房屋租賃合同半年

本合同雙方當事人：出租方(以下簡稱甲方)：姓名：____________________身份證號碼：____________________(附身份證復印件)移動電話：____________________工作單位：____________________固定電話：____________________現居住地：____________________甲方與房屋所有者關系(本人、委托代理)：房屋共有者姓名：____________________身份證號碼：____________________(附身份證復印件)移動電話：____________________工作單位：____________________固定電話：____________________現居住地：____________________房屋共有者對本次房屋租賃意見(是否同意)：承租方(以下簡稱乙方)：姓名：____________________身份證號碼：____________________(附身份證復印件)電話：____________________工作單位：____________________姓名：____________________身份證號碼：____________________(附身份證復印件)電話：____________________工作單位：____________________姓名：____________________身份證號碼：____________________(附身份證復印件)電話：____________________工作單位：____________________簽訂地點：____________________簽訂時間：____________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和雙方就此房屋租賃達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。甲方房屋(以下簡稱該房)位于，房屋結構為_____，建筑面積______平方米，使用面積平方米，該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據?！卜课菟袡嘧C、土地使用權證〕編號第二條房屋用途租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變房屋用途。在合同期內，甲方不得以任何理由將房屋租賃給他人。第三條租賃期限自年月日起，至年月日止，租期個月。第四條租金和押金該房屋(月、年)租金為(人民幣)。租賃期間甲方不得以任何理由任意調整租金。乙方于本合同生效之日向甲方支付租房押金(人民幣)。當房屋租賃期滿，本合同方應當場將租房押金全額返還乙方。第五條付款方式租金按〔半年〕結算，首次半年租金(人民幣)由乙方于交房當日支付給甲方，第二次半年租金(人民幣)。由乙方于年月日前支付給甲方。同時乙方于交房當日向甲方支付押金(人民幣)。甲方須向乙方提供相應的收款憑證第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產權的承諾甲方承諾在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。第八條房屋交付及收回的驗收1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及其設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權進行處置。第九條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施、設備每____個月檢查、修繕一次，若存在問題甲方應及時為乙方解決處理，正常的房屋大修理及附屬設施、設備維修由甲方承擔。因乙方管理或使用不善造成房屋及其附屬設施、設備的損壞和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第十條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十一條關于房屋租賃期間的有關費用在房其中水費、取暖費、物業(yè)管理費需從甲方工資中扣除，由甲方支付后憑有效票據聯系乙方，乙方根據票據上的金額支付給甲方。在租賃期內，如果發(fā)生政府及有關部門征收本合同未列出的項目但與使用該房屋有關的費用由甲方支付。第十二條租賃期滿續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。乙方在同等條件下具有優(yōu)先續(xù)租權。第十三條因乙方責任終止合同的約定1、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；3、拖欠租金累計達個月屋進行違法活動的；第十四條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前日書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍具有法律效力。如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，應提前日書面通知乙方，同時甲方應當場將剩余租金和全部租房押金退還給第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守本合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一月，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十六條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。第十七條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交仲第十八條第十九條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔本合同連同附件共頁，一式兩份，甲、乙雙方簽字后立即生效，甲、乙雙方各第二十條本合同其它未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一甲方(簽章)：____________________乙方