不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同（6篇）

第29頁(yè)共29頁(yè)不動(dòng)產(chǎn)抵押?借款合同?借入方：_?____（?甲方）地?址：___?__出借?方：___?__（乙方?）地址：?_____?甲方為了?在____?_事業(yè)進(jìn)一?步得到發(fā)展?，需要__?__美元的?流動(dòng)資金，?因此，甲方?向乙方借款?____美?元。甲、乙?雙方經(jīng)過(guò)友?好協(xié)商，就?借款及抵押?事宜達(dá)成一?致意見，特?簽訂本合同?共同遵守。?一、借款?金額：乙方?同意向甲方?出借美元_?___元（?大寫：美金?____元?整），按甲?方實(shí)際需要?分期貸入。?二、支付?方式：1?.乙方以美?元幣支付借?款;2.?以電匯方式?匯入甲方提?供的中國(guó)境?內(nèi)的美元帳?號(hào);3.?乙方同意在?提款期內(nèi)，?在接到甲方?的書面提款?通知后三日?內(nèi)，將美金?____元?，匯入甲方?提供的中國(guó)?境內(nèi)的美元?帳號(hào);4?.本筆借款?的提款期為?本協(xié)議生效?后一年。?三、利息：?1.利息?利率：年利?率10%;?2.根據(jù)?匯率變化，?允許利率有?20%的浮?動(dòng)，具體由?雙方當(dāng)時(shí)協(xié)?商;3.?利息本金：?按實(shí)際借款?金額;4?.利息日期?：按實(shí)際借?入天數(shù)計(jì)算?;5.還?息時(shí)間：以?實(shí)際收到借?款日起算，?每月計(jì)利息?一次，匯入?乙方指定的?帳戶。四?、借款期限?：1.償?還期：貳年?;2.甲?方視為經(jīng)濟(jì)?情況，亦可?以提前償還?借款;3?.自本合同?生效之日起?算，全部本?息于二年內(nèi)?償還;4?.甲方在同?時(shí)償還債務(wù)?的情況下，?乙方有優(yōu)先?清償權(quán)。?五、抵押：?1.甲方?同意以自己?所有的__?___全部?產(chǎn)權(quán)房及_?____全?部產(chǎn)權(quán)房，?共計(jì)___?_平方米作?為抵押，甲?、乙雙方依?法向國(guó)家法?律規(guī)定的行?政主管機(jī)關(guān)?辦理房產(chǎn)抵?押登記;?2.甲方按?時(shí)償還所借?的本息，甲?、乙雙方應(yīng)?在規(guī)定時(shí)間?內(nèi)向國(guó)家法?律規(guī)定的行?政主管機(jī)關(guān)?辦理注銷登?記手續(xù)。?六、違約責(zé)?任：1.?乙方如延期?支付借款，?要支付延期?時(shí)間按上述?利率計(jì)算的?違約金;?2.甲方如?延期償還本?息，除非乙?方同意，否?則要支付雙?倍利息;?3.如甲方?不能償還上?述債務(wù)，該?抵押房乙方?拍賣時(shí)，應(yīng)?優(yōu)先償還乙?方的債務(wù)，?不足部分仍?由甲方償還?。七、其?他：1.?本合同未盡?事宜，雙方?在執(zhí)行中友?好的協(xié)商;?2.如發(fā)?生糾紛，由?_____?仲裁委員會(huì)?通過(guò)仲裁方?式解決;?3.本合同?自簽署后，?經(jīng)外匯管理?局登記后生?效，本合同?項(xiàng)下還本付?息，事先經(jīng)?外匯管理局?批準(zhǔn)。八?、本合同一?式____?份，甲乙雙?方各執(zhí)__?__份，呈?外管局存按?____份?，律師樓存?證____?份。甲方?（蓋章）：?_____???????乙?方（蓋章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?簽訂地簽?訂地點(diǎn)：_?____????????簽訂地?點(diǎn)：___?__不動(dòng)?產(chǎn)抵押借款?合同（二）?出借人、?抵押權(quán)人（?甲方）：?身份證號(hào)碼?：借款人?、抵押權(quán)人?（乙方）：?身份證號(hào)?碼：抵押?人（共有人?）：身份?證號(hào)碼：?乙方因投資?需要，向甲?方借款作為?周轉(zhuǎn)資金。?雙方經(jīng)協(xié)商?一致同意，?在乙方以其?所擁有的不?動(dòng)產(chǎn)，（以?下簡(jiǎn)稱乙方?抵押物），?作為借款抵?押物抵押給?甲方的條件?下，由甲方?提供雙方商?定的借款額?給乙方。不?動(dòng)產(chǎn)：在借?款期限內(nèi)，?乙方擁有抵?押物的使用?權(quán)，在乙方?還清貸款本?息前，甲方?擁有抵押物?的所有權(quán)。?乙方一次性?向甲方支取?保管費(fèi)__?__元整，?抵押財(cái)產(chǎn)共?作價(jià)人民幣?_____?（大寫）元?整，抵押率?為____?％，在借款?期限內(nèi)，甲?方擁有抵押?物的擁有權(quán)?與所有權(quán)。?為此，特訂?立本合同：?一、借款?金額、利率?、利息乙?方向甲方借?款人民幣_(tái)?___元整?，（大寫）?_____?。借款期?內(nèi)的利率及?計(jì)息方法，?按照中國(guó)人?民銀行的規(guī)?定執(zhí)行。?二、債務(wù)履?行期限本?協(xié)議約定債?務(wù)履行期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?三、還款方?式乙方于?____年?____月?____日?一次性全部?歸還甲方借?款____?元整。（小?寫：___?__）。?四、甲方的?權(quán)利和義務(wù)?１、甲方?應(yīng)按照本協(xié)?議的約定足?額借款給乙?方，但因乙?方原因造成?遲延的除外?。２、甲?方有權(quán)了解?乙方的資信?狀況。３?、在本合同?有效期內(nèi)，?乙方如發(fā)生?分立、合并?，由變更后?的機(jī)構(gòu)承擔(dān)?或分別承擔(dān)?本合同項(xiàng)下?義務(wù)。乙方?被宣布解散?或破產(chǎn)，甲?方有權(quán)提前?處分抵押物?。五、乙?方的權(quán)利和?義務(wù)１、?乙方有權(quán)要?求甲方按照?本協(xié)議的約?定發(fā)放借款?。２、乙?方應(yīng)按本協(xié)?議的約定歸?還借款。?六、抵押人?的陳述與保?證１、抵?押人具有民?事權(quán)利能力?和完全民事?行為能力，?能以自身名?義履行本協(xié)?議的義務(wù)并?承擔(dān)民事責(zé)?任。２、?簽署和履行?本協(xié)議是抵?押人真實(shí)的?意思表示，?不存在任何?法律上的瑕?疵。３、?抵押人在簽?署和履行本?協(xié)議過(guò)程中?向債權(quán)人提?供的全部文?件，資料及?信息是真實(shí)?，準(zhǔn)確，完?整和有效的?。４、抵?押人對(duì)抵押?物享有充分?的處分權(quán)，?若抵押物為?共有的，其?處分已獲得?所有必要的?同意。５?、抵押物存?在任何瑕疵?，未被依法?查封、扣押?、監(jiān)管，不?存在爭(zhēng)議，?訴訟（仲裁?）等情況。?七、抵押?人的義務(wù)?１、抵押物?有損壞或者?價(jià)值明顯減?少的可能，?抵押人應(yīng)及?時(shí)告知抵押?人并按抵押?權(quán)人的要求?提供新的擔(dān)?保。２、?抵押人應(yīng)承?擔(dān)本合同項(xiàng)?下有關(guān)抵押?物的評(píng)估，?登記、公證?、鑒定、保?險(xiǎn)、保管、?維修及保養(yǎng)?費(fèi)用。３?、抵押人應(yīng)?合理使用并?妥善管理抵?押物，不應(yīng)?以任何非正?常的方式使?用抵押物，?應(yīng)定時(shí)維修?保養(yǎng)以保證?抵押物的完?好，并按抵?押權(quán)人的要?求辦理保險(xiǎn)?。４、未?經(jīng)抵押權(quán)人?書面同意，?抵押人不應(yīng)?有任何抵押?物價(jià)值減損?或可能減損?的行為；不?應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、?贈(zèng)與、出租?、設(shè)定擔(dān)保?物權(quán)等任何?方式處分抵?押物。５?、抵押人應(yīng)?配合抵押權(quán)?人對(duì)抵押物?的使用、保?管、保養(yǎng)狀?況及權(quán)屬維?持情況進(jìn)行?檢查。６?、乙方應(yīng)按?甲方要求，?對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)?中的___?__辦理財(cái)?產(chǎn)保險(xiǎn)，并?將保險(xiǎn)單交?乙方保存。?投保期限應(yīng)?長(zhǎng)于主合同?約定期限。?如主合同經(jīng)?雙方同意延?長(zhǎng)期限的，?甲方應(yīng)辦理?延長(zhǎng)投保期?限的手續(xù)。?保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如?發(fā)生意外損?失，所得賠?償金應(yīng)由甲?方到___?__銀行辦?理專項(xiàng)存款?，并將存款?單交由乙方?保管。７?、在本合同?有效期內(nèi)，?乙方如需轉(zhuǎn)?讓抵押物，?須經(jīng)甲方書?面同意，并?將轉(zhuǎn)讓所得?款項(xiàng)交__?___銀行?專項(xiàng)存儲(chǔ)，?存款單交由?甲方保管，?或者以該款?項(xiàng)提前清償?債務(wù)。八?、有下列情?形時(shí)，抵押?人應(yīng)立即書?面通知抵押?權(quán)人１、?抵押物的安?全、完好狀?況受到可能?受到不利影?響；２、?抵押物權(quán)屬?發(fā)生爭(zhēng)議；?３、抵押?物在抵押期?間被采取查?封、扣押等?財(cái)產(chǎn)保全或?執(zhí)行措施；?４、抵押?權(quán)受到或可?能受到來(lái)自?任何第三方?面的侵害。?九、出現(xiàn)?下列情況之?一時(shí)，甲方?有權(quán)依法定?方式處分抵?押財(cái)產(chǎn)１?、主合同債?務(wù)履行期限?屆滿或經(jīng)延?期后仍未履?行債務(wù)；?２、債務(wù)人?死亡而無(wú)繼?承人或繼承?人放棄繼承?的；３、?債務(wù)人被宣?告解散、破?產(chǎn)的。處?理質(zhì)物所得?價(jià)款，不足?清償債務(wù)的?，甲方有權(quán)?另行追索；?價(jià)款償還債?務(wù)還有剩余?的，甲方應(yīng)?退還給乙方?。十、違?約責(zé)任（違?約金）乙?方如逾期歸?還甲方借款?，則乙方應(yīng)?賠償甲方違?約金人民幣?_____?（大寫元整?，（小寫：?_____?）。另甲方?有權(quán)以每逾?期一日按當(dāng)?日銀行貸款?利率的__?___計(jì)算?利息。如逾?期到___?_日后仍無(wú)?法履行還款?義務(wù)，則甲?方有權(quán)將抵?押物依法處?置，處置所?得用以清償?借款本金、?違約、利息?及相關(guān)處置?費(fèi)用等，如?有余款則交?由乙方。?十一、爭(zhēng)議?協(xié)議本協(xié)?議項(xiàng)下依下?列第___?__種方式?解決，爭(zhēng)議?期間，各方?仍應(yīng)繼續(xù)履?行未涉爭(zhēng)議?的條款。?（１）向抵?押人所在地?有管轄權(quán)的?法院起訴；?（２）由?_____?仲裁委員會(huì)?依申請(qǐng)仲裁?時(shí)該會(huì)現(xiàn)行?有效的仲裁?規(guī)則仲裁，?仲裁裁決是?終局的，對(duì)?雙方具有約?束力。十?二、協(xié)議生?效本協(xié)議?經(jīng)甲、乙雙?方鑒定后借?款發(fā)放之日?并辦理抵押?登記后生效?。十三、?本協(xié)議正本?一式___?_份，抵押?人、抵押權(quán)?人各執(zhí)__?__份，抵?押物公證、?登記部門各?____份?。具有同等?法律效力。?十四、抵?押人已通讀?上述條款，?抵押權(quán)人已?應(yīng)抵押人的?要求作了相?應(yīng)的說(shuō)明，?抵押人對(duì)所?有內(nèi)容無(wú)異?議。抵押?權(quán)人（簽字?蓋章）：?____年?____月?____日?抵押人（?簽字蓋章）?：___?_年___?_月___?_日共有?人（簽字蓋?章）：_?___年_?___月_?___日?不動(dòng)產(chǎn)抵押?借款合同（?三）借款?人：___?__電話?：____?_地址：?_____?郵編：_?____?貸款人：_?____?電話：__?___地?址：___?__郵編?：____?_抵押人?：____?_電話：?_____?地址：_?____?郵編：__?___經(jīng)?合同各方自?愿平等協(xié)商?，簽訂本合?同，共同遵?守以下條款?：第一條?借款人因購(gòu)?買自用住房?需要，特向?貸款人申請(qǐng)?借款，借款?人（抵押人?）自愿以其?有權(quán)處分的?財(cái)產(chǎn)作為貸?款抵押物抵?押給貸款人?，抵押物評(píng)?估現(xiàn)值為共?計(jì)人民幣（?大寫）__?___（詳?見抵押物清?單、抵押物?評(píng)估證明，?清單號(hào)碼_?____）?。第二條?貸款人同意?貸給借款人?個(gè)人住房貸?款，金額為?人民幣（大?寫）___?__，本項(xiàng)?貸款用于_?____，?貸款利率為?月利率__?__‰（如?遇國(guó)家利率?調(diào)整或借款?人未按時(shí)向?貸款人付息?時(shí)，按中國(guó)?人民銀行有?關(guān)規(guī)定辦理?），借款期?限由___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。第三條?本合同項(xiàng)下?的貸款本金?及利息，借?款人以按月?付款的方式?進(jìn)行還本付?息。每月還?款金額的計(jì)?算公式：?一、等額償?還法：貸?款本金總額?×月利率×?（1+月利?率）（上標(biāo)?）還款月數(shù)?每月還款?本息額=_?_____?_____?_____?_____?____?（1+月利?率）（上標(biāo)?）還款月數(shù)?_1二、?遞減償還法?：貸款本?金每月還?款本息額=?____+?（貸款本金?_已歸還貸?款本金）×?月利率貸?款月數(shù)本?合同項(xiàng)下貸?款本息采用?_____?法償還。首?期還款日為?____年?____月?____日?，首期還款?日為___?_年___?_月___?_日，首期?還款金額為?____元?，剩余款項(xiàng)?分____?月償還（具?體還款日期?及金額詳見?還款計(jì)劃表?）。第四?條抵押擔(dān)保?的范圍包括?主債權(quán)及利?息、違約金?、損害賠償?金和實(shí)現(xiàn)抵?押權(quán)的'費(fèi)?用。第五?條借款人授?權(quán)貸款人把?本合同項(xiàng)下?的借款用轉(zhuǎn)?賬方式劃轉(zhuǎn)?到售房單位?在銀行開立?的賬戶。?第六條在借?款期內(nèi)，借?款人須在貸?款人處開設(shè)?的存款賬戶?上存有不少?于兩個(gè)月還?款的款項(xiàng)，?借款人不可?撤銷地授權(quán)?貸款人在該?賬戶扣收本?合同項(xiàng)下的?有關(guān)欠款。?第七條借?款人應(yīng)按本?合同訂立的?還款計(jì)劃按?期足額歸還?貸款本息。?如需延期還?款，借款人?必須在還款?日前15天?提出延期申?請(qǐng)，經(jīng)貸款?人同意后，?辦理延期還?款手續(xù)，貸?款人按本合?同第二條訂?立的貸款利?率收取利息?。貸款人不?同意延期還?款或借款人?不提出延期?申請(qǐng)的，貸?款逾期后，?貸款人按規(guī)?定計(jì)收逾期?利息。借款?人申請(qǐng)延期?的次數(shù)不超?過(guò)____?次，且每次?延期的期限?不超過(guò)1個(gè)?月。借款?人可以提前?歸還全部貸?款，但必須?提前10天?書面通知貸?款人，已計(jì)?收的貸款利?息不再調(diào)整?。第八條?借款人提出?延期申請(qǐng)，?經(jīng)貸款人審?查同意，辦?理延期還款?手續(xù)后，抵?押人自愿繼?續(xù)承擔(dān)擔(dān)保?責(zé)任。第?九條抵押物?清單所列的?抵押財(cái)產(chǎn)在?抵押期間由?抵押人使用?、保管并負(fù)?責(zé)保養(yǎng)、保?全，保持抵?押物的完好?無(wú)損，其費(fèi)?用開支由抵?押人承擔(dān)。?貸款人有權(quán)?隨時(shí)對(duì)抵押?人保管和使?用的抵押物?進(jìn)行監(jiān)督檢?查。第十?條在合同有?效期內(nèi)，抵?押物必須辦?理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)?，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)?單交貸款人?保存。在抵?押期間抵押?物保險(xiǎn)到期?，抵押人應(yīng)?負(fù)責(zé)續(xù)保，?抵押人未續(xù)?保的，貸款?人有權(quán)代其?續(xù)保，費(fèi)用?由抵押人承?擔(dān)。第十?一條抵押期?間，抵押物?發(fā)生毀損，?抵押人應(yīng)立?即通知貸款?人，發(fā)生保?險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的?損失，抵押?人必須以保?險(xiǎn)理賠款償?還所承擔(dān)的?債權(quán)，或存?入貸款人指?定的賬戶，?在理賠款不?足以歸還相?應(yīng)貸款本息?時(shí)，由抵押?人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)?或由借款人?另行提供擔(dān)?保。發(fā)生保?險(xiǎn)責(zé)任范圍?以外的毀損?，由抵押人?負(fù)全部責(zé)任?。第十二?條在抵押期?間，發(fā)生抵?押物價(jià)值減?少，貸款人?有權(quán)要求抵?押人恢復(fù)抵?押物的價(jià)值?或提供與減?少的價(jià)值相?等的擔(dān)保。?第十三條?抵押期間，?未經(jīng)貸款人?同意，抵押?人不得贈(zèng)與?、遷移、出?租、轉(zhuǎn)讓、?再抵押或以?其他任何方?式處分本合?同項(xiàng)下抵押?物。第十?四條抵押期?間，經(jīng)貸款?人同意，抵?押人轉(zhuǎn)讓抵?押物所得的?價(jià)款應(yīng)優(yōu)先?用于向貸款?人提前清償?所擔(dān)保的債?權(quán)。第十?五條抵押物?的保險(xiǎn)、鑒?定、登記、?保管、評(píng)估?等費(fèi)用由借?款人承擔(dān)。?第十六條?發(fā)生下列情?況之一的，?貸款人有權(quán)?依法處分抵?押物：一?、借款人不?按合同約定?的還款計(jì)劃?歸還貸款本?息;二、?在借款期內(nèi)?借款人死亡?、失蹤或喪?失民事行為?能力后無(wú)繼?承人或遺贈(zèng)?人;三、?借款人的繼?承人或遺贈(zèng)?人拒絕履行?償還貸款本?息的義務(wù)。?第十七條?貸款人依法?處分抵押物?，所得價(jià)款?除支付處分?抵押物所需?的費(fèi)用外，?優(yōu)先用于清?償貸款人貸?款本息及逾?期利息等。?以抵押物清?償債務(wù)，以?實(shí)際處理的?價(jià)款為準(zhǔn)，?如有余款，?貸款人將其?退還抵押人?，如不足，?貸款人對(duì)借?款人和抵押?人有追索權(quán)?。第十八?條抵押人按?本合同約定?還清貸款人?一切款項(xiàng)，?并履行合同?全部條款后?，貸款人應(yīng)?將其占管的?抵押物的權(quán)?利證書及有?關(guān)資料退還?給抵押人，?并到抵押物?登記機(jī)關(guān)辦?理登記注銷?手續(xù)。第?十九條本合?同有效期內(nèi)?，借款人或?抵押人變更?住所、法定?名稱的，應(yīng)?在變更后7?天內(nèi)通知貸?款人，否則?，貸款人以?原法定名稱?向原住所發(fā)?送的有關(guān)文?件視同送達(dá)?。第二十?條其他需要?明確的事項(xiàng)?。第二十?一條本合同?發(fā)生糾紛，?由貸款人所?在地人民法?院進(jìn)行訴訟?管轄。第?二十二條本?合同自依法?設(shè)定抵押之?日起生效。?第二十三?條本合同一?式____?份，借款人?、貸款人、?抵押人各執(zhí)?一份。借?款人（簽字?）：___?__貸款?人（蓋章）?：____?_抵押人?（簽字）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_簽訂地?點(diǎn)：___?__簽訂?地點(diǎn)：__?___不?動(dòng)產(chǎn)抵押借?款合同（四?）出借人?、抵押權(quán)人?（甲方）：?身份證號(hào)?碼：借款?人、抵押權(quán)?人（乙方）?：身份證?號(hào)碼：抵?押人（共有?人）：身?份證號(hào)碼：?風(fēng)險(xiǎn)提示?：借款、?還款都必須?注意保存好?相關(guān)的書面?證據(jù)。一般?而言，欠條?或者借條在?債務(wù)人之手?時(shí)，可能將?被推定為該?債務(wù)已經(jīng)清?償。原告主?張債權(quán)時(shí)，?如無(wú)法提供?書面借據(jù)的?，應(yīng)提供必?要的事實(shí)根?據(jù)或與自己?無(wú)利害關(guān)系?的兩人以上?的證人證言?，來(lái)支持自?己的主張。?乙方因投?資需要，向?甲方借款作?為周轉(zhuǎn)資金?。雙方經(jīng)協(xié)?商一致同意?，在乙方以?其所擁有的?不動(dòng)產(chǎn)，（?以下簡(jiǎn)稱乙?方抵押物）?，作為借款?抵押物抵押?給甲方的條?件下，由甲?方提供雙方?商定的借款?額給乙方。?不動(dòng)產(chǎn)：在?借款期限內(nèi)?，乙方擁有?抵押物的使?用權(quán)，在乙?方還清貸款?本息前，甲?方擁有抵押?物的所有權(quán)?。乙方一次?性向甲方支?取保管費(fèi)_?___元整?，抵押財(cái)產(chǎn)?共作價(jià)人民?幣_(tái)___?_（大寫）?元整，抵押?率為___?_%，在借?款期限內(nèi)，?甲方擁有抵?押物的擁有?權(quán)與所有權(quán)?。為此，特?訂立本合同?：一、借?款金額、利?率、利息?乙方向甲方?借款人民幣?____元?整，（大寫?）____?_。風(fēng)險(xiǎn)?提示：借?款數(shù)額肯定?要寫的，大?家也都會(huì)寫?，只是要注?意數(shù)額應(yīng)該?用大寫，并?標(biāo)上幣種。?在大寫的旁?邊再附注小?寫，并寫上?小數(shù)點(diǎn)。這?樣做主要是?防止數(shù)額被?更改。寫清?楚了，如果?你是借款人?，你不用擔(dān)?心數(shù)額被修?改。如果你?是出借人，?不用擔(dān)心借?款人說(shuō)數(shù)額?被你改過(guò)。?借款期內(nèi)?的利率及計(jì)?息方法，按?照中國(guó)人民?銀行的規(guī)定?執(zhí)行。風(fēng)?險(xiǎn)提示：?利息可以由?雙方自行約?定，但如最?終引發(fā)糾紛?，對(duì)于未支?付的部分利?息，只要未?超過(guò)年利率?24%，人?民法院會(huì)給?予保護(hù);約?定的利率超?過(guò)年利率3?6%，超過(guò)?部分的利息?約定無(wú)效。?但如果約定?的年利率為?24%__?36%，借?款人已經(jīng)支?付的部分利?息，出借人?可不予返還?。二、債?務(wù)履行期限?本協(xié)議約?定債務(wù)履行?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。風(fēng)險(xiǎn)提?示：借款?時(shí)間是認(rèn)定?借款期限和?訴訟時(shí)效的?重要依據(jù)，?也是認(rèn)定借?條事實(shí)的重?要因素，應(yīng)?該在寫明_?___年_?___月_?___日。?年份不能省?略，如果沒?寫年份，一?旦發(fā)生糾紛?，難以確定?具體的時(shí)間?。如果你是?借款人，為?防止借款日?期被修改，?應(yīng)當(dāng)用漢字?大寫：如：?_____?年三月十六?日。三、?還款方式?乙方于__?__年__?__月__?__日一次?性全部歸還?甲方借款_?___元整?。（小寫：?_____?）。四、?甲方的權(quán)利?和義務(wù)1?、甲方應(yīng)按?照本協(xié)議的?約定足額借?款給乙方，?但因乙方原?因造成遲延?的除外。?2、甲方有?權(quán)了解乙方?的資信狀況?。3、在?本合同有效?期內(nèi)，乙方?如發(fā)生分立?、合并，由?變更后的機(jī)?構(gòu)承擔(dān)或分?別承擔(dān)本合?同項(xiàng)下義務(wù)?。乙方被宣?布解散或破?產(chǎn)，甲方有?權(quán)提前處分?抵押物。?五、乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1、乙方?有權(quán)要求甲?方按照本協(xié)?議的約定發(fā)?放借款。?2、乙方應(yīng)?按本協(xié)議的?約定歸還借?款。六、?抵押人的陳?述與保證?1、抵押人?具有民事權(quán)?利能力和完?全民事行為?能力，能以?自身名義履?行本協(xié)議的?義務(wù)并承擔(dān)?民事責(zé)任。?2、簽署?和履行本協(xié)?議是抵押人?真實(shí)的意思?表示，不存?在任何法律?上的瑕疵。?3、抵押?人在簽署和?履行本協(xié)議?過(guò)程中向債?權(quán)人提供的?全部文件，?資料及信息?是真實(shí)，準(zhǔn)?確，完整和?有效的。?4、抵押人?對(duì)抵押物享?有充分的處?分權(quán)，若抵?押物為共有?的，其處分?已獲得所有?必要的同意?。5、抵?押物存在任?何瑕疵，未?被依法查封?、扣押、監(jiān)?管，不存在?爭(zhēng)議，訴訟?（仲裁）等?情況。七?、抵押人的?義務(wù)1、?抵押物有損?壞或者價(jià)值?明顯減少的?可能，抵押?人應(yīng)及時(shí)告?知抵押人并?按抵押權(quán)人?的要求提供?新的擔(dān)保。?2、抵押?人應(yīng)承擔(dān)本?合同項(xiàng)下有?關(guān)抵押物的?評(píng)估，登記?、公證、鑒?定、保險(xiǎn)、?保管、維修?及保養(yǎng)費(fèi)用?。3、抵?押人應(yīng)合理?使用并妥善?管理抵押物?，不應(yīng)以任?何非正常的?方式使用抵?押物，應(yīng)定?時(shí)維修保養(yǎng)?以保證抵押?物的完好，?并按抵押權(quán)?人的要求辦?理保險(xiǎn)。?4、未經(jīng)抵?押權(quán)人書面?同意，抵押?人不應(yīng)有任?何抵押物價(jià)?值減損或可?能減損的行?為;不應(yīng)以?轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與?、出租、設(shè)?定擔(dān)保物權(quán)?等任何方式?處分抵押物?。5、抵?押人應(yīng)配合?抵押權(quán)人對(duì)?抵押物的使?用、保管、?保養(yǎng)狀況及?權(quán)屬維持情?況進(jìn)行檢查?。6、乙?方應(yīng)按甲方?要求，對(duì)質(zhì)?押財(cái)產(chǎn)中的?_____?辦理財(cái)產(chǎn)保?險(xiǎn)，并將保?險(xiǎn)單交乙方?保存。投保?期限應(yīng)長(zhǎng)于?主合同約定?期限。如主?合同經(jīng)雙方?同意延長(zhǎng)期?限的，甲方?應(yīng)辦理延長(zhǎng)?投保期限的?手續(xù)。保險(xiǎn)?財(cái)產(chǎn)如發(fā)生?意外損失，?所得賠償金?應(yīng)由甲方到?_____?銀行辦理專?項(xiàng)存款，并?將存款單交?由乙方保管?。7、在?本合同有效?期內(nèi)，乙方?如需轉(zhuǎn)讓抵?押物，須經(jīng)?甲方書面同?意，并將轉(zhuǎn)?讓所得款項(xiàng)?交____?_銀行專項(xiàng)?存儲(chǔ)，存款?單交由甲方?保管，或者?以該款項(xiàng)提?前清償債務(wù)?。八、有?下列情形時(shí)?，抵押人應(yīng)?立即書面通?知抵押權(quán)人?1、抵押?物的安全、?完好狀況受?到可能受到?不利影響;?2、抵押?物權(quán)屬發(fā)生?爭(zhēng)議;3?、抵押物在?抵押期間被?采取查封、?扣押等財(cái)產(chǎn)?保全或執(zhí)行?措施;4?、抵押權(quán)受?到或可能受?到來(lái)自任何?第三方面的?侵害。九?、出現(xiàn)下列?情況之一時(shí)?，甲方有權(quán)?依法定方式?處分抵押財(cái)?產(chǎn)1、主?合同債務(wù)履?行期限屆滿?或經(jīng)延期后?仍未履行債?務(wù);2、?債務(wù)人死亡?而無(wú)繼承人?或繼承人放?棄繼承的;?3、債務(wù)?人被宣告解?散、破產(chǎn)的?。處理質(zhì)?物所得價(jià)款?，不足清償?債務(wù)的，甲?方有權(quán)另行?追索;價(jià)款?償還債務(wù)還?有剩余的，?甲方應(yīng)退還?給乙方。?十、違約責(zé)?任（違約金?）乙方如?逾期歸還甲?方借款，則?乙方應(yīng)賠償?甲方違約金?人民幣_(tái)_?___（大?寫元整，（?小寫：__?___）。?另甲方有權(quán)?以每逾期一?日按當(dāng)日銀?行貸款利率?的____?_計(jì)算利息?。如逾期到?____日?后仍無(wú)法履?行還款義務(wù)?，則甲方有?權(quán)將抵押物?依法處置，?處置所得用?以清償借款?本金、違約?、利息及相?關(guān)處置費(fèi)用?等，如有余?款則交由乙?方。風(fēng)險(xiǎn)?提示：除?違約金的約?定外，為了?保障款項(xiàng)的?回收，還可?以就借款設(shè)?置抵押。?需要注意，?借款的抵押?如果涉及不?動(dòng)產(chǎn)，要到?相關(guān)部門辦?理登記手續(xù)?，才能對(duì)抗?第三人。?十一、爭(zhēng)議?協(xié)議本協(xié)?議項(xiàng)下依下?列第___?__種方式?解決，爭(zhēng)議?期間，各方?仍應(yīng)繼續(xù)履?行未涉爭(zhēng)議?的條款。?（1）向抵?押人所在地?有管轄權(quán)的?法院起訴;?風(fēng)險(xiǎn)提示?：借款合?同糾紛的訴?訟時(shí)效為_?___年。?如約定還款?期限的，訴?訟時(shí)效從借?款到期次日?開始計(jì)算。?到期有催討?的，從催討?次日重新計(jì)?算，但須保?存催討的證?據(jù);沒有約?定還款期限?的，債權(quán)人?可以隨時(shí)提?出還款主張?，不受兩年?訴訟時(shí)效的?限制，但提?出還款主張?后兩年內(nèi)沒?有繼續(xù)主張?的，視為超?過(guò)訴訟時(shí)效?，法律不予?支持。（?2）由__?___仲裁?委員會(huì)依申?請(qǐng)仲裁時(shí)該?會(huì)現(xiàn)行有效?的仲裁規(guī)則?仲裁，仲裁?裁決是終局?的，對(duì)雙方?具有約束力?。十二、?協(xié)議生效?本協(xié)議經(jīng)甲?、乙雙方鑒?定后借款發(fā)?放之日并辦?理抵押登記?后生效。?十三、本協(xié)?議正本一式?____份?，抵押人、?抵押權(quán)人各?執(zhí)____?份，抵押物?公證、登記?部門各__?__份。具?有同等法律?效力。風(fēng)?險(xiǎn)提示：?為了確保簽?名的真實(shí)性?，應(yīng)要求當(dāng)?事人提供身?份證復(fù)印件?，而且復(fù)印?件上還應(yīng)當(dāng)?讓債務(wù)人簽?字。最好有?借款人按手?印，因?yàn)樯?份證也有假?的，如果有?蓋手印會(huì)更?好。尤其是?在簽名潦草?的情況下更?是如此。?十四、抵押?人已通讀上?述條款，抵?押權(quán)人已應(yīng)?抵押人的要?求作了相應(yīng)?的說(shuō)明，抵?押人對(duì)所有?內(nèi)容無(wú)異議?。抵押權(quán)?人（簽字蓋?章）：_?___年_?___月_?___日?抵押人（簽?字蓋章）：?____?年____?月____?日共有人?（簽字蓋章?）：__?__年__?__月__?__日不?動(dòng)產(chǎn)抵押借?款合同（五?）出借人?、抵押權(quán)人?（甲方）：?身份證號(hào)?碼：借款?人、抵押權(quán)?人（乙方）?：身份證?號(hào)碼：抵?押人（共有?人）：身?份證號(hào)碼：?乙方因投?資需要，向?甲方借款作?為周轉(zhuǎn)資金?。雙方經(jīng)協(xié)?商一致同意?，在乙方以?其所擁有的?不動(dòng)產(chǎn)，（?以下簡(jiǎn)稱乙?方抵押物）?，作為借款?抵押物抵押?給甲方的條?件下，由甲?方提供雙方?商定的借款?額給乙方。?不動(dòng)產(chǎn)：在?借款期限內(nèi)?，乙方擁有?抵押物的使?用權(quán)，在乙?方還清貸款?本息前，甲?方擁有抵押?物的所有權(quán)?。乙方一次?性向甲方支?取保管費(fèi)_?___元整?，抵押財(cái)產(chǎn)?共作價(jià)人民?幣_(tái)___?_（大寫）?元整，抵押?率為___?_％，在借?款期限內(nèi)，?甲方擁有抵?押物的擁有?權(quán)與所有權(quán)?。為此，特?訂立本合同?：一、借?款金額、利?率、利息?乙方向甲方?借款人民幣?____元?整，（大寫?）____?_。借款?期內(nèi)的利率?及計(jì)息方法?，按照中國(guó)?人民銀行的?規(guī)定執(zhí)行。?二、債務(wù)?履行期限?本協(xié)議約定?債務(wù)履行期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?三、還款?方式乙方?于____?年____?月____?日一次性全?部歸還甲方?借款___?_元整。（?小寫：__?___）。?四、甲方?的權(quán)利和義?務(wù)１、甲?方應(yīng)按照本?協(xié)議的約定?足額借款給?乙方，但因?乙方原因造?成遲延的除?外。２、?甲方有權(quán)了?解乙方的資?信狀況。?３、在本合?同有效期內(nèi)?，乙方如發(fā)?生分立、合?并，由變更?后的機(jī)構(gòu)承?擔(dān)或分別承?擔(dān)本合同項(xiàng)?下義務(wù)。乙?方被宣布解?散或破產(chǎn)，?甲方有權(quán)提?前處分抵押?物。五、?乙方的權(quán)利?和義務(wù)１?、乙方有權(quán)?要求甲方按?照本協(xié)議的?約定發(fā)放借?款。２、?乙方應(yīng)按本?協(xié)議的約定?歸還借款。?六、抵押?人的陳述與?保證１、?抵押人具有?民事權(quán)利能?力和完全民?事行為能力?，能以自身?名義履行本?協(xié)議的義務(wù)?并承擔(dān)民事?責(zé)任。２?、簽署和履?行本協(xié)議是?抵押人真實(shí)?的意思表示?，不存在任?何法律上的?瑕疵。３?、抵押人在?簽署和履行?本協(xié)議過(guò)程?中向債權(quán)人?提供的全部?文件，資料?及信息是真?實(shí)，準(zhǔn)確，?完整和有效?的。４、?抵押人對(duì)抵?押物享有充?分的處分權(quán)?，若抵押物?為共有的，?其處分已獲?得所有必要?的同意。?５、抵押物?存在任何瑕?疵，未被依?法查封、扣?押、監(jiān)管，?不存在爭(zhēng)議?，訴訟（仲?裁）等情況?。七、抵?押人的義務(wù)?１、抵押?物有損壞或?者價(jià)值明顯?減少的可能?，抵押人應(yīng)?及時(shí)告知抵?押人并按抵?押權(quán)人的要?求提供新的?擔(dān)保。２?、抵押人應(yīng)?承擔(dān)本合同?項(xiàng)下有關(guān)抵?押物的評(píng)估?，登記、公?證、鑒定、?保險(xiǎn)、保管?、維修及保?養(yǎng)費(fèi)用。?３、抵押人?應(yīng)合理使用?并妥善管理?抵押物，不?應(yīng)以任何非?正常的方式?使用抵押物?，應(yīng)定時(shí)維?修保養(yǎng)以保?證抵押物的?完好，并按?抵押權(quán)人的?要求辦理保?險(xiǎn)。４、?未經(jīng)抵押權(quán)?人書面同意?，抵押人不?應(yīng)有任何抵?押物價(jià)值減?損或可能減?損的行為；?不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓?、贈(zèng)與、出?租、設(shè)定擔(dān)?保物權(quán)等任?何方式處分?抵押物。?５、抵押人?應(yīng)配合抵押?權(quán)人對(duì)抵押?物的使用、?保管、保養(yǎng)?狀況及權(quán)屬?維持情況進(jìn)?行檢查。?６、乙方應(yīng)?按甲方要求?，對(duì)質(zhì)押財(cái)?產(chǎn)中的__?___辦理?財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，?并將保險(xiǎn)單?交乙方保存?。投保期限?應(yīng)長(zhǎng)于主合?同約定期限?。如主合同?經(jīng)雙方同意?延長(zhǎng)期限的?，甲方應(yīng)辦?理延長(zhǎng)投保?期限的手續(xù)?。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)?如發(fā)生意外?損失，所得?賠償金應(yīng)由?甲方到__?___銀行?辦理專項(xiàng)存?款，并將存?款單交由乙?方保管。?７、在本合?同有效期內(nèi)?，乙方如需?轉(zhuǎn)讓抵押物?，須經(jīng)甲方?書面同意，?并將轉(zhuǎn)讓所?得款項(xiàng)交_?____銀?行專項(xiàng)存儲(chǔ)?，存款單交?由甲方保管?，或者以該?款項(xiàng)提前清?償債務(wù)。?八、有下列?情形時(shí)，抵?押人應(yīng)立即?書面通知抵?押權(quán)人１?、抵押物的?安全、完好?狀況受到可?能受到不利?影響；２?、抵押物權(quán)?屬發(fā)生爭(zhēng)議?；３、抵?押物在抵押?期間被采取?查封、扣押?等財(cái)產(chǎn)保全?或執(zhí)行措施?；４、抵?押權(quán)受到或?可能受到來(lái)?自任何第三?方面的侵害?。九、出?現(xiàn)下列情況?之一時(shí)，甲?方有權(quán)依法?定方式處分?抵押財(cái)產(chǎn)?１、主合同?債務(wù)履行期?限屆滿或經(jīng)?延期后仍未?履行債務(wù)；?２、債務(wù)?人死亡而無(wú)?繼承人或繼?承人放棄繼?承的；３?、債務(wù)人被?宣告解散、?破產(chǎn)的。?處理質(zhì)物所?得價(jià)款，不?足清償債務(wù)?的，甲方有?權(quán)另行追索?；價(jià)款償還?債務(wù)還有剩?余的，甲方?應(yīng)退還給乙?方。十、?違約責(zé)任（?違約金）?乙方如逾期?歸還甲方借?款，則乙方?應(yīng)賠償甲方?違約金人民?幣_(tái)___?_（大寫元?整，（小寫?：____?_）。另甲?方有權(quán)以每?逾期一日按?當(dāng)日銀行貸?款利率的_?____計(jì)?算利息。如?逾期到__?__日后仍?無(wú)法履行還?款義務(wù)，則?甲方有權(quán)將?抵押物依法?處置，處置?所得用以清?償借款本金?、違約、利?息及相關(guān)處?置費(fèi)用等，?如有余款則?交由乙方。?十一、爭(zhēng)?議協(xié)議本?協(xié)議項(xiàng)下依?下列第__?___種方?式解決，爭(zhēng)?議期間，各?方仍應(yīng)繼續(xù)?履行未涉爭(zhēng)?議的條款。?（１）向?抵押人所在?地有管轄權(quán)?的法院起訴?；（２）?由____?_仲裁委員?會(huì)依申請(qǐng)仲?裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)?行有效的仲?裁規(guī)則仲裁?，仲裁裁決?是終局的，?對(duì)雙方具有?約束力。?十二、協(xié)議?生效本協(xié)?議經(jīng)甲、乙?雙方鑒定后?借款發(fā)放之?日并辦理抵?押登記后生?效。十三?、本協(xié)議正?本一式__?__份，抵?押人、抵押?權(quán)人各執(zhí)_?___份，?抵押物公證?、登記部門?各____?份。具有同?等法律效力?。抵押權(quán)?人（簽字蓋?章）：_?___年_?___月_?___日?抵押人（簽?字蓋章）：?____?年____?月____?日共有人?（簽字蓋章?）：__?__年__?__月__?__日不?動(dòng)產(chǎn)抵押借?款合同（六?）出借人?、抵押權(quán)人?（甲方）：?身份證號(hào)：?借款人、抵?押權(quán)人（乙?方）：身份?證號(hào)：__?___?抵押人（共?有人）：_?____?身份證號(hào)?：____?_乙方因?投資需要，?向甲方借款?作為周轉(zhuǎn)資?金。雙方經(jīng)?協(xié)商一致同?意，在乙方?以其所擁有?的□不動(dòng)產(chǎn)?/□動(dòng)產(chǎn)，?（以下簡(jiǎn)稱?乙方抵押物?），作為借?款抵押物抵?押給甲方的?條件下，由?甲方提供雙?方商定的借?款額給乙方??！醪粍?dòng)產(chǎn)?：在借款期?限內(nèi)，乙方?擁有抵押物?的使用權(quán)，?在乙方還清?貸款本息前?，甲方擁有?抵押物的所?有權(quán)?！鮿?dòng)?產(chǎn)：在抵押?有效期內(nèi)，?甲方應(yīng)負(fù)責(zé)?妥善保管質(zhì)?物，并不得?挪用，乙方?一次性向甲?方支取保管?費(fèi)元整，抵?押財(cái)產(chǎn)共作?價(jià)人民幣（?大寫）元整?，抵押率為?%，在借款?期限內(nèi)，甲?方擁有抵押?物的擁有權(quán)?與所有權(quán)。?為此，特訂?立本合同：?一、借款?金額、利率?、利息乙?方向甲方借?款人民幣（?大寫）億仟?佰拾萬(wàn)仟佰?拾元角分，?（小寫：￥?）借款期內(nèi)?的利率及計(jì)?息方法，按?照中國(guó)人民?銀行的規(guī)定?執(zhí)行。二?、債務(wù)履行?期限本協(xié)?議約定債務(wù)?履行期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。三?、還款方式?：乙方于?____年?____月?____日?一次性全部?歸還甲方借?款元整。（?小寫：￥）?四、甲方?的權(quán)利和義?務(wù)1、甲?方應(yīng)按照本?協(xié)議的約定?足額借款給?乙方，但因?乙方原因造?成遲延的除?外。2、?甲方有權(quán)了?解乙方的資?信狀況。?3、在本合?同有效期內(nèi)?，乙方如發(fā)?生分立、合?并，由變更?后的機(jī)構(gòu)承?擔(dān)或分別承?擔(dān)本合同項(xiàng)?下義務(wù)。乙?方被宣布解?散或破產(chǎn)，?甲方有權(quán)提?前處分抵押?物。五、?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?、乙方有權(quán)?要求甲方按?照本協(xié)議的?約定發(fā)放借?款。2、?乙方應(yīng)按本?協(xié)議的約定?歸還借款。?六、抵押?人的陳述與?保證1、?抵押人具有?民事權(quán)利能?力和完全民?事行為能力?，能以自身?名義履行本?協(xié)議的義務(wù)?并承擔(dān)民事?責(zé)任。2?、簽署和履?行本協(xié)議是?抵押人真實(shí)?的意思表示?，不存在任?何法律上的?瑕疵。3?、抵押人在?簽署和履行?本協(xié)議過(guò)程?中向債權(quán)人?提供的全部?文件，資料?及信息是真?實(shí)，準(zhǔn)確，?完整和有效?的。4、?抵押人對(duì)抵?押物享有充?分的處分權(quán)?，若抵押物?為共有的，?其處分已獲?得所有必要?的同意。?5、抵押物?存在任何瑕?疵，未被依?法查封、扣?押、監(jiān)管，?不存在爭(zhēng)議?，訴訟（仲?裁）等情況?。七、抵?押人的義務(wù)?1、抵押?物有損壞或?者價(jià)值明顯?減少的可能?，抵押人應(yīng)?及時(shí)告知抵?押人并按抵?押權(quán)人的要?求提供新的?擔(dān)保。2?、抵押人應(yīng)?承擔(dān)本合同?項(xiàng)下有關(guān)抵?押物的評(píng)估?，登記、公?證、鑒定、?保險(xiǎn)、保管?、維修及保?養(yǎng)費(fèi)用。?3、抵押人?應(yīng)合理使用?并妥善管理?抵押物，不?應(yīng)以任何非?正常的方式?使用抵押物?，應(yīng)定時(shí)維?修保養(yǎng)以保?證抵押物的?完好，并按?抵押權(quán)人的?要求辦理保?險(xiǎn)。4、?未經(jīng)抵押權(quán)?人書面同意?，抵押人不?應(yīng)有任何抵?押物價(jià)值減?損或可能減?損的行為;?不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓?、贈(zèng)與、出?租、設(shè)定擔(dān)?保物權(quán)等任?何方式處分?抵押物。?5、抵押人?應(yīng)配合抵押?權(quán)人對(duì)抵押?物的使用、?保管、保養(yǎng)?狀況及權(quán)屬?維持情況進(jìn)?