房屋租賃合同書官方版（六篇）

第28頁共28頁房屋租賃合?同書官方版?甲方（出?租方）：_?____??????乙方（承租?方）：__?___身?份證號碼：?_____?????????身份證?號碼：__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__依據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》及有關?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎上，就?房屋租賃的?有關事家達?成協(xié)議如下?：第一條?房屋基本情?況甲方將?位于出租給?乙方使用，?建筑面積平?方米，甲方?應保證該房?產(chǎn)真實合法?有效并本人?有權(quán)利出租?該房屋。?第二條租賃?期限1、?房屋租賃期?自年月年月?為，乙方將?租賃房屋用?于其他用途?的，須經(jīng)甲?方同意。?2、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回該房?屋。乙方有?意繼續(xù)承租?的，應提前?壹個月向甲?方提出續(xù)租?要求，征得?同意后甲乙?雙方重新簽?訂房屋租賃?合同。第?三條租金?1、甲方按?每月租金人?民幣屋租金?。乙方應提?前五天向甲?方一次性交?納下半年租?金。2、?甲方交付房?屋組乙方使?用時，乙方?向甲方支付?租賃保證金?，即人民幣?（小寫元整?）。甲方或?其代理人收?取租金后，?應向乙方開?具收款憑證?。第四條?其他費用?租賃期內(nèi)，?與該房屋有?關各項費用?的承擔方式?為：1、?乙方應承擔?：水費、電?費、電話費?、電視收視?費、空調(diào)費?、網(wǎng)絡費、?物業(yè)管理費?等費用。乙?方應保存并?向甲方出示?相關繳費憑?據(jù)。第五?條房屋及附?屬設施的維?護1、租?賃期內(nèi)，乙?方發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附屬?設施有非人?為造成的損?壞或故障時?，應及時通?知甲方修復?。甲方應在?接到乙方通?知后的壹個?月內(nèi)進行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費用由?甲方承擔。?2、乙方?應合理使用?并愛護該房?屋及其附屬?設施。因乙?方保管不當?或不合理使?用，致使該?房屋及其附?屬設施發(fā)生?損壞或故障?的，乙方應?負責維修或?承擔賠償責?任。如乙方?拒不維修或?拒不承擔賠?償責任的，?甲方可代為?維修或購置?新物，費用?由乙方承擔?。因此造成?對甲方重大?損失的，甲?方除追究乙?方賠償責任?外，還可依?據(jù)情理解除?合同，并不?予退還租賃?保證金。?3、對于該?房屋及其附?屬設施因自?然屬性或合?理使用而導?致的損耗，?乙方不承擔?責任。第?六條合同的?解除（一?）經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，可以解除?本合同（?二）甲方有?下列情形之?一時，乙方?有權(quán)單方解?除合同：?1、未按約?定時間交付?該房屋的。?2、交付?的房屋不符?合合同約定?嚴重影響乙?方使用的。?3、交付?的房屋危及?乙方安全的?。（三）?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權(quán)?單方解除合?同，收回該?房屋，后果?乙方自行承?擔：1、?不支付或者?不按照約定?時間支付租?金的。2?、擅自拆改?變動或損壞?房屋主體結(jié)?構(gòu)的。3?、擅自將房?屋轉(zhuǎn)租給第?三人的。?4、利用該?房屋從事違?法活動損害?公共利益的?。第七條?違約責任?1、租賃期?內(nèi)，甲方需?提前收回該?房屋的，應?提前日通知?乙方，將已?收取的租金?余額及押金?退還乙方。?2、乙方?擅自對該房?屋進行裝修?、裝飾或添?置新物的，?甲方可以要?求乙方恢復?原狀或者賠?償損失。?3、租賃期?內(nèi)，乙方需?提前退租的?，應提前日?通知甲方，?扣除50%?保證金。?第八條其他?約定事項?1、交付租?賃房屋時，?雙方應將租?賃房屋及其?附屬設施的?當時狀況、?附屬財產(chǎn)等?有關情況進?行確認。?2、本合同?終止后，乙?方應于合同?到期當日遷?離，即交回?租賃房地產(chǎn)?，并保證租?賃房地產(chǎn)及?附屬設施的?完好，同時?結(jié)清應當由?乙方承擔的?各項費用并?辦理有關移?交手續(xù)。?3、房屋及?設施設備使?用過程中，?由于乙方使?用不當而適?成的任何安?全事故，乙?方承擔全部?責任。4?、租賃期滿?或合同解除?，乙方必須?按時搬出屬?于乙方的全?部物件。搬?遷后___?_日內(nèi)房屋?內(nèi)如仍有余?物，視為乙?方放棄所有?權(quán)，由甲方?處理。如乙?方逾期不搬?遷，乙方應?賠償甲方因?此所受的損?失，必要時?甲方可以向?人民法院起?訴和申請執(zhí)?行。本合?同經(jīng)甲乙雙?方簽字蓋章?生效。本合?同（及附件?）一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?本合同生?效后，雙方?對合同內(nèi)容?的變更或補?充應采取書?面形式，作?為本合同的?附件。附件?與本合同具?有同等的法?律效力。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日房屋?租賃合同書?官方版（二?）出租方?（甲方）：?承租方（?乙方）：證?件號：根?據(jù)國家有關?法律、法規(guī)?和本市有關?規(guī)定，甲乙?雙方在自愿?、平等、互?利的基礎上?，訂立本租?賃合同。?1.租賃用?途及期限?1.1.甲?方將合法擁?有的座落在?的房屋（m?2）出租給?乙方居住使?用。1.?2.租賃期?為個月。自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?1.3.租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?全部出租房?屋，乙方應?如期交還。?乙方如要求?續(xù)租，則必?需在租賃期?滿前的一個?月向甲方提?出意向，雙?方在對租金?、期限重新?協(xié)商后，簽?訂新的租賃?合同。2?.租金及支?付方式2?.1.該房?屋的月租金?為元整（大?寫：___?__）。租?金按個月為?壹期支付，?第一期租金?應于___?_年___?_月___?_日前付清?，以后的租?金應于每個?支付期前1?0天內(nèi)足額?支付，先付?后住。2?.2.租金?以現(xiàn)金方式?支付，每逾?期一天，則?甲方有權(quán)按?月租金的0?.5％收取?滯納金，如?超過10天?，則視為乙?方違約甲方?有權(quán)收回房?屋，并追究?乙方違約責?任。3.?保證金及其?它費用3?.1.為確?保房屋及其?所屬設施之?安全與完好?及租賃期限?內(nèi)相關費用?之如期結(jié)算?，甲、乙雙?方同意本合?同的保證金?為元（大寫?：____?_）。乙方?于本合同簽?訂時付清全?額保證金。?3.2.?租賃期滿后?，乙方交還?房屋及設施?，并結(jié)清應?付費用后，?經(jīng)甲方確認?后將保證金?無息退還乙?方。3.?3.乙方在?租賃期限內(nèi)?，實際使用?的水費、電?費、氣費、?有線電視費?及物管費等?費用應由乙?方自行承擔?，并如期繳?納（乙方應?妥善保管繳?費單據(jù)，以?便結(jié)賬）。?4.甲方?的義務4?.1.甲方?需按時將房?屋及附屬設?施（見設施?清單）交付?乙方使用。?其所有權(quán)歸?甲方所有。?4.2.?房屋及附屬?設施如非乙?方的過失或?錯誤使用而?受到損壞時?，甲方有修?繕的責任并?承擔相關費?用。4.?3.甲方應?保證所出租?的房屋權(quán)屬?清楚，無共?同人意見，?無使用之糾?紛。5.?乙方的義務?5.1.?乙方應按本?合同的約定?合法使用租?賃房屋，保?證不在該租?賃房屋內(nèi)做?任何違法之?行為。5?.2.乙方?應按合同的?規(guī)定，按時?支付租金及?其它費用。?5.3.?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?能改變房屋?的結(jié)構(gòu)裝修?，不得擅自?改變使用性?質(zhì)，不得轉(zhuǎn)?租他人。?5.4.乙?方要愛護和?正確使用租?賃的房屋及?設施，如因?乙方的過失?或過錯使房?屋及設施受?到損壞，以?及由此所造?成的一切經(jīng)?濟損失和法?律責任，均?由乙方負責?賠償和承擔?。6.違?約處理及其?它6.1?.甲、乙雙?方任何一方?如未按本合?同的條款履?行，導致中?途終止合同?，則視為違?約。違約金?雙方同意為?元整（大寫?：____?_）。若甲?方違約，除?退還給乙方?的保證金外?，還需支付?給乙方上述?金額的違約?金；反之，?若乙方違約?，則甲方有?權(quán)從保證金?中扣除上述?金額的違約?金。6.?2.房屋因?不可抗力（?如特大自然?災害、地震?等）原因?qū)?致毀損和造?成損失的，?雙方互不承?擔責任。?6.3.本?合同未盡事?宜，經(jīng)雙方?協(xié)商解決。?本合同一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力。出租?方（甲方）?：____?_?????承租方?（乙方）：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___簽?約日期：_?____??????????簽?約地點：_?____?房屋租賃合?同書官方版?（三）出?租方：__?___???????????授權(quán)代?表：___?__????????????職務：__?___?????????????地?址：___?__?????????????郵編?：____?_?????????????電話：?_____??????????????傳真：_?____?承租方：_?____???????????授權(quán)?代表：__?___????????????職務：_?____??????????????地址：__?___?????????????郵?編：___?__?????????????電話?：____?_?????????????傳真：?_____?根據(jù)有關?法律法規(guī)，?甲____?_雙方經(jīng)友?好協(xié)商一致?達成如下條?款，以供遵?守。第一?條租賃物位?置、面積、?功能及用途?1.1甲?方將位于_?___的廠?房或倉庫租?賃于乙方使?用。租賃物?面積經(jīng)甲_?____雙?方認可確定?為____?平方米。?1.2本租?賃物的功能?為____?_，包租給?乙方使用。?如乙方需轉(zhuǎn)?變使用功能?，須經(jīng)甲方?書面同意，?因轉(zhuǎn)變功能?所需辦理的?全部手續(xù)由?乙方按政府?的有關規(guī)定?申報，因改?變使用功能?所應交納的?全部費用由?乙方自行承?擔。1.?3本租賃物?采取包租的?方式，由乙?方自行管理?。第二條?租賃期限?2.1租賃?期限為__?__年，即?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?2.2租?賃期限屆滿?前____?個月提出，?經(jīng)甲方同意?后，甲__?___雙方?將對有關租?賃事項重新?簽訂租賃合?同。在同等?承租條件下?，乙方有優(yōu)?先權(quán)。第?三條免租期?及租賃物的?交付3.?1租賃物的?免租期為_?___個月?，即從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。免租期?屆滿次日為?起租日，由?起租日開始?計收租金。?3.2在?本出租合同?生效之日起?____日?內(nèi)，甲方將?租賃物按現(xiàn)?狀交付乙方?使用，且乙?方同意按租?賃物及設施?的現(xiàn)狀承租?。第四條?租賃費用?4.1租賃?保證金本出?租合同的租?賃保證金為?首月租金的?____倍?，即人民幣?____元?4.2租?金租金第_?___年至?第____?年為每月每?平方米人民?幣____?元，第__?__年至第?____年?每年租金將?在上年的基?礎上遞增_?___%第?____年?起的租金，?將以屆時同?等位置房屋?的租金水平?為依據(jù)，由?甲____?_雙方另行?共同商定。?每年的__?__月__?__日作為?每年租金調(diào)?整日。4?.3物業(yè)管?理費物業(yè)管?理費為每月?每平方米人?民幣___?_元。4?.4供電增?容費供電增?容的手續(xù)由?甲方負責申?辦，因辦理?供電增容所?需繳納的全?部費用由_?___方負?責。范__?___出租?方：營業(yè)執(zhí)?照：地址：?_____??????????????郵編：_?____???????????法定?代表人：_?____???????????電話?：____?_承租方：?營業(yè)執(zhí)照：?地址：__?___?????????????郵?編：___?__???????????法定代表?人：___?__???????????電話：_?____甲?、乙雙方在?法律的基礎?上，經(jīng)過友?好協(xié)商達成?以下協(xié)議：?一、租賃?廠房情況甲?方將位于的?廠房或倉庫?租賃給乙方?使用，面積?為____?平方米本租?賃物的功能?為____?_,包租給?乙方使用。?如乙方需轉(zhuǎn)?變使用功能?，須經(jīng)甲方?書面同意后?方可執(zhí)行，?因轉(zhuǎn)變功能?所需辦理的?全部手續(xù)及?費用由乙方?自行負責。?本租賃物采?取包租方式?，由承租方?自行管理。?二、租賃?期限租賃期?限為___?_年，即從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。租?賃期滿后如?想續(xù)約乙方?須提前__?__天提出?，經(jīng)甲方同?意后，甲_?____雙?方將對有關?租賃事項重?新簽訂租賃?合同。在同?等承租條件?下，現(xiàn)乙方?有優(yōu)先權(quán)。?三、交付?情況在本出?租合同生效?之日起__?__日內(nèi)，?甲方將租賃?物按現(xiàn)狀交?付乙方使用?，且乙方同?意按租賃物?及設施的現(xiàn)?狀承租。交?付時雙方對?基礎設施的?狀況以交接?單的形式簽?字確認，并?可附照片。?對分期交付?的，分期交?接確認。?四、租賃費?用1、廠?房租金按每?月每平方米?人民幣__?__元，物?業(yè)管理費為?每月每平方?米人民幣_?___元。?若需供電增?容，則其手?續(xù)由甲方負?責申辦，因?辦理供電增?容所需繳納?的全部費用?由乙方承擔?。2、乙?方應于本合?同簽訂之前?，向甲方支?付租賃保證?金人民幣_?___元，?待租賃期滿?后，在乙方?已向出租方?交清了全部?應付的租金?、物業(yè)管理?費及因本租?賃行為所產(chǎn)?生的一切費?用，并按本?合同規(guī)定承?擔向甲方交?還承租的租?賃物等本合?同所約定的?責任后__?__日內(nèi)，?甲方將無條?件退還租賃?保證金給乙?方。3、?乙方應于每?月____?號之前向甲?方支付當月?租金，乙方?逾期支付租?金，應向甲?方支付滯納?金，滯納金?額按所欠租?金的___?_%支付乙?方應于每月?____日?前向甲方支?付物業(yè)管理?費。逾期支?付，應向甲?方支付滯納?金，滯納金?額按所欠費?用的___?_%支付。?4、本合?同生效后，?甲方開始申?辦供電增容?的有關手續(xù)?，因供電增?容所應交納?的費用由乙?方承擔乙方?應在甲方申?辦有關手續(xù)?期間向甲方?支付有關費?用。5、?在租賃期間?，若遇甲方?轉(zhuǎn)讓出租物?的部分或全?部產(chǎn)權(quán)，本?合同對新產(chǎn)?權(quán)人繼續(xù)生?效。在同等?受讓條件下?，乙方對本?出租物享有?優(yōu)先購買權(quán)?。6、乙?方在租賃期?間享有租賃?物所屬設施?的專用權(quán)，?并應負責租?賃物內(nèi)專用?設施的維護?、保養(yǎng)、年?審，并保證?在本合同終?止時專用設?施可以正常?運行，甲方?對此有檢查?監(jiān)督權(quán)。乙?方在租賃期?間應愛護租?賃物，因乙?方使用不當?造成租賃物?損壞的應負?責維修，費?用由乙方承?擔。7、?乙方在租賃?期間須嚴格?遵守《中華?人民共和國?消防條例》?以及其他防?火規(guī)定，積?極配合出租?方做好消防?工作，否則?，由此產(chǎn)生?的`一切責?任及損失由?承租方承擔?。8、在?租賃期內(nèi)，?乙方負責購?買包括甲方?財產(chǎn)在內(nèi)的?租賃物的保?險及其它必?要的保險若?承租方未購?買上述保險?，由此而產(chǎn)?生的所有賠?償及責任由?承租方承擔?。9、乙?方在租賃期?滿或合同提?前終止時，?應提前將租?賃物清掃干?凈，搬遷完?畢，并將租?賃物交還給?甲方。如乙?方歸還租賃?物時不清理?雜物必須對?付清理該雜?物所產(chǎn)生的?費用。1?0、乙方在?使用租賃物?時必須遵守?中華人民共?和國的法律?、地方法規(guī)?以及有關租?賃物物業(yè)管?理的有關規(guī)?定，如有違?反，應承擔?相應責任。?倘由于乙方?違反上述規(guī)?定而影響建?筑物周圍其?他用戶的正?常運作，所?造成損失由?承租方賠償?。四、裝?修條款1?、在租賃期?內(nèi)如乙方必?須對租賃物?進行裝修、?改建，要事?先向甲方提?交裝修、改?建設計方案?，并經(jīng)甲方?書面同意，?同時須向政?府有關部門?申報同意。?如裝修、改?建方案可能?對公用部分?、租賃物主?結(jié)構(gòu)及其它?相鄰用戶影?響的，甲方?可對該部分?方案提出異?議，乙方應?予以修改。?改建、裝修?費用由乙方?自行承擔。?2、裝修?、改建增加?的附屬物產(chǎn)?權(quán)屬甲方所?有，乙方無?權(quán)要求出租?方予以補貼?。五、轉(zhuǎn)?租1、經(jīng)?甲方書面同?意后，乙方?可將租賃物?的部分面積?轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)?租部分的管?理工作由乙?方負責，包?括向轉(zhuǎn)租戶?收取租金、?處理一切糾?紛、以及承?擔因轉(zhuǎn)租而?產(chǎn)生的稅、?費等。本合?同規(guī)定的甲?_____?雙方的責任?和權(quán)利不因?乙方轉(zhuǎn)租而?改變，轉(zhuǎn)租?內(nèi)容必須在?原有甲、乙?雙方租賃合?同的基礎上?約定執(zhí)行。?2、乙方?須要求轉(zhuǎn)租?戶簽署保證?書，保證其?同意履行原?有合同中有?關轉(zhuǎn)租行為?的規(guī)定，并?承諾與乙方?就本合同的?履行對甲方?承擔連帶責?任。在乙方?終止本合同?時，轉(zhuǎn)租租?約同時終止?，轉(zhuǎn)租戶無?條件遷離租?賃物。乙方?應將轉(zhuǎn)租戶?簽署的保證?書，在轉(zhuǎn)租?協(xié)議簽訂后?的____?日內(nèi)交甲方?存檔。六?、合同解除?1、在租?賃期內(nèi)，若?遇乙方欠交?租金或其他?費用超過天?，甲方有權(quán)?提前解除本?合同，在甲?方以等書面?方式通知乙?方之日起，?本合同自動?終止。甲方?有權(quán)留置乙?方租賃物內(nèi)?的財產(chǎn)，并?在解除合同?的書面通知?發(fā)出之日起?____日?后，甲方將?申請拍賣留?置的財產(chǎn)用?于抵償乙方?應支付的全?部費用。?2、乙方確?需提前解約?，須提前2?個月書面通?知甲方，且?向甲方交回?租賃物、交?清承租期的?租金及其它?因本合同所?產(chǎn)生的費用?。并應于本?合同提前終?止之前向甲?方支付相等?于當月租金?2倍的款項?作為賠償。?甲方則在_?___日內(nèi)?將乙方的租?賃保證金無?息退還乙方?。七、免?責條款因發(fā)?生嚴重自然?災害等不可?抗因素致使?任何一方不?能履行本合?同時，遇有?上述不可抗?力的一方，?應立即書面?通知對方，?并應在__?__日內(nèi)，?提供不可抗?因素的詳情?及合同不能?履行，或不?能部分履行?，或需延期?履行理由的?證明文件，?遭受不可抗?力的一方由?此而免責。?八、合同?終止本合同?提前終止或?有效期屆滿?，甲、乙雙?方未達成續(xù)?租協(xié)議的，?乙方應于終?止之日遷離?租賃物，并?將其返還甲?方。乙方逾?期不遷離或?不返還租賃?物的，應向?甲方加倍支?付租金，但?甲方有權(quán)堅?持收回租賃?物，強行將?租賃場地內(nèi)?的物品搬離?租賃物，且?不負保管責?任。九、?廣告安裝若?乙方需在租?賃物建筑物?的本體或周?圍設立廣告?牌，須經(jīng)甲?方書面同意?并按政府有?關規(guī)定執(zhí)行?。十、有?關稅費按國?家當?shù)卣?有關規(guī)定，?因本合同繳?納的印花稅?、登記費、?律師見證費?及其他有關?的稅費，由?甲、乙雙方?按有關規(guī)定?分別承擔，?有關登記手?續(xù)由甲方負?責辦理。十?一、本合?同在履行中?發(fā)生爭議，?應由雙方協(xié)?商解決或可?提交___?_市仲裁委?員會仲裁。?十二、本?合同未盡事?宜，經(jīng)雙方?協(xié)商一致后?，可另行簽?訂補充協(xié)議?。本合同一?式肆份，甲?、乙雙方各?執(zhí)貳份本合?同經(jīng)雙方簽?字蓋章后生?效。出租?方：___?__?授權(quán)?代表：__?___???????時間：__?__年__?__月__?__日承?租方：授權(quán)?代表：__?___??????時間：_?___年_?___月?房屋租賃合?同書官方版?（四）出?租方承租?方房屋所?在地合同?簽定時間_?___年_?___月_?___日?安徽省工商?行政管理局?監(jiān)制根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》及有關?規(guī)定，為明?確出租方與?承租方的權(quán)?利義務關系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?定本合同。?第一條租?賃房屋及附?件的名稱、?數(shù)量、質(zhì)量?與用途房?屋座落路號?、間數(shù)面積?結(jié)構(gòu)用途?第二條租賃?期限租賃?期共___?_年零月，?出租方從_?___年_?___月_?___日起?將出租房屋?交付承租方?使用，至_?___年_?___月_?___日回?收。第三?條租金和租?金的交納期?限出租房?屋月租金元?，租期租金?總額元。承?租方將租金?以方式，于?付清給出租?方。第四?條租賃期間?房屋修繕?修繕房屋是?出租人的義?務。出租人?對房屋及其?設備應每隔?月認真檢?查、修繕一?次，以保障?承租人安全?和正常使用?。出租人?維修房屋時?，承租人應?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。第五?條出租方和?承租方的變?更1、在?租賃期間，?出租方如將?出租房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方，合?同對新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效。?2、出租人?出賣房屋，?須在3個月?前通知承租?人。在同等?條件下，承?租人有優(yōu)先?購買權(quán)。?3、承租方?將租用房屋?轉(zhuǎn)讓給第三?方承租使用?，必須事先?征得出租方?的同意并重?新簽定房屋?租賃合同。?4、合同?屆滿，租賃?雙方及時辦?理清結(jié)。出?租方如需繼?續(xù)承租，應?提前個月?與出租方協(xié)?商續(xù)租事宜?，原承租方?在同等條件?下，享有續(xù)?租優(yōu)先權(quán)。?第六條合?同終止承?租人有下列?情形之一的?，出租人可?以終止合同?，收回房屋?1、承租?人擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?2、承租?人利用承租?房屋進行非?法活動，損?害公共利益?的3、承?租人拖欠租?金累計達六?個月的。?租賃合同如?因期滿而終?止時，如承?租人到期暫?時無法找到?房屋，出租?人應當酌情?延長租賃期?限。如承?租方逾期不?搬遷，出租?方有權(quán)向人?民法院起訴?和申請執(zhí)行?，出租方因?此所受損失?由承租方負?責賠償。?第七條違約?責任1、?出租方未按?合同條款的?規(guī)定向承租?人交付合乎?要求的房屋?的，應償付?違約金__?__元2?.出租方未?按時交付出?租房屋供承?租方使用的?，負責償付?違約金__?__元3?.出租方未?按時修繕出?租房屋的，?應償付違約?金元。如?因此造成承?租方人員人?身受到傷害?或財物受毀?的，負責賠?償損失4?.承租方逾?期交付租金?的，除仍應?及時如數(shù)補?交外，應支?付違約金_?___元?5、承租方?擅自改變房?屋結(jié)構(gòu)，造?成承租房屋?毀壞的，應?負責賠償?6、承租方?因故終止合?同，如由此?造成出租方?的經(jīng)濟損失?，應支付賠?償金元。?第八條免責?條件1、?經(jīng)有關部門?鑒定，租賃?期間房屋如?因不可抗力?的原因?qū)е?毀損和造成?承租方損失?的，雙方互?不承擔責任?2、租賃?期間，如因?市政建設拆?遷，該合同?自行解除。?第九條爭?議的解決方?式當事人?在合同中約?定從下列兩?種方式中選?擇一種：?因履行本合?同發(fā)生的爭?議，由當事?人協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，提交仲?裁委員會仲?裁因履行?本合同發(fā)生?的爭議，由?當事人協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，依?法向人民法?院起訴。?第十條其它?約定事項?第十一條本?合同未盡事?宜，經(jīng)雙方?共同協(xié)商作?出補充規(guī)定?，補充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。本合同?一式份，合?同雙方各執(zhí)?份合同副本?份，送單位?備案。出?租方：承租?方單位地?址：___?__??????????單位地?址：___?__法定?代表人：_?____?????????法定代表?人：___?__委托?代理人：_?____?????????委托代理?人：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?開戶銀行?：____?_??????????開戶銀行?：____?_帳號：?_____??????????????帳號：_?____?房屋租賃合?同書官方版?（五）出?租人（甲方?）：___?__承租?人（乙方）?：證件編?號：___?__聯(lián)系?地址：聯(lián)?系電話：_?____?房屋坐落：?_____?依據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?及有關法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿的基礎?上，就房屋?租賃的有關?事宜達成協(xié)?議如下：?第一條租賃?期限（一?）房屋租賃?期自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，共?計____?年____?個月。甲方?應于___?_年___?_月___?_日前將房?屋按約定條?件交付給乙?方。房經(jīng)甲?乙雙方交驗?簽字蓋章并?移交房門鑰?匙及后視為?交付完成。?（二）租?賃期滿或合?同解除后，?甲方有權(quán)收?回房屋，乙?方應按照原?狀返還房屋?及其附屬物?品、設備設?施。甲乙雙?方應對房屋?和附屬物品?、設備設施?及水電使用?等情況進行?驗收，結(jié)清?各自應當承?擔的費用。?（三）乙?方繼續(xù)承租?的，應提前?日向甲方提?出續(xù)租要求?，協(xié)商一致?后雙方重新?簽訂房屋租?賃合同。?第二條租金?及押金（?一）租金標?準及支付方?式：（每個?月￥：__?__元/月?），房屋押?金（個月，?￥元）待合?同期滿或特?殊情況導致?的合同結(jié)束?，乙方退租?后返還。?（二）支付?方式：現(xiàn)金?_____?（□現(xiàn)金/?□轉(zhuǎn)賬支票?/□銀行匯?款），每月?日前支付。?第三條房?屋維護及維?修（一）?甲方應保證?房屋的建筑?結(jié)構(gòu)和設備?設施符合建?筑、消防、?治安、衛(wèi)生?等方面的安?全條件，不?得危及人身?安全；承租?人保證遵守?國家、的法?律法規(guī)規(guī)定?以及房屋所?在小區(qū)的物?業(yè)管理規(guī)約?。（二?）租賃期內(nèi)?，甲乙雙方?應共同保障?房屋及其附?屬物品、設?備設施處于?適用和安全?的狀態(tài)：?1、對于房?屋及其附屬?物品、設備?設施因自然?屬性或合理?使用而導致?的損耗，乙?方應及時通?知甲方修復?。甲方應在?接到乙方通?知后進行維?修。2、?因乙方保管?不當或不合?理使用，致?使房屋及其?附屬物品、?設備設施發(fā)?生損壞或故?障的，乙方?應負責維修?或承擔賠償?責任。第?四條轉(zhuǎn)租?（一）除甲?乙雙方另有?約定以外，?乙方需事先?征得甲方書?面同意，方?可轉(zhuǎn)租給他?人，并就受?轉(zhuǎn)租人的行?為向甲方承?擔責任。?第五條合同?解除（一?）經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，可以解除?本合同。?（二）因不?可抗力導致?本合同無法?繼續(xù)履行的?，本合同自?行解除。?第六條其他?約定事項?本合同經(jīng)雙?方簽字后生?效，本合同?一式份，其?中甲方執(zhí)_?___份，?乙方執(zhí)__?__份。?本合同生效?后，雙方對?合同內(nèi)容的?變更或補充?應采取書面?形式，作為?本合同的附?件。附件與?本合同具有?同等的法律?效力。第?七條違約金?和違約責任?1、若出?租方在承租?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同或租?給他人，視?為出租方違?約，負責賠?償違約金_?___元。?2、若承?租方在出租?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同，視?為承租方違?約，承租方?負責賠償違?約金___?_元。第?八條補充協(xié)?議：出租?人（甲方）?簽章：__?___??承租?人（乙方）?簽章：__?____?___年_?___月_?___日?房屋租賃合?同書官方版?（六）出?租方（甲方?）____?_，男/女?，身份證號?碼：___?__承租?方（乙方）?_____?，男/女，?身份證號碼?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及其他相?關法律、法?規(guī)規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎上，就?下列房屋的?租賃達成如?下協(xié)議：?第一條：房?屋基本情況?甲方將自?有的坐落在?____市?____街?道____?小區(qū)___?_棟___?_號的房屋?出租給乙方?使用。第?二條：租賃?期限租賃?期共___?_個月，甲?方從___?_年___?_月___?_日起將出?租房屋交付?乙方使用，?至____?年____?月____?日收回。?第三條：租?金本房屋?月租金為人?民幣___?_元，按月?/季度/年?結(jié)算。每月?月初/每季?季初/每年?年初X日內(nèi)?，乙方向甲?方支付全月?/季/年租?金。第四?條：交付房?租期限乙?方應于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)，將該?房屋交付給?甲方。第?五條：房屋?租賃期間相?關費用說明?乙方租賃?期間，水、?電、取暖、?燃氣、電話?、物業(yè)以及?由乙方居住?而產(chǎn)生的費?用由乙方負?擔。租賃結(jié)?束時，乙方?須交清欠費?。第六條?：房屋維護?養(yǎng)護責任?租賃期間，?乙方不得隨?意損壞房屋?設施，如需?裝修或改造?，需先征得?甲方同意，?并承擔裝修?改造費用。?租賃結(jié)束時?，乙方須將?房屋設施恢?復原狀。?第七條：租?賃期滿租?賃期滿后，?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?則須提前_?___個月?向甲方提出?，甲方收到?乙方要求后?____天?內(nèi)答復。如?同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽?租賃合同。?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先租賃的?權(quán)利。第?八條：提前?終止合同?在房屋租賃?期間，任何?一方提出終?止合同，需?提前___?_月書面通?知對方，經(jīng)?雙方協(xié)商后?簽訂終止合?同書，在終?止合同書簽?訂前，本合?同仍有效。?受不可抗?力因素影響?，甲方必須?終止合同時?，一般應提?前____?個月書面通?知乙方。乙?方的經(jīng)濟損?失甲方不予?補償。第?九條：違約?責任在房?屋租賃期間?，任何一方?違反本合同?的規(guī)定，依?據(jù)事實輕重?，按年度須?向?qū)Ψ浇患{?年度租金的?10%作為?違約金。乙?方逾期未交?付租金的，?每逾期一日?，甲方有權(quán)?按月租金的?2%向乙方?加收滯納金?。第十條?：本合同頁?數(shù)，一式2?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，均具有?同等效力。?甲方（蓋?章）：__?___???????乙方（?蓋章）：_?____?代表人（簽?字）：__?___?????代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?出租方：?_____???（簡稱?：甲方）地?址：___?__?????????????電話?：____?_承租方?：（簡稱：?甲方）地址?：____?_????電話?：____?_為了發(fā)?展特區(qū)的經(jīng)?濟建設，提?高單位或個?人房屋的使?用率，現(xiàn)根?據(jù)國家和省?、市的有關?法規(guī)，經(jīng)甲?乙雙方充分?協(xié)商，一致?同意簽訂租?賃合同，合?同條款如下?：一、甲?方將座落在?____市?區(qū)路（村）?街（坊）號?的房屋，建?筑面積平方?米，（房廳?或間）出租?給乙方，作?使用。甲?方將座落在?____市?區(qū)住宅幢號?的房屋。建?筑面積平方?米，（房廳?或間）出租?給乙方，作?使用。二?、租期從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止（即：?年月）。?三、乙方每?月（季）向?甲方繳納租?金人民幣_?___元整?，并于當月?（季）初天?內(nèi)交清。?四、房屋租?賃合同生效?后，乙方應?向甲方交付?三個月房租?元，作為履?約保證金，?合同期滿后?退還給乙方?。五、出?租房屋的房?地產(chǎn)稅、個?人收入調(diào)節(jié)?稅、土地使?用費、出租?房屋管理費?由方負責交?納;水電費?、衛(wèi)生費、?房屋管理費?由方負責交?付。六、?乙方必須依?約交付租金?，如有拖欠?租金，每天?按租金額2?0%加收滯?納金;如拖?欠租金達三?個月以上，?甲方有權(quán)收?回房屋，并?有權(quán)拒絕返?還履約保證?金。七、?乙方不得擅?自改變房屋?的結(jié)構(gòu)及用?途，乙方因?故意或過失?造成租用房?屋和配套設?備的毀損，?應負恢復房?屋原狀或賠?償經(jīng)濟損失?責任。八?、甲方應負?責出租房屋?的正常維修?，或委托承?租方代行維?修，維修費?在租金中折?算;若甲方?拖延維修或?不作委托維?修造成房屋?毀損，乙方?不負責任，?并負責賠償?乙方的經(jīng)濟?損失。九?、租賃期間?房屋如因不?可抗力的自?然災害導致?毀損，本合?同則自然終?止，雙方有?關問題可按?有關法律處?理。十、?租賃期間，?甲乙雙方均?不得借故解?除合同，如?甲方要收回?房屋，必須?提前三個月?書面通知乙?方并取得同?意，同時應?雙倍返