廣告策劃-色彩設(shè)計(jì)

色彩

與

設(shè)計(jì)1：色彩根本介紹2：色彩聯(lián)想及應(yīng)用3：根本配色原理4：色彩聯(lián)想及配色應(yīng)用5：形狀及線條6：尺寸和比例7：樣式和材質(zhì)介紹吸引注意力抓住注意力傳達(dá)訊息顏色的聯(lián)想色相、明度及彩度根本配色原理返回首頁(yè)吸引注意力●當(dāng)欣賞大范圍的作品時(shí)，通常都是顏色先吸引人的注意，然后才是圖案，再來(lái)是符號(hào)，商標(biāo)，說(shuō)明文字?！裾者壿嬐茢啵弑日蘸蜕鷦?dòng)的色彩是最顯著的。但并不是一成不變，強(qiáng)烈比照色組合中，黃色和紫羅蘭，紅色和藍(lán)色，綠色和紫色，在視覺(jué)上會(huì)使觀眾覺(jué)得不悅●白天視覺(jué)最敏感的顏色是黃色。最醒目的色彩組合是黃色和黑色。其他顯眼的配色是白底黑字、橙底黑字、紅底白字、黃底紅字、白底綠字、淡綠色的背景配紅色的字體。返回首頁(yè)抓住注意力●吸引了注意力使觀眾駐足欣賞，設(shè)計(jì)師的第二步就是要挑起觀眾的興趣，在色的字體和形象比黑白的耿頭吸引力。根據(jù)評(píng)估，彩色廣告一般可以使觀眾花兩秒鐘注意，黑白的只有0.7秒。●先今的設(shè)計(jì)，最?？紤]的是前景和背景。通常以加強(qiáng)前景來(lái)引起視覺(jué)感受，但是常因此而犧牲了背景。所以必須在想象力中掌握兩者中的平衡?！裨谂虐嬷校钸m合閱讀的是白底黑字、白底綠字、白底紅字。最不適合的是藍(lán)底紅字、藍(lán)底橙字、橙底黃字、橙底綠字。這是因?yàn)樯冗^(guò)于接近，以致讓人感覺(jué)目眩。●白天，人的眼睛對(duì)黃色最敏感。夜晚對(duì)綠色最敏感，對(duì)紅色那么幾乎沒(méi)有反響?！舱信圃O(shè)計(jì)中，黑底紅字在白天很容易看到，在月光下，只看到一團(tuán)黑。比較好的組合是暗紅色背景和淡綠色背景。

返回首頁(yè)傳達(dá)訊息●在藝術(shù)作品及設(shè)計(jì)上，形、色、材質(zhì)中色彩是直接影響我們的情緒的?！裨谙嗤臏囟认?，紅色的房間里覺(jué)得時(shí)間過(guò)得很快。在白色的房間比在暗沉色調(diào)的房間覺(jué)得聲音更大。在光線明亮的房間覺(jué)得記憶力比較好●在商品設(shè)計(jì)中，尺寸和重量應(yīng)和價(jià)格結(jié)合，因?yàn)樗麄兡苡绊戭櫩偷馁?gòu)置欲，這種下意識(shí)的反響非常重要?！窈稚牟Ａ靠梢詮?qiáng)調(diào)啤酒的強(qiáng)度。深色的包裝或標(biāo)簽大多表示口味較重、成人喜歡的食物。反之亦然。樸素和無(wú)色的包裝以前可以強(qiáng)調(diào)它的價(jià)格和童叟無(wú)欺，此策略在目前已不流行?！裆钏{(lán)色和銀色的組合可讓人記憶深刻。使用有限的顏色組合持續(xù)性比較長(zhǎng)久?！?994年，柯達(dá)包裝曾嘗試以藍(lán)色取代1880年以來(lái)一直使用的黃色，但是銷路一落千丈，直到熟悉的黃色包裝重新登場(chǎng)，才扭轉(zhuǎn)危機(jī)。。返回首頁(yè)顏色的聯(lián)想●色彩的聯(lián)想對(duì)個(gè)人的象征意義因年齡、時(shí)代、情緒、個(gè)人經(jīng)驗(yàn)而有所差異?？梢詮姆b穿戴中推測(cè)出來(lái)。共同的顏色聯(lián)想常被習(xí)俗及傳統(tǒng)影響。但其中顏色均包含了正反兩方面的聯(lián)想。●在任何的設(shè)計(jì)中，都要經(jīng)過(guò)了層層的考慮才決定采用的色彩。有時(shí)完全憑個(gè)人的審美眼光來(lái)決定是不完整的。在設(shè)計(jì)中精明的行銷人員會(huì)堅(jiān)持一些顧客的喜愛(ài)來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)中形和色的應(yīng)用?！裆实钠毡槁?lián)想：暖色中越接近紅味色相的、熱烈感、興奮感越大。冷色系中越傾向藍(lán)色味的恬靜感越強(qiáng)。色的熱烈感于恬靜感，純度的影響最大。純度越強(qiáng)恬靜感越強(qiáng)；反之興奮感圖越強(qiáng)?！怖渖抵械乃{(lán)色當(dāng)今已成為永恒的流行色〕返回首頁(yè)色彩三要素〔色相、明度及彩度〕色相：色彩的相貌明度：色的明暗程度〔深淺程度〕彩度：也叫純度和飽和度，只色的含彩量的飽和程度〔色味多少的程度〕返回首頁(yè)無(wú)彩色色環(huán)表根本配色方法●同類色配置：同一色相而不同明度的色的配置〔非常調(diào)和但易單調(diào)〕●類似色配置：色環(huán)表中臨近色的配置〔易調(diào)合，但應(yīng)注意明度和彩度的比照〕●比照色配置：含有不同色相的色的配置〔比照色有兩種〕〔視覺(jué)效果強(qiáng)烈、鮮明，但也易雜亂、炫目〕①補(bǔ)色配置：色環(huán)表中直徑兩端的色的配置〔最強(qiáng)烈的比照色配置〕②次比照色配置：僅次于補(bǔ)色的配置返回首頁(yè)同類色配置圖例①同類色配置圖例②同類色配置圖例③同類色配置圖例④類似色配置圖例①類似色配置圖例②類似色配置圖例③類似色配置圖例④比照色協(xié)調(diào)配置方法■色的比照面積應(yīng)大小不一■拉大明度比照■降低一方或幾方的彩度■少量吸收對(duì)方色的色味■用無(wú)彩色〔黑、白、灰、金、銀〕間隔其色返回首頁(yè)比照色協(xié)調(diào)配置圖例①比照色協(xié)調(diào)配置圖例②比照色協(xié)調(diào)配置圖例③比照色協(xié)調(diào)配置圖例④比照色協(xié)調(diào)配置圖例⑤比照色協(xié)調(diào)配置圖例⑥色彩聯(lián)想及配色應(yīng)用〔冷色系①〕●冷色系不同明度和彩度的顏色〔以藍(lán)和綠為主，最冷的顏色是帶綠的藍(lán)色〕讓人感覺(jué)較為沉靜保守，給人安心、方便的感覺(jué)。所以常常使用在：銀行、健康用品、解渴飲料的新鮮、藥品、化裝品、或衛(wèi)浴、廚房用品等。返回首頁(yè)色彩聯(lián)想及配色應(yīng)用〔冷色系②〕冷色系意味身處海洋、天空及美景中。它可以用來(lái)促銷那些與清涼感有關(guān)的產(chǎn)品：如：冬天的衣服、冷凍食品、衛(wèi)生干凈的用品。返回首頁(yè)色彩聯(lián)想及配色應(yīng)用〔冷色系③〕較淡薄的藍(lán)色和綠色常常用來(lái)包裝和水及潔凈有關(guān)的產(chǎn)品、如：香皂、沐浴露、洗發(fā)精等。藍(lán)色和綠色的彩度較低的話，看起來(lái)比較不寒冷，如果你要描繪冬天的意境時(shí)，可選擇藍(lán)色或淡綠色，他們令人聯(lián)想到雪地的風(fēng)景。返回首頁(yè)色彩聯(lián)想及配色應(yīng)用〔冷色系④〕返回首頁(yè)色彩聯(lián)想及配色應(yīng)用〔暖色系〕●以紅橙黃為代表的不同明度和彩度的暖色系：令人聯(lián)想起身體和情感的溫暖。橙色那么令人想起冬天的暖洋洋?！穹奂t色那么令人聯(lián)想到膚色。紅色、橙色及褐色最能刺激食欲，適合促銷餅干、熱飲料、地毯、柔軟的衣物、玩具等。●紅色最適合表現(xiàn)行動(dòng)、年齡及生命力，紅色暗示了沖動(dòng)、年輕、舞蹈、運(yùn)動(dòng)等。因此很適合應(yīng)用在年輕人產(chǎn)品，比方運(yùn)動(dòng)器械、音樂(lè)、軟性飲料等。另外，紅色也暗示了忙碌及侵略性的人格，適合推銷跑車。紅色也象征了勇敢及勇氣?！癖徽J(rèn)知為女性化的色彩有：葉綠色吸、禁色系、粉色系、花朵的字色系、和各種色系的淡雅粉彩色調(diào)。應(yīng)用于：香水與彩色化裝品、香皂洗發(fā)精、肌膚保養(yǎng)品、乳液、爽身粉、以及嬰兒產(chǎn)品及食物返回首頁(yè)色彩聯(lián)想及配色應(yīng)用①。返回首頁(yè)色彩聯(lián)想及配色應(yīng)用②色彩聯(lián)想及配色應(yīng)用③色彩聯(lián)想及配色應(yīng)用④色彩聯(lián)想及配色應(yīng)用⑤色彩聯(lián)想及配色應(yīng)用⑥如何進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)分析學(xué)習(xí)內(nèi)容理論局部案例學(xué)習(xí)為什么要進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)分析？房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的思路、步驟和方法什么是房地產(chǎn)市場(chǎng)分析？慈溪銀泰地產(chǎn)工程市場(chǎng)研究及定位報(bào)告市場(chǎng)為什么要進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)分析？

開(kāi)發(fā)商建筑師消費(fèi)者1。評(píng)估工程所處的市場(chǎng)環(huán)境2。尋找工程潛在的市場(chǎng)時(shí)機(jī)，挖掘需求尚未被滿足的市場(chǎng)3。制定工程的開(kāi)展方向和市場(chǎng)定位4。推薦最具競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)品建議5。評(píng)估工程目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的可能性。。。市場(chǎng)分析是對(duì)市場(chǎng)調(diào)研搜集到的信息進(jìn)行整合與提煉的過(guò)程，市場(chǎng)分析的結(jié)論是進(jìn)行決策的根底。開(kāi)發(fā)商是追逐利潤(rùn)的，建筑師是唯美主義的，市場(chǎng)分析是連接開(kāi)發(fā)商、建筑師和消費(fèi)者的橋梁，房地產(chǎn)市場(chǎng)分析是基于對(duì)市場(chǎng)的理性判斷具體起到哪些作用呢？什么是房地產(chǎn)市場(chǎng)分析？概念，即指：針對(duì)某種特定物業(yè)研究市場(chǎng)的供需關(guān)系。需求方：物業(yè)的購(gòu)置者或租賃者供給方：市場(chǎng)中的各競(jìng)爭(zhēng)物業(yè)〔包括住宅、公寓、寫(xiě)字樓、商業(yè)、酒店等〕市場(chǎng)分析不是簡(jiǎn)單的羅列市場(chǎng)數(shù)據(jù)，而是必須基于數(shù)據(jù)進(jìn)行分析！房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的思路、步驟和方法

1。思路三個(gè)層次區(qū)域市場(chǎng)、專業(yè)物業(yè)市場(chǎng)、工程市場(chǎng)兩個(gè)方面供給、需求三個(gè)時(shí)段過(guò)去、現(xiàn)在、未來(lái)區(qū)域市場(chǎng)分析專業(yè)市場(chǎng)分析工程市場(chǎng)分析廣州經(jīng)濟(jì)環(huán)境和房地產(chǎn)市場(chǎng)廣州住宅市場(chǎng)工程所在地市場(chǎng)例如：區(qū)域房地產(chǎn)開(kāi)展處于何種階段？工程市場(chǎng)處于何種競(jìng)爭(zhēng)格局？競(jìng)爭(zhēng)供給分析客戶需求分析競(jìng)爭(zhēng)供給分析客戶需求分析競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)分析客戶需求分析房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的思路、步驟和方法

2。步驟第一步：市場(chǎng)區(qū)域界定這里所指的區(qū)域是中觀房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的根本單位，具有完整的房地產(chǎn)市場(chǎng)特征的范圍，一般以行政區(qū)劃來(lái)劃分。第二步：區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境和市場(chǎng)分析考察整個(gè)區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境，判斷區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)處于何種開(kāi)展階段，找到影響房地產(chǎn)市場(chǎng)變化的主要因素，對(duì)區(qū)域房地產(chǎn)開(kāi)展前景進(jìn)行預(yù)測(cè)。第三步：專業(yè)市場(chǎng)分析按物業(yè)類型進(jìn)行市場(chǎng)細(xì)分，對(duì)各專業(yè)市場(chǎng)的供給和需求進(jìn)行比照預(yù)測(cè)，從而揭示各專業(yè)市場(chǎng)的需求潛力及分布狀況。第四步：工程市場(chǎng)分析根據(jù)對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手及消費(fèi)者的分析找到工程的時(shí)機(jī)點(diǎn)、預(yù)估工程的市場(chǎng)占有率。房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的思路、步驟和方法

3。方法第二步區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境和市場(chǎng)分析區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)分析〔一〕根本內(nèi)容+對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)環(huán)境中決定所有類型房地產(chǎn)供給和需求的根本因素進(jìn)行分析，對(duì)過(guò)去變化趨勢(shì)進(jìn)行判斷，預(yù)測(cè)未來(lái)的開(kāi)展前景。房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的思路、步驟和方法

3。方法第二步區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境和市場(chǎng)分析〔二〕根本資料的獲得區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析1、總量指標(biāo)GDP、人口、人均GDP、固定資產(chǎn)投資、新批三資企業(yè)人數(shù)、接待入境旅游人數(shù)……2、結(jié)構(gòu)指標(biāo)：產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)及布局、就業(yè)人口結(jié)構(gòu)3、水平指標(biāo)：人均收入水平、消費(fèi)水平、人均居住面積、住宅消費(fèi)支出水平4、城市經(jīng)濟(jì)開(kāi)展方案、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、城市總體規(guī)劃區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)分析1、投資：開(kāi)發(fā)投資額2、土地開(kāi)發(fā)：土地開(kāi)發(fā)投資、開(kāi)發(fā)面積、土地出讓金3、商品房開(kāi)發(fā)：施工面積、竣工面積、年開(kāi)發(fā)量4、銷售：銷售額、銷售面積、價(jià)格、空置量、吸納量5、房地產(chǎn)景氣指數(shù)、價(jià)格指數(shù)數(shù)據(jù)來(lái)源各地方統(tǒng)計(jì)年鑒、統(tǒng)計(jì)公報(bào)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)展月報(bào)、地方經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)、地方政府網(wǎng)站、中房指數(shù)、國(guó)房指數(shù)、地方房地產(chǎn)年鑒土地、規(guī)劃部門的政府官員訪談規(guī)劃、房地產(chǎn)等專業(yè)人士訪談房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的思路、步驟和方法

3。方法第二步區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境和市場(chǎng)分析〔三〕能夠反映區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)展?fàn)顩r的指標(biāo)人均GDP與房地產(chǎn)開(kāi)展關(guān)系GDP增速與房地產(chǎn)開(kāi)展關(guān)系發(fā)展階段啟動(dòng)階段快速發(fā)展階段平穩(wěn)發(fā)展階段減緩發(fā)展階段人均GDP（美元）800～30003000～40004000～80008000以上需求特征生存需求生存、改善需求兼有改善需求為主改善需求為主發(fā)展特征超速發(fā)展單純數(shù)量型快速發(fā)展以數(shù)量為主，數(shù)量與質(zhì)量并重平穩(wěn)發(fā)展，以質(zhì)量為主，數(shù)量與質(zhì)量并重緩慢發(fā)展綜合發(fā)展型宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r小于4%萎縮4-5%停滯5-8%穩(wěn)定發(fā)展大于8%高速發(fā)展房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的思路、步驟和方法

3。方法異常基本正常正常運(yùn)行基本正常異常房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額增幅<-5%-5%~5%5%~15%15%~255>25%適度投資利于拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，而增幅過(guò)高，將使供給過(guò)量，若無(wú)需求匹配，將導(dǎo)致供過(guò)于求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資/GDP<0.050.05-0.10.1-0.140.14-0.2>0.2反映房地產(chǎn)投資規(guī)模的基礎(chǔ)指標(biāo)，合理指標(biāo)為0.1-0.15房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資/固定資產(chǎn)投資<1515~2222~3030~37>37反映投資結(jié)構(gòu)是否合理的基礎(chǔ)性指標(biāo)，發(fā)達(dá)國(guó)家的比例為20%-25%銷售面積/竣工面積<0.80.8~0.90.9~1.01.0~1.1>1.1反映商品房供求是否平衡的指標(biāo)商品房銷售額/房地產(chǎn)投資額<0.80.8~0.90.9~1.01.0~1.1>1.1反映房地產(chǎn)投入與產(chǎn)出的效益指標(biāo)，表明房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的總體效率房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警預(yù)報(bào)指標(biāo)體系第二步區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境和市場(chǎng)分析〔三〕能夠反映區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)展?fàn)顩r的指標(biāo)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的思路、步驟和方法

3。方法第二步區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境和市場(chǎng)分析〔三〕能夠反映區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)展?fàn)顩r的指標(biāo)消費(fèi)類型恩格爾系數(shù)住房消費(fèi)占總消費(fèi)性支出的比重（%）恩格爾系數(shù)住房消費(fèi)占總消費(fèi)支出的比重（%）溫飽型0.5—0.599.40.55—0.597.60.50—0.5511.2小康型0.4—0.515.50.45—0.512.10.4—0.4518.9富裕型0.2—0.3920—30恩格爾系數(shù)與住房支出比重的國(guó)際衡量標(biāo)準(zhǔn)恩格爾系數(shù)＝食物支出金額/總支出金額與國(guó)際上其他國(guó)家相比，在相同的收入水平下，我國(guó)城市居民的住房支出占總消費(fèi)支出的比重仍然偏低北京上海天津重慶成都武漢西安人均可支配收入（元）1388214867103138094964185247748較上年增速11.4%12.2%10.5%11.6%7.4%9.0%7.9%恩格爾系數(shù)31.7%37.2%37.7%38.1%38.3%40.6%34.8%2021年我國(guó)各主要城市的恩格爾系數(shù)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的思路、步驟和方法

3。方法第三步專業(yè)市場(chǎng)分析〔住宅〕1、住宅類土地供給情況、成交情況、成交價(jià)格2、住宅商品房供給總量、供給結(jié)構(gòu)分析〔按面積進(jìn)行劃分〕3、住宅商品房成交結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品特點(diǎn)分析4、住宅商品房成交價(jià)格分析5、專業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的思路、步驟和方法

3。方法第四步工程市場(chǎng)分析〔微觀層面〕對(duì)每一個(gè)可能影響工程競(jìng)爭(zhēng)性能的特征一一進(jìn)行分析和評(píng)價(jià)。地塊特征：土地使用權(quán)年限、規(guī)劃條件、建筑標(biāo)準(zhǔn)、地塊面積、形狀、高度……周圍環(huán)境：自然景觀、人文環(huán)境關(guān)聯(lián)性：通達(dá)性、可視性工程自身資源條件分析(swot分析)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析目標(biāo)客戶分析現(xiàn)有、潛在競(jìng)爭(zhēng)工程的競(jìng)爭(zhēng)特點(diǎn)、功能和優(yōu)劣勢(shì)、市場(chǎng)反響目標(biāo)客戶的數(shù)量、客戶類型、收入水平、家庭結(jié)構(gòu)、消費(fèi)偏好、生活方式、心理特征、行為模式找出工程的目標(biāo)客戶目標(biāo)客戶的置業(yè)需求和偏好找出工程面對(duì)競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)的時(shí)機(jī)點(diǎn)最終目標(biāo)STOW內(nèi)部因素外部因素SWOT分析SWOT工具〔工程+環(huán)境+競(jìng)爭(zhēng)〕SWOT分析的價(jià)值要素S/W〔優(yōu)勢(shì)/劣勢(shì)〕的價(jià)值要素地段要素環(huán)境要素地塊要素工程要素具體地說(shuō)，針對(duì)一個(gè)地塊的價(jià)值要素包括：地段要素——地段/片區(qū)認(rèn)知度/周邊配套〔商業(yè)/教育〕/交通等〔可總結(jié)為便利性/成熟度/知名度〕環(huán)境要素——自然環(huán)境/四至景觀/社會(huì)人文環(huán)境〔噪音〕等〔可判定資源的程度：稀缺、良好還是匱乏〕地塊要素——地形地貌/規(guī)模/技術(shù)經(jīng)濟(jì)指