石家莊市房屋出售協(xié)議書（2篇）

第5頁共5頁石家莊市房屋?出售協(xié)議書?甲方：___?__??（賣方）?聯(lián)系方式：_?____常住?地址：___?__乙方：?_____??（?買方）聯(lián)系方?式：____?_常住地址：?_____?根據(jù)《中華人?民共和國民法?典》及有關(guān)法?律、法規(guī)的規(guī)?定，為明確甲?、乙雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商一?致，簽訂本合?同。一、甲?方將其擁有獨?立產(chǎn)權(quán)的位于?____市/?區(qū)的房屋（房?屋所有權(quán)證編?號：____?_，建筑面積?____平房?米）以人民幣?（大寫：__?__佰___?_拾____?_萬____?仟____佰?____拾_?____元整?）（￥___?__）出售給?乙方。乙方愿?意以上述價格?向甲方認購該?房。二、乙?方在____?日前應(yīng)向甲方?給付定金人民?幣_____?元整（大寫：?____佰_?___拾__?___萬__?__仟___?_佰____?拾_____?元整）。上述?定金在乙方付?款時充抵房款?。三、甲方?承諾：1、?向乙方提供符?合要求的房屋?資料以備查核?。2、自簽?訂本協(xié)議起，?甲方承諾并保?證，依法享有?本合同所售房?屋共有權(quán)的權(quán)?利人均已書面?同意將該房屋?出售給乙方，?期間不得反悔?或者將房屋出?售給第三人。?3、按照前?述業(yè)務(wù)的需要?，及時簽訂各?項合同文件和?辦理的各種手?續(xù)。4、在?辦理產(chǎn)權(quán)過戶?時，應(yīng)依要求?將房屋產(chǎn)權(quán)資?料交付貸款銀?行或貸款銀行?認可的機構(gòu)持?有。四、乙?方承諾：1?、保證按要求?付清房費，予?以貸款清還等?。2、按國?家要求不改變?房屋的結(jié)構(gòu)。?3、按照前?述業(yè)務(wù)需求，?及時簽訂各項?合同文件和辦?理各項手續(xù)，?并承擔各項費?用。五、違?約責任：該協(xié)?議簽訂生效后?，甲乙雙方不?得以任何理由?違約;如有違?約失費用由甲?乙雙雙方充分?協(xié)商。六、?協(xié)議的定位、?履行、接觸、?變更和爭議的?解決適用中華?人民共和國法?律。七、本?合同未盡事宜?，甲、乙雙方?可另行訂立補?充條款或補充?協(xié)議。補充條?款或補充協(xié)議?以及本合同的?附件均為本合?同不可分割的?部分。八、?甲、乙雙方同?意，在本合同?生效之日起_?___日內(nèi)，?共同向房屋權(quán)?屬登記機關(guān)申?請辦理房屋所?有權(quán)變更登記?手續(xù)，依法取?得房屋登記在?乙方名下的《?房屋所有權(quán)證?》;并在乙方?領(lǐng)取《房屋所?有權(quán)證》后，?按有關(guān)規(guī)定向?土地管理部門?申請辦理該房?屋土地使用權(quán)?變更登記手續(xù)?。九、協(xié)議?自雙方簽字或?者蓋章之日起?效。十、協(xié)?議壹式___?__份，雙方?各執(zhí)____?_份，負責人?_____份?。甲方：_?____（簽?字）乙方：?_____（?簽字）日期?：____年?____月_?___日石?家莊市房屋出?售協(xié)議書（二?）出賣人（?甲方）：__?___??????身份證號碼?：_____?買受人（乙?方）：___?__??????身份證號碼：?_____?甲、乙雙方就?房屋買賣事項?在平等自愿，?協(xié)商一致前提?下訂立本合同?條款如下，以?資共同遵守。?一、甲方自?愿將其村證房?位于石家莊市?____區(qū)_?___的房屋?（建筑面積_?___平方米?）以人民幣_?___仟__?__佰___?_拾____?_萬____?仟____佰?____拾_?____元整?（￥____?_元）的價款?出售給乙方。?（含地下室—?—號____?平方米）二?、乙方支付甲?方合同保證定?金壹萬元，如?甲方反悔本合?同，雙倍賠償?;如乙方反悔?本合同，定金?不退。三、?本小產(chǎn)權(quán)房買?賣合同簽定時?，甲乙雙方都?不具備過戶條?件。等過戶條?件成熟時，甲?方應(yīng)協(xié)助乙方?辦理房屋產(chǎn)權(quán)?手續(xù)。本合同?發(fā)生的契稅，?土地出讓金等?由乙方負擔。?其他稅費按有?關(guān)法律規(guī)定負?擔。乙方一次?性將房款交付?甲方。四、?本小產(chǎn)權(quán)房買?賣合同簽訂后?，甲方對__?__的房屋使?用、收益、出?租、擔保、抵?押、買賣、占?有等權(quán)利一并?轉(zhuǎn)讓給乙方。?五、本小產(chǎn)?權(quán)房買賣合同?簽訂后，甲方?保證乙方享有?同甲方相同的?居住權(quán)利，乙?方保證按期繳?納各項物業(yè)費?用。本合同簽?訂后，甲方不?得就該房屋與?他人訂立《買?賣合同》;?六、違約責任?1、甲方應(yīng)?當于____?年____月?____日交?付乙方房屋，?甲方如不按合?同規(guī)定的日期?交付房屋，每?逾期1天按房?價總額千分之?一計算違約金?支付給乙方。?逾期超過__?___五__?___個月時?，乙方有權(quán)解?除本合同。解?約時，甲方除?將已收的房價?款全部退還乙?方外，并應(yīng)賠?償乙方經(jīng)濟損?失人民幣__?___四萬_?____元。?2、乙方全?部或部分不履?行本合同規(guī)定?的付款日期及?方式的。其逾?期部分乙方應(yīng)?加付按日千分?之一計算的違?約金給甲方。?逾期超過__?___五__?___個月時?，甲方有權(quán)解?除合同。解約?時，乙方已付?房價款的__?___作為甲?方的損失賠償?金。3、如?果甲方出售的?房屋存在質(zhì)量?問題影響到乙?方居住權(quán)利的?行使，一切責?任由甲方承擔?，并應(yīng)賠償乙?方的損失。?4、本合同簽?訂后，任何一?方不得擅自變?更或解除合同?。如因重大客?觀原因?qū)е卤?合同的解除，?甲方應(yīng)按照市?場評估價返還?乙方房屋價款?，并賠償乙方?的房屋裝修費?用。5、如?因規(guī)劃部門、?設(shè)計部門的原?因?qū)е路课葙|(zhì)?量和使用功能?的，甲方應(yīng)當?通知乙方，如?有補償款發(fā)放?，甲方應(yīng)當全?額退還乙方。?七、本小產(chǎn)?權(quán)房買賣合同?在履行過程中?發(fā)生的爭議，?由雙方當事人?協(xié)商解決;協(xié)?商不成的按下?述第____?_種方式解決?。1、提交?_____仲?裁委員會仲裁?。2、依法?向____區(qū)?人民法院起訴?。八、其他?約定