昆山市周市鎮(zhèn)黃浦動遷小區(qū)住宅樓工程監(jiān)理實施細(xì)則

昆山市周市鎮(zhèn)黃浦動遷小區(qū)住宅樓工程監(jiān)理實施細(xì)則一、總則1.1本監(jiān)理實施細(xì)則適用于昆山市周市鎮(zhèn)黃浦動遷小區(qū)住宅樓工程的監(jiān)理管理。1.2本監(jiān)理實施細(xì)則依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)制定。二、監(jiān)理機(jī)構(gòu)2.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)符合《建設(shè)工程監(jiān)理條例》（國家發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第524號）的規(guī)定。2.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)的聘用應(yīng)在符合規(guī)定的情況下，按程序進(jìn)行。三、監(jiān)理人員3.1監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的業(yè)務(wù)資格和專業(yè)技術(shù)。其中，高級工程師以上職稱人員應(yīng)占人數(shù)的30%以上。3.2監(jiān)理人員應(yīng)按照《建設(shè)工程監(jiān)理條例》規(guī)定的程序、標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定。四、監(jiān)理范圍4.1生產(chǎn)制造、加工、拼裝、驗收及試運行等過程階段的監(jiān)理；4.2現(xiàn)場查看各種施工質(zhì)量驗收及驗收資料的審核，包括工程圖紙、施工圖報審、現(xiàn)場管理、供應(yīng)材料等各個方面。4.3按照合同約定及時制作監(jiān)理意見書、驗收意見書等相關(guān)文件。五、監(jiān)理程序5.1質(zhì)量監(jiān)理的程序5.1.1制定監(jiān)理計劃，明確工程監(jiān)理任務(wù)、工程質(zhì)量監(jiān)管內(nèi)容和范圍等；5.1.2實行現(xiàn)場監(jiān)督和檢驗的方法以發(fā)現(xiàn)問題；5.1.3進(jìn)行正式的工程質(zhì)量控制、工程質(zhì)量監(jiān)督等安排。5.2進(jìn)度監(jiān)理的程序5.2.1對工程各個施工單位提出工程進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行監(jiān)管；5.2.2進(jìn)行日報、周報、周、月等工程進(jìn)度檢查，尤其要注意跟蹤關(guān)鍵節(jié)點和部位。5.3投資監(jiān)理的程序5.3.1制定監(jiān)理計劃和監(jiān)理合同，明確監(jiān)理任務(wù)及責(zé)任；5.3.2對工程設(shè)施及配套設(shè)施，計劃及進(jìn)度滯后進(jìn)行審核和調(diào)整。六、監(jiān)理報告6.1每次監(jiān)理派項人應(yīng)制作監(jiān)理報告；6.2監(jiān)理報告應(yīng)具體說明監(jiān)理情況、問題及解決措施等有關(guān)情況；6.3監(jiān)理報告應(yīng)包括內(nèi)參資料，便于審慎處理問題，該文件憑單位章可作為工程質(zhì)量安全文件之一。七、監(jiān)理權(quán)利和義務(wù)7.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)相應(yīng)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定對工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行監(jiān)理；7.2執(zhí)行監(jiān)理合同約定的監(jiān)理職責(zé)；7.3對發(fā)現(xiàn)的問題，必須及時上報，并提出整改或改進(jìn)意見；7.4對監(jiān)理過程中表現(xiàn)優(yōu)秀的施工單位和工人，應(yīng)予表彰或獎勵。八、監(jiān)理管理8.1建立監(jiān)理管理系統(tǒng)并嚴(yán)格實行相關(guān)制度和規(guī)定；8.2監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)理規(guī)定；8.3監(jiān)理人員應(yīng)保證監(jiān)理工作的獨立性，保證監(jiān)理意見與其他利益關(guān)系相對位置保持獨立。九、附則9.1本細(xì)則自發(fā)布之日起施行；9.2本細(xì)則由質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)制定和監(jiān)督實施；以上為《昆山市周市鎮(zhèn)黃