出租房安全管理制度

出租房安全管理制度一、概述為了加強(qiáng)出租房屋的安全管理，維護(hù)租客生命財(cái)產(chǎn)安全及社會(huì)安定，制定出租房安全管理制度，規(guī)范出租房屋的管理和使用。二、出租房屋的規(guī)范管理1.出租房屋的基本規(guī)定出租房屋必須符合國家相關(guān)規(guī)定，按照規(guī)定完成安裝電氣設(shè)備、天然氣設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、供水設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)備等設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；出租房屋必須清潔干凈，隨時(shí)保持良好衛(wèi)生和空氣質(zhì)量，洗滌、消毒衛(wèi)生等保持健康；出租房屋必須具備基本的消防設(shè)施，并經(jīng)常進(jìn)行相關(guān)檢查與維護(hù)，同時(shí)保障消防通道暢通；出租房屋關(guān)心民生，關(guān)注健康，嚴(yán)禁使用有害物質(zhì)，保障環(huán)保與健康；出租房屋嚴(yán)禁在屋內(nèi)晾曬衣物，多種設(shè)施必須按照規(guī)遞完成，并且不受干擾，不搶電影響電力用量；2.出租房屋的人員管理出租房屋的租客必須進(jìn)行實(shí)名登記，如若發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為要及時(shí)處理，嚴(yán)禁未實(shí)名登記的租客入?。怀鲎夥课荼仨毢戏ê弦?guī)地開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，在出租前必須對租客進(jìn)行身份驗(yàn)證，保證租客的合法性。3.出租房屋的安全生產(chǎn)出租房屋的所有設(shè)施必須實(shí)行定時(shí)檢查、定期維護(hù)和有效的保養(yǎng)；出租房屋中必須設(shè)立專門的維護(hù)管理人員，對各項(xiàng)設(shè)施進(jìn)行監(jiān)管和維修；出租房屋必須保證消防通道暢通無阻，并定期進(jìn)行消防演練和檢測。三、出租房屋的安全風(fēng)險(xiǎn)分析對于出租房屋的安全風(fēng)險(xiǎn)，從三個(gè)角度來分析。1.消防安全風(fēng)險(xiǎn)出租房屋內(nèi)必須安裝消防設(shè)施，保證消防安全；嚴(yán)格禁止煙火、大功率電器等，減少火源；最完善的保障方法就是定期對消防設(shè)施進(jìn)行檢查，并在相關(guān)區(qū)域設(shè)置報(bào)警裝置；2.電氣安全風(fēng)險(xiǎn)首先確保電氣設(shè)備（線路、插頭、開關(guān)、燈具、電纜等）是符合安全規(guī)定的；租賃期間及時(shí)處理保養(yǎng)、維修使電器工作正常系列；3.安全衛(wèi)生風(fēng)險(xiǎn)出租房屋必須保證衛(wèi)生清潔；租賃期間積極開展衛(wèi)生保潔工作，定期更換消毒布、蚊香和防蚊驅(qū)蟲；嚴(yán)格禁止在房間內(nèi)吸煙、熏香、焚香等，盡可能減少室內(nèi)空氣污染；四、出租房屋的安全措施1.火災(zāi)防范措施室內(nèi)不能堆放易燃物；出租房屋中使用的電器必須符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且經(jīng)過燃?xì)馄骶邫z查；消防設(shè)施必須在技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中明確，必須定期檢查和維護(hù)，同時(shí)要規(guī)定消防演習(xí)和預(yù)案；2.電氣安全措施電氣設(shè)備部分要專業(yè)安裝，確保符合相關(guān)電氣安裝規(guī)范；租期內(nèi)及時(shí)處理電氣設(shè)備缺陷，定期進(jìn)行電器設(shè)備檢查，保持設(shè)備的正常工作狀態(tài)；3.衛(wèi)生保潔措施租賃期間積極開展衛(wèi)生保潔工作；定期對衛(wèi)生設(shè)施進(jìn)行檢查，保持設(shè)備運(yùn)作正常。五、總結(jié)制定和實(shí)施出租房安全管理制度，對于保障出租房屋的安全管理具有重要意義。出租房屋所