?3、若甲方?因，個(gè)人原因?不愿購買定下?的商品房，將?視作放棄誠意?金_____?元整。4、?乙方未向甲方?完全透露房子?真實(shí)的具體情?況，甲方有權(quán)?要求退還訂金?。5、若乙?方對(duì)總價(jià)、稅?費(fèi)等價(jià)格變動(dòng)?，需得到甲方?同意。若雙?方協(xié)調(diào)不一致?，需退還甲方?繳納誠意金。?本協(xié)議是雙?方無任何異議?的達(dá)成合作情?況下簽署，具?有法律效益。?協(xié)議一式兩?份甲方：?乙方姓名：?公司名：?身份證編號(hào)：?公章：_?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?個(gè)人二手房?出售協(xié)議書標(biāo)?準(zhǔn)范文（九）?買方：賣?方：甲、乙?雙方經(jīng)共同協(xié)?商，本著平等?互利、自愿的?原則，就房屋?買賣有關(guān)事項(xiàng)?訂立本合同。?一、房屋具?體情況：1?.位置：區(qū)?2.房屋套型?，建筑面積?平方米，結(jié)構(gòu)?樓層，用途。?3.該房屋?的銷售價(jià)格為?每平方米元人?民幣，總計(jì)房?價(jià)拾萬千百拾?元整。二、?乙方銷售該房?屋應(yīng)具備合法?的《房屋所有?權(quán)證》，如買?賣該房屋引發(fā)?產(chǎn)權(quán)糾紛，概?由乙方負(fù)責(zé)處?理?！斗课?所有權(quán)證》書?證號(hào)：三、?房屋四界：房?屋四界東：西?：南：北：?四、本合同經(jīng)?甲、乙雙方簽?章交____?市房地產(chǎn)交易?中心登記后，?由甲方一次性?向乙方支付總?房價(jià)款的%，?計(jì)_____?元的定金或元?的預(yù)付款，其?余%，計(jì)__?___元價(jià)款?則交____?市房地產(chǎn)交易?中心代存，代?辦完房屋產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)乙方?將房屋騰空并?連同該房屋有?關(guān)圖紙、資料?、房屋鑰匙等?交給甲方后，?甲、乙雙方同?時(shí)到房地產(chǎn)交?易中心由乙方?憑甲方出具的?書面證明領(lǐng)取?售房余款。?五、甲、乙雙?方互相監(jiān)督不?得隱瞞買賣成?交價(jià)額。甲?方協(xié)助乙方辦?理產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)，其稅費(fèi)按?規(guī)定各自交納?。六、本合?同甲、乙雙方?簽章并由__?__市房地產(chǎn)?交易中心登記?。雙方均不?得違約。如?甲簽章違約，?乙方不退還定?金;乙方違?約，則雙倍退?還甲方定金;?違約方還應(yīng)?承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回?已繳和應(yīng)繳納?的稅費(fèi)和造成?的經(jīng)濟(jì)損失。?七、乙方賣?給甲方的房屋?，在辦理過戶?手續(xù)期間，如?因不可抗力原?因而不能進(jìn)行?交易的，甲方?提出撤消合同?時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)?同意，并如數(shù)?退還甲方定金?。八、其他?決定事項(xiàng)：?1.2.?3.4.?九、本協(xié)議一?式份，甲方執(zhí)?存份，乙方執(zhí)?存份，___?_市房地產(chǎn)交?易中心執(zhí)存份?。買方：?賣方：__?__年___?_月____?日個(gè)人二手?房出售協(xié)議書?標(biāo)準(zhǔn)范文（十?）甲方：_?____（出?售方）????乙?方：____?_（預(yù)購方）?身份證號(hào)碼?：_____????????身份證號(hào)碼：?_____?甲、乙雙方遵?循自愿、公平?和誠實(shí)信用的?原則、經(jīng)協(xié)商?一致，就乙方?向甲方預(yù)訂二?手房事宜，訂?立本合同。?第一條甲方轉(zhuǎn)?讓的二手房位?于_____?___，（以?下簡稱該二手?房）。甲方?已取得該二手?房的二手房所?有權(quán)證（編號(hào)?：_____?），該二手房?建筑面積為：?_____，?產(chǎn)權(quán)人：__?___，房地?產(chǎn)用途為：_?____。?第二條該二手?房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為?_____，?甲方對(duì)該二手?房享有完全處?分權(quán)。該二?手房若存在租?約，甲方須于?二手房交付乙?方使用前解除?原租賃合同，?乙方對(duì)因原租?賃合同而產(chǎn)生?之糾紛不承擔(dān)?任何責(zé)任。?第三條該二手?房轉(zhuǎn)讓總價(jià)格?為人民幣_(tái)_?__仟___?_佰____?拾_____?萬____仟?____佰_?___拾__?___元__?__角___?__分（小寫?_____元?）。第四條?甲、乙雙方一?致同意簽訂本?合同時(shí)，由乙?方向甲方支付?_____元?人民幣的定金?，作為甲、乙?雙方當(dāng)事人訂?立該房屋買賣?合同的擔(dān)保，?簽訂房屋買賣?合同后，乙方?支付的定金轉(zhuǎn)?為房價(jià)款。?甲方在收取定?金后，應(yīng)當(dāng)向?乙方開具收款?憑證，并注明?收款時(shí)間。?乙方逾期未支?付認(rèn)購定金的?，甲方有權(quán)解?除本合同，并?有權(quán)將該二手?房另行出賣給?第三方。第?五條甲、乙雙?方約定，該二?手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂?期為____?_天，甲方應(yīng)?當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)?與乙方簽定房?屋買賣合同，?并于____?年____月?____日將?該房產(chǎn)交付給?乙方。第六?條乙方應(yīng)在本?合同第五條約?定的預(yù)訂期限?前，按下列第?_____種?方式向甲方支?付除定金之外?的房款人民幣?____仟_?___佰__?__拾___?__萬___?_仟____?佰____拾?_____元?____角_?____分（?小寫____?_元）。第?七條在本合同?的第五條約定?的預(yù)訂期限內(nèi)?，甲方拒絕簽?訂房屋買賣合?同的，應(yīng)雙倍?返還已收取的?定金給乙方;?乙方拒絕簽訂?房屋買賣合同?的，無權(quán)要求?甲方返還已收?取的定金。?第八條甲、乙?雙方應(yīng)在房屋?買賣合同簽定?后____日?內(nèi)，共同向房?地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)申請(qǐng)辦理產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登記手?續(xù)，該房地產(chǎn)?證由乙方領(lǐng)取?。甲方逾期?不予協(xié)助辦理?的，乙方有權(quán)?要求甲方以該?二手房總價(jià)為?基數(shù)自逾期之?日起至產(chǎn)權(quán)辦?理申請(qǐng)?zhí)岢鲋?日止按每日_?___的比例?支付違約金。?第九條該二?手房所附著的?戶口，甲方承?諾在收到二手?房轉(zhuǎn)讓總價(jià)之?日起____?日內(nèi)遷出，逾?期則以該二手?房總價(jià)為基數(shù)?按每日___?_的比例向乙?方支付違約金?。第十條按?照相關(guān)法律規(guī)?定，該二手房?交易產(chǎn)生稅費(fèi)?共有____?_第十一條?乙方逾期付款?的違約責(zé)任：?乙方逾期支付?除定金外剩余?房款的（因銀?行貸款原因?qū)?致乙方逾期付?款的除外），?甲方有權(quán)要求?乙方按下列第?_____種?方式承擔(dān)違約?責(zé)任。甲方?：_____?（簽章）??????乙方?：_____?（簽章）_?___年__?__月___?_日?????