8電梯檢驗(yàn)員培訓(xùn)法規(guī)知識(shí)課件之8電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則

電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)那么TSGT5001-2021趙昕前言2007年6月，國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局〔以下簡(jiǎn)稱國(guó)家質(zhì)檢總局〕特種設(shè)備平安監(jiān)察局〔以下簡(jiǎn)稱特種設(shè)備局〕向中國(guó)特種設(shè)備檢測(cè)研究院〔以下簡(jiǎn)稱中國(guó)特檢院〕下達(dá)了本規(guī)那么的起草任務(wù)書(shū)。2007年7月，中國(guó)特檢院組織有關(guān)專家成立了起草組并在北京召開(kāi)工作會(huì)議，形成了草案。2007年9月，起草組在北京召開(kāi)工作會(huì)議，提出修改意見(jiàn)，形成征求意見(jiàn)稿。2007年10月，國(guó)家質(zhì)檢總局以質(zhì)檢特函[2007]63號(hào)文征求基層部門(mén)、有關(guān)單位和專家及公民的意見(jiàn)。2021年9月，根據(jù)征求到的意見(jiàn)，起草組在北京召開(kāi)會(huì)議對(duì)征求意見(jiàn)稿進(jìn)行了修改并形成送審稿。2021年9月，特種設(shè)備局將送審稿提交國(guó)家質(zhì)檢總局特種設(shè)備平安技術(shù)委員會(huì)審議，起草組修改后形成了報(bào)批稿，2021年5月8日，由國(guó)家質(zhì)檢總局批準(zhǔn)公布。本規(guī)那么的編制原那么是使全國(guó)電梯使用管理和維護(hù)保養(yǎng)形成一個(gè)統(tǒng)一的、能滿足電梯平安保障和正常運(yùn)行的根本要求,以到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)電梯使用管理與維修保養(yǎng)工作的目的。本規(guī)那么主要起草單位和人員如下：北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局特種設(shè)備處劉新華周沛國(guó)家質(zhì)檢總局特種設(shè)備局何毅北京市特種設(shè)備檢測(cè)中心趙伯銳張弟華上海市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局特種設(shè)備處 顧衛(wèi)東張?jiān)嘈陆S吾爾自治區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局特種設(shè)備局潘文筠深圳市特種設(shè)備平安檢驗(yàn)研究院劉錫奎廣東省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局特種設(shè)備處姚良宏黃永盛奧的斯電梯〔中國(guó)〕投資蔣灝日立電梯〔中國(guó)〕曾健智上海三菱電梯王志平北京希望電梯有限責(zé)任公司劉萍目錄第一章總那么…………….(1)第二章使用管理………(1)第三章日常維護(hù)保養(yǎng)………………….(4)第四章附那么…...………...(6)附件A乘客電梯、載貨電梯日常維護(hù)保養(yǎng)工程〔內(nèi)容〕和要求……(7)附件B液壓電梯日常維護(hù)保養(yǎng)工程〔內(nèi)容〕和要求…(11)附件C雜物電梯日常維護(hù)保養(yǎng)工程〔內(nèi)容〕和要求…(15)附件D自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道日常維護(hù)保養(yǎng)工程〔內(nèi)容)和要求…(18)第一章總那么第一條為了標(biāo)準(zhǔn)電梯的使用管理與日常維護(hù)保養(yǎng)行為，根據(jù)?特種設(shè)備平安監(jiān)察條例?，制定本規(guī)那么。

第一章總那么第二條本規(guī)那么適用于?特種設(shè)備平安監(jiān)察條例?適用范圍內(nèi)電梯的使用管理與日常維護(hù)保養(yǎng)工作。本規(guī)那么不適用于個(gè)人或者單個(gè)家庭自用的電梯。＊私人別墅租給兩戶以上人家使用〔包括兩戶〕，納入監(jiān)管范圍。海上、船舶、礦山井下，不屬監(jiān)管范圍。復(fù)習(xí)資料:1.4.4.2?電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)那么?〔TSGT5001—2021〕不適用于那類電梯的使用管理與日常維護(hù)保養(yǎng)工作？第一章總那么

第三條本規(guī)那么是對(duì)電梯使用管理與日常維護(hù)保養(yǎng)〔以下簡(jiǎn)稱維?！彻ぷ鞯母疽螅嚓P(guān)單位根據(jù)科學(xué)技術(shù)的開(kāi)展和實(shí)際情況，可以制定高于本規(guī)那么的工作要求，以保證所維保電梯的平安性能。＊最低要求，必須執(zhí)行。第二章使用管理第四條使用單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)電梯的平安管理，嚴(yán)格執(zhí)行特種設(shè)備平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)〔以下簡(jiǎn)稱平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)〕的規(guī)定，對(duì)電梯的使用平安負(fù)責(zé)?！鍪褂脝挝粦?yīng)當(dāng)購(gòu)置符合平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的電梯，保證電梯平安運(yùn)行所必需的投入，嚴(yán)禁購(gòu)置國(guó)家明令淘汰的產(chǎn)品。＊“對(duì)電梯的使用平安負(fù)責(zé)〞：使用環(huán)節(jié)總體責(zé)任。＊電梯的主要平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：?電梯制造與安裝平安標(biāo)準(zhǔn)?〔GB7588-2003〕，電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)那么，電梯安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)〔GB10060〕，電梯監(jiān)督檢驗(yàn)規(guī)程等。＊“符合平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的電梯〞：1、電梯制造單位取得制造資格許可，且制造日期在許可有效期內(nèi)；2、所制造型號(hào)電梯不超出型式試驗(yàn)范圍；3、主要平安部件經(jīng)型式試驗(yàn)合格。第五條使用單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)電梯平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及產(chǎn)品安裝使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)的要求和實(shí)際使用狀況，組織進(jìn)行維保。＊強(qiáng)調(diào)使用單位對(duì)維修保養(yǎng)的組織作用。＊局部使用單位認(rèn)為簽訂合同并支付費(fèi)用即完事，后面的一切應(yīng)由維保公司負(fù)責(zé)，忽略了對(duì)使用環(huán)節(jié)的平安管理及對(duì)維?；顒?dòng)進(jìn)行組織、監(jiān)督的相關(guān)職責(zé)。■使用單位應(yīng)當(dāng)委托取得相應(yīng)電梯維修工程許可的單位〔以下簡(jiǎn)稱維保單位〕進(jìn)行維保，并且與維保單位簽訂維保合同，約定維保的期限、要求和雙方的權(quán)利義務(wù)等。維保合同至少包括以下內(nèi)容：(一)維保的內(nèi)容和要求；(二)維保的時(shí)間頻次與期限；(三)維保單位和使用單位雙方的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任。＊取得相應(yīng)工程許可的單位:1、是否取得許可，2、許可是否在有效期內(nèi)，3、許可等級(jí)是否覆蓋維保電梯等級(jí)。復(fù)習(xí)資料:1.4.4.3?電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)那么?〔TSGT5001—2021〕對(duì)維保單位的委托、維保合同的簽訂以及維保合同的內(nèi)容有哪些規(guī)定？第六條使用單位應(yīng)當(dāng)設(shè)置電梯的平安管理機(jī)構(gòu)或者配備電梯平安管理人員，至少有一名取得特種設(shè)備作業(yè)人員證的電梯平安管理人員承擔(dān)相應(yīng)的管理職責(zé)。＊目前許多單位難以滿足，有待探討。

第七條使用單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)本單位實(shí)際情況，建立以崗位責(zé)任制為核心的電梯使用和運(yùn)營(yíng)平安管理制度，并且嚴(yán)格執(zhí)行。平安管理制度至少包括以下內(nèi)容：(一)相關(guān)人員的職責(zé)；＊分管人員、管理人員、駕駛?cè)藛T，視具體情況確定。(二)平安操作規(guī)程；＊開(kāi)、停、駕駛、應(yīng)急操作。(三)日常檢查制度；＊設(shè)備工況檢查、運(yùn)行環(huán)境檢查及發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的處置規(guī)定等。(四)維保制度；＊后面有專門(mén)內(nèi)容1.4.4.4按照?電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)那么?〔TSGT5001—2021〕的要求，使用單位應(yīng)當(dāng)建立什么樣的電梯使用和運(yùn)營(yíng)平安管理制度？該管理制度至少包括哪些內(nèi)容？(五)定期報(bào)檢制度；＊報(bào)檢、檢驗(yàn)配合、組織整改、取證。(六)電梯鑰匙使用管理制度；＊使用人員限制、運(yùn)行時(shí)段鑰匙管理人員活動(dòng)范圍、領(lǐng)用、保管、交接。(七)作業(yè)人員與相關(guān)運(yùn)營(yíng)效勞人員的培訓(xùn)考核制度；＊運(yùn)營(yíng)效勞人員，主要指電梯駕駛?cè)藛T；培訓(xùn)考核：提前取、換證，持證上崗。(八)意外事件或者事故的應(yīng)急救援預(yù)案與應(yīng)急救援演習(xí)制度；＊如有時(shí)間，專門(mén)講解。(九)平安技術(shù)檔案管理制度。＊資料檔案缺失現(xiàn)象很?chē)?yán)重，在維保、檢驗(yàn)、監(jiān)察時(shí)應(yīng)注意檢查此項(xiàng)內(nèi)容，催促用戶加強(qiáng)整改，逐步完善。第八條電梯在投入使用前或者投入使用后30日內(nèi)，使用單位應(yīng)當(dāng)向設(shè)區(qū)的市的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)〔以下簡(jiǎn)稱登記機(jī)關(guān)〕辦理使用登記。辦理使用登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供以下資料：(一)組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)或者電梯產(chǎn)權(quán)所有者〔指?jìng)€(gè)人擁有〕身份證〔復(fù)印件1份〕；(二)?特種設(shè)備使用注冊(cè)登記表?〔一式兩份〕；(三)安裝監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告；(四)使用單位與維保單位簽訂的維保合同〔原件〕；＊新裝電梯，以質(zhì)保合同代替維保合同的現(xiàn)象較為普遍；質(zhì)保合同不能代替維保合同，應(yīng)重新簽訂維保合同。(五)電梯平安管理人員、電梯司機(jī){適用于按照第九條第〔五〕款要求配備的電梯司機(jī)}等與電梯相關(guān)的特種設(shè)備作業(yè)人員證書(shū)〔原件或者復(fù)印件〕；(六)平安管理制度目錄。1.4.4.5使用單位辦理使用登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供哪些資料？維保單位變更時(shí)，使用單位應(yīng)當(dāng)持維保合同，在新合同生效后30日內(nèi)到原登記機(jī)關(guān)辦理變更手續(xù)，并且更換電梯內(nèi)維保單位相關(guān)標(biāo)識(shí)。＊局部使用單位此意識(shí)不強(qiáng)。＊維保單位變更，使用單位進(jìn)行變更備案時(shí)，監(jiān)察機(jī)構(gòu)應(yīng)要求提供新維保單位出具的“確認(rèn)電梯符合平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)〞的見(jiàn)證材料。電梯報(bào)廢時(shí)，使用單位應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)到原使用登記機(jī)關(guān)辦理注銷手續(xù)。電梯停用1年以上或者停用期跨過(guò)1次定期檢驗(yàn)日期時(shí)，使用單位應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)到原使用登記機(jī)關(guān)辦理停用手續(xù)，重新啟用前，應(yīng)當(dāng)辦理啟用手續(xù)。＊在何處辦理停用手續(xù)，到何處辦理重新啟用手續(xù)；相關(guān)機(jī)構(gòu)的啟用意見(jiàn)須明確：經(jīng)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格后，方可投入使用。＊按電梯新檢規(guī)規(guī)定：停用一年以上，不進(jìn)行改造或維修，經(jīng)定期檢驗(yàn)合格后即可使用；進(jìn)行改造或維修，經(jīng)相應(yīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格前方可使用。＊以往進(jìn)行改造或大修后，按驗(yàn)收檢驗(yàn)全部工程進(jìn)行檢驗(yàn)；新檢規(guī)規(guī)定，進(jìn)行改造或大修后，增加改造及大修涉及工程檢驗(yàn)，其他工程仍按定期檢驗(yàn)進(jìn)行，檢驗(yàn)性質(zhì)仍為監(jiān)督檢驗(yàn)。1.4.4.6按照?電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)那么?〔TSGT5001—2021〕的規(guī)定，什么情況下需要辦理電梯使用登記的變更、注銷、停用手續(xù)？如何辦理？第九條使用單位應(yīng)當(dāng)履行以下職責(zé)：(一)保持電梯緊急報(bào)警裝置能夠隨時(shí)與使用單位平安管理機(jī)構(gòu)或者值班人員實(shí)現(xiàn)有效聯(lián)系；＊看制度，查落實(shí)—是否建立針對(duì)緊急報(bào)警的應(yīng)急管理制度、條款，是否具有可操作性，如接收端設(shè)在機(jī)房，機(jī)房是否有人值守。重點(diǎn)檢查：報(bào)警裝置安裝位置、報(bào)警裝置工況、報(bào)警接收端是否設(shè)置值班人員、電梯運(yùn)行時(shí)間是否確有專人值守。(二)在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼有效的?平安檢驗(yàn)合格?標(biāo)志；＊與注冊(cè)登記管理規(guī)定不盡一致。(三)將電梯使用的平安本卷須知和警示標(biāo)志置于乘客易于注意的顯著位置；＊本條主要針對(duì)扶梯；對(duì)乘客或客貨電梯，本卷須知應(yīng)貼在轎廂內(nèi)；對(duì)載貨電梯，視具體情況確定。(四)在電梯顯著位置標(biāo)明使用管理單位名稱、應(yīng)急救援和維保單位名稱及其急修、投訴；＊必須貼在轎廂內(nèi)。復(fù)習(xí)資料:1.4.4.7?電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)那么?對(duì)使用單位應(yīng)當(dāng)履行的職責(zé)是如何規(guī)定的？(五)醫(yī)院提供患者使用的電梯、直接用于旅游觀光的速度大于2.5m/s的乘客電梯，以及采用司機(jī)操作的電梯，由持證的電梯司機(jī)操作；＊對(duì)醫(yī)院用梯應(yīng)靈活理解，主要針對(duì)手術(shù)、病人運(yùn)送等情況；2.5m/s，主要考慮旅游公共場(chǎng)所；對(duì)采用司機(jī)操作的電梯，主要防止人員誤操作。(六)制定出現(xiàn)突發(fā)事件或者事故的應(yīng)急措施與救援預(yù)案，學(xué)校、幼兒園、機(jī)場(chǎng)、車(chē)站、醫(yī)院、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、文藝演出場(chǎng)館、展覽館、旅游景點(diǎn)等人員密集場(chǎng)所的電梯使用單位，每年至少進(jìn)行一次救援演練，其他使用單位可根據(jù)本單位條件和所使用電梯的特點(diǎn)，適時(shí)進(jìn)行救援演練；＊關(guān)于預(yù)案制定，建議電梯維保單位提供范本，并協(xié)助使用單位作進(jìn)一步修改；使用單位制訂預(yù)案，維保單位制訂具體應(yīng)急措施，配合部門(mén)制訂各自分預(yù)案；關(guān)于應(yīng)急演練，通常應(yīng)由使用單位牽頭組織，相關(guān)部門(mén)參加,如：維保、醫(yī)療、消防、質(zhì)監(jiān)、安管等，同時(shí)響應(yīng)；通過(guò)平安檢查等方式，監(jiān)察機(jī)構(gòu)應(yīng)催促大的或特殊的使用單位逐步標(biāo)準(zhǔn)建立應(yīng)急預(yù)案并進(jìn)行演練，具體敏感場(chǎng)所，條款中已列舉。(七)電梯發(fā)生困人時(shí)，及時(shí)采取措施，安撫乘客，組織電梯維修作業(yè)人員實(shí)施救援；＊本款只是應(yīng)急預(yù)案和應(yīng)急響應(yīng)中的一個(gè)具體步驟。使用單位組織施救，但具體救援作業(yè)〔包括技術(shù)方案的制定〕應(yīng)主要由專業(yè)維保公司承擔(dān)。(八)在電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時(shí)，組織對(duì)其進(jìn)行全面檢查，消除電梯事故隱患后，方可重新投入使用；＊使用單位要形成記錄：故障時(shí)間、現(xiàn)象描述或記錄、處置程序、解決措施、實(shí)施人員、結(jié)果報(bào)告等。(九)電梯發(fā)生事故時(shí)，按照應(yīng)急救援預(yù)案組織應(yīng)急救援，排險(xiǎn)和搶救，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，并且立即報(bào)告事故所在地的特種設(shè)備平安監(jiān)督管理部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)；＊事故非故障。(十)監(jiān)督并且配合電梯安裝、改造、維修和維保工作；＊施工環(huán)境—土建等、必要的施工條件—供電等、輔材、費(fèi)用等；必要環(huán)節(jié)的監(jiān)督確認(rèn)簽字。(十一)對(duì)電梯平安管理人員和操作人員進(jìn)行電梯平安教育和培訓(xùn)；＊本款指電梯使用管理單位對(duì)相關(guān)人員的外部及內(nèi)部培訓(xùn)。(十二)按照平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，及時(shí)采用新的平安與節(jié)能技術(shù)，對(duì)在用電梯進(jìn)行必要的改造或者更新，提高在用電梯的平安與節(jié)能水平。第十條使用單位的平安管理人員應(yīng)當(dāng)履行以下職責(zé)：(一)進(jìn)行電梯運(yùn)行的日常巡視，記錄電梯日常使用狀況；(二)制定和落實(shí)電梯的定期檢驗(yàn)方案；(三)檢查電梯平安本卷須知和警示標(biāo)志，確保齊全清晰；(四)妥善保管電梯鑰匙及其平安提示牌；(五)發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行事故隱患需要停止使用的，有權(quán)作出停止使用的決定，并且立即報(bào)告本單位負(fù)責(zé)人；(六)接到故障報(bào)警后，立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)，組織電梯維修作業(yè)人員實(shí)施救援；＊有待探討。實(shí)施救援要看相關(guān)制度規(guī)定。(七)實(shí)施對(duì)電梯安裝、改造、維修和維保工作的監(jiān)督，對(duì)維保單位的維保記錄簽字確認(rèn)。＊“第七條使用單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)本單位實(shí)際情況，建立以崗位責(zé)任制為核心的電梯使用和運(yùn)營(yíng)平安管理制度，并且嚴(yán)格執(zhí)行〞。本條是對(duì)崗位責(zé)任制的具體表達(dá)之一。第十一條使用單位應(yīng)當(dāng)建立電梯平安技術(shù)檔案。平安技術(shù)檔案至少包括以下內(nèi)容：(一)?特種設(shè)備使用注冊(cè)登記表?；(二)設(shè)備及其零部件、平安保護(hù)裝置的產(chǎn)品技術(shù)文件；(三)安裝、改造、重大維修的有關(guān)資料、報(bào)告；(四)日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、年度自行檢查記錄或者報(bào)告、應(yīng)急救援演習(xí)記錄；(五)安裝、改造、重大維修監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告，定期檢驗(yàn)報(bào)告；(六)設(shè)備運(yùn)行故障與事故記錄。日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、年度自行檢查記錄或者報(bào)告、應(yīng)急救援演習(xí)記錄，定期檢驗(yàn)報(bào)告，設(shè)備運(yùn)行故障記錄至少保存2年，其他資料應(yīng)當(dāng)長(zhǎng)期保存。使用單位變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)隨機(jī)移交平安技術(shù)檔案。＊偏離本條的情況較常見(jiàn)，尤其是設(shè)備產(chǎn)權(quán)或使用管理權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)。使用單位變更時(shí)，維保、檢驗(yàn)、檢查機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)合作協(xié)調(diào)，催促相關(guān)使用單位完成平安技術(shù)檔案和相關(guān)資料的移交，尤其是維保單位對(duì)信息了解的更為及時(shí)，應(yīng)提醒新進(jìn)單位注意移交過(guò)程中的資料移交事宜。1.4.4.8〔TSGT5001—2021〕對(duì)使用單位電梯平安技術(shù)檔案內(nèi)容是如何要求的？第十二條在用電梯每年進(jìn)行一次定期檢驗(yàn)。使用單位應(yīng)當(dāng)按照平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，在?平安檢驗(yàn)合格?標(biāo)志規(guī)定的檢驗(yàn)有效期屆滿前1個(gè)月，向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)。未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。第十三條電梯乘客應(yīng)當(dāng)遵守以下要求，正確使用電梯：(一)遵守電梯平安本卷須知和警示標(biāo)志的要求；(二)不乘坐明示處于非正常狀態(tài)下的電梯；(三)不采用非平安手段開(kāi)啟電梯層門(mén)；(四)不撤除、破壞電梯的部件及其附屬設(shè)施；(五)不乘坐超過(guò)額定載重量的電梯，運(yùn)送貨物時(shí)不得超載；(六)不做其他危及電梯平安運(yùn)行或者危及他人平安乘坐的行為。＊通過(guò)設(shè)置平安警示標(biāo)志、乘用須知、宣傳活動(dòng)等進(jìn)行告知、普及。＊對(duì)新建住宅區(qū)，提前介入宣傳，益處較多。第三章日常維護(hù)保養(yǎng)第十四條維保單位對(duì)其維保電梯的平安性能負(fù)責(zé)。對(duì)新承擔(dān)維保的電梯是否符合平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求應(yīng)當(dāng)進(jìn)行確認(rèn)，維保后的電梯應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并且處于正常的運(yùn)行狀態(tài)。＊接?！鏅z查測(cè)試→出具意見(jiàn)→確認(rèn)接?！炗喚S保合同→轉(zhuǎn)入正常維保。

復(fù)習(xí)資料:第十五條維保單位應(yīng)當(dāng)履行以下職責(zé)：(一)按照本規(guī)那么及其有關(guān)平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及電梯產(chǎn)品安裝使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)的要求，制定維保方案，確保其維保電梯的平安性能；＊對(duì)所維保電梯，要制訂維保方案；堅(jiān)決杜絕“隱患維保〞、“問(wèn)題維保〞或“故障維保〞。(二)制定應(yīng)急措施和救援預(yù)案，每半年至少針對(duì)本單位維保的不同類別〔類型〕電梯進(jìn)行一次應(yīng)急演練；＊類型主要指有無(wú)機(jī)房、扶梯、高層高速、特殊結(jié)構(gòu)等；演練要留下見(jiàn)證材料。復(fù)習(xí)資料:1.4.4.9〔TSGT5001—2021〕對(duì)維保單位應(yīng)當(dāng)履行的職責(zé)是如何規(guī)定的？(三)設(shè)立24小時(shí)維保值班，保證接到故障通知后及時(shí)予以排除，接到電梯困人故障報(bào)告后，維修人員及時(shí)抵達(dá)所維保電梯所在地實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)救援，直轄市或者設(shè)區(qū)的市抵達(dá)時(shí)間不超過(guò)30min，其他地區(qū)一般不超過(guò)1h；＊新條例規(guī)定，電梯困人2小時(shí)以上，屬特種設(shè)備事故。(四)對(duì)電梯發(fā)生的故障等情況，及時(shí)進(jìn)行詳細(xì)的記錄；(五)建立每部電梯的維保記錄，并且歸入電梯技術(shù)檔案，檔案至少保存4年；＊維保記錄一式兩份—使用單位、維保單位。(六)協(xié)助使用單位制定電梯的平安管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案；(七)對(duì)承擔(dān)維保的作業(yè)人員進(jìn)行平安教育與培訓(xùn)，按照特種設(shè)備作業(yè)人員考核要求，組織取得具有電梯維修工程的?特種設(shè)備作業(yè)人員證?，培訓(xùn)和考核記錄存檔備查；＊統(tǒng)一組織培訓(xùn)考核，個(gè)人證應(yīng)由公司保存。(八)每年度至少進(jìn)行1次自行檢查，自行檢查在特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期檢驗(yàn)之前進(jìn)行，自行檢查工程根據(jù)使用狀況情況決定，但是不少于本規(guī)那么年度維保和電梯定期檢驗(yàn)規(guī)定的工程及其內(nèi)容，并且向使用單位出具有自行檢查和審核人員的簽字、加蓋維保單位公章或者其它專用章的自行檢查記錄或者報(bào)告；＊自行檢查工程應(yīng)覆蓋本規(guī)那么和定期檢驗(yàn)的全部工程；定期檢驗(yàn)前，向檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提供一份完整的自檢記錄或報(bào)告〔內(nèi)容齊全、格式正規(guī)、人員簽字、公司蓋章〕，以備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)定期檢驗(yàn)時(shí)核查及存檔。(九)安排維保人員配合特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行電梯的定期檢驗(yàn)；(十)在維保過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時(shí)告知電梯使用單位；發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患，及時(shí)向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)報(bào)告。＊發(fā)祥嚴(yán)重隱患不報(bào)，繼續(xù)維保的，一經(jīng)查實(shí)，當(dāng)從嚴(yán)處理。第十六條電梯的維保分為半月、季度、半年、年度維保，其維保的根本工程〔內(nèi)容〕和到達(dá)的要求分別見(jiàn)附件A至附件D。維保單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)各附件的要求，按照安裝使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)的規(guī)定，并且根據(jù)所保養(yǎng)電梯使用的特點(diǎn)，制訂合理的保養(yǎng)方案與方案，對(duì)電梯進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、檢查、調(diào)整，更換不符合要求的易損件，使電梯到達(dá)平安要求，保證電梯能夠正常運(yùn)行。＊針對(duì)附件工程〔內(nèi)容〕，各公司要制訂相應(yīng)的維保記錄表格。現(xiàn)場(chǎng)維保時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)電梯存在的問(wèn)題需要通過(guò)增加維保工程〔內(nèi)容〕予以解決的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加并及時(shí)調(diào)整保養(yǎng)方案與方案。＊工程〔內(nèi)容〕，指相關(guān)附件規(guī)定的工程〔內(nèi)容〕。如果通過(guò)維?；蛘咦孕袡z查，發(fā)現(xiàn)電梯僅依靠合同規(guī)定的維保已經(jīng)不能保證平安運(yùn)行，需要改造、維修或者更換零部件、更新電梯時(shí)，應(yīng)當(dāng)向使用單位書(shū)面提出。＊維保單位提交報(bào)告后，使用單位接收人應(yīng)簽收；如使用單位拒簽，查實(shí)后應(yīng)從嚴(yán)處理。1.4.4.10根據(jù)〔TSGT5001—2021〕,簡(jiǎn)敘對(duì)電梯維保內(nèi)容和要求的規(guī)定有哪些？第十七條維保單位進(jìn)行電梯維保，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行記錄。記錄至少包括以下內(nèi)容：(一)電梯的根本情況和技術(shù)參數(shù)，包括整機(jī)制造、安裝、改造、重大維修單位名稱，電梯品種〔型式〕，產(chǎn)品編號(hào)，設(shè)備代碼，電梯原