國家開放大學23春“物業(yè)管理”《物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理》考試高頻考點參考題庫帶答案

長風破浪會有時，直掛云帆濟滄海。國家開放大學23春“物業(yè)管理”《物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理》考試高頻考點參考題庫帶答案（圖片大小可自由調(diào)整）第I卷一.綜合考核(共15題)1.供生活飲用水的水箱應(yīng)設(shè)有密封箱蓋，箱蓋上應(yīng)設(shè)有檢修人孔和通氣管，通氣管管徑一般不小于50mm；通氣管上不得裝設(shè)閥門，管口應(yīng)朝下設(shè)置，且管口應(yīng)裝設(shè)()。A.氣壓計B.密封裝置C.防塵濾網(wǎng)D.排風裝置2.根據(jù)管件用途圖，指出下圖各管件的名稱及各自的用途。3.聯(lián)系實際，談?wù)勀銓ㄖ悄芑?jié)能管理的認識，實施節(jié)能管理通常有哪些措施和方法。4.高層建筑供電負荷中，客用電梯，供水系統(tǒng)，公用照明屬于()。A.一級負荷B.二級負荷C.三級負荷D.四級負荷5.交接班過程中電梯出現(xiàn)故障應(yīng)由()負責。A.交班人員B.接班人員C.交接班人員共同D.維修人員6.建筑物防直接雷擊的系統(tǒng)通常由()組成。A.接閃器B.接地裝置C.引下線D.配電盤7.電流對人體的傷害與什么因素有關(guān)?8.與傳統(tǒng)物業(yè)管理相比較，智能建筑物業(yè)管理具有哪些特點?智能建筑物業(yè)管理增加了哪些新內(nèi)容?9.對物業(yè)設(shè)備進行管理、操作、保養(yǎng)、維護，保證設(shè)備正常運行的總負責人是()。A.工程部經(jīng)理B.各專業(yè)技術(shù)主管C.領(lǐng)班D.維修人員10.建筑物的防雷基本措施有哪些?11.建筑物防雷接閃器的保護范圍可用滾球法進行確定，其中第二類防雷建筑物所需接閃器規(guī)格的滾球半徑是()。A.30mB.45mC.60mD.100m12.從技術(shù)角度看智能建筑系統(tǒng)集成的內(nèi)容是指()。A.功能集成和界面集成B.網(wǎng)絡(luò)集成和數(shù)據(jù)庫的集成C.功能集成和網(wǎng)絡(luò)集成D.界面集成和數(shù)據(jù)庫的集成13.設(shè)備維護管理主要包括()。A.故障性維修B.預(yù)見性維護C.運行監(jiān)控D.設(shè)備更新14.利用人體的溫度所輻射的紅外線波長進行探測的探測器是()。A.光束遮斷式探測器B.熱感式紅外線探測器C.微波物體移動探測器D.超聲波物體移動探測器15.能把轎廂內(nèi)選層信號和各層外呼信號集合起來，自動決定上，下運行方向順序應(yīng)答的操控方式屬于()電梯。A.按鈕控制B.信號控制C.集選控制D.并聯(lián)控制第II卷一.綜合考核(共15題)1.消防控制室的設(shè)備由()組成。A.火災(zāi)報警控制器B.消防聯(lián)動控制裝置C.消防通信設(shè)備D.自動噴水滅系統(tǒng)2.人民大會堂是屬于()級別的防雷建筑物。A.第一類B.第二類C.第三類D.無3.下面屬于物業(yè)設(shè)備維護保養(yǎng)方式的是()。A.清潔，緊固B.潤滑，調(diào)整C.外觀表面檢查D.更換零件4.消防儲水量按保證室內(nèi)()的消防設(shè)計流量考慮。A.3minB.6minC.10minD.20min5.建筑物的變配電所由()組成。A.散熱器室B.高壓配電室C.變壓器室D.低壓配電室6.在建筑內(nèi)部排水管道系統(tǒng)中，起到將管道內(nèi)散發(fā)的有毒有害氣體排放到屋頂上方的大氣中去的作用的是()系統(tǒng)。A.排水通氣管B.排風C.通風D.中央空調(diào)7.建筑給水系統(tǒng)按照其用途可分為生活給水系統(tǒng)，生產(chǎn)給水系統(tǒng)，()三類。A.清潔給水系統(tǒng)B.消防給水系統(tǒng)C.景觀給水系統(tǒng)D.綠化給水系統(tǒng)8.開啟通風系統(tǒng)各種設(shè)備，先后順序為()。A.先開回風機，后開加熱器，再開送風機B.先開送風機，后開回風機，再開加熱器C.先開加熱器，后開送風機，再開回風機D.先開送風機，后加熱器，再開回風機9.在電梯運行檢查中，由值班運行人員在開啟電梯后、停梯前及接班時進行的檢查是()。A.巡回檢查B.日檢C.周檢D.月檢10.建筑物的給水引入管，從配水平衡和供水可靠考慮，宜從建筑物()和不允許斷水處引入。A.靠近水泵處B.靠近水池處C.用水量最小處D.用水量最大處11.消火栓系統(tǒng)由哪幾部分組成?消火栓的布置有哪些要求?12.入侵報警系統(tǒng)中的報警控制器一般具有的功能是()。A.布防B.布防后的延時C.防破壞D.撤防13.一般來講，二層建筑物室內(nèi)給水系統(tǒng)所需的壓力為()kpa。A.20B.40C.100D.12014.可感知燃燒或熱分解產(chǎn)生的固體或液體微粒，用于探測火災(zāi)初期的煙霧并發(fā)出火災(zāi)報警信號的火災(zāi)探測器是()。A.感溫火災(zāi)探測器B.感光火災(zāi)探測器C.可燃氣體探測器D.感煙火災(zāi)探測器15.物業(yè)設(shè)備維護保養(yǎng)一般包括哪些方式?維護保養(yǎng)工作應(yīng)如何實施?第III卷一.綜合考核(共15題)1.電梯的定義是用電力拖動的轎廂運行于鉛垂的或傾斜不大于()的兩列剛性導軌之間運送乘客或貨物的固定設(shè)備。A.10°B.15°C.20°D.25°2.根據(jù)經(jīng)驗與要求試述在布置給水引入管時應(yīng)注意和考慮的問題。3.建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)(BAS)的三大技術(shù)環(huán)節(jié)和手段是自動()、()與()。A.測量B.監(jiān)視C.控制D.維護保養(yǎng)4.安全防范系統(tǒng)有哪幾部分組成?建筑物對安全防范系統(tǒng)有哪些要求?5.電梯總體結(jié)構(gòu)上由()組成。A.轎箱結(jié)構(gòu)B.控制系統(tǒng)C.機械部分D.電氣部分6.對于以防止觸電為目的的漏電保護器，一般電磁式漏電保護器的可靠性比電子式好，其動作電流不大于()mA。A.15B.36C.20D.307.任何一種有線電視系統(tǒng)，無論是多少復(fù)雜，都由()組成。A.前端B.信號傳輸分配網(wǎng)絡(luò)C.路由器D.用戶終端8.建筑物的防雷有哪些基本措施?9.消防水箱宜與生活、生產(chǎn)水箱合用，以防止水質(zhì)變壞。水箱內(nèi)應(yīng)貯存()的室內(nèi)消防用水量。A.5minB.8minC.10minD.15min10.集中式空調(diào)系統(tǒng)的基本結(jié)構(gòu)由()組成。A.冷熱源系統(tǒng)B.空氣處理系統(tǒng)C.能量輸送分配系統(tǒng)D.自動控制系統(tǒng)11.風機盤管式空調(diào)屬于()。A.集中式空調(diào)B.半集中式空調(diào)C.局部式空調(diào)D.獨立式空調(diào)12.暗線采用鋼管敷設(shè)時彎曲半徑不得小于管徑的()倍。A.6B.8C.10D.1213.建筑智能化主要由三大系統(tǒng)組成，分別是()。A.通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)和建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)B.通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、消防自動化系統(tǒng)和建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)C.保安自動化系統(tǒng)、消防自動化系統(tǒng)和辦公自動化系統(tǒng)D.保安自動化系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)14.什么是智能建筑?15.電梯由哪幾大部分構(gòu)成?各包括哪些器件?第I卷參考答案一.綜合考核1.參考答案：C2.參考答案：1、管箍：又稱管接頭、內(nèi)螺絲、束結(jié)，用于直線連接兩根公稱直徑相同的管子。2、活接頭：又稱由任，作用與管箍相同，但比管箍裝拆方便，用于需要經(jīng)常裝拆或兩端已經(jīng)固定的管路上。3、異徑管箍：又稱異徑管接頭、大小頭，用來連接兩根公稱直徑不同的直線管子，使管路直徑縮小或放大。4、內(nèi)外螺紋管接頭：又稱補心，用于直線管路變徑處。與異徑管箍的不同點在于它的一端是外螺紋，另一端是內(nèi)螺紋，外螺紋一端通過帶有內(nèi)螺紋的管配件與大管徑管子連接，內(nèi)螺紋一端則直接與小管徑管子連接。5、90°彎頭：又稱正彎，用于連接兩根公稱直徑相同的管子，使管路作90°轉(zhuǎn)彎。6、45°彎頭：又稱直彎，用于連接兩根公稱直徑相同的管子，使管路作45°轉(zhuǎn)彎。7、異徑彎頭：又稱大小彎，用于連接兩根公稱直徑不同的管子并使管路做906轉(zhuǎn)彎。8、等徑三通：供由直管中接出垂直支管用，連接的三根管子公稱直徑相同。9、異徑三通：包括中小及中大三通，作用與等徑三通相似。當支管的公稱直徑小于直管的管子公稱直徑時用中小三通；如支管的公稱直徑大于直管的公稱直徑用中大三通。10、等徑四通：是用來連接四根公稱直徑相同，并成垂直相交的管子。11、異徑四通：與等徑四通相似，但管子的公稱直徑有兩種，其中相對的兩根管子公稱直徑是相同的。12、外接頭：又稱雙頭外螺絲、短接，用于連接距離很短的兩個公稱直徑相同的內(nèi)螺紋管件或閥件。13、外方堵頭：又稱管塞或絲堵，用于堵塞管配件的端頭或堵塞管道預(yù)留管口。14、管帽：用于堵塞管子端頭，管帽帶有內(nèi)螺紋。3.參考答案：所謂建筑智能化的節(jié)能問題，就是指在建筑智能化內(nèi)能源的消費和合理利用之間的平衡關(guān)系。由于建筑智能化的機電設(shè)備都采用了自動化的監(jiān)視和控制，使得建筑智能化利用BAS的綜合節(jié)能技術(shù)變?yōu)楝F(xiàn)實。同時實現(xiàn)建筑智能化的節(jié)能也是建設(shè)建筑智能化的追求目標，通過節(jié)能管理，節(jié)省建筑的運行費用和管理成本，是建筑智能化高效率和高回報率的具體體現(xiàn)。建筑物耗能也是一個國家總耗能的重要組成部分。用于建筑物采暖、通風和空調(diào)的能耗約占總能耗的4.參考答案：B5.參考答案：A6.參考答案：ABC7.參考答案：1、通過人體的電流值；2、人體電阻值；3、電流通過人體時間的長短；4、電流流過人體的途徑；5、電流的頻率觸電電壓。8.參考答案：與傳統(tǒng)建筑的物業(yè)管理相比較，建筑智能化物業(yè)管理具有以下特點：1、管理對象的不同2、維護方式的不同3、專業(yè)人才的要求不同4、智能化系統(tǒng)對物業(yè)管理帶來的變化建筑智能化物業(yè)管理內(nèi)容，不但包括原傳統(tǒng)物業(yè)管理的內(nèi)容，即日常管理、清潔綠化、安全保衛(wèi)、設(shè)備運行和維護，也增加了新的管理內(nèi)容，如固定資產(chǎn)管理、租賃業(yè)務(wù)管理，同時賦予日常管理、安全保衛(wèi)、設(shè)備運行和維護新的管理內(nèi)容和方式。9.參考答案：A10.參考答案：1、防直擊雷的措施，主要是安裝各種形式的接閃器是防直擊雷的基本措施。2、防感應(yīng)雷的措施，主要是將建筑物上殘留的感應(yīng)電荷迅速引入大地，常采用的方法是將砼屋面的鋼筋用引下線與接地裝置連接。3、防雷電波侵入的措施，基本的保護措施是在高壓電源進線端裝設(shè)閥式避雷器。11.參考答案：B12.參考答案：A13.參考答案：AB14.參考答案：B15.參考答案：C第II卷參考答案一.綜合考核1.參考答案：ABC2.參考答案：B3.參考答案：ABC4.參考答案：C5.參考答案：BCD6.參考答案：A7.參考答案：B8.參考答案：B9.參考答案：A10.參考答案：D11.參考答案：消火栓給水系統(tǒng)由水槍、水帶、消火栓、消防水喉、消防管道、消防水池、水箱、增壓設(shè)備和水源等組成。消火栓布置要求：1、保證同層有兩支水槍的充實水柱(即水槍射流中密實的、有足夠力量撲滅火災(zāi)的那段水柱)同時到達室內(nèi)任何部位。只有建筑高度不大于24m且體積不大于5000m3的庫房，可采用一支水槍的充實水柱到達室內(nèi)任何部位。水槍的充實水柱長度應(yīng)由計算確定，一般不應(yīng)小于7m，但超過六層的民用建筑、超過四層的廠房和庫房內(nèi)，不應(yīng)小于10m。2、合并系統(tǒng)中，消火栓立管應(yīng)獨立設(shè)置，不能與生活給水立管合用。3、低層建筑消火栓給水立管直徑不小于50mm，高層建筑消火栓給水立管直徑不小于100mm。4、消火栓應(yīng)設(shè)在明顯的、易于取用的位置，如樓梯間、走廊、消防電梯前室等處，槍口距安裝地面處的高度為1.1m，栓口宜向下或與墻面垂直。5、同一建筑內(nèi)應(yīng)采用相同規(guī)格的消火栓、水龍帶和水槍。12.參考答案：ABCD13.參考答案：D14.參考答案：D15.參考答案：物業(yè)設(shè)備維護保養(yǎng)的方式包括緊固、潤滑、調(diào)整、外觀表面檢查等。維護保養(yǎng)工作主要分日常維護保養(yǎng)和定期維護保養(yǎng)兩種。日常維護保養(yǎng)工作要求設(shè)備操作人員在班前對設(shè)備進行外觀檢查，在班中按操作規(guī)程操作設(shè)備，定時巡視記錄各運行參數(shù)，隨時注意運行中有無異聲、震動、異味、超載等現(xiàn)象，在班后對設(shè)備做好清潔工作。在冬天，如設(shè)備即將停用，應(yīng)在下班后放盡設(shè)備內(nèi)剩水，以免凍裂設(shè)備。日常維護保養(yǎng)工作是設(shè)備維護管理的基礎(chǔ)，應(yīng)該堅持實施，并做到制度化，特別是周末或節(jié)假日前更應(yīng)注意。定期維護保養(yǎng)工作是以操作人員為主、檢修人員協(xié)助進行的。它是有計劃地將設(shè)備停止運行，進行維護保養(yǎng)。根據(jù)設(shè)備的用途、結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度、維護工作量及人員的技術(shù)水平等，來決定維護的間隔周期和維護停機時間。定期維護保養(yǎng)需要對設(shè)備進行部分解體，應(yīng)做好以下工作：徹底內(nèi)外清掃、擦洗、疏通；檢查運動部件運轉(zhuǎn)是否靈活及其磨損情況，調(diào)整配合間隙；檢查安全裝置；檢查潤滑系統(tǒng)油路和油過濾器有無堵塞；清洗油箱，檢查油位指示器，換油；檢查電氣線路和自動控制的元器件的動作是否正常。設(shè)備的定期維護保養(yǎng)能夠消除事故隱患，減少磨損，延長設(shè)備壽命，發(fā)揮設(shè)備的技術(shù)功能和經(jīng)濟特性。第III卷參考答案一.綜合考核1.參考答案：B2.參考答案：1、宜從用水量最大處和不許斷水處引入。2、要盡量縮短管網(wǎng)向最不利配水點輸水的長度。3、如要設(shè)置兩條引入管，需由城市環(huán)形管網(wǎng)的不同側(cè)引入，如一定從同側(cè)引入，間距不得小于10米。4、與污水排出管的距離不得小于1米。5、穿承重墻時要作好防沉降和防水技術(shù)處理。3.參考答案：ABC4.參考答案：安全防范系統(tǒng)大致有入侵報警子系統(tǒng)、電視監(jiān)視子系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、巡更子系統(tǒng)、汽車庫(場)管理系統(tǒng)和其他子系統(tǒng)等。從防止罪犯入侵的過程上講，安全防范系統(tǒng)要提供了外部侵入保護、區(qū)域保護和目標保護3個層次的保護。5.參考答案：CD6.參考答案：D7.參考答案：ABD8.參考答案：1、防直擊雷的措施，主要是安裝各種形式的接閃器是防直擊雷的基本措施。2、防感應(yīng)雷的措施，主要是將建筑物上殘留的感應(yīng)電荷迅速引入大地，常采用的方法是將砼屋面的鋼筋用引下線與接地裝置連接。3、防雷電波侵入的措施，基本的保護措施是在高壓電源進線端裝設(shè)閥式避雷器。9.參