私人住宅出租合同

PAGEPAGE1私人住宅出租合同本合同是由甲方(出租人)與乙方(承租人)共同簽署，約定由甲方出租其私人住宅，供乙方居住使用。本合同具有法律效力，雙方應(yīng)當(dāng)遵守合同的各項條款。一、合同的各方甲方（出租人）：姓名/名稱：證件號碼/工商注冊號：住所/經(jīng)營地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名：證件號碼：住所：聯(lián)系電話：二、租賃物及租賃期限甲方同意將其位于[地址]的私人住宅出租給乙方，供其居住和使用。該住宅為[房型]，具體面積為[平方米]，租賃期限為[起始時間]至[截止時間]。本期限結(jié)束后，如需繼續(xù)居住使用，需另行協(xié)商并簽署新的租賃合同。三、租金及支付方式租金：乙方同意支付每月租金[金額]元。租金包括房屋租金和物業(yè)費用。租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在每月[日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或者交至指定的地點。甲方應(yīng)當(dāng)在租金支付之日發(fā)給乙方正式收據(jù)。逾期違約金：如乙方未按照約定時間支付租金，應(yīng)當(dāng)自逾期之日起按每日[金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期違約金。四、居住標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)和業(yè)主的要求，遵守小區(qū)的管理規(guī)定。乙方違反小區(qū)的管理規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)相應(yīng)的后果。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的物品，不得損壞和毀壞房屋及其內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備。如發(fā)現(xiàn)損壞或毀壞的情況，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕費用。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者進(jìn)行非法活動。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方出租，轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動的，甲方有權(quán)要求其返還租賃物，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。五、維修和保養(yǎng)甲方應(yīng)當(dāng)在房屋出租前做好房屋的維修和保養(yǎng)工作，確保房屋符合出租條件，并維持房屋的基本完整性和安全性。同時，甲方應(yīng)當(dāng)及時修繕房屋內(nèi)外損壞的設(shè)施和設(shè)備。乙方在居住期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，不得私自更改、移動或者丟棄。如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，并在甲方指定的維修單位進(jìn)行修繕，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。六、保險及責(zé)任承擔(dān)甲方應(yīng)當(dāng)購買房屋的基本保險。如因房屋損壞或發(fā)生意外，導(dǎo)致乙方人身安全受到損害的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或發(fā)生意外，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、解除合同本合同期限屆滿后，如甲乙雙方均無異議，本合同自動終止。因不可抗力等因素，導(dǎo)致無法履行租賃合同的，本合同自動解除。如因乙方原因?qū)е聼o法履行租賃合同的，甲方有權(quán)要求乙方提前退租，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。八、爭議解決甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決任何可能的問題。如協(xié)商不能解決爭議的，任何一方均可向相關(guān)部門或者各級人民法院提起訴訟。九、其他事項本