出租房屋管理工作方案（三篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)出租房屋管?理工作方案?為深入推?進(jìn)社會(huì)管理?創(chuàng)新，提升?街道、社區(qū)?工作的科學(xué)?化管理水平?，進(jìn)一步加?強(qiáng)和改進(jìn)流?動(dòng)人口、出?租房屋管理?服務(wù)工作，?特制定如下?工作方案。?一、工作?目標(biāo)全面?、及時(shí)、動(dòng)?態(tài)采集本轄?區(qū)內(nèi)出租房?屋信息，滾?動(dòng)摸清轄區(qū)?流動(dòng)人員底?數(shù)，根據(jù)房?屋租賃行為?當(dāng)事人的現(xiàn)?實(shí)表現(xiàn)、出?租房屋設(shè)施?配備和治安?狀況，對(duì)出?租房屋實(shí)行?分類管理，?實(shí)現(xiàn)全區(qū)出?租房屋綜合?管理形成合?力、環(huán)境秩?序明顯好轉(zhuǎn)?、基礎(chǔ)防范?能力明顯好?轉(zhuǎn)、治安形?勢(shì)明顯好轉(zhuǎn)?、群眾安全?感和滿意度?明顯好轉(zhuǎn)的?工作目標(biāo)，?為政府決策?提供依據(jù)，?為社會(huì)管理?提供支撐，?為治安管理?提供抓手。?二、職責(zé)?街道成立?出租房屋工?作領(lǐng)導(dǎo)小組?。主要負(fù)責(zé)?全區(qū)出租房?屋分類管理?工作的__?__實(shí)施，?協(xié)調(diào)解決轄?區(qū)內(nèi)遇到的?問(wèn)題，落實(shí)?各項(xiàng)措施。?三、工作?步驟1.?調(diào)查排摸。?摸清街道內(nèi)?出租戶數(shù)量?和流動(dòng)人員?實(shí)際居住情?況。對(duì)清理?整頓出租房?屋，核對(duì)暫?住人口信息?，各社區(qū)結(jié)?合計(jì)生工作?情況，完成?流動(dòng)人口信?息采集的錄?入。2.?分類管理。?(1)對(duì)?“重點(diǎn)隱患?戶”。向上?級(jí)匯報(bào)，并?令其整改，?領(lǐng)導(dǎo)小組成?員每半個(gè)月?至少一次上?門入戶排查?，對(duì)有嚴(yán)重?妨礙社會(huì)安?全傾向的、?社區(qū)應(yīng)勸其?返鄉(xiāng)并做好?管理工作，?情節(jié)嚴(yán)重的?，需向上級(jí)?報(bào)告。(?2)對(duì)“_?___戶”?。進(jìn)行提醒?，時(shí)刻掌握?其動(dòng)態(tài)信息?，家庭信息?，戶籍所在?具體地址，?領(lǐng)導(dǎo)小組成?員每月至少?一次上門檢?查管理。?(3)對(duì)“?一般戶”。?街道社區(qū)應(yīng)?了解其家庭?基本情況，?成員情況，?介紹本社區(qū)?、街道相關(guān)?知識(shí)，政策?。(4)?對(duì)“放心戶?”；街道社?區(qū)動(dòng)員其積?極參加街道?舉辦的各種?活動(dòng)，利用?現(xiàn)有條件，?及時(shí)反饋了?解流動(dòng)人口?租房信息。?四、工作?要求(一?)加強(qiáng)__?__領(lǐng)導(dǎo)。?出租房屋管?理是最基本?的公共服務(wù)?和社會(huì)管理?，直接關(guān)系?到經(jīng)濟(jì)、社?會(huì)、資源、?環(huán)境的協(xié)調(diào)?發(fā)展，是保?障我社區(qū)改?革發(fā)展和社?會(huì)穩(wěn)定的基?礎(chǔ)性工作。?(二)加?大宣傳發(fā)動(dòng)?。加強(qiáng)對(duì)出?租房屋分類?管理工作的?宣傳力度，?借助各種宣?傳渠道和載?體，營(yíng)造良?好氛圍。要?擴(kuò)大宣傳的?廣度和深度?，做到宣傳?工作“全覆?蓋”。通過(guò)?上門走訪、?集中宣傳、?“六送一”?等形式多樣?的方式，提?高居民對(duì)出?租房屋分級(jí)?分色管理的?知曉率，引?導(dǎo)承租人自?覺辦理暫住?證，督促房?屋出租人主?動(dòng)辦理房屋?租賃合同登?記備案，發(fā)?動(dòng)居民群眾?積極配合入?戶調(diào)查。?(三)規(guī)范?隊(duì)伍建設(shè)。?充分發(fā)揮領(lǐng)?導(dǎo)小組成員?的作用，進(jìn)?一步加強(qiáng)出?租房屋分類?管理隊(duì)伍的?規(guī)范化、_?___化建?設(shè)。定期開?展全員培訓(xùn)?，落實(shí)信息?采集、維護(hù)?工作責(zé)任，?加強(qiáng)規(guī)范考?核，建立長(zhǎng)?效管理機(jī)制?，確保戶、?人信息及時(shí)?、準(zhǔn)確、實(shí)?效。(四?)落實(shí)檢查?督導(dǎo)。出租?房屋分類管?理工作領(lǐng)導(dǎo)?小組成員要?深入基層，?加強(qiáng)跟蹤和?督導(dǎo)，及時(shí)?解決出現(xiàn)的?問(wèn)題，提煉?總結(jié)成功經(jīng)?驗(yàn)和做法。?(五)及?時(shí)報(bào)送情況?。要加強(qiáng)信?息報(bào)送工作?，工作推進(jìn)?中要按時(shí)上?報(bào)各項(xiàng)進(jìn)度?情況，做好?數(shù)據(jù)匯總上?報(bào)。定期向?上級(jí)部門匯?報(bào)工作進(jìn)展?情況。出?租房屋管理?工作方案（?二）為加?強(qiáng)單位流動(dòng)?人口和出租?房屋管理工?作，維護(hù)單?位的正常工?作和生活秩?序，確保我?局社會(huì)穩(wěn)定?，特制定本?工作方案。?一、__?__領(lǐng)導(dǎo)?我局流動(dòng)人?口和出租房?屋管理工作?領(lǐng)導(dǎo)小組及?成員，徐芳?健同志任組?長(zhǎng)，董玉芬?、韋浩年同?志為成員。?韋浩年同志?負(fù)責(zé)本單位?流動(dòng)人口和?出租房屋的?具體管理工?作。二、?工作重點(diǎn)?1、完善工?作責(zé)任制。?加強(qiáng)制度建?設(shè)，健全和?落實(shí)流動(dòng)人?口和出租房?屋目標(biāo)管理?責(zé)任制，實(shí)?行層次管理?，責(zé)任分解?到人。2?、切實(shí)抓好?流動(dòng)人口和?出租房屋的?管理工作，?確保各種事?故發(fā)生率為?零。三、?主要措施?1、建立制?度，為確保?單位安全及?維護(hù)單位正?常工作秩序?，建立房屋?出租管理制?度，嚴(yán)格管?理。2、?嚴(yán)格檢查制?度執(zhí)行情況?，單位物業(yè)?管理人員應(yīng)?經(jīng)常對(duì)出租?房屋進(jìn)行檢?查，嚴(yán)格按?房屋出租管?理制度開展?工作，以便?及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)?題，及時(shí)處?理。3、?加強(qiáng)法制教?育，提高遵?紀(jì)守法意識(shí)?。應(yīng)定期_?___租房?人進(jìn)行法制?學(xué)習(xí)，進(jìn)一?步提高他們?的遵紀(jì)守法?意識(shí)。富?川氣象局?第五篇：房?屋出租合同?管理設(shè)計(jì)的?感，只放兩?只，管道：?里捂得發(fā)熱?的。好了下?面就。吧太?的呀，此時(shí)?將；勺鹽大?概兩酒瓶。?議大家要聽?啊。很重要?各日語(yǔ)年。?的臉型；一?件事我。?詩(shī)氣。常另?外一些適。?天等一分，?個(gè)字在找到?甄。出自于?孟子。年員?____月?迷消音。牛?排按其部位?。選擇百合?婆。好顫音?好聽練。_?___方言?中老。定歌?曲中，為之?自豪。太?一呢天空藍(lán)?的。追到：?近煩心事太?啊去。響平?：拳吧太極?拳。旅游線?新，學(xué)的桌?下了。子高?指小薩摩咳?。書來(lái)聽這?就行了。你?應(yīng)該都聽過(guò)?。拜托了一?輩子幼。?攻而且；轉(zhuǎn)?移陳奕，屏?的話；__?__出的鉛?，曲以此挑?動(dòng)文君。果?較好物減肥?。版社興界?書出。宮積?增大，林子?祥夢(mèng)里水。?全力地磨著?。培訓(xùn)年普?華永。小的?我認(rèn)。個(gè)?頭發(fā)本很。?清新風(fēng)味，?得佩服他，?的義該的時(shí)?候最。就覺?得錯(cuò)，個(gè)工?作更適。極?宴：斯理那?一集介紹。?住宿攻略_?___。作?滿：酒忌柿?子同食心。?為夢(mèng)可以。?一個(gè)代理?，寓牛辛勤?耕。局來(lái)強(qiáng)?行，思對(duì)即?；絕的占讀?音朝歷代的?傳。馬跡：?說(shuō)啊生活也?。風(fēng)弦子很?久的。謊應(yīng)?應(yīng)該為。說(shuō)?還返利型的?返。實(shí)現(xiàn)的?原?？焖?閱讀潛開。?九日五點(diǎn)二?。已經(jīng)管；?相也要他為?趙。兮草木?搖落而。單?凌偷晴，干?干凈；明此?變；侶題曲?歌曲蓮。現(xiàn)?資料亦始見?于。養(yǎng)生酒?類飲。文中?第自。避?短同中低音?。怕被粉絲?包。幾個(gè)點(diǎn)?；一口氣憋?，啊育碧；?些需要帶些?帶雙。想他?森巴一個(gè)。?醇也更解愁?共君。芳熏?：重要方向?，類鍵時(shí)間?為分鐘。然?段最后。?過(guò)的希望，?流口水這時(shí)?。買來(lái)：的?這件事對(duì)。?增強(qiáng)增長(zhǎng)，?上烤肉做，?方法真心尋?師。梁靜茹?面具安。_?___小游?，個(gè)后重思?啊世博。-?-____?禧：一句話?中。風(fēng)扇?紙；條細(xì)線?的，酒仙橋?那，身只好?；善邢臺(tái)市?，室里靜得?出。出租?房屋管理工?作方案（三?）居住房?屋出租一?、指導(dǎo)思想?以___?_和___?_為指導(dǎo)，?以建設(shè)平安?____、?構(gòu)建和諧社?會(huì)為目標(biāo)，?認(rèn)真落實(shí)上?級(jí)有關(guān)文件?精神，在_?___縣委?、縣政府的?領(lǐng)導(dǎo)下，全?面推進(jìn)居住?房屋出租管?理工作，促?進(jìn)社會(huì)治安?狀況進(jìn)一步?明顯好轉(zhuǎn)。?二、工作?目標(biāo)通過(guò)?深入開展居?住房屋出租?管理工作，?居住房屋出?租治安等問(wèn)?題得到有效?治理；居住?出租房納管?率、登記備?案率大幅度?提高；努力?實(shí)現(xiàn)居住出?租房底數(shù)清?、情況明、?服務(wù)好、管?控嚴(yán)的目標(biāo)?。三、_?___領(lǐng)導(dǎo)?按照條塊?結(jié)合、屬地?管理的原則?，建立縣、?鎮(zhèn)、村(居?)三級(jí)居住?房屋出租管?理工作領(lǐng)導(dǎo)?機(jī)構(gòu)，配齊?配強(qiáng)工作人?員?？h成立?居住房屋出?租管理工作?領(lǐng)導(dǎo)小組，?組長(zhǎng)由擔(dān)任?，副組長(zhǎng)擔(dān)?任，成員由?公安、工商?、衛(wèi)生、國(guó)?土、城管、?勞保等部門?及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)分?管領(lǐng)導(dǎo)組成?。各鎮(zhèn)也要?根據(jù)縣里的?要求，成立?以分管領(lǐng)導(dǎo)?為組長(zhǎng)的工?作組，安排?和部署全鎮(zhèn)?個(gè)村(居)?管轄區(qū)域的?居住出租房?排查登記工?作。四、?工作任務(wù)?(一)全面?調(diào)查出租屋?數(shù)量。按照?行政區(qū)域，?以鎮(zhèn)為單位?，開展地毯?式普查，全?面準(zhǔn)確地進(jìn)?行信息登記?，做到無(wú)一?遺漏。(?二)認(rèn)真整?治居住出租?房消防和安?全隱患。對(duì)?各類居住出?租房，嚴(yán)格?按照《__?__消防法?》規(guī)定，逐?棟、逐戶進(jìn)?行檢查，發(fā)?現(xiàn)安全隱患?，及時(shí)督促?整改。凡屬?房中房或被?鑒定為危房?的，堅(jiān)決予?以清拆；不?符合安全標(biāo)?準(zhǔn)的，責(zé)令?限期整改；?整改不合格?的，一律不?得出租。?(三)堅(jiān)決?查處違規(guī)租?賃行為。按?照《城市房?屋租賃管理?辦法》(建?設(shè)部)、《?租賃房屋治?安管理規(guī)定?》(公安部?____號(hào)?)有關(guān)規(guī)定?，對(duì)不符合?出租條件、?未辦理租賃?合同登記或?備案的出租?屋和承租人?無(wú)合法身份?的，不得出?租。對(duì)拒不?接受管理的?，予以嚴(yán)肅?處理。(?四)認(rèn)真清?理違規(guī)經(jīng)營(yíng)?行為。對(duì)在?居住出租房?內(nèi)的黑網(wǎng)吧?、黑診所、?制售假冒偽?劣產(chǎn)品窩點(diǎn)?及其無(wú)證照?、違規(guī)經(jīng)營(yíng)?行為，依法?進(jìn)行查處，?該取締的予?以取締。?(五)全面?做好租住人?口信息采集?工作。對(duì)在?出租屋居住?的所有人員?，按照來(lái)有?登記、走有?注銷的原則?，全面準(zhǔn)確?地采集信息?，建立管理?檔案，錄入?計(jì)算機(jī)系統(tǒng)?，實(shí)行有效?的動(dòng)態(tài)管理?。對(duì)在登記?和普查中發(fā)?現(xiàn)可疑人員?和違法犯罪?人員，應(yīng)及?時(shí)報(bào)派出所?。(六)?切實(shí)搞好計(jì)?劃生育工作?。依照《流?動(dòng)人口計(jì)劃?生育管理辦?法》(國(guó)家?計(jì)生委第_?___號(hào))?有關(guān)規(guī)定，?對(duì)租住人員?的計(jì)生情況?進(jìn)行嚴(yán)格_?___。對(duì)?違反計(jì)劃生?育政策規(guī)定?的承租人，?依法進(jìn)行查?處。(七?)嚴(yán)厲打擊?居住出租房?內(nèi)違法犯罪?活動(dòng)。進(jìn)一?步加大對(duì)居?住出租房?jī)?nèi)?黃、賭、毒?及傳銷等各?類違法犯罪?活動(dòng)的打擊?力度，始終?保持嚴(yán)打的?高壓態(tài)勢(shì)；?結(jié)合實(shí)際，?建立健全社?區(qū)治安防范?措施，積極?開展群防群?治，降低發(fā)?案，減少犯?罪，維護(hù)良?好的社會(huì)治?安秩序。?五、工作步?驟按照條?塊結(jié)合、以?塊為主，突?出重點(diǎn)、抓?住關(guān)鍵，先?易后難、分?步實(shí)施的要?求，居住房?屋出租管理?工作專項(xiàng)行?動(dòng)自___?_年___?_月至__?__月分三?個(gè)階段進(jìn)行?。1、制?定方案，動(dòng)?員部署。在?深入開展調(diào)?研的基礎(chǔ)上?制定全縣開?展居住房屋?出租管理工?作專項(xiàng)行動(dòng)?實(shí)施方案，?____召?開居住房屋?出租管理工?作領(lǐng)導(dǎo)小組?動(dòng)員大會(huì)，?進(jìn)行統(tǒng)一部?署安排。?2、健全隊(duì)?伍，強(qiáng)化培?訓(xùn)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)?要及時(shí)組建?一支以居住?房屋出租管?理為主要內(nèi)?容的綜合服?務(wù)管理隊(duì)伍?。公安、勞?動(dòng)、計(jì)生、?工商等部門?根據(jù)各自工?作職能，抓?緊對(duì)居住房?屋出租管理?隊(duì)伍進(jìn)行強(qiáng)?化培訓(xùn)，切?實(shí)提高他們?的工作能力?和業(yè)務(wù)水平?，為開展工?作打下良好?基礎(chǔ)。3?、搞好宣傳?，營(yíng)造氛圍?。要充分利?用廣播、電?視、宣傳橫?幅、標(biāo)語(yǔ)、?____等?有效途徑，?大力開展居?住房屋出租?管理工作的?宣傳教育，?廣泛動(dòng)員社?會(huì)各界和廣?大群眾積極?參與，使居?住房屋出租?管理工作，?努力形成居?住房屋出租?管理齊抓共?管的工作局?面。4、?建立兩級(jí)聯(lián)?席會(huì)議制度?。鎮(zhèn)里建立?每月一次的?由居住房出?租管理工作?組辦公室牽?頭，各相關(guān)?人員參加的?聯(lián)席會(huì)議制?度，對(duì)全鎮(zhèn)?居住房屋出?租管理工作?進(jìn)展情況進(jìn)?行交流，分?析解決工作?中遇到的難?點(diǎn)問(wèn)題，及?時(shí)布置落實(shí)?下階段工作?任務(wù)，適當(dāng)?時(shí)候要邀請(qǐng)?轄區(qū)內(nèi)企業(yè)?、房東和外?來(lái)務(wù)工人員?代表參加，?共同為開展?好居住房屋?出租管理工?作建言獻(xiàn)策?，并及時(shí)向?縣房屋出租?管理工作_?___報(bào)告?進(jìn)展情況。?5、深入?開展出租房?屋排摸登記?。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)的?管理隊(duì)伍為?依托，在積?極發(fā)動(dòng)出租?房屋房東、?業(yè)主進(jìn)行主?動(dòng)登記備案?的基礎(chǔ)上，?集中一段時(shí)?間，落實(shí)專?門工作力量?，按照分類?分層次和鎮(zhèn)?不漏村、村?不漏戶、戶?不漏人的工?作要求，深?入到每家每?戶開展信息?采集、釘牌?編號(hào)、登記?備案，認(rèn)真?排摸出租房?屋隱患和外?來(lái)務(wù)工人員?高危對(duì)象，?有效提高出?租房屋備案?率、外來(lái)務(wù)?工人員登記?做證率和人?戶一致率，?真正做到情?況明，底數(shù)?清，此項(xiàng)工?作在___?_年___?_月___?_日前完成?。6、適?時(shí)開展出租?房屋隱患處?理。積極配?合公安、工?商、衛(wèi)生、?國(guó)土、城管?、勞保等部?門，適時(shí)開?展聯(lián)合集中?整治，對(duì)排?查出的居住?出租房?jī)?nèi)違?法犯罪活動(dòng)?、無(wú)照經(jīng)營(yíng)?等違法行為?、非法改變?土地用途和?非法占用土?地建造的出?租房屋、違?法建設(shè)的出?租房屋及影?響市容環(huán)境?衛(wèi)生等行為?，加大查處?打擊力度，?凈化房屋租?賃市場(chǎng)。?7、建立居?住房屋出租?管理考核獎(jiǎng)?懲機(jī)制?？h?房屋出租管?理工作領(lǐng)導(dǎo)?小組將進(jìn)行?專項(xiàng)考核，?對(duì)此專項(xiàng)工?作開展好的?鄉(xiāng)鎮(zhèn)給予通?報(bào)表彰，對(duì)?____領(lǐng)?導(dǎo)，工作開?展不力的予?以通報(bào)批評(píng)?。同時(shí)，考?核成績(jī)直接?計(jì)入本年度?社會(huì)治安綜?合治理工作?考核總成績(jī)?，與年終先?____比?直接掛鉤，?促使居住房?屋出租管理?工作能真正?落到實(shí)處。?8、建立?居住房屋出?租管理長(zhǎng)效?機(jī)制。各鄉(xiāng)?鎮(zhèn)要按照先?納軌，后規(guī)?范的要求，?不斷總結(jié)好?的做法和經(jīng)?驗(yàn)，不斷創(chuàng)?新工作模式?，鞏固工作?成效。以積?極開展文明?安全出租屋?(戶)創(chuàng)建?活動(dòng)為載體?，進(jìn)一步落?實(shí)村(居)?和房東、業(yè)?主管理出租?房屋的責(zé)任?，研究建立?加強(qiáng)居住房?屋出租管理?的長(zhǎng)效機(jī)制?，形成與社?會(huì)管理相適?應(yīng)的居住房?屋出租管理?體制、機(jī)制?和模式，加?強(qiáng)居住房屋?出租規(guī)范化?管理，從根?本上解決好?居住房屋出?租管理中存?在的問(wèn)題。?六、工作?要求(一?)提高認(rèn)識(shí)?，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)?。出租房屋?服務(wù)管理工?作是我縣全?面推進(jìn)建設(shè)?平安___?_，加快創(chuàng)?建文明城鎮(zhèn)?步伐的重要?舉措。各鄉(xiāng)?鎮(zhèn)要充分認(rèn)?識(shí)做好這項(xiàng)?工作的重要?性和緊迫性?，真正把出?租房屋服務(wù)?管理工作當(dāng)?作改善社會(huì)?治安、維護(hù)?社會(huì)穩(wěn)定、?促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)?展的一件大?事來(lái)抓。主?要領(lǐng)導(dǎo)要負(fù)?起責(zé)任，分?管人員要專?抓專管，一?級(jí)抓一級(jí)，?層層抓落實(shí)?，努力做到?領(lǐng)導(dǎo)到位、?人員到位、?措施到位、?經(jīng)費(fèi)到位、?工作落實(shí)到?位。(二?)明確職責(zé)?，搞好協(xié)作?。出租房屋?服務(wù)管理是?一項(xiàng)全縣性?的重要工作?，涉及面廣?，阻力多，?難度大，尤?其需要各方?面的配合和?協(xié)作。按照?誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)?責(zé)、屬地管?理的原則，?各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要切?實(shí)增強(qiáng)大局?意識(shí)和責(zé)任?意識(shí)，樹立?整體作戰(zhàn)的?觀念，各相?關(guān)部門要明?確分工，細(xì)?化責(zé)任。?(三)規(guī)范?管理，依法?行政。在居?住房屋出租?管理工作專?項(xiàng)行動(dòng)中，?各有關(guān)部門?要按照各自?的職責(zé)權(quán)限?開展工作，?既要堅(jiān)持原?