2023哈爾濱房屋租賃協(xié)議參考模板（11篇）

第38頁共38頁2023哈爾?濱房屋租賃協(xié)?議參考模板?出租方：__?___（以下?簡稱甲方）?承租方：__?___（以下?簡稱乙方）?甲、乙雙方就?房屋租賃事宜?，達成如下協(xié)?議：一、甲?方將位于__?___建筑面?積____平?方米的房屋出?租給乙方使用?，租賃期限自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日止，計個月?。二、簽訂?本合同時，乙?方一次性支付?給甲方個月的?總租金人民幣?（大寫）__?___元整（?小寫：___?__元），同?時乙方還向甲?方交納房屋租?賃押金人民幣?_____元?整（小寫：_?____元）?，租賃期滿后?，甲方將房屋?租賃押金全額?退還乙方。甲?方足額收?。?房屋租金）（?房屋押金）應(yīng)?向乙方開具收?款憑據(jù)。三?、甲方在本合?同簽訂后兩日?內(nèi)，將房屋交?付乙方使用，?如拖延不交付?的，按總租金?_____%?金額按天賠償?乙方經(jīng)濟損失?。四、在房?屋租賃期間，?甲方提前終止?合同或須收回?房屋，應(yīng)與乙?方協(xié)商，并退?還乙方全部租?金及房屋租賃?押金，并償付?乙方房屋租金?_____%?的違約金。甲?方保證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾紛；?乙方因經(jīng)營需?要，要求甲方?提供房屋產(chǎn)權(quán)?證明或其它有?關(guān)證明材料的?，甲方應(yīng)予以?協(xié)助。五、?就本合同發(fā)生?糾紛，雙方協(xié)?商解決，協(xié)商?不成，任何一?方均有權(quán)向當(dāng)?地人民法院提?起訴訟，請求?司法解決。?六、本合同自?甲、乙雙方簽?字之日起生效?，具有法律效?力。甲方簽?字：____?_乙方簽字?：_____?日期：__?__年___?_月____?日2023?哈爾濱房屋租?賃協(xié)議參考模?板（二）甲?方：____?_簽名/蓋章?乙方：__?___簽名/?蓋章一、甲?方將____?路____號?一樓一底的房?屋出租給乙方?作為____?_使用。二?、租期___?_年，從__?__年___?_月____?日起到___?_年____?月____日?為止，必須一?次性付清租金?后使用。三?、年租金為人?民幣____?_元，乙方共?現(xiàn)金支付。?四、保證金?1、交付租金?同時，乙方應(yīng)?另付保證金人?民幣____?_元整。2?、保證金支付?方式：）現(xiàn)金?支付）上期轉(zhuǎn)?入）其他形式?_____?3、本協(xié)議作?為本期保證金?收據(jù)，請妥善?保管當(dāng)本期保?證金轉(zhuǎn)入下期?租房協(xié)議后，?本協(xié)議作為保?證金收據(jù)的功?能自動作廢、?同時按新協(xié)議?條款執(zhí)行老協(xié)?議自行作廢。?五、乙方租?用后應(yīng)注意以?下事項：1?、乙方應(yīng)遵紀?守法，合法經(jīng)?營，并自行辦?理相關(guān)手續(xù)、?承擔(dān)相關(guān)責(zé)任?。2、乙方?應(yīng)注意居住和?經(jīng)營安全，自?行采取防火、?防盜等安全措?施。加強用電?安全，不得亂?拖、亂接電線?對于防盜、防?火、用電安全?進行經(jīng)常檢查?。如乙方措施?不當(dāng)造成的所?有損失，其損?失由乙方自行?承擔(dān)造成甲方?房屋財產(chǎn)損失?，由乙方全額?賠償給甲方造?成第三方房屋?財產(chǎn)損失，由?乙方負責(zé)處理?，由乙方全額?賠償對方。并?按違約處理?3、乙方對租?用房沒有處理?權(quán)，不能擅自?與人合租、轉(zhuǎn)?租或借給他人?，也不能改變?其用途，否則?屬于違約。如?有此類情況發(fā)?生除支付違約?金外，甲方有?權(quán)解除協(xié)議并?收回房屋。?電、水、電視?、及其它設(shè)施?由乙方使用，?產(chǎn)生的費用由?乙方按時、足?額繳納，如有?失誤，造成麻?煩，乙方自行?解決，確需甲?方出面協(xié)助解?決時，乙方應(yīng)?支付甲方必要?費用。以上?繳費收據(jù)請乙?方自行保存，?以備查對。?附：電表底數(shù)?_____水?表底數(shù)___?__電視費_?____以?上數(shù)據(jù)由乙方?自行核對，自?行填寫。4?、乙方在租用?期內(nèi)，不得改?變房屋結(jié)構(gòu)及?其設(shè)施使用中?如有損壞或管?道堵塞，應(yīng)予?修復(fù)、疏通，?費用自理。乙?方裝修須合理?且費用自理乙?方退租或租期?到期如需拆除?裝修請同時恢?復(fù)房屋原貌，?產(chǎn)生費用由乙?方自理。并按?違約處理5?、甲方不分擔(dān)?乙方在租房期?內(nèi)對其自身造?成的損失和對?第三方造成的?任何道德、經(jīng)?濟、經(jīng)營和法?律責(zé)任及損失?。六、有關(guān)?退租、轉(zhuǎn)讓的?條款1、協(xié)?議期內(nèi)，乙方?履行本協(xié)議所?有條款后，甲?方不得提前收?回房屋，。?2、乙方租期?未到期而要求?退租時，必須?與甲方協(xié)商一?致，另要支付?違約金給甲方?。3、協(xié)議?期內(nèi)，乙方如?果出現(xiàn)以下任?何情況：退租?、轉(zhuǎn)讓、及由?于乙方違約原?因造成甲方提?前收回房屋的?任一情況下，?乙方都必須按?協(xié)議繳清所有?應(yīng)付款項。?4、乙方承租?到期應(yīng)完好歸?還租房協(xié)議和?所有鑰匙及有?關(guān)物品，如果?所租房內(nèi)的所?用設(shè)備有損壞?，乙方負責(zé)修?復(fù)或者甲方在?保證金內(nèi)扣除?相應(yīng)賠償金額?。5、甲方?原則上不同意?轉(zhuǎn)讓，但乙方?經(jīng)營確有困難?時，應(yīng)提前向?甲方申明，經(jīng)?甲方授權(quán)同意?，乙方才可實?施轉(zhuǎn)讓事宜，?但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自?擔(dān)，請轉(zhuǎn)讓雙?方謹慎考慮。?6、乙方轉(zhuǎn)?讓時需向續(xù)租?方明示本協(xié)議?內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期?為租期內(nèi)期限?乙方?jīng)]有通過?甲方書面同意?及簽字的轉(zhuǎn)讓?行為，屬乙方?無效轉(zhuǎn)讓、乙?方的無效轉(zhuǎn)讓?是違約行為甲?方不予承認.?7、乙方無?效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任?由乙方和續(xù)租?方承擔(dān)，如該?無效轉(zhuǎn)讓已交?接結(jié)束，責(zé)任?由續(xù)租方全額?承擔(dān)，甲方在?收回房屋的同?時續(xù)租方還將?支付乙方應(yīng)負?擔(dān)的全額違約?金及相關(guān)費用?。8、有效?轉(zhuǎn)讓租期為合?同內(nèi)租期，有?效期內(nèi)租金本?次調(diào)整為__?___元整。?9、續(xù)租方?需超出租期時?，必須同甲方?簽訂新的租房?協(xié)議。10?、轉(zhuǎn)讓交接，?水、電、電視?、設(shè)施及有關(guān)?經(jīng)濟費用問題?，由雙方自行?處理，如有遺?留問題，續(xù)租?方自行承擔(dān)，?甲方不負連帶?責(zé)任。七、?有關(guān)續(xù)租的事?項1、租房?者在遵守前期?協(xié)議的情況下?，可以獲得優(yōu)?先續(xù)租權(quán)，但?必須在原租期?結(jié)束日前一個?月與甲方重新?簽訂租房協(xié)議?，租金在前期?協(xié)議租金基礎(chǔ)?上逐年捉增，?提增幅度根椐?當(dāng)年情況確定?，一般在__?___%__?___%左右?.2、在原?租期已到期，?新的續(xù)租協(xié)議?還未簽訂的情?況下，甲方將?收回房屋，不?再簽約續(xù)租。?八、本協(xié)議?經(jīng)甲乙各方協(xié)?商一致、同意?、簽名蓋章后?生效，簽訂之?日為本協(xié)議的?生效日期所有?條款必須執(zhí)行?、本協(xié)議內(nèi)所?涉違約的違約?金金額為人民?幣叁仟元整，?凡乙方違約將?支付給甲方違?約金外同時甲?方收回房屋并?且乙方根據(jù)本?協(xié)議條款繳清?各種費用所有?應(yīng)付款。九?、本租房協(xié)議?為甲乙雙方的?正式協(xié)議，以?原件為準，如?有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)?甲方、乙方和?續(xù)租方三方同?意簽名的轉(zhuǎn)讓?附件應(yīng)附于正?式協(xié)議一并使?用，具有同等?法律效力。?十、補充協(xié)議?：_____?_____?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?___。十?一、本協(xié)議壹?式_____?份，每份壹張?貳頁，甲乙各?方各執(zhí)壹份。?甲方于__?__年申明：?本房屋出租期?限到____?年底即___?_年____?月____日?止，屆時甲方?將收回自用。?甲方：__?___?????簽?名蓋章乙方：?_____簽?名/蓋章聯(lián)?系電話：__?___????????聯(lián)?系電話：__?___20?23哈爾濱房?屋租賃協(xié)議參?考模板（三）?出租方：_?____承?租方：___?__根據(jù)《?中華人民共和?國民法典》及?相關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，甲、?乙雙方在平等?、自愿的基礎(chǔ)?上，就甲方將?房屋出租給乙?方使用，乙方?承租甲方房屋?事宜，為明確?雙方權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合同?。第一條甲?方保證所出租?的房屋符合國?家對租賃房屋?的有關(guān)規(guī)定。?第二條房屋?的坐落、面積?、裝修、設(shè)施?情況1、甲?方出租給乙方?的房屋位于_?____;門?牌號為___?__2、出?租房屋面積共?____平方?米。第三條?甲方應(yīng)提供房?產(chǎn)證、身份證?明等文件，乙?方應(yīng)提供身份?證明文件。雙?方驗證后可復(fù)?印對方文件備?存。所有復(fù)印?件僅供本租賃?使用。第四?條租賃期限、?用途1、該?房屋租賃期共?_____個?月。自___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日止?。2、乙方?向甲方承諾，?租賃該房屋僅?作為使用。?3、租賃期滿?，甲方有權(quán)收?回出租房屋，?乙方應(yīng)如期交?還。乙方如?要求續(xù)租，則?必須在租賃期?滿1個月之前?書面通知甲方?，經(jīng)甲方同意?后，重新簽訂?租賃合同。?第五條租金及?支付方式1?、該房屋每年?租金為___?__元。2?、房屋租金支?付方式如下：?甲方收款后?應(yīng)提供給乙方?有效的收款憑?證。第六條?租賃期間相關(guān)?費用及稅金：?稅、費按法律?規(guī)定交納第?七條房屋修繕?與使用1、?在租賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保證出?租房屋的使用?安全。該房屋?及所屬設(shè)施的?維修責(zé)任除雙?方在本合同中?約定外，均由?甲方負責(zé)。?甲方提出進行?維修須提前_?___日書面?通知乙方，乙?方應(yīng)積極協(xié)助?配合。乙方?向甲方提出維?修請求后，甲?方應(yīng)及時提供?維修服務(wù)。?2、乙方應(yīng)合?理使用其所承?租的房屋及其?附屬設(shè)施。如?因使用不當(dāng)造?成房屋及設(shè)施?損壞的，乙方?應(yīng)立即負責(zé)修?復(fù)或經(jīng)濟賠償?。乙方有權(quán)?改變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、裝修?或設(shè)置及對房?屋結(jié)構(gòu)有影響?的設(shè)備，設(shè)計?規(guī)模、范圍、?工藝、用料等?乙方有權(quán)決定?。租賃期滿后?，除雙方另有?約定外，依附?于房屋的裝修?歸甲方所有。?第八條房屋?的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃期?間，甲方有權(quán)?依照法定程序?轉(zhuǎn)讓該出租的?房屋，轉(zhuǎn)讓后?，本合同對新?的房屋所有人?和乙方繼續(xù)有?效。2、乙?方可以根據(jù)需?要轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?3、甲方出售?房屋，須在3?個月前書面通?知乙方，在同?等條件下，乙?方有優(yōu)先購買?權(quán)。第九條?合同的變更、?解除與終止?1、雙方可以?協(xié)商變更或終?止本合同。?2、甲方有以?下行為之一的?，乙方有權(quán)解?除合同：不?能提供房屋或?所提供房屋不?符合約定條件?，嚴重影響經(jīng)?營的。甲方?未盡房屋修繕?義務(wù)，嚴重影?響經(jīng)營的。?3、房屋租賃?期間，乙方有?下列行為之一?的，甲方有權(quán)?解除合同，收?回出租房屋;?損壞承租房?屋，在甲方提?出的合理期限?內(nèi)仍未修復(fù)的?。利用承租?房屋存放危險?物品或進行違?法活動的拖?欠房租累計1?2個月以上。?4、租賃期?滿前，乙方要?繼續(xù)租賃的，?應(yīng)當(dāng)在租賃期?滿1個月前書?面通知甲方。?如甲方在租期?屆滿后仍要對?外出租的，在?同等條件下，?乙方享有優(yōu)先?承租權(quán)。5?、租賃期滿合?同自然終止。?6、因不可?抗力因素導(dǎo)致?合同無法履行?的，合同終止?。第十條房?屋交付及收回?的驗收1、?甲方應(yīng)保證租?賃房屋本身及?附屬設(shè)施、設(shè)?備處于能夠正?常使用狀態(tài)。?2、驗收時?雙方共同參與?，如對裝修、?器物等硬件設(shè)?施、設(shè)備有異?議應(yīng)當(dāng)場提出?。當(dāng)場難以檢?測判斷的，應(yīng)?于____日?內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。3、乙方?應(yīng)于房屋租賃?期滿后，將承?租房屋交付甲?方4、乙方?交還甲方房屋?應(yīng)當(dāng)保持房屋?及設(shè)施、設(shè)備?的完好狀態(tài)，?不得留存物品?或影響房屋的?正常使用。對?未經(jīng)同意留存?的物品，甲方?有權(quán)處置。?第十一條甲方?違約責(zé)任處理?規(guī)定1、甲?方因不能提供?本合同約定的?房屋而解除合?同的，應(yīng)支付?乙方本合同租?金總額30%?的違約金。甲?方除應(yīng)按約定?支付違約金外?，還應(yīng)對超出?違約金以外的?損失進行賠償?。2、如乙?方要求甲方繼?續(xù)履行合同的?，甲方每逾期?交房一日，則?每日應(yīng)向乙方?支付日租金3?倍的滯納金。?甲方還應(yīng)承擔(dān)?因逾期交付給?乙方造成的損?失。3、由?于甲方怠于履?行維修義務(wù)或?情況緊急，乙?方組織維修的?，甲方應(yīng)支付?乙方費用或折?抵租金，但乙?方應(yīng)提供有效?憑證。4、?甲方違反本合?同約定，提前?收回房屋的，?應(yīng)按照合同總?租金的30%?向乙方支付違?約金，若支付?的違約金不足?彌補乙方損失?的，甲方還應(yīng)?該承擔(dān)賠償責(zé)?任。5、甲?方因房屋權(quán)屬?瑕疵或非法出?租房屋而導(dǎo)致?本合同無效時?，甲方應(yīng)賠償?乙方損失。?第十二條乙方?違約責(zé)任1?、租賃期間，?乙方有下列行?為之一的，甲?方有權(quán)終止合?同，收回該房?屋，乙方應(yīng)按?照合同總租金?的30%向甲?方支付違約金?。若支付的違?約金不足彌補?甲方損失的，?乙方還應(yīng)負責(zé)?賠償直至達到?彌補全部損失?為止。利用?該房屋進行違?法活動的;?拖欠房租累計?12個月以上?2、租賃期?滿，乙方應(yīng)如?期交還該房屋?。乙方逾期歸?還，則每逾期?一日應(yīng)向甲方?支付原日租金?3倍的滯納金?。乙方還應(yīng)承?擔(dān)因逾期歸還?給甲方造成的?損失。第十?三條免責(zé)條件?1、因不可?抗力原因致使?本合同不能繼?續(xù)履行或造成?的損失，甲、?乙雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。2?、因國家政策?需要拆除或改?造已租賃的房?屋，使甲、乙?雙方造成損失?的，互不承擔(dān)?責(zé)任。3、?因上述原因而?終止合同的，?租金按照實際?使用時間計算?，不足整月的?按天數(shù)計算，?多退少補。?4、不可抗力?系指“不能預(yù)?見、不能避免?并不能克服的?客觀情況”。?第十四條本?合同未盡事宜?，經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致，?可訂立補充條?款。補充條款?為本合同組成?部分，與本合?同具有同等法?律效力。第?十五條爭議解?決本合同項?下發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)事?人協(xié)商或申請?調(diào)解;協(xié)商或?調(diào)解解決不成?的，依法向哈?爾濱市道里區(qū)?人民法院提起?訴訟。第十?七條本合同自?雙方簽后生效?。第十八條?本合同一式2?份，由甲、乙?雙方各執(zhí)1份?。具有同等法?律效力。甲?方：____?_乙方：_?_____?___年__?__月___?_日202?3哈爾濱房屋?租賃協(xié)議參考?模板（四）?出租方：承?租方：根據(jù)?《中華人民共?和國民法典》?及相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，甲?、乙雙方在平?等、自愿的基?礎(chǔ)上，甲方將?出租給乙方使?用，為明確雙?方權(quán)利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一致，?訂立本合同。?第一條房屋?的面積、設(shè)施?情況1.出?租房屋面積共?____平方?米。2.該?房屋現(xiàn)有設(shè)施?、設(shè)備情況詳?見合同附件。?該附件作為?甲方按照本合?同約定交付乙?方使用及乙方?在本合同租賃?期滿交還該房?屋時的驗收依?據(jù)。第二條?乙方應(yīng)提供身?份證復(fù)印件一?份，供本次租?賃使用。第?三條租賃期限?、用途1.?該房屋租賃期?____年，?年租金___?__元整，租?金一次交付。?距到期___?__個月交付?下一年的租金?，并簽訂租賃?合同;如不能?按約定期限交?付，租賃期滿?后，甲方有權(quán)?利對房屋進行?下一年出租。?2.乙方租?賃該房屋僅作?為日常居住使?用。除雙方另?有約定外，乙?方不得任意改?變房屋用途。?第四條租金?支付方式1?.乙方在簽訂?合同時，一次?性支付租金_?____元整?，同時繳納押?金_____?元，押金在租?賃期滿乙方歸?還鑰匙并繳清?水、電、氣等?費用后一次性?退還。2.?租賃期間，如?遇到國家有關(guān)?政策調(diào)整，甲?方不得以任何?理由追加租金?。第五條雙?方責(zé)任1.?甲方保證該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛，如有未清?事項，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)任?，由此給乙方?造成經(jīng)濟損失?的，由甲方負?責(zé)賠償。2?.租賃期間，?為排除事故隱?患，甲方對房?屋使用情況每?6個月開展1?次安全檢查，?乙方應(yīng)予積極?協(xié)助。3.?租賃期內(nèi)，采?暖費、物業(yè)費?、電梯費均由?甲方承擔(dān);水?、電、氣、數(shù)?字電視、網(wǎng)絡(luò)?等其他使用費?均由乙方負責(zé)?承擔(dān)。租賃期?間，因費用原?因?qū)е路课莶?能正常租賃的?，所有責(zé)任由?責(zé)任方負責(zé)。?4.乙方在?租賃期間，其?行為不得違反?中華人民共和?國法律、法規(guī)?之規(guī)定。最終?租住人的行為?也不得違反國?家法律、法規(guī)?之規(guī)定。在租?賃期間，因此?項原因?qū)е路?屋不能正常租?賃的，所有責(zé)?任由乙方負責(zé)?。5.在租?賃期間，乙方?應(yīng)該加強對最?終租住人的管?理，應(yīng)對其進?行安全教育和?治安教育，避?免發(fā)生失竊、?火災(zāi)、水淹、?人員高處墜落?、電梯傷害、?觸電、天然氣?爆炸等事故和?擾民、治安等?事件。因乙方?管理或使用不?善造成的一切?經(jīng)濟損失，由?乙方承擔(dān)。?6.乙方應(yīng)合?理使用其所承?租的房屋及其?附屬設(shè)施和附?件中所列物品?。如有損壞的?，乙方應(yīng)照價?市價賠償。?乙方如改變房?屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或設(shè)置?對房屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)備，?設(shè)計規(guī)模、范?圍、工藝、用?料等方案均須?事先征得甲方?的書面同意后?方可施工，否?則乙方承擔(dān)賠?償責(zé)任。7?.乙方有下列?情形之一的，?甲方可以終止?合同，收回房?屋，房款不退?還。擅自將?房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、聯(lián)營、入?股或買賣的;?利用承租房?屋進行非法活?動或嚴重擾民?，嚴重損害公?共利益的;?故意拖欠所應(yīng)?承擔(dān)的費用的?。第六條其?他約定事項?1.租賃期滿?后，如乙方要?求繼續(xù)租賃，?同等條件下甲?方應(yīng)優(yōu)先同意?繼續(xù)租賃;?2.租賃期滿?后，如甲方未?明確表示不續(xù)?租的，則視為?同意乙方繼續(xù)?承租;3.?本合同未盡事?項，由甲、乙?雙方另行議定?，并簽訂補充?協(xié)議。補充協(xié)?議與本合同不?一致的，以補?充協(xié)議為準。?4.本合同?之附件為本合?同不可分割之?一部分。本合?同及其附件和?補充協(xié)議中未?規(guī)定的事項，?均遵照中華人?民共和國有關(guān)?法律、法規(guī)和?政策執(zhí)行。?第七條本合同?自雙方簽字后?生效。第八?條本合同及附?件一式二份，?由甲、乙雙方?各執(zhí)一份。具?有同等法律效?力。甲方簽?字：身份證?號：電話：?乙方簽字：?身份證號：?電話：簽?約日期：__?__年___?_月____?日附件設(shè)?施、設(shè)備清單?甲方簽字：?_____?????????乙方簽字：?_____?簽約日期：_?___年__?__月___?_日202?3哈爾濱房屋?租賃協(xié)議參考?模板（五）?簽定日期：_?___年__?__月___?_日身份證?號：[簡稱甲?方]承租方?姓名：身份?證號：[簡稱?乙方]甲方?現(xiàn)有㎡面積的?房屋，套型為?地址：在簽?訂本協(xié)議時，?甲方向乙方出?示該房及本人?的有關(guān)合法手?續(xù)。經(jīng)甲、乙?雙方共同協(xié)商?達成以下協(xié)議?：一、租房?從____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日止，有?效期為年二?、該房出租的?使用性質(zhì)為用?房，月租金為?元，繳租方式?為支付一次，?計人民幣（大?寫）元（￥元?）以后就在付?款期末前天支?付。三、乙?方接到住房后?，應(yīng)及時更換?門鎖，否則發(fā)?生意外與甲方?無關(guān)。四、?乙方不得擅自?改變其房屋的?使用性質(zhì)，更?不能擅自改變?房屋的結(jié)構(gòu)，?必須愛護房內(nèi)?設(shè)施，如有損?壞應(yīng)及時維修?，否則照價賠?償。五、在?本協(xié)議期內(nèi)，?甲方不得干涉?乙方的合法居??。ń?jīng)營）權(quán)?，不得收回房?屋或轉(zhuǎn)租他人?，更不得提高?房租或終止協(xié)?議。六、乙?方必須按照交?納房租，否則?甲方有權(quán)采取?措施收回房屋?，由此造成的?損失由乙方承?擔(dān)。七、乙?方必須遵守當(dāng)?地暫住區(qū)域內(nèi)?的各項規(guī)章制?度，辦理各種?相關(guān)證件、按?時交納水、電?、氣、收視電?話、物業(yè)管理?等費用。并做?好一切安全全?措施，若出現(xiàn)?安全事故，均?由乙方自行負?責(zé)。合同簽訂?后，乙方交保?證金元給甲方?，乙方退房時?結(jié)清水、電、?氣、電話、物?業(yè)管理等費用?后及屋內(nèi)設(shè)施?家具、家電無?損壞，甲方退?還乙方所交保?證金，另水、?電氣底度為：?水噸;電度;?氣方。乙方的?民事糾紛均自?行負責(zé)。以交?費收據(jù)為準。?八、若乙方?的本協(xié)議期滿?后需繼續(xù)租用?此房，應(yīng)提前?壹月與甲方商?議。（在同等?的條件下，乙?方有優(yōu)先租賃?、購買權(quán)）。?九、甲、乙?雙方在協(xié)議期?內(nèi)，均不得違?約，如甲方違?約則按該房月?租金及搬家所?造成的損失，?作違約賠償金?。乙方違約則?從押金里扣除?一個月房屋租?金作賠償金給?甲方。十、?如果拆遷此房?乙方無條件搬?出，所交甲方?的房租按未滿?天數(shù)甲方退還?乙方。十一?、本協(xié)議一式?兩份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份?。從簽定之日?起生效，到期?自行作廢，未?盡事宜，雙方?協(xié)商解決。?備注：甲方?簽字：___?__??????????地址：___?__??????聯(lián)系?電話：___?__乙方簽?定：____?_?????????地?址：____?_??????聯(lián)系電?話：____?_2023?哈爾濱房屋租?賃協(xié)議參考模?板（六）地?址：____?_郵編：_?____電?話：____?_法定代表?人（委托代理?人）____?_開戶行：?_____?賬戶：___?__乙方：?_____?地址：___?__郵編：?_____?電話：___?__法定代?表人（委托代?理人）___?__開戶行?：_____?賬戶：__?___甲乙?雙方為了友好?的攜手合作，?促進發(fā)展，滿?足利益，明確?責(zé)任，依據(jù)中?華人民共和國?有關(guān)法律的相?關(guān)規(guī)定，本著?誠實信用，互?惠互利的原則?，結(jié)合雙方的?實際，協(xié)商一?致，特簽訂本?合同，以求共?同恪守：第?一條房屋坐落?、間數(shù)、面積?、房屋質(zhì)量：?______?______?____.?第二條租賃期?限租賃期共?____年_?___月，出?租人從___?_年____?月____日?起將出租的房?屋交付承租人?使用，至__?__年___?_月____?日收回。承?租人有下列的?情形之一，出?租人可以中止?合同，收回房?屋：1.承?租人擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的;?2.承租人利?用承租的房屋?進行非法的活?動，損害公共?的利益;3?.承租人拖欠?的租金累計達?_____個?月的。租賃?合同如因期滿?而終止時，如?承租人到期確?實無法找到房?屋，出租人應(yīng)?當(dāng)酌情延長租?賃期限。如?承租人逾期不?搬遷，出租人?有權(quán)向人民法?院起訴和申請?執(zhí)行，出租人?因此所受的損?失由承租人負?責(zé)賠償。合?同期滿后，如?出租人仍繼續(xù)?出租房屋的，?承租人享有優(yōu)?先權(quán)。第三?條租金和租金?的交納期限?租金的標(biāo)準和?交納期限，按?國家的___?__規(guī)定執(zhí)行?（如果國家沒?有統(tǒng)一規(guī)定的?，此條由出租?人和承租人協(xié)?商確定，但不?得任意抬高）?第四條租賃?期間房屋修繕?修繕房屋是?出租人的義務(wù)?。出租人對房?屋及其設(shè)備應(yīng)?每隔____?月（或年）認?真檢查、修繕?一次，以保障?承租人居住安?全和正常使用?。出租人維?修房屋時，承?租人應(yīng)積極協(xié)?助，不得阻撓?施工。出租人?如確實無力修?繕，同承租人?協(xié)商合修，屆?時承租人付出?的修繕費用即?以充抵租金或?由出租人分期?償還。第五?條出租人與承?租人的變更?1.如果出租?人將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第三?方時，合同對?新的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效。?2.出租人?出賣房屋，須?在3個月前通?知承租人。在?同等條件下，?承租人有優(yōu)先?購買權(quán)。3?.承租人需要?與第三人互換?住房時，應(yīng)事?先征得出租人?同意，出租人?應(yīng)當(dāng)支持承租?人的合理要求?。第六條違?約責(zé)任1.?出租人未按前?述合同條款的?規(guī)定向承租人?交付合乎要求?的房屋的，負?責(zé)賠償___?__元。2?.出租人未按?時交付出租房?屋供承租人使?用的，負責(zé)償?付違約金__?___元。?3.出租人未?按（或未按要?求）修繕出租?房屋的，負責(zé)?償付違約金_?____元;?如因此造成承?租人人員人身?受到傷害或財?產(chǎn)受損的，負?責(zé)賠償損失。?4.承租人?逾期交付租金?的，除仍應(yīng)及?時如數(shù)補交外?，應(yīng)支付違約?金_____?元。5.承?租人違反合同?，擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他人?使用的，應(yīng)支?付違約金__?___元;如?因此造成承租?房屋毀壞的，?還應(yīng)負責(zé)賠償?。第七條免?責(zé)條件房屋?如因不可抗拒?的原因?qū)е職?損和造成承租?人損失的，雙?方互不承擔(dān)責(zé)?任。第八條?爭議的解決方?法本合同在?履行中如發(fā)生?爭議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決;協(xié)?商不成時，任?何一方均可向?工商局經(jīng)濟合?同仲裁委員會?申請或仲裁，?也可以向人民?法院起訴。?第九條其它約?定事項___?______?______?______?______?______?___.第?十條本合同未?盡事宜，一律?按《民法典》?的有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)合同雙方共?同協(xié)商，作出?補充規(guī)定，補?充規(guī)定與本合?同具有同等效?力。本合同?正本一式2份?，出租人、承?租人各執(zhí)一份?;合同副本_?____份，?送____單?位備案。甲?方（蓋章）_?____乙?方（蓋章）_?_____?___年__?__月___?_日202?3哈爾濱房屋?租賃協(xié)議參考?模板（七）?房屋中介公司?（甲方）與公?司（乙方）、?以及實際租住?人，就租賃房?屋1套，經(jīng)三?方協(xié)商一致，?達成補充協(xié)議?如下：1、?因丙方租住上?述房屋的租賃?費用需由乙方?負責(zé)承付，并?要求甲方開具?發(fā)票給乙方，?所以甲方與丙?方簽訂的房屋?租賃合同上的?承租方為乙方?，主要是方便?開具發(fā)票之用?，三方確認實?際承租方為丙?方。2、丙?方符合乙方“?特殊人才政策?”、并在乙方?供職期間，乙?方僅負責(zé)承付?丙方租住房屋?的租賃費用，?房屋租賃期間?的其他費用以?及相關(guān)義務(wù)和?責(zé)任由丙方負?責(zé)。3、有?關(guān)房屋租賃期?間的押金，由?丙方支付給甲?方，并由甲方?開具收據(jù)給丙?方作為憑證，?退房時由甲方?退還給丙方。?4、丙方離?開乙方單位或?不符合乙方“?特殊人才政策?”時，丙方應(yīng)?在三日內(nèi)搬離?租賃房屋，否?則房屋租賃費?用等均由丙方?負責(zé)。5、?房屋租賃期間?的房屋管理由?甲方負責(zé)。?6、本協(xié)議為?房屋租賃合同?的附件，具有?同等法律效力?。7、本協(xié)?議一式三份，?甲、乙、丙方?各執(zhí)一份。?乙方：___?_年____?月____日?丙方：__?__年___?_月____?日2023?哈爾濱房屋租?賃協(xié)議參考模?板（八）甲?方（出租方）?_____身?份證號碼乙?方（承租方）?：_____??????身份?證號碼：__?___根據(jù)?《中華人民共?和國合同法》?及相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，甲?、乙雙方在平?等、自愿的基?礎(chǔ)上，就甲方?將房屋出租給?乙方使用，乙?方承租甲方房?屋事宜，為明?確雙方權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本合?同。第一條?甲方保證所出?租的房屋符合?國家對租賃房?屋的有關(guān)規(guī)定?。第二條房?屋的坐落、面?積、裝修、設(shè)?施情況1.?甲方出租給乙?方的房屋位于?西安市雁塔區(qū)?東灘村;門牌?號為46排_?___號3樓?東戶。2.?出租房屋面積?共約40平方?米（建筑面積?/使用面積/?套內(nèi)面積）。?3.該房屋?現(xiàn)有裝修及設(shè)?施、設(shè)備情況?詳見合同附件?。該附件作?為甲方按照本?合同約定交付?乙方使用和乙?方在本合同租?賃期滿交還該?房屋時的驗收?依據(jù)。第三?條甲方應(yīng)提供?房產(chǎn)證（或具?有出租權(quán)的有?效證明）、身?份證明（營業(yè)?執(zhí)照）等文件?，乙方應(yīng)提供?身份證明文件?。雙方驗證后?可復(fù)印對方文?件備存。所有?復(fù)印件僅供本?次租賃使用。?第四條租賃?期限、用途?1.該房屋租?賃期共12個?月。自___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日。?2.乙方向甲?方承諾，租賃?該房屋僅作為?住宅使用。?3.租賃期滿?，甲方有權(quán)收?回出租房屋，?乙方應(yīng)如期交?還。乙方如要?求續(xù)租，則必?須在租賃期滿?壹個月之前書?面通知甲方，?經(jīng)甲方同意后?，重新簽訂租?賃合同。第?五條租金及支?付方式1.?該房屋每月租?金為￥：60?0.00元（?大寫萬仟陸佰?拾元整）。租?金總額為￥：?7200.0?0元（大寫萬?柒仟貳佰拾元?整）。2.?房屋租金支付?方式如下：按?季度支付，每?次支付三個月?的租金。甲?方收款后應(yīng)提?供給乙方有效?的收款憑證。?第六條租賃?期間相關(guān)費用?及稅金1.?甲方應(yīng)承擔(dān)的?費用：租賃?期間，房屋和?土地的產(chǎn)權(quán)稅?由甲方依法交?納。如果發(fā)生?政府有關(guān)部門?征收本合同中?未列出項目但?與該房屋有關(guān)?的費用，應(yīng)由?甲方負擔(dān)。?2.乙方交納?以下費用：?（1）乙方應(yīng)?按時交納自行?負擔(dān)的費用：?（2）甲方?不得擅自增加?本合同未明確?由乙方交納的?費用。第七?條房屋修繕與?使用1.在?租賃期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證出租?房屋的使用安?全。該房屋及?所屬設(shè)施的維?修責(zé)任除雙方?在本合同及補?充條款中約定?外，均由甲方?負責(zé)（乙方使?用不當(dāng)除外）?。甲方提出?進行維修須提?前七日書面通?知乙方，乙方?應(yīng)積極協(xié)助配?合。乙方向?甲方提出維修?請求后，甲方?應(yīng)及時提供維?修服務(wù)。對乙?方的裝修裝飾?部分甲方不負?有修繕的義務(wù)?。2.乙方?應(yīng)合理使用其?所承租的房屋?及其附屬設(shè)施?。如因使用不?當(dāng)造成房屋及?設(shè)施損壞的，?乙方應(yīng)立即負?責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟?賠償。乙方?如改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置對房?屋結(jié)構(gòu)有影響?的設(shè)備，設(shè)計?規(guī)模、范圍、?工藝、用料等?方案均須事先?征得甲方的書?面同意后方可?施工。租賃期?滿后或因乙方?責(zé)任導(dǎo)致退租?的，除雙方另?有約定外，甲?方有權(quán)選擇以?下權(quán)利中的一?種：（1）?依附于房屋的?裝修歸甲方所?有。（2）?要求乙方恢復(fù)?原狀。（3?）向乙方收取?恢復(fù)工程實際?發(fā)生的費用。?第八條房屋?的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租?1.租賃期?間，甲方有權(quán)?依照法定程序?轉(zhuǎn)讓該出租的?房屋，轉(zhuǎn)讓后?，本合同對新?的房屋所有人?和乙方繼續(xù)有?效。2.未?經(jīng)甲方同意，?乙方不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租房?屋。3.甲?方出售房屋須?在壹個月前書?面通知乙方，?在同等條件下?，乙方有優(yōu)先?購買權(quán)。第?九條合同的變?更、解除與終?止1.雙方?可以協(xié)商變更?或終止本合同?。2.甲方?有以下行為之?一的，乙方有?權(quán)解除合同：?（1）不能?提供房屋或所?提供房屋不符?合約定條件，?嚴重影響居住?。（2）甲?方未盡房屋修?繕義務(wù)，嚴重?影響居住的。?3.房屋租?賃期間，乙方?有下列行為之?一的，甲方有?權(quán)解除合同，?收回出租房屋?;（1）未?經(jīng)甲方書面同?意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋。?（2）未經(jīng)?甲方書面同意?，拆改變動房?屋結(jié)構(gòu)。（?3）損壞承租?房屋，在甲方?提出的合理期?限內(nèi)仍未修復(fù)?的。（4）?未經(jīng)甲方書面?同意，改變本?合同約定的房?屋租賃用途。?（5）利用?承租房屋存放?危險物品或進?行違法活動。?（6）逾期?未交納按約定?應(yīng)當(dāng)由乙方交?納的各項費用?，已經(jīng)給甲方?造成嚴重損害?的。（7）?拖欠房租累計?壹個月以上。?4.租賃期?滿前，乙方要?繼續(xù)租賃的，?應(yīng)當(dāng)在租賃期?滿壹個月前書?面通知甲方或?電話通知。如?甲方在租期屆?滿后仍要對外?出租的，在同?等條件下，乙?方享有優(yōu)先承?租權(quán)。5.?租賃期滿合同?自然終止。?6.因不可抗?力因素導(dǎo)致合?同無法履行的?，合同終止。?第十條房屋?交付及收回的?驗收1.甲?方應(yīng)保證租賃?房屋本身及附?屬設(shè)施、設(shè)備?處于能夠正常?使用狀態(tài)。?2.驗收時雙?方共同參與，?如對裝修、器?物等硬件設(shè)施?、設(shè)備有異議?應(yīng)當(dāng)場提出。?當(dāng)場難以測判?斷的，應(yīng)于日?內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。3.乙方?應(yīng)于房屋租賃?期滿后，將承?租房屋及附屬?設(shè)施、設(shè)備交?還甲方。4?.乙方交還甲?方房屋應(yīng)當(dāng)保?持房屋及設(shè)施?、設(shè)備的完好?狀態(tài)，不得留?存物品或影響?房屋的正常使?用。對未經(jīng)同?意留存的物品?，甲方有權(quán)處?置。第十一?條甲方違約責(zé)?任處理規(guī)定?1.甲方因不?能提供本合同?約定的房屋而?解除合同的，?應(yīng)支付乙方本?合同租金總額?%的違約金。?甲方除應(yīng)按約?定支付違約金?外，還應(yīng)對超?出違約金以外?的損失進行賠?償。2.如?乙方要求甲方?繼續(xù)履行合同?的，甲方每逾?期交房一日，?則每日應(yīng)向乙?方支付日租金?倍的滯納金。?甲方還應(yīng)承擔(dān)?因逾期交付給?乙方造成的損?失。3.由?于甲方怠于履?行維修義務(wù)或?情況緊急，乙?方組織維修的?，甲方應(yīng)支付?乙方費用或折?抵租金，但乙?方應(yīng)提供有效?憑證。4.?甲方違反本合?同約定，提前?收回房屋的，?應(yīng)按照合同總?租金的%向乙?方支付違約金?，若支付的違?約金不足彌補?乙方損失的，?甲方還應(yīng)該承?擔(dān)賠償責(zé)任。?5.甲方因?房屋權(quán)屬瑕疵?或非法出租房?屋而導(dǎo)致本合?同無效時，甲?方應(yīng)賠償乙方?損失。第十?二條乙方違約?責(zé)任1.租?賃期間，乙方?有下列行為之?一的，甲方有?權(quán)終止合同，?收回該房屋，?乙方應(yīng)按照合?同總租金的%?向甲方支付違?約金。若支付?的違約金不足?彌補甲方損失?的，乙方還應(yīng)?負責(zé)賠償直至?達到彌補全部?損失為止。?（1）未經(jīng)甲?方書面同意，?將房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他人使?用的;（2?）未經(jīng)甲方書?面同意，拆改?變動房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房屋;?（3）改變?本合同規(guī)定的?租賃用途或利?用該房屋進行?違法活動的;?（4）拖欠?房租累計壹個?月以上的。?2.在租賃期?內(nèi)，乙方逾期?交納本合同約?定應(yīng)由乙方負?擔(dān)的費用的，?每逾期一天，?則應(yīng)按上述費?用總額的%支?付甲方滯納金?。3.在租?賃期內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方同意?，中途擅自退?租的，乙方應(yīng)?該按合同總租?金%的額度向?甲方支付違約?金。若支付的?違約金不足彌?補甲方損失的?，乙方還應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任。?4.乙方如?逾期支付租金?,每逾期一日?,則乙方須按?日租金的倍支?付滯納金。?5.租賃期滿?，乙方應(yīng)如期?交還該房屋。?乙方逾期歸還?，則每逾期一?日應(yīng)向甲方支?付原日租金倍?的滯納金。乙?方還應(yīng)承擔(dān)因?逾期歸還給甲?方造成的損失?。第十三條?免責(zé)條件1?.因不可抗力?原因致使本合?同不能繼續(xù)履?行或造成的損?失，甲、乙雙?方互不承擔(dān)責(zé)?任。2.因?國家政策需要?拆除或改造已?租賃的房屋，?使甲、乙雙方?造成損失的，?互不承擔(dān)責(zé)任?。3.因上?述原因而終止?合同的，租金?按照實際使用?時間計算，不?足整月的按天?數(shù)計算，多退?少補。4.?不可抗力系指?“不能預(yù)見、?不能避免并不?能克服的客觀?情況”。第?十四條本合同?未盡事宜，經(jīng)?甲、乙雙方協(xié)?商一致，可訂?立補充條款。?補充條款及附?件均為本合同?組成部分，與?本合同具有同?等法律效力。?第十五條爭?議解決本合?同項下發(fā)生的?爭議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商或?申請調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解解決?不成的，按下?列第種方式解?決（以下兩種?方式只能選擇?一種）：1?.提請雁塔區(qū)?仲裁委員會仲?裁。2.依?法向有管轄權(quán)?的人民法院提?起訴訟。第?十六條其他約?定事項乙方領(lǐng)?用兩套房屋鑰?匙押金共計壹?佰元，歸還鑰?匙時退還給乙?方。第十七條?本合同自雙方?簽（章）后生?效。第十八?條本合同及附?件一式貳份，?由甲、乙雙方?各執(zhí)壹份。具?有同等法律效?力。甲方：_?____???????????乙方?：_____?電話：__?___???????????電話：?_____?簽約日期：_?____?????????簽約?日期：___?__202?3哈爾濱房屋?租賃協(xié)議參考?模板（九）?出租人（甲方?）：____?_????證件類?型及編號：_?____?????承租人（乙方?）：____?_????證件類?型及編號：_?____依?據(jù)《中華人民?共和國合同法?》及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方在?平等、自愿的?基礎(chǔ)上，就房?屋租賃的有關(guān)?事宜達成協(xié)議?如下：第一?條房屋基本情?況（一）房?屋坐落于長沙?市區(qū)（縣）街?道辦事處（鄉(xiāng)?鎮(zhèn)），建筑面?積平方米。?（二）房屋權(quán)?屬狀況：甲方?持有（□房屋?所有權(quán)證/□?公有住房租賃?合同/□房屋?買賣合同/□?其他房屋來源?證明文件），?房屋所有權(quán)證?書編號：或房?屋來源證明名?稱：____?_，房屋所有?權(quán)人（公有住?房承租人、購?房人）姓名或?名稱：___?__，房屋（?□是/□否）?已設(shè)定了抵押?。第二條房?屋租賃情況及?登記備案租?賃用途：__?___;如租?賃用途為居住?的，居住人數(shù)?為：____?_，最多不超?過人。第三?條租賃期限?（一）房屋租?賃期自___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日，共?計年個月。甲?方應(yīng)于___?_年____?月____日?前將房屋按約?定條件交付給?乙方?！斗课?交割清單》（?見附件一）經(jīng)?甲乙雙方交驗?簽字蓋章并移?交房門鑰匙及?后視為交付完?成。（二）?租賃期滿或合?同解除后，甲?方有權(quán)收回房?屋，乙方應(yīng)按?照原狀返還房?屋及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)施?。甲乙雙方應(yīng)?對房屋和附屬?物品、設(shè)備設(shè)?施及水電使用?等情況進行驗?收，結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費?用。乙方繼續(xù)?承租的，應(yīng)提?前日向甲方提?出（□書面/?□口頭）續(xù)租?要求,協(xié)商一?致后雙方重新?簽訂房屋租賃?合同。第四?條租金及押金?（一）租金?標(biāo)準及支付方?式：元/（□?月/□季/□?半年/□年）?，租金總計：?人民幣___?__元整（￥?：）。支付方?式：（□現(xiàn)金?/□轉(zhuǎn)賬支票?/□銀行匯款?），押付，各?期租金支付日?期：____?_，。除后?，房屋租賃押?金除抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)的費?用、租金，以?及乙方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的違約賠償?責(zé)任外，剩余?部分應(yīng)如數(shù)返?還給乙方。?第五條其他相?關(guān)費用的承擔(dān)?方式租賃期?內(nèi)的下列費用?中，由甲方承?擔(dān)，由乙方承?擔(dān)：（1）?水費（2）電?費（3）電話?費（4）電視?收視費（5）?供暖費（6）?燃氣費（7）?物業(yè)管理費（?8）房屋租賃?稅費（9）衛(wèi)?生費（10）?上網(wǎng)費（11?）車位費（1?2）室內(nèi)設(shè)施?維修費（13?）費用。本?合同中未列明?的與房屋有關(guān)?的其他費用均?由甲方承擔(dān)。?如乙方墊付了?應(yīng)由甲方支付?的費用，甲方?應(yīng)根據(jù)乙方出?示的相關(guān)繳費?憑據(jù)向乙方返?還相應(yīng)費用。?第六條房屋?維護、維修及?相應(yīng)義務(wù)（?一）甲方應(yīng)保?證房屋的建筑?結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)?施符合建筑、?消防、治安、?衛(wèi)生等方面的?安全條件，不?得危及人身安?全;承租人保?證遵守國家、?長沙市的法律?法規(guī)規(guī)定以及?房屋所在小區(qū)?的物業(yè)管理規(guī)?約。?（二?）租賃期內(nèi)，?甲乙雙方應(yīng)共?同保障房屋及?其附屬物品、?設(shè)備設(shè)施處于?適用和安全的?狀態(tài)：1、?對于房屋及其?附屬物品、設(shè)?備設(shè)施因自然?屬性或合理使?用而導(dǎo)致的損?耗，乙方應(yīng)及?時通知甲方修?復(fù)。甲方應(yīng)在?接到乙方通知?后的日內(nèi)進行?維修。逾期不?維修的，乙方?可代為維修，?費用由甲方承?擔(dān)。因維修房?屋影響乙方使?用的，應(yīng)相應(yīng)?減少租金或延?長租賃期限。?2、因乙方?保管不當(dāng)或不?合理使用，致?使房屋及其附?屬物品、設(shè)備?設(shè)施發(fā)生損壞?或故障的，乙?方應(yīng)負責(zé)維修?或承擔(dān)賠償責(zé)?任。3、本?合同終止時，?需對甲方提供?的設(shè)施進行清?點、檢查移交?，如有損壞、?短缺應(yīng)照值或?酌情賠償;?4、乙方若水?、電、煤氣等?使用不當(dāng)或人?為造成的人身?傷亡和意外事?故，與房東無?關(guān)，后果自負?。5、乙方?在甲方交付房?屋后兩天內(nèi)更?換門鎖，發(fā)生?安全事故與甲?方無關(guān)。第?七條轉(zhuǎn)租除甲?乙雙方另有約?定以外，乙方?需事先征得甲?方書面同意，?方可在租賃期?內(nèi)將房屋部分?或全部轉(zhuǎn)租給?他人，并就受?轉(zhuǎn)租人的行為?向甲方承擔(dān)責(zé)?任。第八條?合同解除（?一）經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致，?可以解除本合?同。（二）?因不可抗力導(dǎo)?致本合同無法?繼續(xù)履行的，?本合同自行解?除。（三）?甲方有下列情?形之一的，乙?方有權(quán)單方解?除合同：1?、遲延交付房?屋達日的。?2、交付的房?屋嚴重不符合?合同約定或影?響乙方安全、?健康的。3?、不承擔(dān)約定?的維修義務(wù)，?致使乙方無法?正常使用房屋?的。4、。?（四）乙方?有下列情形之?一的，甲方有?權(quán)單方解除合?同，收回房屋?：1、不按?照約定支付租?金達日的。?2、欠繳各項?費用達元的。?3、擅自改?變房屋用途的?。4、擅自?拆改變動或損?壞房屋主體結(jié)?構(gòu)的。5、?保管不當(dāng)或不?合理使用導(dǎo)致?附屬物品、設(shè)?備設(shè)施損壞并?拒不賠償?shù)摹?6、利用房?屋從事違法活?動、損害公共?利益或者妨礙?他人正常工作?、生活的。??7、擅自將房?屋轉(zhuǎn)租給第三?人的。8、?。（五）其?他法定的合同?解除情形。?第九條違約責(zé)?任（一）甲?方有第八條第?三款約定的情?形之一的，應(yīng)?按月租金的%?向乙方支付違?約金;乙方有?第八條第四款?約定的情形之?一的，應(yīng)按月?租金的%向甲?方支付違約金?，甲方并可要?求乙方將房屋?恢復(fù)原狀或賠?償相應(yīng)損失。?（二）租賃?期內(nèi)，甲方需?提前收回房屋?的，或乙方需?提前退租的，?應(yīng)提前日通知?對方，并按月?租金的%向?qū)?方支付違約金?;甲方還應(yīng)退?還相應(yīng)的租金?。（三）。?第十條合同爭?議的解決辦法?本合同項下?發(fā)生的爭議，?由雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決;協(xié)?商不成的，依?法向有管轄權(quán)?的人民法院起?訴，或按照另?行達成的仲裁?條款或仲裁協(xié)?議申請仲裁。?第十一條其?他約定事項?本合同經(jīng)雙方?簽字蓋章后生?效。本合同（?及附件）一式?份，其中甲方?執(zhí)_____?份，乙方執(zhí)_?____份，?執(zhí)份。本合?同生效后，雙?方對合同內(nèi)容?的變更或補充?應(yīng)采取書面形?式，作為本合?同的附件。附?件與本合同具?有同等的法律?效力。出租?人（甲方）簽?章：

___?__承租人（?乙方）簽章：?

_____?委托代理人：?_____???????委?托代理人：_?____????????聯(lián)系方式?：_____?????????聯(lián)系方式?：_____?_____?____年_?____月_?____日?????___?__年___?__月___?__日20?23哈爾濱房?屋租賃協(xié)議參?考模板（十）?出租方（以?下稱甲方）承?租方（以下稱?乙方）根據(jù)?我國《合同法?》及其有關(guān)法?律、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙雙?方在平等、自?愿、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，就?有關(guān)房屋租賃?事宜達成如下?協(xié)議：第一?條租賃范圍及?用途：甲方?同意將位于_?___省__?__市___?_區(qū)____?_街____?號商鋪（該商?鋪具體地址以?房產(chǎn)證中標(biāo)示?為準），在良?好及可租賃的?狀態(tài)下租給乙?方作為___?__使用，出?租商鋪的建筑?面積為___?__㎡.第?二條租賃期限?為____年?，自____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止。?第三條租金