廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（六篇）

第23頁(yè)共23頁(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租?賃合同標(biāo)準(zhǔn)?范本甲方?：豐潤(rùn)百貨?大樓天天購(gòu)?物廣場(chǎng)簡(jiǎn)稱?（甲方）?乙方：簡(jiǎn)稱?（乙方）?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，就場(chǎng)?地租賃事宜?達(dá)成如下協(xié)?議;一、?場(chǎng)地租賃情?況1、甲?方同意將一?樓超市無(wú)購(gòu)?物通道西側(cè)?平米場(chǎng)地租?給乙方使用?。2、乙?方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?3、租賃?時(shí)間為期一?年，自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日?4、場(chǎng)地租?金每年元，?租金繳納方?式為上打租?，每半年付?一次。二?、甲方權(quán)利?和義務(wù)1?、甲方為乙?方提供水、?電、取暖等?設(shè)備條件。?2、甲方?對(duì)乙方從業(yè)?人員有培訓(xùn)?、指導(dǎo)、管?理的權(quán)利。?3、甲方?負(fù)責(zé)乙方店?內(nèi)產(chǎn)品宣傳?事宜。4?、對(duì)于乙方?不能服從甲?方管理的從?業(yè)人員，甲?方有權(quán)按進(jìn)?行處罰，并?建議乙方調(diào)?換或辭退。?三、乙方?權(quán)利和義務(wù)?1、乙方?負(fù)責(zé)辦理工?商執(zhí)照、稅?務(wù)登記等相?關(guān)手續(xù)。?2、按時(shí)向?甲方繳納租?金。3、?依法經(jīng)營(yíng)，?明碼標(biāo)價(jià)，?不出售過(guò)期?偽劣產(chǎn)品，?確保質(zhì)量，?如因商品質(zhì)?量問(wèn)題引發(fā)?投訴或遇職?能部門(mén)檢查?不合格處以?罰款時(shí)，所?涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任?均由乙方承?擔(dān)。4、?乙方在租賃?期限內(nèi)，享?有對(duì)場(chǎng)地的?使用及維護(hù)?權(quán)利，但不?具有所有權(quán)?，不得擅自?更改甲方硬?件設(shè)施。?5、乙方從?業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)?格遵守甲方?各項(xiàng)規(guī)范要?求，文明服?務(wù)，禮貌待?客，如因服?務(wù)不周引發(fā)?投訴和糾紛?，按甲方有?關(guān)條例處理?。四、事?宜1、遇?有不可抗拒?的政治事件?、市場(chǎng)變化?不能正常經(jīng)?營(yíng)時(shí)，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?，合同自行?解除，合同?期滿后，乙?方需再續(xù)合?同要經(jīng)雙方?協(xié)商后再行?簽訂手續(xù)。?2、合同?生效后，甲?乙雙方要認(rèn)?真履行合同?，如出現(xiàn)任?何一方中途?私自終止合?同行為，由?違約方向?qū)?方賠付x元?違約金。?3、本合同?未盡事宜雙?方協(xié)商解決?。五、此?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，自簽訂之?日起正式生?效。甲方?：豐潤(rùn)百貨?大樓天天購(gòu)?物廣場(chǎng)乙?方：廣場(chǎng)?場(chǎng)地租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)范本?（二）甲?方：乙方?：根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及相關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?公平、誠(chéng)實(shí)?信用和真誠(chéng)?合作的基礎(chǔ)?上，經(jīng)雙方?平等協(xié)商，?訂立本合同?，雙方應(yīng)共?同遵守。?第一條經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)地面積、?商品類別、?范圍甲方?愿將偉忠家?電服飾廣場(chǎng)?樓租賃面積?（凈營(yíng)業(yè)面?積與分?jǐn)偣?共面積之和?）為平方米?提供給乙方?用于類商品?經(jīng)營(yíng)。在經(jīng)?營(yíng)期間，乙?方不得擅自?書(shū)所簽訂的?范圍以外的?品項(xiàng)，否則?，除無(wú)條件?撤出該品項(xiàng)?外，處以元?的罰款乙方?經(jīng)營(yíng)的商品?或新商品應(yīng)?提前三日?qǐng)?bào)?甲方，未經(jīng)?甲方同意不?得上柜。?第二條租賃?期限及入場(chǎng)?1、租賃?時(shí)間從年月?年。（含乙?方自行裝潢?時(shí)間在內(nèi)）?2、本合?同簽訂時(shí)，?乙方須向甲?方交納元進(jìn)?場(chǎng)定金，甲?方將另行通?知乙方接收?場(chǎng)地，乙方?如不能按甲?方規(guī)定的日?期和標(biāo)準(zhǔn)完?成場(chǎng)地裝潢?，貨架（柜?）擺放，商?品陳列并進(jìn)?場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，所?交進(jìn)場(chǎng)定金?不予退還。?第三條租?金及繳納方?式1、租?金經(jīng)甲乙?雙方核準(zhǔn)后?，乙方租賃?面積為平方?米，每平方?米單價(jià)為元?，年租金總?額為元;?2、租金繳?納方式乙?方年租金總?額為元，應(yīng)?與（凡屬特?殊情況，超?限期遲交著?，乙方必須?提交申請(qǐng)，?并通過(guò)甲方?審核批準(zhǔn)，?但每月必須?交納總額的?3%滯納金?）。第四?條權(quán)利和義?務(wù)1、甲?方①甲方?負(fù)責(zé)商場(chǎng)的?整體管理，?并制定、公?布、修改、?或取消有關(guān)?管理規(guī)定及?一切必要，?并隨時(shí)通知?乙方;②?甲方承擔(dān)乙?方在承租期?間的工商稅?務(wù)費(fèi)用;?③甲方負(fù)責(zé)?商場(chǎng)的治安?、消防、后?勤、售后服?務(wù)監(jiān)督以及?商場(chǎng)整體推?廣活動(dòng)的組?織、實(shí)施等?;④甲方?根據(jù)市場(chǎng)實(shí)?際情況為乙?方提供必要?的宣傳工作?，廣告費(fèi)用?將根據(jù)乙方?的租賃面積?由乙方統(tǒng)一?分?jǐn)偂??、乙方①?乙方必須嚴(yán)?格執(zhí)行國(guó)家?法令、法規(guī)?，要文明經(jīng)?商，不欺行?霸市，強(qiáng)買?強(qiáng)賣和在營(yíng)?業(yè)場(chǎng)所尋釁?漫罵。乙方?必須接受甲?方所制定的?規(guī)章制度和?管理制度約?束，對(duì)于嚴(yán)?重違反者，?甲方有權(quán)對(duì)?其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)?處罰并單方?強(qiáng)制性終止?合同;②?乙方負(fù)責(zé)本?區(qū)域自用電?費(fèi)，并每月?按時(shí)交納，?不得拖交。?不得損壞甲?方的公共財(cái)?物和設(shè)備，?如損壞要照?價(jià)賠償并處?罰金500?——100?0元;③?乙方必須一?次性交予甲?方____?_違規(guī)保證?金，用于約?束乙方在工?作中的違規(guī)?行為。保證?金歸零時(shí)，?繼續(xù)補(bǔ)交。?本合同期滿?或期間解除?，從乙方退?出商場(chǎng)之日?起算，三個(gè)?月內(nèi)，乙方?所售出商品?無(wú)消費(fèi)者投?訴、退貨、?養(yǎng)護(hù)、應(yīng)扣?款項(xiàng)或其它?非法違規(guī)經(jīng)?營(yíng)事由發(fā)生?的，甲方將?在三個(gè)月期?滿后七天內(nèi)?如數(shù)退還乙?方;④乙?方必須在合?同簽訂后，?按合同第三?條交付租金?;⑤乙方?在經(jīng)營(yíng)期間?，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?工商、技術(shù)?質(zhì)量監(jiān)督等?部門(mén)的抽檢?商品的費(fèi)用?;⑥雙方?商訂，乙方?每日銷售額?的%，由甲?方統(tǒng)一扣除?，所扣金額?由甲方承擔(dān)?商場(chǎng)的工商?、稅務(wù)、水?、其它用電?、以及各項(xiàng)?公益費(fèi)用等?。除商場(chǎng)內(nèi)?的統(tǒng)一照明?、商場(chǎng)設(shè)施?、設(shè)備用電?外，乙方自?由專用設(shè)備?、設(shè)施、照?明及裝潢施?工用電費(fèi)用?應(yīng)自行安裝?電表承擔(dān)費(fèi)?用，乙方應(yīng)?在甲方規(guī)定?的時(shí)間內(nèi)主?動(dòng)向甲方交?納每月的實(shí)?際使用的電?費(fèi);⑦合?同期滿，乙?方有優(yōu)先續(xù)?約權(quán)，在承?租到期前兩?個(gè)月辦妥續(xù)?租手續(xù)，否?則甲方將另?行處理;?⑧乙方應(yīng)積?極配合甲方?整體推廣活?動(dòng)，費(fèi)用將?根據(jù)乙方的?租賃面積有?乙方統(tǒng)一分?攤，乙方在?活動(dòng)推廣前?應(yīng)向甲方預(yù)?交納活動(dòng)推?廣費(fèi)。必要?時(shí)，乙方還?須提供人員?配合甲方推?廣活動(dòng)。?第五條區(qū)域?裝潢1、?經(jīng)營(yíng)面積確?定后，乙方?提供區(qū)域裝?修設(shè)計(jì)方案?經(jīng)甲方審定?，乙方應(yīng)在?甲方規(guī)定的?時(shí)間內(nèi)完成?裝修和貨架?（柜）的擺?放，費(fèi)用由?乙方自理，?裝修質(zhì)量和?貨架（柜）?質(zhì)量必須經(jīng)?甲方驗(yàn)收認(rèn)?可;2、?乙方在裝修?過(guò)程中，不?得損壞甲方?商場(chǎng)的原有?面貌，如有?損壞照價(jià)賠?償。第六?條售后服務(wù)?1、乙方?所售商品的?售后服務(wù)必?須嚴(yán)格執(zhí)行?“消法”規(guī)?定，特殊事?宜，雙方協(xié)?商解決，乙?方應(yīng)維護(hù)本?商場(chǎng)信譽(yù)不?受侵害，遇?特殊情況必?須按甲方售?后服務(wù)部門(mén)?的決定處理?。所發(fā)生費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，甲方可?從乙方的保?證金或其它?款項(xiàng)扣除;?2、出現(xiàn)?商品質(zhì)量、?服務(wù)質(zhì)量或?產(chǎn)品標(biāo)志引?發(fā)的顧客投?訴、要求退?、換貨時(shí)，?乙方應(yīng)按國(guó)?家有關(guān)規(guī)定?負(fù)擔(dān)全部損?失和賠償;?3、乙方?所售商品發(fā)?生的顧客向?工商、消協(xié)?投訴，甲方?有權(quán)進(jìn)行經(jīng)?濟(jì)處罰，并?服從甲方向?顧客賠禮道?歉，乙方所?售的商品給?顧客造成人?身安全或財(cái)?產(chǎn)利益并造?成甲方利益?受損時(shí)，乙?方應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的賠償責(zé)?任。第七?條結(jié)算1?、甲方統(tǒng)一?收銀，統(tǒng)一?管理，乙方?的每一筆銷?售必須開(kāi)具?相應(yīng)的票據(jù)?，并到甲方?指定的收銀?臺(tái)交納，一?律不得私收?營(yíng)業(yè)款，乙?方如違反規(guī)?定私自收款?或?qū)N售移?至商場(chǎng)外，?一旦發(fā)現(xiàn)，?甲方可以以?十倍以上的?罰款處罰，?罰金從營(yíng)業(yè)?額中扣除。?嚴(yán)重者甲方?有權(quán)終止本?合同;2?、甲方將于?天給乙方結(jié)?算一次，結(jié)?賬前扣除乙?方發(fā)生的各?項(xiàng)費(fèi)用（員?工工資、提?成、處罰金?、違規(guī)等項(xiàng)?目），結(jié)賬?時(shí)乙方需向?甲方提供相?應(yīng)的票據(jù)和?乙方印鑒。?第八條商?場(chǎng)價(jià)格及促?銷1、乙?方經(jīng)營(yíng)的商?品定價(jià)不得?高于本地區(qū)?其它商場(chǎng)或?專賣店同類?商品的價(jià)格?，如有違反?按本商場(chǎng)有?關(guān)規(guī)定執(zhí)行?。2、乙?方在區(qū)域從?事打折、變?價(jià)等促銷活?動(dòng)，須事先?征得甲方同?意后方可實(shí)?施。第九?條委托與轉(zhuǎn)?讓合同期?間乙方不得?將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地?經(jīng)營(yíng)權(quán)私自?轉(zhuǎn)讓，否則?視為乙方擅?自解除本合?同，所交經(jīng)?營(yíng)保證金不?予返還。?第十條場(chǎng)地?調(diào)整甲方?在下列情況?有調(diào)整乙方?場(chǎng)地位置或?面積的權(quán)利?：1、甲?方宏觀調(diào)整?商場(chǎng)布局;?2、乙方?銷售額連續(xù)?三個(gè)月在同?類商品經(jīng)營(yíng)?者中排名后?三位的;以?上調(diào)整甲方?須提前十日?通知乙方，?經(jīng)營(yíng)日期將?根據(jù)調(diào)整期?作相應(yīng)順延?，場(chǎng)地費(fèi)用?作相應(yīng)調(diào)整?。第十一?條訴訟因?執(zhí)行本合同?發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，?由爭(zhēng)議雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，可向甲方?所在地人民?法院提起訴?訟。第十?二條合同變?更合同一?方對(duì)合同條?款產(chǎn)生異議?，提出變更?應(yīng)于改變行?為前兩個(gè)月?提出變更要?求，否則視?為違約。?第十三條合?同續(xù)約合?同期滿，同?等條件下乙?方有優(yōu)先續(xù)?經(jīng)營(yíng)權(quán)，但?需提前兩個(gè)?月向甲方提?出書(shū)面申請(qǐng)?，雙方協(xié)商?另簽合同。?第十四條?合同解約?1、發(fā)生如?地震、火災(zāi)?、水災(zāi)等以?及其它不能?預(yù)見(jiàn)對(duì)其發(fā)?生不能避免?的不可抗力?事件，致使?本合同無(wú)法?履行，任何?一方不承擔(dān)?違約責(zé)任;?2、一方?由于其它原?因提出解約?，須提前兩?個(gè)月書(shū)面通?知對(duì)方;?3、合同期?滿，未達(dá)到?甲方同意，?乙方中途撤?貨、解約，?乙方須承擔(dān)?合同期全年?費(fèi)用總額的?5%的違約?金，并扣除?全部經(jīng)營(yíng)保?證金，不足?清償?shù)?，?方有權(quán)留置?乙方物品并?變賣追索。?第十五條?其它甲方?制定的各項(xiàng)?規(guī)章制度均?為本合同的?組成部分，?具有同等效?力。第十?六條合同生?效本合同?從雙方簽字?蓋章之日起?生效;本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，未盡事宜?雙方協(xié)商解?決。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?_____?__年__?___月_?____日??????__?___年_?____月?_____?日廣場(chǎng)場(chǎng)?地租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)范本（?三）出租?人（甲方）?：承租人?（乙方）：?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?等有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，雙方就?租賃場(chǎng)地從?事經(jīng)營(yíng)的事?宜經(jīng)協(xié)商達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?租賃場(chǎng)地?乙方承租甲?方（層/廳?）號(hào)場(chǎng)地，?面積平方米?，用途以營(yíng)?業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)?的經(jīng)營(yíng)范圍?為準(zhǔn);庫(kù)房?平方米，庫(kù)?房位置為。?第二條租?賃期限自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，共?計(jì)年個(gè)月;?其中免租期?為自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日。?第三條租?金本合同?租金實(shí)行（?一年/半年?/季/月）?支付制，租?金標(biāo)準(zhǔn)為;?租金支付方?式為（現(xiàn)金?/支票/匯?票/）;第?一次租金的?支付時(shí)間為?____年?____月?____日?，第二次租?金的支付時(shí)?間為_(kāi)__?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，。?第四條保證?金保證金屬?于雙方約定?事項(xiàng)。自?本合同簽訂?之日起日內(nèi)?，乙方（是?/否）應(yīng)支?付本合同約?定租金總額?%計(jì)___?_元的保證?金，作為履?行合同和提?供商品服務(wù)?質(zhì)量的擔(dān)保?。乙方支付?保證金的，?甲方則以市?場(chǎng)當(dāng)年租金?總額的2_?____5?%作為市場(chǎng)?整體性的對(duì)?應(yīng)保證金，?作為履行合?同的擔(dān)保。?保證金的交?付、保管、?支取、返還?等事宜見(jiàn)合?同附件。?第五條甲?方負(fù)責(zé)投保?的范圍為：?公共責(zé)任險(xiǎn)?、火災(zāi)險(xiǎn)、?。乙方自?行投保的范?圍為：第?六條甲方權(quán)?利義務(wù)1?、依法制訂?有關(guān)治安、?消防、衛(wèi)生?、用水電、?營(yíng)業(yè)時(shí)間等?內(nèi)容的各項(xiàng)?規(guī)章制度并?負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)?施。2、?協(xié)助各級(jí)行?政管理機(jī)關(guān)?對(duì)違反有關(guān)?規(guī)定的乙方?進(jìn)行監(jiān)督、?整頓，直至?單方解除合?同。3、?應(yīng)按約定為?乙方提供場(chǎng)?地及相關(guān)配?套設(shè)施和經(jīng)?營(yíng)條件，保?障乙方正常?經(jīng)營(yíng)。4?、除有明確?約定外，不?得干涉乙方?正常的經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。5?、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)?進(jìn)行商業(yè)管?理，維護(hù)并?改善市場(chǎng)的?整體形象，?包括：對(duì)商?品品種的規(guī)?劃和控制、?功能區(qū)域的?劃分、商品?檔次的定位?、商品經(jīng)營(yíng)?的管理及質(zhì)?量管理;服?務(wù)質(zhì)量管理?;營(yíng)銷管理?;形象設(shè)計(jì)?;市場(chǎng)調(diào)研?;公共關(guān)系?協(xié)調(diào);糾紛?調(diào)解;人員?培訓(xùn);.。?6、應(yīng)對(duì)?市場(chǎng)進(jìn)行物?業(yè)管理，并?負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)?的安全防范?和經(jīng)營(yíng)設(shè)施?的建設(shè)及維?護(hù)，包括：?建筑物（包?括公共區(qū)域?及租賃場(chǎng)地?）的管理及?維修保養(yǎng);?對(duì)乙方裝修?的審查和監(jiān)?督;水、電?、氣、空調(diào)?、電梯、扶?梯等設(shè)備、?管道、線路?、設(shè)施及系?統(tǒng)的管理、?維修及保養(yǎng)?;清潔管理?;保安管理?并負(fù)責(zé)市場(chǎng)?的公共安全?;消防管理?;內(nèi)外各種?通道、道路?、停車場(chǎng)的?管理;。?7、做好市?場(chǎng)的整體廣?告宣傳，并?保證全年廣?告宣傳費(fèi)用?不低于市場(chǎng)?全年租金總?額的%。?第七條乙方?權(quán)利義務(wù)?1、有權(quán)監(jiān)?督甲方履行?合同約定的?各項(xiàng)義務(wù)。?2、應(yīng)具?備合法的經(jīng)?營(yíng)資格，并?按照工商行?政管理部門(mén)?核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)?范圍亮證照?經(jīng)營(yíng)。3?、應(yīng)按照約?定的用途開(kāi)?展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?，自覺(jué)遵守?甲方依法制?訂的各項(xiàng)規(guī)?章制度及索?票索證制度?，服從甲方?的監(jiān)督管理?。4、應(yīng)?按期支付租?金并承擔(dān)因?經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的?各項(xiàng)稅費(fèi)。?5、應(yīng)愛(ài)?護(hù)并合理使?用市場(chǎng)內(nèi)的?各項(xiàng)設(shè)施，?如需改動(dòng)應(yīng)?先征得甲方?同意，造成?損壞的還應(yīng)?承擔(dān)修復(fù)或?賠償責(zé)任。?6、應(yīng)按?照各級(jí)行政?管理部門(mén)的?規(guī)定，本著?公平合理、?誠(chéng)實(shí)信用的?原則合法經(jīng)?營(yíng)，不得損?害國(guó)家利益?及其他經(jīng)營(yíng)?者和消費(fèi)者?的合法權(quán)益?，并承擔(dān)因?違法經(jīng)營(yíng)造?成的一切后?果。7、?將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓?給第三人或?和其他租戶?交換場(chǎng)地的?，應(yīng)先征得?甲方的書(shū)面?同意，按規(guī)?定辦理相關(guān)?手續(xù)，并不?得出租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借、?出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)?照。8、?應(yīng)按照甲方?的要求提供?有關(guān)本人或?本企業(yè)的備?案資料。?9、建筑物?外立面及建?筑物內(nèi)部非?乙方承租場(chǎng)?地范圍內(nèi)的?廣告發(fā)布權(quán)?歸甲方所有?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得以任何?形式進(jìn)行廣?告宣傳。?第八條合同?的解除乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同，乙方?應(yīng)按照的標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金：1、?不具有合法?經(jīng)營(yíng)資格的?，包括因違?法經(jīng)營(yíng)被有?關(guān)行政管理?部門(mén)吊銷、?收回經(jīng)營(yíng)證?照的。2?、未按照約?定的用途使?用場(chǎng)地，經(jīng)?甲方次書(shū)面?通知未改正?的。3、?利用場(chǎng)地加?工、銷售假?冒偽劣商品?的。4、?進(jìn)行其他違?法活動(dòng)累計(jì)?達(dá)次或被新?聞媒體曝光?造成惡劣影?響的。5?、將場(chǎng)地擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借給?第三人，或?和其他租戶?交換場(chǎng)地的?。6、逾?期日未支付?租金的。?7、違反保?證金協(xié)議的?有關(guān)約定的?。8、未?經(jīng)甲方同意?連續(xù)日未開(kāi)?展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?的。9、?違反甲方依?法制訂的規(guī)?章制度情節(jié)?嚴(yán)重或拒不?服從甲方管?理的。甲?方或乙方因?自身原因需?提前解除合?同的，應(yīng)提?前日書(shū)面通?知對(duì)方，經(jīng)?協(xié)商一致后?辦理解除租?賃手續(xù)，按?照的標(biāo)準(zhǔn)向?對(duì)方支付違?約金，其他?手續(xù)由乙方?自行辦理。?因甲方自身?原因提前解?除合同的，?除按約定支?付違約金外?，還應(yīng)減收?相應(yīng)的租金?，并退還保?證金及利息?。第九條?其他違約責(zé)?任1、甲?方未按約定?提供場(chǎng)地或?用水、用電?等市場(chǎng)內(nèi)的?經(jīng)營(yíng)設(shè)施致?使乙方不能?正常經(jīng)營(yíng)的?，應(yīng)減收相?應(yīng)租金，乙?方有權(quán)要求?甲方繼續(xù)履?行或解除合?同，并要求?甲方賠償相?應(yīng)的損失。?2、甲方?未按約定投?保致使乙方?相應(yīng)的損失?無(wú)法得到賠?償?shù)?，甲?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。3?、乙方未按?照約定支付?租金的，應(yīng)?每日向甲方?支付遲延租?金%的違約?金。第十?條免責(zé)條款?因不可抗力?或其他不可?歸責(zé)于雙方?的原因，使?場(chǎng)地不適于?使用或租用?時(shí)，甲方應(yīng)?減收相應(yīng)的?租金。如?果場(chǎng)地?zé)o法?復(fù)原的，本?合同自動(dòng)解?除，應(yīng)退還?保證金及利?息，雙方互?不承擔(dān)違約?責(zé)任。第?十一條續(xù)租?本合同續(xù)租?適用以下第?種方式：?1、乙方有?意在租賃期?滿后續(xù)租的?，應(yīng)提前日?書(shū)面通知甲?方，甲方應(yīng)?在租賃期滿?前對(duì)是否同?意續(xù)租進(jìn)行?書(shū)面答復(fù)。?甲方同意續(xù)?租的，雙方?應(yīng)重新簽訂?租賃合同。?租賃期滿?前甲方未做?出書(shū)面答復(fù)?的，視為甲?方同意續(xù)租?，租期為不?定期，租金?標(biāo)準(zhǔn)同本合?同。2、?租賃期滿乙?方如無(wú)違約?行為的，則?享有在同等?條件下對(duì)場(chǎng)?地的優(yōu)先租?賃權(quán)，如乙?方無(wú)意續(xù)租?的，應(yīng)在租?賃期滿前日?內(nèi)書(shū)面通知?甲方;乙方?有違約行為?的，是否續(xù)?租由甲方?jīng)Q?定。第十?二條租賃場(chǎng)?地的交還租?賃期滿未能?續(xù)約或合同?因解除等原?因提前終止?的，乙方應(yīng)?于租賃期滿?或合同終止?后日內(nèi)將租?賃的場(chǎng)地及?甲方提供的?配套設(shè)施以?良好、適租?的狀態(tài)交還?甲方。乙方?未按照約定?交還的，甲?方有權(quán)采取?必要予以收?回，由此造?成的損失由?乙方承擔(dān)。?第十三條?爭(zhēng)議解決方?式本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?協(xié)商解決或?申請(qǐng)有關(guān)部?門(mén)調(diào)解解決?，協(xié)商或調(diào)?解解決不成?的，按下列?第種方式解?決（只能選?擇一種）：?1、提交?北京仲裁委?員會(huì)仲裁;?2、依法?向人民法院?起訴。第?十四條其他?約定事項(xiàng)?1、場(chǎng)地在?租賃期限內(nèi)?所有權(quán)發(fā)生?變動(dòng)的，不?影響本合同?的效力。?第十五條本?合同自雙方?簽字蓋章之?日起生效。?本合同一式?份，甲方_?____份?，乙方__?___份，?。第十六條?雙方對(duì)合同?內(nèi)容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)采?用書(shū)面形式?，并由雙方?簽字蓋章作?為合同附件?，附件與本?合同具有同?等的法律效?力。甲方?單方制訂的?規(guī)章制度也?作為本合同?的附件，規(guī)?章制度的內(nèi)?容與合同約?定相沖突的?，以本合同?為準(zhǔn)，但國(guó)?家法律、政?策另有規(guī)定?的除外。?甲方（簽字?蓋章）簽?約日期：_?___年_?___月_?___日?乙方（簽字?蓋章）簽?約日期：_?___年_?___月_?___日?廣場(chǎng)場(chǎng)地租?賃合同標(biāo)準(zhǔn)?范本（四）?甲方：_?____?乙方：__?___甲?、乙雙方本?著自愿、平?等、互利的?原則，就甲?方租賃__?___場(chǎng)地?進(jìn)行促銷宣?傳活動(dòng)事宜?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，達(dá)?成如下協(xié)議?：一、推?廣產(chǎn)品：_?____?二、雙方權(quán)?利與義務(wù)?1.協(xié)議期?間乙方負(fù)責(zé)?為甲方提供?活動(dòng)期間場(chǎng)?地的清潔及?保安工作，?乙方為甲方?提供___?_千瓦/_?___平米?電量、電源?線及接線設(shè)?備。2.?活動(dòng)期間，?乙方為甲方?提供甲方所?需的志愿者?_____?名，甲方有?義務(wù)對(duì)乙方?所提供的2?名志愿者進(jìn)?行培訓(xùn)，乙?方要派__?___名志?愿者幫助甲?方布置和清?理活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)?，并且乙方?志愿者要幫?助甲方做問(wèn)?卷調(diào)查等推?廣活動(dòng)。?3.活動(dòng)期?間，甲方應(yīng)?嚴(yán)格按照乙?方規(guī)劃位置?布展，不得?私自擴(kuò)張面?積或轉(zhuǎn)租。?4.乙方?要服從甲方?對(duì)活動(dòng)的安?排及管理，?活動(dòng)中如有?未經(jīng)甲方許?可事宜，且?經(jīng)甲方勸阻?乙方仍不改?正的，甲方?有權(quán)終止合?同，不負(fù)違?約責(zé)任，并?由乙方承擔(dān)?由此造成的?一切損失。?5.甲方?需在活動(dòng)前?五天簽署合?同并將全部?合同費(fèi)用及?活動(dòng)方案交?于乙方，如?甲方簽署_?____合?同后，活動(dòng)?舉辦前__?__個(gè)工作?日內(nèi)未能交?付全部合同?費(fèi)用，乙方?有權(quán)單方解?除本合同。?6.乙方?在活動(dòng)前必?須進(jìn)行活動(dòng)?宣傳，張掛?條幅、升空?氣球、飛艇?、彩虹門(mén)等?和散發(fā)氣球?、宣傳資料?等同類產(chǎn)品?，否則，由?此造成的一?切經(jīng)濟(jì)損失?均由甲方承?擔(dān)。7.?合同一經(jīng)簽?署，如因甲?方原因向乙?方提出撤銷?活動(dòng)之要求?（除惡劣天?氣因素），?甲方須承擔(dān)?違約金，違?約金額為全?部活動(dòng)費(fèi)用?的____?%如因乙方?原因提出取?消甲方活動(dòng)?要求（除學(xué)?校及上級(jí)單?位的強(qiáng)制命?令、自然不?可抗力因素?、合同到期?），乙方需?承擔(dān)違約金?，違約金額?為全部活動(dòng)?費(fèi)用的__?__%.?三、活動(dòng)中?如發(fā)生協(xié)議?中未盡事宜?，雙方友好?協(xié)商解決。?四、本合?同一式兩份?，甲方和乙?方各持一份?，具有同等?法律效力，?雙方簽字蓋?章后生效。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__地址?：____?_?????????????地址：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___簽?約人：__?___????????????簽約人：?_____?代表：_?____??????????????代表：__?___簽?約日期：_?____???????????簽約?日期：__?___廣?場(chǎng)場(chǎng)地租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)范?本（五）?甲方：乙?方：根據(jù)?有關(guān)法律法?規(guī)，甲、乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商一致達(dá)?成如下條款?，以期共同?遵守：第?一條租賃位?置、面積?1.1甲方?將于南京市?江寧區(qū)谷里?街道柏樹(shù)村?的場(chǎng)地租賃?于乙方使用?，租賃面積?甲、乙雙方?認(rèn)可確定為?15畝;?1.2本場(chǎng)?地采取包租?的方式，由?乙方自行經(jīng)?營(yíng)管理。?第二條租賃?期限2.?1租期限為?叁年，即從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?第三條租賃?費(fèi)用及支付?3.1租?賃費(fèi)用為每?年17萬(wàn)元?，租賃期限?內(nèi)不得漲價(jià)?，租金以一?年一付的方?式交清。?第四條保證?條款4.?1甲方保證?有權(quán)利簽署?本協(xié)議，保?證本協(xié)議下?出租給乙方?的場(chǎng)地使用?的合法性及?無(wú)爭(zhēng)議性，?同時(shí)保證在?履行本合同?的權(quán)利與義?務(wù)時(shí)不存在?任何法律的?障礙;如因?此問(wèn)題而給?乙方的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)造成損?失，甲方應(yīng)?向乙方支付?相應(yīng)的直接?和間接損失?;4.2?甲方保證出?入場(chǎng)地的道?路暢通無(wú)阻?，不存在阻?礙交通的情?況發(fā)生;?4.3除租?金外，甲方?不得向乙方?收取其他任?何費(fèi)用，諸?如：治安聯(lián)?防費(fèi)、綠?化費(fèi)、村道?路硬化費(fèi)、?管理費(fèi)、土?地使用費(fèi)等?一切與乙方?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無(wú)?關(guān)的費(fèi)用，?若發(fā)生均由?甲方負(fù)責(zé)繳?納或解決;?4.4甲?方在乙方進(jìn)?駐前，應(yīng)路?通、水通、?電通;4?.5甲方保?證不干涉乙?方在所租賃?場(chǎng)地有效面?積內(nèi)自由支?配;4.?6甲方保證?乙方承租經(jīng)?營(yíng)期間地方?關(guān)系的協(xié)調(diào)?，保證乙方?不受當(dāng)?shù)卮?民或地方惡?勢(shì)力的阻撓?和刁難;?4.7甲方?承租給乙方?的場(chǎng)地應(yīng)承?擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，確?保該場(chǎng)地不?因任何第三?人的權(quán)利主?張或其他因?素而使乙方?受到使用上?的障礙或其?他損失，乙?方有權(quán)提出?，甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償;?4.8乙方?保證及時(shí)足?額支付租金?，逾期不支?付愿承擔(dān)相?應(yīng)的違約責(zé)?任;4.?9乙方保證?經(jīng)營(yíng)的合法?性;4.?10因乙方?原因無(wú)法繼?續(xù)經(jīng)營(yíng)，且?承租期限未?滿，乙方在?保證甲方利?益的前提下?，可轉(zhuǎn)讓第?三人。4?.11如若?在承租期內(nèi)?由于當(dāng)?shù)卣?府拆遷，乙?方將承擔(dān)實(shí)?際租期內(nèi)的?租金，甲方?需償還乙方?因搬遷造成?的全部損失?。第五條?其他條款?5.1本合?同生效后，?除甲、乙雙?方一致同意?或不可抗力?外，雙方應(yīng)?認(rèn)真履行，?不得違約;?5.2本?協(xié)議未盡事?宜，雙方另?行協(xié)商，同?意后可另簽?補(bǔ)充協(xié)議;?5.3本?協(xié)議一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，具同等?法律效力;?甲方（簽字?）：___?__??????????乙方?（簽字）：?_____?法人代表?法人代表?身身份證號(hào)?：____?_?????????身份證?號(hào)：___?__廣場(chǎng)?場(chǎng)地租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)范本?（六）出?租方：（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）承租方?：（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?《樂(lè)清市房?屋租賃條例?》等有關(guān)規(guī)?定，乙方租?賃使用甲方?房屋及房屋?前后場(chǎng)地，?為明確甲乙?雙方的權(quán)利?與義務(wù)，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致簽訂本合?同。一、?房屋座落，?場(chǎng)地面積及?其附屬設(shè)施?：（北面通?道乙方不得?使用），房?屋前南面5?米寬作為日?常通道以及?用電和生活?用二、租?賃期限：?租賃期暫定?叁年，自乙?方要續(xù)簽，?經(jīng)甲方同意?協(xié)商一致后?，在相同條?件下乙方有?優(yōu)先承租權(quán)?。三、租?金和租金的?交付期限：?12、?租金按年度?先付后用，?每次提前一?個(gè)月付訖，?退租或協(xié)議?終止時(shí)，須?將房屋、場(chǎng)?地及其附屬?設(shè)施完好交?還甲方。?四、租賃期?間房屋修繕?：1、出?租方根據(jù)本?市公房修繕?標(biāo)準(zhǔn)檢查、?維修房屋和?設(shè)備，保障?使用安全和?正常使用。?在正常使用?情況下，如?因檢查不周?和維修不及?時(shí)，使承租?方遭受經(jīng)濟(jì)?損失時(shí)，由?出租方負(fù)責(zé)?賠償。2?、乙方租期?內(nèi)損壞的門(mén)?、窗、磚墻?及場(chǎng)地等均?由乙方維修?并承擔(dān)費(fèi)用?。3、租?賃期內(nèi)，乙?方經(jīng)營(yíng)時(shí)所?損壞的水管?、電線等設(shè)?備由乙方自?己負(fù)責(zé)。如?需甲方修繕?，費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?五、違約責(zé)?任：1、?因一方原因?提前終止合?同的，應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?，違約金為?違約時(shí)三個(gè)?月的租金。?2、乙方?逾期支付租?金的，應(yīng)按?每日萬(wàn)分之?一支付滯納?金，逾期支?付租金15?天以上的?，甲方有權(quán)?單方面對(duì)乙?方租用的房?屋進(jìn)行停水?停電等，無(wú)?故拖欠房租?20天以上?的，甲方有?權(quán)單方面中?止本合同。?3、乙方?經(jīng)營(yíng)必須遵?守法律法規(guī)?，如有違法?行為乙方自?行負(fù)責(zé)。?六、爭(zhēng)議的?解決方式：?本合同如?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)友好協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時(shí)，?合同任何一?方可向樂(lè)清?市人民法院?起訴。七?、雙方約定?的其他事項(xiàng)?：1、由?于出租的房?屋集資房，?是由20戶?房東共同所?有的房屋，?經(jīng)全體房東?協(xié)商一負(fù)責(zé)?同乙方對(duì)接?和日常房屋?事項(xiàng)問(wèn)題處?理。2、?由于出租的?房屋是由2?0戶房東共?同所有的房?屋，所以本?次房屋租賃?是經(jīng)全體?房東協(xié)商一?致后同意租?給乙方的，?附全體房東?同意租賃一?份，如果乙?方租賃房屋?后在承租期?內(nèi)出現(xiàn)有個(gè)?別房東不愿?意出租或不?配合乙方工?作，由甲方?委托的房屋?租賃負(fù)責(zé)人?出面協(xié)調(diào)解?決，如甲方?委托的房屋?租賃負(fù)責(zé)人?出面協(xié)調(diào)無(wú)?效，并給乙?方日常經(jīng)營(yíng)?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，甲方?應(yīng)賠償乙方?6個(gè)月房屋?租金作為賠?償乙方經(jīng)濟(jì)?損失。3?、如承租期?內(nèi)我司在日?常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?當(dāng)中與周圍?鄰居、村民?或